Orientering om den aktuelle ungdomsboligsituation oktober 2015. Aktuelle tal: (Ajourført d. 6. oktober 2015). Kollegie-/ungdomsboliger: Antal boliger: 6.265 pt. Ungdomsboliger, der pt. ikke er lejet ud pga. mangel på ansøgere: 1 stk. Ledige kollegieværelser 0 stk. Alle vores almindelige kollegie-/ungdomsboliger er udlejet. Den ledige ungdomsbolig er på Skovparkkollegiet, som er forbeholdt enlige unge mødre under 25 år. Antal udlejninger pr. måned 2011 2012 2013 2014 2015 Januar 65 67 68 116 131 Februar 180* 119* 323* 285* 230* Marts 82 83 187* 166* 187* April 68 97 108 151 149 Maj 132* 76 131* 149 186 Juni 146* 58 312* 129 179 Juli 169* 204* 304* 294 315 August 169 270* 627* 495* 312 September 169* 809* 409* 405* 308* Oktober 102 198* 122 137 170 pt. November 79* 147* 136 144 65 pt. December 70 95* 174* 308* I alt 1.431 2.223 2.901 2.779 2.232 Nye boliger i 2015: *Februar/marts: Skovparken, Golfbakken, Alabu Bolig, 84 boliger * September: Tiendeladen, Himmerland Boligforening, 30 boliger December: Dragen, Godsbanen 4-6-12, Alabu bolig, 171 boliger til indflytning 15.12.2015. December: Aurora, Stjernepladsen 19-27, Lejerbo, 154 boliger i 1. etape til indflytning 15.12.2015. Private værelser/lejligheder i den private boligformidling: Ledige private værelser/lejligheder 19 stk. (Ikke ungdomsboliger)
Vi har 19 private boliger tilmeldt, men kun få af dem er beliggende i Aalborg og er i en prisklasse de studerende har råd til. Anslåede ventetider på kollegie- og ungdomsboliger i Aalborg kommune, anvist af AKU-Aalborg. Nedenstående anslåede generelle ventetider er baseret på, at der søges mange forskellige boligtyper i flere forskellige ejendomme 1- og 1½-værelses lejligheder: - I Aalborg midtby er ventetiden fra 3-6 måneder. - I udkanten af Aalborg er ventetiden fra ca. 2-4 mdr. - I Nørresundby er ventetiden fra ca. 3-6 måneder. - I omegnsbyerne Storvorde, Gudumholm, Mou, Gandrup, Vester Hassing, Vodskov, Vestbjerg, Sulsted, Svenstrup og Gistrup er ventetiden fra 2-6 måneder. Specielt vedr. værelser med fælles køkken og/eller bad: Der er stadig mindst aftræk på værelser med fællesfaciliteter, uanset, hvor de måtte være beliggende. Vi har pt. 3-6 måneders ventetid på et kollegieværelse med fælles køkken på et af vores gamle kollegier, da der er en nogenlunde konstant efterspørgsel på disse værelser på de gamle traditionsrige værelseskollegier. Bemærk: Der er meget mere efterspørgsel på værelser beliggende på kollegierne end værelser beliggende ude i byen. 2-værelses lejligheder: - I Aalborg midtby er ventetiden fra 2 til 5 måneder alt efter standard og antal lejligheder i bebyggelsen. - I udkanten af Aalborg er ventetiden fra 2 til 4 måneder. - I Nørresundby og omegnsbyer er ventetiden fra 2 til 4 måneder. 2½- 3- og 4-værelses lejligheder: - Ventetiden er stadig 6-18 måneder, da vi ikke har så mange af disse boliger, (87 stk.) Antal ansøgere på venteliste d. 6. oktober 2015 er 5.093 stk. - enlige 4.068 ansøgninger - par/venner/enlige m. børn 1.025 ansøgninger Af de 5.093 ansøgere har 3.306 ønsket bolig senest 01.11.2015. Af de 5.093 ansøgere har 3.440 ønsket bolig senest 01.12.2015. Af de 5.093 ansøgere har 3.914 ønsket bolig senest 01.02.2016. Af de 5.093 ansøgere har 1.064 ønsket bolig senere end 01.06.2016. Oven stående viser at, der er mange, som ønsker bolig snarest muligt. Blandt dem er naturligvis de mange, som stadig bor på vandrehjemmet i Tag Over Hovedet Ordningen og de endnu flere, som bor på sofaer hos studiekammerater eller venner og bekendte, indtil vi kan tilbyde dem en ungdomsbolig. Det ser også ud til, at flere er blevet opmærksomme på, at det er vigtigt, at få oprettet en ansøgning i god tid, så de kan undgå at mangle bolig, når de skal starte uddannelse i Aalborg til næste år. Derfor de 1.064 ansøgere, som først ønsker indflytning fra 1. juni eller senere i 2016.
Af de 5.093 ansøgere: - har 123 oplyst, at de allerede bor i en kollegie-/ungdomsbolig, (intern ansøger), - har 3.139 oplyst, at de er hjemmeboende, - har 315 oplyst, at de er udeboende i privat værelse, - har 834 oplyst, at de er udeboende i lejlighed, - har 680 oplyst, at de er boligløse, - er 1.140 under 20 år og 3.180 er mellem 20 og 25 år. De sidste 773 er over 25 år, - er 921 udenlandske studerende. Alle ansøgere har bekræftet pr. 1.joktober 2015, at de er aktivt boligsøgende eller har lavet ansøgningen efter 1. september 2015. Som nævnt tidligere, har vi erfaring for, at der er mange, som skriver, at de er boligløse, da de forventer, at det giver dem en højere placering på ventelisten. Vi netop udmeldt 3.258 ansøgere, som ikke havde genansøgt. Dermed havde vi pr. 01.10.15 i alt 8.082 ansøgere inden vi udmeldte nævnte ansøgere. Det er det højeste antal ansøgere vi har haft nogensinde. Som man kan regne ud, er der så oprettet 259 nye ansøgninger den sidste uge, så det tæller hurtigt opad igen. Antal ekspeditioner i AKU-Aalborg i 2015: Statistik ekspeditioner 2015 Samlet Måned I alt Personlige Telefon Mail Januar 3768 280 1144 2344 Februar 3745 235 1236 2274 Marts 4141 261 1338 2542 April 3594 230 1125 2239 Maj 3224 195 1084 1945 Juni 4285 235 1410 2640 Juli 4130 178 1359 2593 August 5272 417 1824 3031 September 4176 300 1114 2762 Oktober 0 0 0 0 November 0 0 0 0 December 0 0 0 0 I alt 36.335 2.331 11.634 22.370
Sammenligninger pr. oktober. 2012 2013 2014 2015 Boliger 4.136 5.248 5.943 6.265 Antal ansøgere 4.026 4.860 5.234 5.093 Antal ekspeditioner 21.193 32.318 38.911 36.335 Er klar over at det er mange år at medtage i et diagram, men synes stadig det er spændende at se udviklingen over så mange år, som muligt i denne forbindelse. Antal ekspeditioner er faldet lidt ift. 2014, hvilket helt sikkert skyldes, at vi kun har fået 30 nye boliger til udlejning til studiestart. I 2015 fik vi ca. 500 nye boliger i august, hvilket naturligt medfører mange ekstra henvendelser ifm. dette. Ansøgerantallet er ca. som sidste år lige nu, men som skrevet tidligere, var vi fra studiestarten og til nu oppe på et rekordstort antal ansøgere. Iflg. Aalborg vandrehjem, som igen i 2015 huser dem, som ikke har kunnet skaffe sig en permanent bolig til studiestarten, har der været over 400 studerende, som har gjort brug af Tag Over Hovedet ordningen. Pt. er der omkring 100 beboere endnu. Vi hører desuden om mange, som bor til låns hos venner og medstuderende, så mit bedste bud, bedømt på de tilkendegivelser, vi får fra de unge, når de er i kontakt med os er, at der formentlig stadig er flere hundrede; måske 600-800 unge studerende, som endnu ikke har en permanent bolig. Denne antagelse bygger jeg ligeledes på, at der til de to nye ejendomme med indflytning i december 2015, allerede få dage efter, at de var lagt på vores hjemmeside med mulighed for at skrive sig op, var mellem 200 og 400 ansøgere, som havde sat disse boliger på deres ansøgning også. Vi er netop nu i gang med, iflg. aftale med Aalborg kommunes juridiske kontor, som er tovholder i Tag Over Hovedet ordningen, at gennemgå en liste over de tilbageværende beboere på vandrehjemmet med henblik på, at undersøge om de alle opfylder kravene til at bo i ordningen. (Medlemskab af AKU-Aalborg, ikke sagt nej til boligtilbud, osv.) www.aku-aalborg.dk Vi har pr. 1. oktober 2015 haft 323.477 besøg på hjemmesiden. Det er ca. 6.000 færre end samme periode 2014. Hvad sker der hos AKU-Aalborg lige nu? I næste uge sættes de nye lejligheder på Aurora, Lejerbo og Dragen, Alabu Bolig i tilbud. I uge 43 holder vi fremvisning og så er det spændende, hvor mange, som siger ja tak med det samme. Aalborg kommune, Sundheds- & Kulturforvaltning arrangerer studiepraktik for potentielle studerende på de videregående uddannelser i uge 43. I den forbindelse er det lykkedes, at låne de møblerede fremvisningslejligheder, hvor vi, AKU-Aalborg, vil være til stede og vise frem og tage en snak, med de forhåbentlig kommende studerende i Aalborg, om boligmulighederne, når man er ny studerende i Aalborg. I denne uge præsenteres projekt Fremtidens ungdomsboliger, som jeg har deltaget i det seneste års tid, sammen med repræsentanter for boligorganisationer og Aalborg kommune hos Kuben Management, som er projektledere. Det er et meget spændende forløb, vi har været igennem. Forhåbentlig kan kommende bygherrer af ungdomsboliger hente inspiration og bruge de erfaringer, der er gengivet i projektet og som i øvrigt for en stor dels vedkommende bygger på en brugerundersøgelse, som Kuben Management har gennemført med assistance fra AKU-Aalborg blandt alle vores beboere. Vi har også for nyligt været på VUC og undervise/fortælle en sprogklasse af unge flygtninge om, hvordan de søger en ungdomsbolig i Aalborg, når de til næste sommer skal i gang med en videregående uddannelse her i byen. Vi samarbejder ligeledes med pt. Nørresundby gymnasium om lignende foredrag/undervisning for deres afgangsklasser, som også nærmer sig en videregående uddannelse og ønsker sig en snarlig egen bolig i Aalborg. Også i Thisted er vi formentlig på vej til at skulle fortælle afgangsklasserne om Aalborg boligmuligheder efter endt uddannelse der. Desuden nærmer vi os det årlige repræsentantskabsmøde, hvilket altid kræver forberedelse ift. budget og øvrige planer for det kommende år, som skal afstemmes med repræsentantskabet. Jeg står naturligvis til disposition for yderligere oplysninger.
Med venlig hilsen Eigil Johansen Forretningsfører