Indstilling. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 11. april 2007

Transkript

1 Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 11. april 2007 Århus Kommune Borgmesterens Afdeling Teknik og Miljø Offentligt udbud af et areal ved lystbådehavnen - Vestgrunden til rekreative formål 1. Resume Århus Kommune har med henblik på salg af arealer til private investorer på De Bynære Havnearealer udbudt den såkaldte 1. udbudsrunde (den yderste nordligste ø Ø1) på Pier 4 samt 2. udbudsrunde (det yderste byggefelt langs boulevarden) i offentligt udbud. Indstillinger til Byrådet omkring salg af disse arealer med udpegning af de vindende tilbudsgivere er fremsendt parallelt med nærværende indstilling. Århus Kommune har endvidere opstartet et samarbejde med brugerne af Lystbåde -, Fiskeri- og Træskibshavnen omkring udarbejdelse af en dispositionsplan for dette område. Dispositionsplanen forventes fremlagt i offentlig høring i efteråret 2008 sammen med forslag til lokalplan for det tilstødende byggefelt. Rådhuset 8100 Århus C Sagsnr.: JTK/06/ Journalnr.: G00 Sagsbeh.: Bente Lykke Sørensen Telefon: Direkte: Telefax: E-post: teknikogmiljo@aarhus.dk Direkte: bls@mag2.aarhus.dk Lystbådehavnens vinterplads er således en del af et byggefelt, der er beliggende på den nuværende containerterminals område. Dette byggefelt er beliggende ud til den store offentlige plads for enden af boulevarden. På baggrund af de erfaringer Århus Kommune har gjort sig i forbindelse med udbud af 1. og 2. udbudsrunde på Pier 4 sammenholdt med nødvendigheden af, at der i forbindelse med udarbejdelse af en dispositionsplan for området omkring Lystbåde -, Fiskeri- og Træskibshavnen sker en koordinering i forhold til nævnte byggefelt - også for så vidt angår funktioner for fritidsbrugerne - samt som følge af behovet for at etablere et Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet.

2 samarbejde mellem alle kommende ejere af byggefelter, der støder op til den offentlige plads for enden af boulevarden omkring udseende og funktion, foreslås i nærværende indstilling at byggefeltet ved siden af Lystbådehavnens vinterplads udbydes på nuværende tidspunkt til en bred vifte af rekreative funktioner, der kan bygge bro mellem den nye bebyggelse i Nordhavnen og fritidsaktiviteterne i Lystbådehavnen. 2. Tidligere beslutninger Kvalitetshåndbog for De Bynære Havnearealer Byrådet vedtog den 21. september 2005 Kvalitetshåndbog for De Bynære Havnearealer - tillæg nr. 58 til Kommuneplan 2001 endeligt. Kommuneplantillægget udgør det fremtidige overordnede grundlag og rammen for udviklingen og omdannelsen af De Bynære Havnearealer. Køb af Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen Byrådet besluttede den 21. juni 2006 at indgå en aftale med Havnen om overtagelse af hovedparten af Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen - som en tillægsaftale til den allerede aftalte overdragelsesplan for De Bynære Havnearealer. Dispositionsplan for de nordlige områder Byrådet vedtog den 21. juni 2006 De Bynære Havnearealer - dispositionsplan for de nordlige områder endeligt. Med den endelige vedtagelse blev endvidere besluttet, at der i forbindelse med detailplanlægningen af de byområder der grænser op til Lystbådehavnen skal arbejdes mere detaljeret med overgangszonen mellem lystbådehavnen og de nye byområder. Det skal endvidere i forbindelse med det byggefelt der grænser op til Lystbådehavnens vinterplads overvejes om og i givet fald hvordan der kan ske en funktionsmæssig overlapning mellem Lystbådehavnen og det nye byområde. Udbud og salg af arealer på Pier 4 Byrådet vedtog endvidere den 21. juni 2006 indstilling om udbud af dele af Pier 4. Dette indebærer, at udbud af den yderste ø og det yderste byggefelt langs boulevarden på Pier 4 er igangsat i sommeren 2006, mens udbud af den næstyderste ø og det næstyderste byggefelt langs boulevarden sker medio Resten af Pier 4 udbydes i henhold til beslutningen fra 2008 og frem. Byrådet skal inden da, på baggrund af de i for- Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 2 af 12

3 bindelse med første udbudsetape indhentede erfaringer, tage stilling til den præcise udformning af udbudstidsplan og udbudsproces for anden udbudsetape på Pier Beskrivelse af indstilling 3.1 Baggrund Det er en central vision for De Bynære Havnearealer, at den nye bydel skal medvirke til at styrke den visuelle og funktionelle sammenhæng mellem byen og bugten. I den forbindelse skal Nordhavnen blive en mangfoldig bydel med blandede byfunktioner og et attraktivt udflugtsmål med aktiviteter og faciliteter, der retter sig mod alle områdets beboere, fritidsbrugere og arbejdende såvel som hele byens befolkning og gæster m.fl. I forbindelse med bedømmelsen af de første 2 udbudsrunder på Nordhavnen er der blandt bedømmelsesudvalget, de arkitektfaglige rådgivere samt deltagerne fra Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø udviklet en idé om at fremme en eller flere publikumsorienterede funktioner, som fra starten kan være med til øge bydelens attraktionsværdi. Helt konkret skal de publikumsorienterede funktioner være med til at virkeliggøre nogle af de ideer om at skabe liv og mangfoldighed i de offentlig byrum gennem fritids-, idræts- og kulturaktiviteter m.v. som hele tiden har været ambitionen i forhold til De Bynære Havnearealer. Disse ideer er på det seneste kommet til udtryk i et samarbejde mellem Teknik og Miljø og Kultur og Borgerservice, der går under arbejdstitlen "Liv i byrummene" og Kultur og Borgerservices samarbejde med DGI og Idrætssamvirket om etablering af en "Idrætsrambla". Ideen går ud på snarest at udbyde byggefeltet vest for bydelspladsen yderst mod nord, og fastlægge tildelingskriterier der kan sikre ovenstående. Byggefeltet - i det følgende kaldet "Vestgrunden" - er beliggende dels ud mod det åbne areal ved Lystbådehavnens vinterplads og ud mod bugten, dels vest for det nordligste byggefelt ved boulevarden og den yderste bydelsplads ved boulevarden. Kort er vedlagt nærværende indstilling som bilag 1. Ca. 60 % af Vestgrunden er beliggende indenfor den nuværende containerterminals område og dermed omfattet af den gældende overdragelsesaftale imellem Århus Havn og Århus Kom- Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 3 af 12

4 mune. Den resterende del er beliggende indenfor Lystbådehavnens vinterplads og bliver omfattet af aftalen vedrørende Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen. Vestgrunden har været genstand for flere drøftelser i forbindelse med alle de offentlige høringer som er gennemført de seneste år. Foreningerne på Lystbådehavnen har således på den ene side udtrykt en vis bekymring for om de ville blive "rendt over ende", på den anden side har de vist en positiv interesse i at komme til at "bo i by". Foreningerne har derfor set byggefeltet, som en mulighed for at blande forenings- og fritidslivet med de nye byfunktioner. Byrådet har i hele planlægningsfasen fastholdt, at miljøet i Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen ses som et stort aktiv for den nye bydel og byen som helhed, hvorfor området skal sikres og udvikles indenfor denne forståelsesramme. Samtidig er det besluttet, at der skal udarbejdes detaljerede dispositionplaner for området. Det har således hele tiden været intentionen, at Vestgrundens unikke beliggenhed skal udnyttes således, at den nye bebyggelse og dens anvendelser kan medvirke til at understøtte bylivet og aktiviteterne omkring Lystbådehavnen og den nordlige bydelsplads og samtidig bidrage til at gøre den nye bydel til en attraktion for hele byen. Vestgrunden skal bygge bro mellem nyt og gammelt, mellem fritidsliv og pulserende byliv og mellem mennesker. Den aktuelle idé I henhold til dispositionsplanen for de nordlige områder udgør Vestgrunden i alt knap m2. Heraf ligger knap m2 indenfor den nuværende containerterminals områder og knap på Lystbådehavnens vinterplads. I forbindelse med Byrådets fastsættelse af det samlede bebyggelsesomfang på Nordhavnen til etagekvadratmeter indgik Vestgrunden med en andel på etagekvadratmeter. I henhold til den overordnede byprofil skal bebyggelsen trappe ned mod Lystbådehavnen startende med 4 etager mod øst ved Sverigesgade. Den påtænkte anvendelse af Vestgrunden, som delvis publikumsorienteret funktion, vurderes ikke at kunne realisere samme videresalgsindtægt, som forudsat i økonomimodellen. Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 4 af 12

5 For at et udbud og videresalg af Vestgrunden med den påtænkte anvendelse kan holdes indenfor de økonomiske rammer der ligger i økonomimodellen, foreslås det, at der samlede bebyggelsesomfang på Nordhavnen hæves. Ved at hæve det samlede bebyggelsesomfang på Nordhavnen med de etagemeter der forventes opført på det nye byggefelt til ca etagemeter, vil der alt andet lige kunne etableres en publikumsorienteret funktion på Vestgrunden, uden at forringe den samlede økonomi for projektet De Bynære Havnearealer. Ideen er at bebyggelsen skal kunne rumme en bred vifte af publikumsorienterede funktioner til fritids- og idræts- og kulturformål, som f.eks. et vandkulturhus, samt f.eks. restaurant, café, hotel og lignende. Bebyggelsen kan endvidere rumme liberale erhverv, boliger og institutioner. En placering af en daginstitution kan være hensigtsmæssig, idet denne funktionelt kan være integreret i en bebyggelse, som samtidig rummer nogle muligheder for mere offentlige aktiviteter. For at få en hurtig aktivering af den nye bydel indstilles, at det aktuelle udbud kontraktligt begrænses til den del af byggefeltet, der ligger indenfor containerterminalens område, idet de bydende samtidig anmodes om at komme med forslag til dispositionsplanlægningen for Lystbådehavnen, og dermed placeringen og anvendelsen af byggemuligheder også her. Som grundlag for udbuddet vedlægges Teknik og Miljøs udkast til dispositionsplan for Lystbådehavnen, som i henhold til tidligere byrådsbeslutninger p.t. er under udarbejdelse. Endvidere anmodes de bydende om at komme med forslag til indretning af bydelspladsen og de kommunale promenadearealer ud mod bugten. Når det vindende forslag er fundet, lægges dette til grund for den endelige dispositionsplan af Lystbådehavnen samt indretningen og anvendelsen af Bydelspladsen og Bugtpromenaden, idet forfatterne og brugerne naturligvis inddrages og der gennemføres en offentlig høring jf. nedenstående tidsplan. Byggemulighederne på det udbudte areal anslås til etagekvadratmeter. Heraf skal m2 anvendes til en eller flere deciderede publikumsorienterede funktioner. Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 5 af 12

6 Muligheden for at opføre en daginstitution medtages som en option. Byggemulighederne indenfor Lystbådehavnens område foreslås forbeholdt anvendelser der relaterer sig til Lystbådehavnen så som klubhuse, værksteder mv. Disse vil kunne realiseres efterhånden som behovene opstår. Herudover vil der i mindre omfang kunne indpasses bebyggelse til ishus, pølsevogn og lignende. Såfremt der vælges en løsning som omfatter en daginstitution i forbindelse med dette udbud, erstatter denne den dagsinstitution, som Byrådet tidligere har peget på skal indarbejdet i udbuddet af det 2. byggefelt ved Boulevarden hidtil kaldet udbud nr. 4. Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling vil inddrage Børn og Unge afdelingen i en afklaring af om det er påkrævet og hensigtsmæssigt, at fremskynde institutionsbyggeriet til Vestgrunden frem for det planlagte 4. udbud. Børn og Unge afdelingen vil i øvrigt blive inddraget i den videre planlægning af en eventuel institution. Som følge af, at et udbud af Vestgrunden på nuværende tidspunkt ikke har været forudsat i forbindelse med planlægningen af udbudsrunderne 1-4 i 1. udbudsetape på Pier 4 - og dermed i de analyser og markedsovervejelser, der lå til grund for udbudsrækkefølgen - foreslås det at udbuddet af 4. udbudsrunde (det 2. byggefelt langs boulevarden) afventer nærmere markedsovervejelser og sonderinger forinden udbud. Det forudsatte udbud medio 2007 vil derfor blive forskudt. Som følge heraf bliver den hidtidige 4. udbudsrunde (2.byggefelt langs boulevarden) nu til 5. udbudsrunde, som iværksættes når markedsovervejelser gør det opportunt. Tidsplanen betyder, at der undervejs skal tages separat stilling til de nødvendige bebyggelser i forbindelse med afholdelse af Junior VM i Tidsplan 1. Færdiggørelse af Teknik og Miljøs udkast til dispositionsplan og forberedelse af udbudsmateriale i øvrigt: maj-august Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 6 af 12

7 2. Udbud: september-november Bedømmelse inklusiv byrådsbehandling: december marts Udarbejdelse af lokalplan, herunder offentlig høring om dispositionsplanen for Lystbådehavnen; marts januar Byggestart: primo Udbudsvilkår Indledning Udbudet af Vestgrunden er karakteriseret ved, at udbudsgrundlaget for så vidt angår plangrundlaget ikke har samme detaljeringsgrad som de byggefelter, som er eller vil blive udbudt, og for hvilke der er udarbejdet delområdeplan. Vestgrunden er reguleret af det overordnede plangrundlag for De Bynære Havnearealer, herunder kvalitetshåndbogen. Udbudet af Vestgrunden er desuden kendetegnet ved, at der på den vestligste del af byggefeltet, som er beliggende indenfor Lystbådehavnens vinterplads, er forudsat etableret faciliteter, som retter sig mod Lystbådehavnen, herunder mulighed for mindre oplagsplads mv. Der pågår drøftelser mellem Århus Kommune og de relevante interessenter herom. Disse drøftelser vil forløbe parallelt med det planlagte udbud af Vestgrunden, og budet skal derfor tilrettelægges under hensyntagen hertil. 2. udbudsrunde, som omfatter det yderste byggefelt langs boulevarden ud mod havnepladsen, har vist, at den endelige udformning og indretning af dette byggefelt mest hensigtsmæssigt bør ske i samarbejde med den tilbudsgiver, der får tildelt byggeretten på Vestgrunden. Det vurderes således at være en klar fordel, at den tilbudsgiver, der får tildelt det yderste byggefelt langs boulevarden, orienteres om vilkårene for udbudet af Vestgrunden, således at de to projekter kan koordineres både for så vidt angår byggetekniske som udnyttelsesmæssige forhold. Udbudet af Vestgrunden sker med udgangspunkt i det udbudsprospekt med bilagsmateriale, som er udarbejdet for de første to udbudsrunde. Udbudsprojektet, herunder tildelingskriterierne Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 7 af 12

8 samt bilagsmaterialet, skal tilpasses de særlige forhold, der gælder for Vestgrunden. Udbudsprospekt Udbudsmaterialet udarbejdes på baggrund af det udbudsprospekt, der er anvendt i 1. og 2. udbudsrunde. Udbudsprospektet vil således indeholde en beskrivelse af de udbudte byggefelter og den forudsatte anvendelse. Udbudsprospektet vil desuden indeholde en beskrivelse af de undersøgelser, der har fundet sted af jordbundsforhold og geotekniske forhold mv. Udbudsmaterialet udarbejdes således, at tilbudsgiverne får tilstrækkelige oplysninger til at kunne kapitalisere omkostningerne til byggemodning, fundering, eventuel forurening mv. Som udgangspunkt vil den risikoallokeringsmodel, som er anvendt i de første to udbudsrunder blive fastholdt. Det betyder, at Århus Kommune bærer risikoen for væsentligt ændrede jordbundsforhold i forhold til udbudsmaterialets oplysninger. Den foreslåede model tager højde for, at Århus Kommune får indflydelse på projektets tilrettelæggelse med henblik på at kunne begrænse de samlede omkostninger ved de uforudsete forhold mest muligt, ligesom Århus Kommune i yderste konsekvens kan annullere udbudet. Parkeringsforhold skal beskrives, herunder krav til parkeringsnorm. Udbudsformen forudsættes at være offentligt udbud, som er hovedreglen efter den kommunale styrelseslov. Udbudsmaterialet skal derfor beskrive krav til tilbudsgivernes tekniske kompetencer og økonomiske formåen. Vestgrundens anvendelse Dispositionsplanen for de nordlige områder indeholder en forudsætning om anvendelse af byggefelterne til henholdsvis bolig og erhverv. Ved udbudet af Vestgrunden vil udbudsmaterialet præcisere krav om etablering af en publikumsorienteret facilitet, som retter sig mod Idrætsramblaen. Det vil blive præciseret, at købe- Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 8 af 12

9 summen ikke kan betales ved levering af en ejerlejlighed eller på anden måde end ved kontant betaling. Det vil endvidere blive anført, at Århus Kommune forudsætter, at den drift, der skal finde sted af den nævnte facilitet, ikke vil kunne opnå kommunalt tilskud. Udbudsmaterialet vil beskrive rammerne for den aktivitet, som forudsættes etableret og beskrevet i tilbudet. Rammerne for den del af det samlede projekt, som forudsættes anvendt til den publikumsorienterede facilitet skal beskrives. Denne fastsættes som minimum til etagemeter og maksimum etagemeter. Det anføres i udbudsmaterialet, at det er en væsentlig forudsætning for Århus Kommune, at den pågældende aktivitet kan skabe liv på De Bynære Havnearealer i form af besøgende til den pågældende facilitet. Tilbudsgiverne opfordres til at beskrive det forventede antal besøgende, hvilke befolkningsgrupper der forventes at være tale om, samt beskrive sammenhængen mellem det forventede antal besøgende og den parkeringsmulighed, som udbudsmaterialet i øvrigt åbner op for. Udbudsmaterialet vil således blive udformet på en sådan måde, at kravene til den publikumsorienterede facilitet beskrives, og at denne beskrivelse får karakter af krav, der skal overholdes, og hvis manglende overholdelse vil føre til, at tilbudet ikke er konditionsmæssigt og derfor ikke kan tages i betragtning. Udbudsmaterialet vil fastlægge rammerne, inden for hvilke tilbudsgiverne konkurrerer på bedst at opfylde tildelingskriterierne. Konkret vil der være tale om, at konkurrencen mellem tilbudsgiverne i høj grad vil vedrøre tilbudsgivernes evne til på den ene side at sikre opfyldelse af krav til den publikumsorienterede facilitet og på den anden side at skabe en tilstrækkelig økonomi i projektet, som minimum sikrer, at faciliteten kan etableres uden direkte kommunalt tilskud. Udbudsmaterialet vil også beskrive rammerne for inddragelse af lodsejere og interessenter i Lystbådehavnen og dermed de begrænsninger, som gælder for tilbudsgiverne, men også angive de byggemuligheder, som fremtidigt skal være indenfor Lystbådehavnens område. Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 9 af 12

10 Tildelingskriterier De kommunalretlige grundsætninger, hvorefter Århus Kommune har pligt til at sælge til den tilbudsgiver, der tilbyder den højeste pris, gælder som udgangspunkt fortsat. Der kan imidlertid anføres saglige grunde for at fravige dette udgangspunkt. Der tages udgangspunkt i samme tildelingskriterier, som er gældende for 1. og 2. udbudsrunde, dvs.: Den tilbudte købesum Kvaliteten af det tilbudte løsningsforslag Organisation og samarbejde For så vidt angår tildelingskriterier om kvaliteten af det tilbudte løsningsforslag, skal de ændrede forhold, der gælder for Vestgrunden, beskrives, således at der ved bedømmelsen netop lægges vægt på tilbudets evne til at opfylde kravet om at skabe en publikumsorienteret facilitet. I den forbindelse vil også tilbudets evne til at opfylde kravet om samspil over for aktiviteterne i Lystbådehavnen skulle vurderes. Da langt størstedelen af projektet vil indeholde boliger og/eller mere traditionelt erhverv, skal krav til mangfoldighed, boligtyper og arkitektur som udgangspunkt opretholdes for så vidt angår denne del af det udbudte areal. 3.3 Bedømmelse Det foreslås, at der til bedømmelse af de indkomne tilbud og projektforslag nedsættes et bedømmelsesudvalg bestående af borgmesteren, rådmanden for Teknik og Miljø samt 1 repræsentant fra hver af de øvrige partier. Bedømmelsesudvalget tilknyttes ekstern faglig rådgivning fra Kent Martinussen og Mats Olsson, som er udpeget af Akademiske Arkitekter (AA) i forbindelse med bedømmelse af 1. udbudsetape på Pier 4. Borgmesteren og rådmanden for Teknik og Miljø inddrager tillige den kommunale ekspertise ved at tilknytte 1-2 rådgivere fra Borgmesterens Afdeling og 2-3 fra Teknik og Miljø sammen med kommunens bygherrerådgiver og Arkitektfirmaet Knud Fladeland Nielsen. Bedømmelsesudvalget er rådgivende. 4. Strategi for borgerinddragelse Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 10 af 12

11 Brugerne inddrages i forvaltningens udarbejdelse af udkast til dispositionsplan for Lystbådehavnen. Det vindende forslag til bebyggelse og dispositionsplanforslaget for Lystbådehavnen, Kystpromenaden og Bydelspladsen fremlægges i offentlig høring. Endvidere vil der efterfølgende blive udarbejdet lokalplan for det solgte område og i den anledning iværksættes sædvanlig lokalplanproces. 5. Økonomiske konsekvenser Byggeretten på de etagemeter på Vestgrunden indgår i den udarbejdede økonomimodel, baseret på delområdeplanerne, med en placering og økonomi, som ikke harmonerer med den foreslåede anvendelse og placering. Det antages, at videresalgsindtægten for de m2 af Vestgrunden, der ligger på den del af området der er omfattet af overtagelsesaftalen for Fiskeri- Træskibs- og Lystbådehavnen er nul kr. Det skal ses i lyset af at området som nævnt foreslås forbeholdt anvendelser, der relaterer sig til Lystbådehavnen så som klubhuse, værksteder mv. Hertil kommer, at anvendelse til delvis publikumsorienteret funktion der anbefales for de øvrige m2 af Vestgrunden vurderes at give en indtægt, som ligger under økonomimodellens forudsætninger. For at Vestgrunden kan anvendes til det foreslåede formål som delvis publikumsorienteret funktion, samtidig med at økonomien for projektet De Bynære Havnearealer ikke forringes, foreslås, at det samlede bebyggelsesomfang på Nordhavnen hæves til ca etagemeter. En sådan forøgelse vurderes at sikre en fortsat økonomisk balance i det samlede projekt. 6. Miljømæssige konsekvenser Vedrørende miljømæssige konsekvenser henvises til efterfølgende særskilt indstilling omkring offentlig fremlæggelse af lokalplan for området. 7. Konsekvenser i forhold til mål Udbud af Vestgrunden på de nævnte vilkår er i overensstemmelse med de overordnede intentioner med omdannelse af De Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 11 af 12

12 Bynære Havnearealer, som det fremgår af kvalitetshåndbogen og dispositionsplanen. 8. Beslutningspunkter At 1) Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø bemyndiges til at tilrettelægge og gennemføre udbuddet af Vestgrunden indenfor de i nærværende indstilling nævnte rammer At 2) der nedsættes et bedømmelsesudvalg som foreslået At 3) udbud af den hidtidige 4. udbudsrunde nu 5. udbudsrunde - (det 2. byggefelt langs boulevarden) Pier 4 udsættes indtil videre. Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø bemyndiges til at igangsætte udbuddet når markedsovervejelser gør det opportunt. Nicolai Wammen / Niels Vad Sørensen Peter Thyssen / Carl Nielsen Bilagsfortegnelse: Bilag 1: Kort med angivelse af Vestgrunden (kopi til alle/+ elektronisk) Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Side 12 af 12