LOKALPLAN 5-09 Antennemast, Herfølge KØGE KOMMUNE 1981
KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 5-09 ANTENNEMAST, HERFØLGE INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE : 1. Lokalplanens baggrund 2. Dispositionsplanen 1974 3. 15 rammer 1977 4. Tillæg nr. 23 (O 508) til 15-rammerne. Lokalplanens retsvirkninger LOKALPLAN : 1. Lokalplanens formål 2. Lokalplanområdet 3. Anvendelse 4. Sti- og vejforhold 5. Bebyggelsens omfang og placering 6. Ubebyggede arealer Vedtagelsespå tegning
KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 5-09 ANTENNEMAST, HERFØLGE REDEGØRELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Efter opstilling af antennemast og hovedstation for kabel-tv på Køge stadion, har det vist sig at antennesignalerne og dermed billedkvaliteten fra de Vesttyske TV-stationer ikke er tilfredsstillende. Byrådet har derfor, den 1. juni 1980 besluttet, at der skal opføres en 80 m høj antennemast ved Herfølge stadion istedet for, som angivet på fig. 1. Antennemasten udføres som en gitterkonstruktion, som vist på fig. 2. Masten forsynes med en parabolantenne med en diameter på 8,5 m, som anbringes i toppen. Herudover anbringes et antal mindre stangantenner umiddelbart under parabolantennen. Dispositionsplanen 1974 Antennemasten anbringes på matr. nr. 15 dq, Herfølge vandværk. Området er i dispositionsplanen udlagt til offentlig formål, som vist på fig. 3. Området anvendes hovedsageligt til stadion. Der er ingen planer om byggeri i området imellem Vordingborgvej og jernbanen syd for Søllerupvej. 15-rammer 1977 Lokalplanområdet er beliggende i landzone og er ikke omfattet af de 15-rammer, der blev aftalt mellem Køge kommune og miljøministeriet i 1977. Byrådets vedtagelse af en lokalplan for området forudsætter derfor, at miljøministeriet godkender et tillæg til 15 rammerne, som omfatter lokalplanområdet.
Tillæg nr. 23 (O 508) til 15-rammerne For område O 508, se fig. 4, gælder følgende rammer for indholdet af lokalplanlægningen : Lokalplaner inden for området skal udarbejdes efter følgende rammebestemmelser: 1. Området skal anvendes til offentlig formål. 2. Bebyggelsesprocenten må ikke blive større end 10 for området som helhed. 3. Der må ikke opføres bygninger med mere end 2 etager og de må ikke være højere end 8,5 m., 4. På matr. nr. 15 dq, Herfølge, må opføres en 80 m høj antennemast. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. De områder, som omfattes af lokalplanen, udlægges til offentlige formål. Det betyder, at ejeren efter kommuneplanlovens 32 under visse forudsætninger kan kræve ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. I henhold til 34 i kommuneplanloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen.
KØGE KOMMUNE,, LOKALPLAN 5-09 ANTENNEMAST, HERFØLGE I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens 1.1 Formålet med lokalplanen er: formål - at overføre området fra landzone til byzone. - at give mulighed for opførelse af en 80 m høj antennemast. 2. Lokalplan- 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på biområdet lag 1. Området omfatter matr. nr. 15 dq, Herfølge by, Herfølge. Yderligere udstykning må ikke finde sted. 3. Anvendelse 3.1 Området må kun anvendes til offentlige formål d.v.s. til eksisterende vandværk og antennemast. 4. Sti- og vejforhold 4.1 Adgang til lokalplanområdet sker ad eksisterende vejadgang over matr. nr. 15 x og 15 ax, Herfølge by, Herfølge, som vist på bilag 1. 5. Bebyggelsens 5.1 Ud over den eksisterende bebyggelse må der omfang og pla- indenfor området placeres en 80 m høj, kocering nisk antennemast med en ca. 9 m parabol og med en grundfladestørrelse på 13 x 13 m, uagtet at bygningsreglementets bestemmelser for højdegrænseplanet derved overskrides. 6. Ubebyggede 6.1 Ubebyggede arealer skal iøvrigt ved beplantarealer ning, befæstelse eller lign. gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer og lignende skal overholdes.
Nærværende forslag til lokalplan 5-09, Antennemast, Herfølge, er i byrådets møde den 6. januar 1981 vedtaget som forslag til lokalplan for området. Køge byråd, den 8. januar 1981. P.b.v. sign' Jørgen Jørgensen / sign. Frede Jensen Nærværende forslag til lokalplan 5-09, Antennemast, Herfølge, er i byrådets møde den 7. april 1981 vedtaget som endelig lokalplan for området. Køge byråd, den 8. maj 1981. P.b.v. signg Jørgen Jørgensen / sign. Ole Andersen Indført i dagbogen den 11. maj 1981. RETTEN I KØGE LYST