UDSKRIFT af DOMBOGEN FOR VESTRE LANDSRET
D O M afsagt den 11 april 2003 af Vestre Landsrets 10 afdeling (dommerne Kirsten Thorup, Lars E Andersen og Ulrik Jensen) i ankesag B-1133-02 Strømmen Grundejerforening og Vandværk (advokat H Bolt Jørgensen, København) mod Randers Kommune (advokat Niels Simonsen, Randers) Retten i Randers, 1 afdeling, har den 17 april 2002 afsagt dom i 1 instans (BS 1-1081/01) For landsretten har appellanten, Strømmen Grundejerforening og Vandværk, påstået indstævnte, Randers Kommune, tilpligtet at betale 165206,25 med tillæg af procesrenter fra den 17 maj 2001, subsidiært et mindre beløb med renter som anført Indstævnte har påstået dommen stadfæstet Beløbet på 165206,25 fremkommer således: 1 nøgletalsenhed a 13500,00 33 lejlighedsenheder a 0,45 x 13500 eller 6075 pr lejlighed svarende til i alt 200475,00 I alt 213975,00 hvilket beløb på grund af ejendommens tidligere indretning bør reduceres med følgende beløb:
1 nøgletalsindskud 13500 46 klubværelsesindskud a 0,11 x 13500 eller 1485 pr klubværelse svarende til i alt Yderligere indskud herefter med tillæg af moms 25% eller i alt 68310 81810,00 132165,00 33041,25 165206,25 Miljøstyrelsen har i et brev af 5 september 2002 besvaret to henvendelser fra parterne således: Der gøres for det første opmærksom på, at Miljøstyrelsen har udsendt et nyt normalregulativ for kom - munale vandforsyninger, vejl nr 4, 2002 Den relevante bestemmelse har i det normalregulativ fået følgende udformning: 128 Hvis forudsætningerne for et fastsat og betalt anlægsbidrag ændres som følge af en senere om- eller tilbygning eller en ændret anvendelse af ejendommen, kan vandf orsyningen forlange at ejeren betaler den forøgelse af anlægsbidraget der svarer til ændringen Det medfører ikke nogen ændring i tidligere betalte anlægsbidrag når feks at lejlighederne i en ejendom ændres t i l andels- eller e j e r l e j l i g h e der, eller at værelser på plejehjem ombygges til p l e j e l e j l i g h e d e r
Advokat Niels Simonsen spørger til, hvad baggrunden er for, at der som noget nyt er indsat "værelser på plejehjem ombygges t i l plejelejl igheder" Miljøstyrelsen kan oplyse, at bestemmelsen er indsat på baggrund af, at det efter flere henvendelser til styrelsen, er fundet hensigtsmæssigt med yderligere eksemplificering Advokat Niels Simonsen spørger også til, om en til - svarende ændring også forventes indsat i et nyt normalregulativ for private vandforsyninger Miljøstryrelsen kan oplyse, at der i øjeblikket arbej - des med en lignende formulering, men at det ikke på nuværende tidspunkt er muligt at afgøre, om det og - så bliver den endelige formulering Endelig spørger advokat Niels Simonsen om den omtalte indføjelse er udtryk for en ændring af rets - tilstanden i forhold til normalregulativerne for private vandforsyninger fra 1981 til 1996 Efter Miljøstyrelsens opfattelse vil en ændring i normal - regulativet for de kommunale vandforsyninger ikke medføre en ændring af retstilstanden for de private vandforsyningers vedkommende Der gøres i den for - bindelse opmærksom på, at de af Miljøstyrelsen ud - arbejdede normalregulativer er vejledende til brug for kommunalbestyrelserne ved deres udarbejdelse af regulativer for de enkelte almene vandforsyningsan - læg, og som sådan ikke bindende Derudover bemærkes det, at tvister mellem forbrugere og vandværk må afgøres på baggrund af det for vandværket gældende regulativ
Som nævnt ovenfor er indføjelsen af det nye led i bestemmelsen sket på baggrund af henvendelser til Miljøstyrelsen, der har indikeret et behov for yderligere eksemplificering Miljøstyrelsen har derfor vurderet, at det nye led er et godt eksempel på et tilfælde, hvor der efter 1 afsnit i 128, ikke vil være mulighed for at opæve et forøget anlægsbidrag Efter Miljøstyrelsens opfattelse er det nye led derfor ikke et udtryk for en ændring af den retstilstand normalregulativet besiver, men kun en uddybende eksemplificering" Parterne har i det væsentlige gentaget deres procedure fol byretten, idet begge parter dog som anført har frafaldet deres principale påstand Landsrettens begrundelse og resultat: Af de grunde, som byretten har anført, stadfæster landsretten dommen T h i k e n d e s f o r r e t: Byrettens dom stadfæstes Sagens omkostninger for landsretten skal appellanten, Strømmen Grundejerforening og Vandværk, betale til indstævnte, Randers Kommune, med 18000 Det idømte skal betales inden 14 dage Kirsten Thorup Lars E Andersen Ulrik Jensen