Parkeringsanlæg ved Byvolden Parkeringsplads Lokalplan nr. 347 Roskilde Kommune
J. nr. 01.02.05.P16 Sagsid. 9801629 Roskilde Kommune Teknisk Forvaltning Sankt Ols Stræde 3 4000 Roskilde Byg- og Planafdelingen telf. 4633 2696 Planlægger : Ole Borg Lokalplanforslag 16. november 1999 Høringsrunde 22. november til 6. dec. 1999 Udvalgsbehandlet 9. december 1999 Byrådet 1. vedtagelse 19. januar 2000 Offentlighedsperiode 29. januar til 25. marts 2000 Borgermøde 8. februar 2000 Forslag revideret 11. april 2000 Udvalgsbehandlet 26. april 2000 Byrådet 2. vedtagelse 3. maj 2000 Side 2
Lokalplan nr. 347 for Parkeringsanlæg ved Byvolden Redegørelse Lokalplanområdet er beliggende på hjørnet af Byvolden og Hedegade Områdets beliggenhed Området er beliggende i Roskilde Bymidte indenfor den indre ring, med adgang fra Byvolden i krydset vedbyvolden/hedegade. Området ejes af Roskilde Kommune og fungerer idag som materialeplads for Park- og Vejafdelingen. Baggrund og formål Byrådet har besluttet, at der skal anlægges en parkeringsplads med ca. 100 pladser som aflastningsparkering for bymidten. Beslutningen er et led i gennemførelse af trafikhandlingsplanen for Roskilde Bymidte hvor intentionen er at indføre betalingsparkering i bymidten og langtidsparkeringen skal ske i byens udkant. Eksisterende forhold Området udgør i dag en af Park og Vejafdelingens materialepladser. Området trafikbetjenes fra Hedegade. Sde3
Redegørelse Parkeringsplads Plan af parkeringspladsen Side 4
Redegærelse Lokalplanens indhold Forhold til anden planløgning Lokalplanen udløgger området til Lokalplanområdet er omfattet af parkering med mulighed for ind- kommuneplan 2005 og kompasning af ca. 100 parkerings- muneplan 2001 for Bymidten. pladser til personbiler og evt. e t Lokalplanområdet er beliggende inmindre areal til motorcykler. er vil denfor rammeområde 3 i ikke blive tilladt parkering aflastbi- Bymidteplanen. ler campingvogne eller lignende Område 3 er udlagt til boligstærre kæretæjer. formål. ejadgang til parkeringsplad- Bebyggelsesprocenten for omsen kan ske fra Byvolden eller rådet som helhed må ikke over- Hedegade. stige 30 og etageantallet må ikke Parkeringspladsen gives en græn vøre mere end 2 2 etager. karakter ved beplantning med edtagelse af denne lokalplan høkke og trøer omkring pladsen forudsøtter en øndring af rammeog ved plantning i rabatter på bestemmelserne. Området skal Bymidteplanens rammekort pladsen. udløgges til offentlige formål parke- ksisterende stærre trøer vil ring. blive bevaret og den ny beplant- erfor er forslag til kommunening vil få en haveprøget forfinet plantilløg nr. 6 sendt til offentlig hækarakter som et naturligt samspil ring sammen med nørvørende med omliggende boligkvarter. lokalplan nr. 34 for Parkeringsan- er kan ikke opfæres bebyggelse løg ved Byvolden udover mindre tekniske anløg som tranformer eller lignende bygvørk Kystnørhed for områdets drift. Lokalplanområdet ligger indenfor kystnørheds onen på 3 km. Parkeringsanløgget vil ikke påvirke kystlandskabet visuelt. Kloakforsyning nløgget skal tilsluttes det kollektive kloaksystem. Rammeområde 3 som omfatter lokalplanområdet. Rammebestemmelserne bliver øndret for en del af område 3 i kommuneplantilløg nr 6. l Sde5
Redegærelse Parkeringspladsen trafikbetjenes fra Hedegade Side 6 l
Lokalplan nr. 347 for Parkeringsanlæg ved Byvolden Bestemmelser / henhold til lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 563 af 30.06.97.fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Roskilde Kommune. 1. Lokalplanens formål 1.1 Det er lokalplanens formål, at give mulighed for etablering af et parkeringsanlæg. 2. Område og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 2 og omfatter matr. nr. 370c Roskilde Bygrunde, samt alle parceller der efter den 15.december 1999 udstykkes fra det nævnte område. 2.2 Området er i byzone. 3. Områdets anvendelse 3.1 Området må kun anvendes til offentlige formål, herunder parkering. 4. Udstykning 4.1 Området må kun udstykkes efter en af Byrådet godkendt udstykningsplan. 5. Vej, og parkering 5.1 Vejadgang til området kan ske fra Byvolden eller Hedegade som vist på kortbilag 2. 5.2 Der kan anlægges ca. 100 parkeringspladser på arealet. 6. Ubebyggede arealer 6.1 Kørearealer, parkerings- og friarealer skal anlægges, terrænreguleres og beplantes efter en af Byrådet godkendt plan. 6.2 Belysning af færdselsarealer, parkerings- og friarealer må kun udføres som parkbelysning. 6.3 Hegn i naboskel og langs skel mod veje og stier må kun etableres som levende hegn, eventuelt suppleret af trådhegn placeret i eller bag beplantningen. 6.4 Terrænregulering på mere end +/-1 m i forhold til eksisterende terræn må ikke finde sted uden Byrådets tilladelse. 7. Forudsætninger for ibrugtagning af bebyggelse 7.1 Anlægget må ikke uden Byrådets tilladelse tages i brug: 7.2 - før områdets færdsels- og parkeringsarealer er anlagt efter bestemmelserne i 6. l. 7.3 - før anlægget er tilsluttet det offentlige kloaksystem. Sde7
Bestemmelser 8. Lokalplanens retsvirkninger Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planloven 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Side 8
Bestemmelser Vedtagelsespåtegning Således vedtaget til offentlig fremlæggelse Roskilde Byråd, den 15. december 1999 Henrik Christiansen Borgmester Gert Hovald Petersen Kommunaldirektør I henhold til 27 i Lov om Planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Roskilde Byråd, den 3. maj 2000 Henrik Christiansen Borgmester Gert Hovald Petersen Sde9
Kortbilag nr. l Matrikelkort Lokalplan nr. 347 Målforhold ikke målfast Roskilde den 16. november 1999
Malestok! OPméter Kortbilag nr. 2 Vedtægtsplan Lokalplan nr. 347 Målforhold /Jfcfø målfast Roskilde den 11. april 2000
Kortbilag nr. 3 Illustrationsplan Lokalplan nr. 347 Målforhold ikke målfast Roskilde den 11. april 2000