Lokalplan 1.10 For et område til ældrecenter og boligområde i Svebølle Tillæg 1 Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 24.03.1998 3011501L11002
TILLÆG l TIL LOKALPLAN 1.10 - FOR ET OMRÅDE TIL ÆLDRECENTER OG BOLIGOMRÅDE I SVEBØLLE BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 1998
Tillæg l til Lokalplan 1.10 - Et område til ældrecenter og boliger INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side l REDEGØRELSE Midlertidige retsvirkninger Side 2 LOKALPLANENS BESTEMMELSER l - Ophævelse af partiel byplan Side 3 Vedtagelsespåtegning - 3 KORTBILAG l - Situationsplan Side 4 Bjergsted Kommune - Teknisk Afdeling 13-03-98
Tillæg l til Lokalplan 1.10 -Et område til ældrecenter og boliger INDLEDNING En lokalplan fastlægger detaljerede bestemmelser om, hvordan et område må anvendes, herunder områdets udformning, placering og anvendelse af bygninger, veje, grønne arealer m.v. Lovgrundlaget for en lokalplan er Lov om Planlægning (lov nr. 388 af 06. juni 1991 med senere ændringer). I følge denne lov har kommunalbestyrelsen pligt til at udarbejde en lokalplan inden en større udstykning påbegyndes eller inden større bygge- eller anlægsarbejder, herunder større nedrivninger, sættes i gang. Meningen med lokalplanpligten er at sikre større sammenhæng i planlægningen, samt at sikre borgernes kendskab til og deltagelse i planlægningen. Kommunen skal fremlægge alle lokalplanforslag i mindst 8 uger, således at der er mulighed for at fremkomme med kommentarer og ændringsforslag inden planen endeligt vedtages af kommunalbestyrelsen. Lokalplanen griber ikke ind i bestående forhold, hvorfor den hidtidige lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Endvidere medfører lokalplanen ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. For lokalplaner gælder endvidere, at de skal udarbejdes inden for rammerne af kommunens overordnede planlægning, dvs. kommuneplanen. Er en lokalplan ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, skal kommuneplanen ændres, f.eks. ved udarbejdelse af et tillæg til denne. Et tillæg til en lokalplan fastsætter supplerende bestemmelser til lokalplanen, der udarbejdes tillæg til. Lokalplanen er således stadig gældende. Efter endelig vedtagelse af en lokalplan, lader kommunalbestyrelsen den tinglyse på de i lokalplanens 2 nævnte matrikelnumre. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer principperne, dvs. den særlige karakter af det område, der søges skabt med lokalplanen. Der kan således ikke dispenseres fra lokalplanens formålsparagraf, ligesom principperne også som oftest vil være udtrykt i anvendelsen. Retslige forhold vedrørende lokalplanen kan jævnfør Planlovens 58 påklages til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 1360 København K. Skønnede forhold kan ikke påklages. Nærværende lokalplantillæg er udarbejdet af Bjergsted Kommune Teknisk Afdeling Bjergsted Kommune - Teknisk Afdeling 13-03-98
Tillæg l til Lokalplan 1.10 - Et område til ældrecenter og boliger REDEGØRELSE I forbindelse med udarbejdelsen af Lokalplan 1.10 - For et område til ældrecenter og boligområde i Svebølle, er Partiel Byplan nr. 6's gyldighed i området overset. Nærværende tillæg til Lokalplan 1.10 er udarbejdet for at aflyse Partiel Byplan nr. 6 inden for lokalplan 1.10's område. MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Indtil forslaget er endeligt vedtaget, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet i den endelige plan. Der gælder efter planlovens 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra forslagets offentliggørelse indtil forslaget er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort. Dog højst et år efter offentliggørelsen. Bjergsted Kommune - Teknisk Afdeling 13-03-98
Tillæg l til Lokalplan 1.10 - Et område til ældrecenter og boliger LOKALPLANTILLÆGGETS BESTEMMELSER I henhold til Lov om Planlægning, lov nr. 388 af 6. juli 1991 med senere ændringer, fastsættes følgende supplerende bestemmelser til Lokalplan 1.10 -for et område til ældrecenter og boligområde i Svebølle: 1 OPHÆVELSE AF PARTIEL BYPLAN l. l Partiel Byplan nr. 6 ophæves inden for Lokalplan l. l O's område. VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslaget til lokalplantillæg er vedtaget til offentlig fremlæggelse, jvf. Planlovens 24, af kommunalbestyrelsen d. 13. november 1997. Lokalplanforslaget er offentligt bekendtgjort d. 25. november 1997. Niels J^rgepsen Borgmester / /c$^^ ohansen /.aldirektør / Lokalplantillægget er endeligt vedtaget, j vf. Planlovens 27, af kommunalbestyrelsen d. 12. marts 1998. Lokalplanforslaget er offentligt bekendtgjort d. 24. marts 1998. isen Borgmester / Bjergsted Kommune - Teknisk Afdeling 13-03-98
3dk BJERGSTED KOMMUNE TEKNISK AFDELING FORÅR 1998 TILLÆG l TIL LOKALPLAN 1.10 KORTBILAG 1: SITUATIONSPLAN n GYLDIGHEDSOMRÅDE PARTIEL BYPLAN NR. 6 GYLDIGHEDSOMRÅDE LOKALPLAN 1.10
Lokalplantillægget er udarbejdet af Bjergsted Kommune Teknisk Afdeling