Tiuauy^T D. ^o.i-\.'7^ Partiel byplanvedtægt nr. 18 Byplanvedtægt for et område begrænset af Lyngbygade, Lyngsøvænget, Lyngsø og Pøtsøstien.
Indholdsfortegnelse Side I. Byplanvedtægtens område 1 II. Områdernes anvendelse 1 III. Vejforhold 2 IV. Udstykninger 2 V. Bebyggelsens omfang og placering 2 VI. Bebyggelsens ydre fremtræden 3 VII. Byplanvedtægtens overholdelse... 3 VIII. Eksisterende bebyggelse 3 IX. Påtaleret 3 X. Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten. 3 Vedtagelses- og stadfæstelsespåtegning ^ Kortbilag: Stadsingeniørens tegning nr. 113.oo3 af 4. marts 1969.
- 1 - I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. l6o af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Silkeborg kommune. I. Byplanvedtægtens område: LA' II. Områdernes anvendelse: i_2. stk. 1. stk. 2. stk. 3. Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag (stadsingeniørens tegning nr. II3.003 dateret 4. marts I969) og omfatter følgende matr.nr.e: 1 v, 1 2» 2> 1 dt, 1 hd, 1 hi, 1 mk, 116 f, 116 bh, II6 bl, II6 bm, II6 bn, II6 bo, 116 b, 116 ba, 117 b, 117 d, 117 n, 117 ca, 117 bm, 117 bn, 117 bo, 117 b, 117 b og 117 br alle Silkeborg købstads markjorder samt alle parceller, der udstykkes fra de nævnte ejendomme Inden for området må kun opføres åben og lav boligbebyggelse. På hver ejendom må kun opføres ét fritliggende parcelhus indeholdende én bolig for én familie samt ét hertil hørende udhus, der kan indeholde garage for en eller to biler. Ejendommene må med de i stk. 3 nævnte undtagelser ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed, og der må ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til eller udøves handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- eller-oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må indrettes pensionater eller klublejligheder eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning. Der må endvidere ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved.støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden" måde efter byrådets skøn er til ulempe for de omboende. Uanset de i stk. 2 nævnte bestemmelser kan der på ejendommene drives sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelses huse, når virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter byrådets skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres, kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til ste de på den pågældende ejendom.
- 2 - III. Vejforhold: byggelinier 3. Langs følgende veje og sti pålægges byggelinier i de nedenfor angivne afstande fra vej skel således om vist på vedhæftede kortbilag: Lyngbygade. På matr.nr. 1 v, 1 hd, 1 x^ 1^, 1 z, 1 dt og 1 mk På matr.nr. 116 bh og 116 bl tiltager byggeliniens afstand fra vej skel fra 5 m ved skellet mellem matr. nr. 1 mk og 116 bh til 9 m ved skellet mellem matr. nr. 116 bl og 116 bm. Over matr.nr. 116 bm, 116 bn, ll6 bc[, 116 b, 116 bo, 116 f, 117 ca, 117 d og 117 b tiltager byggeliniens afstand fra 9 m ved skellet mellem matr.nr. 116 bl^ og 116 bm til lo m ved skellet mellem matr.nr. 117 b og 117 bo. " På matr.nr. 117 bo, 117 bn og 117 bm Lyngsøvænget. 5 m 4 my På matr.nr. 117 bm, 117 bn og 117 bo! 4 m På matr.nr. 117 b, 117 bg^ og 117 br samt 117 bo'^i 2^ m Pøtsøstien Langs Lyngsø pålægges byggelinie i 23 m afstand fra søbredden. 2,5 m IV. Udstyk-^ ninger: 4. I området må ingen grund udstykkes med mindre areal end 7oo m^, og grunde skal have en sådan form, at der på disse kan indlægges et kvadrat med sidelinie 2o m. L/ V. Bebyggelsens omfang og placering; 5. Det i 2, stk. 1, nævnte udhus, der kan sammenbygges med * parcelhuset, må ikke gives et større bebygget areal end 4o m2. Bygninger placeres med facade eller gavl parallelt med vejens retning eller, hvor skellene mellem grundene ikke er vinkelret på vejens retning, parallelt med skellet, dog efter bygningsmyndighedens anvisning i en retning under hensyntagen til de omliggende ejendomme.
Bebygp;elsens ydre fremtræden; 6. stk. 1. stk. stk. 2. 3. stlt^ JU jn-iftgsmyft- Byplanvedtægtens o- verholdelse: i_l- I bmrådet må ingen form for erhvervsmæssig skiltning og reklamering finde sted. Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer eller farver, som efter byrådets skøn virker skæmmende. Ubebyggede arealer, der ikke anvendes som gårdsplads eller vej- og parkeringsareal,skal anlægges som have. g ud over- g-m-må i dighodono oærligo godkondoloo-; Før noget byggeri påbegyndes,eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - medmindre byrådet ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen -'forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne of grunden skal oplyses, således at byrådet kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. Eksisterende bebyggelse; 8. Nærværende byplanvedtægt er.ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke find«sted. Påtaleret: 9. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Silkeborg byråd. Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtæg^b^x lo. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende by-
_ ii _ planvedtægt kan indrømmes af byrådet, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således vedtaget af Silkeborg byråd.. Silkeborg, den 4. september 1970 P.b.v. J. Boock/ P. B. Hovgaard I medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970)godkendes foranstående af Silkeborg byråd vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. I8 for et område begrænset af Lyngbygade, Lyngsøvænget,' Lyngsø og Pøtsøstien i Silkeborg kommune. Boligministeriet, den 11. marts 1971 P.m.v. e.b. Munck Nærværende partielle byplanvedtægt begæres tinglyst på de i vedtægtens 1 nævnte ejendomme, jf. byplanlovens 10. Silkeborg byråd, den 8. november 1971 E. Thomsen/ P. B. Hovgaard 10. november 1971 14203 Indført i dagbogen for retten i Silkeborg den 10. november 1971 Lyst: tingbog: bd; mrkj. I-II-III akt: skab E nr. 591. Holmkær
LYNGSffi 2.KT.B.J.NR.32-1S6-1970 /RS HENHGfRER TIL DEN UNDER DAGS DATO GODKENDTE PARTIELLE BYPLANVEDTÆGT NR.18 FOR ET OMRÅDE BEGRÆNSET AF LVNGBVGADE, LYNGSCiVÆNGET OG POTSØSTIEN f SILKEBORG KOMMUNE. BOLIGMINISTERIET, DEN ll-marts 1971 P.M.V. EB- BYGGELINIE MUNCK sign. RADHUSCADE 1 S600 SrLKiBORG STADSINGENIØREN TLF. (06) &3 3000 GIRO 9T10 SILKEBORG KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 18 REV. MÅL: 1:800 DATO: 4-3-1969 KONSTR.: I^l^j TEGN.!PW GODK.: (EHSTATNINC FOR:) 113.003 CERSTATTET AF;) 1.113,011
Byplanvedtægt 18 Supplerende oplysninger om naturbeskyttelseslovens søbeskyttelseslinje: På vedtægtens kortbilag af 4. marts 1969 er der vist en reduceret søbeskyttelseslinje målt 23,0m fra søkanten. Vedtægtens reducerede søbeskyttelseslinje blev imidlertid aldrig godkendt. Derfor følger søbeskyttelseslinjen i princippet bygningsfacaderne mod Lyngsøen. Ved ansøgning om udvidelse af den sønære bebyggelse skal bygningsmyndigheden samtidig tage stilling til søbeskyttelseslinjen. Lyngsø 0 25 50 75 100 Meter Mål Rev.dato Grænse for Byplanvedtægt 18 Teknik- og Miljøafdelingen Søvej 3, 8600 Silkeborg. Tlf. 89 70 10 00 Dato Februar 2014 Konstr. FSP Tegn. SKC Sag nr. Vejledende beliggenhed af naturbeskyttelseslovens søbeskyttelseslinje Byplanvedtægt 18 Tg.nr. Søbeskyttelseslinje Bygninger er vist ved tagudhæng / Evt. skel er kun til oversigtsbrug / Koter er angivet i DVR90 Copyright Silkeborg Kommune