50. trods var År 2015 den 15. april kl. 19.00 afholdtes ordinær generalforsamling i ejerforeningen - Frederiksvej 48 Generafforsamlingen afholdtes på administrators kontor, Nørregade 7A, 2. tv., 1165 København K. Mødt eller repræsenteret ved fuldmagt var ejerne af ejerlejlighederne nr. 1, 3, 4, 8, 10, 13 og 15. Endvidere deltog advokat Claus Clausen. Der foretoges følgende dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent. Advokat Claus Clausen blev valgt som dirigent og referent og konstaterede, at - - generalforsamlingen mindre forsinkelse lovligt indkaldt og varslet samt beslutningsdygtig for så vidt angår de punkter, der var på dagsordenen. 2. Aflæggelse af årsberetning. Fugtskade i lejlighed 4.sal nr.50 blev omtalt. I juni 2014 blev mangler omkring brandkarm og skorsten udbedret, herunder puds, der var krakeleret. Drypnæser, der fanger vandet ved brandkarmene, så vandet ikke løber ned af muren, var udbedret og så vidt vides er fugtindtrængningen herved stoppet. I november 2014 blev fibernet igangsat. Aftalen med Yousee er opsagt. Der er blevet lagt kabler ind tilalle lejligheder sammen med en boks. Der er op tilhver enkelt beboer at vælge internet samt tv pakker tilog fra. Grundbeløbet på 99 kr. (20014-pris) er obligatorisk betaling, som skal opkræves hos alle beboere. Nogle har selv allerede betalt. Administrationen vil tale med Fibernet om, hvorfor der endnu ikke er sendt opkrævning. Opkrævning sættes i værk fra 1. maj og der efteropkræves idet omfang, der senere modtages opkrævning fra 1. november. Fibernet skal herefter sørge for tilbagebetaling til de enkelte ejere. Der skal stadig opkræves de samme fællesudgifter. selv om udgiften tilyousee er bortfaldet og der opkræves særskilt tilfibernet. Evt. spørgsmål tilfibernet skal rettes tilkontaktpersonen: Søren Mark Egeberg tlf:24679431 e-mail: sme@fibia.dk I februar 2015 blev der sendt en opdateret husorden ud tilalle beboere. Ny kontaktperson hos administrator er Claus Clausen og Malene König. Ny forsikringsaftale er indgäet. Der er havedag den10.maj kl 10.
En ejer oplyste, at der var en divergens mellem vilkår i mail og i den endelige aftale med hensyn tilpligt til betaling efter 5 år. Efter mailen skule foreningen efter 5 år være fritstillet mens det ved en fejl i aftaledokumentet var anført at der skulle betales et mindre beløb ved opsigelse efter 5 år. Administrationen tjekker op på, om aftalen ved en fejl har fået anden ordlyd end det lovede. Ligeledes til Fiber-afteln blev oplyst, at de 99 kr. var 2014 priser og at prisen for grundpakken i 2015 hed 109. Beretningen blev taget tilefterretning af forsamlingen. 3. Forelæggelse af revideret ärsregnskab tilgodkendelse. Regnskabet blev gennemgået af adv. Clausen, og der var anledning tilspørgsmål. Det blev bemærket, at der burde hensættes tilfiberaftalen, som trädte i kraft pr. 1. november. Beløbet, der burde hensættes var kr. 3.000. Alle var enige heri. Regnskabet udviste et overskud på kr. 27.983. Pr. statusdagen var der indestäende i pengeinstitut kr. 272.487og egenkapitalen udgjorde kr. 242.721. Regnskabet blev enstemmigt godkendt, herunder at overskud overføres til mellemregningen med ejerne. 4. Indkomne forslag. Der var ikke indkommet forslag. 5. Forelæggelse af næste års budget Adv. Clausen gennemgik budgettet. Der var enighed om, at fællesudgifterne IKKE skulle nedsættes. Der opkræves således det samme som i 2014 i fællesudgifter + bidraget til fibernettet, kr. 109 pr. måned. Der opkræves foreløbig fra 1. maj og senere efteropkræves, når der modtagets opkrævning fra Finernet Nogle ejere har som nævnt ovenfor formentlig allerede betalt de 99 / 109 kr. til Fibernet, så der bliver en refusionssag!! Nedsættelsen af fællesudgifterne bortfalder og overføres til vedligeholdelsesbeløbet. Budgettet er herefter således: Budget 2015 Fællesudgifter 228.650 Nedsættelse fællesudgifter 0 Fællesarbejde 3.000 Renteindtægter m.v. O Diverse 0 indtægter, i alt 231.650 El og renovation 25.500
Forsikringer og kontigenter 27.000 Hybridnet 0 Renholdelse 20.000 Administrationshonorar 40.290 Telefongodtgørelse 3.200 Fotokopier, porto, geb. m.v. 3.000 Regnskab og revision 10.000 Varmeregnskab m.v. 10.000 Vedligeholdelse 88.871 Diverse 2.000 Renteudgifter 0 Udgifter i alt 229.861 Budgetteret resultat 1.789 Opkrævning pr. fordelingstal 127,81 Dette budget blev vedtaget enstemmigt. 6. Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter. Der blev opnået enighed om at bestyrelsen består af: Stig Lund, 48, 2. th. (på valg 2016) Simone Svarrer, 48, 1. tv. (på valg 2017) Kristoffer Nielsen, 48, 1. th. (på valg 2016) Sara Loft Sakhat, 48, 4. th. (på valg 2017) Det blev bemærket, at der er traditionog accept af, at lejere er valgbare til bestyrelsen i mangel af mulighed for at finde ejere, der vil opstille. 7. Valg af revisor. Revisor blev genvalgt. 8. Eventuelt. Intet at tage tilreferat.
Generalforsamlingen blev med tak for god ro og orden, hævet af dirigenten kl. 19:45. København, den / 2015 (Besfýrelse (Dirigent + referent) Dirigenten hævede generalforsamlingen med tak for god ro og orden ca. kl. 18.33. Københ vn, denñ/g2015 København, den / 2015 Advokat Cla s Clausen Administrator Formand