FARUM HOVEDGADE I REMA 1000 27.03-14 Sagsnr. 10.3939
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I BESKRIVELSE Nyt byggeri i Farum På Farum Hovedgade foreslås opførsel af nyt byggeri indeholdende både butikker og boliger. Bygning-en placerer sig med hovedfacade mod Farum Hovedgade, og opføres hvor to eksisterende ejendomme i dag er placeret - hhv. Home og Beckers Farvecenter. Den nye bygning tager udgangpunkt i gadebilledets oprindelige kvaliteter ift. diversitet og bygningsmaterialer, og indpasser sig i gadens bygningsskala samtidig med at et moderne formsprog introduceres. Bygningen fremstår med butikslokaler og boliger/erhverv mod hovedgaden, mens parkeringsplads etableres rundt om bygninen mod Gammelgårdsvej. Bygningens placering såvel som udtryk og funktion respekterer og understøtter de nuværende kvaliteter i byen, og medvirker desuden til at skabe en yderligere bymæssig sammenhæng, og et endnu mere mere attraktivt miljø på hovedgaden. Bygningen er disponeret som et 2 etages byggeri med udnyttet tagetage. I stueetagen er et butikslokale indrettet til Rema 1000, et lokale er indrettet til Home og derudover etableres et nyt butikslokale på ca. 70 m². På 1. sal og tagetage skabes arealer til enten boliger eller liberalt erhverv med direkte adgang fra Farum Hovedgade. For at sikre gode udeophold for ejendommens nye beboere etableres der på en del af tagfladen over Rema 1000 en tagterrasse, som beboere og evt. lejere får adgang til. Dele af tagterrassen vil være synlig fra gadeplan, og dermed medvirke til at synliggøre de nye blandede funktioner huset rummer. Den nye bygnings udtryk afspejler et kvalitetsbyggeri med brug af klassiske, robuste materialer. Byggeriet opføres i gule teglsten og med sadeltag i sort skifer. På begge facader opføres kviste for at optimere lysindfaldet i lejemålet på tagetagen. Kvistene opføres i et sort materiale for at skabe sammenhæng i husets farveskala, og sikre et smukt byggeri i hovedgadens facadelinje. I stuen etage er der store udstillingsvinduer mod hovedgaden som medvirker til et godt lysindfald i butikkerne, og sikrer god synlighed for butikken mod kunder, der færdes på hovedgaden. Omkring byggeriet opføres ny parkeringsplads med mulighed for vare- og affaldshåndtering på grunden. Et bærende parameter for etableringen af den nye p-plads er beplantningen, der etableres i plantehuller på mindst 2,5x5 meter. Med etableringen af et rodvenligt bærelag på 12,5 m 2 kommer det samlede vækstvolumen op på 25 m 2. Hermed bliver det muligt at etablere store træer på parkeringspladsen, og sikre et grønt og rumligt opdelt parkeringsareal. Parkeringspladsens placering i lokalområdet op til veje og haver, lægger op til et enkelt og gedigent plantevalg, der hænger sammen med lokalområdet, og samtidig kan bidrage med et eget udtryk. Som afgrænsning mod Gammelgårdsvej og nabogrunde plantes bøgehæk, og som træ i parkeringsarealet plantes Robinia pseudoacacia. Robinia har en god årlig tilvækst, og får en særegen dekorativ vækst, som giver en fin kontrast til bygnings- og belægningsfladerne. Robinia passer desuden fint til de øvrige træarter i området, som primært er lind og eg. Bunden af plantehullerne beplantes med robuste bunddækkende stauder og staudegræsser af forskellige arter for at give variation og planteoplevelse. Facadelinien langs Farum Hovedgade understreges rumligt ved plantning af træer med lave buske i bunden, så rummet ikke flyder ind på parkeringspladsen. Der etableres en siddeplads op ad bedet ved hjørnet af Rema, og ny betonstensbelægning danner en rolig flade til Rema 1000 og i pladsrummet mellem Rema og Spar. Udbakningsarealet tænkes etableret i asfalt. Ved Rema 1000s hovedindgang etableres et torv, der afgrænses mod kørearealet af et lavt transparent hegn som adskiller bilister fra fodgængere, og som sikrer gode oversigtsforhold. Hegnets åbning bliver styrende for hvor på parkeringspladsen folk krydser over til bilen. Cykelparkering etableres ved hovedindgangen, således det er let tilgængeligt. 2
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I OMRÅDE 3
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I SITUATIONSPLAN 1:500 4 ladcykler 3 Cafe 150 Plantekasser m. tilhør. bænke og cykel parkering 4
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I SITUATIONSPLAN 1:500 4 ladcykler 3 Cafe 150 Plantekasser m. tilhør. bænke og cykel parkering 5
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I AREAL PLAN 1:250 FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGA- Varegård 50.0 m² Rema 1000 980.0 m² Udendørs opholds- og legearealer svarende til ca. 100 % af boligernes/det liberale erhvervs etageareal Cafe 70.0 m² Boliger 18.9 m² Home 150.0 m² evt. boliger/liberalt erhverv 173.7 m² evt. boliger/liberalt erhverv 143.6 m² 0.Stue 1.Sal 2.Sal 6
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I VISUALISERING VIEW FRA FARUM HOVEDGADE 7
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I VISUALISERING VIEW FRA FARUM HOVEDGADE 8
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I MATERIALER FACADE KVISTE TAG 9
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I FACADE 1:200 SYD FACADE ØST FACADE 10
FACADE OPLÆG FARUM HOVEDGADE I OPSTALT MOD FARUM HOVEDGADE 1:400 11
KONTAKT INFO MIKKEL WESTFALL Partner / Arkitekt MDD Ravnsborg Tværgade 5C, 3.sal 2200 København N tel.: +45 7024 2107 mobil: +45 7024 1048 mw@aarstiderne.dk www.aarstiderne.dk