Viby & Skousbo Søren Andersen, Arkitekt og Planlægger Plan & Udvikling, Roskilde Kommune
Svogerslev Jyllinge Gadstrup Viby Sj. Gundsømagle Ågerup Roskilde Vindinge Viby i Roskilde Kommune Birkevad Assendløse Gumpegårde Vester Syv Kirke Syv Øster Syv Viby Sj. Søster Svendstrup Birkede Bladmose huse Truelstrup Radhuse Valore Huse Valore 3140 Viby Sjælland Viby Sjælland - Centerby i den sydlige del af kommunen - Tidligere kommuneby med stærkt opland - Gode forbindelser tiloverordnet vejnet - Stationsby og del af større hovedstadsområde Viby Sjælland Zone 97 - Viby Sjælland
Viby Sjælland - ca. 4.600 indbyggere Viby friskole Stationen DÅSTRUP GL. VIBY Viby Å Syvholme mose Bytorvet Dåstrup skole Grønningen Station Skousbo Skov Cosmosgrunden Bymidte VIBY Peter Syv Skole Viby Idrætscenter Stationspladsen Klosterskoven 1 km. Hovedgaden - Idrætscenter, kulturhus, lokale handelsmuligheder og offentlige institutioner - Omgivet af natur, vandrestier, ådal og åbne marker
Viby Sjælland - Idrætsforening med 1700 medlemmer Facebook gruppen 4130 Viby Sjælland - 46 lokalt funderede foreninger - Cityforening Udviklingsprogram VIBY Sjælland ZebraBy Viby - Kulturhus - www.4130-viby.dk
Byudviklings strategi: To parallele spor Skousbo SKOUSBO -Helhedsplan for fremtidig boligbebyggelse ved Skousbo, Viby Sjælland. Input til lokalplan for området Skousbo, Viby Sjælland. Viderebearbejdning af to vinderforslag fra åben byplankonkurrence - Mere liv skaber grundlag for tiltrækning af flere borgere - Flere borgere skaber Viby bymidte VIBY SJÆLLAND HELHEDSPLAN BILAGSNOTAT - OPDATERET SITUATIONSPLAN OG HELHEDSPLAN 23.02.16 grundlag for mere liv
Skousbo Syvbækken? - Plankonkurrence 2013 - Helhedsplan for ca. 900 nye boliger på 75 ha. Viby Station Skousbo Skov
Hovedelementer - Udgangspunkt i det eksistende landskab, med nye elementer tilføjet. Syvmosekilen - rekreativt blå-grønt landskab - dalstrøg af enge, vådområder og søer - klimasikring Syvmose Allé - hovedforbindelse for blød trafik - markant kobling til bymidte - forbinder Viby med det store landskab Bebyggelsen - boligenklaver som øer og klynger - bredt spænd af boligtyper og boligstørrelser
Principper - Fælleskab - Frihed - God energi
Fællesskab sankt hans bål fåregræsserlaug dyrkningslandskab - Overskuelige klynger med 20-40 boliger og fællesareal i midten - Fælleskab både i det nære og de lidt større sammenhænge køkkenhave frugtlund fællesspisning
Frihed - Flere forskellige måder at bo på - Sætte præg på sin egen bolig og nære omgivelser Naturgrunden Havehuset Parcellen Byhuset
God Energi solceller jordvarmeanlæg - Energiforsyning solfangere - LAR løsning - Ressurceoptimering byttecentral køkkenhave delebil
- et nyt boligområde i V Første etaper Syvmo (koblin og land - Lokalplan for første ca. 220 boliger Etape 1 Landskabet fletter sig in bebyggelsen Boligenklaver med fors boligtyper Parkvej EJ Viby Station DS V - Aftale med BOSJ om 100 almene boliger Etape 2 ÅR - Byggeretsgivende for etape 1, ca 9000 m² ~ 90 boliger Rek lan (Syv - fra Helhedsplan til ny bydel DA MG - Etageboliger, tæt-lav og parcelhuse Tæt bydel (stationsnært) NORD 0 100 m
- Sammensatte Tidsplan - Stor frihed mh materialer mv. DA MG ÅR DS VE J Boligenklaver med forskellige boligtyper NORD 0 100 m JER NB A NE ca. 90 rækkehuse og etageboliger 10m I.1 12,5m 20m 40m Etape 1 I.2 ØR 15m ST ED SV E B J 15m Lokalplan etape 1 Grøn byggemodning 2016-2017 A I.3 20m Grundsalg etape 1 Første boliger bygges 2017-2018 Lokalplan etape 2 Grundsalg etape 2 2018-2019
Viby Bymidte - Bycenter omkring Søndergade og Tofthøjvej Rema 1000 Viby station ej Kultur Cosmos Cosmoshallen Meny øjv Kro Bytorvet th Tof rgade Sønde Stationspladsen - Pharmacosmosgrunden opkøbt 2013 Lægehus og tandlæge Bibliotek Ældrecenter Toftehøjen
Viby Bymidte Borgerne rykker! - Kultur Comos åbner 2013 - Cosmos hallen åbner 2015
4.3 BYTORVET OG COSmOSGRuNDEN HovEdgREB Viby Bymidte - Forbindelse styrkes på tværs af bymidten - Byggefelter skaber fortætning 4.3 BYTORVET OG COSmOSGRuNDEN HovEdgREB FORBINDELSE STYRkES PÅ TVÆRS AF BYmIDTEN To forbindelseslinjer mellem Søndergade og Tofthøjvej danner udgangspunkt for ny udformning og udvikling af både Bytorvet, Cosmosgrunden og nye byggefelter. 36 FORBINDELSE STYRkES PÅ TVÆRS AF BYmIDTEN BYGGEFELTER To forbindelseslinjer mellem Søndergade og Tofthøjvej danner udgangspunkt for ny udformning og udvikling af både Bytorvet, Cosmosgrunden og nye byggefelter. Den nye central byplads COSMOS giver Vibys bymidte et fællesområde med rammer til aktiviteter og rekreativt ophold. Omkring pladsen defineres nye byggefelter med mulighed for udvikling af boliger og publikumsorienterede 43 funktioner. Cosmoshallen ligger i hjertet af denne plads og skal åbnes helt op, så hallen i fremtiden ikke udgør en barriere, men bliver et samlingspunkt. Station BYGGEFELTER Den nye central byplads COSMOS giver Vibys bymidte et fællesområde med rammer til aktiviteter og rekreativt ophold. Omkring pladsen defineres nye byggefelter med mulighed for udvikling af boliger og publikumsorienterede funktioner. Cosmoshallen ligger i hjertet af denne plads og skal åbnes helt op, så hallen i fremtiden ikke udgør en barriere, men bliver et samlingspunkt.
Viby Bymidte - Forbindelse styrkes på tværs af bymidten - Byggefelter skaber fortætning Station SCENARIE 3 - BYRum med HøJ TÆTHED LANGS FAkTA Cosmoshallen fjernes, men en del af strukturen bevares og udnyttes som venue og ramme omkring byliv og sociale aktiviteter på pladsen som et nyt revitaliseret Kultur-Cosmos. Mod syd etableres som i scenarie 1 boligudvikling i 2 til 4 etager med rækkehuse og lejlighedshuse kombineret. Men her fortættet i to fulde rækker. Stuelejlighederne har sydvendte haver ind mod et mindre fællesareal. De øverste lejligheder kan få uderum i form af tagterrasser. Mod nord etableres kantbebyggelse op til den gamle bank såvel som langs med det eksisterende supermarked. Kantbebyggelsen rummer som i scenarie 1 publikumsorienterede funktioner i stueetagen og boliger i de øvre etager. De øvre lejligheder kan udvikles som penthouseboliger med tagterrasser. boliger parkstrøget boligområde Dertil foreslås tilbygning med boliger langs den ubenytttede Faktabutik øst for pladsen i et scenarie med publikumsorienterede funktioner i stueetagen og boliger på de øvre etager. COSMOS COSMOS bytorvet Mejeriet foreslås fortsat bevaret. Ny bebyggelse: 4396 m 2
J Viby Bymidte Viby station ST AT IO N SV E Station kro ophold - Løft til hele bymidten SKOLEVEJ cykelparkering - Forbindelse fra stationsplads til bibliotek TOFTHØJVEJ parkering bytorvet shopping ophold cosmospladsen multiplads Tofthøjvej Søndergade parkering SØNDERGADE kiss n ride parkering - Boliger ( ca. 2000 m²) og udadvendte funtioner på Cosmosgrunden byhave bypark boliger fælles område have parkering parkering bibliotek - Nyt stationstorv indviet august 2017
Viby Bymidte - 37 mio til mio. kr. til at samle kulturhus, bibliotek og lokalhistorisk arkiv på Cosmosgrunden - Fortætning med boliger, hvoraf en andel vil være almene - Arbejde for at få lægehus flyttet ved samme lejlighed.
Viby Sjælland - Stærk og levende centerby som dynamo i den sydlige del af Roskilde Kommune. - Boligudbygning og byvækst i mange år frem - Bysamfund af regional betydning AlleTidersViby AlleTidersSkousbo