Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Transkript

1 Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013

2 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan for Viborg Kommune. I kommuneplanen fastlægger Byrådet de overordnede mål og retningslinjer for kommunens udvikling i byerne og i det åbne land. Kommuneplanen udgør bindeleddet mellem på den ene side landsplanlægningen og den regionale udviklingsplan og på den anden side lokalplanlægningen. Kommuneplanen skal være i overensstemmelse med den overordnede planlægning, og lokalplanlægningen skal være i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommuneplanen tager udgangspunkt i Byrådets vision og udviklingsstrategi og indgår som koordinerende for kommunens øvrige sektorplaner og politikker - som et centralt element i kommunens plansystem. Kommuneplanen består af tre elementer: Hovedstruktur og retningslinjer Byskitser Rammer for lokalplanlægningen Hovedstruktur og retningslinjer angiver de overordnede politiske mål for den fremtidige udvikling og arealanvendelse i kommunen og de overordnede bestemmelser for planlægningen for og administrationen af en række emner. Herudover er en redegørelse for planens forudsætninger med hensyn til befolknings- og erhvervsudvikling, offentlig og privat service samt af det forventede behov for udlæg af nye arealer til boliger og erhverv m.v. I byskitserne gennemgås de fremtidige udviklingsmuligheder og behov for nye arealer til byudvikling for kommunens største byer. Byskitserne har dannet grundlag for revisionen af kommuneplanens rammer og vil indgå ved lokalplanlægning og administration efter kommuneplanen. Rammer for lokalplanlægningen indeholder sammen med retningslinjerne de bestemmelser, som danner grundlag for lokalplanlægning og sagsbehandling. Rammerne fastlægger, hvad en række afgrænsede områder må bruges til, og hvordan der må bygges. Lokalplan Byrådet skal lave en lokalplan, når større bygge- og anlægsarbejder skal gennemføres, når arealer skal overføres til byzone, eller når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer. En lokalplan er bindende for Byrådet, grundejere i og brugere af området, men Byrådet og områdets grundejere er ikke forpligtet til at realisere lokalplanen. Plansystemet: Stat Region Kommune Kommuneplan Lokalplan Landsplanlægning Regionale udviklingsplaner Vision Byskitser

3 KØLVRÅ GAMMEL KORT placeres her BILLEDE placeres her BILLEDE placeres her Bykarakteristik Byen i landskabet Kølvrå ligger i et adt landskab godt 1 km sydvest for Karup. Byen afgrænses mod vest af hovedlandevejen mellem Viborg og Herning, og på de øvrige sider af skov og landbrugsland. Terrænet falder nord for byen ned mod Karup Å. Syd for byen ligger Den Tyske Flygtningekirkegård, som er tilplantet med lyng. Bydelens huse og byens rum Kølvrå blev grundlagt i 1950, da en lille ok håndværkere fra Flyvestation Karup, tog initiativ til at stifte en boligforening for at skaffe billige boliger tæt på deres arbejdsplads. Flyvestation Karup er fortsat områdets vigtigste arbejdsplads. Byen er, som den første i Danmark, planlagt helt fra grunden, som en ny by med fortrinsvis lejeboliger. Størstedelen af bebyggelsen er fra 1950erne og opført i røde teglsten. Der var dengang skole, station og landets første butikstorv, hvor man ad en smal gågade kunne gå fra butik til butik. I dag ndes ingen butikker, men ved torvet ligger idrætsanlæg og et borgerhus. Der ndes i dag ca. 390 boliger i Kølvrå, hvoraf en stor del er lejeboliger. Der sker i disse år en omfattende renovering på en del af disse boliger. Der er mange grønne områder i byen, som er forbundet af stier. Den nedlagte jernbane mellem Viborg og Herning anvendes som sti til Karup. Byens service og butikker I Kølvrå ndes daginstitution, fritidsklub, idrætsanlæg, friluftsbad samt et begrænset udbud af service og liberale erhverv. Der er bus til Viborg og Herning. Byens udvikling Byens udvikling Kølvrå har begrænset bosætning, og indbyggertallet forventes at stagnere i planperiode omkring ca. 775 indbyggere. Det beregnede arealbehov viser, at der ikke er behov for nyt areal til hverken boliger eller erhverv i planperioden. For en nærmere vurdering af arealbehov til byudvikling se side 86. Kølvrå med dens nuværende udstrækning ligger i støjramt område, idet ind yvningen til Karup Lufthavn sker hen over byen. Der kan ikke tillades yderligere byudvikling inden for det støjramte område. Et tidligere udlagt boligområde ved Lyngvej er udtaget af kommuneplanen. Byens særlige styrker og roller Kølvrå er byplanmæssigt meget interessant som eksempel på en by fra 1950 erne, bygget efter en samlet plan. Byens grundplan er et skoleeksempel på en mønsterby med kurvede veje og T-kryds af hensyn til tra ksikkerheden. Kølvrå er en boligby med et stort antal lejeboliger i forhold til ejerboliger. Byen har fortsat potentiale som bosætningsby på grund af de gode vejforbindelser og den korte afstand til Karup, som også betjener byen med skole og andre servicefunktioner. Der er gode rekreative muligheder, og friluftsbadet er et vigtigt samlingssted i sommerhalvåret og tiltrækker også borgerne fra Karup. De mange grønne områder i Kølvrå er med til at sikre, at byen har et grønt udtryk, der gør det til et rart sted at bo. Kølvrå er i Kommuneplanen udpeget som værdifuldt kulturmiljø. 42 Byskitser

4 Plan Karup Byrådet vil For at understøtte byens udvikling vil Byrådet: 1. planlægge for et nyt boligområde mod syd (A) 2. udlægge område (B) til langsigtet byudvikling til boligformål. Området ligger uden for støjkonsekvenszonen omkring Karup Lufthavn Alhedestien Øvrige tiltag Uhre Motorsportscenter - renovering og om-/udbygning Herning Se signaturforklaring side 87. Byskitser 43

5 Signaturforklaring Større indfaldsvej Forslag til større vej Eksisterende sti Forslag til ny sti Nyt boligområde Perspektivområde bolig Boligområde under udbygning Nyt erhvervsområde Perspektivområde erhverv Erhvervsområde under udbygning Byomdannelse Forslag til nyt grønt område Forslag til ny skov Værdifulde landskaber Værdifulde kystlandskaber Naturområder og økologiske forbindelser Henvisningsbogstaver SERVICE Skole Daginstitution (børn) Uddannelsesinstitutioner Ældreinstitution Kirke Idrætsanlæg og rekreative faciliteter Forsamlings- og/eller medborgerhus Tekniske anlæg Kultur, turisme og bibiliotek GRUNDKORT Historisk bykerne Byzone og byafgrænsning Landskab og højdekurver Byskitser 87

6