VEDLIGEHOLDELSESPLAN for perioden 01.07.10/11-30.06.19/20 LEJERBO Ringstedgade 76 Afdeling 356-0, Pandebjergvej - Guldborgsund 4700 Næstved AFDELINGSDATA Beliggenhed Pandebjergvej, 4800 Nykøbing F. Ibrugtagningsår 1993 Grundarea Antal bygn Antal etag Boligareal 1886 Antal lejligheder 27 Antal erhverv ADMINISTRATIONEN Der er regnet med henlæggelse til: AFDELINGSBESTYRELSEN NØGLETAL REGNSKAB 08/09 NØGLETAL BUDGET 09/10 NØGLETAL BUDGET 10/11 Kto. 115 19,62 kr./m² Kto. 115 31,81 kr./m² Kto. 115 31,81 kr./m² Kto. 116 39,24 kr./m² Kto. 116 102,86 kr./m² Kto. 116 150,05 kr./m² Kto. 120 79,53 kr./m² Kto. 120 79,53 kr./m² Kto. 120 79,53 kr./m² LANGTIDSBUDGET FOR PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Afsluttet GældendeForslag til BYGNINGSGRUPPE regnskab driftsbudg.driftsbudg. senere år konto 08/09 09/10 10/11 11/12 12/13 13/14 14/19 115.2 (29) PRIMÆRE 116.2 BYGNINGSDELE 16 10 25 10 25 10 75 115.3 (39) KOMPLETTERENDE 7 7 116.3 BYGNINGSDELE 11 81 159 25 5 63 269 115.4 (49) OVERFLADE- 4 14 14 116.4 BEKLÆDNINGER 4 12 8 8 15 20 55 115.5 (59) VVS ANLÆG 1 7 7 116.5 6 24 29 29 29 29 154 115.6 (69) EL ANLÆG 2 7 7 116.6 115.7 (79) INVENTAR OG 14 14 116.7 UDSTYR 16 45 45 45 45 40 240 115.8 (89) ØVRIGE DELE 15 10 10 116.8 OG ANLÆG 21 22 17 22 45 22 107 115.9 (99) DIVERSE 15 1 1 116.9 115 Alm. vedligehold. IALT 37 60 60 116 Planl. vedligehold. IALT 74 194 283 139 164 184 900 120 Budgetteret henlæggelse 150 150 150 160 170 170 1020 Anden kapitalanskaffelse 65 LIKVIDITETSBUDG. FOR HENLAGTE MIDLER TIL PLANL. VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Afgang/tilgang, netto 141-44 -133 21 6-14 120 401 Henlæggelser PRIMO 584 725 681 548 569 575 561 401 Henlæggelser ULTIMO 725 681 548 569 575 561 681 356-0.xlsm Copyright /Reg.Hvidovre. Side 1 af 5 Udskrift pr. 27-10-2009
PRIMÆRE BYGNINGSDELE: 21 Teglfacader Betonfacader Lette facader Fuger i murværk 15 15 15 Gummifuger vind.&døre 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 22 Indervægge 23 Etagedæk Terrændæk 24 Trapper 26 Altaner Altangange 27 Tagkonstruktion KOMPLETTERENDE BYGN.DELE: 31 Vinduer i facader Døre i facader 25 100 Malerplan 43 44 14 45 43 44 14 45 43 Maling af skure 8 10 6 13 8 10 6 13 13 32 Døre i indervægge 34 Trappegelændere 35 Nedhængte lofter 36 Altanrækværker 37 Kviste Ovenlys/røglemme Udhæng/stern 38 Taghætter Skotrender 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Tagrender/nedløb OVERFLADER: 41 Facadebeklædning 42 Indervægsbeklædning Maling af opgange Murreparationer 43 Gulvbelægning ialt Gummifuger - bad 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 44 Trappebelægning 45 Loftsbeklædning 46 Altanbeklædning 47 Tagbelægning 3 3 3 15 3 3 3 3 3 3 Rygning 7 7 7 VVS ANLÆG: 51 Affaldsanlæg Side 2 af 5
52 Faldstamme Afløb Sanitet 53 Vandinstallation Beholdere 10 15 15 15 15 15 15 10 10 10 10 Vandarmatur 54 Gasinstallation Gasarmatur 56 Varmeinstallation Radiatorer Armatur 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 Reguleringsanlæg Fyringsanlæg 57 Ventilationsanlæg Emhætter 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 58 Vaskemaskiner (fælles) Centrifuge Tørretumbler Strygerulle Vandbehandlingsanl. Styringspanel EL - ANLÆG: 61 El centraler 63 Belysningsanlæg Afbrydere/kontakter 64 Antenneanlæg Telefonanlæg Ringeanlæg 66 Elevatorer INVENTAR & UDSTYR: 71 Udstyr i adgangsveje 72 Udstyr i fællesrum 73 Køkkener /rep. 20 20 20 20 15 15 15 15 15 15 15 Komfurer 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 Køleskab 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 Side 3 af 5
Fryseskab Køleanlæg i butik 74 Toiletrumsudstyr 75 Vaskerumsudstyr Vaskemiskine (i lejl.) Tørretumbler (i lejl.) 76 Skabsinventar ØVRIGE DELE & ANLÆG: 81 Legepladsudstyr Havebænke/-borde Skilte 82 Garager Udhuse 83 Hegn/mure Låger/porte 84 Vejbelægning P-pladsbelægning Stibelægning 85 Kloakanlæg 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Brønde/dæksler Vandanlæg Varmeanlæg Gasanlæg 86 El - anlæg Belysning Antenneanlæg 87 Traktorer 12 12 12 40 12 12 12 12 12 12 12 Redskaber/maskiner 88 Træer Buske Hække 5 5 5 5 Græs DIVERSE: Tilstandsrapport B 21 Ydervægge 10 25 10 25 10 10 10 25 10 10 10 22 Indervægge 23 Etagedæk 24 Trapper 26 Altaner 27 Tagkonstruktion 31 Vinduer/døre i facade 76 154 20 58 51 54 20 58 56 32 Døre i indervægge 34 Trappegelændere 35 Nedhængte lofter 36 Altanrækværker Side 4 af 5
37 Kviste/ovenlys/udhæng 38 Taghætter/skotrender 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 41 Facadebeklædning 42 Indervægsbeklædning 43 Gulvbelægning 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 44 Trappebelægning 45 Loftsbeklædning 46 Altanbeklædning 47 Tagbelægning 7 3 3 10 15 3 10 3 3 3 3 51 Affaldsanlæg 52 Faldst./afløb/sanitet 53 Vandinstallation 10 15 15 15 15 15 15 10 10 10 10 54 Gasinstallation 56 Varmeinstallation 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 57 Ventilationsanlæg 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 58 Vaskerimaskiner (fæll.) 61 El centraler 63 Belysningsanlæg 64 Antenne/telf./ringeanl. 66 Elevatorer 71 Udstyr i adgangsveje 72 Udstyr i fællesrum 73 Køkkeninvent. (boliger) 45 45 45 45 40 40 40 40 40 40 40 74 Toiletrumudst.(boliger) 75 Vaskerumudst.(boliger) 76 Skabsinventar (boliger) 81 Legepladsudstyr mm. 82 Garager og udhuse 83 Hegn/mure/låger/porte 84 Terrænbelægninger 85 Ledninger i jord 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 86 El- anlæg 87 Traktor/redsk./mask. 12 12 12 40 12 12 12 12 12 12 12 88 Beplantninger 5 5 5 5 99 Diverse 116 Planlagt vedligehold 194 283 139 164 184 160 175 139 104 162 160 120 Henlæggelser 150 150 160 170 170 170 170 170 170 170 170 Anden kapitalanskaff. LIKVIDITETSBUDGET FOR PLANLAGTE VEDLIGEHOLDELSER OG FORNYELSER. Afgang/tilgang, netto -44-133 21 6-14 10-5 31 66 8 10 401 Henlæggelser primo 725 681 548 569 575 561 571 566 597 663 671 401 Henlæggelser ultimo 681 548 569 575 561 571 566 597 663 671 681 Kapitalbehov Side 5 af 5