medie INVESTERINGSEJENDOMME Boligejendomme er det nye sort Dagligvarebutikker giver højt afkast Stigende forventninger

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "medie INVESTERINGSEJENDOMME Boligejendomme er det nye sort Dagligvarebutikker giver højt afkast Stigende forventninger"

Transkript

1 Tillæg til Magasinet Ejendom Nr. 4 april 2012 INVESTERINGSEJENDOMME Boligejendomme er det nye sort Dagligvarebutikker giver højt afkast Stigende forventninger medie for overblik og formidling af investeringsejendomme

2 Forventninger Te ks t: Kami l l a S eve l Bedre tal på vej 5,2 procent i 2012 Det er i hvert fald forventningen, når man spørger branchen, hvordan afkastet bliver i de kommende år D et har været svære kår for de fleste investorer de sidste 4 år. Det samlede afkast har været faldende, primært fordi ejendomsværdierne har været enten stagnerende eller direkte nedadgående, men nu forventer branchen selv, at der er bedring på vej. Det totale afkast på ejendomsinvesteringer forventes således at stige i de kommende år, viser Ejendomsforeningen Danmarks seneste forventningsundersøgelse. Selvom forventningerne ligger på et lavere niveau, så ser ejendomsbranchen lys forude. - Ejendomsbranchen tror stadig på, at ejendomsindtjeningen vil stige i fremtiden, selvom forventningerne er nedjusteret. Jeg ser det som et tegn på, at branchen forventer, at den nuværende økonomiske situation varer ved længere end først antaget, men at det trods alt går fremad, siger Torben Christensen, direktør i Ejendomsforeningen Danmark. Den kvartalsvise forventningsundersøgelse viser nemlig, at ejendomsbranchen tror, at det samlede totale afkast for investeringsejendomme bliver på 5,2 procent i I 2013 forventes et afkast på 5,6 procent, og i 2014 vil det være steget til 6,1 procent. Det er dog betydeligt lavere næsten en procent - i forhold til de mere positive forventninger i tidligere undersøgelser. Deltagerne forventede tilbage i januar 2011, at 2012 ville munde ud i et totalt afkast på 6,3 procent. har næsten ikke været berørt af krisen, men det tror branchen ikke på kan fortsætte. I hvert fald er der forventninger om fald i både ejendomsværdi, udlejningsprocent og markedsleje inden for det næste år. - Der er fortsat stor tiltro til boligerne, da den forventede tilflytning til de større byer vil skabe en øget efterspørgsel efter boliger. På trods af det, er boligbyggeriet historisk lavt, siger Torben Christensen. Deltagerne i forventningsundersøgelsen tror klart mest på København. Hovedparten i undersøgelsen tror også på, at Københavns ejendomsværdier vil klare sig bedre end ejendomme i både Aarhus, Trekantområdet og resten af landet. I løbet af det seneste år har Aarhus dog forbedret sin position og er - naturligt nok som landets næststørste by - det område i Danmark, hvor deltagerne forventer, at ejendomsværdierne vil udvikle sig næstbedst efter København. Ser man nærmere på de fire ejendomstyper kontor, butik, industri og bolig, mener deltagerne i undersøgelsen, at kontor og bolig vil udvikle sig mest positivt i det næste års tid. For boligers vedkommende på grund af stærkt stigende efterspørgsel, og for kontorer, fordi det er her priserne er faldet mest, og der samtidig har været et vacuum i byggeriet af nye kontorer. Butik og industri København og dernæst Aarhus vil opleve den næsthøjeste værditilvækst i de kommende år, ifølge Ejendomsforeningen Danmarks forventnings-undersøgelse. SIDE 2 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 04 APRIL 2012

3 TAASTRUP PARKVEJ 6 HVIDOVRE ARNOLD NIELSENS BOULEVARD 72, 1. Mulighed for leje af 1. sal eller hele ejd. Til salg og leje Investeringsejendom Til salg Synligt beliggende i pæn og præsentabel ejd. udlejes flotte lyse kontorer på 1. sal. Lejemålet er en blanding af store åbne kontorer og mindre kontorer samt stor frokoststue. Alternativt kan hele ejd. lejes, hvorved der yderligere opnås mulighed for produktion/showroom/butik yderligere kontorer. En ejd. med mange anvendelsesmuligheder. Nem adgang til motorvejsnettet og mange p-pladser. Beliggende ved Taastrup Hovedgade, stationen og centrum af Taastrups handelsliv, sælges mindre investeringsejendom udlejet til flere lejere herunder bla. FOF, læge, grill/kebab m.v. Sælger anvender selv 1. salen, 117 kvm, som bliver ledig i forbindelse med salget. Gården er udlagt til parkering. Pris / kontant Areal fra kvm Areal 454 kvm Årlige lejeindtægter Årlig leje pr. kvm 475 Sag: Pris / kontant Sag: HVIDOVRE - GL. KØGE LANDEVEJ 310 INVESTERINGSEJENDOM Blandet bolig og erhverv Til salg Pæn og synligt beliggende ejendom, som indeholder erhverv/detail i stuen og boliglejemål på etagerne. 16 stk. 1 vær. lejligheder. Alle udlejet. Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, men sælges som en samlet ejendom. Pæn og velholdt ejendom med et lille grønt areal bag ejendommen. Bolig 504 kvm / erhverv 309 kvm Årlig lejeindtægter Pris / kontant Sag: HILLERØD KØBENHAVNSVEJ 8A OG 8B Investering - boligudlejningsejendom Til salg 2 mindre boligudlejningsejendomme med ialt 10 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. Synligt beliggende i Hillerød, nær station og centrum. Dejlig have/gård imellem ejendommene samt mulighed for parkering i gården. Lejlighederne er en blanding af 2- og 3 værelses lejligheder. 1 ledig 3 værelses lejlighed med altan. Boligareal Årlige lejeindtægter Pris / kontant Sag:

4 EJENDOMSMARKEDET I BEDRING Vi glæder vi os til, at ovenstående citat er overskriften på dagens avis, men også indtil da er Bruun & Hjejle klar til at bistå med de sager og udfordringer, som du og din virksomhed har inden for fast ejendom. Når vi nu alligevel har fanget din opmærksomhed, synes vi, at du enten skal kontakte advokat Søren Damgaard eller besøge vores hjemmeside på for at læse mere om vores kompetencer inden for fast ejendom. Nørregade København K Advokatfirma Tlf

5 Nybolig Erhverv nyboligerhverv.dk Ny app fra Nybolig Erhverv Få nemt og hurtigt overblik over Nybolig Erhvervs ca erhvervsejendomme og -lokaler til salg og leje i Danmark. Med den nye gratis app Erhverv kan du nu finde virksomhedens nye domicil, blive inspireret til din næste investering, bestille en vurdering af din erhvervsejendom, læse relevante nyheder og se unik markedsstatistik direkte via din iphone og ipad. Søgeresultaterne kan være bestemte ud fra det geografiske sted, du befinder dig (i nærheden) eller som en specifik søgning via adresse, sagsnr. eller via angivne søgekriterier med filtrering på pris, areal, ejendomstype, kategori, kommune, region, afkast osv. Nybolig Erhverv Med Nybolig Erhvervs nye app kan du bl.a.: l l l l l l l l Se tal, fakta, billeder og plantegninger på ejendomssagerne Bestille en sagsopstilling, en fremvisning og finde vej til ejendommen Markere ejendomme, som favoritter og få besked, hver gang der er en ændring af pris eller andet relevant opdatering Få adgang til markeds-e-data som er en unik statistikfunktion, der styrker dit beslutningsgrundlag Oprette søgeagenter og genanvende dine søgeindstillinger Dele information om sagerne med dine kontakter på mail eller via Facebook, Twitter og Linkedin Finde din nærmeste Nybolig Erhverv forretning Kontakte Nybolig Erhverv mæglerne Hent Nybolig Erhvervs nye app i App Store. Scan koden og hent app en direkte til din iphone eller ipad. Landsdækkende kæde med internationale relationer - tlf Esbjerg Frederikshavn Grenaa Haderslev Herning Hillerød Holstebro Horsens Kolding København Nexø Næstved Odense Randers Roskilde Rønne Silkeborg Skive Slagelse Svendborg Sønderborg Vejle Viborg Aalborg Aarhus

6 Søger du lejere? lokalebasen.dk finder lejere til dine erhvervslokaler Stor Synlighed i markedet - over brugere hver måned Stor lejerdatabase - med mere end aktive søgeagenter Udlejet eller gratis hurtig og nem oprettelse ingen bindinger og forpligtigelser 562 Udlejninger i 2011 lokalebasen.dk uafhængig portal for erhvervslejemål lokalebasen.dk A/S Strandvejen Hellerup Tlf LokaLebasen.dk er danmarks portal for erhvervslejemål lokalebasen.dk repræsenterer allerede mere end 650 større og mindre udlejere, men vi har plads til mange flere. derfor vil vi gerne samarbejde med jer. Vores model er meget enkel. Vi markedsfører jeres lejemål og sætter jer i direkte kontakt med de kundeemner, der har vist interesse for jeres lokaler. Herefter tager I over og står for den videre fremvisning og forhandling. resulterer vores henvisning i en udlejning, tager vi en mindre provision på 8,5% af første års basisleje. lejer vi ikke jeres lokaler ud, er det 100 % gratis. Se mere på eller ring Scan koden ind og se hjemmesiden Nye lokaler? find dit nye lejemål på eller kontakt os på tlf

7 Nyopført og spændende arkitektonisk investeringsejendom på Nørrebro Sagsnr Hermodsgade 3, 2200 København N. 6,3% i afkast 10 årig lejeaftale med Fakta 200 m. fra kommende metro Område under byforskønnelse Parkeringskælder Areal: kvm. heraf kvm. afskrivningsberettiget. Pris kr. Investerings- og udviklingsejendom i Priorparken Sagsnr Priorparken 351, 2605 Brøndby 8,35% i afkast Fuldt udlejet Forøgelse af bebyggelsesprocent fra nuværende 75% til 200 % Beliggenhed tæt ved motor- /Ringvejsnettet Ny tog station under plænlægning Mulighed for ændret anvendelse Areal: kvm. 100 % afskrivningsberettiget. Pris kr. Kontakt os på eller Lund & Lindhardt ApS Holmevej 10, 2950 Vedbæk

8 Butikker Tekst: Kamilla Sevel Dagligvarer giver bedre afkast end tøj og fodboldstøvler Der er 1 procent forskel i afkastet på gode og dårligt beliggende butikker Dagligvarebutikker betaler ofte en relativ høj pris for at ligge på det de anser som de bedste beliggenheder. M arkedet for butikslokaler følger samme udvikling, som det har gjort de seneste år, hvilket betyder, at de gode beliggenheder er stærkt efterspurgte, mens de dårlige omvendt i stigende grad taber terræn. - Der er nærmest ingen tomgang på de gode beliggenheder, og markedslejen er stabil. På de sekundære beliggenheder er der derimod fortsat udfordringer med tomgang, ligesom markedslejen er under pres, påpeger Colliers International i sin seneste rapport. Retailejendomme Beliggenhed Leje kr./kvm./år Afkast i % Afkast i % København City ,50 5,75 Amager ,00 7,00 Hillerød ,00 7,00 Helsingør ,00 7,00 Roskilde ,50 6,75 Aalborg ,50 6,75 Aarhus ,75 6,25 Odense ,25 7,00 Kilde: Colliers-Markedspuls. Der er fortsat afståelser på de bedste beliggenheder under forudsætning af, at lejemålet lever op til kommende lejeres krav til facadebredde, indretning, lagerplads etc. - Butikskæderne har mulighed for at være kræsne, og det er de, siger adm. direktør Hans Vestergaard, Colliers International. På trods af, at forbrugertilliden i 2. halvår af 2011 var faldet 6 måneder i træk, så indvirker det ikke på priserne på de bedste beliggenheder. Det afspejler afkastet som er det laveste i butikssammenhæng. Men det er vigtigt at være skarp som investor i forhold til hvilken risiko, man vil tage. For når det gælder det, der må siges at være de bedste beliggenheder for dagligvarebutikker, så er afkastet nemlig blandt de dagligvarebutikker højeste. Og tør man tage risikoen for, at der ikke kan findes nye lejere ved en eventuel genudlejning, så kan det godt betale sig at fjerne blikket fra de bedste beliggenheder, hvor alle andre investorer også flokkes. I sidegaderne og ikke mindst på lidt mere skæve beliggenheder i forhold til hovedgaderne, hvor det er topplacering for dagligvarebutikker men ikke for tøj eller nips, kan der opnås op til 1,25 procent mere i afkast. - Der er stor forskel på de forskellige typer butikker, og derfor er det ofte også forskellige typer investorer, de tiltrækker. Vi har et knivskarpt benchmark i Colliers indenfor dette segment, for vi sælger rigtig mange af dem, og ved, at der kan etableres et rigtig pænt afkast, siger Hans Vestergaard. Selvom afkastet er højere på dagligvarebutikker, så er det et temperamentsspørgsmål at vurdere, om der overhovedet er tale om en højere risiko og om man så tør løbe den. - På flere måder er risikoen relativ lav, fordi der ofte er tale om lange lejekontrakter. På den anden side kan genudlejningen være mere kompliceret, hvis nu lejeren skulle flytte alligevel. Og hvis et dagligvaremarked bliver forladt pludseligt, kan det være svært at genudleje. Vi ser kun sjældent, at andre kæder ønsker at flytte ind i butikker, som andre kæder har benyttet, siger Hans Vestergaard. SIDE 8 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 04 APRIL 2012

9 Freja ejendomme A/S sælger.. Torvet 1, Korsør Stormgade 10-12, København Bøge allé 4, Ribe Nytorv 9, Grenå ring 333FREJA OBS nyoprettet stilling som erhvervsmægler hos Freja se Freja ejendomme A/S Codanhus Gl. Kongevej sal Frederiksberg C Tlf

10 Danmarks største portal for erhvervsejendomme. Og intet andet oline.dk 3.023* 562* *) Ejendomme og lokaler præsenteret på portalerne, der blev udlejet/solgt 2011 oline.dk Nærmeste konkurrent De professionelle ved det: oline.dk er den suverænt korteste vej mellem udbud og efterspørgsel på markedet for erhvervsejendomme. Husk det. Vi lader søjlerne stå et øjeblik...

11 LETT Rådgivning i Offentlig Private Transaktioner De offentlige investeringer og omfanget af samspil mellem den offentlige og den private virksomhed i bestræbelserne på at løse de samfundsmæssige opgaver, vokser ekspansivt og det stiller store krav til rådgivning i, hvorledes sådanne samarbejder optimalt organiseres. Den finder man i LETTs afdeling for Infrastruktur og offentlige anlægsinvesteringer, hvor man besidder de største kompetencer indenfor blandt andet OPP/OPS og lignende offentlige private transaktioner. STÆRKE ERFARINGER Siden Offentlige Private Partnerskaber (OPP) for alvor kom i fokus i forbindelse med regeringens handlingsplan fra 2004 har LETT været en seriøs rådgiver på området. Vi ved, at et succesfuldt OPP/OPS-projekt er afhængig af et korrekt samspil mellem alt lige fra design, opførelse, drift, vedligeholdelse og finansiering. LETT har deltaget i stort set alle danske OPP/OPS-projekter. Vi er derfor én af de absolut mest erfarne juridiske rådgivere, og vores brancheteam med jurister indenfor entreprise-, skatte-, finansierings-, udbuds- og offentlig ret sikrer, at alle juridiske aspekter i processen bliver belyst. Som rådgiver bidrager LETT med: Foranalyser omkring et projekts egnethed til OPP/OPS eller anden organisering, herunder rådgivning om de offentlige myndighedsbegrænsninger/udfordringer i forhold til deponeringsregler, statsstøtte regler ect. Rådgivning og sparring omkring fastlæggelsen af udbudsstrategi for ordregiver/bestiller og tilbudsstrategi for private tilbudsgivere; herunder i relation til eksempelvis - Organisering af udbudsprocesser eller konsortiesamarbejdet - Aftalegrundlag, herunder især for så vidt angår OPP kontrakten, den direkte aftale og finansieringsaftalen - Totaløkonomi og udarbejdelse af tilbudsmodel - Betalingsmekanismen - Risikoidentifikation og allokering - Finansiering (såvel egenfinansiering som fremmedfinansiering) Sparring omkring de udfordringer, der generelt måtte være og i øvrigt aktuelt forefindes i relation til den gældende lovgivning - herunder især skat, moms, lejelovgivning mv. LETT har eksempelvis været rådgiver for det vindende konsortium i fire af Danmarks OPP-projekter, herunder tre store skoler. Erfaringer strækker sig også til rådgivning for de offentlige bestillere, herunder blandt andet OPPprojektet Musik og Teaterhus i Odense og Arkivbyggeri i Aalborg. Vil du vide mere om vores kompetencer, kan du besøge os på dk eller kontakte: Henrik Puggaard Partner Dir. tlf: Kurt Bardeleben Partner Dir. tlf: LETT er en af Danmarks førende advokatvirksomheder. Vi yder full-service-advokatrådgivning til erhvervslivet og den offentlige sektor. Vi skaber resultater gennem samarbejde og tætte relationer. København Rådhuspladsen 4 DK-1550 København V Tlf Fax Kolding Jernbanegade 31 DK-6000 Kolding Tlf Fax Aarhus - Rådhusgården Vester Allé 4 DK-8000 Aarhus C Tlf Fax Lett Advokatfirma

12 ANALYSE Tekst: Kamilla Sevel København hiver de bedste afkast hjem Danske ejendomme gav i gennemsnit 4,7 procent i afkast i Butikker var den bedste sektor og boliger sikrest D anske ejendomme gav et samlet resultat på 4,7 procent i Det viser resultaterne fra IPD Dansk Ejendomsindeks 2011, der også dermed viser, at de danske investeringsejendomme i 2011 oplevede et fald i det totale afkast i 2011 på 0,6 procentpoint i forhold til bedst i 2011 med et direkte afkast på 4,7 procent og en værditilvækst på 1,5. Da indekset for 60 procents vedkommende består af kontorer, trækker det naturligvis mest i gennemsnittet. Industriejendommene fik til gengæld det højeste direkte afkast blandt de fire sektorer i Det var på 7,1 procent. Fakta om markedet Butikker er den sektor, der klarer sig bedst på grund af stigende markedsleje og faldende afkastkrav Kontor København CBD klarer sig bedst Industri og bolig klarer sig dårligst Bolig har stadigvæk klaret sig bedst på 10 år Kilde: IPD. Værditilvæksten viste sig i 2011 at være på -0,1 procent, mens den i 2010 var på 0,3 procent. Den negative værditilvækst skyldes en kombination af flere faktorer, blandt andet den stigende tomgang. Med et totalt afkast på 6,2 procent er det især butikker, der trækker det totale afkast for alle investeringsejendomme i en positiv retning. Mens det i 2010 var kontorejendommene, der kom bedst igennem året, klarede butikkerne sig Det totale afkast for industriejendomme endte dog kun på 4,1 procent på grund af et fald i priserne, og dermed en værditilvækst på -2,8 procent. Kontorejendommene kom ud af 2011 med 4,6 procent i totalt afkast. Det var et fald fra 6,2 procent i Kontorejendomme i København CBD, Central Business District, har vist sig SIDE 12 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 04 APRIL 2012

13 Samlet ejendoms værdi 2 % 11 % 2 % 26 % Butikker Kontor Butikker klarer sig bedst i 2011 Butikker 6,2 Kontor 4,6 Industri 59 % Bolig Øvrige Kilde: IPD IPD dækker ifølge egne tal 40 procent af det private investeringsejendomsmarked. Hovedparten af de professionelle ejendomsselskaber, der indberetter tal ejer kontorer, der derfor udgør 59 procent af grundlaget. København giver bedst Industri 4,1 Bolig 1,7 alle ejendomme 4, direkte afkast værdi tilvækst Kilde: IPD Når man ser på det samlede afkast i 2011, så klarede butikker sig bedst. Til gengæld gav industrilokaler med lave driftsudgifter det bedste direkte afkast fulgt af kontorer og butikker, mens boliger giver det laveste direkte afkast. Den eneste type ejendomme, der blev mere værd i 2011 i indekset, var butiksejendomme. Høj tomgang Kbh CBD Kbh, broer & frederiksberg Øvrige Danmark Kbh havneområde Odder, Århus, Ålborg, Tre... Kbh sydvest Kbh nord Kbh øvrige bydele direkte afkast værdi tilvækst Kilde: IPD Butikker Kontor Industri Bolig Kilde: IPD København CBD gav det bedste samlede afkast i 2011 og var sammen med broerne og Frederiksberg det eneste sted, hvor ejendommene formodes at være blevet mere værd. De øvrige bydele har til gengæld stået for det største fald i værdierne. En af årsagerne til, at boliger giver et lavt afkast i forhold til de øvrige segmenter er den begrænsede risiko. Blandt andet fordi tomgangen er lavere end i erhvervsejendommene. Den høje tomgang i boligmassen i 2008/2009 afspejler et tomrum i den periode, hvor en lang række ejerboliger ikke kunne sælges og endnu ikke var kommet ud på lejemarkedet. som det segment, der klarer sig allerbedst med et totalt afkast på 7,9 procent. En årsag er, at forrentningskravet er blevet sænket, så værdien af ejendommene er vokset, og samtidig er tomgangen faldet fra 8,5 procent til 6,5 procent, siger Christina Gustafsson, Managing Director for IPD Norden. For femte år i træk var boligejendommene den sektor, der har givet det laveste totale afkast på 1,7 procent og laveste direkte afkast på 3,4 procent. Værditilvæksten var på -1,7 procent. Det totale afkast på boligejendomme er således faldende efter de gode år tilbage i Men over en 10-årig periode er det stadig den sektor, der har klaret sig bedst Ejendomme vs andre aktivklasser Ejendom Aktier Obligationer 1 år 2 år 3 år 4 år Kilde: IPD Aktiemarkedet havde i 2011 et afkast på -19,9 procent. Obligationer gav et afkast på 21,9 procent, mens ejendomme gav 5 procent. Og de voldsomme fald i ejendomsmarkedet betyder, at man skal helt tilbage til et 10-årigt perspektiv før det er næsten hip som hap om man har investeret i det ene eller det andet med kun 1 procents forskel i afkastet. Ejendomme ligger dog i 10-årigt perspektiv over obligationer. # 04 APRIL 2012 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 13

14 Nye krav Nye tider, til os Nye krav danbolig til erhverv os danbolig erhverv danbolig Aarhus Erhverv M. P. Bruuns Gade Aarhus C Tlf danbolig Horsens Erhverv Løvenørnsgade 3, st Horsens Tlf danbolig Erhverv Johnny Hallas Helsingørsgade 41 A 3400 Hillerød Tlf danbolig Erhverv Fyn Centrumpladsen Svendborg Tlf danbolig Erhverv København Torvegade København K Tlf danbolig Erhvervscenter Syd Skippergården Buen Kolding Tlf danbolig Holbæk danbolig Erhverv Aarhus Ahlgade Erhverv M. 24 P. Bruuns 4300 Gade Holbæk Tlf. Aarhus 59 C 44 Tlf danbolig Erhverv danbolig Viborg Horsens Vesterbrogade Erhverv Løvenørnsgade 8, 2. 3, 8800 st Viborg Horsens Tlf danbolig Erhverv Johnny Hallas Helsingørsgade 41 A 3400 Hillerød Tlf danbolig Erhverv Randers Haraldsvej 60, L Randers SØ Tlf danbolig Erhverv Fyn Centrumpladsen Svendborg Tlf danbolig Erhverv danbolig Herning Erhverv Østergade København Torvegade Herning København Tlf. K 70 Tlf danbolig Erhvervscenter Syd Skippergården Buen Kolding Tlf danbolig Holbæk Erhverv Ahlgade Holbæk Tlf danbolig Erhverv Viborg Vesterbrogade 8, Viborg Tlf danbolig erhverv danbolig Erhverv Randers Haraldsvej 60, L Randers SØ Tlf Statsaut. ejendomsmæglere danbolig Erhverv Herning Østergade & 28 Valuar, 7400 Herning MDE Tlf danbolig Aarhus Erhverv M. P. Bruuns Ga danbolig Horsens Erhverv Løvenørnsgad danbolig Erhverv Johnny Hallas Helsingør danbolig Erhverv Fyn Centrumpladsen 6 danbolig Erhverv København Torvegade 5 danbolig Erhvervscenter Syd Skippergård danbolig Holbæk Erhverv Ahlgade danbolig Erhverv Viborg Vesterbrogade 8 danbolig Erhverv Randers Haraldsvej 60 danbolig Erhverv Herning Østergade 28 danbolig erhverv Statsaut. ejendomsmæglere &

15 Nye danbolig Erhverv Aarhus M. P. Bruuns Gade Aarhus C Tlf danbolig Erhverv Johnny Hallas Helsingørsgade 41 A 3400 Hillerød Tlf krav til os danbolig Erhverv København Dr. Tværgade København K Tlf danbolig Erhvervscenter Syd Skippergården Buen Kolding Tlf danbolig Erhverv Holbæk Ahlgade Holbæk Tlf danbolig erhverv danbolig Erhverv Viborg Vesterbrogade 8, Viborg Tlf danbolig Erhverv Randers Haraldsvej 60, L Randers SØ Tlf danbolig Erhverv Herning Østergade Herning Tlf de Aarhus C Tlf e 3, st Horsens Tlf sgade 41 A 3400 Hillerød Tlf Svendborg Tlf København K Tlf en Buen Kolding Tlf Holbæk Tlf Viborg Tlf L Randers SØ Tlf Herning Tlf Valuar, MDE

16 INVESTERING Tekst: Kamilla Sevel Bolig er det n Både små og store investorer jagter boliger F or få uger siden kunne forvaltningsselskabet Saxo Properties fortælle, at selskabet havde købt 151 lejligheder i Lyngby Søpark. Selvom 151 lejemål på i alt kvm. fordelt på 8 boligblokke lyder af meget, så har de seneste måneder været præget af en række markante større køb. I tilfældet Lyngby Søpark blev lejlighederne overtaget fra Realkredit Danmark. Lyngby Søpark. Saxo Properties regner med at bruge cirka 4 år på at gennemføre projektet, så lejeindtægterne kan hæves relativt. Men det er ikke kun ældre lejligheder, der trækker. I januar købte det internationale ejendomsfondsselskab Niam 646 lejligheder for cirka 1,3 milliarder kr. Høj efterspørgsel på små ejendomme Her var sælgeren Amagerbanken. Boligerne ligger i de nye boligområder i Københavns Sydhavn, i Vallensbæk og i Søborg. Lejlighederne blev opført i perioden i en høj kvalitet målrettet til ejerboligmarkedet, men er som mange andre nybyggede boliger, der ikke kunne sælges efter krisekrakket i boligmarkedet, i dag udlejet. Salget kom lige i kølvandet på salget af Østerfælled Torv på Østerbro, der blev købt af det svenske ejendomsselskab Balder for 1,1 milliard kr. og som fortsatte med at købe lejligheder op i Stævnen i Ørestad. Selvom det primært er i de store byer som København, Aarhus og Aalborg, at der sker en markant befolkningstilvækst i øjeblikket, så er der også pæn efterspørgsel på mindre boligudlejningsejendomme. - Vi ser en høj efterspørgsel på boligudlejningsejendomme helt ned til 5 millioner kr. men også i prisklassen millioner kr., siger partner og statsaut. ejendomsmægler Mikkel Søby, Home Erhverv Helsingør. Her er det hverken fonde eller pensionskasser, der er inde i billedet som de i forbindelse med de store køb af bebyggelser i København. - Det er helt almindelige pensionsopsparere, som ser det som en fornuftig SIDE 16 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 04 APRIL 2012

17 INVESTERING Sømærke i Teglværkshavnen er et af de boligkomplekser, som svenske Niam købte i januar. Flere internationale investorer er interesseret i at investere i boligejendomme. Byggeriet er også på forsiden af dette tillæg. ye sort anbringelse af kapital og ikke mindst mere håndgribeligt end pantebreve og obligationer. Vi ser stort set ingen tomgang i boligmassen på trods af, at netop Helsingør som tidligere arbejderby, har et meget højt antal udlejningsboliger, siger Mikkel Søby. Afkastet er højere udenfor København. - Afkastet på boliger er forholdsvis lavt i sammenligning med højrisikoinvesteringer som industri og kontor, hvor ledigheden er højere, siger Mikkel Søby. I Helsingør er lejeprisen cirka kr. per kvm. for boliger. - Helsingør er ikke udnævnt til en del af udkantsdanmark som flere andre byer. Dermed kan der forholdsvis nemt opnås realkreditlån til ejendommene, og det holder hånden under efterspørgselen, siger Mikkel Søby. Selvom der er stigende efterspørgsel, så skal man dog se sig rigtig godt for. - Investorinteressen er ret entydigt rettet mod de mest præsentable og velbeliggende ejendomme. Samtidig er det vigtigt hvis man skal investere, at der er fokus på administrationen, samt at der er dokumentation for, at lejelovgivningens regler er fulgt, så der er vished for, at lejepotentialet i ejendommen kan udnyttes for eksempel via istandsættelser, siger analysechef Stig Plon Kjeldsen, Nybolig Erhverv. Færdigudviklede ejendomme handles ifølge Nybolig Erhverv helt ned til 4,25-5 procent, mens de uden for det snævre bedste-beliggenhedsområde bør ligge på 4,75-5,75 procent. Den ældre boligudlejningsmasse ligger typisk på kvm. priser på kr. per kvm. for en gennemsnitlig boligudlejningsejendom. Sålænge der ikke er tale om udkantsdanmark, hvor det er sværere at få lån, så er der pæn efterspørgsel også på små boligudlejningsejendomme. # 04 APRIL 2012 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 17

18 Foto: Adam Mørk certificeret sikkerhed Rambøll er blevet certificeret som uvildig sikringsrådgiver af Det Norske Veritas. Certificeringen gælder bl.a. inden for videoovervågning, adgangskontrol, tyveri, mekanisk sikring og værdihåndtering. Kontakt en af Rambølls sikringseksperter: Henrik Olafsen, , eller Martin Høgstedt Poulsen, , Uvildig sikringsrådgivning_ 220x140.indd 1 23/01/ :39:18 Personlig administration af din ejendom Er du ikke tilfreds med din nuværende administration eller mangler du en sparringspartner? BOLIQ Ejendomsadministration hjælper dig gerne. Vi udfører administration af bolig- og erhvervsejendomme i hele landet. Kontakt os for en snak om din ejendom eller få et uforpligtende tilbud. Henvendelse til Karin Rasmussen: Mai-Britt Almbjerg: Vi sammensætter den administration, som passer netop til dine behov. SIDE 18 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 04 APRIL 2012 Vi tilbyder personlig og nærværende administration af netop din ejendom. Vi sørger for et godt forhold til dine lejere, og samtidig god økonomi i ejendommen.

19 Nybolig Erhverv nyboligerhverv.dk Ny markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark - Forår 2012 Investeringsmarkedet begynder at se fremad Nybolig Erhvervs nye markedsrapport analyserer de seneste markedsdata og præsenterer baggrund og prognoser for udviklingen indenfor kontor-, lagerog butiksejendomme i Danmark. Vi stiller skarpt på erhvervsejendomsmarkedet og giver dig overblik over tendenserne og de interessante udviklingsprojekter region for region. I Markedsrapporten kan du bl.a. læse: Mængden af investorer er tydelig forøget Aktiviteten i 2012 er kommet godt fra start og flere udenlandske fonde afsøger mulighederne for at investere i Danmark. Interessen samler sig omkring prime ejendomme, hvor genudlejningsrisikoen er mindsket, og lejeniveauerne er stabile eller stigende. Markedet for prime boligudlejningsejendomme er også inde i en positiv udvikling. Moderne prime kontorejendomme er i høj kurs Kontormarkedet oplever kontinuerlig lejeaktivitet, hvor efterspørgslen primært er rettet mod moderne ejendomme med prime beliggenhed samt tidssvarende indretning og faciliteter. Tomgangsniveauet på kontormarkedet er nogenlunde stabilt, men fordeler sig skævt geografisk med stigninger primært i de mindre byer. Læs markedsrapporten på nyboligerhverv.dk Nybolig Erhverv er med 25 forretninger, fordelt over hele landet, den stærkest repræsenterede erhvervsmæglerkæde i Danmark. Når du handler hos Nybolig Erhverv, får du adgang til kompetencer og viden hos flere end 60 specialiserede erhvervsmæglere. Læs mere om vores ydelser og find din nærmeste Nybolig Erhverv forretning på nyboligerhverv.dk. Nybolig Erhverv Landsdækkende kæde med internationale relationer - tlf Esbjerg Frederikshavn Grenaa Haderslev Herning Hillerød Holstebro Horsens Kolding København Nexø Næstved Odense Randers Roskilde Rønne Silkeborg Skive Slagelse Svendborg Sønderborg Vejle Viborg Aalborg Aarhus

20 Erfaren kunde- og udlejningschef til FS Ejendomsselskab Til at lede og videreudvikle vores udlejningsafdeling søger vi en engageret og forretningsorienteret kunde- og udlejningschef, som vil være med til at skrive historie i ejendomsbranchen og arbejde med at udleje overtagne ejendomme. Skal det være dig? FS Ejendomsselskab A/S er en projektorienteret organisation, der består af 4 afdelinger med foreløbig 20 kolleger, som er specialiserede indenfor fast ejendom. Vi erhverver danske ejendomme som led i afviklingen af Finansiel Stabilitet koncernens engagementer. Ejendommene, der ofte er nødlidende og ufærdige eller misligholdte, erhverves på markedsvilkår med henblik på genopretning, færdigudvikling, udlejning og afhændelse. FS Ejendomsselskab er desuden kompetencecenter indenfor værdiansættelse og salg af erhvervsejendomme for en større del af Finansiel Stabilitets selskaber. Jobbet Hovedopgaverne i jobbet som kunde- og udlejningschef er: ansvarlig for ledelse og videreudvikling af selskabets udlejningsafdeling, som for tiden har én medarbejder udvikling af udlejningskoncepter til sikring af mindst mulig tomgang indgåelse af aftaler med samarbejdspartnere i forbindelse med udlejningen, herunder eksterne mæglere løbende udlejning/genudlejning af boliger og erhvervslokaler i porteføljen, herunder forhandling og indgåelse af lejeaftaler bl.a. i tæt samarbejde med Udviklingsafdelingen udarbejdelse af lejekontrakter og øvrige dokumenter i forbindelse med udlejningen koordinering og opfølgning på samarbejdspartnere i øvrigt indgå i teambaserede ad hoc- og projektopgaver. Din baggrund Du er statsaut. ejendomsmægler & valuar. Du har solid erfaring med udlejning af såvel erhverv som boliger, og du har vist dokumenterbare resultater ud over det sædvanlige. Din profil Du har gennemslagskraft, er udadvendt og tillidsvækkende. Du er selvkørende, effektiv og struktureret samt god til at samle op. Du er proaktiv og kreativ, og du kan levere resultater - også i relation til meget vanskelige og komplicerede udlejningsopgaver, der kræver utraditionelle løsninger. Du har analytiske evner, og der er kort vej fra idéer til handling og implementering. Du kan holde mange bolde i luften, og du evner samtidig at bevare overblikket. Du har et veludbygget netværk. Din ledelsesstil er åben, anerkendende og motiverende. Du er teamplayer med en positiv livsindstilling og et godt humør. Du er forandringsvillig - for vi er en dynamisk organisation i løbende forandring og udvikling. Vi tilbyder Et udfordrende og spændende job med reference til direktøren, hvor du sammen med det øvrige lederteam kan være med til at præge udviklingen. Du bliver sparringspartner for direktion og det øvrige lederteam. Er du interesseret? Så send din ansøgning mærket FS Ejendomsselskab/kunde- og udlejningschef til HR-afdelingen på Du er velkommen til at kontakte direktør Solveig Rannje på telefon , hvis du vil vide mere om stillingen. Ansøgningsfrist Vi skal have din ansøgning og dit CV inden den 7. maj FS Ejendomsselskab og Finansiel Stabilitet FS Ejendomsselskab A/S er et datterselskab til Finansiel Stabilitet A/S. Det er Finansiel Stabilitets mission at medvirke til sikring af finansiel stabilitet i Danmark, særligt ved at overtage og afvikle aktiviteterne fra nødlidende pengeinstitutter. Vi arbejder for at afvikle aktiviteterne hurtigst muligt, økonomisk forsvarligt og på en ordentlig og redelig facon. Finansiel Stabilitet er ejet af den danske stat gennem Erhvervs- og Vækstministeriet. På Kalvebod Brygge i København har vi samlet vores stabsfunktioner og en del af vores 7 datterselskaber. Du kan læse mere om os på og på Kalvebod Brygge København V Telefon

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. Januar 2010

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. Januar 2010 Markedspuls Januar 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers

Læs mere

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 3. kvartal 2010

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 3. kvartal 2010 Markedspuls 3. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers

Læs mere

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Agenda Kort intro Markedet Kontor- og industri/logistikområdet Markedet Kommercielle investeringsejendomme

Læs mere

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S

Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Investeringer og udvikling i Horsens Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Den økonomiske udvikling 2 Den økonomiske udvikling Økonomi i lavt gear Lav økonomisk vækst i 2012 Forventninger

Læs mere

MarkedsPULS 1. kvartal 2014

MarkedsPULS 1. kvartal 2014 MarkedsPULS 1. kvartal 2014 Anne Kaag Andersen Analysechef Cand.scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval

Læs mere

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1 MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1 anne kaag andersen Analysechef cand. scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 Det er tilladt at citere fra Colliers MarkedsPULS

Læs mere

Colliers MarkedsPULS. 3. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Markedsleje. Bedste. Standard.

Colliers MarkedsPULS. 3. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Markedsleje. Bedste. Standard. Colliers MarkedsPULS 3. kvartal 2016 Colliers MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på

Læs mere

Colliers MarkedsPULS. 2. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Bedste. Markedsleje. Standard.

Colliers MarkedsPULS. 2. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Bedste. Markedsleje. Standard. Colliers MarkedsPULS 2. kvartal 2016 Colliers MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på

Læs mere

Colliers STATUS 1. kvartal 2014

Colliers STATUS 1. kvartal 2014 Colliers STATUS 1. kvartal 1 ØKONOMI Positiv men beskeden vækst Tallene for nationalregnskabet viser positiv økonomisk vækst i både. og. kvartal i 1. Det forventes, at væksttallene i. kvartal også vil

Læs mere

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn.

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn. Navn: Klasse: A: Kolding B: Næstved C: Svendborg D: København E: Odense F: Helsingør G: Frederikshavn H: Aarhus I: Herning J: Ålborg K: Silkeborg L: Randers M: Fredericia N: Hillerød O: Køge P: Horsens

Læs mere

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn.

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn. Navn: Klasse: A: Køge B: Holstebro C: Ålborg D: Frederikshavn E: Vejle F: Horsens G: Viborg H: Aarhus I: Silkeborg J: Hillerød K: Herning L: Sønderborg M: Næstved N: Roskilde O: Kolding P: Helsingør Q:

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS 3. kvartal 15 Økonomi Opsvinget har bidt sig fast Den danske økonomi er vokset de seneste syv kvartaler i træk, hvilket afspejler, at opsvinget i den danske økonomi nu for alvor har bidt

Læs mere

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl.

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. 8620 Kjellerup Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80201173 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Investeringsejendom,

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Fald i økonomisk tomgang Den økonomiske tomgang for investeringsejendomme er i oktober 2015

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik

Læs mere

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Onsholtvej 8260 Viby J Sagsnummer: 80201612 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Boligudlejningsejendom Fakta

Læs mere

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015 Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger

Læs mere

Colliers STATUS. Forventning om svag positiv vækst i 2013 2. KVARTAL 2013

Colliers STATUS. Forventning om svag positiv vækst i 2013 2. KVARTAL 2013 Colliers STATUS. KVARTAL Forventning om svag positiv vækst i ØKONOMI >. KvARTAL blev et år med svag negativ vækst i den danske økonomi. Set over hele året faldt bruttonationalproduktet med en halv procent.

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14 1602 København V Sagsnr. 7-20.865 Rationel og fleksibel indrettet kontorejendom med elevator Attraktiv

Læs mere

Fremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013

Fremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013 Fremtidens hot spots IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS Den 27. februar 2013 Investeringer i erhvervsejendomme Hvordan ser den overordnede investeringslyst ud? Tidshorisont er ca. 3 år

Læs mere

Ejendomsmarkedet i Danmark

Ejendomsmarkedet i Danmark Ejendomsmarkedet i Danmark Status og forventninger Søren Leth Pedersen Partner, regionsdirektør EDC EDC Poul Erik Bech Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed Etableret i 1978 og beskæftiger i dag 400+

Læs mere

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton Det fynske erhvervsejendomsmarked v/ Tony Hamilton home Erhverv og Danske Bank koncernen home blev stiftet i 1989, og er Danske Bank koncernens ejendomsmæglerkæde. home kæden har godt 800 ansatte. 100%

Læs mere

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme Nordea Ejendomme Enkelhed på alle niveauer Nordea Ejendomme Bredgade Den enkle vej Overblik skabt på erfaring Som en af landets største ejendomsforvaltere har Nordea Ejendomme opbygget en stor erfaring

Læs mere

Colliers STATUS. Fremgang i den danske økonomi 4. KVARTAL 2013

Colliers STATUS. Fremgang i den danske økonomi 4. KVARTAL 2013 Colliers STATUS. KVARTAL Fremgang i den danske økonomi ØKONOMI >. KvARTAL Der var pæn fremgang i den danske økonomi i. kvartal i år. Desværre var der tilbagegang i. kvartal, så selvom væksten måtte fortsætte

Læs mere

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg Professionalisme, troværdighed og engagement Nybolig Erhverv Aalborg Skibbrogade 3, 3. sal 9000 Aalborg 9100@nybolig.dk Tlf. 9813 4000 nyboligerhverv.dk/aalborg Nybolig Erhverv Aalborg - vi skaber resultater

Læs mere

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 4. kvartal 2010

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 4. kvartal 2010 Markedspuls 4. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Mimersgade 39-43, 2200 København N

Lejeopstilling for lejemålet Mimersgade 39-43, 2200 København N Lejeopstilling for lejemålet Mimersgade 39-43, 2200 København N Lejemålet Mimersgade 39-43 2200 København N Sagsnr. 7-21.457 Flot, centralt beliggende, domicilejendom i hjertet af Nørrebro. Ejendommen

Læs mere

Ved Amagerbanen 37-2300 København S

Ved Amagerbanen 37-2300 København S Ved Amagerbanen 37-2300 København S Velholdt værkstedsejendom med stor P-plads 3.267 m² indhegnet parkeringsplads 647 m² værksted/lager, 472 m² pæne kontorer og underetage Ved Amager Strandvej - tæt ved

Læs mere

ALM. BRAND - INVESTERINGSORDNING PENSION BRUGERVEJLEDNING

ALM. BRAND - INVESTERINGSORDNING PENSION BRUGERVEJLEDNING ALM. BRAND - INVESTERINGSORDNING PENSION BRUGERVEJLEDNING WWW.ALMBRAND.DK ALM.SUND FORNUFT INDHOLD ALM. BRAND INVESTERINGSORDNING.... 3 HER FINDER DU ALM. BRAND INVESTERINGSORDNING.......................

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har

Læs mere

Porschevej 12, Vejle

Porschevej 12, Vejle Porschevej 12, Vejle Mulighed for etablering af spændende kontordomicil Samlet etageareal: 54 m² - evt. større areal Mediegruppen er lejer i eksisterende ejendom Mulighed for tilsvarende byggeri som nabo

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro Lejemålet Østergade 4, 1.th. 7500 Holstebro Sagsnr. 12-208-2052-10 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom Gode

Læs mere

Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Erhvervsareal m² m² kælder. PRIS kr

Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Erhvervsareal m² m² kælder. PRIS kr Lucernemarken 1 5260 Odense S Særdeles velegnet som firmadomicil Grundareal 19.977 Erhvervsareal 3.049 m² + 516 m² kælder PRIS kr. 23.000.000 Sagsnummer: 51200908 Erhverv Poul Erik Bech Østre Stationsvej

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejemålet Lyngbyvej 20, st. 2100 København Ø Sagsnr. 7-21.506 Skal din virksomhed være en del af en flot og præsentabel flerbrugerejendom?

Læs mere

Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København

Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020 Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Indhold Overskrifter kontormarkedet Sammenhæng beskæftigelse tomgang Lejeniveau og markedssituation

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejemålet Banestrøget 13, 2. sal 2630 Høje Tåstrup Sagsnr. 7-21.529 Kontorlejemål med god planløsning Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund 1 Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st. 3600 Frederikssund Sagsnr. 7-20.885 Lyst og velbeliggende lejemål midt på

Læs mere

Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004

Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004 Blangstedgårdsvej 4 5220 Odense SØ Stor undervisningsejendom i Odense SØ Grundareal 69.000 m² Erhvervsareal 13.063 m² + 3.007 m² kælder Moderne ejendom ombygget i 2004 PRIS kr. 71.000.000 Sagsnummer: 51200907

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEMÅLET Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

Introduktion til Nybolig Erhverv København A/S

Introduktion til Nybolig Erhverv København A/S Introduktion til Nybolig Erhverv København A/S Nybolig Erhverv København Vester Farimagsgade 7, 3. 1606 København V 1606@nybolig.dk Tlf. 3364 6500 nyboligerhverv.dk/koebenhavn An International Associate

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Nytorv 2, 6000 Kolding Lejemålet Nytorv 2 6000 Kolding Sagsnr. 20-373 Store velindrettede lejemål Central beliggenhed Flot bygning 2 Indhold Præsentation...................................

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K LEJEMÅLET Amagertorv 17, 3. sal 1160 København K Sagsnr. 1120-2 Spændende lejemål med udsigt, charme og en fantastisk beliggenhed på

Læs mere

MarkedsPULS. 4. kvartal 2013. MarkedsPULS > 4. kvartal 2013

MarkedsPULS. 4. kvartal 2013. MarkedsPULS > 4. kvartal 2013 MarkedsPULS 4. kvartal 2013 MarkedsPULS > 4. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSpuLS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejemålet Arkaden 12B 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-108 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering ud mod stort åbent areal Gode parkeringsforhold

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet

Lejeopstilling for lejemålet Lejeopstilling for lejemålet GRENÅVEJ 719, st., LØGTEN, 8541 SKØDSTRUP Lejemålet Grenåvej 719, st., Løgten 8541 Skødstrup Sagsnr. 12-211-3301-2 Synlig beliggenhed på trafikeret gennemfartsvej Pæn og velholdt

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejemålet Læderstræde 11, 1 + 2 sal 1201 København K Sagsnr. 7-21.526 Attraktivt beliggende på gågaden i indre København. Lyst lejemål med

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Fejøgade 1, 4800 Nykøbing F.

Lejeopstilling for lejemålet Fejøgade 1, 4800 Nykøbing F. Lejeopstilling for lejemålet Fejøgade 1, 4800 Nykøbing F. Lejemålet Fejøgade 1 4800 Nykøbing F. Sagsnr. 236-2297 Nyindrettet kontor-/ erhvervslejemål Lejemål fra ca. 400 m 2 og opefter Kan indrettes efter

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech. 2300 København S. Sagsnummer: 11403289. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Erhverv Poul Erik Bech. 2300 København S. Sagsnummer: 11403289. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Tingvej 11 2300 København S Sagsnummer: 11403289 Erhverv Poul Erik Bech Bremerholm 29 1069 København K Tlf. 33301000 114@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Pris Arealer Kontant kr. 6.700.000

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Resultater Faldende tomgang for kontor med 0,3 procentpoint På to år er den økonomiske tomgang

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby

Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejemålet Lille Borgergade 19, 1. 9400 Nørresundby Sagsnr. 7-21.482 Attraktiv placering tæt på Aalborgs centrum Pæn og velvedligeholdt

Læs mere

Portefølje af 6 sjældent udbudte ejendomme/ ejerlejligheder i centrum af Roskilde og Holbæk.

Portefølje af 6 sjældent udbudte ejendomme/ ejerlejligheder i centrum af Roskilde og Holbæk. Investeringsejendomme/ejerlejligheder - Holbæk og Roskilde Sag 10R15133 Portefølje af 6 sjældent udbudte ejendomme/ ejerlejligheder i centrum af Roskilde og Holbæk. Ahlgade 56, Holbæk Djalma Lunds Gård

Læs mere

Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes

Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Dalvej 5, Hammel Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Samlet etageareal: 795 m² Anvendelig til dagligvarehandel, butik, showroom / lager m.v. Gode parkeringsforhold Nærmeste nabo er supermarkedet

Læs mere

Marsk Stigs Vej 2B + 4

Marsk Stigs Vej 2B + 4 Marsk Stigs Vej 2B + 4 8800 Viborg Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80296622 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Lager- og produktionsejendom

Læs mere

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg Professionalisme, troværdighed og engagement Nybolig Erhverv Aalborg Skibbrogade 3, 3. sal 9000 Aalborg 9100@nybolig.dk Tlf. 9813 4000 nyboligerhverv.dk/aalborg An International Associate of Savills Nybolig

Læs mere

ESTATE KONFERENCE. Investering i Københavns forstæder. - Letbanen og Loop City - vækst og udvikling

ESTATE KONFERENCE. Investering i Københavns forstæder. - Letbanen og Loop City - vækst og udvikling Investering i Københavns forstæder - Letbanen og Loop City - vækst og udvikling Indhold På denne konference går vi tæt på status på Letbanen og den meget spændende udvikling, der er i byområderne langs

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Jernbanegade 2b, 4200 Slagelse.

Lejeopstilling for lejemålet Jernbanegade 2b, 4200 Slagelse. Lejeopstilling for lejemålet Jernbanegade 2b, 4200 Slagelse. Lejemålet Jernbanegade 2b 4200 Slagelse Sagsnr. 11-224-200-4 Super velbeliggende butikslejemål Velegnet for den mindre butiksdrivende 2 Indhold

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Sagsnr. 7-21.454 Stort lejemål med gode offentlige transportmuligheder Attraktiv placering

Læs mere

Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Katrinebjergvej 107 8200 Aarhus N Sagsnummer: 80202714 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Kontor Katrinebjergvej

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejemålet Torvet 1, 2. tv. 4100 Ringsted Sagsnr. 236-2322 Kontorlejemål på 2. sal Beliggende i den smukke Børsbygning midt i byen Velegnet for

Læs mere

Salg af ejendomme gennem Ejendomsposten

Salg af ejendomme gennem Ejendomsposten Salg af ejendomme gennem Ejendomsposten Historie Ejendomsposten ApS blev grundlagt i slutningen af 2004 af 2 partnere Peter Steen Madsen og Allan Koch som stadig i dag driver og leder selskabet. Begge

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K Lejemålet Amaliegade 16A, kld. 1256 København K Sagsnr. 7-21.570 Pænt og hyggeligt showroom/kontor Attraktiv placering nær Amalienborg

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Bredgade 30, 1. sal, 7400 Herning Lejemålet Bredgade 30, 1. 7400 Herning Sagsnr. 11-718 Central beliggende på gågaden Lige over for Føtex 2 Indhold Præsentation...................................

Læs mere

Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012

Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012 Colliers STATUS. KVARTAL Lav økonomisk vækst ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske aktivitet i Danmark er stagneret det seneste halvandet år. BNP faldt med, pct. i. kvartal efter en stigning på, pct. i kvartalet

Læs mere

Filialens åbningstider:

Filialens åbningstider: Adresse Information Vænget 13 4400 Kalundborg Mandag, Tirsdag, Onsdag, Fredag: 10:00-16:00 Søndergade 44 8000 Aarhus C Mandag, Tirsdag, Onsdag, Fredag: 10:00-16:00 Juleaften, :, Nytårsaften, :, Holmens

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th. Århus N Sagsnr. 7-21.582 Centralt beliggende lejemål i beboelsesejendom Fine skiltningsmuligheder/høj

Læs mere

Område Områdekode Tillæg nivaue

Område Områdekode Tillæg nivaue Type / Package Light Standard Premium Business Business + incl VAT incl VAT Free 0 0 0 0 0 Low 8 7 6 7 6 Medium 9 8 7 8 7 High 10 9 8 9 8 Very High 16 12 11 12 11 fixed 1st 1 1 1 1 1 fixed 2nd 2 2 2 2

Læs mere

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Unik mulighed for egen domicilejendom Renoveret facade Nyistandsatte kontorer 6 overdækkede parkeringspladser i aflåst gård 1.175 kr. pr. m 2 Mulighed for hurtig

Læs mere

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013 Ejendomskonferencen 2013 Aarhus 7. marts 2013 Ejendomsinvestering - muligheder & udfordringer Bricks, hvem er vi Hvad har vi udrettet Eksempler på godt og ondt Styrke & udfordringer I Bricks og ejendomsbranchen

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V

Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V Lejemålene Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th. 1550 København V Sagsnr. 21.550 Smuk, klassisk og charmerende ejendom på

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k Lejemålet Amaliegade 16A, st. 1256 København K Sagsnr. 1064-2 Unikt og stemningsfuldt lejemål Attraktiv placering nær Amalienborg i rolige

Læs mere

ALM. BRAND BANK - GUIDE TIL DIN NETBANK

ALM. BRAND BANK - GUIDE TIL DIN NETBANK ALM. BRAND BANK - GUIDE TIL DIN NETBANK WWW.ALMBRAND.DK ALM.SUND FORNUFT ALM. BRAND ALM. BRAND NETBANK SÅDAN STARTER DU NETBANKEN Gå ind på hjemmesiden www.almbrand.dk Vælg Netbanken under Genveje nederst

Læs mere

Ejendomsbeskrivelse Frederiks Allé 75, 8000 Aarhus C

Ejendomsbeskrivelse Frederiks Allé 75, 8000 Aarhus C Ejendomsbeskrivelse Frederiks Allé 75, 8000 Aarhus C Ejendommen er beliggende på Frederiksbjerg, der er kendetegnet ved hyggelige caféer og spændende specialbutikker Ejendommen Frederiks Allé 75 ligger

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Sagsnr. 21.153 Attraktiv beliggenhed på livlig handelsgade Momsfrit lejemål

Læs mere

Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259

Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259 Morvillesvej 6 8800 Viborg 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom Sagsnummer: 91200259 Erhverv Poul Erik Bech Vesterbro 101 - Aalborg - Tlf. 96314900-912@edc.dk Lokalt

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Nygade 5, 2. sal, 1164 København K

Lejeopstilling for lejemålet Nygade 5, 2. sal, 1164 København K Lejeopstilling for lejemålet Nygade 5, 2. sal, 1164 København K Lejemålet Nygade 5, 2. sal 1164 København K Sagsnr. 7-21-487 Charmerende lejemål til alle former for mindre virksomheder Gode offentlige

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejemålet Algade 92 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-107 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering Gode parkeringsforhold lige ved lejemålet

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal 6760 Ribe Sagsnr. 20-374-4001-6 Attraktiv placering tæt ved Ribes charmerende midtby Ejendommen er let tilgængelig med

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Ringstedvej 22, 2. th., 4000 Roskilde

Lejeopstilling for lejemålet Ringstedvej 22, 2. th., 4000 Roskilde Lejeopstilling for lejemålet Ringstedvej 22, 2. th., 4000 Roskilde Lejemålet Ringstedvej 22, 2. th. 4000 Roskilde Sagsnr. 7-21.109 406 m 2 lyst lejemål i nyere ejendom Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

Ejendomsinvestering og finansiering

Ejendomsinvestering og finansiering Ejendomsinvestering og finansiering Dag 8 1 Ejendomsinvestering og finansiering Undervisningsplan Introduktion Investeringsejendomsmarkedet Teori- og metodegrundlag Introduktion til måling af ejendomsafkast

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejemålet Brotorvet 3 7500 Holstebro Sagsnr. 7-21.381 Attraktiv placering på gågade Spændende område i stor udvikling Pæn og velordnet ejendom 2

Læs mere

Krumtappen 2, Valby. Flot multibrugerejendom udlejes

Krumtappen 2, Valby. Flot multibrugerejendom udlejes Krumtappen 2, Valby Flot multibrugerejendom udlejes Samlet etageareal: 807 m² - heraf 575 m² kontor Tæt på offentlig transport og gode parkeringsmuligheder Mulighed for fælles reception, kantine, arkiv

Læs mere

PLO Analyse Praksis med lukket for tilgang

PLO Analyse Praksis med lukket for tilgang PRAKTISERENDE LÆGERS ORGANISATION Dato 15.12. 2016 Sagsnr. 2016-4559 Aktid. 308901 PLO Analyse Praksis med lukket for tilgang Hovedbudskaber På under tre år er antallet af praksis, der har lukket for tilgang

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Firskovvej 23, 1. sal, 2800 Kgs. Lyngby

Lejeopstilling for lejemålet Firskovvej 23, 1. sal, 2800 Kgs. Lyngby Lejeopstilling for lejemålet Firskovvej 23, 1. sal, 2800 Kgs. Lyngby Lejemålet Firskovvej 23, 1. sal 2800 Kgs. Lyngby Sagsnr. 7-21.230 Kontorlejemål med reklameværdi overfor de mange trafikanter på Firskovvej

Læs mere

Fremtidsprognoser for det danske ejendomsmarked er krisen slut?

Fremtidsprognoser for det danske ejendomsmarked er krisen slut? Fremtidsprognoser for det danske ejendomsmarked er krisen slut? Værdiansættelsesseminar den 7. november 2013 v/ Peter Winther, Sadolin & Albæk Indhold 1. Sadolin & Albæk 2. Ejendomsmarkedet i de seneste

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejemålet Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

ANALYSENOTAT Konkurrenceudsættelsen stagnerer

ANALYSENOTAT Konkurrenceudsættelsen stagnerer ANALYSENOTAT Konkurrenceudsættelsen stagnerer AF CHEFKONSULENT MALTHE MUNKØE OG MARKEDSCHEF JAKOB SCHARFF Nye tal omkring Indikator for Konkurrenceudsættelse (IKU) der måler hvor stor en del af de konkurrenceegnede

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejemålet Vesterbro 21A 1. 9000 Aalborg Sagsnr. 11-349-2-8 Attraktivt beliggende kontorlejemål Charmerende og velordnet ejendom Velindrettede

Læs mere

Colliers STATUS. Flere lyspunkter 3. KVARTAL 2013

Colliers STATUS. Flere lyspunkter 3. KVARTAL 2013 Colliers STATUS. KVARTAL Flere lyspunkter ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske aktivitet er stort set konstant. Væksten i, og er tæt på nul lidt positiv i og, men negativ i. I forventes væksten igen at være

Læs mere

Research Erhverv Poul Erik Bech. Market UPDate

Research Erhverv Poul Erik Bech. Market UPDate Research Erhverv Poul Erik Bech Market UPDate VINTER 2013 V I N T E R 2 0 1 3 Indhold Definitioner 2 Kontor 3 Detail 7 Lager og produktion 9 Boligudlejning 11 BEMÆRKNING TIL ESTIMATER: Værdiansættelsen

Læs mere

SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering

SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering Lokalt kendskab med landsdækkende fordele poulerikbech.dk/erhverv Sale & Lease Back Sale & Lease Back kan være et særligt anvendeligt værktøj

Læs mere

Kontoretage med fantastisk udsigt Jægersborg Allé 4 545 m 2. room for business

Kontoretage med fantastisk udsigt Jægersborg Allé 4 545 m 2. room for business Kontoretage med fantastisk udsigt Jægersborg Allé 4 545 m 2 Markant kontorejendom i hjertet af Charlottenlund Direkte ved Charlottenlund Station med s-tog og busforbindelse Synlig og eksklusiv beliggenhed

Læs mere

Nansensgade 19 København NANSENSGADE

Nansensgade 19 København NANSENSGADE Nansensgade 19 København NANSENSGADE Attraktivt erhvervslejemål i en af Københavns mest inspirerende gader. I Københavns kreative område rejser den ni etagers ejendom på Nansensgade sig over byen. De moderne

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Præsentation af Ejendomsforeningen Danmark v/ Elsebeth Due Kjeldsen, leder af Aarhusafdelingen Netværksmøde den 17/9 2013 hos BoligPortal.dk Ejendomsforeningen Danmark En erhvervsorganisation

Læs mere

Hestehaven 21 B st., 5260 Odense S

Hestehaven 21 B st., 5260 Odense S Hestehaven 21 B st., 260 Odense S Moderne kontor beliggende i industriområde Odense S udlejes Samlet etageareal: 12 m² Gode parkeringsforhold omkring ejendommen Velegnet til alle kontorformål Tæt på motorvejsafkørsel

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejemålet Nørre Voldgade 90 1358 København K Sagsnr. 7-21.476 Lyse moderne lokaler i klassisk miljø Mange indretningsmuligheder for den

Læs mere

Jylland EAN-lokationsnr. Firma - / stednr. Telefon- / faxnr.

Jylland EAN-lokationsnr. Firma - / stednr. Telefon- / faxnr. Jylland EAN-lokationsnr. Firma - / stednr. Telefon- / faxnr. Esbjerg SILVAN Byggemarked 5790000250707 Firma nr. 37 Tlf: +45 7915 1000 Østre Gjesingvej 10 Sted nr. 377 Fax: +45 7912 6934 6715 Esbjerg N.

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg Lejemålet Ågade 9 9000 Aalborg Sagsnr. 20-401-4001-2 Central beliggenhed i Aalborg centrum Gode parkeringsmuligheder mod betaling lige ved lejemålet Lejemålet

Læs mere