Campus Odense Campus Odense I hjertet af Danmark I hjertet af fremtiden
CAMPUS ODENSE Campus Odense er Danmarks mest ambitiøse udviklingsområde for forskning, uddannelse og erhverv. Over de næste 10 år bliver der investeret mere end 20 milliarder kroner i at skabe et innovativt miljø i europæisk topklasse med et af Danmarks nye supersygehuse, en af Danmarks største forskerparker, Cortex Park, og et endnu stærkere Syddansk Universitet. Visionen er at skabe en ny bydel med videnarbejdspladser og laboratorier, hvor erhvervsliv, universitetet og det nye supersygehus arbejder sammen. Området ligger fem minutter fra Odense bymidte, to minutter fra motorvejen og er strategisk placeret lige i hjertet af Danmark. Cortex Park Cortex Park bliver èn af Danmarks største forsker- og videnparker og er en central part i Campus Odense. Cortex Park er stedet at være for virksomheder, der satser på forskning og viden. Området skal også indeholde boliger, kollegier, daginstitutioner, dagligvarebutikker mv., således at Cortex Park bliver en ny by i byen. Virksomheder i Cortex Park får en unik mulighed for at være med til at opbygge et innovationsnetværk med nogle af Danmarks førende forsknings- og sundhedsinstitutioner. De bliver en del af et dynamisk område, hvor der til daglig vil færdes mere end 60.000 mennesker, heraf mere end 1.500 forskere, 10.000 studerende og desuden medarbejdere til de 6.000 arbejdspladser, der etableres i Cortex Park.
CAMPUS ODENSE Grundsalget i Cortex Park er startet, og lokaplanen for etape 1 er vedtaget af Odense Byråd. Byggeretter i Cortex Park Grundsalget i Cortex Park er startet, og det indeholder byggefelter med byggeret fra 6.000-13.000 etagemeter. Det forventes, at byggegrundene udbydes i fire etaper over de næste 10-15 år, hvor første etape omfatter 65.000 etagemeter centralt beliggende ved Niels Bohrs Allé og Campusvej. Bebyggelsen bliver på 3-6 etager med en enkelt høj 12 etagers bygning mod Niels Bohrs Allé. Der bygges i en tæt struktur for at minimere arealforbruget og infrastrukturen, hvilket samtidig giver mulighed for at fastholde et stort åbent landskab omkring bebyggelsen i Cortex Park. Forskellige funktioner som forskning, erhverv, uddannelse og boliger er blandet for at skabe liv og dynamik. Offentlige funktioner som eksempelvis cafeer er placeret i gadeplan for at bidrage til bylivet. Infrastruktur og letbane 60.000 mennesker forventes dagligt at skulle transporteres til og fra Campus Odense, når området er fuldt udbygget. Odense Kommune planlægger et kvalitetsløft af den kollektive transport i Odense med etablering af en letbane, der skal koble Campus Odense sammen med bymidten. Det forventes, at letbanens første etape kan tages i brug sammen med Nyt OUH i 2020. Syd for Campus Odense etableres direkte tilslutning til den fynske motorvej.
CAMPUS ODENSE Cortex Park forventes udbygget over de næste 10-15 år. Området ligger fem minutter fra Odense centrum, to minutter fra motorvejen og er strategisk placeret lige i hjertet af Danmark. Parkering Der etableres et stort Park & Ride-anlæg ved motorvejen med 1.000 parkeringspladser, så det bliver enkelt og attraktivt at kombinere den individuelle transport med den kollektive transport på letbanen. I Cortex Park er parkering koncentreret i kanten af området, sådan at trafikken begrænses på gader og byrum i bebyggelsens kerne. Parkeringsstrukturen betyder, at der er god adgang til parkering fra alle byggefelter, samtidig med at der friholdes plads mellem bygningerne til, at arbejdslivet kan sprede sig udenfor. Der er i lokalplanen for Cortex Parkens første etape fastsat et minimumskrav på én parkeringsplads per 150 m2 etageareal og et maksimum på én parkeringsplads per 50 m2 etageareal. Minimumskravet kan fraviges for ungdomsboliger, kollegier, ældreboliger mv. Af den overordnede strukturplan for Cortex Park fremgår, at 2/3 af parkeringspladserne skal etableres i konstruktion, dvs. enten i parkeringskældre eller i parkeringshuse. Om Campus Odense Campus Odense består af SDU, Nyt OUH og Forsker- og Videnparken, Cortex Park Campus Odense har et areal på 310 hektarer Nyt OUH: Omfatter bebyggelse på 234.000 m2. Står færdigt i 2020 Odense Letbane: Forventes at kunne tages i brug sammen med Nyt OUH i 2020. Vil binde bymidten sammen med Campus Odense Cortex Park: Forsker- og Videnparken kommer til at indeholde 6.000 arbejdspladser, 6-700 boliger, cafeer, daginstitutioner mv. Grundsalget er startet, og Cortex Park forventes fuldt udviklet i løbet af 10-15 år.
CONTACT Cortex Park udvikles af Freja Ejendomme A/S, der udvikler og sælger tidligere statslige ejendomme. Salg af byggeretter i Cortex Park formidles af Colliers Hans Vestergaard A/S, Kontakt partner og direktør Peter Mahony på pm@colliers.dk eller tlf. +45 58 58 37 00 For mere information, besøg projektet på www.odense.freja.biz