Udlejning/salg: Udgangspunktet ved en kommunes indgåelse af aftaler m.v. er, at vilkårene skal fastsættes på markedsvilkår.

Relaterede dokumenter
DRAGØR KOMMUNE Kirkevej Dragør. Vedrørende salg uden offentligt udbud

NOTAT 19. februar Opførelse og udlejning af lokaler til Skanderborg Lokalpoliti som led i realisering af Fælledprojektet

Københavns Kommune. Vejledende udtalelse om kommunens adgang til at erhverve arealer i Sverige med henblik på etablering af kolonihaver.

Resume: Vedrørende Køge Kommunes j. nr :

Her følger en gennemgang af sagens baggrund og en nærmere begrundelse for Statsforvaltningens opfattelse.

NOTAT. Side 1 / 5. Grundsætningerne for kommunalt grundsalg

Henvendelse vedrørende Frederikshavn Kommune

Udtalelse til en advokat Henvendelse vedrørende Aarhus Kommune og udbygningsprojektet The Next Level

NOTAT OM RINGSTED KONGRESCENTER

RETLIGE RAMMER FOR KØB AF YDELSE, HHV. STØTTE TIL EN EKSTERN AKTØR

Ankestyrelsens brev til en advokatvirksomhed. Region Nordjyllands salg af grund

CAFE AKTIVITETER I HUSENE. Grundlæggende problematikker: OVERSIGT INDLÆGGET

Fremtidig organisering og drift af Kulturhuset Elværket

Juridisk vurdering etableringsstøtte til overnatningsfacilitet, modtagefaciliteter og parkeringspladser på FÆNGSLET.

- Der er 2 selvstændige projekter på banen. Et omkring Roskilde Inderfjord og et omkring Jyllinge Nordmark.

Henvendelse om ydelse af ansvarlige lån til opførelse af rekreativt anlæg

Ankestyrelsens brev til Sønderborg Kommune. Vejledende udtalelse om udstedelse af værdikuponer til tilflyttere

Kommunen har anmodet Selskabet om at præcisere, hvilke udgifter der relaterer sig til markedsføring/fremstød for fjernvarmeforsyning.

Vedr.: Garanti for huslejebetaling, X Musikskole

Indenrigs- og Sundhedsministeriet har besluttet at tage sagen op af egen drift og har nu afsluttet behandlingen af sagen.

Resume: Statsforvaltningen kan ikke imødekomme det ansøgte. Sagens baggrund: Følgende fremgår blandt andet af henvendelsen:

Byrådsmedlem Erik Lund fremsatte den 8. maj 2017 følgende forslag i Kultur- og Idrætsudvalget:

Sociale klausuler om uddannelses og praktikaftaler og arbejdsklausuler i almene byggerier m.v.

INDENRIGS- OG SUNDHEDSMINISTERIET Dato: 26. maj 2003 Kontor: Stabsenheden J. nr.: /515-2 Sagsbeh.: IKM Fil-navn: generel/vandrerhjem

Karsten Revsbech KOMMUNERNES OPGAVER. Kommunalfuldmagten mv. 2. udgave. Jurist- og Økonomforbundets Forlag

NOTATARK HVIDOVRE KOMMUNE

Statsforvaltningens brev af 16. maj 2007 til en kommune. Vedrørende Deres j.nr

Statsforvaltningens brev til advokat. Ved brev af 22. maj 2008 anmodede De på vegne af Kolonihaveforbundet

Skanderborg Kommunes udleje af grund til et hotel

Der gøres i dette notat rede for relevante problemstillinger i forbindelse med organiseringen.

Statsforvaltningen Hovedstaden brev til Bygningskultur Foreningen i Lyngby-Taarbæk:

Som underbilag 1 er vedlagt oversigt over tilbagekøbsretter på private ejendomme.

Favrskov Kommunalbestyrelse Skovvej Hinnerup. Vedr. Favrskov Kommunes sagsnr

Kommunal støtte til kulturbegivenheder. v/ specialistadvokat Anne Sophie K. Vilsbøll & Den offentlige uddannelsesdag 2014 advokat Charlotte Fornø

Statsforvaltningens vejledende udtalelse af 27. oktober 2009 til en kommune:

77 Retningslinjer for brug af Bulows Kaserne Sagen afgøres i: Uddannelsesudvalget

20. maj 2015 EM 2015/xx. Kapitel 1 Anvendelsesområde

Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme

Statsamtet Århus: Samarbejde med ELRO om brug af internet via SHDSLbredbånd

Forhåndsudtalelse om parkeringshus. Ankestyrelsen vurderer, at Sønderborg Kommune

Københavns Kommune Rådhuset 1599 København V. Andreas Hare Sendt pr e-postøkonomiforvaltningen, 11. kt.

Statsforvaltningens brev af til en kommune

Statsforvaltningens afgørelse af 19. december 2008 til Fåborg- Midtfyn Kommune

NOTAT. Jersie skoles forventede markedsværdi og anlægsinvesteringer siden 2000.

Bornholms Regionskommunes køb og udlejning af tankstation

Vedrørende Statsforvaltningens udtalelse om Favrskov Kommunes opkrævning af betaling for ledsagerudgifter i forbindelse med ferieophold

AVV I/S deltagelse i virksomhed om genbrug af gamle mursten

Randers Byråd Laksetorvet 8900 Randers C. Vedr. rabat til pensionistbuskort i Randers Kommune

Kommunens sagsnr Gigantium

Notat om mulighed for etablering af gratis Internet

Århus Byråd Rådhuset 8000 Århus C. Afslag på fritagelse for offentligt udbud

Statsforvaltningens brev af 2. februar 2011 til et kommunalt fællesskab

Vedrørende muligheden for at overdrage ejerskabet af kommunale forsyningsselskaber til en fond.

Folketingsmedlem Y. Tivoli B. Du har ved brev af 16. december 2008 stillet spørgsmålstegn ved X Kommunes engagement i B.

Advokatfirmaet Langberg & Vinther v/advokat Mogens Vinther Tvedgade 21, 1. sal 6760 Ribe KOPI. J.nr

Redegørelse vedrørende Socialdemokraties benyttelse af Safaribussen og besøg på Produktionsskolen

Statsforvaltningens udtalelse af 18. januar 2008 til en advokat: Vedr.: Deres jnr MM:

Nordfyns Kommune - tilskud til Otterup Geværfabrik samt overdragelse af ejendommen for 1. kr.

Lokalitetsprincippet i den danske kommunalfuldmagt set i forhold til forsyningsvirksomhed

Samarbejdsaftale om produktion af mad

Ankestyrelsens brev til Brønderslev Kommune. Forhåndsudtalelse om genopførelse af en bygning

Hvis du vil klage - om at indbringe en sag for Tilsynsmyndighederne

Lejre Kommune har ved brev af 19. maj 2008 rettet henvendelse til Statsforvaltningen Sjælland, Tilsynet med kommunerne i Region Sjælland.

DANVA Dansk Vand- og Spildevandsforening

III. REGLERNE OM INHABILITET 12. Bestemmelserne i lovens kapitel 2 indeholder generelle regler om personlig inhabilitet. Inhabilitet kan foreligge i

Betegnelsen arbejdsklausuler henviser til bestemmelser vedr. løn- og arbejdsvilkår i en kontrakt mellem bygherre og entreprenør.

Anvendelse af forvaltningsretlige regler i relation til privatansattes ytringer og ansættelsesretlige beskyttelse

Forhåndsudtalelse om udlejning af tidligere folkeskole

5. december Sagsnr

Anvendelse af udfordringsretten i de særligt udsatte boligområder

Udbudsstrategi Salg af fast ejendom med henblik på opførelse af almene boliger

Forslag. Lov om ændring af lov om film

Odsherred Kommunes mulighed for at nedskrive gæld i forbindelse med salg af et kraftvarmeværk til forbrugerne

Herning Kommune Rådhuset Torvet Herning. i Messecenter Herning A/S.

Tårnby Kommune erhvervelse af fast ejendom med henblik på senere anvendelse

Vedrørende Helsingør Kommune og FC Helsingør

Ringkøbing-Skjern Kommunalbestyrelse Ved Fjorden Ringkøbing. Ringkøbing-Skjern Kommunes sagsnr A

Dette notat indeholder alene reglerne for selve støtten og forholder sig ikke til de bygningstekniske regler.

Statsforvaltningens udtalelse af 9. januar 2008 til Svendborg Kommune: Vejledende udtalelse vedrørende Svendborg Kommunes

Ankestyrelsens brev til Esbjerg Kommune om reklame for Street Food Esbjerg. Henvendelse vedrørende reklame for Street Food Esbjerg

Statsforvaltningens vejledende udtalelse til Langeland Kommune

under henvisning til udtalelse fra det udvalg, der er nedsat ved artikel 29 i direktiv 2010/13/EU, og

Erklæring vedrørende kommunegarantier

Kommunal erhvervsvirksomhed. Advokat, partner Johan Weihe DAKOFA, den 3. september 2015

Ikast-Brande Kommune Rådhuset Rådhusstrædet Ikast. Vedr. Ikast-Brande Kommunes Gadebelysning A/S.

Salg af Skarresø Camping og Skarridsøhjemmet

NOTAT. Til: Møde i Udvalg vedrørende evaluering af den politiske. Samspil mellem Regionsrådet og Vækstforum

Statsforvaltningens afgørelse til Haderslev Kommune

: Søllerød Kommune ctr. Konkurrencestyrelsen

Gennemgang og vurdering af regionernes mulighed for at videreføre en række amtskommunale aktiviteter

Ankestyrelsens brev til et advokatfirma. Udtalelse om kommuners deltagelse i foreninger

Statsforvaltningens brev til en borger

Statsforvaltningens brev af 20. april 2007 til en borger.

Thisted Kommunes samarbejdsaftale med SMK

Statsforvaltningens udtalelse til en kommune Henvendelse vedrørende eliteidrætsloven

Vedrørende Aalborg Lufthavn a.m.b.a.s fødselsdagsreception for bestyrelsesformanden

Overgang til efterløn ophør af det personlige arbejde mere end midlertidigt. 12. marts 2013

Statsforvaltningens brev af 22. september 2008 til en borger.

Statsforvaltningens brev til en advokat

Henvendelse vedrørende bl.a. opkrævning af grundskyld fra golfklubber.

Transkript:

NOTAT Til Økonomiudvalget Kommunal støtte til kulturelle formål Økonomiforvaltningen er blevet bedt om at redegøre for de kommunale regler, der regulerer kommunens mulighed for at yde kommunal støtte til offentlige og kulturelle formål, herunder i form af vederlagsfri udlejning eller salg af en kommunal grund til sådanne formål, og om kommunen i tilknytning til en sådan aftale kan stille krav om, at kommunens politikker, f.eks. efterlevelse af de sociale klausuler og arbejdsklausulen, skal overholdes. 30-11-2015 Sagsnr. 2015-0268022 Dokumentnr. 2015-0268022-5 Sagsbehandler Rikke Stenild Hansen/ Trine Høj Madsen Konklusion: Notatet konkluderer, at en kommune har relative vide rammer for at yde støtte til kulturelle formål, såfremt kommunen hermed varetager et lovligt kommunalt formål. I så fald er der heller ikke noget til hinder for, at støtten ydes i form af vederlagsfri råden over fast ejendom. I forhold til kommunalfuldmagten gælder dog, at en kommunal støtte skal begrænses til den kommunale interesse alene. En kommune må således ikke yde støtte til formål, der reguleres af eksempelvis staten, ligesom en kommune ej heller må ikke må bidrage til at skabe eller forøge et overskud hos modtageren af støtten. Samtidig vurderes, at kommunalfuldmagten som udgangspunkt ikke er til hinder for anvendelse af sociale klausuler, herunder arbejdsklausuler, som betingelse for ydelse af støtte, når støtten ydes i forbindelse med et lovligt kommunalt formål. Udlejning/salg: Udgangspunktet ved en kommunes indgåelse af aftaler m.v. er, at vilkårene skal fastsættes på markedsvilkår. Udlejning af kommunale arealer skal som hovedregel ske til markedslejen, således at ingen får nogen særskilt fordel og således at der ikke er nogen ubillig konkurrence med private udlejere. Salg af kommunale ejendomme skal ligeledes ske til markedsprisen, dvs. højeste pris i handel og vandel. Endvidere skal salg af kommunale ejendomme, medmindre andet er særligt hjemlet i lovgivningen, ske efter forudgående offentligt udbud. Ved salg kan offentligt udbud dog undlades, såfremt salget sker til en institution eller lignende, som kommunen lovligt kan yde anlægsstøtte

til. I andre situationer vil undladelse af offentligt udbud kræve tilsynsmyndighedens forudgående godkendelse. I den situation, hvor ejerskabet af ejendommen overgår til en ny ejer, er det muligt at tilknytte en klausul om tilbagekøbsret til salget. Herved kan kommunen betinge sig retten til at tilbagekøbe ejendommen til en nærmere fastsat pris, herunder med eller uden bygningserstatning, efter en årrække. Undtagelse til hovedreglen om, at både udlejning og salg af kommunale ejendomme skal ske til markedsprisen, gælder alene, hvis der i den skrevne lovgivning eller lovgivningen i øvrigt er hjemmel til, at en kommune kan yde økonomisk støtte. Underskudsgaranti: Som et alternativ til en vederlagsfri udlejning/salg af kommunale arealer, kan overvejes kommunal støtte til et lovligt kulturelt formål i form af kommunens udstedelse af en underskudsgaranti. Ydes støtten som en underskudsgaranti, kan dette mindske de ellers vanskelige afgrænsninger i forhold til vurderingen af den lovlige kommunale interesse, såfremt der ved det kulturelle formål tillige varetages interesser, der ikke er rent kommunale, eksempelvis statslige eller udenrigspolitiske interesser, eller såfremt aktiviteten drives forretningsmæssigt med fortjeneste for øje. En underskudsgaranti kan således hindre, at kommunale midler går til at skabe eller forøge et overskud for arrangøren for den kulturelle aktivitet. Kommunalfuldmagten: Kommunalfuldmagten udgør et sæt uskrevne retsgrundsætninger, som er udviklet gennem tilsynspraksis på det kommunale område og som betyder, at en kommune uden direkte lovhjemmel har adgang til at foretage visse økonomiske dispositioner, såfremt nogle principper herfor er opfyldte. Kommunalfuldmagten udgør dermed et subsidiært hjemmelsgrundlag. Det er i denne forbindelse et kommunalretligt princip, at en kommune kan udføre eller yde støtte til aktiviteter i det omfang, kommunen selv ville kunne udføre de pågældende aktiviteter. Der skal således være en lovlig kommunal interesse i aktiviteten, førend der kan ydes støtte. I praksis er det antaget, at en lovlig kommunal interesse eksempelvis kan være borgernes fritids- og friluftsliv, kultur, idræt, fremme af turismen og generel erhvervsudvikling. I forhold til muligheder for at yde støtte til kulturelle formål, er det i tilsynspraksis og litteraturen generelt antaget, at en kommune traditionelt har kunnet varetage eller Side 2 af 5

støtte kulturelle aktiviteter indenfor kommunalfuldmagten og at kulturelle formål i denne sammenhæng skal forstås bredt 1. En kommunes muligheder for at yde støtte med hjemmel i kommunalfuldmagten skal altid ske indenfor kommunalfuldmagtens principper i form af almennyttekriteriet (i), lokalitetsprincippet (ii) og opgavefordelingsprincippet (iii). Almennyttekriteriet (i) indebærer, at aktiviteten, som der ydes støtte til, skal være for alle eller sagligt afgrænset. Hermed gælder der som altovervejende udgangspunktet forbud mod at yde støtte til enkeltpersoner/virksomheder. Dette medfører, at såfremt en kommune i eget regi stiller en ydelse til rådighed for borgerne inden for kommunalfuldmagtens rammer, eksempelvis i form af vederlagsfri rådighed over en ejendom, skal denne ydelse stå til rådighed for alle borgere, dvs. at der skal være lige adgang for alle, eller at eventuelle begrænsninger i adgangen skal være saglige i forhold til den konkrete aktivitet. Lokalitetsprincippet (ii) indebærer, at en kommune kun kan varetage eller yde støtte til aktiviteter, som interessemæssigt er knyttet til kommunen. Denne afgrænsning har dels en geografisk side i forhold til den enkelte kommune, idet de almene interesser, der ønskes tilgodeset, skal være til kommunens egne borgere, og dels en side, der trækker grænser i forhold til andre administrative niveauer (stat og regioner) i forhold til opgavetype af aktiviteten. I forlængelse af lokalitetsprincippet indebærer opgavefordelingsprincippet (iii), at aktiviteten, som kommunen ønsker at yde støtte til, ikke må være indenfor et område, som er reguleret af det statslige eller regionale område. Inden der ydes kommunal støtte i form af vederlagsfri råden over en grund til eksempelvis et kulturelt formål, skal det således overvejes: Er der adgang for alle kommunens borgere eller for en kreds af borgere, der er afgrænset efter saglige kriterier? Er formålet indenfor et område, der er reguleret af staten eller regionen? I så fald skal der være tale om en særlig kommunal interesse og kommunens støtte hertil skal afgrænses til dette formål alene. Hvis støtten gives til en privat part, f.eks. en forening, der står for den kulturelle aktivitet, skal kommunen sikre sig, at støtten kun anvendes til formål, som kommunen selv lovligt kan varetage. Dette kan ske ved øremærkning af de økonomiske midler, der ydes som støtte til formålet. 1 Karsten Revsbech Kommunernes opgaver Kommunalfuldmagten mv., 3. udgave, side 363 Side 3 af 5

Som et generelt princip gælder, at en kommunal støtte i medfør af kommunalfuldmagten ikke må bidrage til at skabe eller forøge et overskud for arrangøren, uanset om der er tale om en privat eller offentlig ikke-kommunal arrangør. Statsstøtte: Afhængigt af det konkrete projekt skal det vurderes, hvorvidt en kommunal støtte er omfattet af reglerne om statsstøtte, enten i EUretlig regi efter bestemmelserne i traktaten om den europæiske unions funktionsmåde (TEUF), eller i nationalretlig regi efter den danske konkurrencelov. By og Havn: I henhold til 15, stk. 5 i lov om Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S kan By og Havn helt eller delvist uden vederlag stille arealer til rådighed for kulturelle formål og for fritidsog rekreative formål. Ifølge forarbejderne til loven er denne adgang dog primært rettet mod midlertidige udlån til fremme af eksempelvis rekreative arealer i byudviklingsområder, forinden der er truffet endelig beslutning om udviklingen af det pågældende område. Museumsloven: Det kulturelle område er reguleret af en lang række særlove, f.eks Museumsloven. Det antages, at kommunal støtte i medfør af kommunalfuldmagten alene kan gives, såfremt speciallovgivningen ikke er udtømmende. Museumsloven (LBK nr. 358 af 8. april 2014) kap. 6 regulerer primært betingelserne for at opnå støtte fra staten til drift af statsanerkendte museer, men museumsloven antages ikke udtømmende at gøre op med kommuners muligheder for at yde støtte, herunder f.eks. til private museer, der ikke drives med profitformål. Således fremgår det bl.a. af lovens 14, stk. 1, nr. 1 at: For at opnå og bevare tilskud efter 13 a skal museet opfylde følgende vilkår: 1) Museet skal være kommunalt, selvejende, eller det skal ejes af en forening, hvis formål er museets drift. Hermed er det en klar forudsætning, at en kommune lovligt kan varetage museumsopgaver ved at yde tilskud, ligesom en kommune indenfor rammerne af kommunalfuldmagten har mulighed for på anden måde at støtte museumsformål 2. 2 Karsten Revsbech Kommunernes opgaver Kommunalfuldmagten mv., 3. udgave, side 364-365. Side 4 af 5

Sociale klausuler: Kommunalfuldmagten giver i en vis udstrækning kommunerne ret til at foretage økonomiske dispositioner og gennemføre foranstaltninger, herunder yde støtte, uden udtrykkelig lovhjemmel. På denne baggrund vurderes det, at kommunalfuldmagten som udgangspunkt ikke er til hinder for anvendelse af sociale klausuler, herunder arbejdsklausuler, som betingelse for støtte, når støtten ydes i forbindelse med et lovligt kommunalt formål. En kommunes adgang til at foretage økonomiske dispositioner og gennemføre foranstaltninger uden direkte lovhjemmel begrænses dog af almennyttekriteriet og lokalitetsprincippet, jf. ovenfor. Ved anvendelsen af sociale klausuler og arbejdsklausuler som betingelse for støtte, skal kommunen derfor i henhold til kommunalfuldmagten overveje de kommunale hensyn, som taler henholdsvis for og imod anvendelsen af klausulerne som led i kommunens opgavevaretagelse, herunder hensigtsmæssighed og proportionalitet ved anvendelsen af kravene i denne sammenhæng. Det er Økonomiforvaltningens overordnede vurdering, at der ikke efter principperne for anvendelse af kommunalfuldmagten i sig selv er noget til hinder for, at kommunen som betingelse for at yde støtte i form af vederlagsfri råden over en grund til et kulturelt formål, stiller krav om, at kommunens sociale klausuler og arbejdsklausul skal efterleves i forbindelse med udførelsen af aktiviteten i det omfang, at kravet modsvarer omfanget af kommunes lovlige interesse og det kommunale formål. Side 5 af 5