HVALSØ BYMIDTE - BORGERMØDE D.17 APRIL Mangor & Nagel A R K I T E K T F I R M A
BAGGRUND - INTENTIONER Handelslivet i Hvalsø er i dag begrænset til tre dagligvareforretninger samt få butikker langs hovedgaden. Dette betyder at handlende fra byens opland i høj grad søger mod andre byer for byliv og handel. Samtidig forventes det at indbyggertallet i byen vil stige i de kommende år. Der ligger således et uudnyttet potentiale i at videreudvikle det succesfulde handelsliv omkring Brugsen, samt at skabe en øget fornemmelse af bymidte i Hvalsø. Ambitionen bag dette forslag er at skabe et nyt attraktivt bycentrum der fungere som byens handels og bylivsmæssige hjerte. Bystrukturen tænkes fortættet med et nyt byggeri indeholdende butikker, boliger samt liberalt erhverv. Den nye bystruktur skal samtidig være med til at binde området sammen og formidle en kontakt imellem Hovedgaden og det rekreative område ved søvej. Fotos fra området
Diagram over eksisterende forhold Fakta eksist. boliger + erhverv P-pladser Superbrugsen Fotos fra området
INDLEDENDE ANALYSER Retninger og sigtelinier tager udgangspunkt i byens nuværende struktur. Udgangspunktet for disponeringen af byggeriet, er skabelsen af en serie pladser. Dele af skolevej forslås lukket af for biltrafik for at skabe et kvalitativt byrum foran brugsen. Referencefotos
DIAGRAMATISK BEARBEJDNING Flow og forbindelse mellem Hovedgaden og Søvej P-pladserne placeres i udkanten af bebyggelsen Pladser og visuelle forbindelser gennem bytorvet Referencefotos
HELHEDSPLAN Præstegårdsvej Helhedsplanen fokusere på at skabe en række pladser, samt en central visuel akse igennem byggeriet. Området forbindes til Hvalsø hovedgade samt søvej via en række passager. Byggeriet tænkes udført i en skala og med materialer der passer til den eksisterende by. Parkering placeres i byggeriets ydrekant, i forbindelse med de to store daglivareforretninger. Søvej Fakta Bytorvet Strøgpladsen Helhedsplanen skaber et fortættet byggeri med en række grønne taghaver og intime pladser. Port Boliger og liberalt erhverv Skolevej Taghaver Detailhandel SuperBrugsen Handelspladsen Byggeriet udformning består af 3 grundlæggende elementer. 1: Base som rummer detailhandel, 2: Rækkehuse, der kan rumme boliger eller liberalt erhverv, og 3: Taghaver der både vil give rekreative rum for boliger og liberalt erhverv samt sikre et grønt udtryk i byggeriet. Hovedgaden
FACADE SKITSE_ BEBYGGELSE I 3 ETAGER Bebyggelse med detailhandel i stueetagen og boliger på 1. og 2. etage Referencefotos
FACADE SKITSE_ BEBYGGELSE I 2 ETAGER Bebyggelse med detailhandel i stueetagen og boliger for unge på 1. sal Bebyggelse med detailhandel i stueetagen og familieboliger på 1. sal Referencefotos
HVALSØ KIRKE
VISUEL FORBINDELSE TIL HVALSØ KIRKE 9m Søvej Ny bebyggelse Eksisterende bebyggelse Hovedgaden Hvalsø Kirke 8m Søen Søvej Ny bebyggelse Eksisterende bebyggelse Hovedgaden Hvalsø Kirke
PERSPEKTIV MOD BYTORVET D en visuelle f orbindelse til H valsø Kir k e FAKTA Bytorvet Grønningen Søvej
PERSPEKTIV MOD HANDELSPLADSEN D en visuelle f orbindelse til H valsø Kir k e Søvej Skolevej Handelstorvet
PERSPEKTIV FRA GRØNNINGEN D en visuelle f orbindelse til H valsø Kir k e FAKTA Søvej Grønningen Super Brugsen
BEBYGGELSESPLAN STUEETAGEN Præstegårdsvej BBR 225m2 BBR 225m2 BBR 225m2 BBR 370m2 BBR 225m2 BBR 258m2 BBR 142m2 BBR 362m2 BBR 274m2 Skolevej BBR 272m2 BBR 349m2 BBR 447m2 BBR 456m2 Detailhandel BBR 270m2 Fodaftryk: ca. 4.700 m2 BBR 225m2 BBR 177m2 Stue: BBR: ca. 4.700m2
BEBYGGELSESPLAN 1.SAL Præstegårdsvej BBR 440m2 BBR 137m2 BBR 137m2 BBR 137m2 BBR 137m2 Detailhandel BBR 75m2 BBR 167m2 Familieboliger Ungdomsboliger Kontor Skolevej 1.sal Kontor BBR: ca. 1.145 m2 BBR 274m2 BBR 127m2 BBR 127m2 BBR 127m2 BBR 75m2 BBR 73m2 1. sal Familieboliger: 13 boliger BBR: ca.1.700 m2 BBR 133m2 BBR 127m2 BBR 151m2 BBR 127m2 BBR 72m2 1. sal Ungdomsboliger: 17 boliger BBR: ca.1.200 m2 BBR 73m2 1. sal Detailhandel: BBR: ca. 500 m2 BBR 225m2 Detailhandel
BEBYGGELSESPLAN 2.SAL Præstegårdsvej BBR 137m2 BBR 137m2 BBR 137m2 BBR 137m2 BBR 164m2 BBR 126m2 BBR 167m2 Skolevej Familieboliger 2. sal Familieboliger: 13 boliger BBR: ca. 1.790 m2
Hvalsø st. Kommende tunnel Østergade Søvej Hovedgaden Bebyggelse%: ca. 99% Grundens størrelse: 11.995 m2 Fodaftryk på: ca. 4.700 m2 Skolevej Etageareal: ca.11.000 m2 P-pladser: 305 Mulige stationsnære P-pladser: ca. 125 Mulige P-pladser i forbindelse med ny Børneinstitution: ca. 75 Børneinstitution ved Den grønne kile
BYRUM MED SKIFTENDE FUNKTIONER Bymidten skal rumme forskellige funktioner og aktiviteter for hele familien hele året. Torvedag Gadefest med musik Skøjtebane
BELÆGNINGS MULIGHEDER Belægning kan på udvalgte steder være et identitetsskabende element der sætter funktioner eller steder i scene. Brogårds Plads i Albertslund Busstation i Bratislava Shared space i Brighton
LYSSÆTNING Lyssætningen skal være lejende og være med til at iscenesætte udvalgte områder. Belysningen skal både være æstetisk og være med til at skabe tryghed om aftenen. Ny bymidte på Frederiksberg Byrum i Helsingborg Frederiksberg nye byrum
ANDERLEDES MØBLERING Møblering med mulighed for både lej og stille ophold. Gyngebænke fra Superkilen på Nørrebro Guerrilla Swings Sidde/klatre/skater objekter på Carslberg
PERSPEKTIVER Nye byrum og pladser Markedspladsen i forbindelse med SuperBrugsen Bytorvet ved Fakta
tak for opmærksomheden Mangor & Nagel A R K I T E K T F I R M A