Skov-Sam Næstved K o m m u n e T e k n i k og Miljøforvaltningen Att: Pia Tuborg Rådmandshaven 20 4700 Næstved Viborg, den 28. april 2015 Lejekontrakt i Glumso Østerskov./. Ifølge aftale fremsendes 2 lejekontrakter til underskrift. Efter underskrift bedes den ene kopi returneret hertil. f/chr. A-té Skovrider Skovselsknbet G V R nr. 15 64 28 90 Skov-Sam Klosterm.irki>n 12, Postboks 91 Telefon 8728 1160 8B00 Viborg Telefax 8728 1260
Skov-Sarrf K u n d e nr.: JORDLEJEKONTRAKT V E D R : E J E N D O M : G l u m s o Østerskov L. LEJEMÅLETS P A R T E R : Denne aftale er indgået mellem Ejer/Udlejer: N a v n : Skovselskabet G l u m s o Østerskov A p S v/skovrider Christian Als Adresse: Klostermarken 12, Postboks 110 Postnr./by: 8800 V i b o r g Tlf.: Biltlf.: 20 20 51 84 Fax.: Email: ca@dalgasgroup.com Administrator/Skovforvalter: N a v n : H e d e D a n m a r k a/s v/skovfoged Lasse Kjær Rasmussen Adresse: Center alle 6 Postnr./by: 4683 Rønnede Tlf.: Biltlf.: 40 26 08 47 Fax: Email: lras@hededanmark.dk Lejer: N a v n : Næstved K o m m u n e T e k n i k og Miljøforvaltningen Byggeri og drift Att.: Pia T u b o r g Adresse: Rådmandshaven 20 Postnr./by: 4700 Næstved Tlf.: 55 88 62 25 Biltlf.: Email: 1
Ak Skov-Sam 2. B E S K R I V E L S E A F D E T L E J E D E : Beliggenhed: Skullerupvej Matr. nr. (e): 49 ao m. f l. Ejendomsnr: 393-03537-4 Sogn og ejerlaug: G l u m s o By, Glumsø K o m m u n e n a v n : Næstved K o m m u n e n r. : Lejemalet omfatter afd. 2 jfr. kortbilag ca. ha Lejemålet omfatter afd. 3 jfr. kortbilag ca. ha Lejemålet omfatter afd. 4 jfr. kortbilag ca. ha i alt ca. 14,00 ha Ejeren påtager sig intet ansvar Se vedlagte kortbilag. for area opgørelsens nøjagtighed. L E 1 E M A L E T S V A R I G H E D : Lejemålet løber i tidsrummet 01.02.2015 til 31.01.2020 og udløber uden yderligere varsel ved lejemålets ophør. 1 lejeperioden er kontrakten uopsigelig fra begge sider, m e d m i n d r e den på grund af misligholdelse eller ved gensidig aftale bringes til ophør. Der henvises til aftalens pkt. 7. I tilfælde af ejendommens salg - helt eller delvis - kan lejemålet opsiges m e d 6 mdrs. varsel. Lejemålet følger jagtlejekontakten for anden part i skoven. E n eventuel forlængelse af lejemålet skal være aftalt skriftligt senest Vi år før kontraktens udløb. L E I E N - D E N S R E G U L E R I N G O G B E T A L I N G : Lejen for lejemålets første år fra 01.02.2015 til 31.01.2016 udgør kr. 16.200,00 skriver: entisekstusindetohundrede 00/00. Efterfølgende reguleres lejen i forhold til forfaldsårets decemberpristal (nettoprisindeks), der i 2014 er 131,00. Den årlige leje kan dog ingensinde udgøre mindre end kr. 16.200,00. Lejen betales forud inden hvert års 01.02, den første gang 01.05.2015, til H e d e D a n m a r k a/s, Klostermarken 12, Postboks 110, 8800 V i b o r g på fremsendte faktura. Er lejen ikke betalt inden ovennævnte frister, kan lejemålet hæves i h. t. bestemmelser i aftalens pkt. 7. 2
Skov-Sanf 5. SÆRLIGE A F T A L E F O R H O L D : - Lejer overtager arealet i foreliggende stand og aflevere det ved lejemålets udløb den 31.01.2020 i h. t. flg. beskrivelse: - Lejer må tåle almindelig skovdrift, s o m udføres løbende. - Lejer har ansvar for al vedligehold af hegn, låger, border og bænke o m k r i n g og i hundeskoven (del af afd. 4), opsætning og jævnlig tømning af affaldsstativ ved P-plads til Skullerupvej. - Lejer har ansvar for at de gældende regler for hundeskoven overholdes. - Lejer har ret til at anvende det øvrige lejede areal til f.eks. primitive hytter og i tilknytning hertil få bålpladser ( k u n i løvskov) samt undervisning for børn og unge. For s a m m e gruppe kan der uden yderligere aftale afholdes andre arrangementer, f.eks. orienteringsløb eller overnatning. - Lejer har, s o m indehaver af delvis brugsret, ingen særskilt myndighed i forhold til personale tilknyttet det lejede areal. - Bliver almenhedens adgang forbudt i perioder med stor brandfare, gælder forbudet også for lejer uden nedslag herfor i lejen. - Større arrangementer bør henlægges i perioden udenfor yngletiden - dvs. 1. maj til 1. juli. - Jagt og fiskeri på de lejede arealer er forbeholdt ejeren. 6. S K A T T E R, A F G I F T E R : Ejeren betaler skatter og afgifter. 7. T V I S T, M I S L I G E H O L D E L S E : I tilfælde af misligholdelse m e d betaling af leje, kan ejeren opsige lejer m e d øjeblikkelig virkning, når ejeren har givet lejer et skriftligt påkrav, s o m udtrykkeligt angiver, at kontrakten ophæves, hvis alle ydelser ikke betales inden 3 dage fra den dato, hvor påkravet er k o m m e t f r e m til lejer eller der ikke stilles betryggende sikkerhed for betalingen inden en angiven frist på mindst 14 dage. Manglende betaling vil efter den fastsatte forfaldsdag kunne medføre, at sagen overgår til inkasso uden yderligere varsel, hvor der v i l påløbe inddrivelsesomkostninger ud over, hvad der er fastsat i bekendtgørelse nr. 601 af 12.07.2002. Såfremt kontrakten misligholdes, er den forurettede part berettiget til at hæve kontrakten og kræve erstatning for det tab, han evt. måtte lide ved kontraktforholdets afbrydelse i utide. I tilfælde af, at lejer ikke passer og vedligeholder det lejede på forsvarlig måde, kan ejeren opsige lejer med 1 måneds varsel. 3
Skov-Sam Ethvert spørgsmål o m forståelse af nærværende lejekontrakt, herunder dens indhold, ophør, omfang, udtag eller misligholdelse afgøres endeligt ved voldgift i Viborg, Venstre Landsret, i overensstemmelse m e d de til enhver tid gældende regler o m voldgift. P M C / 0 9 - H - O «Skoven er PEFC-certificeret (se vedlgte brochure). Det betyder for lejeren: at smårydning og beskæring skal aftales m e d Lasse Kjær Rasmussen, og m a n ved brug af motorsav skal anvende godkendt sikkerhedsudstyr. at brug af gødning og kemikalier på vildtagre skal aftales med Lasse Kjær Rasmussen. Lejer oppebærer betalingsrettighederne på arealet. V e d lejemålets ophør overgår denne ret vederlagsfrit til ejeren. 9. U N D E R S K R I F T E R : Viborg, den 28/4-2015 Næstved, den / -2015 Ejer/Udlejer Christian A l s I ejer Næstved K o m m u n e / 4
NORD M 0 2 J 0 I 0