5

I N V E S T E R I N G www.ey.com/dk KØBENHAVN Ø SJÆLDENT UDBUDT EJENDOM MED 6 STORE BOLIGER OG 2 ERHVERV SAG 11467365 Markant beliggende udlejningsejendom på Østerbro. Ejendommen er opført i mursten med pudsede og malede facader. Sadeltaget er tækket med skifer. Opført i 4 etager samt udnyttet tagetage, og indeholder 1 opgang med i alt 8 lejemål, heraf 6 beboelseslejligheder. Flot grønt gårdanlæg til ejendommen. og 1 stk. 6-værelses lejlighed a 185 kvm. Alle lejligheder har selvstændigt toilet og bad, bortset fra 1 lejlighed. Erhvervslokalerne er udlejet til lægeklinik, røngtenklinik. Endvidere er der udlejet en reklamestander på ejendommens tag. Beboelseslejlighederne omfatter: 5 stk. 5-værelses lejligheder a 133-143 kvm. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. kr. 29.500.000 7

I N V E S T E R I N G KØBENHAVN K FLOT ISTANDSAT AFSKRIVNINGSBERETTIGET CITY-EJENDOM SAG 11460738 Erhvervsejendom, beliggende 75 m fra Rådhuspladsen, udlejet til restaurant og 1. klasses kontorer. Samlet erhvervsareal 2.758 kvm., hvoraf 474 kvm. er udlejet til afskrivningsberettigede formål. Ejendommen består af er en 4-længet historisk ejendom (delvis fredet) opført i slutningen af 1700-tallet og med 2 lukkede gårde. For få år siden er ejendommen renoveret for ca. kr. 30 mio. og fremstår i meget god stand og er smagfuldt indrettet for 1. klasses kontorer. Ejendommen er udlejet til 6 lejere: Restaurant samt 5 kontorlejemål. 1. salen er pt. ledig, men under udlejning. kr. 3.158.426. Afskrivningsgrundlag ca. kr. 15 mio. kr. 72.500.000 ODENSE C LIEBHAVER EJENDOM INDEHOLDENDE 16 FLOTTE LEJLIGHEDER OG 2 ERHVERV SAG 11460710 Attraktivt beliggende, vis á vis Ansgar Anlæg, sælges flot istandsat ejendom, der består af en nydelig hjørneejendom opført i 1933 i funkisstil, samt en samhørende men selvstændigt beliggende 6 familie-ejendom på Kastanievej 78. Herudover er der carport til 4 biler samt 5 parkeringspladser i lukket gård. Ydervægge overalt i røde sten og med sadeltage tækket med teglsten. Vinduer er nyere Velfac-vinduer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der forefindes 2 vaskerier i god tør kælder. Ejendommen indeholder 2 erhvervslejemål samt 16 beboelseslejligheder, alle - med 1 undtagelse - istandsat i en kvalitet, der er over gennemsnittet. Eksempelvis kan nævnes særdeles smagfulde Multiformkøkkener, Gaganau hårde hvidevarer og badeværelser med Philippe Starck amaturer. Hertil kommer nye eller renoverede altaner. En af lejlighederne er en penthouselejlighed i 2 etager, der udover en overalt luksuriøs indretning er forsynet med 2 altaner. 8 kr. 29.950.000

KØBENHAVN S KØBENHAVN V I N V E S T E R I N G MARKANT EJENDOM MED 25 BOLIGER OG 8 ERHVERV + 4 GARA- GER SAG 11467350 Beliggende på hjørnet af Amagerbrogade/-Englandsvej. Opført 1897 i 4 hhv. 5 fulde etager samt tagetage og kælder. Tagetagen er manzard med tegl. Bagbygningen, er i 2 etager med tagdækning af tagpap. Indeh. 25 boliger + 8 erhverv og 4 garager. Erhvervslejemålene er beliggende i stueetagen, og bl.a. udlejet til bl.a. Seven Eleven, frisør og renseri. Boligerne består af 7 stk. 4-vær. lejl., 17 stk. 3-vær., og 1 stk. 2-vær., alle med køkken og eget bad. Opvarmes med fjernvarme. Stort, grønt gårdanlæg.5 af lejlighederne er delvis moderniserede, og 4 er totalt moderniserede. Fremstår velholdt, med bl.a. nyere vinduer med termo/energiruder. Ejd. skal i.h.t. Lejeloven ikke tilbydes til lejerne, idet lejerne netop har haft ejendommen tilbudt. kr. 66.000.000 FLOT HJØRNEEJENDOM MED 10 LEJLIGHEDER HVORAF 5 ER LEDI- GE FOR KØBER SAG 11476244 Velbygget ejendom opført i 5 fulde etager samt delvis udnyttet tagetage. Ejendommen fremstår med nyrenoveret facade. En opgang med i alt 10 lejl. samt 3 erhverv. For få år siden monteret med ny fjernvarmecentral, termovinduer og naturskifer. Lejlighederne er 5 stk. 4-vær. lejl. á 88 kvm., og 5 stk. 4-vær. á 118-128 kvm. Enkelte lejligheder har adgang til toilet på bagtrappen. I ca. halvdelen af lejlighederne er der etableret bad. 5 lejligheder er ledige for køber, idet bemærkes, at lejlighederne er i varierende vedligeholdelsesstand. Efter forudgående ansøgning mulighed for etablering af 2 lejligheder på loftet. For- og bagtrappe er ført op og loftshøjden er ok. Ej tilbudspligt. kr. 21.950.000 KØBENHAVN S KØBENHAVN N HJØRNEEJENDOM MED 8 BOLIGER SAG 11476259 Roligt beliggende hjørneejendom på sidegade til Amagerbrogade - kun et par km fra Rådhuspladsen. Ejendommen har for få år siden gennemgået en renovering med bl.a. nyt tag, fjernvarme og nye vinduer. Ejendommen indeholder 8 lejligheder. 6 lejligheder har egen bad og 2 har ingen bad. Lejlighederne på 3. sal har indvendig trappe til flot istandsat loftetage. Lille gård/have hører med til ejendommen. Lejligheden beliggende stuen til venstre et et blandet lejemål og udlejet til kontor/beboelse. Ej tilbudspligt. kr. 12.300.000 UDLEJNINGSEJENDOM MED 16 BOLIGER OG 1 ERHVERV SAG 11467349 Udlejningsejendom, centralt beliggende på Nørrebro, tæt på grønne områder. Opført i 1900 i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage og kælder. Tagetagen er et manzardtag beklædt med eternitskifer. Indeholder 16 beboelseslejemål samt 1 erhvervslejemål. Erhvervslejemålet er belig. i stueetagen. Beboelseslejlighederne består af 2 stk. 2-værelses lejligheder, 1 stk. 3-værelses, og 13 stk. 4-værelses, alle med selvstændigt køkken og med eget bad. 2 af lejlighederne er delvis moderniserede, og 3 er totalt moderniserede. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Til ejendommen hører grønt gårdanlæg. Ejendommen skal i.h.t. Lejeloven ikke tilbydes til lejerne, idet lejerne netop har haft ejendommen tilbudt. kr. 34.000.000 9

I N V E S T E R I N G KØBENHAVN N SØBORG VELBELIGGENDE EJENDOM MED BETYDELIGE UDVIKLINGSMULIG- HEDER SAG 11476250 Særdeles velbeliggende udlejningsejendom opført i 5 fulde etager samt uudnyttet tagetage. Opført på 3 matrikler og selvstændig vurderet. Ejendommen er opført i røde sten. Vinduerne er de oprindelige med enkeltlag glas. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Indeholder 3 opgange med i alt 28 beboelseslejligheder, 1 kombineret bolig/ erhverv og 2 erhvervslejemål i stueetagen. Lejlighederne er alle 2 værelseslejligheder på hv. 54 og 60 kvm. 5 lejligheder har ikke eget bad, de øvrige har. Der er i foråret ansøgt om byfornyelse til vinduer og facader. Svar herpå forventes til efterår. kr. 35.000.000 DELVIS AFSKRIVNINGSBERETTIGET EJENDOM MED LEDIG LEJ- LIGHED SAG 11476251 Ejendommen er opført i røde sten og med tagbelægning af røde tegl. Vinduerne er de oprindelige med enkeltlag glas. Ejendommen opvarmes med naturgas. Indeholder 2 opgange med i alt 8 beboelseslejligheder og 3 butikker i stueetagen. Lejlighederne er alle 2 vær. lejligheder på hhv. 51 og 53 kvm. Alle med eget bad. Lejligheden Stengårds Alle 212, 2. th. på 51 kvm bliver ledig pr. 1.10.2006. Butikkerne er udlejet til pizza, kiosk og frisør. Ejendommen skal i.h.t Lejelovens regler ikke tilbydes lejerne. Den gennemsnitlige kvm/leje for lejligheder udgør kr. 500,- pr. kvm. Den gennemsnitlige kvm/leje for erhvervslejemålene udgør kr. 882,- pr. kvm. Der er betydelige udviklingsmuligheder i ejendommen. kr. 7.900.000 KØBENHAVN N KØBENHAVN NV EJENDOM MED UDVIKLINGSMULIGHEDER RØDSTENSEJENDOM MED 8 BOLIGER 10 SAG 11467351 Udlejningsejendom med markant beliggenhed over for Nørrebro Station. Ejendommen er opført 1934 i 6 fulde etager samt uudnyttet tagetage og kælder. Ejendommen indeh. 59 beboelseslejemål samt 15 erhvervslejemål. Erhvervslejemålene er belig. i stueetagen samt på 1. sal, og udlejet til bl. a. restaurant, bijouteri og grillbar. Beboelseslejlighederne består af 4 stk. 1- vær. lejl., 29 stk. 2-vær., og 25 stk. 3-vær., alle med selvstændigt køkken og med eget bad. 11 af lejlighederne er delvis moderniserede, og 6 er totalt moderniserede. 9 lejligheder er ledige til købers disposition/modernisering. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen fremstår velholdt. kr. 77.000.000 SAG 11467366 Roligt beliggende udlejningsejendom med 1 opgang og 8 boliger. Ejendommen er opført i 1904 i røde sten. Tagetagen, der er udnyttet, består af et nyere manzardtag beklædt med naturskiffer.vinduerne er nye termoruder. 5 af lejlighederne er moderniseret med nyt badeværelse. Ejendommen indeholder 4 stk. 2-værelses lejligheder på 44 kvm og 4 stk. 4- værelses lejligheder på 91 kvm. Opvarmes med fjernvarme. Ejendommen skal i.h.t. lejeloven tilbydes beboerne. kr. 10.700.000

ESBJERG I N V E S T E R I N G EJENDOMSPORTEFØLJE SAG 67010814 Jyllandsgade 70. Rødstensejendom med tegltag indeholdende 5 boliglejemål. Alle lejligheder har eget køkken og bad. 2 lejligheder er moderniseret. Mulighed for at udnytte tagetagen. Varme, vand og afløb er fremført til tagetagen. God lukket gård. Strandvejen 421 A. God forretningsejendom beliggende på hovedstrøget i Henne Strand. Ejendommen indeholder 2 lejemål, en tøjforretning og café. Ejendommene sælges samlet. Kirkegade 82. Rødstensejendom med skifereternittag. 2 gode moderniserede 3-værelses lejligheder. Nye altaner og god lukket gård. kr. 635.669,-. 76 10 48 00 ODDER kr. 10.450.000 NY ERHVERVSKONSULENT hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Per Christensen er ansat som Erhvervskonsulent hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg. Per Christensen vil få udlejning og Sale & Lease Back arrangementer som fokusområder. Ansættelsen af Per Christensen sker bl.a. med henblik på at imødekommende den stigende efterspørsel efter Sale & Lease Back arrangementer i det jyske. EDC Erhverv Poul Erik Bech er en af landets førende erhvervsmæglervirksomheder med speciale indenfor salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende erhvervsejendomme. EDC Erhverv Poul Erik Bech har i alt 8 erhvervscentre beliggende i København, Herlev, Kolding, Aabenraa, Esbjerg, Århus, Silkeborg og Aalborg. PROJEKTOMRÅDE I ODDER CENTRUM SAG 80293785 Projektområdet har et samlet grundareal på 3.944 kvm. og består af fire selvstændige matrikler med bygninger, der alle er fri for lejere pr. 02.01.2007. Området har en central placering i Odder by på hjørnet af Banegårdsgade og Gersdorffsgade. Nærmeste genbo i Gersdorffsgade er en større offentlig parkeringsplads. Naboområderne er i en rivende udvikling med opførsel af bl.a. ny attraktiv boligbebyggelse. Lokalplan nr. 1084 er gældende for området, og heraf fremgår det, at området er udlagt til centerformål, hvor der bl.a. er mulighed for butikker, restauration, liberale erhverv og boliger. Bebyggelsesprocenten for området er 90 %, men der forventes at kunne opnå tilladelse til mere ud fra et konkret projektforslag. 87 30 99 30 kr. 16.500.000 11

I N V E S T E R I N G HERNING KOLDING 9 ejendomme Investering AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM EJENDOMSPORTEFØLJE SAG 80293780 Ejendommen er beliggende med kort afstand til motorvejen og direkte ud til hovedvejen mellem Herning og Ikast i et attraktivt dynamisk erhvervsområde, hvor en række virksomhedsdomiciler, storbutikker samt forskellige undervisnings- og kulturinstitutioner er beliggende. Anvendes som domicillejemål af KD Kontor og Emballage A/S, som er en danskejet økonomisk sund kontorforsyningsvirksomhed grundlagt i 1980. Ejend. anvendes til salg, administration, showroom, e-handel og lager af kontorforsyningsartikler og emballage. Lejekontrakten er uopsigelig for lejer frem til 01.06.2012 og der er stillet 12 måneders depositum, heraf 7 måneder i form af bankgaranti. Skattemæssige afskrivninger ca. kr. 750.000. 1. års forrentning 6%. 87 30 99 30 kr. 18.500.000 SAG 60350659 Ejendomsportefølje på 9 flotte og velholdte ejendomme beliggende i Kolding. Alle gode lejemål, hvor der ikke vil være problemer med genudlejning. Høj vedligeholdelsesstand og gode lejekontrakter hvor de fleste er med trappeleje, lejers vedligeholdelsespligt og pligt til istandsættelse ved fraflytning. Forrentning ved fuld udlejning det første år 5,02 pct. 76 33 80 10 kr. 28.000.000 KOLDING KOLDING ERHVERV OG BOLIG INVESTERING ERHVERVSUDLEJNINGEEJENDOM 12 SAG 60350667 Ejendommen består af Slotsgade 11 og 11a. Indeholder ialt 4 fuldt udlejede boliglejemål samt 2 stk. dobbelte værelser med fælles køkken, bad og toilet. Derudover butikslejemål som er udlejet til fastfood restaurant. Der er 3 parkeringspladser foran ejendommen som også er ulejet. Forrentning 4,9% 76 33 80 10 kr. 5.000.000 SAG 60350689 Ejendommen der i mange år blev anvendt at Sct. Georg Gildet, fremstår flot og pudset og malet facade samt nyere vinduer bevaret i den gamle stil. Indvendig er ejendommen gennemgået en større modernisering og fremstår pæn og velholdt overalt. Stuelejemålet er udlejet til tandlægeklinik, lejemålet på 1. sal er indrettet til kontorformål og bliver ledigt efter nærmere aftale.lejemålet på 2. sal er pt ledigt og er indrettet til kontor. Forrentning 5% 76 33 80 10 kr. 3.900.000

ODDER Bud modtages!! INVESTERING ØST Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 341 Gentofte 8.500.000 Indh. 4 gode boliger 11476234 33301000 532 København NV 10.700.000 8 lejligheder 11467366 33301000 540 København S 12.300.000 Flot hjørneejendom. 11476259 33301000 732 Hellerup 13.000.000 6 boliger + 1 erhv. 11467339 33301000 740 Farum 4.500.000 98 kvm. kontor ledigt 11478008 33301000 858 Hundested 7.990.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000 1.054 København K 22.800.000 Flot hjørneejendom. 11467340 33301000 1.075 Vanløse 8.450.000 Velbeligg. udlejningsejd. 11460728 33301000 1.148 Hellerup 22.900.000 10 boliger + 1 erhv 11467338 33301000 1.208 København V 21.950.000 Med 5 ledige lejligheder 11476244 33301000 1.308 København Ø 29.500.000 6 bebo.lejl. + 2 erhverv 11467365 33301000 1.351 Odense C 35.500.000 16 boliger + 2 erhv. 11460710 33301000 1.530 København N 34.000.000 16 boliger + 1 erhv. 11467349 33301000 1.755 København Ø 36.500.000 8 lejl. + 4 erhv. 11467341 33301000 2.712 København K 72.500.000 City-ejendom m. Afskrivninger 11460738 33301000 3.468 København S 66.000.000 28 boliger + 8 erhv. + 4 garag 11467350 33301000 4.658 København N 77.000.000 59 boliger + 15 erhv 11467351 33301000 24.989 Brøndby 175.000.000 Nyere erhv.ejd. m 21 lejere 11460276 33301000 I N V E S T E R I N G INVESTERING VEST Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! SPÆNDENDE PROJEKTEJENDOM I ODDER S CENTRUM SAG 80293395 Tidligere købmandsejendom fra 1905 på 370 kvm. med forretning i stueetagen samt bolig på 1. og 2. sal. Egnet til opdeling i mindre boliger. Ejendommen er meget centralt beliggende i Odder, få meter fra kirke, sygehus, lokalcenter og bibliotek og kun ca. 250 m. fra varieret detailhandelsområde. På baggrund af konkret projektforslag foreligger principtilladelse til nybebyggelse med 6 boliger på i alt 464 kvm. Beliggende på grund på 715 kvm. Odder, som har et indbyggertal på ca. 20.000, er beliggende knap 20 km. syd for Århus og er derfor en by i stærk vækst TOFTLUND INVESTERINGSEJENDOM 87 30 99 30 kr. 5.000.000 SAG 62050420 Udlejningsejendom beliggende Arnumvej 27, Arrild, 6520 Toftlund sælges efter overtagelse på tvangsauktion. Ejendommen er indrettet med 7 lejemål 5 boliglejemål og 2 erhvervslejemål, hvoraf 2 boliglejemål er udlejet. Boligarealet udgør ca. 373 kvm medens erhvervsarealet udgør ca. 217 kvm. Ved en anslået årlig leje på ca. kr. 190.000,00 udgør forrentningen ca. 11,75 pct.. 73 33 13 00 kr. 985.000 174 Vejle 1.900.000 Boligudlejningsejendom 62050472 73331300 186 Vejle 2.100.000 Boligudlejningsejendom 62050473 73331300 186 Aabenraa 1.190.000 Boligudlejningsejendom 62050477 73331300 192 Vejle 2.800.000 Boligudlejningsejendom 62050471 73331300 203 Støvring 1.950.000 Centralt i Støvring Beboelsesudl. 91205241 96314900 204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 204 Aabenraa 1.750.000 Udlejningsejendom 62050446 73331300 212 Aabenraa 2.200.000 Bolig og erhvervsudlejning 62050474 73331300 214 Aabenraa 3.800.000 Boligudlejningsejendom 62050479 73331300 234 Hjørring 1.995.000 Projektejendom Ringvejen 91203085 96314900 249 Frederikshavn 1.800.000 3 lejligheder samt fritlig. parcelhus 91204212 96314900 252 Fredericia 1.500.000 Boligudlejning med 3 lejemål 62050501 73331300 263 Vejle 3.600.000 Boligudlejning 62050481 73331300 274 Støvring 2.600.000 6 beboelseslejl. centralt i Støvring 91205242 96314900 288 Storvorde 2.200.000 Forrentning 7,16% 4 beboelseslejl. 91205029 96314900 301 Vamdrup 2.950.000 Med 4 boliglejemål 60350526 76338010 313 Aabenraa 1.950.000 Boligudlejning 62050484 73331300 328 Hejnsvig 850.000 Butik og bolig fuldt udlejet 60350525 76338010 350 Odder 5.500.000 Investeringsejendom 80293395 87309930 360 Vejen 1.935.000 5 lejligheder fuldt udlejet 60350645 76338010 369 Egernsund 1.700.000 Boligudlejning 62050476 73331300 387 Århus C 9.500.000 Investeringsejendom 80293636 87309930 390 Århus C 11.250.000 Liebhaverejendom 80293805 87309930 392 Frederikshavn 1.700.000 Projektejd. m/gode inv.muligh. 91204211 96314900 424 Sabroe 2.800.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293502 87309930 425 Aabenraa 6.100.000 Bolig og erhvervsudlejning 62050478 73331300 429 Sønderborg 2.700.000 Boligudlejningsejendom 62050480 73331300 432 Nørresundby 4.350.000 8 boliglejemål i Nørresundby 91206312 96314900 442 Hinnerup 3.300.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293702 87309930 462 Aabenraa 3.800.000 Boligudlejningsejendom 62050475 73331300 470 Aalborg 5.200.000 7 boliglejemål og butikker i stuen 91205310 96314900 499 Fredericia 1.800.000 Bolig og erhvervsudlejning 62050500 73331300 528 Brædstrup 7.300.000 Investeringsejendom 80293651 87309930 552 Hune 2.500.000 Moderniseret - Forrent. 8,13% 91204090 96314900 600 Kolding 5.900.000 Bolig og erhvervsejendom 60350635 76338010 685 København N. 13.700.000 Projektejendom uudnyttet tagetage 91206343 96314900 948 Aalborg 11.000.000 14 lejligheder + 3 værelser 91205286 96314900 1.235 Frederikshavn 5.500.000 Start forrentning 6,68% 91206385 96314900 1.302 Gjerlev 3.750.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293643 87309930 1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300 1.701 Sønderborg 6.600.000 Bolig og erhvervsudlejning 62050482 73331300 1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900 2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900 2.238 Kolding 12.500.000 Investering med 1 lejer 60350573 76338010 2.529 Aabenraa 5.500.000 Fuldt udlejet erhverv forr. 9% 62050516 73331300 2.816 Nørresundby 30.500.000 Boliginv. ejd. ingen 18 og 18b 91206389 96314900 2.861 Tønder 3.700.000 Lager og produktion blandet 62050514 73331300 3.058 Kruså 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300 3.990 Herning 18.500.000 Investeringsejendom 80293780 87309930 6.235 Hjørring 21.500.000 Inv.ejendom m/fuld afskrivning 91206345 96314900 Odder 16.500.000 Projektområde i Odder Centrum 80293785 87309930 13

K O N T O R FREDERIKSBERG 428-3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORER EDC 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt på Frederiksberg, tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, udlejes moderne funktionelle kontorlokaler. Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller etagevis hver for sig, der er således god mulighed for at leje det areal. som du lige netop har brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 kvm, 5. sal er på 555 kvm. med tillæg af 2 lækre tagterrasser, og 6 sal er på 428 kvm. De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer, mødelokaler og storrum, fordelt omkring en midtergang. Bygningens konstruktion giver god mulighed for at ændre indretningen. Elevatorer, EDB-kabling, ventilation, tekøkkener og 2 toiletgrupper på hver etage. Repræsentative moderne adgangsforhold. pr. kvm. kr. 1.100,- med tillæg af drift og forbrug. For yderligere oplysninger kontakt udlejningschef Bjarne Bering HD, direkte telefon 3330 1020 14

KØBENHAVN V K O N T O R 2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade, med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station. Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet via 4 store personelevatorer. Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet via glasparti til stort receptionsområde. Herfra er der via fordelingsgange adgang til en lang række kontorer og møderum i varierende størrelser. Toiletgrupperne fremstår alle i virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor kantine med plads til ca. 50 spisende personer, er etableret tekøkkener flere steder i lejemålet. Fra hovedparten af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø. Ejendommen er søjlebåret, hvilket giver en optimal mulighed for at indrette lokalerne ud fra lejers behov. Lejemålet er forsynet m/aircondition. Parkeringspladser kan lejes. pr. kvm. fra kr. 1.350 BRØNDBY 626-1.483 KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST SAG 11481253 Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende ved Holbækmotorvejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler. Flotte lyse kontorlokaler med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste lejemål er forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling. Lejemålene overtages nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer. Yderst velordnet ejendom med gode parkeringsforhold, elevator, bemandet ejendomskontor alle hverdage samt døgnovervågning med video. I ejendommen forefindes cateringkøkken hvorfra mad kan bestilles samt veludstyret kondirum. pr. kvm. kr. 780 15

K O N T O R SØBORG DOMICILEJENDOM PÅ 2.850 KVM. MED FLOT UDSIGT OG TAGTERRASSER SAG 11472413 I præsentabel højtbeliggende rødstensejendom med præsentabelt indgangsparti og central beliggenhed ved Gladsaxe trafikplads og tæt på motor- og ringvejsnettet, og med en ualmindelig flot udsigt fra kontorene og tagterrasserne over byen. 1.638 kvm. kontorer og 491 kvm. lagerrum samt stor tagterrasse er ledig for køber. Det er gode lyse kontorer i flere størrelser, endvidere mødelokaler, kantine, frokostue samt toiletter. Ejendommen sælges delvis udlejet, idet 541 kvm. kontorer og 180 kvm. kælder er udlejet til en årlig leje på kr. 520.868. kr. 25.000.000 KØBENHAVN K HVIDOVRE 16 450 KVM. KONTOR VED STRØGET OG NØRREPORT SAG 11472425 I flot klassisk ejendom med elevator og ualmindelig god beliggenhed ved Strøget og Nørreport station ligger disse flotte kontorer/undervisningslokaler. Lejemålet nr. 7 C består af 4 store lokaler, 2 kontorer, toilet og adgang til køkken. Der er elevator til lejemålet. Anden indretning er mulig. Lejemålet 3 D, 1. består af storrumskontor, mødelokale, tekøkken og toilet. kr. 517.500 1.072 KVM. KONTORER BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE SAG 11482477 Beliggende i yderst præsentabel og velordnet ejendom i veludbygget erhvervsområde i Hvidovre, nær motorvejstilkørslen ved Avedøre Holme, udlejes 1.072 kvm. meget præsentable kontorer. Lejemålet er indrettet med stort receptionsområde, auditorium/møderum, kantine/køkken samt toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. Kontorarealet er fordelt med både storrumskontorer og cellekontorer. Lejemålet er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter med indbygget lys. Der er endvidere mulighed for at leje 536 kvm. kontor samt 1.072 lager/produktionslokaler med tilhørende kontorer. Ring og hør nærmere om Deres muligheder! pr. kvm. fra kr. 425

KØBENHAVN K KØBENHAVN V K O N T O R 350 KVM. KONTORLOKALER 400-820 KVM. NYINDRETTET STORRUM SAG 11478023 Flotte nyistandsatte og indflytningsklare kontorlokaler, attraktivt beliggenhed ved Kongens Have. Lejemålet indeholder: Entré, fordelingsgang 7 gode kontorer/mødelokaler af varierende størrelse, stort køkken med tilhørende frokoststue samt toilet. Der kører vareelevator direkte til lejemålet. Til lejemålet hører en parkeringsplads. pr. kvm. incl. drift kr. 975 SAG 11471871 Copenhagen Europe Center er et af Københavns største erhvervscentre beliggende i "Bing og Grøndal s" nænsomt restaurerede fabrik. Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til 150 personer. 391 kvm. i en høj stueetage og 429 kvm. på 1. sal, i en flot gammel bygning med dannebrogsvinduer og tegltag. Adgang via flot hovedtrappe. Lejemålet, der er under totalrenovering/nyindretning, vil komme til at bestå af chefkontorer/mødelokaler, storrumskontorer og frokoststue m.m. Alle overflader vil fremstå nyrenoveret i høj kvalitet, gulve med bl.a. smukke massive træbelægninger. pr. kvm. + drift kr. 1.050 KØBENHAVN K GLOSTRUP 254/306/560 KVM. LUKSUSKONTOR I CITY SAG 11477106 Med mest centrale beliggenhed i City, 50 meter fra Rådhuspladsen, og 200 meter fra Vesterport S-togstation, udlejes 303 og 560 kvm. topmoderne kontorlokaler. Lejemålene er opdelt i storrumskontorer, såvel som cellekontorer, der er adskilt af glasskillevægge med rammer i kirsebærtræ. Gulvene er belagt med nye skibsplankegulve i 25 cm bredde, samt koksgrå sesal tæppebelægning. Mange gode detaljer såsom kabling, der er gemt i gulvene. Alt er udført i de absolut bedste materialer. Kort og godt lejemål i en klasse for sig. Der er elevator i ejendommen. pr. kvm. fra kr. 1.100 IALT 1.275 KVM. ERHVERVSAREAL BESTÅENDE AF 826 KVM. KON- TOR, 245 KVM. KOLDLAGER SAMT 204 KVM. KÆLDER SAG 11482421 Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet og Ring 3, udlejes 458 kvm., 826 kvm. eller 1.284 kvm. kontorer og 245 kvm., 368 kvm. eller 613 kvm. lager/let produktion. Lagerlokalerne udlejes ikke separat, men udelukkende i forbindelse med leje af kontor. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af storrumskontorer samt en række mødelokaler og mindre cellekontorer. For lager- og produktionslokalerne gælder at de har gode adgangsforhold via bred port. Fri loftshøjde under drager ca. 2,5 m. fsva de 368 kvm. og 4 m. fsva. de 245 kvm. pr. kvm. kr. 450,- for kontorerne og kr. 275,- for lagerlokalerne. Driftsomkostninger kr. 90,- pr. kvm. pr. kvm. kontor kr. 450 17

K O N T O R ALBERTSLUND KØBENHAVN K UDVIKLINGSEJENDOM ELLER KONTORDOMICIL PÅ 1.108 KVM. SAG 11474434 Charmerende 4-længet erhvervsejendom med bolig, beliggende i den hyggelige landsby Herstedøster kun ca. 12 km fra København. Ejendommen er nænsomt restaureret med gule pudsede ydervægge samt eternittag og fremstår i abolut god stand. Udover boliglængen med 151 kvm i stueplan og 113 kvm på 1. sal indeh. bl.a. stue med panoramaudsigt består ejendommen af en præsentabel kontorlænge i 2 plan på ialt 396 kvm med kantine og showroom. De to sidste længer indeh. højloftet montagehal på 140 kvm samt lager, showromm m.v. ialt 308 kvm i 2 plan. Med nuværende indretning særdeles velegnet til rådgivnings- og servicevirksomheder. Kan alternativt iflg. lokalplan nr. 8.0 opdeles i 4-5 boligenheder. kr. 11.800.000 576 KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET SAG 11472381 I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen tilbydes gode lyse kontorer. Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer. 3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt toiletter. NB: Lejen nedenfor er ved overtagelses af lokalerne i den stand som de fremtræder i nu, lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale. pr. kvm. kr. 795 FREDERIKSBERG C HVIDOVRE 333-1.173 KVM. KONTOR VED SKT. JØRGENS SØ WWW.STAMHOLMEN110.DK 18 SAG 11483083 Ejendommen er fra 1909 og har netop gennemgået total restaurering i 2005/2006. De bliver derfor første lejer i de smukke nyindrettede lokaler, som har direkte udsigt over Skt. Jørgens Sø. 1. sal er indrettet med store åbne kontorer, mindre kontor og mødelokaler, samt spisekøkken, bad og toiletkerne. Der er stort altan direkte til søen. 2. sal er indrettet med 6 mindre kontorer, spisekøkken, mødelokaler, bad, toiletkerne og glasbro i ejendommens midte over lysgården. 3. sal har ligeledes med mindre kontorer, toilet/bad og glasbro over lysgård. Adgang til alle etager via smuk hovedtrappe. Vareelevator på ejendommens bagside. EDB kabling og krydsfelt nyinstalleret på alle etager. pr. kvm. kr. 1.500 SAG 11485032 Københavns billigste gode kontorer. 11 minutter til City og lufthavn, 1 minut til motorvej. 652-1.960 kvm kontor, begyndelsesleje 375 kr/kvm/år - som kun øges i moderat tempo. Præsentabelt indgangsparti og stor tagterrasse. Ingen bærende skillevægge, nemt at nyindrette, p.t. indrettet med mange rumstørrelser. Lyst og venligt beliggende omgivet af grønt anlæg. En bygning, der skiller sig ud fra omgivelserne. pr. kvm. kr. 375

BIRKERØD SØBORG K O N T O R 305 KVM. MODERNE KONTORER VED KONGEVEJEN 781 KVM. GODT BELIGGENDE KONTOR SAG 11483109 Lyse, moderne og præsentable kontorlokaler udbydes nu til leje tæt på Birkerød centrum og Kongevejen. Lejemålet er beliggende på 1. sal i præsentabel domicilejendom fra 1990. Adgang via trapperum direkte fra den store parkeringsplads foran ejendommen. Lejemålet er indrettet med plads til reception. I forbindelse med receptionen findes stort ovalt og arkitektonisk spændende mødelokale. De 9 kontorlokaler er af varierende størrelse (1-4 pers.) og indrettet med glasskillevægge mod gangarealerne. Gulvbelægning med pæne grå tæpper. Der er komplet IT kabling i kabelkanaler/-bakker i hele lejemålet. Lokalerne overtages nyistandsatte og indflytningsklare. SAG 11478007 Godt beliggende lejemål på 1 sal. i Søborgs velordnede erhvervskvarter, tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder. Ejendommen er pæn og velholdt med flot adgangsparti og parkering lige foran døren. Kontorarealet er indrettet med en god blanding af varierende kontorstørrelser. P.t er der indrettet 29 separate kontorrum. Herudover findes toiletkerne, køkken samt serverrum. Mulighed for minimum 15 P-pladser. Startleje pr. kvm. kr. 795 pr. kvm. kr. 750 KØBENHAVN K VALBY 400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller) kontorer på de øvrige etager. De ledige lejemål er beliggende på hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken og det livlige strøg. Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer samt kantine og toiletter. Der er mulighed for at leje hver etage for sig. 400 KVM. GODE LYSE KONTORER NÆR VALBY STATION SAG 11472420 Nær Valby station og Roskildevejen. I pæn og velholdt ejendom med god beliggenhed, nær Valby- station og Roskildevej udlejes pænt, lyst og velindrettet kontorlejemål. Indeholder: Storrumskontorer og cellekontorer, tekøkken og toiletter. Der er gode p-forhold i området og gå afstand til Valby station samt mange buslinier. Lejemålet overtages som det er i pæn stand eller nyistandsat efter nærmere aftale. pr. kvm. fra kr. 1.000 kr. 300.000 19

K O N T O R FREDERIKSBERG HERLEV 629 KVM. BILLIGT KÆLDERKONTOR TÆT VED FLINTHOLM METRO ST. OG MED MASSER AF PARKERING SAG 11483102 I præsentabel og roligt beliggende ejendom fremlejes 629 kvm. kontorer. Lokalerne er beliggende i ejendommens lyse kælderetage. Adgang til lejemålet via pænt dørparti. Indretningen er god med flere mødelokaler og kontorer i varierende størrelser. Desuden reception, stort køkken og 2 toiletter. Lokalerne fremtræder lyse, venlige og moderne indrettet. Der er højt til loftet, halogenbelysning i lofterne og flotte glasvægge til kontorer og mødelokaler. Indeholder desuden: Receptionsskranke, pengeskab, alarmsystem, dørtelefonanlæg, kabelbakker med IT stik, monterede persienner, stor kaffemaskine og opvaskemaskine. Ejendommen ligger i gåafstand til Flintholm Metro St. kun ca. 500 m. væk. Særdeles gode p-muligheder v/ ejendommen. pr. kvm. kr. 635 164-1.191 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM BELIGGENDE I PÆN OG VELHOLDT EJENDOM SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder, motorringvej 3 og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved ejendommen, udlejes 164 kvm. - 1.191 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare kontorer/showroom. Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/ showrooms og mindre kontorer og møderum. Lejemålene har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine. pr. kvm. kr. 575 VANLØSE RØDOVRE 900 KVM. KONTOR, LAGER OG GODT VÆRKSTED 458 KVM. KONTOR OG PRODUKTION/LAGER 20 SAG 11483100 Beliggende direkte til Slotsherrensvej udlejes domicil med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet er pt. indrettet med 203 kvm. storrumskontor, mødelokale, køkken/frokoststue, 2 toiletter, badevær. og IT/teknikrum. Desuden 371 kvm. lager pt. indrettet som 2 rum, samt 326 kvm. lyst værksted, pt. snedkerværksted. Lager og værkstedsdel kan sammenligges til ca. 700 kvm. lager/produktionslokale. Stor elektrisk rulleport direkte til værksted. Desuden flot baderum til mandskab. Stor elinstallation. Øvrige lejere i ejendommen er kinesisk restaurant, Københavns Bibeltræningscenter, tæppehandler og lager for vinforretning. Gode p-forhold foran ejendommen, samt mulighed for kørsel til ejendommens bagside direkte til værksted/lager kr. 609.000 SAG 11481272 Beliggende i Islev Erhvervskvarter tæt ved Jyllingevej, Ring 3 og Moterring 3 udlejes pæne erhvervslokaler. Lejemålet er i 2 plan, hvor stueetagen består entré med trappe til 1. sal, stort rum der er velegnet til lager, lettere produktion, montage o.lign. Derudover to mindre lokaler samt 3 toiletter. 1. sal indeholder fordelingsgang 3 storrumskontorer og 4 mindre kontorer, mødelokale, køkken med god spiseplads, IT-rum med køling og 1 toilet. Lejemålet er lyst og indbydende. Edb-kabling. Der er gode parkeringforhold ved ejendommen. kr. 231.996

SØBORG HELLERUP K O N T O R 339 KVM. KONTORVILLA INCL. GOD UNDERETAGE SAG 11478022 Godt beliggende kontorvilla i Søborgs velordnede erhvervsområde, tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder. Bygningen er en 1½ plans villa med god underetage. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af varierende størrelser. Herudover toiletkerner på hver etage, køkken samt server-/arkivrum. Mulighed for 5 faste parkeringspladser. kr. 242.100 151 KVM. EKSKLUSIVE OG YDERST ATTRAKTIVT BELIGGENDE KON- TORER FOR DEN KRÆSNE! SAG 11482557 Lejemålet er beliggende i nyindrettet tilbygning til stor præsentabel villa attraktivt beliggende overfor Gentofte Amtssygehus og med få hundrede meter til Lyngbyvejen. Lejemålet har egen indgang fra p-pladsen foran ejendommen. Opført i 3 forskudte plan, indrettet med reception, flot lille køkken med hårde hvidevarer i børstet stål, flot flisebeklædt brusebadeværelse, stort kontor/mødelokale m/udg. til stor terrasse og have. 1. repos er indrettet m/depotrum, stort kontor med 3-4 arbejdspladser samt stort åbent kontor/mødelokale. 2. repos er indrettet m/åbent kontor med 1-2 arbejdspladser. Lejemålet er særdeles attraktivt og udført i de bedste materialer, herunder blankpolerede granitfliser og hvidpikmenterede trægulve. pr. kvm. kr. 1.400 Vær altid opdateret Få vores ErhvervsNyt og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder er du sikker på at være blandt de første, som modtager vores udbud af erhvervsejendomme til salg og udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech - uanset om du befinder dig på kontoret eller andetsteds - blot du har adgang til din mail. Send os din e-mailadresse så sørger vi for, at du løbende modtager ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. Vi garanterer naturligvis at din e-mailadresse udelukkende anvendes til dette formål, og at den ikke overdrages til andre. Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk Mrk. ønsker ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail 21

K O N T O R TÅSTRUP FREDERICIA 310 KVM. PÆNT KONTOR PÅ RUGVÆNGET 238 KVM. KONTOR I BYMIDTEN SAG 11474863 I pæn rødstensejendom udlejes pæne kontorer på 1. sal. Lejemålet er indrettet med flere større og mindre kontorlokaler/mødelokaler, 3 nyistandsatte toiletter (det ene med brus) samt frokoststue. Lejemålet fremtræder pænt og med rigtig god planløsning. SAG 60352694 Præsentabelt kontorlejemål på 238 kvm. beliggende i Fredericia bymidte. Pæn trappeopgang med elevator. Entre med reception, 2 store lyse og meget reelle fælleskontorer, kantine med synlige bjælker samt 3 toiletter. Lejemålet er velegnet til alle former indenfor de leberale erhverv samt i øvrigt til undervisningsbrug. kr. 156.000 76 33 80 10 kr. 101.148 ASSENS KOLDING 200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER 864 KVM. KONTOR SAG 60352578 Lejemålet på hhv. 178 og 215 kvm er beliggende særdeles centralt i Assens. Indgangen til lokalerne sker ad præsentabel indgangsparti. 1 sal indeholder åbent kontorlandskab, 3 kontorer, 2 toiletter samt køkken med trinette og udgang til tagterasse. 2 sal indeholder 2 gode kontorer med skråvægge, køkkenafsnit med trinette samt toiletter. Indretningen kan ændres således, at det opfylder lejers behov. Lejemålene kan lejes særskilt eller samlet. SAG 60352706 I præsentabel kontorejendom med gode parkeringsforhold udbydes dette pæne kontorlejemål. Stueetagen indeholder stort kontorlandskab, chefkontor, toiletter, bankboks samt opgang til 1. sal. 1 sal indeholder stort kontorlandskab, edb rum, toiletter samt opgang til 2. sal som indeholder stort konferencerum, køkken og toiletter. 22 76 33 80 10 kr. 77.280 76 33 80 10 kr. 387.996

AABENRAA VOJENS K O N T O R 756 KVM. KONTOR 756 KVM KONTOR SAG 62050489 756 kontordomicil beliggende i det tidligere Åbenrå Sygehus. Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og anvendes typisk til offentlige formål eller liberalt erhverv. Indeholder i stueplan kontorer, møderum i varierende størrelser på kælder kontorer, mødelokaler, fyr og depotrum. 76 33 80 10 kr. 3.200.000 SAG 62050416 Ejerlejlighed på 756 kvm i to plan med god beliggenhed og gode parkeringsforhold. beliggende i større blandet bolig og erhvervsejendom. Ejerlejligheden fremstår pæn og velholdt og er opbygget omkring den centrale trappe mellem de to plan. Der er i nederste plan 8 gode kontorer samt to der idag anvendes til møderum. Herudover reception, køkken samt toiletfaciliteter. Øverste plan er indrettet med et stor møderum samt 3 større kontorer. Samtidig også køkken og toiletfaciliteter på denne etage. 73 33 13 00 kr. 2.100.000 TØNDER ESBJERG 385 KVM KONTOR 1.871 KVM. GODE KONTOR-/UNDERVISNINGSLOKALER SAG 62050488 Med central beliggenhed i umiddelbar nærhed af Kongevej og meget tæt på byens gågade sælges smukt bygget murermestervilla på 385 kvm. Ejendommen fremstår pæn og velholdt og er opdelt på en god og funktionel måde, dette gør ejendommen velegnet til mindre liberalt erhverv. SAG 67010773 Pæn kontor-/undervisningsejendom udlejes. Ejendommen er beliggende i forbindelse med EUC-Vest og ligger i øvrigt ikke langt fra Universitetsparken på Niels Bohrsvej. Ejendommen er opført og indrettet til undervisningsformål, men kan også anvendes til kontor-/klinik-formål. 73 33 13 00 kr. 1.550.000 76 10 48 00 kr. 1.216.140 23

K O N T O R SILKEBORG FLOT DOMICIL-EJENDOM SAG 86017864 Præsentabel ejendom med afvalmet tegltag beliggen i attraktivt industriområde. Velegnet til kontor-laboratorie-elektronikformål, engroshandel eller lettere produktionsformål. Etageareal på 1.162 m2 med gode udvidelsesmuligheder. Ejendommen har gode tilkørselsforhold. 86 82 10 00 kr. 4.900.000 SILKEBORG KONTOR EL. KLINIK M. ELEVATOR BELIGGENDE PÅ 1. SAL SAG 86051741 Lejemålet er beliggende centralt i Silkeborgs "gamle" industrikvarter i en ejendom, der er opdelt i flere separate lejemål med velordnede forhold. Ejendommen er udført med ydermur af facadeelementer med hvide skærver. Indgang til lejemålet er med facade ud til Granhøjvej. Lejemålet er på 1. sal og indrettet med større og mindre kontorer med gode køkken/kantine- og toiletforhold samt depot og kopirum. Arkivrum i kælder. Kontorlokalerne kan indretningsmæssigt evt. ændres efter behov. Der er etableret ventilationsanlæg, som bl.a. er godkendt til undervisningsbrug. 24 86 82 10 00 kr. 285.048

ÅRHUS C HØJBJERG K O N T O R 1.866 KVM. 1. KLASSES KONTORDOMICIL 368-1.304 KVM. EKSKLUSIVE NYE KONTORLOKALER SAG 80293788 Facadebygningen af den smukke tidligere krydderifabrik i Baunsgaarde på Nørreport udlejes. Lejemålet, som er på 1.866 kvm., fordelt på bygningens 5 etager, fremstår særdeles repræsentativ. Ved receptionen får gæster indtryk af, at bygningen også indvendigt er noget helt specielt. Indtrykket bekræftes når man bevæger sig rundt i bygningens etager med mange charmerende kontorer og mødelokaler. Kælderen er indrettet med gode køkkenfaciliteter samt stor kantine. Via port adgang til bilfri åben gård med brosten og springvand. Der er særdeles gode parkeringsmuligheder i ejendommens private p-kælder, hvor der kan medlejes op til 30 p-pladser. Endvidere er der en stor offentlig p-pladser få meter fra ejendommen. 87 30 99 30 kr. 1.772.700 SAG 80293914 Lejemålet bliver opført i det sydlige Århus, nærmere bestemt ved Ringvej Syd. Denne placering er bl.a. attraktiv grundet den relativt tætte forbindelse til motorvejsnettet. Bygningen får en facadestærk beliggenhed til Ringvej Syd. Lejemålet kan evt. opdeles i 1, 2 eller 3 lejemål af henholdsvis 368, 431 og 872 kvm. Muligheden herfor opnåes ved en central placering af en fælles hovedtrappe, hvorfra der er adgang til de forskellige lejemål og deres receptioner. I nær tilknytning til receptionen er der placeret mødelokaler. Fra hovedtrappen er der direkte adgang og visuel kontakt til den sydvendte tagterrasse på 2. sal, som alle lejemålene derved får adgang til. Kontorarealerne fremstår lyse og venlige i gode gedigne og nordiske materialer. 87 30 99 30 pr. kvm. kr. 950 ÅRHUS N HJØRRING 300-2.500 KVM. KONTOR MED SYNLIG BELIGGENHED TIL RANDERS- VEJ SAG 80293860 Company House Skejby er et moderne, fleksibelt kontorhus, der tilbyder perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også skaber mulighed for synergi mellem forskellige virksomheder under samme tag. Hele huset udformes med stor fleksibilitet i indretningen og en hensigtsmæssig ressourceudnyttelse. Husets lejere deler kantine, konferencelokaler og stort mødelokale. Der er afslappende fællesarealer, hvor de ansatte kan mødes og knytte værdifulde kontakter på tværs af brancheskel. Indretning af de enkelte lejemål sker i samarbejde med lejeren efter en forudgående og grundig drøftelse af ønsker og behov. Der etableres 1 parkeringsplads pr. 40 kvm. kontor. Indflytningsklart i efteråret 2007. kr. 376.200 87 30 99 30 552 KVM. KONTOR SAMT 120 KVM. LAGER TÆT VED MOTORVEJEN SAG 91206200 Lejemålet er beliggende i industrikvarteret med kort afstand til motorvej og har været anvendt af Sanistål som kontor og udstilling. Udover kontor kan lokalerne anvendes til mange formål, såsom køkkenudstilling, biludstilling m.v. Lejemålet er på 552 kvm. kontor og 120 kvm. lager, fordelt på 3 kontorer, udstilling, som kan omdannes til kontor, køkken/frokoststue, toilet samt maskin-/ arkivrum i kælderen. Stort græsareal foran lejemålet der kan anvendes til parkering. 96 31 49 00 kr. 248.400 25

K O N T O R BRØNDERSLEV 1.099 KVM. NYERE SPÆNDENDE KVALITETSEJENDOM - TIDLIGERE VÆRET ANVENDT TIL FAMILIEINSTITUTION SAG 91206288 Her er muligheden for at erhverve en nyere sændende kvalitetsejendom med mange gode detaljer. Ejendommen er godt godt beliggende i udkanten af Brønderslev By med gode til- og frakørselsforhold. Ejendommen er opført i 2000/2001 i røde sten med tegltag og har været anvendt til familieinstitution for børn og familier. Ejendommen er bl.a. indrettet med 2 indgangspartier, stort aktivitets- og fordelingsrum med toilet, åbent trappeadgang til 1. sal samt stort vinduesparti med udgang til terrasse, 2 separate værelsesafd. med i alt 10 vær. samt 4 badevær., 2 store undervisningslokaler, administrationsafd. med 3 kontorer samt køkkenafd. 1. sal har loft til kip m/ ovenlysvindue, 3 undervisningslokaler samt 4 depotrum med tekniske installationer. Forhør nærmere omkring pris. 96 31 49 00 FREDERIKSHAVN AALBORG KAN OPDELES 2.459 KVM. SPÆNDENDE EJENDOM TIL KONTOR OG UNDERVISNING SAG 91205307 Ejendommen er opført som 4 seperate bygninger, hvoraf de 3 bygninger forbindes via glasoverdækket forbindelsesgange. Bygningerne er opført af betonelementer med built-up tag. Ejendommen er i dag bl.a. indrettet med diverse undervisningslokaler, kontorer, stor kantine, opholdsområder samt meget mere. Endvidere stor asfalteret p-plads. Gode muligheder for indretning af ejendommen samt mulighed for opdeling i flere lejemål. kun kr. 350,- pr. kvm. 2.602 KVM. TIL UNDERVISNINGSBRUG SAG 91203141 Kvalitetsbyggeri fra 1983 på ialt 2.602 kvm. Lejemålet er opført i 3 forskudte plan og indrettet med 20 stk. grupperum i varierende størrelser, 7 stk. øve- og artivitetsrum, træværksted, formningslokale med karamikværksted, stor gymnastiksal med herre- og dameomklædning med bruserum, diverse toiletter, handicaptoilet, depotrum m.m. Til ejendommen hører haveanlæg beliggende mellem to af de forskudte plan. Endvidere er der stor asfalteret/stenbelagt p-område med cykelskure. Forhør nærmere omkring attraktive lejevilkår. 26 96 31 49 00 96 31 49 00

NØRRESUNDBY AALBORG K O N T O R KONTORER MED UDSIGT TIL LIMFJORDEN SAG 91201258 2.228 kvm. kontorlejemål beliggende i nyopført arkitekttegnet kontorejendom med storslået udsigt til Limfjorden og Aalborg. Kan lejes i mindre lejemål. Ejendommen har flot indgangsparti, elevator, ventilationsanlæg med køl, alt i EDB kabling, fast grundbelysning, tæpper m.m. Stor parkeringsplads. En kontorejendom i særklasse - klar til indflytning. Leje pr. kvm. kr. 775,00 + fællesudgifter. 1.798 KVM. KONTOR / UNDERVISNING BELIGGENDE I MIDTBYEN SAG 91203131 1.798 kvm. spændende lejemål, som er meget velegnet til bl. a. undervisning, idet lejemålet tidligere har været benyttet af Danmarks Jordmoder-skole. Lejemålet er beliggende tæt ved gode p-forhold, banegården o.s.v. Lokalerne er pt. indrettet til undervisningsformål med undervisningslokaler, grupperum, kontorer, kantine, bibliotek og tilhørende toiletfaciliteter. En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder - forhør nærmere om attraktive lejevilkår. 96 31 49 00 96 31 49 00 NØRRESUNDBY AALBORG 359 KVM. KONTORLEJEMÅL VED LIMFJORDEN SAG 91205275 Beliggende i nyere byggeri på bedste plads i Nørresundby. Stort åbent kontorlandskabokale, kantineforhold med køkken og god spiseplads, toiletter m.v. Lejemålet er på ialt 359 kvm. Der er mulighed for individuel indretning. Lejemålet er beliggende på 1. sal. Der er elevator og dørtelefon i bygningen. Der er fællesparkering til fri afbenyttelse nedenfor ejendommen. Der er mulighed for at opdele af lejmålet i 2 - velegnet til undervisning. 96 31 49 00 kr. 215.400 KONTORLOKALER CENTRALT BELIGGENDE VED LIMFJORDEN SAG 91206207 3 kontorlejemål på henholdsvis 133, 134 og 154 kvm. centralt beliggende i Aalborg Centrum ned til Limfjorden med udsigt til Aalborghus Slot og den tilhørende park. Lejemålene er indrettet både som storrumskontor og med kontorer af variende størrelser. I lejemålet på 154 kvm er der endvidere nyere køkken og toilet. Til de andre 2 af lejemål er der fælles køkken. Ejendommen har fælles køleanlæg. Der er mulighed for at leje egne parkeringspladser ved lejemålet. 96 31 49 00 27

K O N T O R KONTOR ØST / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 252 København K 302.400 Luksuskontor i city. 11477114 33301000 267 Herlev 153.528 Nyistandsatte kontorer 11478016 33301000 271 København K 311.652 5 kontorer + 1 stort møderum 11471828 33301000 289 København NV 238.008 288 kvm i nyere ejendom 11478010 33301000 308 København K 369.600 Luxuskontor i city. 11477113 33301000 333 Frederiksberg C 499.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483089 33301000 350 Rødovre 174.996 Lyse, nyistandsatte lokaler 11474827 33301000 391 København V 410.556 Nyindret. lækkert miljø 11471853 33301000 400 Valby 300.000 Velbeliggende kontorer. 11472420 33301000 406 Frederiksberg C 609.000 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483088 33301000 429 København V 450.456 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000 439 København K 432.804 Højloftet klassisk på Strøget 11483114 33301000 444 København K 437.736 Højloftet klassisk på Strøget 11483115 33301000 450 København K 517.500 Store velbeliggende kontorer. 11472425 33301000 458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481272 33301000 463 København K 532.452 Ved Kongens Nytorv 11471806 33301000 490 København K 514.500 Store og mindre kontorer 11472416 33301000 545 Glostrup 299.748 Gode kontorer i Glostrup 11471560 33301000 555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000 560 København K 672.000 Gennengribende renoveret. 11477106 33301000 575 København K 718.752 Udsigt over søerne 11483025 33301000 576 København K 458.244 Velbeliggende kontorer 11472381 33301000 576 Hvidovre 244.800 Yderst billige kontorer 11482480 33301000 600 Rødovre 285.000 Nye kontor m.lager, P--pladser 11483077 33301000 605 København Ø 650.400 Nybyggeri på Østerbro 11474813 33301000 620 Glostrup 455.904 Lyse kontorer 11473344 33301000 622 København Ø 547.080 Storrum m. badefaciliteter mv 11474867 33301000 627 Brøndby 488.676 Fleksibel indretning 11481303 33301000 628 Herlev 361.104 Nyistandsatte kontorer 11478018 33301000 629 Frederiksberg 399.420 Billigt kælderkontor v/ Metro 11483102 33301000 652 Hvidovre 244.500 Se www.stamholmen110.dk 11485057 33301000 711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000 724 København K 832.596 Lige ved Kgs. Nytorv. 11471797 33301000 739 Frederiksberg C 1.108.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483091 33301000 742 København K 731.268 Klassiske kontorer på Strøget 11483124 33301000 781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000 806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000 809 Kgs. Lyngby 707.880 Kontorer m. P-pladser. 11474481 33301000 820 København V 861.000 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000 840 Frederiksberg C 1.260.000 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483090 33301000 857 Brøndby 668.076 Fleksibel indretning 11481302 33301000 890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000 906 Herlev 520.956 Nyistandsatte kontorer 11478019 33301000 938 København Ø 1.008.360 Flot nybyggeri. Indret selv!! 11474814 33301000 1.072 Hvidovre 589.596 1.072 kvm. Moderne kontorer 11482479 33301000 1.137 Frederiksberg 1.166.004 M egne tagterrasser 11471875 33301000 1.173 Frederiksberg C 1.759.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483083 33301000 1.187 København K 1.168.992 Højloftet klassisk på Strøget 11483110 33301000 1.191 Herlev 684.828 Nyistandsatte kontorer 11478006 33301000 1.200 Rødovre 570.000 Kontor/lager, god parkering 11483076 33301000 1.308 Hvidovre 490.500 Se www.stamholmen110.dk 11485059 33301000 1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 1.418 Frederiksberg 1.559.796 Super effektive kontorer 11471877 33301000 1.483 Brøndby 1.156.740 Fleksibel indretning 11481253 33301000 1.568 København Ø 1.686.000 Flot nybyggeri. Indret selv!!! 11474815 33301000 1.648 Hvidovre 834.396 576-2.720 kvm. Kontor 11482481 33301000 1.737 København K 1.710.744 Klassiske kontorer på Strøget 11483125 33301000 1.800 Rødovre 690.000 Kontor/lager, god parkering 11483058 33301000 1.846 Frederiksberg 1.945.896 Super effektive kontorer 11471874 33301000 1.960 Hvidovre 735.000 Se www.stamholmen110.dk 11485032 33301000 2.056 København V 3.186.804 Fantastisk panoramaudsigt 11482555 33301000 2.127 Frederiksberg 2.339.700 Super effektive kontorer 11471876 33301000 2.200 Valby 2.442.000 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000 2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 2.555 Frederiksberg 2.725.800 Supereffektive kontorer 11471873 33301000 3.111 København Ø 3.344.400 Flot nybyggeri. Indret selv!!! 11474816 33301000 3.264 Frederiksberg 3.505.704 Supereffektive kontorer 11471869 33301000 3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000 KONTOR VEST / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 87 Varde 41.610 Kontor 67010715 76104800 95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900 102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900 104 Kolding 66248 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 121 Aalborg 87.120 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 127 Viby J 76.200 Velbeliggende kontorejendom 80293904 87309930 133 Aalborg 73.150 Central beliggende 91206337 96314900 134 Aalborg 73.700 Ned til Limfjorden 91206337 96314900 136 Kolding 82.750 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 139 Kolding 88.404 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 144 Aalborg 103.680 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 154 Aalborg 92.400 Centrum ned til Limfjorden 91206207 96314900 156 Viby J 93.600 Velbeliggende kontorejendom 80293431 87309930 168 Århus C 142.800 Beliggende ved Århus Teater 80293803 87309930 180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930 195 Risskov 131.625 195 kvm. indbydende kontor 80293851 87309930 198 Nørresundby 133.650 Moderne kontor v/motor E45 91206402 96314900 199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900 204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900 245 Brønderslev 98.000 Centralt midtbyen - 1. sal 91204005 96314900 250 Vadum 87.500 1. Sal i større industriejendom 91202158 96314900 260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900 266 Århus N 144.438 Kontorlokaler udlejes 80293689 87309930 276 Kolding 187.000 Kontorer i udkanten af kolding 60352493 76338010 278 Aalborg 194.600 Aalborg Centrum - Belig. 1. Sal 91206274 96314900 290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900 291 Kolding 225.525 Kontorer med god beliggenhed 60352002 76338010 331 Hammel 174.575 289 kvm. præsentabelt kontor 80293423 87309930 340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300 342 Esbjerg V 119.700 Kontor 67010791 76104800 350 Esbjerg 103.600 Kontor 67010570 76104800 359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900 375 Aalborg 436.250 Flot kontor - Boulevarden 91205239 96314900 385 Tønder 1.550.000 Kontorejendom 62050488 73331300 404 Kolding 222.200 Kontor i Kolding S. 60352683 76338010 426 Åbyhøj 234.300 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293685 87309930 428 Sønderborg 2.950.000 Kontorejendom 62050444 73331300 433 Vodskov 2.995.000 Mange anvendelsesmuligheder 91205322 96314900 435 Aalborg 251.400 God beliggenhed i midtbyen 91205106 96314900 440 Åbyhøj 242.000 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293519 87309930 480 Århus C 408.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293479 87309930 489 Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 500 Århus C 375.000 I seminariets bygninger 80293352 87309930 537 Aabenraa 295.350 Kontor, specialbutik olign 62030174 73331300 552 Hjørring 248.400 552 kvm kontor v. motorvejsafk. 91206200 96314900 615 Århus N 553.500 Nyopført kontor i Skejby 80293886 87309930 623 Tilst 725 pr. kvm. Nyopført - kan opdeles 80293342 87309930 718 Silkeborg 285.048 Lejemål på 1. sal m. elevator 86051741 86821000 756 Vojens 2.100.000 Ejerlejlighed i to plan 62050416 73331300 756 Aabenraa 3.200.000 Kontor 62050489 73331300 765 Aalborg 459.000 Nyopført - Gode p-forhold 91203123 96314900 864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010 890 Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Sal 91201258 96314900 917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 966 Hasselager 579.600 Fra ca. 100 kvm. og opefter 80293815 87309930 1.076 Århus N 794.088 Lokaler i Vanggaard Centret 80293749 87309930 1.099 Brønderslev 7.500.000 Spændende nyere kvalitetsejendom 91206288 96314900 1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900 1.603 Esbjerg 957.350 Kontor 67010726 76104800 1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800 2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 2.459 Frederikshavn 819.050 Velegnet til undervisning 91205307 96314900 2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900 3.146 Aalborg 1.887.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 3.863 Fredericia 2.124.650 Kontordomicil kan opdeles 60352707 76338010 6.716 Aalborg 3.872.800 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 28