FAB - Fyns Almennyttige Boligselskab Netværkskonference, 5. december 2017 Building Network & Fynsk Erhverv
FAB Fyns Almennyttige Boligselskab. FAB har boliger fra alle årtier i vores historie fra 1946 og frem. FAB har 8.860 boliger på hele Fyn og huser ca. 20.000 beboere. Vores boliger er fordelt på ca. 90 boligafdelinger, hvoraf halvdelen ligger i Odense. Ca. 120 ansatte: 45 administration, 75 driften. FAB har alle former for boliger både rækkehuse, lejligheder, fritliggende huse og bofællesskaber VI TROR på, at en god bolig har betydning for det gode liv!
Afdelinger Odense: 6.738 boliger Middelfart: 136 boliger Assens: 281 boliger Faaborg-Midtfyn: 196 boliger Svendborg: 217 boliger Nyborg: 327 boliger Kerteminde: 554 boliger Nordfyns: 411 boliger Boliger i alt: 8.860 boliger FAB VIL skabe de bedste rammer for vores beboere gennem hele deres liv.
Byggeri Vi bygger boliger, som vi selv vil bo i. Og vi holder dem, som var de vores eget hjem. FAB bygger og renoverer attraktive boliger for enhver smag med hensyn til både miljø og moderne boformer. Som almennyttigt boligselskab er det vores opgave at administrere og bygge kvalitets-boliger til en fornuftig pris. Renoveringsplan 2014-2022: 3.018.000.000 kr. Nybyggeri 2018-2020: 713.000.000 kr. Årlig driftsrenovering : 150.000.000 kr.
Byggeri og projektudvikling Strategisk tilgang Projektudvikling Risikovurdering Sikre sammenhæng mellem anlæg og drift Projektorganisering
Fokusområder Tidssvarende fremtidssikrede boliger Konkurrencedygtige huslejeniveauer Høj arkitektonisk kvalitet Fokus på bæredygtigt byggeri og grøn omstilling Innovation og udvikling i byggebranchen Odense fra stor by til storby. Stor boligtilvækst stiller kvalitetskrav til den eksisterende boligmasse. Vi bygger boliger, som vi selv vil bo i. Og vi holder dem, som var de vores eget hjem.
Helhedsplaner FAB s byggerier Korsløkken afd. 35 Birkeparken Jens Juels vej Infrastrukturplan Riisingsparken Højstrupparken Korsløkken afd. 34 Korsløkken afd. 37 Planlægning Udførelse Drift/ibrugtagning Haarby Lund Kongens Karré Sortekilde Tankefuld II Plum Fyrreparken Ferritslev Nybyggeri Fælleshuset Korsløkken Krybilyparken, Brylle Støberiet, Ringe
Helhedsplaner 7 helhedsplaner Ca. 3000 boliger Anlægssum 3 mia. kr. BIRKEPARKEN 440 boliger 150 mill. kr. VOLLSMOSE INFRASTRUKTURPLAN 220 mill. kr. RIISINGSPARKEN 147 boliger 121 mill. kr. FYRREPARKEN 504 boliger 480 mill. kr. HØJSTRUPPARKEN 629 boliger 596 mill. kr. JENS JUELS VEJ 220 boliger 242 mill. kr. KORSLØKKEN 1108 boliger 1,6 mia kr.
Korsløkkeparken Korsløkkeparken består af 4 etaper 382 tilgængelighedsboliger Samtlige boliger får elevatorer, nye køkkener, bad/toilet m.v. Sammenlægning af boliger = nye boligtyper. 1000 m2 nyt fælleshus LAR og udearealer, sansehave, tryghedsskabende tiltag Belysning, dørtelefon med video m.v.) Energitiltag Inovation Bæredygtighed Antal boliger: 1028 Anlægssum: 1,6 mia Byggetid: 2014-2020 Udbudsform: Fagentreprise Forventet udbud: Afd. 35 Forår 2018
Højstrupparken Højstrupparken består af 3 afsnit 204 tilgængelighedsboliger Sammenlægning af boliger = nye boligtyper. Elevatorer, nye køkkener, nyebad/toilet 500 m2 nyt fælleshus LAR og udearealer, sansehave, tryghedsskabende tiltag belysning, dørtelefon med video m.v.) Energitiltag DGNB-certificering Antal boliger: 629 Anlægssum: 596 mio. Byggetid: 2018-2022 Udbudsform:? Forventet udbud: 2018
Jens Juels Vej De 4 Høje beliggende på Nyborgvej / Ejbygade / Ørbækvej 64 tilgængelighedsboliger Samtlige boliger får elevatorer, nye køkkener, bad/toilet m.v. Eksisterende fælleshus renoveres LAR og udearealer, sansehave, tryghedsskabende tiltag, belysning, dørtelefon med video m.v.) Energitiltag Antal boliger: 225 Anlægssum: 242 mio. Byggetid: 2019-2022 Udbudsform: Hovedentreprise Forventet udbud: 2019
Riisingsparken 24 tilgængelighedsboliger Samtlige boliger får nye køkkener, bad/toilet m.v. Eksisterende fælleshus renoveres Ny vaskeri- og servicebygning centralt placeret i udeområdet LAR og udearealer, sansehave, tryghedsskabende tiltag, belysning, dørtelefon med video m.v.) Energitiltag Antal boliger: 149 Anlægssum: 120 mio Byggetid: 2020-2023 Udbudsform: Hovedentreprise Forventet udbud: 2019
Infrastrukturplan Infrastrukturplanen omfatter 7 almene boligbebyggelser (FAB og CIVICA) Vollsmose skal transformeres fra at være en by i byen til at Bryde kanten, så Vollsmose åbnes op og bliver en del af Odense by En transparent bydel, hvor der etableres Bygade og letbanespor, sivegader, stiforløb, promenader Salg af nye byggefelter / byggeretter Fyrreparken - helhedsplan Birkeparken - helhedsplan Anlægssum: 220+100 mio. Byggetid: 2017-2020 Udbudsform:? Forventet udbud: 2018
Fyrreparken 174 tilgængelighedsboliger Samtlige boliger får nye køkkener, bad/toilet m.v. Nye teglstensfacader Sammenlægning af boliger = nye boligtyper. 500 m2 nyt fælleshus LAR og udearealer, sansehave, tryghedsskabende tiltag belysning, dørtelefon med video m.v.) Energitiltag Bæredygtighed Antal boliger: 504 Anlægssum: 480 mio. Byggetid: 2019-2023 Udbudsform:? Forventet udbud: 2018
Birkeparken Landsbyggefonden har reserveret 100 mill. kr. til fysisk opretning af Birkeparken. Tilstandsrapporter under udarbejdelse Prækvalifikationsmateriale under udarbejdelse Omfang og boligtyper skal afklares i dialog med Landsbyggefonden og afdelingsbestyrelsen Antal boliger: 440 Anlægssum: 150 mio Byggetid: 2020-2023 Udbudsform:? Forventet udbud: 2020
Nybyggerier 8 nybyggerier (4 under udførelse) Ca. 400 boliger Anlægssum 713 mio. Brylle 19 boliger 33 mio. Plumsgaard 55 boliger 107 mio. Kongens karré 92 boliger 125 mio. Sortekilde 69 boliger 147 mio. Ferritslev 14 boliger 27 mio. Haarby 20 boliger 40 mio. Støberiet Ringe 46 boliger 99 mio. Tankefuld II 44 boliger 76 mio.
Støberiet Centralt beliggende i Ringe, tæt på stationen Varierede boligtyper 2, 3 og 4-rums boliger. Opført som lavenergi Solceller Stort Fælleshus og gæsteværelse der kan lejes af beboerne Rummelige altaner og tagterrasser Attraktive udearealer og gårdmiljø Antal boliger: 46 Anlægssum: 99 mio. kr. Byggetid: 2016-2018 Udbudsform: Hovedentreprise Udbudt i 2016
Krybilyparken, Beliggende i Brylle i nyere villakvarter Varierede boligtyper 2- og 3-rums boliger. Opført som lavenergi Gode planløsninger Bæredygtige byggematerialer Naturskønne omgivelser Antal boliger: 19 Anlægssum: 33 mio. kr. Byggetid: 2017-2018 Udbudsform: Hovedentreprise Udbudt i 2016
Sortekilde 31 boliger i nuværende bygninger og 38 nybyggede Varierede boligtyper 2, 3 og 4-rums boliger. Stort Fælleshus Attraktive udearealer og gårdmiljø Udsigt over strand og vand Stor interesse for byggeriet Antal boliger: 69 Anlægssum: 147 mio. kr. Byggetid: 2017-2019 Udbudsform: Hovedentreprise Udbudt i 2017
Egebjerget Beliggende i Ferritslev Varierede boligtyper 2- og 3-rums boliger. Opført som lavenergi Gode planløsninger Bæredygtige byggematerialer Attraktive udearealer Antal boliger: 14 Anlægssum: 28 mio. kr. Byggetid: 2018-2019 Udbudsform: Hovedentreprise Udbudt i 2017
Kongens Karré Centralt beliggende i Odense Varierede boligtyper 1, 2 og 3-rums boliger. Opføres delvis med 2-parts midler, hvor en del af boligerne vil blive mindre og billigere boliger Tæt på letbanen Store rummelige tagterrasser Parkeringskælder Antal boliger: 92 Anlægssum: 125 mio. kr. Byggetid: 2019-2020 Udbudsform: Totalentreprise Forventet udbud: 2018
Haarby Lund Beliggende i Haarby Varierede boligtyper 2, 3 og 4-rums boliger. Opført som lavenergi Gode planløsninger Fælleshus Bæredygtige byggematerialer Attraktive udearealer Antal boliger: 20 Anlægssum: 40 mio. kr. Byggetid: 2020-2021 Udbudsform:? Forventet udbud: 2019
Tankefuld II Beliggende i Svendborg Varierede boligtyper 2, 3 og 4- rums boliger. Opføres delvis med 2-parts midler, hvor en del af boligerne vil blive mindre og billigere boliger Fælleshus Bæredygtige byggematerialer Grønne tage, LAR Attraktive udearealer og gårdmiljø Antal boliger: 44 Anlægssum: 59 mio. kr. Byggetid: 2019-2020 Udbudsform:? Forventet udbud: 2019
Plums Gaard Ligger meget centralt i Assens by Plum-grunden er meget kendt i Assens, og der stor opmærksomhed om byggeriet Varierede boligtyper 2, 3 og 4-rums boliger. Fælleshus i eksist. bygning Bæredygtige byggematerialer Attraktive udearealer og gårdmiljø Antal boliger: 55 Anlægssum: 107 mio. kr. Byggetid: 2018-2020 Udbudsform: Hovedentreprise Forventet udbud: 2018
Forventet udbud 2018-2020 2018-2019 Medio 2018 Medio 2018 Ultimo 2018 Primo 2019 Primo 2019 Ultimo 2019 Primo 2020 Forår 2018 Medio 2018 Primo 2019 Medio 2019 Korsløkkeparken afd. 35 Fyrreparken Jens Juels Vej Højstrupparken Infrastrukplan Riisingsparken Birkeparken Plums Gaard Kongens Karré Tankefuld II Haarby Lund Helhedsplaner Nybyggeri
Letbanen Kongens karrè 92 boliger Birkeparken 439 boliger 2.054 nyrenoverede helhedsplansboliger langs letbanens etape 1. Højstrupparken 605 boliger 943 nyrenoverede helhedsplansboliger langs letbanens etape 2. Fyrreparken 504 Boliger Højstrupparken 629 boliger Jens Juels Vej 225 boliger Korsløkken 1108 boliger
FAB - Fyns Almennyttige Boligselskab Building Network & Fynsk Erhverv Q & A s