Velkommen til Informationsmøde for beboerne Torsdag den 21.08.2014, kl. 16.00 Blok 1.
Dagsorden: 1. Præsentation af byggeledelsen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering og adgang via kælder 5. Hvad starter vi med og hvor 6. Tidsplan som forventet Husk der kan opstå uforudsete problemer! 7. Varslinger 8. Kontaktpersoner i byggefasen Vicevært Driftschef Teknisk chef - Byggeledelsen 9. Møder i forbindelse med byggeriet 10.Projektmateriale på www.sb-web.dk 11.Informationsbrev 12.Eventuelt Tak for idag
Generel orientering: Arbejdet bliver udført i fagentreprise af 5 storentreprenører, der skal stå for hver deres specifikke arbejdsområde. Projektet er udført af Kant Arkitekter, Henrik Jørgensen Landskab A/S, og Ingeniørfirmaet Dominia AS. I vil nok støde på medarbejdere fra alle firmaer i forbindelse med deres tilsyn af arbejdet. Byggeledelsen vil blive forestået af Dominia ved Dictte Katrine Håkan på telefon 40409019, der ved presserende spørgsmål kan kontaktes mellem 8 og 9, hvor der også kan lægges besked på telefonsvareren. Bedst vil det være at lægge evt. spørgsmål i byggepladsens postkasse, med angivelse af navn, adresse og telefonnummer.
Generel orientering: Arbejdet med renovering af Slotsvænget er nu i gang for alvor. I den kommende periode, vi I opleve stigende aktivitet med håndværkere der graver, støber, udfører arbejder på lofterne, laver dræn, kloak osv. Dette vil medføre gerer for jer beboere, som vi skal forsøge at minimere, dog kan det ikke undgås, at I vil blive berørt heraf. Byggepladsområdet mellem blok 3 og 4 vil blive afspærret og vil være adgang forbudt - område for beboerne af hensyn til sikkerheden. Dette bedes respekteret!
Hvad skal udføres: Den ret så omfattende renovering omfatter i hovedtræk følgende arbejder, nævnt nogenlunde i den rækkefølge som de udføres: Nyt fundament til ny facadevæg Kloakreparationer og dræn om kælder Opsætning af stilladser med udvendig afdækning Nye tagkonstruktion samt isoleret teglydermur på gavle og indgangsfacader Nye altaner og facadeinddækning, herunder miljøsanering på altanerne. Ny hovedstrømforsyning til boligen samt nyt komfur og ventilation. Nye inddækninger omkring vinduer og nye entredøre. Nyt haveanlæg.
Adgangsveje, parkering mv.: Når arbejderne ved de enkelte blokke starter, vil anvendelse af parkering uden for blokken blive begrænset i et vist omfang. Der vil blive opsat afspærringer, som skal respekteres. Vi vil arbejde på, at disse gener minimeres mest muligt. Når der arbejdes med gravearbejde langs indgangsfacader, udføres nyt murværk m.v., vil opgangsdørene af sikkerhedsmæssige grunde blive afspærret i visse perioder. Adgang til og fra boligen skal derfor foregå via kælderen direkte ud til Slotsvænget. Dette er aftalt med Falck og Brand & Redning Postkasserne bliver flyttet ud på stativer langs fortov, så de ikke kommer for langs væk
Der har været en svær opstart Men nu kan vi se frem til lysere tider. Vi har haft en del udfordringer i starten af byggesagen samt 2 storme som har drillet tidsplanen. Men vores rådgiver og håndværkere har nu fundet de fleste løsninger og arbejdet kan køre bedre efter det planlagte. Vi forventer stadig at de indvendige arbejder i samtlige blokke er afsluttet ved udgangen af 2014. Den primære adgang er gennem kælder. Stillads i blok 5 forventes nedtaget i uge 12, så kan vi komme til at se vores nye flotte murværk. Byggeudvalget.. Vi har etableret et byggeudvalg som følger projektet med møde hver 2-3 uge, hvor vi samler oplysninger og henvendelser fra jer. Har du et emne du ønsker vi skal behandle på byggemødet, kan du kontakte et medlem af byggeudvalget eller aflevere en besked i tilsynets postkasse. Ved akutte problemer skal du kontakte vores vicevært.
Blok 1 ti 29-04-14 to 12-02-15 Indgangsside og gavle ti 29-04-14 to 18-12-14 Opsætning stillads til tagfod ti 29-04-14 fr 09-05-14 El demontage facade fr 30-05-14 fr 06-06-14 Skalmur til tagfod fr 06-06-14 fr 25-07-14 VIMTK beslag fr 06-06-14 fr 25-07-14 Ombygning af stillads til tagarbejde on 06-08-14 ti 12-08-14 Skalmur mellem spær ti 09-09-14 to 11-09-14 Overdragelse til bygherre fr 12-09-14 fr 12-09-14 Udtagning og sanering vinduer ti 19-08-14 ma 01-09-14 Montage vinduer ti 19-08-14 ma 01-09-14 Overdragelse til bygherre ti 02-09-14 ti 02-09-14 Teknisk gennemgang to 02-10-14 to 02-10-14 Filtse false i vinduer ti 19-08-14 ma 01-09-14 Nedtagning stillads fr 31-10-14 to 06-11-14 Sokkelpuds fr 07-11-14 to 13-11-14 Vicevært SKAL PINDES UD fr 07-11-14 to 18-12-14 Tag ti 12-08-14 ma 03-11-14 Overdækning op ti 12-08-14 ma 18-08-14 Nedrivning tag ti 19-08-14 ma 01-09-14 Teknisk gennemgang to 18-09-14 to 18-09-14 Nye spær og gangbro ti 02-09-14 ma 08-09-14 Undertag, lægter og blik - Indgangssiden fr 12-09-14 to 18-09-14 Overdækning ned to 16-10-14 to 16-10-14 Tagsten fr 17-10-14 to 30-10-14 Overdragelse til bygherre fr 31-10-14 fr 31-10-14 Ventilation i tagrum, inkl. faldrør og el fr 17-10-14 to 30-10-14 Isolering af loft fr 31-10-14 ma 03-11-14 Haveside ti 05-08-14 fr 06-02-15 Opsætning stillads til tagfod ti 05-08-14 ti 12-08-14 Sanering altaner ti 12-08-14 ma 22-09-14 Teknisk gennemgang ma 24-11-14 ma 24-11-14 Nedrivning altanbrystninger ti 23-09-14 ma 13-10-14 Montage stålsøjler ti 23-09-14 ti 30-09-14 Altantag on 01-10-14 on 08-10-14 Let facade mellem spær ti 09-09-14 to 11-09-14 Undertag, lægter og blik to 09-10-14 on 15-10-14 Nedtagning stillads fr 31-10-14 to 06-11-14 Nedrivning altanplader fr 07-11-14 to 04-12-14 Lette facader inkl. altaner, stort vindue udskift to 27-11-14 to 15-01-15 Beklædning i altaner, inkl. vinduer fr 09-01-15 to 22-01-15 Maling i altaner fr 23-01-15 to 05-02-15 Overdragelse til bygherre fr 06-02-15 fr 06-02-15 STO puds sokkel fr 16-01-15 to 29-01-15 Indvendige arbejder fr 16-01-15 to 12-02-15 El og ventilation fr 16-01-15 to 29-01-15 Lysninger i vinduer fr 23-01-15 to 12-02-15
Varslinger (Ikke genhusninger): 3 dages varslinger: De nødvendige informationer vil her blive specificeret, bl.a. i forbindelse med flytning af inventar ved vinduesudskiftning, og ved altanarbejderne. I vil med 3 arbejdsdages varsling blive varslet præcist om den endelige dato hvor I bliver involveret. Har i ikke mulighed for at være hjemme i den planlagte periode, bedes I kontakte vores vicevært for en aftale om adgang til Jeres bolig.
Kontaktpersoner: Byggeledelsen fra Dominia Dictte Katrine Håkan Vicevært Lars Galver eller Vicevært Max Hansen Driftschef Mette Helleberg Teknisk chef Mogens R. Aaskov Beboere Bestyrelsen Nyhedsbrev Byggeudvalg Entreprenører Rådgivere Myndigheder
Øvrige punkter: 9. Møder i forbindelse med byggeriet 10. Projektmateriale på www.sb-web.dk 11. Informationsbrev løbende i processen 12. Hvad har vi glemt? 13. Tak for i dag.