Bilag 4 Supplerende høringssvar ifm. den offentlige høring af Lokalplan Boligområde nord for Bjernevej

Transkript

1 Bilag 4 Supplerende høringssvar ifm. den offentlige høring af Lokalplan Boligområde nord for Bjernevej

2 25. september 2016 Indsigelser fra A/B Saugstedlund Andelsboligforening m. fl. Vedr. forslag til Lokalplan , Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg: Vores tidligere fremsendte forslag er selvfølgelig stadigvæk de samme, så der er ingen grund til at gentage dem her, men der er nogle af jeres høringssvar som vi absolut ikke er enige i, bl.a.: På side 12 i lokalplan er der vist en snittegning, hvor man har vist højden på husene hvis de bygges 6,5 m høje, men man har ikke vist den i øjeblikket tiltænkte højde på 8,5 m for beplantning, det kunne måske være nok så interessant. Ud fra den sigtelinje I har indsat, hvor sigtelinjen er vist 1,6 meter over terræn, vil træer med en højde på 8,5 meter overstige sigtelinjen med 40 cm og dermed tage udsigten for de omkringboende beboere. Ydermere kunne man sagtens forestille sig af den første række huse ud mod fjorden i det foreslåede projekt, vil bygge 6,5 m høje huse og beplante haverne med 8,5 m høj beplantning. Dette vil foruden at være til gene for de eksisterende beboere også være til gene for de huse der evt. kommer til at ligge bagved første række huse, de vil hverken have udsigt eller sol i deres haver. Vi har sidste sensommer haft kommunen ude for at styne hele skrænten i området vest og nord for boldbanen samt fjerne div. rønnebærtræer, som var til gene for udsigten, og der var ikke noget af denne beplantning der havde en højde på 8,5 m. Det kan på ingen måde betyde noget for jeres planlagte projekt, at sørge for at beplantningshøjden ikke vil blive til gene for de omkringboende beboere, og de bagved liggende huse, så derfor bør beplantningshøjden ikke overstiger husenes højde og jeres indtegnede sigtelinje. På mødet om Ideer til nyt boligområde der blev afholdt den 11. november 2015, på Toftegårdsskolen, sagde repræsentanterne fra kommunen, at I vil holde bebyggelsen så lav at den ikke ville blive til gene for de omkringboende beboere og dermed ikke ville ødelægge herlighedsværdien for os, men nu giver I det svar I høringsnotat vedrørende forslag til tillæg nr. 18, til Kommuneplan 2013 og forslag til lokalplan Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg, 4.B, hvor et at jeres argumenter er, at det ikke er tidssvarende at bygge et byggeri på 4,5 m. Her burde tanken måske strejfe jer, om det udvalgte areal, overhovedet er egnet til at blive bebygget, der må da være andre steder i kommunen, der er bedre egnet, hvor man ikke vil kommer til at genere andre beboere. Man kunne måske overveje at lade dette lille område forblive landzone til glæde for mange Fåborgensere, der nyder området hver dag. I er mere en velkomne til at komme og se ud over det omtalte område, på P.U. Bruuns Vej 58, 5600 Faaborg. Her vil I også kunne se de træer der er i området på nuværende tidspunkt. Vi imødeser en positiv tilbagemelding fra jer. Med venlig hilsen På A/B Saugstedlund Andelsboligforening, m. fl. vegne Wagner Vengfelt Bestyrelsesformand P.U. Bruuns Vej Faaborg Mobil: , Mail: wvengfelt@adslhome.dk

3 Fra: Henrik Andersen (hean1) Til: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Sendt dato: :24 Modtaget Dato: :24 Vedrørende: Høring Lokalplan nr Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg Vedhæftninger: image001_3810.jpg Bestyrelsen på Øhavsskolen har følgende høringssvar på lokalplanen Skolen/skolebestyrelsen hilser et nyt boligområde velkomment, idet det kan være med til at udvide befolkningen i Faaborg og give flere børn/elever til Øhavsskolen afdeling Uglen. Af lokalplanen fremgår det, at der etableres fællesstier med adgang fra det nyudstykkede område til Øhavsskolen, således eleverne har en sikker vej til skole, hvilket vi betragter positivt. 10 yderligere boliger vil kunne være med til også at styrke det lokale foreningsliv. På vegne af Skolebestyrelsesformand Sofie Raviv og næstformand Jesper Lorentzen Med venlig hilsen Henrik Anderen skoleleder Øhavsskolen Afd. Uglen. Toftegårdsvej 7, 5600 Faaborg Afd. Svanen. Sundvænget 9, 5600 Faaborg Telefon: eller

4

5

6

7

8

9 Fra: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Til: Kari Bach Nielsen (karbn) Sendt dato: :24 Modtaget Dato: :24 Vedrørende: VS: Indsigelse vedr. Lokalplan , Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg Fra: Anne Møllegaard Mortensen (anmo) Sendt: 27. september :49 Til: Poul Mose Cc: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Christian Thygesen (cthyg) Hans Randstorf Jørgensen (hrj) Anne-Merete Mikkelsen (am) Jos Bisschop (josbi) Hans Stavnsager Rasmussen (hansr) Jan Valbak-Andersen (jval1) Jens Elmgreen (jeel) Morten Schjøtt (morsc) Torben Wiggers Smith (tsm) Herdis Møller Hanghøi (her) Kristian Skovslund Nielsen (krini) Bo Lessmann Petersen (bolp) Emne: Re: Indsigelse vedr. Lokalplan , Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg Kære Poul Her er kvittering på at jeg har modtaget din indsigelse. Den vil indgå i det videre arbejde. Jeg sender den også til administrationen. Mvh Anne Møllegaard Mortensen Formand for Lokalsamfund og Planudvalg Sendt fra min ipad Den 27. sep kl skrev Poul Mose <poulmose@faabva.dk>: Faaborg-Midtfyn Kommune Faaborg d. 26/ Afd. for By, Land og Kultur Mellemgade Faaborg Indsigelse vedr. Lokalplan , Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg Til: Kommunalbestyrelsen for Faaborg-Midtfyn Kommune - og Lokalsamfunds- og planudvalget Hermed indgives indsigelse vedr. Forslag til Lokalplan nr , for Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg, som er i offentlig høring fra d. 13. september til d. 27. september Med venlig hilsen Poul Mose Margrethevang poulmose@faabva.dk <Ny indsigelse vedr. Lokalplan fra nr. 60.doc>

10 Fra: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Til: Birgitte Lind-Thomsen Hjerrild (bhjer) Bach Nielsen (karbn) Sendt dato: :45 Modtaget Dato: :45 Vedrørende: VS: Høringsfrist vedr. ny lokalplan nr Oprindelig meddelelse----- Fra: Flemming Bo Johansen, Saugstedvang 11 Sendt: 18. september :43 Til: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Emne: Høringsfrist vedr. ny lokalplan nr Kære Plan og Kultur Det er med stor glæde vi ser at der er blevet lyttet til argumenterne fra beboerforenigen i Margrethevang og os beboere på Saugstedvang. Vi, bl.a. os her på Saugstedvang 11, mener at det er den helt rigtige løsning som I er kommet frem til, med indkørsel fra Bjernevej, og vil derfor gerne kvittere med et stort TAK! I skal have ros for at I turde "omstøde" Jeres egen plan. Venlig hilsen, Marianne og Flemming Johansen Saugstedvang Faaborg

11 Fra: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Til: Kari Bach Nielsen (karbn) Sendt dato: :25 Modtaget Dato: :25 Vedrørende: VS: Høringssvar til lokalplan #47816] Vedhæftninger: IMAGE.jpg Fra: Arvid Kristiansen Sendt: 27. september :39 Til: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Emne: Høringssvar til lokalplan #47816] Hej Hermed fremsendes indsigelser og ændringsforslag til lokalplan Boligområdet - Saugstedvang, Faaborg Indsigelse 1 - Åbne forhaver Åbne forhaver er for så vidt meget godt, men vi ved også fra andre, som har bygget hus, at de ret hurtigt bliver meget trætte af de alt for åbne forhaver, for man føler ikke, at man kan have noget privat i sin have, og samtidigt kommer man til at føle, at man bor i et akvarium, hvor folk kan kigge direkte ind i huset via vinduerne. Alternativt skal man altid have rullet gardiner/persienner for vinduerne, og det er vel ikke grunden til at bygge hus og få flere plads og mere frihed i forhold til at bo i lejlighed? Indsigelse 2 - Bebyggelsen placeres parallelt med øst-vestgående naboskel Dette punkt, sammen med forrige punkt, betyder vel reelt at man ikke kan bygge et hus, hvor man er privat i sin egen have eller i sit eget hus! Forslag 3 - Grundstørrelsen Grunde på 700 m2 virker som små grunde. I 2015 var et nybygget parcelhus på 203m2, og er det den størrelse husene i gennemsnit er, og hvis der skal være lidt plads i mellem husene, så må grundene ikke blive for små. Et nyere eksempel på, hvor grundene er for små og husene ligger for tæt er Strandgårdsvænget i den østlige del af Faaborg. Her grundene små, husene små (ca. 108 m2) og man bor for tæt. Disse huse kunne ikke sælges, og efter flere konkurser er det nu udlejningsejendomme Vi håber I gør det mere attraktivt at købe grundene end der pt. er lagt op til. Med venlig hilsen, Arvid Kristiansen & Rikke Madsen [From] Kari Bach Nielsen [karbn@faaborgmidtfyn.dk] [Sent] Tue 10 May 16 11:59:40 GMT+0200 [To] Arvid Kristiansen [arvid@storedrenge.dk] [Cc] Kari Bach Nielsen [karbn@faaborgmidtfyn.dk] [Subject] Kvitteringsskrivelse for høringssvar til lokalplan Tak for dit høringssvar til forslag til lokalplan Brevet er nu journaliseret på sagen. Når høringsperioden er slut, vil alle høringssvar indgå i Kommunalbestyrelsens endelige behandling af planforslaget. Venlig hilsen Kari Bach Nielsen Plan Sekretær By, Land og Kultur Mellemgade Faaborg karbn@fmk.dk >>> "Arvid Kristiansen" <arvid@storedrenge.dk> :02 >>> Hej

12 Hermed fremsendes indsigelser og ændringsforslag til lokalplan Boligområdet - Saugstedvang, Faaborg Som potentielle købere af en byggegrund i Faaborg Vest vil vi påpege nogle ting, som helt sikkert kan medføre, at vi vælger IKKE at købe de grunde, der er på vej til at blive udstykket. Indsigelse 1 - Forbindelsen af vej mellem Saugstedvang og Margrethevang. Det er en helt ekstremt dårlig ide at gøre det nye område til gennemførsel for trafik fra Margrethevang, Bøjden, Horne og øvrigt opland. Vejen vil blive alt for trafikeret, hvis det bliver den nye smutvej ind til byen. I og med at det bliver en ny del af Saugstedvang, bør de nye huse dele vej med Saugstedvang, og derfor fortsætte med at være en lukket vej, som Saugstedvang er i dag. Vi var til mødet på Toftegårdsskolen, og vi må desværre sige, at der er ikke blev præsenteret et eneste godt argument for, at der skal være en gennemgående vej. Indsigelse 2 - Åbne forhaver Åbne forhaver er for så vidt meget godt, men vi ved også fra andre, som har bygget hus, at de ret hurtigt bliver meget trætte af de alt for åbne forhaver, for man føler ikke, at man kan have noget privat i sin have, og samtidigt kommer man til at føle, at man bor i et akvarium, hvor folk kan kigge direkte ind i huset via vinduerne. Alternativt skal man altid have rullet gardiner/persienner for vinduerne, og det er vel ikke grunden til at bygge hus og få flere plads og mere frihed i forhold til at bo i lejlighed? Hvor skal man placere huset på grunden? Skal man placere huset så langt fremme på grunden som muligt, så man kan få noget "privat have" bagved huset - til gengæld for at alle kan kigge direkte ind i huset. Eller skal man placere huset så langt tilbage på grunden, at man har mest muligt fred indenfor huset fire vægge, men til gengæld så ligger hele haven til offentlig skue? Forslag 1 - Grundstørrelsen Grunde på 700 m2 virker som små grunde. I 2015 var et nybygget parcelhus på 203m2, og er det den størrelse husene i gennemsnit er, og hvis der skal være lidt plads i mellem husene, så må grundene ikke blive for små. Et nyere eksempel på, hvor grundene er for små og husene ligger for tæt er Strandgårdsvænget i den østlige del af Faaborg. Her grundene små, husene små (ca. 108 m2) og man bor for tæt. Disse huse kunne ikke sælges, og efter flere konkurser er det nu udlejningsejendomme. Forslag 2 - Trafiksikkerheden på Saugstedvang bør forbedres Som der blev nævnt på mødet på Toftegårdsskolen, så er der en voldsom trafik om morgenen og om eftermiddagen pga. børnehave, SFO og skole, og der bør derfor samtidig gøres noget ved de trafikale forhold på vejen, som er et rent gedemarked på de mest travle tider. Og med et barn i børnehaven, så ved vi godt, hvordan trafikken er, og den trafik vil ikke blive mindre, når nu børnehaven udvides. Hvis der samtidig åbnes op for, at der bliver fri gennemkørsel fra Margrethevang, så vil man i forhold til trafikken gå fra kaos til ragnarok. Med venlig hilsen, Arvid Kristiansen & Rikke Madsen

13 Fra: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Til: Kari Bach Nielsen (karbn) Sendt dato: :25 Modtaget Dato: :25 Vedrørende: VS: Indsigese Lokalplan Vedhæftninger: ATT00001.jpg Fra: Sendt: 27. september :42 Til: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Emne: Indsigese Lokalplan Hermed indsigelse vedr. lokalplan Jeg vil endnu engang anmode om ændring af planen, da jeg mener at et par af punkterne er utrolig vigtige for omsætteligheden af grundene. 6.3 er MEGET VIGTIGT at få ændret da dette giver meget lidt fleksibilitet i forhold til placering af ejendommen. Dette sammen med hæk på maks 1 meter gør, at man INTET privatliv vil få i sin have ( 8.11)... en af de to paragraffer skal ændres så det er muligt at få privatliv i haverne. Jeg vil ligeledes opfordre til, at ændre 7.7 så der er mulighed for at få en form for glaserede tegl på taget. Det må kunne differentieres. Bekræft venligst modtagelse af denne mail. Med venlig hilsen Jonas Dahl Kristensen Filialdirektør Ringe Algade Ringe Tlf.: / Mobil: jdk@sparfyn.dk CVR-nr Hvis du på et tidspunkt ønsker at klage over en ydelse købt online hos Sparekassen Fyn kan EU-Kommissionens online klageportal anvendes. Den er primært relevant at benytte, hvis du har bopæl i et andet EU-land. Klage indgives her: Ved indgivelse af en klage skal du oplyse vores marked@sparfyn.dk. Læs mere om dine øvrige muligheder her.