Skovvænget/Brombærvej, Haderslev Boligselskab, afd. 16/25. info-møde!

Transkript

1 realisering af FYSISK HELHEDSPLAN HADERSLEV BOLIGSELSKAB AFD. 16/25 VELKOMMEN TIL info-møde! Skovvænget / Brombærvej, haderslev boligselskab afd. 16/25 BEBOERMØDE 5. okt. 2015

2 aderslev Boligselskab Skovvænget/Brombærvej

3 VELKOMMEN! - HVEM ER VI? FORMAND: KURT BLOHM RAMBØLL: MARIE BACH GRØNBÆK PLUSKONTORET: METTE STAVAD DOMEA BYG: JENS OVERGAARD 3

4 VELKOMMEN! PRÆSENTATION OG DAGENS PROGRAM - v/ Kurt Blohm, Formand for afdelingsbestyrelsen Hvad er status? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan frem til idag HELHEDSPLANEN - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Genkik på helhedsplanen genhusning - v/ Jens Overgaard, Domea Byg Genhusning og Proces hvad skal der ske? - v/ JMarie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan fremadrettet WORKSHOPx2 - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Landskab, workshop og film SPØRGSMÅL? TAK FOR I DAG! (17.30) 4

5 TIDSPLAN - HOVEDTIDSPLAN Id OpgavetiTask Name Varighed aug 15 sep 15 okt 15 nov 15 dec 15 jan 16 feb 16 mar 16 apr 16 maj 16 jun 16 jul 16 aug 16 sep 16 ok Skovvænget/Brombærvej 1435 dage 2 projekt 100 dage 3 Opload budget og ideoplæg 0 dage 4 Forventet tilbagemelding fra LBF 5 dage 5 Møde om tilbagemeldinger 1 dag 6 Screening miljøfremmedestoffer 74 dage 7 Indhentning af tilbud 29 dage 8 Godkendelse af bestyrelsen 20 dage 9 Udarbejdelse af rapport 25 dage 10 Finansiering 87 dage 11 LFA internt kursus I økonomi 1 dag 12 Afklaring: Håndtering af restgæld I råderetssage14 dage 13 Afklaring: Håndtering af restgæld I boliger der 14 dage nedrenoveres 14 MBG/LFA møde med Allan og Jan 5 dage 15 LFA møde med Kurt 5 dage 16 Udarbejde finansieringsnotat godkendes af 45 dage driften og KP 17 Uploade materiale til driftsstøtte 5 dage 18 Finansierings dialog med LBF evt møde I 10 dage fonden (kan være udfordrende, tid meget 19 Tilbagemelding fra fonden inkl svar fra Birger 0 dage Gennemsnitlig husleje fastlægges 1 dag 21 Oversigt med BBR kvm før og efter inkl 5 dage fællesandele på type 22 Husleje for hver type fastsættes, drøftes fx 5 dage med udlejningen, afd. Bestyrelsen, org. 23 Finansiering på plads med LBF 0 dage Beboerdemokratisk proces 63 dage 25 Endelig proces diskuteres og fastlægges. Skal 1 dag der holdes orineterende møde for at veje stemningen? Eller holdes der kun besluttende 26 Kommunikation til beboermøde fastlægges 5 dage 27 Tilbud på komunikationsmateriale til 20 dage beboermøde fremsendes og godkendes af 28 Domea afklarer principperne for genhusning af 15 dage 29 Domea afklarer principperne for tildeling af 15 dage lejlighedergenhusning af lejere 30 Workshop med bestyrelsen 1 dag 31 Materiale til beboerinformation klar 0 dage Opsamlingsworkshop med bestyrelsen 1 dag 33 Tilretning af materiale til udsendelse samt print3 dage 34 Materiale klar til udsendelse 0 dage Indkaldelse til beboermøde Domea afklarer tid1 dag 36 EVT Café møde 1 dag 37 Ekstraordinært afdelingsmøde, Afstemning om 0 dage boligtyper, huslejeniveau mv. 38 Skema A proces 157 dage Forhåndsdialog med Herdis 1 dag 40 Tidsplan og strategimøde med Herdis 1 dag 41 Møde om Bossinf med Domea Tåstrup 1 dag 42 Indtastning I Bossinf I Domea Tåstrup 1 dag 43 Udarbejdelse af prospect til Skema A ansøgning5 dage 44 Udarbejdelse af ansøgning 10 dage 45 Møde med Herdis 1 dag 46 Udarbejdelse af og indsendelse af SKEMA A ma10 dage 47 Byråd I december 55 dage 48 OBS sidste dag for aflevering af skema A 0 dage materiale til byrådsmødet I december 49 Skema A behandles af embedsmænd 42 dage 50 Skema A behandles af HK Økonomiudvalg 0 dage 51 Godkendelse af Skema A I byrådet 0 dage Godkendelse af Skema A I LBF aftalt med 7 dage Fonden til Skema A godkendt 0 dage Ministeriet godkender nedrivning (tid afklares me9 mdr. 55 Førsynsrapport ved nedrenovering (krav afklares 15 dage med LBF) 56 Valg af totalrådgiver 92 dage 68 Udbud af byggelån, finansieringsudbud, 35 dage indstilling til best (3 kreditinstitutter) 69 Godkendelse af finansudbyder 1 dag 70 Projektering 111 dage 74 Flyttefirma 55 dage 77 Prækval hovedentreprenør 41 dage 81 Udbud 54 dage 88 Skema B senest godkendt skema A + 9 måneder 0 dage Byggeperiode 42 mdr. Project: AE MBG Task Milestone Project Summary External Milestone Inactive Milestone Manual Task Manual Summary Rollup Start only Deadline Date: on Split Summary External Tasks Inactive Task Inactive Summary Duration only Manual Summary Finish only Progress Page 1 5

6 TIDSPLAN Udarbejdelse af helhedsplan 1. september #info & Workshop for bestyrelsen Introduktion og idéhøst 10. september #opsamling for bestyrelsen forankring og beboermateriale 21. september #UDDELING AF BEBOERMATERIALE 24. september #Spørgecafé 5. oktober #Afstemning Ekstraordinært afdelingsmøde SKEMA A beboerworkshops løbende info til beboere valg af endelig løsning valg af entreprenør SKEMA B PRIMO 2017 genhusning - etape 1 Første spadestik - etape 1 etape 2 etape 3 etape 4 etape 5 ULTIMO 2020 Færdigt byggeri HELHEDSPLAN Beboerproces og information Projektering UDBUD BYGGEPERIODE Færdigt byggeri 6

7 VELKOMMEN! PRÆSENTATION OG DAGENS PROGRAM - v/ Kurt Blohm, Formand for afdelingsbestyrelsen Hvad er status? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan frem til idag HELHEDSPLANEN - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Genkik på helhedsplanen genhusning - v/ Jens Overgaard, Domea Byg Genhusning og Proces hvad skal der ske? - v/ JMarie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan fremadrettet WORKSHOPx2 - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Landskab, workshop og film SPØRGSMÅL? TAK FOR I DAG! (17.30) 7

8 genkik på helhedsplanen! 8

9 HELHEDSPLANEN FYSISK HELHEDSPLAN HADERSLEV BOLIGSELSKAB AFD. 16/25 Fakta Etagebyggeri opført i perioden Muret, gule tegl Mange friarealer, grønne områder, legepladser, p-arealer Husdyr INFOFOLDER TIL BEBOERMØDE SKOVVÆNGET / BROMBÆRVEJ Bygningsmæssige kvaliteter Bebyggelsen - husenes klare placering på grunden Udearealer - store græsarealer, kuperet terræn, store træer Arkitektonisk udtryk - homogene kompositioner Fremtidssikring af den almene bolig Fokus på skader og installationer Fokus på opgradering af køkken og bad Flere boligtyper og boligtilbud indenfor samme afdeling Tilgængelighed i Bebyggelsen, Blokken og Boligen 9

10 TYPOLOGIER TYPOLOGIER B A C D E F Helhedsplanen omfatter i alt 245 boliger. De renoverede og tilgængelige boliger blandes rundt i afdelingen. 97 boliger udgår ved nedrenovering og sammenlægning. 35 rækkehuse etableres langs Brombærvej 66 lejligheder ombygges til tilgængelighede 144 lejligheder renoveres. H M K N L P G A RÆKKEHUSE Blok A, B, H, J, T, U & V 1 plan 22 stk. 3. vær. 13 stk. 4. vær. T J U V O Y R S Ø Ø Ø C L TILGÆNGELIGE BOLIGER Blok C, D, E, F, G, N, O, R, S, Ø 3 plan 6 stk. 2. vær. 48 stk. 3. vær. 12 stk. 4. vær. RENOVEREDE BOLIGER Blok C, D, E, F, G, M, N, O, P, R, S, Y, Ø Blok K, L (indeliggende trappeopgang) 3 plan 44 stk. 2. vær. 56 stk. 3. vær. 37 stk. 4. vær. 7 stk. 5. vær. 10

11 TYPOLOGIER - RÆKKEHUSE TYPOLOGI Fremtidige forhold / indgangsfacade RÆKKEHUSE Blok A, B, H, J, T, U & V Nedrenovering fra 3 til 1 plan 22 stk. 3. vær. 13 stk. 4. vær. Nedrivning af eksisterende blokke til overkant dæk i stueplan Niveaufri adgang til boligerne sikres ved at føre terræn op til stueplan og ved etablering af ramper i terræn Ny facademur i tegl Nye vinduer og døre Ovenlys vindue i stue / køkken Nyt tag med listetækket tagpap Her er rækkehusene! Fremtidige forhold / planprincip 11

12 TYPOLOGIER - RÆKKEHUSE FAKTA forhave Blok A, B, H, J, T, U & V Nedrenovering fra 3 til 1 plan 22 stk. 3. vær. 13 stk. 4. vær. Nedrivning af eksisterende blokke til dæk i stueplan. entre bad køkken værelse stue værelse terrasse 3-4 værelser efter Bygningsreglementet, med tilgængelighed i niveau C. Niveaufri adgang til boligerne Rækkehusene fremstår i tegl, med ovenlys vindue i stue/køkken og tag med listetækket tagpap. Eget forhaveareal afgrænset mod offentlig sti af hækbeplantning. Køkken / Stue har udgang til baghave Fremtidige forhold / planprincip Indretning, køkken og bad som princip 3. værelser - ca. 91 m2 baghave Her er rækkehusene! 12

13 TYPOLOGIER - TILGÆNGELIGE OG RENOVEREDE BOLIGER TYPOLOGIER TILGÆNGELIGE BOLIGER Blok C, D, E, F, G, N, O, R, S, Ø 3 plan fremtidige antal boliger 6 stk. 2. vær. 48 stk. 3. vær. 12 stk. 4. vær. Eksisterende forhold RENOVEREDE BOLIGER Blok C, D, E, F, G, M, N, O, P, R, S, Y, Ø Blok K, L (indeliggende trappeopgang) 3 plan fremtidige antal boliger 44 stk. 2. vær. 56 stk. 3. vær. 37 stk. 4. vær. 7 stk. 5. vær. Her er de tilgængelige og renoverede boliger! Fremtidige forhold / planprincip 13

14 TYPOLOGIER - TILGÆNGELIGE OG RENOVEREDE BOLIGER Ordinær renovering (uændret) Renovering med tilgængelighed Ordinær renovering (uændret) Renovering med tilgængelighed Fremtidige forhold / indgangsfacade TYPOLOGI TYPOLOGI TILGÆNGELIGE BOLIGER Indgangsfacade: Etablering af elevator i eksisterende værelse Nyt vindfang med niveaufri adgang udefra, dørtelefon samt tovejs postkasse Nyt lodretgående vinduesbånd ved trapperum med lameller ved siden Nye vinduer og placering som følge af ny indretning af boliger med tilgængelighed Eksisterende murhuller blændes og lukkes med let beklædning af zink. Nyt tag RENOVEREDE BOLIGER Indgangsfacade: Nyt tag Nye vinduer Her er de tilgængelige og renoverede boliger! 14

15 TYPOLOGIER - TILGÆNGELIGE OG RENOVEREDE BOLIGER Renovering med tilgængelighed Ordinær renovering Renovering med tilgængelighed Ordinær renovering Fremtidige forhold / havefacade TYPOLOGIER TILGÆNGELIGE BOLIGER OG RENOVEREDE BOLIGER Havefacade: Eksisterende altaner fjernes og arealet inddrages i boligerne Eksisterende vinduespartier i stue udskiftes med nyt parti med altandør Nye udeliggende altaner etableres Ny let facadebeklædning som fx zink i den berørte del af facaden Nyt tag Her er de tilgængelige og renoverede boliger! 15

16 TYPOLOGIER - TILGÆNGELIGE BOLIGER FAKTA Blok C, D, E, F, G, N, O, R, S, Ø 3 plan 6 stk. 2. vær. 48 stk. 3. vær. 12 stk. 4. vær. værelse værelse bad stue entre køkken altan Ny indretning med tilgængelighed efter Bygningsreglementets niveau C. Etablering af elevator og vindfang med niveaufri adgang fra terræn, dørtelefon, samt tovejs postkasse. Nye vinduer og placering heraf som følge af ny indretnig. Eksisterende altaner fjernes og areal inddrages i boliger. Nye altaner med adgang fra stue. Nyt køkken og bad samt decentralt ventilationsanlæg. Nyt tag Her er de tilgængelige boliger! Fremtidige forhold / eksempel Indretning, køkken og bad som princip 3. værelser - ca. 97 m 2 16

17 TYPOLOGIER - RENOVEREDE BOLIGER bad entre værelse 22,526 køkken værelse stue FAKTA Blok C, D, E, F, G, M, N, O, P, R, S, Y, Ø Blok K, L (indeliggende trappeopgang) 3 plan 44 stk. 2. vær. 56 stk. 3. vær. 37 stk. 4. vær. 7 stk. 5. vær. Nye vinduer og nyt tag. Eksisterende altaner fjernes og areal inddrages i boliger. Nye udeliggende altaner etableres med adgang fra stue. Eksisterende vinduespartier i stue udskiftes med nyt parti med altandør. Nyt køkken og bad i eksisterende rum. Etablering af decentralt ventilationsanlæg. altan Her er de renoverede boliger! Fremtidige forhold / eksempel Indretning, køkken og bad som princip 3. værelser - ca. 90 m 2 17

18 18

19 VELKOMMEN! PRÆSENTATION OG DAGENS PROGRAM - v/ Kurt Blohm, Formand for afdelingsbestyrelsen Hvad er status? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan frem til idag HELHEDSPLANEN - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Genkik på helhedsplanen genhusning - v/ Jens Overgaard, Domea Byg Genhusning og Proces hvad skal der ske? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan fremadrettet WORKSHOPx2 - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Landskab, workshop og film SPØRGSMÅL? TAK FOR I DAG! (17.30) 19

20 GENHUSNING HVEM SKAL GENHUSES? Alle beboere skal genhuses. HVEM SKAL GENHUSES? Det er dog ikke alle, der vil få mulighed for at vende tilbage til den tidligere lejlighed. HVORDAN OG HVOR LANG TID? Lejlighederne skal fraflyttes helt i nogle måneder. Det vil sige, at alt indbo også skal flyttes fra lejligheden. Det indbo, som I ikke skal bruge i jeres midlertidige bolig, opmagasineres via et flyttefirma. HVOR SKAL JEG BO? Genhusningen vil hovedsagligt ske i tomgangslejligheder i afdelingen, eller i andre af boligforeningens afdelinger. 20

21 GENHUSNING HVORFOR GENHUSNING? HVORFOR SKAL VI BO ET ANDET STED? Arbejdet er så omfattende, at man ikke kan bo i lejligheden under renoveringen. HVORDAN ER PROCEDUREN? Der ansættes en genhusningskonsulent i Boligselskabet. Alle får mulighed for at drøfte den konkrete situation på blokmøde mv. Der hyres et flyttefirma til at stå for flytningen. Dette er indeholdt i byggeprojektet Flyttekasser kan lånes via flyttefirmaet. HVORNÅR SKAL DET SKE? Rækkefølgen på renoveringen er ikke lagt endeligt fast. Det er derfor for tidligt at sige hvor længe den enkelte beboer skal genhuses. 21

22 TILDELING NEDRENOVERING Permanent genhusning over alt. Rækkehuse Rækkehusene vil efter renoveringen blive tildelt efter bo-anciennitet. Alle beboere i afdelingen kan skrive sig op til et rækkehus. TILGÆNGELIG BOLIG Midlertidig genhusning. Tilgængelige boliger Hvis man idag bor i en bolig, der bliver tilgængeligt renoveret, har man ret til at komme tilbage til sin gamle lejlighed efter renoveringen. RENOVERET BOLIG Midlertidig genhusning. Hvis man idag bor i en bolig, der bliver renoveret, har man ret til at komme tilbage til sin gamle lejlighed efter renoveringen. renoverede boliger 22 s.14

23 BYGGERYTME VEJL. BYGGERYTME Skovvænget Leg/Ophold Y Leg/Ophold Bålplads Ophold P FASE 3: Blok K, L FASE 4: Blok M, N, O, FASE 5: Blok C, D, E, F, G FASE 7: Blok T FASE 8: Blok J FASE 9: Blok H T 7 Værkstedsområde Aktivitetsområde U Parkering FASE 6: Blok U, V Leg 6 V 8 J Parkering H 9 Aktivitetsområde Ophold Fælleshus 4 Ophold Brandve j N O L M K Leg/Ophold Aktivitetsområde B Parkering Parkering R Parkering G F E D C Parkering A 10 3 Bromb ærvej Leg/Ophold 5 Brandvej S Parkering Skovvænget FASE 1: Blok P, R, S Ø Parkering FASE 1: Blok Y, Ø FASE 10: Blok B FASE 11: Blok A 23 Skovvænget / Brombærvej, haderslev boligselskab afd. 16/25 INFORMATIONSMØDE 4. JULI 2016

24 VELKOMMEN! PRÆSENTATION OG DAGENS PROGRAM - v/ Kurt Blohm, Formand for afdelingsbestyrelsen Hvad er status? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan frem til idag HELHEDSPLANEN - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Genkik på helhedsplanen genhusning - v/ Jens Overgaard, Domea Byg Genhusning og Proces hvad skal der ske? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan fremadrettet WORKSHOPx2 - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Landskab, workshop og film SPØRGSMÅL? TAK FOR I DAG! (17.30) 24

25 TIDSPLAN - HOVEDTIDSPLAN ID Task Name Duration Start Finish 1 Skovvænget/Brombærvej 1535 days Thu Fri March 11 October 01 May 21 November Frem til aftale 332 days Thu Fri Ministeriet godkender nedrivning (tid ukendt) 9 mons Mon Mon Projektering 218 days Tue Mon Workshops 20 days Mon Fri Projekteringsarbejder 188 days Tue Fri Projektforslag 58 days Tue Fri Godkendelse af projektforslag ved bygherre 11 edays Fri Tue Projektforslag godkendt ved bygherre 0 days Fri Fri Myndighedsprojekt 65 days Mon Fri Godkendelse af myndighedsprojekt ved bygherre9 days Mon Thu Myndighedsprojekt godkendt ved bygherre 0 days Thu Thu Hovedprojekt 46 days Fri Fri Granskning/KS af projekt (ekstern rådgiver) 20 days Mon Mon Tilretning af hovedprojekt, Skovvænget 10 days Tue Mon Hovedprojekt godkendt 0 days Mon Mon Prækval hovedentreprenør 47 days Tue Wed EU Annoncering prækval. hovedentreprise 10 days Tue Mon Prækvalifikation hovedentreprenører, 37 kalenderd37 edays Mon Wed Udvælgelse godkendelse af prækvalificerde 10 days Thu Wed entreprenører Domea/afd. Bestyrelsen Skovvænget 77 Udbud 67 days Thu Mon Udsendelse af udbudsmateriale, hovedentreprise 5 days Thu Wed Tilbudsperiode, hovedentreprise, 40 kalenderdage 40 edays Wed Mon Valg af tilbudsgiver, indstilling til afdelings bestyrels 1 day Tue Tue Godekendelse af hovedentreprenør, Afd. Best. 1 day Wed Wed Stand still periode, 10 kalenderdage 10 edays Wed Sat EVT besparelser/tilpasninger OBS tid ukendt 20 days Tue Mon Kontraktering med hovedentreprenør 10 days Tue Mon Skema B proces/godkendelse af LBF (tid ukendt) 40 days Tue Mon Endelig accept af tilbud fra hovedentreprenør 0 days Mon Mon Mobilisering 15 days Tue Mon Byggeperiode Lejligheder 26 mons Tue Wed Byggeperiode Rækkehuse 27 mons Tue Fri Task Project Summary Inactive Milestone Manual Summary Rollup Deadline Project: AE MBG.mpp Date: Thu Split Milestone External Tasks External Milestone Inactive Summary Manual Task Manual Summary Start only Progress Summary Inactive Task Duration only Finish only Page 1 25

26 TIDSPLAN Udarbejdelse af helhedsplan bestyrelsesmøder UDDELING AF BEBOERMATERIALE Afstemning Ekstraordinært afdelingsmøde SKEMA A Projektforslag 4. juli 2016 Informationsmøde Sommerferie 23. august 2016 beboerworkshop #1 13. september 2016 beboerworkshop #2 OKTOBER 2016 Informationsmøde om genhusning Hovedprojekt valg af entreprenør SKEMA B PRØVELEJLIGHED genhusning - etape 1 Første spadestik - etape 1 ETAPE 2-11 ULTIMO 2020 Færdigt byggeri HELHEDSPLAN Beboerproces og information UDBUD BYGGEPERIODE Færdigt byggeri Skovvænget / Brombærvej, haderslev boligselskab afd. Projektering 16/25 INFORMATIONSMØDE 4. JULI

27 VELKOMMEN! PRÆSENTATION OG DAGENS PROGRAM - v/ Kurt Blohm, Formand for afdelingsbestyrelsen Hvad er status? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan frem til idag HELHEDSPLANEN - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Genkik på helhedsplanen genhusning - v/ Jens Overgaard, Domea Byg Genhusning og Proces hvad skal der ske? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan fremadrettet WORKSHOPx2 - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Landskab, workshop og film SPØRGSMÅL? TAK FOR I DAG! (17.30) 27

28 GRUPPE: Skovvænget / BromBærvej, haderslev BoligSelkSkaB afd. 16/ m GRUPPE: Skovvænget / BromBærvej, haderslev BoligSelkSkaB afd. 16/ m BOLIG BLOK WORKSHOP om udearealer WORKSHOP-OPSAMLING-SEPTEMBER 2015 workshop BEBYGGELSE HVAD SKAL VI VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ I NÆSTE FASE? brug 25 min. på at diskutere dette spørgsmål og notér de 5 vigtiste ting inden for kategorien / BOLIG / og for hver af Hvad er vigtigt for Seniorerne? Hvad er vigtigt for Familien? Hvad er vigtigt for Børnene - Teenager / Små Børn? Hvad er vigtigt for Driften? nedenstående BEBOERE / BRUGERE: m 10. SEPTEMBER 2015 Senior workshop HVAD SKAL VI VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ I NÆSTE FASE? 50-0 m m BEBYGGELSE BLOK Parkering i terræn Overdækket cykelparkering i terræn, med stik til elcykler Skridsikker belægning, der også er kørestolsegnet Køkkenhave med eks. krydderurter Hvad er vigtigt for Seniorerne? Hvad er vigtigt for Familien? Hvad er vigtigt for Børnene - Teenager / Små Børn? Hvad er vigtigt for Driften? GRUPPE: NAVNE: 10. SEPTEMBER 2015 Skovvænget / BromBærvej, haderslev BoligSelkSkaB afd. 16/ m m BEBYGGELSE BLOK BOLIG brug 25 min. på at diskutere dette spørgsmål og notér de 5 vigtiste ting inden for kategorien / BLOK / og for hver af nedenstående BEBOERE / BRUGERE: Senior BOLIG NAVNE: Familie Familie Senior Børn/Teens workshop Plads til barnevogne ved cykelparkering Aktivitetsområde, med klatre/parkour faciliteter. Trappe ned fra altan til have i stueetage Grillpladser i fælleshave med borde-bænke sæt Knallertparkering skal placeres 5 min. væk fra opgangene Drift Familie Børn/Teens Drift HVAD SKAL VI VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ I NÆSTE FASE? brug 20 min. på at diskutere dette og notér de 5-10 vigtiste ting inden for kategorien / BEBYGGELSE / og for hver af nedenstående BEBOERE / BRUGERE: Hvad er vigtigt for Seniorerne? Hvad er vigtigt for Familien? Hvad er vigtigt for Børnene - Teenager / Små Børn? Hvad er vigtigt for Driften? m m 10. SEPTEMBER 2015 BEBYGGELSE Børn/Teens Parkourbane Fodboldbane med mål Tennisbane Legepladser til små børn NAVNE: Senior Familie Børn/Teens Drift Drift Blomsterbede Grønne rum med borde og bænke Al belægning skal kunne tåle salt Hæk istedet for hegn Skovvænget / BromBærvej, haderslev BoligSelSkaB afd. 16/25 BeStyrelSeSmøde 10. Sept

29 WORKSHOP om udearealer SITUATIONSPLAN mød op! UDEAREALER workshop # 1 d. 23.august workshop #2 - d. 13. september begge dage kl Afdelingens uderum har idag mange kvaliteter: nærheden til skov, god orientering i forhold til sollys, tydelig og beskyttende afgrænsning af gårdrummene via blokkenes vinklede placering, gode parkeringsforhold m.m. Udearealerne vil blive behandlet på workshops i næste fase, hvor jeres husstand vil blive inviteret til at deltage. Desuden foreslås nye stiforbindelser mellem gårdrummene for at optimere sammenhæng i hele området og for at imødekomme tilgængelighed. invitation d. 9.august tilmelding d. 15. august I forbindelse med omdannelsen af blokkene langs Brombærvej, lægges der op til et ændret vejforløb, der samtidigt giver mulighed for at hæve terrænet så der opnås niveaufri adgang til boligerne. Skovvænget / BromBærvej, haderslev BoligSelSkaB afd. 16/25 BeBoermØde 5. okt

30 FILM OM proces og byggeri afd. 16/25 går til filmen 3 små film optages i regi af landsbyggefonden den første i forbindelse med workshop s 30

31 VELKOMMEN! PRÆSENTATION OG DAGENS PROGRAM - v/ Kurt Blohm, Formand for afdelingsbestyrelsen Hvad er status? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan frem til idag HELHEDSPLANEN - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Genkik på helhedsplanen genhusning - v/ Jens Overgaard, Domea Byg Genhusning og Proces hvad skal der ske? - v/ Marie Bach Grønbæk, Rambøll og Mette Stavad, Pluskontoret Tidsplan fremadrettet WORKSHOPx2 - v/ Mette Stavad, Pluskontoret Landskab, workshop og film SPØRGSMÅL? TAK FOR I DAG! (17.30) 31

32 SPØRGSMÅL hvad vil du vide? Der må spørges! 32

33 TAK FOR I AFTEN! VI SES TIL WORKSHOP I AUGUST god sommer! 33