Modtaget / Indsendt af: og indstilling til Byrådet (Markeret med FED tekst.)

Transkript

1 Hvidbog med høringssvar til forslag til lokalplan , Vandværk i Karise. Der er modtaget i alt 3 tilkendegivelser i høringsperioden og denne hvidbog indeholder høringssvarene. Center for Plan & Miljø har redigeret i brevene, men ingen budskaber er fjernet eller ændret. Høringssvar i deres originale format er vedhæftet sagsfremstillingen. Modtaget / Indsendt af: Indsigelse/bemærkninger Center for Plan & Miljøs bemærkninger og indstilling til Byrådet (Markeret med FED tekst.) 24. oktober 2016 Svend Aage Hansen Drosselvej Karise A) Undertegnede fremsender herved forslag til reservation af areal til en fremtidig gang / cykelsti fra Vendeplads Solagervej, tunnel under banen og tilslutning til Møllevej. Forslaget har i mange år indgået i udbygning af byens stiplaner. Ved den forventede udbygning af boligområdet Permatobia og en forbindelse mellem KIK idrætsområde, sydlige del af Karise til Karise skole / fremtidig haludvidelse, vil denne forbindelse være berettiget! Vedhæftet: Kommuneplantillæg nr. 10 med indtegnet areal for gang / cykelsti Området set fra Møllevej Vendeplads for enden af Solagervej. Anvendes p.t. af XL byg som oplagsplads. Se side 4 og 5 i hvidbogen Ad A) Der er udlagt areal til en mulig stiunderføring under Jernbanen mellem Møllevej og Solagerparken. Det er fortsat trafikafdelingens vurdering at en eventuel under/overføring vil kunne lade sig gøre her. Der er dog ikke pt. truffet beslutning om at etablere denne. Forslaget giver derfor ikke anledning til ændringer i lokalplanen. 30. oktober 2016 Karise Dialogforum Pia Jensen B) Karise Dialogforum har følgende bemærkninger og bekymringer vedr. det nye vandværks placering og område. Selve placeringen af vandværket synes vi er helt i orden. Bekymringen går på, om det udlagte område vil blokere for en evt. fodgængertunnel fra Solagervej /Solparken under jernbanen til Møllevej, Se ad A 1

2 hvor skole og hal ligger. Det er et ofte udtrykt ønske i Karise, senest i forbindelse med Dialogprojektet, at der bør være bedre stiforbindelser til skole og idræt og en tunnel i dette område har tidligere indgået i lokalplaner. Derudover udvides boligområdet øst for jernbanen betydeligt med anlæggelsen af Permatopia. En tunnel vil skabe større sammenhæng af byen, som deles af jernbanen. Derfor bør det sikres i planerne, at det også fremover er muligt at etablere den ønskede fodgængertunnel. 6. januar 2017 Aage Sandfeld Jensen Fasanvej Karise C) Det ny vandværk bør ikke placeres på det foreslåede areal, da dette konflikter med andre hensigter og planer. Lige netop det sted bør forbeholdes en forhåbentligt kommende tunnel under banen fra Solagervej med tilhørende stianlæg. Der vil binde den del byen sammen med fritidsarealer og skolen og ikke mindst være en gevinst for Permatopia. Det vil komme trafiksikkerheden på Solagervej til gode ved, at skolebørn ikke behøver at krydse den vej, hvor der færdes en del tung trafik. Tanker om denne tunnel har tidligere indgået i andre planer og høringssvar. Endelig må det påpeges, at det pågældende areal er den del af det område, der ifølge tidligere lokalplan er udlagt til fritidsaktiviteter. Det kan således tænkes, at der her en gang skal etableres fx boldbaner i forbindelse med en samling af fritidsaktiviteterne i Karise. Se ad A Løbende ændringsforslag fra bygherre (Karise Vandværk) Ændring af byggefelt, for at tilgodese vandværksbygningens udformning og orientering på grunden Som konsekvens af at byggefeltet ændres, er der ikke behov for at lokalplanområdet har den oprindelige størrelse. Det er lovpligtigt at sætte hegn rundt om vandværksbygningerne ikke nødvendigvis om hele lokalplanområdet Vandværket vil gerne give skoler eller lignende mulighed for at Der er tale om mindre tekniske rettelser, som foretages for at tilgodese vandværkets løbende ønsker til indretning af området. Det indstilles at: Byggefeltet ændres til at være 27 x 36 meter. Det nye kort er indsat i 2

3 bruge lokalplanområdets friarealer til nyttehaver eller skolehaver rettelsesbladet. Lokalplanområdet ændres fra 4614 m2 til 4171 m om hegning ændres fra følgende: Fast hegn skal, så vidt det er muligt, opsættes som en integreret del af beplantningsbæltet eller på indersiden af dette. Til følgende: Fast hegn må opsættes indenfor lokalplanområdet, dog ikke på ydersiden af beplantningsbæltet tilføjes følgende: Der er mulighed for at indrette nyttehaver, skolehaver og lignende på ubebyggede arealer. Tekniske rettelser Center for Plan & Miljø har rettelser til teksten og præciseringer med betydning for forståelsen af lokalplanen. De tekniske rettelser er indarbejdet i rettelsesblad til brug for politisk behandling sammen med konsekvensrettelser som følge af indstillingen. I forbindelse med bygningernes ibrugtagning, vil det være hensigtsmæssigt at sikre, at der etableres beplantning rundt om lokalplanområdet, for at afgrænse området mod de åbne marker. Det indstilles at: Der indsættes en supplerende bestemmelse: Ny bebyggelse på ikke tages i brug, før der er etableret beplantning i overensstemmelse med

4 Svend Aage Hansen: Sti under jernbanen ved Solagervej 4

5 Svend Aage Hansen: Området set fra Møllevej Svend Aage Hansen: Vendeplads for enden af Solagervej. 5