Årsmøde 1. marts 2012 Velkomst - Knud Aage Hansen Aktuel økonomi i landbruget Søren Olsen Hvad er den rigtige jordpris Søren Olsen Landbrugets aktuelle og fremtidige finansiering Søren Olsen Nykredits syn på landbrugets finansiering nu og i fremtiden Rasmus Østergaard Kaffepause ca. kl. 20.15 Hvordan hjælper vi med at forbedre landmandens økonomi Trine Leerskov/Hans Boding Den gode fortælling Hvad kan en dansk svineproducent lære en farmer i USA Kaj Munck
Projekter Sammenligningstal Dynamisk strategi Helhedsorienteret risikostyring Nyt projekt med fokus på planteavl
Økonomikontoret Fremgang i kundeantal og arbejde Medarbejderstaben stabil med 2 nyansættelser i assistentgruppen og 3 medarbejdere ophørt Oplever vækst indenfor rådgivning budgetter, opfølgning, turnaround, din bundlinie mv Forventer dette fortsætter grundet krisen
Jordpris? Varigt investerings-/produktionsgode Begrænset udbud Forventninger til stærk fødevareefterspørgsel i fremtiden Hidtil været politisk betingede begrænsninger i ejerformer
Afkast Poul Per Hans Dækningsbidrag I 6.500 7.200 8.300 Maskinomkostninger -1.800-2.000-2.000 Lønomkostninger -1.000 0-1.000 Ejendomsskat -400-400 -400 Andre kapacitetsomk. 0 0-500 Afkast til kapitalindsats 3.300 4.800 4.400
Kapitalomkostning Hvilke lån har køber mulighed for at få? - Politisk betingede lånegrænser - Udlåners risikovillighed / tålmodighed - Pris og risiko - Sikkerhed
Eksempel på kapitalomkostning Finansiering Ydelse Poul Per Hans Flex u afdr. 30 år 3% 3,00 50% 45% 30% Flex m afdr. 30 år 3% 5,10 Fast u afdr. 30 år 4,5% 4,50 25% Fast m afdr. 30 år 4,5% 6,14 30% Bank m afdr. 15 år 7% 10,98 55% 38% Bank m afdr. 20 år 8% 10,19 Egenkapital 0,00 25% 2% Gns Ydelse 2,625 7,389 6,9144
Hvem køber? Poul Per Hans Afkast til kapitalindsats 3300 4800 4400 EU støtte 1500 1500 1500 Til kapital-/ejeraflønning 4800 6300 5900 Gns Ydelse % 2,625 7,389 6,9144 Jordpris u. ejeraflønning 182.857 85.262 85.329
Udvikling over tid
Aktuel og fremtidig finansiering Indtil for 3-4 år siden problemfrit Lehman ændrede verdenen I dag fastlåst og yderst vanskelig Bankerne slanker balancen og prøver at holde balancen i ejendomsmarkedet for at sikre værdierne Stort set ingen strukturudvikling Paradoks med den billigste finansiering i mands minde
Hvordan kommer vi videre Tiden løser problemerne? Mere egenkapital i virksomhederne Aktører prøver at tjene penge i panikmarkedet Staten vil gerne hjælpe Ejerformer ændres Sælgerpantebreve genopfindes
Mere egenkapital De unge kan ikke komme med mere Selskabseje kan sikre mere egenkapital - ikke skat ved ejerskifte på den faste ejendom - bredere ejerkreds med langsigtet kapital (arvinger, pensionskasser og andre investorer)
Eksempel Grøn Fond "Grøn fond" tkr Kurs tkr Køb fordring 10.000 50% 5.000 Landmand Gæld før og rente 10.000 12% 1.200 Gæld efter og rente 10.000 6% 600 Besparelse 600
Eksempel Grøn Fond Om 5 år "Grøn fond" tkr Kurs tkr Salg fordring 10.000 60% 6.000 Landmand sparet rente 3000 Landmand sparet restgæld 4000 I alt 7000 Grøn fond tjent rente 3000 Grøn fond tjent på fordring 1000 I alt 4000
Staten Vækstkaution - maks 25 mio / Projekt - Sikkerhedstillelse 65-75% - 157 sager til 681 mio - Udløber indenfor en kort åremål Landbobanken - I yderste konsekvens løftes sektoren over i en nationalbank
Breaking news Landbrugets Finansieringsinstitut, LFI - Udlånsramme 3 mia dkk - Egenkapital 300 mio dkk (kan udvides) - Sikre overlevelsesdygtige landbrugers finansiering til udvikling Indskydere: Staten (FS), Nykredit og banker
Afslutning I kommer videre! Vi hjælper jer - Sikrer kommunikation - Sikrer overblik og forståelse - Sikrer fremtidsplaner og handling - Undgå at lade stå til Brug os vi vil så gerne