1. Stamdata Generel vejledning til vedligeholdelsesplan Grundlag Indledning Vurderingskriterier...
|
|
- Frode Andreasen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1
2 Indholdsfortegnelse 1. Stamdata Generel vejledning til vedligeholdelsesplan Grundlag Indledning Vurderingskriterier Bygningsdelskort og tilstand Beboervejledning til løbende vedligeholdelse Betingelser og ansvar for vedligeholdelsesplanen
3 1. Stamdata Kort beskrivelse af boligforeningen Andelsboligforeningen Seniorbo Resenbro ligger på Skærbækvej i Silkeborg kommune Bebyggelsen består af 10 boliger opført som rækkehuse i en klynge. De er opført som 3 forskellige typer på henhold vis 77m2, 92m2 & 105m2. Foreningen har et fælleshus der indeholder festsal, køkken, gæsteværelser og værksted. De besigtigede boliger fremstår generelt i god stand, som det kan forventes i en ejendom af denne alder. Foreningen er opvarmet med naturgas og har et gældende energimærke fra 2010 i klasse D. Nedenfor ses BBR ejendomsoplysninger Ejendomsnummer: Kommunenavn: Silkeborg Kommune Adresse: Skærbækvej 23, 8600 Silkeborg Matr. Nr.: 1z Opførelses år: Generel vejledning til vedligeholdelsesplan Nærværende vedligeholdelsesplan er et dynamisk dokument, der kan anvendes af bestyrelsen i forbindelse med drift og vedligeholdelse af ejendommen. Planen er udarbejdet, så den dækker en 10-årig periode, men det anbefales, at den opdateres hvert 3-5 år. Hvis der er opstået væsentlige drifts- eller vedligeholdelsesmæssige ændringer inden, anbefales det at justere planen tidligere i forhold til den nye situation. Planen opdeler og prioriterer vedligeholdelsesarbejder i den rækkefølge, det vurderes at være hensigtsmæssigt i bygningsmæssig og økonomisk forstand. 3. Grundlag Ejendommene er gennemgået visuelt for skader og mangler. Der er kun foretaget vurdering af de dele der ikke krævede destruktiv indgriben i konstruktionen eller specielt udstyr for besigtigelse såsom lift. For bygningen gør det sig gældende, at alle udvendige bygningsdele samt fællesarealer er gennemgået for svigt og eventuelle mangler og nedbrud. Det være sig gældende for facader, gavle, sokler, trapper, vinduer, sålbænke, kældre samt tagkonstruktioner. Komplementering af alle ovennævnte bygningsdele herunder vinduer, tagrender, nedløb osv. indgår samtidig i registrering og vurdering. Besigtigelsen blev fortaget i tørvejr. Alle priser, der indgår i vurderingen, er lavet med udgangspunkt i V&S prisbøger samt erfaringskatalog inkl. moms og er kun vejledende. Alle priser er oplyst ud fra en vurdering på vedligeholdelsesplanens udførelsestidspunkt. Det skal præciseres, at de endelige udførelsespriser først kan fastlægges efter tilbudsindhentning fra udførende entreprenør(er), og at der i den forbindelse skal tages højde for konjunkturer. 2
4 4. Indledning Denne vedligeholdelsesvurdering er udarbejdet af Vopa, for andelsforeningen Seniorbo Resenbro, til generelt brug for planlægning af vedligeholdelsesarbejdet på foreningens ejendom. Ejendommens afgrænsninger er generelt i overensstemmelse med de indberettede ejendomsoplysninger. 5. Vurderingskriterier Ved svigt forstås at materialer, konstruktioner eller bygningsdele mangler egenskaber, herunder hører anbefalinger fra offentlige forskrifter og god byggeskik. Svigt omfatter sådanne forhold uanset deres årsag. Ved skade forstås, svigt som giver sig udslag i brud, lækage, deformering, svækkelse eller ødelæggelse i bygningen eller andre fysiske forhold, der væsentligt nedsætter bygningens formålsmæssig brugbarhed. Begreberne skade og svigt er tilsvarende defineret i bilag 2 i Erhvervs- og byggestyrelsens vejledning til By- og Boligministeriets bekendtgørelse nr. 202 af 23 marts 2000 om kvalitetssikring af byggearbejder. For at beskrive en given bygnings overordnede tilstand anvendes følgende kategorier. Disse kategorier kan/bør læses som overordnet mål for helhedsindtrykket ved vedligehold på en given bygning. God En bygningsdel med vedligeholdelsestilstanden god, er f.eks.: En bygningsdel i tilstanden svarende til ny opført, ny istandsat, ny restaureret. Bygningsdelen fremtræder helt uden, eller kun med lettere spor af slitage af æstetisk omfang. Og er således godt vedligeholdt. Over middel En bygningsdel med vedligeholdelsestilstanden over middel, er f.eks. En bygningsdel i tilstanden svarende til, nydeligt vedligehold uden tydelig spor af brug, slitage eller ælde. Der kan dog være behov for forebyggende vedligehold. En ældre eller gammel bygningsdel kan således godt have en vedligeholdelsestilstand der ligger over middel. Middel En bygningsdel med vedligeholdelsestilstand middel er f.eks.: En bygningsdel der er almindeligt nedslidt. Dvs. en bygningsdel der tydeligvis er i brug, eller har været i brug og som har normale og forventelige spor af slid og anvendelse. Bygningsdelen er som helhed funktionsdygtig. Der er dog risiko for nedslidning og/eller funktionssvigt for den enkelte bygningsdel. Bygningsdelen har almindeligt behov for forebyggende vedligehold, herunder reparation af skrammer og mindre skader. Under middel En bygningsdel med vedligeholdelsestilstand under middel er f.eks.: En bygningsdel svarende til en mangelfuld eller uregelmæssig vedligehold. Det ses at bygningsdelen trænger til omfattende vedligehold i varierende omfang. Bygningsdelen er tydeligvis slidt og tiden sætter sine spor. Her er afhjælpende vedligehold muligvis nødvendigt, på flere tilstødende bygningsdele, der kan have taget skade, hvis omfattende oprettende vedligehold skal undgås på sigt. Dårlig En bygningsdel med vedligeholdelsestilstanden dårlig er f.eks.: En bygningsdel med tegn på slid og ælde. Bygningsdelen er stærkt nedslidt/skadet og oftest vedligeholdelsesmæssigt forsømt. Bygningsdelens tilstand er præget af hyppige funktionssvigt og generelt nedsat funktionsevne, hvilket kan medfører skade på tilstødende bygningsdele. 3
5 6. Bygningsdelskort og tilstand Betegnelse Tilstand Dato Første Vedligehold 01 Tag, tagrender & nedløb Over middel Facade, Sokkel & sålbænke Middel Vinduer og Døre Middel Fællesarealer Middel WC/Bad og Køkkener Individuelt * Individuelt 06 Fælleshus Middel Kloak Middel * Ikke besigtiget, bygningsdelen er individuel og indgår ikke i den fælles vedligeholdelse 4
6 Overordnet konklusion Efter endt gennemgang kan det konkluderes, at bygningens primære og sekundære bygningsdele generelt er i god stand. Herunder fundamenter, facader, tagbelægning, vinduer Ejendommen bærer generelt præg af der løbende er udført vedligeholdelse, sammenlignet med tilsvarende ejendomme. De registrerede skader vurderes at kunne udbedres til en middel omkostning, hvilket anbefales for at mindske risikoen for nedbrydning på de primære bygningsdele og klimaskærmen. Ejendommen er ældre, og det må forventes, at der skal investeres i vedligeholdelse for at opretholde standarden på bygningen. Generelt anbefales det, at der den kommende periode fokuseres på skader i relation til bærende bygningsdele og klima-skærmen dvs.: - Maling af facadedøre - Lettere renovering af mørtelfuger - Reparation af sokkel - Gennemgang af fuger rundt om vinduer Bygningsdelskort Dato / registrering
7 01 Tag, tagrender & nedløb Kræver arbejdet stillads Ja eller lift Emne Generelt: Beskrivelse Taget er opført som gitterspærskonstruktion. Hele bebyggelsen har fået lavet nyt eternittag i Der er etableret korrekt udluftning i tagryggen med ventilationshætter. Alle inddækninger og sternbeklædninger er udført i zink. Eternittaget har en restlevetid på år, og det anbefales at lave løbende afrensning af tagoverfladen for et modvirke mos og algedannelser. Der er afsat et beløb til afrensning af taget hvert 3 år i det 10 årige vedligeholdelsesbudget. Alle tagrender og nedløb er udført zink som er vedligeholdelsesfrit. Det er vigtigt at gennemgå samlinger på nedløb og tagrender en gang om året for at sikre korrekt afvanding af regnvandet. Alle tagrender skal renses for nedfaldsmateriale. Der er afsat et beløb til afrensning hvert 3 år i det 10 årige vedligeholdelsesbudget. Det vurderes at der ikke er nogen større udgifter til vedligeholdelse de næste 10 år. Bygningsdelens tilstand: Over middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold år 1 år 10 år 6
8 1.1 Foto 1.2 Foto 1.3 Foto 1.4 Foto 7
9 Bygningsdelskort Dato / registrering Facade, Sokkel, & sålbænke Kræver arbejdet stillads Ja Emne Generelt: Beskrivelse Facaderne er opført i blankmurværk i gule teglsten. Murværket er udført med skrabet mørtelfuger. Da bygningerne ikke har noget udhæng er facaderne ekstra udsat for skader som følge af regn og frost. Der er løbende lavet en lettere facaderenovering af fugerne, hvor fugerne er kradset ud og omfuget. Det er vigtigt at fugerne er intakte da defekte fuger øver risikoen for vandindtrængen i murværket. Hvis murværket løbende på vedligeholdt har det en restlevetid på +30 år. Der er afsat et beløb til løbende omfugning i det 10 årige vedligeholdelsesbudget Bygningernes sokler har mindre skader som følge af manglende vedligeholdelse. Flere steder er der græsbelægning og jord direkte op ad soklen. Det er ikke en hensigtsmæssig løsning, og det anbefales at etablere en flisekant rundt om alle bygninger med f.eks. betonfliser. Der er afsat et beløb under øvrige i det 10 årige vedligeholdelsesbudget. Under alle vinduer er monteret zinkprofiler som sålbænke. Flere steder kunne det konstateres at fugerne mellem vindue og sålbænken var defekte. Det anbefales at gennemgå disse fuger i forbindelse med gennemgang af fuger rundt om vinduer/ døre. Alle skure og affaldsområder er opbygget med eternitplader som facadebeklædning. Der er monteret træprofiler som er malet hvide og skruet fast på eternitpladen. Alle skruer er monteret som ikke galvaniseret. Det har medført rustdannelser og med tiden vil de ruste op. Det anbefales derfor at udskifte alle skruer til galvaniseret. Der er afsat et beløb under det øvrige i det 10 årige vedligeholdelsesbudget. Bygningsdelens tilstand: Middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold år 3 år 20 år 8
10 2.1 Foto 2.2 Foto 2.3 Foto 2.4 Foto 2.5 Foto 2.6 Foto 9
11 Bygningsdelskort Dato / registrering Vinduer og døre Kræver arbejdet stillads Nej Emne Generelt: Beskrivelse Foreningens vinduer er originale vinduer fra opførelsen af bygningerne. Vinduerne er opbygget som plastikvinduer der er vedligeholdelsesfrie. Det er vigtigt at smøre hængsler og beslag med olie med jævne mellemrum i henhold til producentens vedligeholdelsesvejledningen. Alle vinduer og døre er fuget med elastiskfuge mellem karm og murværk. Flere steder kunne det konstateres at fugerne var hårde og flækket. Det anbefales at lave en gennemgang af alle vinduer og døre inden for den næste årrække. Det er vigtigt at alle fuger er intakte, så der ikke kan trænge vand ind i konstruktionen. Der er afsat et beløb til en gennemgang i det 10 årige vedligeholdelsesbudget. Facadedørene er beklædt med træ på den udvendige side. De fleste facadedøre trænger til maling, hvor karme skal tjekkes for evt. rådskader. Det er vigtigt at alle døre males på en samlet gang for at sikre en ensartethed, samt et fast vedligeholdelsesinterval. Det skønnes at der skal udføres malearbejde hvert 5-6 år. Der er afsat et beløb til en maling af dørene på den udvendige side i det 10 årige vedligeholdelsesbudget Bygningsdelens tilstand: Middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold år 10 år 20 år 10
12 3.1 Foto 3.2 Foto 3.3 Foto 3.4 Foto 11
13 Bygningsdelskort Dato / registrering Fællesarealer Kræver arbejdet stillads Nej Emne Generelt: Beskrivelse Bebyggelsen har et fællesareal som hovedsageligt bruges til parkaringsareal. Området er belagt med en blanding af flisebelægning og asfaltbelægning på vejen. Der kan ses revner og mindre skader på asfaltbelægningen på grund af slitage fra biler mv. Specielt omkring regnvandsbrønde kan der ses tydelig tegn på udfordringer med afledning af regnvand nogle steder er belægningen ydermere sunket. Det skønnes at den bedste løsning vil være en komplet udskiftning af hele det øverste lag asfalt. Der findes maskiner som kan fræse asfaltbelægningen af og genbruge det efterfølgende. Der er afsat et beløb i det 10 årige vedligeholdelsesbudget som kan prioriteres. Bygningsdelens tilstand: Middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold år 5 år 5 år 12
14 4.1 Foto 4.2 Foto 4.3 Foto 4.4 Foto 13
15 Bygningsdelskort Dato / registrering WC/Bad og Køkken Kræver arbejdet stillads Nej Emne Generelt: Beskrivelse Alle boliger har eget bad og toilet som beboeren selv skal vedligeholde. I den besigtigede bolig fremstår badeværelset generelt i god stand. Beboerne står selv for vedligeholdelse/modernisering af badeværelserne. Det er vigtigt, at beboerne vedligeholder badeværelsernes vådområder for at sikre, at der ikke trænger vand ind i bygningens bærende konstruktioner. Særlig opmærksomhed kræves ved eventuelle revnede fuger, revnede terrazzogulve, løse fliser, samt omkring gulvafløb. Alle boliger har individuelle køkkener, og beboerne varetager selv vedligeholdelsen af disse. De besigtigede køkkener var i god stand. I forbindelse med køkkener såvel som badeværelser skal foreningen være opmærksom på afløb og brugsvandsrør. De fleste rørinstallationer er skjult i varierende omfang. Bygningsdelens tilstand: Middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold 20 år 5 år 10 år Individuelt 14
16 Bygningsdelskort Dato / registrering Fælleshus Kræver arbejdet stillads Nej Emne Generelt: Beskrivelse Der er opført et fælleshus i samme materialer som boligerne. Fælleshuset indvendige vedligeholdelse er fælles for alle andelshavere. Der findes et stort festlokale som ikke har været renoveret siden opførelsen. Overfladerne består af linoleum på gulvet og malet savsmuldstapet på vægge og lofter. De øvrige rum i bygningen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår pæne. Der er afsat et beløb under øvrige i det 10 årige vedligeholdelsesbudget til udskiftning af gulvbelægningen samt maling af alle vægge og lofter i festlokalet. Bygningsdelens tilstand: Middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold år 5 år 5 år 15
17 6.1 Foto 6.2 Foto 6.3 Foto 6.4 Foto 16
18 Bygningsdelskort Dato / registrering kloak Kræver arbejdet stillads Nej Emne Generelt: Beskrivelse Kloakledningerne ligger i jorden og kan derfor ikke besigtiges. Der er ikke tegn på skader som følge af synkende belægning mv. Der er afsat et beløb til en tv inspektion af kloakinstallationerne. Det er erfaringsmæssigt en god ide at foretage en tv inspektion hvert 5-10 år. Da udgifterne til evt. skader på kloakledninger og brønde er store og ofte kan reduceres ved løbende vedligeholdelse. Bygningsdelens tilstand: Middel Driftsoplysninger: Forventet levetid Eftersynsinterval Vedligeholdelsesinterval Første vedligehold 20 år 7 år - år - år 17
19 7. Beboervejledning til løbende vedligeholdelse Nedenfor beskrives anbefalinger til løbende eftersyn og daglig brug af ejendomme Generelt Skorstene Gulve i badeværelse Generelt er det hensigtsmæssigt løbende at efterse ejendommen. Det kan f.eks. ske ved ansættelse af en vicevært eller lignende. Men med jævne mellemrum må det anbefales at lade en byggesagkyndig gennemgå ejendommen og fremkomme med forslag til vedligeholdelse eller reparation i form af en vedligeholdelsesplan. Har man allerede en vedligeholdelsesplan, anbefales det, at den opdateres efter større renoveringsarbejder og minimum med 5 års interval. Skorstene benyttes oprindeligt til aftræk for varmeinstallation og brændeovne. Gennem tiderne er det blevet normalt, at skorstene nedlægges og anvendes til f.eks. føringsveje for antenne/tlf. eller som ventilationskanaler. Det er derfor vigtigt at afklare, hvilke anvendelse skorstene har i dag, og at informere alle om brugen og mulighederne. Gulve i badeværelser bør jævnligt efterses især i badeområder. Fuger på ind- og udvendige hjørner efterses, og tilslutninger til gulvafløb kontrolleres - både omkring risten og i kanterne under selve risten. Gulvafløb med indbygget vandlås skal jævnligt efterses og renses for hår og sæberester for at vandet kan ledes bort og for at undgå ophobning på gulvet. Risten på gulvafløbet fjernes, og vandlåsen løftes op og renses. Vandlåsen og risten genmonteres efterfølgende. Toiletter Vandhaner Udluftning For at faldstammeanlægget kan fungere tilfredsstillende, er det af stor vigtighed, at der kun skylles det papir ud i toilettet, som naturligt bruges ved toiletbesøg. Der må aldrig skylles bleer, hygiejnebind, kattegrus, syrer eller lignende, da det kan stoppe anlægget med store udgifter til følge. På vandhaner sidder der for enden typisk et filter (perlator), som skal renses for kalksten og opsamlede partikler ca. 1 gang om måneden, alt efter vandets hårdhed og forbrug. Nye vandhaner kan have keramiske skiver uden gummipakninger. Det er derfor ikke nødvendigt på denne type at skifte pakninger. Filteret kan ofte skrues af med hånden, er dette ikke tilfælde anvendes passende værktøj med et stykke stof som mellemlæg. Filteret lægges i afkalkningsmiddel eller eddikesyre i ca. 2 timer, derefter skylles det grundigt og skrues på med hånden. Udluftning af boligen er vigtig. Har man i vinduer og døre friskluftsventiler, bør disse være åbne året rundt, - alternativt kun i de varme måneder. Det er vigtigt at udlufte boligen effektfuldt med kortvarigt gennemtræk et par gange daglig (bl.a. efter bad.) 18
20 8. Betingelser og ansvar for vedligeholdelsesplanen Nedenstående betingelser er gældende for alle aftaler om vedligeholdelsesplaner udfærdiget af Vopa, medmindre andet er aftalt skriftligt. Den, der bestiller en vedligeholdelsesplan. Er efterfølgende omtalt som kunden Generelt: Hvad omfatter en Vedligeholdelsesplan? En vedligeholdelsesplan kan ikke træde i stedet for egentlig arkitekt- og ingeniørrådgivning i forbindelse med renovering. Vedligeholdelsesplanen skal ses som et redskab til identificering og prioritering af arbejderne. En vedligeholdelsesplan skaber klarhed over ejendommens fysiske tilstand, og med den baggrund kan vi udarbejde vedligeholdelsesforslag gældende for en 10 årig periode. Planen omfatter følgende: En vedligeholdelsesplan omfatter selve ejendommens tilgængelige fællesarealer og udvendige tilgængelige bygningsdele, der kan besigtiges uden brug af lift og lignende. Ejendommens beboelses- og erhvervslokaler besigtiges ikke, med mindre andet er aftalt skriftligt. En vedligeholdelsesplan omfatter alle ejendommens faste synlige dele på fællesarealer fra fundament til skorsten. El-, VVS- og afløbsinstallationer er typisk skjulte installationer og vurderes derfor kun for synlige fejl og skader. Det vurderes ikke, om bygningsindretning m.v. er ulovlige. Vedligeholdelsesplanen medtager den vedligeholdelse, som skønnes nødvendig de næste 10 år for at undgå skader. En vedligeholdelsesplan medtager ikke skjulte fejl og mangler. Ved skjulte fejl og mangler forstås forhold, som ikke kan ses ved gennemgangen, uden at der skal laves indgreb i konstruktionerne eller demontere genstande og lignende. Rettigheder og ansvar ved Vedligeholdelsesplanen Kunden har kun ret til at anvende vedligeholdelsesplanen til eget brug. Vopas overslag på priser i vedligeholdelsesplanen er baseret på erfaringspriser og skøn, og er således alene vejledende. Vopa kan derfor ikke drages til ansvar for økonomiske skøn, som senere viser sig urealiserbare. Såfremt der ønskes bindende priser, indhentes tilbud fra udførende håndværkere. En byggerådgiver fra Vopa kan være behjælpelig med dette i forbindelse med udbud af renoverings- og vedligeholdelsesopgaver. Vopas vurdering af, hvornår forskellige aktiviteter på ejendommen skal udføres fordelt over den 10 årige periode, er baseret på ejendommens tilstand på besigtigelsestidspunktet, samt forventninger til almindelig slidtage og er alene vejledende. Ejendommens ejer(e) skal derfor selv sørge for jævnlig kontrol af, om den konkrete slidtage på ejendommen giver anledning til ændring af tidspunkterne for udførelse af aktiviteterne. Vopas rådgivere kan være behjælpelige i forbindelse hermed og kan kontaktes for yderligere information. Vi anbefaler at foretage en årlig gennemgang for løbende at vurdere udviklingen og evt. skader. 19
1. Stamdata... 2. 2. Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 2. 3. Grundlag... 2. 4. Indledning... 3. 5. Vurderingskriterier...
Indholdsfortegnelse 1. Stamdata... 2 2. Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 2 3. Grundlag... 2 4. Indledning... 3 5. Vurderingskriterier... 3 6. Bygningsdelskort og tilstand... 4 7. Beboervejledning
Læs mereVOPA I Ejendomsadministration
Indholdsfortegnelse! 1.! Stamdata... 5! 2.! Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 5! 3.! Grundlag... 5! 4.! Indledning... 6! 5.! Vurderingskriterier... 6! 6.! Bygningsdelskort og tilstand... 7!
Læs mereENGLANDSVEJ VEDLIGEHOLDELSESPLAN
ENGLANDSVEJ 199-201 VEDLIGEHOLDELSESPLAN Indholdsfortegnelse Stamdata... 3 1. Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 3 2. Grundlag... 3 4. Vurderingskriterier... 4 6. Bygningsdelskort og tilstand...
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereMATTHÆUSGADE 23 OECHENSLÆGERSGADE VEDLIGEHOLDELSESPLAN
MATTHÆUSGADE 23 OECHENSLÆGERSGADE 32-36 VEDLIGEHOLDELSESPLAN Indholdsfortegnelse Stamdata... 3 1. Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 3 2. Grundlag... 3 3. Indledning... 4 4. Vurderingskriterier...
Læs mereAB Rosenhave, Tranbjerg
AB Rosenhave, Tranbjerg Trankær Vænge 117, 8310 Tranbjerg elsesplan Den 25. juni 2018 ÅF Buildings Denmark Telefon +45 97 22 11 33 www.afconsult.com/dk Herning Viborgvej 1 DK-7400 Herning Aarhus Søren
Læs mereBygnings rapport med drift og vedligehold.
Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan A/B Mariendalsvej 62-64 2000 Frederiksberg Primo år 2018 Indholdsfortegnelse: 1. Vedligeholdelsesplanen... 3 2. Beskrivelse af ejendommen... 4 3. Konklusion... 7 2 1. Vedligeholdelsesplanen
Læs mereSvanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København
Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk
Læs mereVedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V
Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan
Læs mereVedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V
Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan
Læs mereIndholdsfortegnelse- Stamdata... 3! 1.! Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 3! 2.! Grundlag... 3! 3.! Indledning... 4!
MATTHÆUSGADE 23 OEHLENSCHLÆGERSGADE 32 VEDLIGEHOLDELSESPLAN Indholdsfortegnelse- Stamdata... 3! 1.! Generel vejledning til vedligeholdelsesplan... 3! 2.! Grundlag... 3! 3.! Indledning... 4! 4.! Vurderingskriterier...
Læs mereDRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN
DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN Støvring Gymnasium Mastrupvej 77 9530 Støvring Udarbejdet af: Morten R. Pedersen Dato: 28.03.2011 Version: 001 Projekt nr.: 5714-003 DRIFT- OG VEDLIGEHOLDSRAPPORT FOR STØVRING
Læs mereByggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen
Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen JN ARKITEKTUR ApS, Rosengade 1, 6600 Vejen, Tlf. 22996703, Mail: lp@jnarkitektur.dk Indholdsfortegnelse OPLYSNINGER OM RAPPORTENS UDFORMNING... 3 KARAKTERSKALA...
Læs mereTERKEL PEDERSEN. A/B Marina III. Marius Pedersens vej 37-47, 38-76, 4300 Holbæk. 10-årig vedligeholdelsesplan
A/B Marina III Marius Pedersens vej 7-7, 8-76, 00 Holbæk 0-årig vedligeholdelsesplan 07-06 ROSKILDEVEJ C POSTBOX 6, 00 HOLBÆK TLF. 9 90 FAX. 9 9 90 E-mail: mail@tping.dk www.tping.dk 7. September 07. Forudsætninger
Læs mereEngstrandskolen. Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Engstrandskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Engstrandskolen er bygget i 1978 i 2 etaper, og er renoveret i 2003. Bygningerne
Læs mereBygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM
Bygningsgennemgang Ø.Hornum Børnehave IIIn Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang, Øster, Hornum Børnehave Indhold INDLEDNING... 3 EJENDOMMENS DATA... 3 DOKUMENTER... 3 KONKLUSION...
Læs mereBUDGETOVERSIGT. Budgetoversigt. Arbejder der bør udføres inden for de næste 2-5 år. Arbejder der bør udføres straks
BUDGETOVERSIGT Peter Jahn & Partnere A/S Hjalmar Brantings Plads 6, 2100 København Ø, tlf.: 35 43 10 10 Sagsnavn: Alléhusene Sags nr. 14.3557.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: 23. april 2014
Læs mereDansborgskolen. Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Dansborgskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Dansborgskolen er udført 1963, skolen er senere udvidet i 1997 samt i 2001 og
Læs mereBo42. Søndergården II
Bo42 Søndergården II Tilstandsrapport 216 Søndergården II Bådsmandsstræde 1-26 & Curdtslund 1-41 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side
Læs mereHolmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Holmegårdsskolen Adresse Placering Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Holmegårdsskolen er opført i 1940 og 1950, og er senere tilbygget i 1961. Bygningerne
Læs mereEksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.
15. januar 2013 Ejendom 2 Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. Boligen er opført i 1968 og er i 1 plan. Boligarealet
Læs mereBOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg
Læs mereEstate mæglerne. KvalitetsMærke
Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion
Læs mereSønderkærskolen. Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Sønderkærskolen Adresse Placering Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Sønderkærskolen er bygget i etaper, bygningen mod gaden er fra 1926, i 1949
Læs mereBYGGETEKNISK-RAPPORT Skadesregistrering
Side: 1 af 8 Nebsmøllevej 70 4100 Ringsted BYGGETEKNISK-RAPPORT Skadesregistrering Stuehus Side: 2 af 8 INDHOLDSFORTEGNELSE: 1. Baggrund 3 2. Beskrivelse af bebyggelsen 3 3. Formål 4 4. Bygningsgennemgangen
Læs mereFrydenhøjskolen. Egevolden 106, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Frydenhøjskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Brutto areal Benyttelse Egevolden 106, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Frydenhøjskolen er bygget i 1972 med renoveringer / tilbygninger
Læs mereMøllegården Statusrapport 2018
Møllegården Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 5 Anvendelsesbudget side 7 Udarbejdet af Hans Mikkelsen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereBygning A (primære bygningsdele):
Adresse: Ludvig Holsteins Alle 47 Post nr. og by: 2750 Ballerup Reference: Kim Hansen Prisindikation på K2 & 3 skader Bygning A (primære bygningsdele): 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Bygningsdel:
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN
VEDLIGEHOLDELSESPLAN ANDELSBOLIGFORENINGEN HOLLUF HAVE III 5220 ODENSE SØ Side 1 af 22 INDHOLDSFORTEGNELSE 0.0 Generelt side 3 0.1 Baggrund 0.2 Grundlag for rapporten 0.3 Bygningsbeskrivelse 1.0 Udskiftnings-
Læs mereBygningsscreening af haller i Randers Kommune. Opdrag:
Vedr: Opdrag: Bygningsscreening af haller i Randers Kommune Vi har for Randers Kommune Kultur og Fritid udført en screening af nedenstående hallers generelle tilstand. Herefter har vi vurderet og prioriteret,
Læs merePræstemoseskolen. M.Bechs Alle 122, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Præstemoseskolen Adresse Placering M.Bechs Alle 122, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Præstemoseskolen er bygget i 1959 og er udbygget i henholdsvis 1980 og 2010.
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ringertoften 02.1943.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i primo 2010 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt
Læs mereTips til taget - renovering og vedligeholdelse
Tips til taget - renovering og vedligeholdelse Løbende reparationer og vedligeholdelse af taget er nødvendige for at bevare ejendommens værdi og undgå vandskader, råd- og svampeangreb. Her er nogle gode
Læs mereTILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN. Til Ejerforeningen Porcelænsgården. Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage
Til Ejerforeningen Porcelænsgården Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage Dato September 2013 TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN
Læs mereThorvaldsensvej 71 7000 Fredericia
Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111
Læs mereDrift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej Odense V.
Drift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej 2-36 5200 Odense V. En vedligeholdelsesplan er en byggeteknisk gennemgang af din ejendom. Det vil sige, at hele ejendommen fra kælder til tag gennemgås af
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE Dronning Olgas Vej 2-2a og Mariendalsvej 1 2000 Frederiksberg UDAREJDET JANUAR 2019 Det anbefales at vedligeholdelsesplanen ajourføres årligt UDFØRT AF AI as Refshalevej
Læs mereTillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Mågevej 16, 4700 Næstved 19. januar 2015 H-15-02034-0007 370-018082 Benny Lillelund Som sælger eller
Læs mereBYGGETEKNISK GENNEMGANG
Dato: 19-07-19 BYGGETEKNISK GENNEMGANG Rapporten er udarbejdet af Boligeftersyn P/S, Per Henrik Lings Allé 4, 5. sal, 2100 København Ø og omhandler gennemgang af nedenstående ejendom: Sælger: Morsø Kommune
Læs mereTilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1840 - A/B Højen
Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1840 - A/B Højen 19. juli 2013 Udført af: Elise Laustsen og Julie Norus Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 32 95 37 17 Mail focus2@focus2.dk Internet
Læs mereTillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Bolbrovej 63, 4700 Næstved 19. maj 2015 H-15-02034-0161 370-011833 Benny Lillelund Som sælger eller
Læs mereDriftbygninger Stald, og lade samt havestue er kun gennemgået i lettere omfang. Resterende bygninger ikke er gennemgået.
Lis Lange og Preben Erland Hansen Almevej 15 3230 Græsted Tlf. 48 39 24 01 Mail egemose.alme@gmail.com Helsinge, d. 07. august 2017. ALMEVEJ 15, 3230 GRÆSTED Efter anmodning fra Lis og Preben har undertegnede
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Internet www.focus2.dk
Læs mereBo42 Møllegården Tilstandsrapport 2017
Bo42 Møllegården Tilstandsrapport 217 Møllegården Hedebovej 2-32 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side 5 3. Avendelsesbudget side 7 Udarbejdet:
Læs mereMidgården I Statusrapport 2018
Midgården I Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 3 Anvendelsesbudget side 5 Udarbejdet af Hans Mikkelsen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereSAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -
Læs mereVedr.: Tilstandsrapport på Randers HF & VUC beliggende Nålemagervej 110, 8920 Randers
Vedr.: Tilstandsrapport på Randers HF & VUC beliggende Nålemagervej 110, 8920 Randers NV. Notat 1 Baggrund: På baggrund af mødet d. 27.10.2015, har vi besigtiget Randers HF & VUC beliggende på ovennævnte
Læs mereRådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening
EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter
Læs merePALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA ApS Råbrovej 36, 2765 Smørum, tlf Mail: 07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE
07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE PALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA 23.11.2018 1 Bygning: Skenkelsø Mølle Adresse: Maglehøjvej 42, 3650 Ølstykke Møllen Bygningsdele, som skal vurderes:
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Hedevej 26 4400 Kalundborg Dato: 3-7-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-18725 Matr. nr./ejerlav 5ey ÅRBY BY, ÅRBY EBS sagsnr. 42213
Læs mereEnergi- & Ingeniørgruppen A/S
TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Frydenhøjparken 32 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2010-03-04 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16796506 Matr. nr./ejerla 18FT / vedøre
Læs mereAfdeling 4 Statusrapport 2018
Afdeling 4 Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 4 Anvendelsesbudget side 9 Udarbejdet af Michael Jensen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereByggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37
Sags nr.: 267500 Dato: 2016-11-10 Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37 Renovering af kvindehuset i Gothersgade 37 Huset bliver i dag brugt til flere forskellige funktioner blandt andet butik, cafe,
Læs mereTilstandsvurdering med kvalitetsbedømmelse
Esbjerg Kommune Sundhed & Omsorg - Den kommunale Boligforsyning Torvegade 74 6700 Esbjerg Tlf.: 76 16 16 16 Esbjerg Kommune Tilstandsvurdering med kvalitetsbedømmelse Gl. Vardevej Gl. Vardevej 57-71 6700
Læs mereVOJENS ANDELS-BOLIGFORENING AFD. 12 TILSTANDSVURDERING OG RENOVERINGSFORSLAG
TILSTANDSVURDERING OG RENOVERINGSFORSLAG DAGSORDEN Velkomst og valg af dirigent v/vojens Andels-Boligforening Tilstandsvurdering v/rambøll Renoveringsforslag v/rambøll Økonomi, herunder huslejestigning
Læs mereThorvaldsensvej 73 7000 Fredericia
Thorvaldsensvej 73 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111
Læs mereVedligeholdelsesplan (1. Udkast)
EJERFORENINGEN VALBYGÅRDSVEJ 76, A & B FORMAND LARS SONNE KRISTIANSEN, VALBYGÅRDSVEJ 76 A, 3.TV., 2500 VALBY - TLF. 36 30 35 03 6. marts 2006 Vedligeholdelsesplan (1. Udkast) Indhold Indledning... 2 1.
Læs mereThorvaldsensvej 83 7000 Fredericia
Thorvaldsensvej 83 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111
Læs mereOBHI-TILLÆG. Thomas Bach Sørensen. Konklusion... 1 Bygningsdelenes tilstand... 1 Prissætning... 2 Skønnede restlevetider... 3
Adresse: Søvangen 8 Postnr./ By: 8830 Tjele Dato: 28. oktober 2013 Sagnr.: 1084507 HE-nr.: 2698 Konsulent: Thomas Bach Sørensen OBH Ingeniørservice A/S Videncenter Tlf. 7021 7240 obh@obh-gruppen.dk www.obh-gruppen.dk
Læs mereBo42 Afdeling 12 Tilstandsrapport 2016
Bo42 Tilstandsrapport 216 Thorkildsvej 59-65 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side 5 3. Anvendelsesbudget side 6 Udarbejdet: 216 Forelagt
Læs mereAfdeling 3 Statusrapport 2018
Afdeling 3 Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 4 Anvendelsesbudget side 8 Udarbejdet af Michael Jensen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
nders Dahl Mogensen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Havrevej 3 2765 Smørum Dato: 16-9-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 240-733 Matr. nr./ejerlav 4fæ, SMØRUMNEDRE BY, SMØRUM EBS sagsnr. 59621
Læs mereA/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Hædersdalvej 64 2650 Hvidovre Dato : 2010-08-27 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16736899 Matr. nr./ejerlav 4DF / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr.
Læs mereEjendomstjek af klimaskærm Ejendommen: Abf. Ørnsø Adresse: Lysbroparken 1-9 (fælleshus nr. 11)
TS Sagsnr. 5012-33 Ejendomstjek af klimaskærm Ejendommen: Abf. Ørnsø Adresse: Lysbroparken 1-9 (fælleshus nr. 11) Dato for besigtigelse: 10.11.2014 Deltagere: Henning Rasmussen m. fl., Abf. Torben Skov,
Læs mereA/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT
A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT September 2015 Birger Lund ApS Garderhøjvej 5 2820 Gentofte telefon 36 70 28 29 E-mail: blu@birgerlund.dk Indhold Stamdata 3 Eftersynsrapport
Læs mereTILSTANDS- OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT
TILSTANDS- OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT Ejendommen Kastrupvej 67 69 og Italiensvej 2, København S EF Schelenborg Vedligeholdelsesbudget for årene 2010 2021 Udgave : 1 Dato : juli 2010 Rev.dato : EKJ-sag
Læs mereHøjvangsparken Statusrapport 2018
Højvangsparken Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 4 Anvendelsesbudget side 6 Udarbejdet af Hans Mikkelsen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereBygningsscreening af haller i Randers Kommune. Opdrag:
Vedr: Opdrag: Bygningsscreening af haller i Randers Kommune Vi har for Randers Kommune Kultur og Fritid udført en screening af nedenstående hallers generelle tilstand. Herefter har vi vurderet og prioriteret,
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER
OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereOldenborggade 7 7000 Fredericia
Oldenborggade 7 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111 Kolding
Læs mereBYGGETEKNISK GENNEMGANG
Dato:18-07-2019 BYGGETEKNISK GENNEMGANG Rapporten er udarbejdet af Boligeftersyn P/S, Per Henrik Lings Allé 4, 5. sal, 2100 København Ø og omhandler gennemgang af nedenstående ejendom: Sælger: MORSØ KOMMUNE
Læs mereByggeteknisk gennemgang
Andelsboligforeningen Møllegården Halldor Laxness Vej 1-37 og 2-28, 9220 Aalborg Øst November 2016 Udarbejdet af: Morten Røjkjær Pedersen Kontrolleret af: Tina Kudal Enoksen Godkendt af: Lars Damgaard
Læs mereDårlig. Mindre god. Normal. Meget god. Dårlig. Mindre god. Normal. Meget god. Dårlig. Mindre god. Normal. Meget god
1.0.1 Tagrygning. Tagrygningen fremstår i en god stand. Der anbefales at tagrygningen gennemgås hvert tredje år for utætheder. 1.0.1 Dog er der flere steder at fastgøringsskuerne IKKE er ordentligt skruet
Læs mereE/F Klerkegade 17 A og B. April E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport
E/F Klerkegade 17 A og B April 2012 E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport PROJEKT E/F Klerkegade 17 A og B Vedligeholdelsesrapport E/F Klerkegade 17 A og B Projekt nr. 205806 Dokument nr. 123965191
Læs mereSkitse til vedligeholdelsesplan
Skitse til vedligeholdelsesplan April 2013 PRIMÆRE BYGNINGSDELE Ydervægge af mursten Ydervægge med puds Besigtiges løbende af teknisk administrator. Tagkonstruktion Forventes at holde mindst 50 år fra
Læs mereEnghøjskolen. Bødkerporten 6, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Enghøjskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Brutto areal Benyttelse Bødkerporten 6, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Enghøjskolen blev totalrenoveret i 1999. Skolen er i 2 plan
Læs mereHaslev Svømmehal. Bygningsgennemgang. Udført D Af: Laurits Lykke Jensen
Haslev Svømmehal Bygningsgennemgang Udført D. 28-9-2016 Af: Laurits Lykke Jensen Haslev svømmehal Svømmehal: Tagkonstruktion: Tagbelægning (Metaltag).. Udvendigt træværk: K2: Stern og underbeklædning stedvis
Læs mereBygningsregistrering - Tilstand
Bygningsregistrering - Tilstand E-NR. Ejendom 1028 Knabergården - Knabergården 1-5 - 9620 Aalestrup Nr. Bygningsdel Tilstand Genopretning Genopretning Genopretning Genopretning år 0-2 år 3-5 år 6-10 år
Læs mereBo42 Afdeling 11 Tilstandsrapport 2015
Bo42 Afdeling 11 Tilstandsrapport 215 Afdeling 11 St. Torvegade 78-82 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side 5 3. Anvendelsesbudget side
Læs mereTilstandsrapport. Engdalsvej Brabrand
Tilstandsrapport Engdalsvej 71-73 8220 Brabrand Den 20.03.2007 Indhold 1.0 Formål side 3 2.0 Omfang 3 3.0 Vurderingsprincip 4 4.0 Kælder / fundament 5 5.0 Facade / sokkel 5 6.0 Etageadskillelse 8 7.0 Tag
Læs mereSolrød Kommune Teknik og Miljø Helle Post Ejby, den Solrød Center Solrød Strand
Solrød Kommune Teknik og Miljø Helle Post Ejby, den 11.12.2018 Solrød Center 1 2680 Solrød Strand Vedr.: Østre Strandvej 26 og 28, Solrød Strand Besigtigelsesdato: 6.12.2018 Østre Strandvej 26: Bygningsbeskrivelse:
Læs mereTILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø
TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - HJALMAR BRANTINGS PLADS KØBENHAVN Ø - TLF.:
VEDLIGEHOLDELSESPLAN EF Våren 05.2468.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i 2016 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i nærværende
Læs mere(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014
Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 1
Læs mere(Bolig 25) Plan, Stueetage 11.11.2014
Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 18
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr. 14064
SKØNSERKLÆRING J.nr. 14064 Besigtigelsesdato: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.B.) Ansvarsforsikringsselskab:
Læs mereBygningsgennemgang af FIOMA den 28.06.2013
af FIOMA den 28.06.2013 Byggeafdelingen har den 28. juni 2013 besigtiget det tidligere Fioma / Frederikssund jernstøberi og maskinfabrik. Besigtigelsen er foretaget ved en visuel gennemgang og der er foretaget
Læs mereBo42. Højvangsparken
Bo42 Tilstandsrapport 217 Kommandanthøjen 1-51/Torneværksvej 41-71 2-6/Holger Lundgrens Vej 1-54 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side
Læs mereSkoleparken Helhedsplan
Skoleparken Helhedsplan Nødvendige arbejder 2012 Boligselskabet Nordsjælland Karl Henning Sørensen arkitekter as Wissenberg, Rådgivende ingeniører A/S GBL gruppen for by- og landskabsplanlægning aps 01
Læs mereBYGNINGSRAPPORT. Opførelses år: 1870 Om- eller tilbygget 2013 Antal etager: 1. Opførelses år: 1947 Om- eller tilbygget Antal etager: 1
BYG & LEV v/ Arkitekt M.A.A. Bjarne Lundgaard, Bragesvej 2, 8230 Åbyhøj mail@bygoglev.dk - Tlf. 8615 7877 - Fax. 8615 5084 - Bil. 2021 7877 - www.bygoglev.dk BYGNINGSRAPPORT Ejendommen. Adresse: Matr.
Læs mereTillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger
Læs mereTeknisk bygningsgennemgang Engdalsvej 71-73, 8220 Brabrand
Engdalsvej 71-73, 8220 Brabrand Udgivelsesdato : 5. juli 2018 Projekt : 12.8591.22 Udarbejdet : Christian Holm Jørgensen, Andreas Schrøder Kristiansen og Hans Jørgen Gjerløv 1 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE
Læs mereE/F Rosagården 1-5. Rosagården, 4000 Roskilde. Drift- og vedligeholdelsesplan.
E/F Rosagården 1-5 Rosagården, 4000 Roskilde Drift- og vedligeholdelsesplan. Oktober 2008 Damgaard Rådgivende Ingeniører A/S Algade 43 Telefon: 46 32 04 70 4000 Roskilde Fa: 46 32 04 77 Side 1/8 INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereSKØNSERKLÆRING Journal nr
SKØNSERKLÆRING Journal nr. 17.101 Besigtigelsesdato: 09.11.2017, kl. 10.00 Ejendommen: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab: Tilstede ved skønsmødet: Bilag: Datering, navn og
Læs mere1-18 Haunstrupgård Renovering. Informationsmøde d. 5. marts
1-18 Haunstrupgård Renovering Informationsmøde d. 5. marts Forslag om renovering er fremsendt. På mødet d. 21. marts skal det besluttes om renoveringen skal igangsættes. Ekstra ordinært afdelingsmøde d.
Læs mereBo42 Strandgården Tilstandsrapport 2017
Bo42 Strandgården Tilstandsrapport 217 Strandgården Sandflugtsvej 33-45 og 34B-44 og Blykobbevej 4-52 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver
Læs mere