Informationsmøde om renoveringsprojektet

Transkript

1 Domi Bolig afd. 35, Stenhøjgårdsvej 1-81 og 2-48, Malling 15. sept Dagsorden: Informationsmøde om renoveringsprojektet Kort velkomst Licitationsresultat og valg af entreprenør Præsentation af projektholdet Projektets omfang Projektets økonomi Projektforløb Tidsplan Byggepladsplan Hvad kommer der til at ske i lejlighederne, i haverne? 1 Spørgsmål og svar

2 Licitationsresultat og valg af entreprenør: Licitationsresultat: 1. CJ Group Aarhus A/S 2. Egil Rasmussen A/S 3. Enemærke og Petersen A/S 4. Poul Pedersen A/S 5. Risskov Entreprise A/S billigste tilbud på 22,4 mio. kr. 6. Kastberg A/S Risskov Entreprise A/S: Boligforeningen Ringgården 7 ungdomsboliger på Paludan Müllers vej, Århus Bricks 46 lejligheder og restaurant, Frue Kirkeplads, Århus 2

3 Entreprenøren: Arkitekten: Adm.: Underentreprenører: Projektholdet: Risskov Entreprise A/S Peder Skjærlund Direktør Allan Jensen Projekt leder Navne på underentreprenører vil blive omdelt og oplyst på infotavle inden opstart. 3 Lasse Byggeledelse og tilsyn Peter Koordinator Ole Projektansvarlig

4 Overblik over projektets omfang Renoveringsstøttet projekt: Udskiftning af skadede facadesten Udskiftning og efterisolering af tag Udskiftning af vinduer og døre Efterisolering af kældergavle ved flerplansboliger (lige numre) Nye radiatorventiler med termostat Belysning over hoveddør (ulige numre) Der etableres mekanisk udsugning i bad og toiletter, samt emhætter i køkkener Reparation af stibelægninger 4

5 Overblik over projektets omfang Renoveringsstøttet projekt: Type 1 5

6 Overblik over projektets omfang Renoveringsstøttet projekt: Type 2 6

7 Overblik over projektets omfang Renoveringsstøttet projekt: Type 3 7

8 Overblik over projektets omfang Renoveringsstøttet projekt: Type 4 8

9 Overblik over projektets omfang ikke renoveringsstøttede arbejder og ekstraarbejder: Belægninger: Belægning i gårdhaver Ulige numre Belægning på de dårligste stier hovedsageligt lige numre, men også lunker i ulige numre Kloak og vand: Nyt udvendigt kloakstik fra fundament til ny rensebrønd Synlige indvendige afløbsrør og faldstammer i kældre Nye brugsvandsledninger i krybekælder, i terræn og ved teknikrum Lige numre Forsyningsledninger for koldt vand i kældre og i terræn Ulige numre El: Ny forsyningstavle for el til fællesarealer Nye elkabler for fælles facadebelysning Lige numre Nye belysningsarmaturer på facader Lige numre Supplerende udvendig LED belysning Lige og ulige numre Bygning: Efterisolering af krybekælderdæk 9

10 Overblik over projektets omfang + supplerende installationsarbejder: 10

11 Økonomi: Landsbyggefonden Gr. 1 arbejder renoveringsstøtte Kr Tage, facader, vinduer og døre, efterisolering i facader, termostatventiler, mekanisk udsugning Ikke renoveringsstøttede arbejder Gr. 2 arbejder Kr Forsyningsledning for brugsvand i kældre og krybekældre, afløbsrør i kældre og krybekældre, kloakstik, el i terræn, lige numre Ekstraarbejder i det omfang de endeligt godkendes af LBF kr Brugsvand i terræn, supplerende belysning, efterisolering af krybekældre, belægninger i gårdhaver. I alt kr Egen finansiering(egne drift og vedligeholdelsesarbejder) kr.? Skal der udføres ekstraarbejder eller andre uforudsete arbejder Vil det have en huslejekonsekvens. Den forventede huslejestigning ud over den alm. varslede stigning: ca. Kr. 30/m2 Svarende til ca. 5% 11

12 Projektforløb og tidsplan: Projektforløb: Kontaktperson hos Risskov Entreprise A/S: Allan ) Peter fra DOMI er i nærheden (pcm@domibolig.dk, ), plast til egen afdækning osv. Ugentlige byggemøder Løbende tilsyn Info tavle ved entreprenørens container Nøgler i brevsprække ved entreprenørens container Tidsplan: Peder fra Risskov Entreprise A/S Tidsplanen findes i infotavle ved entreprenørens mandskabsvogn og på hjemmesiden 12

13 Tidsplan - Overordnet 13

14 Tidsplan - Overordnet 14

15 Byggepladsplan: 15

16 Hvad kommer der til at ske i lejlighederne og i haverne? Peder fra Risskov Entreprise A/S: Advisering Arbejdsgang: Nedbrydning for murerarbejdet Murer-/kloakarbejdet Nedbrydning tagkonstruktion Opbygning ny tagkonstruktion Udtagning eksist. vinduer / isætning af nye vinduer Arbejdet i lejlighederne Indvendig arbejde pr. bolig ca. 10 arbejdsdage Arbejdet i haverne Mangelliste Beboervejledning 16

17 17?