ESTATE KONFERENCE. Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet. Investeringer og udvikling i Fredericia, Vejle og Kolding

Transkript

1 Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet Investeringer og udvikling i Fredericia, Vejle og Kolding Indhold På denne konference får du et overblik og indblik i erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet. Konferencen sætter fokus på det aktuelle marked indenfor byudvikling i Fredericia, Kolding og Vejle og går tæt på enkelte projekter og segmenter. Konferencen forsøger at belyse Trekantområdets samlede muligheder, men ser også på de 3 byers individuelle udvikling og deres særlige muligheder. Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet ser på de videre muligheder for vækst, de vigtigste parametre for fortsatte investeringer, konkrete investeringsmuligheder samt den geografiske spredning af bolig og erhverv i området. Baggrund Trekantområdet er i vækst både hvad angår efterspørgslen på erhvervsog boligejendomme. Adskillige byudviklingsprojekter støtter op omkring udviklingen, som ikke mindst er båret af, at Trekantområdet er blandt de forholdsvis få store byer i Danmark, hvor der sker en øget bosætning.

2 Kolding oplever især en stor erhvervsfremgang, mens Vejle tiltrækker nye indbyggere fra hele Midtjylland og har et blomstrende handelsliv. Fredericia står skarpt med hel ny byudvikling og tilbyder nye boligformer, der kan være med til at trække indbyggere til byen. Beskæftigelsen er stigende, og det giver øget interesse for både logistikog kontorejendomme. Også efterspørgselen på investeringsejendomme har været høj det seneste år, hvor der både er solgt til lokale investorer, til virksomheder, der køber egne lokaler og til konvertering fra erhverv til bolig på attraktive beliggenheder. Mål med konferencen Målet med konferencen er at give et overblik over Trekantområdet som investerings- og udviklingsområde, øge viden om mulighederne i regionen netop nu samt skabe indblik i de parametre, der er afgørende for aktører i Trekantområdet. Målgruppe Udviklere, investorer, projektudviklere, finansieringskilder, arkitekter, ingeniører, erhvervsmæglere, offentlige aktører, landinspektører, politisk og udviklingsmæssigt interesserede i byudvikling, virksomheder med lokaliseringsbehov i Trekantområdet samt alle med professionel interesse og investeringsinteresse i boliger eller erhverv i Fredericia, Vejle og Kolding. Dato Mandag d. 25. april Kl. 08:30-13:30 Sted RESTAURANT OVEN VANDE Sønder Voldgade Fredericia Pris Almindelig deltager: 2995,- (ekskl. moms.) Medlem af Byggesocietetet: 2495,- (ekskl. moms.) Medlem af Estate More Club: 0,- (ekskl. moms.) Pris for deltagelse Standarddeltager kr. 2995,- eks.moms Medlem af Byggesocietetet kr. 2495,- eks. moms Medlem af Estate More Club kr. 0,- Læs mere her Andet Medlemskab i Byggesocietetet er personligt og rabat på deltagergebyr gælder kun det navngivne medlem. Tilmeldingen er bindende. For at fremgå på deltagerlisten, er det vigtigt, at vi har tilmeldingen senest 4 hverdage inden seminaret, men det er muligt at tilmelde sig frem til afholdelse, hvis der er ledige pladser. Kursusbevis Vi udsteder kursusbevis til dokumentation af deltagelse for eksempel til Dansk Ejendomsmæglerforening eller

3 Advokaternes Efteruddannelse. ESTATE KONFERENCE

4 PROGRAM ESTATE KONFERENCE

5 Mandag d. 25. april 08:30 Registrering og kaffe 09:00 Velkommen 09:05 Udvikling, samarbejde og styrker i Fredericia og Trekantområdet Fredericia Kommune har sat en indsats i gang for at skabe øget bykvalitet, bæredygtig infrastruktur, udviklingsmuligheder for erhvervslivet og alt sammen med fokus på både klimatilpasning og udviklingen af en attraktiv bosætningsby. Samtidig er byen en aktiv del af samarbejdet mellem kommunerne i Trekantområdet og er med til at skabe den lange række af synergieffekter som samarbejdet fører med sig. Hvad er visionen og forhåbningen - for den umiddelbare udvikling i Fredericia og i Trekantområdet på kort og på længere sigt. Jacob Bjerregaard, borgmester, Fredericia Kommune 09:30 Ejendomsmarkedet i Trekantområdet Der har været stor efterspørgsel på investeringsejendomme i Trekantområdet det seneste år, og efterspørgselen ser ud til at fortsætte. Hvad og hvor kommer vi til at se omsætningen i 2016? På boligområdet er der øget bosætning i Trekantområdet, og både Fredericia, Kolding og Vejle har nye projekter, lokalplaner og udlægninger på vej i nye byudviklingsområder med flere hundrede boliger på tegnebrættet. Hvor attraktivt er det at investere i henholdsvis boliger og erhverv i Trekantområdet, og hvor giver det mest mening? Et syn på og drøftelse af den aktuelle situation og nyeste udvikling. Peter Bauer Mols, Indehaver Erhvervsejendomsmægler MDE, Nybolig Erhverv Kolding/Fredericia 09:55 Nye investorer sætter gang i FredericiaC Et af de største udviklingsområder i Trekantområdet er Fredericia C. De første boliger er sat i gang af boligselskabet Domea. FredericiaC, der hidtil har udviklet fra byen og ud og sat grunde i kanalområdet til salg, har nu sendt 13 byggegrunde med udsigt til Lillebælt i markedet. Her kan der bygges i alt kvm. boliger og kvm. butikker, caféer og kontorer. Hvad er mulighederne i selve FredericiaC, hvad kommer det til at betyde for byudviklingen i Fredericia i et bredere perspektiv, og hvem er det, der kommer til at bo i bydelen og hvorfor? Bjarne Adsbøll, Direktør, O. Adsbøll & Sønner A/S Tim E. Andersen, Projektdirektør, FredericiaC 10:40 Kaffepause 11:10 Vejleområdet og investeringer i byens udvikling Vejle er inde i en markant udvikling med flere spændende projekter på både bolig- og erhvervsområdet. Især omkring havnen er byen igennem en transformation, og fremtiden byder på helt nye udviklingsområder som forstaden Rosborg - en ny planlagt forstad på kvm. Hvor kommer fremtidens vækst i Vejle, kan byen fortsat trække så stor bosætning fra hele Trekantområdet og Aarhus, og hvor vil den næste fase i udviklingen komme? Hvor stor betydning har eksperimentelle nye kontormiljøer som Spinderihallerne fået, og hvad bliver det næste skridt for at fastholde fremtidens erhvervsvirksomheder? Peder Hummelmose, formand teknisk udvalg, Vejle Kommune Lars Peter Bache,, Ejendomsselskabet Bertel Nielsen A/S Bjarne Ammitzbøll, Bjarne Ammitzbøll adm. direktør, KIRK KAPITAL A/S Lene Lawaetz, chef, Spinderihallerne og Vejle Erhvervsudvikling 12:10 Udviklingen i Kolding og tiltrækning af erhvervsvirksomheder Der er høj befolkningstilvækst i Kolding og frem mod 2026 kan der være brug for op mod 500 nye boliger årligt. Samtidig udbygges byens mange uddannelsesinstitutioner. Hvor kommer de nye byområder, hvad kan der bygges og hvilke muligheder bliver der for professionelle udviklere? Hvor stort er behovet for ungdomsboliger efter den seneste udbygning? Og hvordan sikrer man, at byen bevarer sin identitet under den store transformation. Merete Dissing, Plan- byg- og ejendomschef, Kolding Kommune René Neesgaard, direktør, partner, Colliers International Danmark A/S 13:00 Frokost og netværk