Kontakten. Boligselskabet Østparken. Nr. 1 april 2009

Kontakten Boligselskabet Østparken Nr. 1 april 2009

Afdeling 1: Afdeling 2, 9 og 10: Afdeling 3: Afdeling 4: Afdeling 5: Afdeling 6: Afdeling 7: Afdeling 8: Afdeling 12 og 13: Hovedformand: Saltholmsgade, Bornholmsgade, Morsøgade, Bogøgade og Sejrøgade. Gundorfslund Bjørnøgade, Sjællandsgade, Samsøgade, Strynøgade, Lyøgade, Hjortøgade og Drejøgade. Konvalvej Odinsgade, Bygholmen og Havrevangen. Hørhaven og Rughaven. Fyensgade. Kærby Hvilehjem Birkebo Brian Skræm. Varmemesterkontorer: Afdeling 1: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 tlf.: 98 13 25 04 torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd1@oestparken.dk Afdeling 2, 8, 9 og 12: Gundorfslund 12, kælder Henrik Hansen Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 tlf.: 98 12 74 26 afd2@oestparken.dk Afdeling 3: Sjællandsgade 8A Brian Andersen Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 tlf.: 98 13 00 17 torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd3@oestparken.dk Afdeling 4: Konvalvej 51 Gert Christensen Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 tlf.: 98 18 36 89 afd4@oestparken.dk Afdeling 5: Odinsgade 11 Per Hansen Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 tlf.: 98 10 35 79 afd5@oestparken.dk Afdeling 6: Rughaven 21 Kurt Grynnerup Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 tlf.: 98 13 34 80 torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd6@oestparken.dk Afdeling 7: Beboerhuset Fyensgade Michael Svendsen Træffetid: mandag, tirsdag og fredag kl. 10.00-11.00 tlf.: 98 12 75 62 Onsdag og torsdag ingen træffetid afd7@oestparken.dk 2

Redaktør Bjarne Andersen Velkommen til årets første udgave af Kontakten. Som sædvanlig udkommer blad 1 først i starten af maj, da alle formænd skal have tid til at bearbejde resultaterne af beboermøderne, få det første afdelingsbestyrelsesmøde overstået hvor bestyrelsen konstituerer sig, samt få lagt en strategi for det kommende år. Endvidere skal det første møde i Organisationsbestyrelsen også overstås, så vi også her kan få sat navne på de forskellige poster. Vores nye trykkeri, Budolfi Tryk, har efter deres første opgave for os indgået partnerskab med Antonsens Bogtryk, så jeg er tilbage på samme adresse som gennem de sidste mange år. Budolfi Tryk har dog stadig ansvaret for opsætningen af vores blad, de har bare skiftet navn til Budolfi Grafisk. Trykningen af bladet vil igen blive foretaget af Antonsens Bogtryk. Løsningen i konkurrencen var denne gang Brian Andersen, som er varmemester i afdeling 3. Gæt med i dette nummer og vær med i konkurrencen om de mange fine præmier, se bag i bladet. Jeg må desværre beklage, at Frisør de Rosche ikke kan deltage som sponsor i vores konkurrence på grund af langtidssygdom. Jeg ønsker Susanne de Rosche alt godt og god bedring. Vi slap gennem vinteren med minimalt snevejr, og i skrivende stund Langfredag skinner solen, så skal vi ikke regne med, at foråret nu har gjort sit indtog. Jeg ønsker alle beboere, personalet i administrationen samt rundt i de forskellige afdelinger, afdelingsbestyrelserne samt vore sponsorer en rigtig god sommer og på gensyn i Kontakten 2 til september. Redaktøren I dette nummer af Kontakten kan du bl.a. læse: Nyt fra Organisationsbestyrelsen: Formanden har ordet. Bestyrelsen præsenteres. Nyt fra beboerrådgiveren: Carsten Borup Kristensen orienterer. Afdelingsbestyrelserne: Præsenteres under afdelingerne. Åbenhed/demokrati: Ann Bylund Andersen Min vej til jobbet som varmemester: Brian Andersen fra Østparkens afdeling 3 fortæller. Glade vindere i konkurrencen Ny elektriker i Østparken Ny tømrer i Østparken Indlæg under afd. 1+3 s aktivitetsudvalg: Galleri Østparken: Elisabeth V. Christensen fortæller. Julestue: Ellinor Jensen og nissepigerne kræser om vore ældre. Indlæg under afd. 1: Julepynt på altanerne: Indlæg fra Tina, Conny og Lone En taknemmelig beboer: Af Lone Corfixen 3

Indlæg under afd. 3: Kommentarer til indlæg fra sidste udgave af Kontakten: Af Elinor Bjeldbak Indlæg under afd. 6: Tak til afdelingsformand Christian Vestergaard: Af Grethe Madsen Østparkens faste personale præsenteres: Administrationen Håndværkerne Varmemestre samt ejendomsfunktionærer under afdelingerne. Hvem forestiller billedet? Konkurrencen forsætter. Billedet på forsiden: Østparkens afdelinger set fra luften. I næste nummer af Kontakten præsenteres: En af vore fastansatte vil fortælle om sig selv. Bagest i bladet finder I: Vindernavnene på ordlegen fra Kontakten 3, 2008. Husk at afhente eller gøre brug af gevinsten inden næste blad er på gaden, da den ellers må betragtes som værende forspildt. Den ny konkurrence: Hvem er personen? Gæt hvem den pågældende på billedet er og deltag i konkurrencen om vore forretningsdrivendes gavmilde gevinster. Husk at løsningen nu også kan sendes via internettet. www.oestparken.dk Følg linket information og Kontakten. Her er et menupunkt, som hedder konkurrence. En liste over dette blads (Kontakten 1, 2009) gevinster. Deadline for indlevering af stof til næste blad er den 8. august 2009. Af hensyn til arrangementer eller lignende, som annonceres i Kontakten, skal jeg gøre opmærksom på, at bladet først dumper gennem brevsprækken ca. 4 uger efter deadline. Redaktør Bjarne Andersen Morsøgade 22, 1. tv. Tlf.: 98 16 23 10 Mail: bjarneogbente@privat.dk Sjællandsgade Aalborg 4

Administrationen i Vivabolig I disse dage er den fysiske sammenlægning af boligselskaberne Østparken og Limfjorden s administration en realitet under navnet Vivabolig. I den forbindelse flytter Limfjordens administration ind på Vesterbro og kontoret vil derfor være lukket fra den 28. april til den 2. maj. Fremover, når du ringer til kontoret, vil der blive sagt Vivabolig og efterfølgende navnet på den person, som besvarer dit opkald. Det kan lige så godt være en fra Østparken som en fra Limfjorden, og i den anledning udvider vi derfor også siden med personalet i administrationen til også at omfatte Limfjordens administrative personale. Vi bringer her billederne af de enkelte personer i det nye Vivabolig: Lotte Bang Ledelse Mogens Blicher Hansen Ledelse Jan Kristensen Drift og vedligeholdelse Torben Thomsen Drift og vedligeholdelse Jytte Faitanini Udlejning Karina Andresen Udlejning Lise Lotte Kjær Udlejning Gitte Nielsen Administration Tina Reeves Administration Bettina Munk Administration Gitte Vinther Administration Lotte Hupfeld Økonomi Tina Andersen Økonomi Tove Pedersen Økonomi Pia Andersen Økonomi 5

Nyt fra Organisationsbestyrelsen (hovedbestyrelsen) Formand Brian Skræm Fuglene kvidrer, uret er stillet til sommertid, så der er ved at være lyse aftener og påsken står i skrivende stund lige for døren. Alt sammen tegn på at vinteren er ovre, og at vi er kommet ind i foråret. Igen i år har vi haft en forholdsvis mild vinter, så der bliver igen noget at glæde sig til, når vi får lavet varmeregnskaber her hen over foråret, da de fleste jo så nok igen skal have penge retur. Her i februar har vi fået afviklet beboermøder i alle afdelingerne, hvor beboerne jo har godkendt afdelingernes budgetter. De fleste desværre igen med en stigning i huslejen, men der er nogle ting, vi ikke er herre over, her iblandt udgifter til det offentlige. Men glædeligt er det da, at de fleste kun har fået en moderat stigning, der svarer til inflationen. Til de fleste af møderne har der været en rigtig god tilslutning. Det skyldes nok primært, at der har været godt kød på dagsordenen. Der har været emner som badeværelsesrenoveringer og helhedsplaner, der har kunnet trække godt til, hvilket jo kun er rigtig glædeligt, og det kan man jo godt forstå, for det er jo her, at vi beboere kan vise vores interesse i beboerdemokratiet. Vi kan få at vide, hvad der sker i afdelingen, vi bor i, hvad der forventes, at der kommer til at ske i fremtiden af renoveringer og andet. I nogle af afdelingerne er der kommet nye i afdelingsbestyrelserne, og her i organisationsbestyrelsen har vi også fået nye ind. Fra afdeling 2/9 er Otto Holm Sørensen trådt til i stedet for Steen Jensen. Dette var en rokade, de har lavet internt inden beboermøderne. Den roterende plads, som Henrik Yde havde fra afdeling 3, er gået videre til afdeling 5 hvor Winni Jensen er kommet ind i stedet, og i afdeling 4 har Iver Ørksted Eriksen overtaget pladsen efter Leif Nielsen, der har valgt at trække sig fra afdelingsbestyrelsen. Den rokadeplads, som Iver sad på, er givet videre til Kirsten Sørensen for 1 år. Også medarbejderrepræsentanten er skiftet ud, og her er Bjarne Olsen valgt. Så der er kommet mange nye ind denne gang, og vi ser da frem til at få et rigtig godt samarbejde med dem. Herfra skal der da også være en tak til dem der er afgået. Henrik Yde, der var med i udvalget omkring sammenlægningen af administrationen med Limfjorden, og Leif Nielsen, som er den af os, der har været længst tid i organisationsbestyrelsen. Først i en periode hvor han 6

var udpeget fra kommunen, og her de sidste år som formand fra afdeling 4. Som bekendt har vi i Østparken ansat vores egen beboerrådgiver her fra januar. Det er Carsten Borup Kristensen, og det er den samme, som tidligere var beboerrådgiver i Øgadekvarteret. Han er ansat til at servicere hele Østparken ud fra de retningslinier, der er givet fra organisationsbestyrelsen. Allerede på et møde i august sidste år, hvor beslutningen om ansættelsen blev taget, var der udarbejdet funktionsbeskrivelser. Denne er så efterfølgende løbende blevet tilpasset inden alle beskrivelserne lå klar ved ansættelsen, som er meget forskellig fra den ordning de tidligere havde i Øgadekvarteret. Mig bekendt er beboerrådgiveren kommet rigtig godt fra start, og rigtig mange har allerede været i kontakt med ham. Noget som tager meget af tiden er beboerklager, hvor der går en kopi af klagen til beboerrådgiveren. Hvis han så vurderer, at det er en, han kan være behjælpelig med, tager han kontakt til klageren og får en snak omkring, hvad det er der er klaget over. Efterfølgende tager han så kontakt til den, der er klaget over, vel at mærke hvis det er en klage over en anden beboer, og det kan så munde ud i et mæglingsmøde med begge parter. Fra flere, der har lavet klager, har jeg kun fået positive tilbagemeldinger over denne fremgangsmåde. Som de siger, nu føler man, at vi som klager bliver taget alvorligt hvorimod der jo tidligere ikke var en tilbagemelding tilbage til klageren. De øvrige funktioner vil jeg ikke komme ind på her, da det jo allerede har været skrevet om, og beboerrådgiveren deltog også i alle beboermøderne, hvor han præsenterede sig selv, og hvad han forventede i sin nye stilling, bortset fra i afdeling 3. Dog vil vi da godt tilføje, at han under sit arbejde allerede har været ude i alle afdelinger, også flere beboerklager fra afdeling 3. Siden beslutningen om ansættelsen af beboerrådgiveren er vi blevet modarbejdet fra afdeling 3 omkring denne, der ikke mener, at de i deres afdeling har brug for en sådan ordning. Vi har stort set haft emnet med på samtlige af møderne, enten som et punkt, eller det er taget op andetsteds på møderne. Sidst har der været et forslag til repræsentantskabet, om at hver afdeling selv kan bestemme, om de vil være med, hvilket der ikke var stemning for, da vi jo normalt står solidarisk sammen omkring de tiltag, der bliver taget. Da dette har vist sig åbenbart at ville fortsætte, besluttede vi på sidste organisationsbestyrelsesmøde, at vi vil indbringe beslutningen om ansættelsen af beboerrådgiveren for alle afdelingerne for Tilsynet, da vi nu betragter dette 7

som en tvist mellem organisationsbestyrelsen og afdeling 3. Hermed forventer vi, at begge parter vil respektere den afgørelse som må komme herfra. Et fast punkt på vores dagsorden har også været Vivabolig, vores administrative samarbejde med Boligselskabet Limfjorden. Dette er nu helt på plads. Der er valgt bestyrelse med 3 fra Limfjorden og 4 her fra Østparken. Næstformand er Frede Skrubbeltrang fra Limfjorden og formand Brian C. Skræm her fra Østparken. Den øvrige bestyrelse kan ses i folderen, der er delt ud til alle beboere. Eller på Vivaboligs Hjemmeside: vivabolig.dk. I dette forum holder vi møde ca. 1 gang om måneden. Der er masser at tage fat på, når der opstartes en helt ny organisation. Vi har indtil nu fået vores forretningsordener op at stå. Noget af det, vi skal til at se på, er vore visioner og målsætninger, og der skal udarbejdes forretningsgange, så der er rigeligt at se på. Der er blevet lavet meget om i administrationsbygningen. Der er lavet nye kontorer, trukket nye edb installationer, og der er opsat nyt lys. Under denne fase er der selvfølgelig også dukket en del uforudset frem, som har gjort nogle af tingene dyrere end forventet. Men ved at udbedre disse ting nu sparer vi noget i det lange løb, og hvorfor ikke lave tingene ordentligt en gang for alle, frem for at arbejde i noget der ikke er helt optimalt. I anledningen af den officielle åbning af vores nyrenoverede administration på Vesterbro 23 afholdes der reception 7. maj 2009. Vi har opsagt vores nuværende rengøringsselskab her til efteråret. Herefter vil vi selv ansætte nogen til at gøre rent og de vil blive underlagt håndværkerafdelingen. Vi tror på, at vi kan få nogle gode medarbejdere, der får mere tid til at gøre rent og dermed en bedre rengøring. Vi har jo ikke bagved et firma, der skal vise et overskud. Nu vi er ved håndværkerafdelingen, vil den blive udvidet. Vi vil selv til at begynde med at lave større renoveringer, heriblandt badeværelsesrenoveringer som allerede er vedtaget, der skal laves i afdeling 1, i eget regi, og vi skal jo også efter den administrative sammenlægning servicere Boligselskabet Limfjorden. På hovedbestyrelsens vegne Brian C. Skræm Formand v/ Henrik Pedersen Rughaven 6 - Telefon 98 16 62 32/20 73 62 32 8

Organisationsbestyrelsen Brian Skærm Formand, afdeling 5 Christian Vestergaard Næstformand, afdeling 6 Palle Christensen Afdeling 1 Ann Bylund Andersen Afdeling 3 Winni Jensen Afdeling 5 Kirsten Sørensen Afdeling 4 Iver Ørksted Eriksen Afdeling 4 Otto Holm Sørensen Afdeling 2-9 Bjarne Olsen Medarbejderrepræsentant 9

Åbenhed/demokrati forsættelse af indlægget i sidste udgave af Kontakten Ann Bylund Andersen På baggrund af mit sidste indlæg blev der i organisationsbestyrelsen (fremover forkortet OB) lagt et massivt pres på mig for at få mig til at trække indlægget tilbage - og da dette ikke lykkedes, mente næstformanden bestemt, at jeg skulle trække mig fra OB, fordi jeg både var illoyal og utroværdig. Der var imidlertid ingen som opfordrede formanden og næstformanden til at undlade at sende deres meget personfikserede indlæg til Kontakten. Jeg ser det som vores opgave at varetage beboernes interesser. OB varetager selskabets overordnede interesser, administration, nybyggeri etc. inklusiv kontrol af at de enkelte afdelingsbestyrelser overholder loven. De enkelte afdelingsbestyrelser udfører så beboerdemokratiet i nærmiljøet. Det er denne kompetencefordeling, som jeg mener er brudt med OB s beslutning om ansættelse af beboerrådgiveren. Beboerrådgiverens arbejdsopgaver falder klart ind under nærdemokratiet og afdelingsbestyrelsens kompetenceområder. OB kan gribe ind, hvis afdelingsbestyrelsen ikke overholder loven, undlader at vedligeholde bygninger, foretage afskrivninger etc., men en beboerrådgiver er ikke en lovbefalet funktion, det er en funktion opfundet af OB selv - en arbejdsopgave som burde varetages af kommunen. Afd. 3s beboere har klart tilkendegivet, at de ikke ønsker at være omfattet af ordningen. Med hvilken ret kan så både OB og repræsentantskabet afgøre, at de ved bedre end afdelingens beboere, hvad afdelingen skal bruge penge på, og således overtrumfe beboernes beslutning? Er det fordi de er mere begavede, har mere moral, bedre etik eller hvad? Eller er det fordi, det er svært at respektere nærdemokratiet, hvis man mener, at man har en god sag? Tankevækkende er det, at beboerrådgiverordningen ikke kommer til afstemning ude i de enkelte afdelinger, og at der ikke lyttes til afd. 3, der netop har erfaringer med ordningen og har erfaret, hvor lille en betydning ordningen har haft for vort områdes udvikling. Der er i vores afdeling stor harme over, at der tages en sådan beslutning hen over hovedet på os, og at afd. 3 ikke har deres frihed til at stå udenfor en sådan beslutning. En anden sag, der optager mig meget, er de økonomiske beslutninger, som OB træffer samt den manglende åbenhed om disse. 10

Fordi vi er et alment selskab, hvor det er beboernes penge, der forvaltes, mener jeg, at åbenhed er en absolut nødvendighed. Og åbenhed er i alles interesse. Manglende åbenhed giver altid næring til mistro. Oplysninger som tåler dagens lys, tåler også at blive lagt frem. Det er desværre min erfaring, at der generelt stilles meget få afklarende spørgsmål i OB i forbindelse med økonomiske anliggender. Det burde således være en selvfølge, at alle selskabets regler og politikker vedrørende gaver, aflønning, gratialer, bespisning, udflugter osv. lå frit fremme på selskabets hjemmeside sammen med regnskaber og stillingsbeskrivelser. Jeg siger således ikke, at det er urimeligt at aflønne en forretningsfører med 780.000 kr. årligt, fri bil, fri telefon og Internet, eller give sundhedsforsikringer, morgenbrød og frugtordning til hele administrationen. Men lad os lægge det åbent frem, hvorfor skal det skjules? (Tal vedr. løn til forretningsfører samt fri bil fremgår af det seneste regnskab for året 2007/2008, som kan hentes ved varmemesteren.) Forretningsførere er tilsyneladende ansat efter forskellige overenskomster. Jeg har spurgt i OB, hvad der lå til grund for, at vores forretningsførers løn er placeret efter en bestemt overenskomst, uden at jeg får svar på mit spørgsmål og tilsyneladende er der ingen andre, der synes at interessere sig for dette anliggende. I den tid jeg har siddet i organisationsbestyrelsen er forslagene til lønforhøjelser og tillæg altid kommet fra forretningsføreren og ikke fra bestyrelsen, ikke at man kan fortænke ham i det, men hvad med diskussion og modspil? Senest har jeg spurgt om, hvordan vi som bestyrelse sikrer os, at selskabets bogføring og formueforvaltning kontrolleres på en tilfredsstilende måde, således at det nødvendige grundlag for revisionen er til stede, som det er vores ansvar ifølge Revisionsprotokollat af 01.01.04 igen uden at få et betryggende og kvalificeret svar på spørgsmålet. Og igen er det vigtigt, at vi som OB påtager os ansvaret for, at alle oplysninger bliver lagt frem inden beslutninger tages. Med fare for at jeg endnu engang falder i unåde i OB er mit mål med det her indlæg at rette fokus på, hvad det er for nogle beslutninger, man som organisationsbestyrelsesmedlem er med til at tage. Og det er mit håb, at flere vil tage tråden op, diskutere og kræve åbenhed. Det kan kun være i vor fælles interesse at få gang i debatten og stillet spørgsmål. Beslutninger og synspunkter, som ikke tåler åbenhed og udfordring, burde ikke forekomme. Og husk at det bestemt ikke er ligegyldigt, hvem I som beboere stemmer ind, hverken afdelingsbestyrelser eller OB. Så længe lukketheden eksisterer, er det alt for nemt aldrig at stå til regnskab for de beslutninger, man er med til at træffe. Med venlig hilsen Ann Bylund Andersen, formand for afd. 3 og medlem af organisationsbestyrelsen. 11

Tvist mellem organisationsbestyrelsen og afdeling 3 Som nok alle er bekendt har vi i organisationsbestyrelsen (OB) ansat en beboerrådgiver med det formål, at han skal dække alle afdelinger. En sådan ordning er ikke noget der ellers praktiseres i Aalborg (uden tilskud), men begynder at blive mere udbredt blandt større boligorganisationer på Sjælland og i andre større byer. Aalborg kommune stiller ikke hjælp til rådighed med rådgivning, hvis vi f.eks. har en psykisk syg person, der skaber problemer. Det kan også være en, som andre synes skal søge hjemmehjælp. Det er især beboerklager, som han bruger meget tid på, og så er der hjælp til aktiviteter. Alt sammen noget der kommer alle vore beboere til gode og giver et godt liv. Jeg vil ikke her komme yderligere ind på dette, da alle vist efterhånden ved, hvad det er beboerrådgiveren har af funktioner. Da afdelingsbestyrelsen i afdeling 3 ikke mener, at OB kan tage denne beslutning for alle selskabets afdelinger, og vi har brugt meget tid på at diskutere beboerrådgiveren, besluttede vi derfor på sidste OB møde den 10. marts 2009 at anmelde den som en tvist til tilsynet mellem OB og afdeling 3. Vi håber dermed at finde en permanent løsning, og uanset hvad udfaldet bliver fra tilsynet, at den anden part så vil respektere afgørelsen. Brian Skræm, formand og Christian Vestergaard, næstformand i organisationsbestyrelsen Køb ind i Rughaven Tilbudspris alle ugens dage 7,95 kr. pr. 100 gram Nyhed! Indlevering af tips og lotto Spillehal med 12 maskiner Åben alle ugens dage 7.30-19.00 Håndkøbsmedicin Stort udvalg af kollonial varer Iskolde øl og sodavand Vejgårds bedste bland selv slik Rughaven 6 9000 Aalborg Tlf. 98 12 65 53 12

Nyt fra beboerrådgiveren Efter min ansættelse som beboerrådgiver i Østparken fra 1. januar i år, hvor jeg skal betjene alle Østparkens afdelinger, har der været en hel del at se til. Jeg skal bl.a. medvirke i afdelingerne, hvis de ønsker at få lavet aktiviteter, være en slags problemløser ved klagesager, huslejerestancer og meget andet. Og dette er i alle afdelingerne, ikke kun i Ø-gadekvarterets afdelinger. Den typiske klage er over støj fra fester. Det foregår så på den måde, at jeg får besked om klagen og den advarsel, som er sendt ud i forbindelse med klagen. Jeg taler med klageren og med den/de, som har fået advarslen. Nogle gange er det nok, andre gange bliver parterne ført sammen til en mægling, hvor vi forsøger at blive enige om, hvordan man tager hensyn til hinanden. Min oplevelse er, at mange gange er den/de, som der klages over, ikke selv klar over, at de generer naboerne så voldsomt, som det opleves af klageren. Og derfor er det godt at få talt ordentligt sammen, både for naboskabet, men også for at undgå optrapning af konflikten. Nu vil jeg slutte indlægget for denne gang med en opfordring. Gør jer selv den tjeneste at hilse på jeres naboer, så I ved, hvem hinanden er. Det gør det meget nemmere at tale sammen, hvis der på et tidspunkt opstår en tvist/konflikt mellem jer. Jeg var lidt spændt på, hvordan mit arbejde ville komme til at udforme sig, men det har vist sig, at der er rigeligt at give sig i kast med. Specielt klagesager har der været mange af, lige fra klager over støj (som er hyppigst forekommende) til lugtgener fra katte og duer, ulovligt katte- og hundehold, psykiske problemer hos beboere og andet. Socialforvaltning og psykiatrien har været gode samarbejdspartnere, vil jeg lige rose dem for. 13

Præsentation af varmemester Brian Andersen: færdig på handelsskolen, meldte jeg mig frivilligt til at aftjene min værnepligt. Jeg kom ind til kamptropperne i Prinsens Livregiment, som dengang lå i Viborg. I samme periode flyttede jeg sammen med Line, og det var tilfældigvis i en lejlighed i Lyøgade, som jo er en af de gader, jeg er tilknyttet i dag. Efter soldatertiden har jeg bl.a. arbejdet som lagerekspedient, servicemedarbejder og inden for de grønne områder, og det var der, jeg fik interessen for det, jeg laver i dag. Jeg er blevet bedt om at fortælle lidt om mig selv og min vej til jobbet som varmemester i afdeling 3 i boligselskabet Østparken, hvilket jeg hermed vil gøre: Så blev det min tur til at fortælle lidt om mig selv og min vej til det spændende og udfordrende job som varmemester i boligselskabet Østparken. Jeg hedder Brian Andersen og er 29 år gammel. Jeg er født og opvokset i Øgadekvarteret her i Aalborg, hvor jeg også har gået i skole. Jeg startede min skolegang på Sønderbro skole, hvor jeg gik til og med 9. klasse. Efter 9. klasse gik jeg på Tek 10 (Aalborg tekniske skole/filstedvejens skole). Efter mit 10. skoleår startede jeg på Aalborg handelsskole. Det foregik ude på Langagervej i Aalborg øst. Da jeg var Jeg startede i Østparken i 2003 som ejendomsfunktionær, men har arbejdet som varmemester siden 2006. Jeg har i forbindelse med mit arbejde taget uddannelsen som ejendomsservicetekniker. Familiemæssigt er Line og jeg flyttet til Vejgaard, og sammen har vi fået 2 dejlige børn (en dreng og en pige). Dem bruger vi selvfølgelig det meste af vores fritid på, bl.a. med fodboldtræning. Jeg har også selv spillet fodbold og trænet kickboxing i mange år på højt niveau, men efter en knæskade måtte jeg stoppe. Den resterende fritid bruger jeg på at holde haven, hund og det bliver også til lidt styrketræning. Med venlig hilsen Brian Andersen 14

Glad vinder hos Kurt s Køkken Kurt overrækker her gavekortet på julebuffet til 10 personer til den heldige vinder: Mogens Nielsen Mogens Nielsen var den heldige vinder af julebuffet til 10 personer, og han var da også meget glad for den flotte gevinst, som skulle nydes i samvær med familien. Tillykke med det. Mogens takkede Kurt for gavekortet, men havde endnu ikke besluttet sig for, hvornår sammenkomsten med familien skulle finde sted. Jeg har for øvrigt selv været ansat i boligselskabet Østparken, siger Mogens Nielsen til mig (redaktøren), og det får jo mine tanker sat i sving, hvorfor jeg beder Mogens fortælle mig sin livshistorie, hvad han indvilgede i: Jeg er født i Gandrup, men familien flyttede senere til Klarup, hvor min far blev stationsmester. Jeg blev efter skoletiden uddannet mejerist, og som sådan arbejdede jeg på mejeriet Godthåb, som dengang (i 1945) lå på hjørnet af Vingaardsgade og Jernbanegade. Herefter gik turen til Kongelundsfortet, hvor jeg afviklede min værnepligt. Prins Knud var på daværende tidspunkt orlogskaptajn og chef på stedet. Senere blev jeg forflyttet til Dragør Fortet, hvor jeg bl.a. fyrede med tørv i varmeanlægget. 15

Efter soldatertiden fik jeg arbejde som ismester på mejeriet Solbjerg på Mælkevej i Frederiksberg. Om aftenen læste jeg til kedel- og maskinpasser på maskinistskolen på Jagtvej, og efter endt eksamen fik jeg arbejde ved Københavns Belysningsvæsen, først ved Valby Gasværk og senere overflyttet til Svanemølleværket i Nordhavn. Aalborg var igen begyndt at melde sig i mine tanker, og jeg blev herefter ansat ved Aalborg kommunale Elværk, senere Nordkraft, som nu er nedlagt. I 1969 blev jeg så ansat som varmemester i Østparkens afdeling 5 og 6. Ansættelsen foregik, efter grundig udspørgen af kommunaldirektør Hans Nielsen, Tage Due og daværende forretningsfører Reng på Administrationsbygningen på Boulevarden. I afdeling 5 var der 3 gamle Stokerkedler, som skulle fodres et par gange om dagen og asken og slagger skulle fjernes. I 1973, så vidt jeg husker, gik vi i afd. 5 over til fjernvarme, en stor lettelse. I afd. 6 var der fire store oliefyrede kedler, 9 manøvrerum, masser af vaskehuse med gasopvarmede ruller og gruekedler, som gav en masse arbejde, men med hjælp af flinke gårdmænd, gik det bare. Syn af lejligheder stod også på listen over mange opgaver, som blev klaret med hjælp af Bent Frandsen eller Mogens den anden. Det er toeren sagde han altid, når jeg ringede, og han måtte klare alt det sure. Damerne på kontoret var også søde og rare, så lad mig lige benytte lejligheden til at sige dem tak for den tid. Venlig hilsen Mogens Nielsen Glad vinder hos Sadolin Farveland Indehaveren af Sadolin Farveland Mogens Kollerup havde i lighed med tidligere år også sponsoreret en gourmetmiddag for 2 personer. Og den heldige vinder blev denne gang Lis Nielsen, her fanget i projektørlyset under overrækkelsen. Tillykke med det. Mogens overrækker her gevinsten til den heldige vinder: Lis Nielsen 16

Ny elektriker i Østparken Østparken fik den 1. januar ny elektriker. Han hedder Henrik Hansen, er 54 år, er gift, har 3 børn og bor i Vodskov. Henrik er udlært elektriker i 1976 og blev el-installatør i 1980 og kommer fra en stilling som faglærer på Tech College Aalborg (Aalborg tekniske skole). Henrik Hansen ved firmabilen Der kommer en mere detaljeret præsentation af Henrik i næste nummer af Kontakten. Ny tømrer i Østparken Østparken har ligeledes ansat en ny tømrer. Han hedder Jens Henrik Jensen, er 49 år, er gift og har 2 drenge, og bor i Nørre Sundby. Han er udlært tømrer i 1979, og kommer fra et job i firmaet Frank Drejer Jensen, hvor han har været de sidste 7 8 år. Der kommer ligeledes en mere detaljeret præsentation af Jens i næste nummer af Kontakten. Jens Henrik Jensen I forbindelse med sammenlægningen af boligselskaberne Østparken og Limfjorden til Vivabolig er der ligeledes ansat en ny blikkenslager, og mon ikke der inden næste blad udkommer, er sket endnu mere. Endvidere er der i afd. 1 + 3 ansat en ny flyver. De vil alle løbende blive præsenteret i bladet. 17

Indlæg fra afdeling 1 Afdelingsbestyrelse & repræsentantskab i afdeling 1: Formand: Palle Christensen, Bornholmsgade 78-1th. 40 96 70 77 E-mail: best.afd01@oestparken.dk Næstformand: Kasserer: Flemming Corfixen, Bornholmsgade 78 - stth. Kai Hjorth, Bornholmsgade 64-3th. Bestyrelsesmedlem: Britta Andersen, Bogøgade 14-2tv. Bestyrelsesmedlem: Sonja Jensen, Bogøgade 20-1th. Suppleanter til repræsentantskabet / afdelingsbestyrelsen: Repræsentanter er opsat efter supplement til repræsentantskab/afdelingsbestyrelse. Louise Memborg, Saltholmsgade 8 Gitte Thomsen, Saltholmsgade 10 Erik Gregersen, Morsøgade 20 Beboermødet Afdelingsformand Palle Christensen Velkommen til forårsudgaven af beboerbladet Kontakten. Her i afdeling 1 har årets første måneder været koncentreret om at afvikle beboermødet i februar, samt med fremvisning og badeværelses-renoverings projektet. Til det nyligt overståede beboermøde havde afdelingen udsendt en forbedret udgave af indkaldelsen med dagsorden / invitation til jer. Der er stadig nogle småjusteringer, der skal til, før den endelige indkaldelse til mødet ligger fast. Da afdelingsbestyrelsen ikke har modtaget nogle negative tilkendegivelser med hensyn til indkaldelsens indhold og udseende, går vi ud fra, at den er faldet i jeres smag, ellers er I velkomne til at give råd om ændringer. 18

Afdelingsbestyrelsen Palle Christensen Flemming Corfixen Kaj Hjorth Britta Andersen Sonja Jensen Status på fremmøde til beboermødet var, at der var 67 husstande repræsenteret, og 106 tilmeldte beboere. Det set i forhold til, at der er 480 boliger i afdeling 1, hvor man normalt plejer at gange med 1,5 beboere for at finde et godt repræsentativt udsnit af beboerne, så er den stadig gal med fremmødet. Jeg og den øvrige afdelingsbestyrelse ved stadig ikke, hvorfor der ikke møder flere frem. Dog skal der herfra lyde en tak på beboerdemokratiets vegne til alle jer, der trods alt kom til mødet. Jeg vil gerne igen opfordre alle jer, der ikke møder frem til beboermødet, om ikke I vil give mig en tilbagemelding på, hvorfor I ikke har lyst til at deltage, eller bare fortælle hvordan I synes et beboermøde skal foregå, for at også I ønsker at deltage. Jeg kan tilskrives pr. mail / brev eller ringes til på følgende: Email best.afd01@ oestparken.dk, brev kan afleveres Bornholmsgade 62 stth, eller I kan ringe til mig på tlf. 40 96 70 77.Jeg håber at høre fra jer, så vi kan få belyst de ting, der gør, at så mange ikke møder frem til beboermødet denne ene gang om året. 19

Beboermøde 2009 Angående beboermødet vil jeg lige trække hovedpunkterne frem. Som dirigent valgte mødet Brian Skræm, der også er Østparkens hovedformand. Beretningen blev enstemmigt vedtaget, og hele beretningens ordlyd kan du/i i øvrigt finde på Østparkens hjemmeside, under afdeling 1. Jeg vil ikke kommentere på beretningen udover at nævne, at der var spørgsmål fra salen efter beretningen. Spørgsmålene angik læsejl til altanerne i Sejrø-/ Bogøgade, grønne arealer samt vores containerordning. Med hensyn til læsejl vil der blive etableret et feltforsøg ved en beboer i Sejrøgade for en eventuel løsning på dette. Så var det budgettet for det kommende år. Budgettet blev fremlagt af forretningsfører Mogens Hansen, der også tog sig af det efterfølgende regnskab. Budgettet blev vedtaget, hvilket indebærer at der bliver en huslejestigning på 1 %. Det giver, for en gennemsnitlig bolig (på ca. 83 kvadratmeter), en huslejestigning på ca. 50 kr. pr. måned. Næste punkt var regnskabet for det forgangne år. Afdelingsbestyrelsen har i forvejen været med til at godkende regnskabet på beboernes vegne, så dette er kun for, at beboerne kan se, hvad pengene er blevet brugt til. Hvis du ønsker, at modtage det fulde regnskab fra sidste år, kan du rekvirere det via varmemester Klaus eller ved at kontakte administrationen. Udpluk af deltagerne ved årets beboermøde Valg til bestyrelsen: Udover de tre fra bestyrelsen der alle ønskede at modtage genvalg, stillede Louise Memborg op. Efter skriftlig afstemning blev følgende valgt til afdelingsbestyrelsen. Kai Hjorth, Britta Andersen og undertegnede. Louise Memborg fik ikke stemmer nok til at komme i bestyrelsen, men blev efterfølgende valgt som 1 suppleant. 2 suppleant blev Gitte Thomsen, og den sidste suppleant blev Erik Gregersen. Indkomne forslag: Der var indsendt syv forslag til beboermødet. To forslag fra afdelingsbestyrelsen angående rygning på fællesarealer og grill på altaner blev vedtaget. Rygning på fællesarealer, herunder trappeløb, kældre, lofter, vaskerier samt tørrerum bliver endvidere nu indsat som et punkt under Husordenen, hvilket der også blev anmodet om i forslaget. Angående grillning på altanerne blev det vedtaget, at der fremover KUN må bruges el- og gasgrill. Der har været alt for mange tilfælde af røg, sod og andre gener fra nogle bebo- 20

ere, der åbenbart ikke har kunnet styre de engangsgrill/kulgrill, der hidtil har været benyttet. Dette vedtagne punkt med grill, vil også blive indført i Husordenen, med de deraf gældende sanktionsmuligheder. Overtrædes punkter i Husordenen vil man modtage en skriftlig påmindelse om, hvilket punkt man har overtrådt, og man skal øjeblikkelig ændre adfærd og overholde Husordenen. Ved gentagne overtrædelser af det samme punkt i Husordenen, kan Østparken anmode boligretten om ophævelse af lejemålet. Et andet forslag gik på, om der kunne komme mere lys på fortovet i Morsøgade. Dette forslag arbejder afdelingsbestyrelsen videre med, men vi udvider, så vi undersøger lysforholdene i alle gaderne. Som overordnet regel er det dog Aalborg Kommune, der skal sørge for at lysniveauet er acceptabelt, men i øjeblikket er der ikke megen hjælp at hente ved Kommunen desangående. Hvis der derfor skal ske noget i denne sag, bliver det os selv der etablerer dette ekstra lys. Endvidere var der forslag gående på disse emner: Leje af selskabslokale, gadedør aflåsning, hoveddøre der skal justeres samt et forslag om rygeforbud. Gadedørsaflåsning hele døgnet vil afdelingsbestyrelsen arbejde videre med, men i første omgang afventer vi, at få monteret postkasserne udvendigt på bygningerne, ellers bliver der problemer med at modtage post. Lejeprisen på selskabslokale kan vi ikke gøre noget ved, da vi ikke selv i afdelingen har et selskabslokale. Justering af døre er noget der hører ind under den daglige drift, og vil derfor blive varetaget af vores varmemester Klaus. En af forslagsstillerne var desværre ikke fremmødt på mødet, og afdelingsmødet kunne derfor ikke vide om de svar/tiltag, der blev stillet i udsigt var fyldestgørende for forslagsstilleren. Senere på dagsordenen havde Carsten Borup et indlæg, hvor han fortalte om, hvad hans job består af, efter han pr. 01 januar 2009 er blevet ansat af Østparken. Efterfølgende på dagsordenen var der en orientering vedrørende badeværelsesrenoveringen, hvor der sammen med fotos, blev fortalt om de forslag afdelingsbestyrelsen har besluttet skal indgå i renoveringen. Der blev også givet et bud på den økonomiske side af sagen, samt stillet mange gode spørgsmål fra salen angående mange af de praktiske ting, der nu engang medfølger så omfattende en renovering. Endvidere blev der foretaget en vejledende afstemning gående ud på, om der skal arbejdes videre med sagen. Her var der et overvejende flertal for at fortsætte med planerne. (Efterfølgende er det blevet besluttet at afholde et ekstra ordinært beboermøde sidst i marts, hvor den endelig vedtagelse eller forkastning af projektet skal ske). 21

Kældre: Vi arbejder stadig med at oppudse vægge, samt efterfølgende male væggene hvide. Denne proces vil gå videre i alle gaderne, når der er tid til det i løbet af vinterhalvåret. Det er Østparkens egen murer, der udfører murerarbejdet, og vores egne gårdmænd og varmemester der udfører malerarbejdet. Maling opgange: Vi er også godt i gang med at male opgange. Her er der malet i Bornholmsgade fra 72 til 84. Maling af opgange vil fortsætte i det tempo, der er penge til det. Arbejdet vil forgå i vinterhalvåret. Det er malermester Jan Als, der står for malerarbejdet, der i øvrigt har været i udbud. Det koster ca. 35.000 kr., at få malet en opgang. Postkasser: Post Danmark har jo besluttet, at al post fremover kun vil blive leveret i gadeplan, altså må postbuddet ikke gå på trapper mere. Derfor er vi, der bor i etageejendomme, nødt til at få etableret postkasser ude i det fri, hvis vi ikke har plads til postkasserne lige inden for indgangsdøren fra gadeplan. Den mulighed har vi ikke her i afdeling 1, og derfor har administrationen og afdelingsbestyrelsen besluttet at få postkasserne opsat ude i det fri ved siden af opgangspartiet. Etablering af stativer og nye postkasser, der opfylder Post Danmarks krav, anslår vi vil løbe op i ca. 1.000 kr. pr lejlighed. De nye postkasser skal være etableret inden 01. januar 2010, hvis man skal kunne modtage post. Afdeling 1 regner med at have de nye postkasser klar til brug efter sommerferien. Huskeregel: HUSK, at der kun er fællesskabet til at betale for det hærværk, der ikke bliver anmeldt. Licitation: Når dette blad læses har der været afholdt en licitation med hensyn til nyt tag på institutionen i Saltholmsgade, samt en licitation på en ny garage ved siden af det gule hus i Sjællandsgade. Da deadline på bladet er 08 april, og denne dato er den samme for afholdelsen af licitationen, kan resultatet først offentliggøres herefter. Ny Garage: Garagen ved siden af det gule hus i Sjællandsgade skal nedrives, inden den selv vælter. Den er simpelthen pilrådden. Derfor håber vi at kunne bygge et nyt garageanlæg, hvor det er meningen, 22

vi skal kunne opbevare vores udstyr og maskiner til det grønne. Der vil også blive lavet et lille værksted til Klaus og gårdmændene, hvor de kan udbedre mindre reparationer. Nyt tag: Taget på institutionen i Saltholmsgade skal også udskiftes. Eternitpladerne er simpelthen så ringe, at det også her er et spørgsmål om tid, før det går helt galt. Vi renoverede i forvejen bygningen med furer og mursten, da renoveringen var i gang i Saltholmsgade, og allerede dengang var det meningen, at taget skulle udskiftes. Så sagde Aalborg Kommune op med hensyn til børnehaven, og derfor satte vi udskiftningen af taget i bero, da vi ikke på det tidspunkt vidste om vi fik udlejet hele bygningen igen. Nyt tiltag: Bestyrelsens rose bliver givet til en person som har gjort noget ud over det sædvanlige, og i dette nr. af Kontakten er den givet til Louise Kallestrup, Bogøgade 14, som 1 nytårsdag blev set samle fyrværkeri fra deres gæster og dem selv fra nytårsaften op og lægge det i containeren. Hun mente, det var almindelig pli, man gjorde det, når ens gæster og man selv havde fyret det af. ET GODT EKSEMPEL FOR ANDRE. Sidste Nyt: Nu har vi så fået den nye institution, og derfor skal vi sørge for, at der ikke kommer skade på bygningen, hvis taget går helt i stykker i en storm, eller der kommer vand ind i et tordenvejr. Nu hvor sommeren står for døren, håber jeg de grønne arealer vil begynde at vise sig fra den bedste side, med hensyn til tæthed på buskene, samt at græsset bliver lidt grønnere. Husk! I kan altid komme med gode ideer til, hvad I synes, der kunne være en god ting at have i jeres stykke græsareal, der hvor I bor. Den 25 marts afholdt afdeling 1 ekstraordinært beboermøde angående renoveringsforslaget om badeværelserne fra afdelingsbestyrelsen. På mødet deltog 119 beboere, der fordelte sig på 96 lejemål. Resultatet af afstemningen for eller imod badeværelsesrenovering blev: 23

Prisen for renovering af badeværelset vil blive på ca. 450 kr. pr. måned. Start på renoveringen vil komme til at foregå i Saltholmsgade 12, og vi forventer at kunne nå 20 badeværelser i indeværende år. Jeg og den øvrige afdelingsbestyrelse vil ønske jer alle et rigtig godt forår samt en god sommer. På bestyrelsens vegne Palle Christensen Afdelingsformand For forslaget stemte 138 Imod forslaget stemte 49 Ugyldige stemmer 4. Forslaget blev derved vedtaget med et markant flertal. Julepynt på altanerne Tusind tak for det smukke syn, der mødte os på vores vandring torsdag den 11. december 2008. Det var dejligt at se så mange flotte julepyntede altaner. Vinderen for Saltholms-, Bornholms- og Morsøgade denne gang blev: Luba Hjorth, Bornholmsgade 64 3. th. Vinderen for Bogø- og Sejrøgade blev: R. Møller, Sejrøgade 16 1. tv. Disse to havde netop x-factoren inden for julepyntede altaner i Ø-gadekvarteret og løb derfor af med sejren. Tillykke til jer! Rigtig mange havde dog gjort sig umage, så det var en fornøjelse at gå rundt i afdelingen ved aftenstide og komme i julehumør. Bedre held næste gang til alle deltagere! Husk endelig at tænde belysningen i god tid, da vi starter gåturen allerede omkring kl. 16 en dag i uge 50. Og husk: jo flere deltagere jo smukkere Ø- gadekvarter! Rigtig glædeligt forår fra altan-komitéen Tina, Conny og Lone. 24

En taknemlig beboer Jeg bliver så opløftet, når jeg kigger ud over min altan og hen på Det Gule Palæ i Sjællandsgade. Jeg ved nemlig, at der befinder sig en person, som jeg kan henvende mig til med både store og små ting i forbindelse med at bo her i en af Østparkens afdelinger. Den person er min beboerrådgiver. Bliver jeg for alvor træt af min underbos evindelige støvsugning efter kl. 20 og ønsker at klage, kan jeg bede ham om hjælp. Bliver min overbo træt af et eller andet, jeg gør uhensigtsmæssigt, er jeg så heldig, at beboerrådgiveren kan mægle imellem os, inden fogeden kommer ind i billedet. Skulle jeg pludselig skrabe bunden og få meget ondt i livet, er hans dør også åben. Får jeg på den anden side en god ide, som kunne være til fælles bedste for flere i nærområdet, kan han hjælpe mig videre med at søsætte ideen. Eller har jeg lidt ekstra tid og overskud, som jeg gerne vil investere i fællesskabet, kan han formidle kontakten til de projekter/ ideer, der mangler hænder. Og alt dette er endda kun et lille udpluk af de glæder, jeg som beboer får ved at have en beboerrådgiver. Tænk på de ting, hvor han er med som uundværlig hjælper/ formidler/tovholder: Sankt Hans festen i Østre Anlæg, det store banko-spil i Markusgaarden, fodboldturneringer på skolens og Østre Anlægs baner, IT-caféen på Sønderbroskolen, Erindringsværkstedet, bustur til Bazar Vest, kampagnen Er Ø- gadekvarteret dødt, Lokalavisen Østkraft, Øgade Samråd, Imagegruppen; og der kan nemt komme endnu flere til, hvis vi beboere kommer med ideerne. Kort sagt er jeg meget taknemlig for, at der blev fundet en løsning, så vi fik lov at beholde beboerrådgiveren det er et privilegium, som kun gør mig endnu gladere for min hyggelige bydel, og som jeg inderligt håber, vi får lov at beholde. Venlig hilsen Lone Corfixen Varmemester og ejendomsfunktionærer i afdeling 1 Varmemester Klaus Bonde Ejendomsfunktionær Hans Jørgen Rise Ejendomsfunktionær Georg Madsen Jensen 25

Fællesaktiviteter for afdeling 1 og 3 Galleri Østparken Fra Galleri Østparken vil jeg gerne præsentere de næste kunstnere, der udstiller. April måned udstiller Ali Kapi & Anette Sørensen og i maj Peter Kjeldgaard Sandoy. I juni og juli måned har galleriet sommerferie indtil 01 august. Jeg vil i næste beboerblad skrive nærmere om kommende udstillinger. Angående fernisering, som altid starter en ny udstilling, så sker det altid den første søndag i en ny måned. Her inviterer kunstneren gæster til sin fernisering, men andre er også velkomne til at deltage. Ferniseringen starter som regel kl. 13.00 og slutter kl. 15.00, altså den første søndag i hver måned. Alle er velkomne til at kikke ind i galleriet, der er åbent på hverdage, de tre efterfølgende uger efter den første søndag i en ny måned, efter følgende plan. Mandag åbent fra kl.16.00 til kl.18.00 Onsdag åbent fra kl.16.00 til 18.00, samt kl.19.00 til 20.00 Torsdag åbent fra kl.16.00 til kl.18.00. På døren til galleriet er der altid opsat åbningstider. Den sidste uge i måneden er galleriet ikke åbent, da der her skal nedtages malerier, samt ophænges en ny udstilling. Vedrørende udstilling kan alle beboere i Østparken udstille egne værker. Er der en beboer, der kender en der maler egne værker, men som ikke bor i Østparken, er det dog muligt at komme på en venteliste for gæsteudstillere. Denne venteliste bliver taget i anvendelse, hvis der bliver frafald fra en aftalt udstilling. Derfor kan det være med meget kort varsel, man bliver spurgt, om man fortsat ønsker at udstille som gæsteudstiller. Er der ude blandt jer nogen, der kunne have lyst til at deltage med nogle vagter i åbningstiden, eventuelt i forbindelse med sygdom eller andet fra de faste frivillige der hjælper i galleriet, vil jeg meget gerne høre fra jer. Der kræves ikke forudgående kendskab til galleriarbejde, da det blot kræver, at der er en til stede i åbningstiden. Hvis der er nogen, der har spørgsmål til noget angående galleriet, så er I meget velkomne til at kikke forbi om onsdagen mellem kl.19 og 20.00. Ellers kan jeg kontaktes på tlf. 40 41 98 75. Jeg vil på de frivillige og egne vegne ønske alle en rigtig god sommer Bestyrer af galleriet Elisabeth V. Christensen 26

Julestue Så har nissepigerne gjort det igen! Der blev sædvanen tro serveret Gløgg, æbleskiver, kaffe, te, småkager, chokolade samt øl og vand, men ikke mindst god underholdning og musik leveret af orkestret Boomerang. Endvidere Luciaoptog med pigerne fra Sønderbro Skoles Dus ordning. Som sædvanlig hyggede alle sig og havde en god og underholdende eftermiddag i hyggeligt lag. På nissepigernes vegne Ellinor Jensen Nissepigernes huer er blevet væk i det forgangne år. De har haft afd. 1 + 3 s ældre beboere kaldt sammen til en god eftermiddag med julehygge. Det blev den 9. december kl. 13.30, og som sædvanlig var lokalet fyldt til bristepunktet. Udpluk af de ældre beboere Luciapigerne fra 2008 foran juletræet 27

Indlæg fra afdeling 3 Afdelingsbestyrelse i afdeling 3: Formand: Ann Bylund Andersen, Bjørnøgade 21 24 21 51 06 Næstformand: Henrik Yde, Samsøgade 38 98 16 35 41 Kasserer: Bente Dahlgaard, Samsøgade 44 Bestyrelsesmedlem: Majbritt Mikkelsen, Bjørnøgade 17 Bestyrelsesmedlem: Ellinor Jensen, Sjællandsgade 20 Bestyrelsesmedlem: Klaus Nørgaard, Samsøgade 32 Bestyrelsesmedlem: Erik Holm Andreasen, Bjørnøgade 17 Bestyrelsesmedlem: Steen Clausen, Sjællandsgade 20 Bestyrelsesmedlem: Lis Sørensen, Lyøgade 8 Grøn gruppe: Aktivitetsudvalg: Byggeudvalg: Bente Dahlgaard, Ellinor Jensen, Ann Andersen, Holger Hansen, Lis Sørensen, Gunnar Hansen, Steen Clausen, Kirsten Mikkelsen, Erik Holm Andreasen og Bente Sørensen. Lis Sørensen, Ellinor Jensen. Ellinor Jensen, Majbritt Mikkelsen og Ann Andersen. Repræsentanter i antenneforeningen: Henrik Yde og Erik Holm Andreasen. Suppleanter til bestyrelsen: Jane Birk og Pia Hornbæk. Formand Ann Bylund Andersen Beboermødet: Tusind tak til jer beboere, der var mødt frem og for jeres store opbakning til bestyrelsens arbejde det varmer. Klaus Nørgaard blev valgt ind i bestyrelsen dejligt at du er vendt tilbage til bestyrelsesarbejdet - vi glæder os til på ny at samarbejde med dig. De øvrige bestyrelsesmedlemmer, der var på valg, blev genvalgt: Ellinor Jensen, Steen Clausen og Erik Holm Andreasen. Jane Birk blev valgt til 1. suppleant og Pia Hornbæk til 2. suppleant. Forslag om kattehold blev endnu engang stemt ned, og det blev aftalt, at bestyrelsen til næste års beboermøde skulle fremlægge et økonomisk overslag 28

Afdelingsbestyrelsen Ann Bylund Andersen Henrik Yde Bente Dahlgaard Majbritt Mikkelsen Elinor Jensen Erik Holm Andreasen Lis Sørensen Steen Clausen Klaus Nørgaard 29

over, hvad det vil koste at etablere carportanlæg. Der henvises i øvrigt til referat af mødet på Østparken hjemmeside under afd. 3. Grønne områder Vi har nu bestilt 3 nye legeredskaber til børn mellem 1-6 år og har søgt legatbestyrelsen om et tilskud. Da der er rift om fodboldbanen, er det besluttet at indkøbe 2 mindre mål til legepladsen så de mindste beboere også har en mulighed for at spille fodbold. Der er plantet buksbom og roser rundt omkring pavillonen. Nu skulle det være slut med vand på stien, da der nu lavet mulighed for at vandet kan løbe ned i kloakken. I den nærmeste fremtid vil grønnegruppen mødes mhp. etablering af hyggeplads på området, hvor legepladsen til den tidligere børnehave i Sjællandsgade lå. Også i den forbindelse vil legatbestyrelsen blive søgt om et tilskud. Renoveringen af Bjørnøgade: Vi er nu i fuld gang med renovering af vestsiden af Bjørnøgade, og renoveringen forventes færdig i uge 27, så vi trods alt får glæde af altanen noget af sommeren. Stilladser vil blive taget ned, som håndværkerne bliver færdige til. Byggemøder afholdes fra den 01.04.09 kontakt mig såfremt, der er noget, jeg skal bringe videre omkring byggeriet. Tagrender vil også blive udskiftet på vestsiden, nu stilladserne er oppe. Da det er meget dyrt at renovere, vil bestyrelsen til næste beboermøde sørge for at få lagt 2 forskellige planer frem, en plan hvor vi fortsætter renoveringen i det tempo, der er opsparede midler, så en huslejestigning undgås, og en anden plan hvor vi sætter fuld turbo på renoveringen af de resterende blokke med en udregning af, hvad det vil koste så beboermødet kan bestemme, hvilken af de 2 planer vi skal arbejde hen imod. Beboerundersøgelse: Der er 703 lejemål i afdelingen, og ud af disse var der en svarprocent på 14,65, hvilket ikke kan siges er meget. Af undersøgelsen fremgår det, at rigtig mange var tilfredse på følgende områder - med at bo i afdelingen - lejlighedens størrelse - afdelingens vedligeholdelsesstand - vedligeholdelse af afdelingens fælles arealer - service fra håndværkerne - service fra ejendomsfunktionærerne. Derimod var der mindre tilfredshed med afdelingsbestyrelsens arbejde og prioritering, hvilket vi godt kunne tænke os at få noget respons på. Vi er meget åbne overfor forslag til, hvordan vi kan forbedre vores arbejde. Der kan altid rettes en personlig eller telefonisk henvendelse til formanden eller andre i afdelingsbestyrelsen. 30

Individuelt vandregnskab I indeværende år får vi desværre ikke råd til etablering af et system, så vi kan få fjernaflæsning af varmen og målere, så vi kan foretage et individuelt vandregnskab det vil koste ca. 4 mill. kr., og de penge har vi desværre ikke. Elforbrug på fællesarealer Elbesparende foranstaltninger på dette område er udskudt til næste års beboermøde, hvor et udgiftsoverslag vil blive fremlagt. Beboerrådgiver Af beboermødet fremgik det, at der er massiv modstand imod, at afdelingen skal være med til at betale til beboerrådgiverordningen, når vi ikke ønsker at være med i denne. Da Organisationsbestyrelsen fastholder, at vi skal være deltagende i ordningen, vil spørgsmålet nu blive sendt som en tvistsag til Aalborg Kommune. Se i øvrigt indlæg fra mig foran i bladet en fortsættelse af diskussionen om åbenhed og demokrati. I ønskes alle en rigtig god sommer. På vegne af afdelingsbestyrelsen Ann Bylund Andersen Afdelingsformand. En af de få snevejrsdage, den 16, februar, i den forgangne vinter. 31

Fra varmemesteren: Regler for rygning: Hvorfor rygeforbud? Den nye rygelov er en arbejdsmiljølov, og formålet med rygeforbuddet er, at ingen skal udsættes for passiv rygning, heller ikke afd.3`ejendomsfunktionærer eller rengøringspigerne, der er på arbejde i afdelingen. Hvor gælder rygeforbuddet? Rygeforbuddet gælder i alle indendørs fællesarealer, det vil sige i trappeopgange, kældre, lofter og ikke mindst vaskerier. Desuden opfordres rygere til at tage hensyn og undlade at ryge, når Østparkens ansatte er på besøg i vedkommendes lejlighed. Hvorfor skrive om rygeforbuddet igen? Den nye rygelov trådte i kraft i august måned 2007, men vi bliver ved med at få klager over beboere, der ryger især i opgange og kældre. Det kan ikke være rigtigt, at vore rengøringspiger skal fjerne cigaretskodder og aske fra opgange, der bliver brugt til rygerum. Jeg vil gerne understrege, at det ikke er forbudt at ryge i sin lejlighed eller på sin altan. Med venlig hilsen Varmemesteren Kommentarer til indlæg fra sidste udgave af Kontakten: Tak til Ann Bylund Andersen for et sobert og oplysende indlæg i Kontakten (december 2008), hvor hun redegør for, at der ikke er brug for en beboerrådgiver, og at man burde spare den udgift på ca. 500.000 kr. Ydermere fortæller hun om en årlig lønforhøjelse på 115.000 kr. til driftslederen + fri bil til forretningsføreren udover lønnen på 684.000 kr. (!) + diverse andre tillæg. Er det ikke fråds med fri bil til en forretningsfører, hvis arbejde hovedsageligt foregår på kontoret?? Yderligere tales der om direktørtitler (højere lønninger?), og sundhedsforsikringer (udover eksisterende personalegoder) + dobbelt honorar til bestyrelsesmedlemmer i forbindelse med samarbejdet med Limfjorden. Det er voldsomme tiltag, som enhver kan regne ud, vil betyde store udgifter til beboerne. Efterfølgende er der et svar fra formanden og næstformanden i Organisationsbestyrelsen, Brian Skræm og Christian Vestergaard. Det er skrevet i en ondskabsfuld og nedværdigende tone, som ikke burde finde sted. Disse to herrer mener åbenbart ikke, at der skal tages hensyn til noget, som beboerne i afd. 3 har besluttet. Det ville have klædt dem 32

at spørge beboerne i de andre afdelinger. Det er det, man kalder demokrati, og de var måske kommet til samme konklusion som beboerne i afd. 3. Men nej. I Organisationsbestyrelsen sidder man som små konger og bestemmer! Jeg finder det også foruroligende, at bestyrelsesmedlemmer har tavshedspligt, hvad angår lønforhøjelser til ledelsen, og som beboerne skal betale! Det er ikke så sært, at huslejen har været støt stigende år efter år efter år. Det er sandelig grove løjer! I den forbindelse undres man gang på gang over at skulle læse, at huslejestigningerne skyldes stigende renovations- og kloakafgifter. Men det må Aalborg kommune jo kunne oplyse om. Med venlig hilsen Elinor Bjeldbak Bjørnøgade 25 Varmemester og ejendomsfunktionærer i afdeling 3 Varmemester Brian Andersen Ejendomsfunktionær John Hansen Ejendomsfunktionær Bent Melchiorsen Ejendomsfunktionær Bjarne Olsen Ejendomsfunktionær Steen Pedersen 33

Indlæg fra afdeling 4 Afdelingsbestyrelse i afdeling 4: Formand: Iver Ørksted Eriksen, Konvalvej 41 20 65 58 59 Næstformand/ Sekretær: Sussi Bagge Mikkelsen, Konvalvej 12 98 18 16 18 Kasserer: Kirsten Sørensen, Konvalvej 4 98 18 40 82 Best. medl.: Agnes Jensen, Konvalvej 10 98 18 26 17 Best. medl.: Ingrid Merethe Hansen, Konvalvej 8 98 90 46 84 Suppleant: Pia Nielsen, Konvalvej 12. Repræsentantskabsmedlemmer: Iver Ørksted Eriksen, Sussi Bagge Mikkelsen og Kirsten Sørensen Vaskeri og tidsreservation Afdelingsformand Iver Ørksted Eriksen Det milde forår er over vor dejlige Konvalvej og stiller os en varm og lang sommer i udsigt. Meget vand er løbet i åen siden sidst. Vores tidligere afdelingsformand gennem snart en hel dekade, Leif Nielsen, har valgt at gå på pension. Fra afdelingsbestyrelsens side skal der lyde en tak for godt samarbejde gennem de mange år. På beboermødet i februar blev det nyetablerede vaskeri og forholdene omkring tidsreservation drøftet. Efter en urafstemning blev det vedtaget, med 106 stemmer for og 86 stemmer imod, samt en stemmeprocent på hele 40% af Konvalvejs beboere, at der fortsat skulle være mulighed for at reservere tid. Det er således nu muligt at reservere tid på fire af i alt otte maskiner, henholdsvis parvis, for tre timer ad gangen. Men dog kun i tidsrummet 07.00 til 16.00 i samtlige ugens dage. I den forbindelse bliver der udarbejdet et tillæg til husordenen, gældende for vaskeriet, som vil blive hængt op i vaskekælderen. 34

Afdelingsbestyrelsen Iver Ørksted Eriksen Agnes Jensen Kirsten Sørensen Ingrid Merethe Hansen Sussi Bagge Mikkelsen Renoveringer I netop disse dage er malerne i fuld sving med at renovere og male alle trappeopgange. Ydermere bliver hele kælderen ved vaskeriet og begge festsale malet i selv samme ombæring. Skråningen mod vest har i lang tid lidt under den selvbeplantning, der har fundet sted gennem årene. Når tiden er ret, vil gartneren gå i gang med at rydde op i beplantningen, så selv dem med altan helt tæt på skråningen, kan nyde gavn af solen og gavlenderne kan få lidt tiltrængt sollys, som så forhåbentlig kan stoppe algevæksten på dem. Der arbejdes med etableringen af moloksystem til affaldshåndtering og med lukningen af affaldsskakterne. Arbejderne forventes at ske i tidsrummet maj til oktober i år. Afdelingen vil derved kunne spare op imod 60.000 kroner år- 35

ligt, da der så udelukkende sker en tømning hver 14. dag, og der kun betales for netop dét antal kilo, som rent faktisk bliver afhentet. Endvidere slipper vi for lugtgener samt den store koncentration af mikroorganismer, som er uundgåelige i trappeopgang og kælder, og skaber samtidig i højere grad bedre arbejdsmiljømæssige forhold for gårdmændene, som slipper for at håndtere de store mængder affald. Og sidst men ikke mindst er der så kun tilbage at ønske alle beboere en rigtig god sommer! Med venlig hilsen Iver Ørksted Eriksen, afdelingsformand Afd. 4 Østparken Telefon 98 12 17 93 Varmemester og ejendomsfunktionærer i afdeling 4 Varmemester Gert Christensen Ejendomsfunktionær Poul Huusom Ejendomsfunktionær Bjarne Andersen 36

Indlæg fra afdeling 5 Afdelingsbestyrelse i afdeling 5: Formand: Brian C. Skræm, Havrevangen 21 96 30 06 19 E-mail: best.afd05@oestparken.dk 24 25 54 02 Næstformand: Vivi Pedersen, Odinsgade 11C 50 45 27 97 Kasserer: Winni Jensen, Bygholmen 18 25 39 43 17 Sekretær: Hanne Hornum Hansen, Odinsgade 16B 22 27 20 79 Bestyrelsesmedlem: Hans Christian Jensen, Odinsgade 14A De 3 øverste udgør også repræsentantskabet. Suppleant: Erik Bundgaard, Havrevangen 15 Jens Martin Pedersen, Havrevangen 15A Brian C. Skræm Vivi Pedersen Winni Jensen Hanne Hornum Hansen Hans Christian Jensen 37

Afdelingsformand Brian C. Skræm Ændring i bestyrelsen Siden sidst har Troels Bank Olesen valgt at trække sig fra afdelingsbestyrelsen. I stedet er indkaldt vores andensuppleant Hans Christian Jensen, som allerede har deltaget i et par møder. Vi vil gerne her sige Troels tak for det samarbejde, som vi har haft igennem tiden, og med Hans vil vi se frem til at få et rigtig godt samarbejde i tiden fremover. Beboermødet mandag d. 23. februar 2009 Velkomst Formanden Brian Skræm bød velkommen til aftenens møde. Valg af dirigent Her valgtes Christian Vestergaard Valg af stemmeudvalg. Her blev Henning Christensen, Poul Verner, Evan Gregersen valgt sammenlægning med Limfjorden søge boliger i begge selskaber? Ja, det kan man. Der prioriteres først efter egen organisation, derefter den fælles administration. Så internt vil man stå før ansøgere udefra. 2. Hvor skal man klage over ejendomsfunktionærer? Er der klager over ansatte skal det gøres til administrationen. Den kan også videregives ved at aflevere den til afdelingsbestyrelsen. Beretningen blev herefter godkendt. Orientering om helhedsplan for afdelingen a. Brian Skræm orienterede om baggrunden for en helhedsplan b. Jens Ladegård fra arkitektfirmaet Nord om planer, ønsker og forbedringer. c. Rosseels havearkitektfirma orienterede om friarealerne. d. Anders Ravnemose fra Aalborg Kommune orienterede om økonomien. Ved håndsoprækning var der stort flertal for, at man arbejdede videre med projektet. (Der indkaldes senere til ekstraordinært afdelingsmøde omkring helhedsplanen). Alle materialer i forbindelse med orienteringen, herunder formandens indledning samt arkitektfirmaernes materialer kan findes på Østparkens hjemmeside under Afdeling 5 > Information. Bestyrelsens beretning ved Brian Skræm. Formanden fremlagde beretningen for året der er gået. Hele beretningen kan findes på Østparkens hjemmeside under afd. 5. Spørgsmål til beretningen: 1. Kan man efter den administrative 38

For dem, der ikke har Internet eller har spørgsmål, er man velkommen til at kontakte afdelingsbestyrelsen. Budget v/ Mogens Blicher Hansen Budgettet blev godkendt. Orientering om regnskabet ved Mogens Blicher Hansen Spørgsmål. Hvorfra kommer pengene, der er i landsbyggefonden? Det er penge, som vi lejere har indbetalt Orientering fra Østparkens beboerrådgiver Carsten Borup præsenterede sig selv. Han fortalte herefter om sit tidligere arbejde, og om hvad han skal lave her i Østparken. Herunder tage sig af beboerklager, aktiviteter samt være medvirkende til at højne servicen overfor beboerne. Valg til bestyrelsen. På valg var Brian C. Skræm og Winni Jensen. Begge blev genvalgt Valg af to suppleanter. Her blev Erik Bundgaard og Jens Martin Pedersen valgt. Eventuelt. Henning Christensen foreslog, at Postvæsenet skulle betale for de postkasser, som skal sættes op ved alle opgange. Til slut takkede dirigenten for god ro og orden. Bestyrelsen har efterfølgende på 1. møde konstitueret sig som angivet under bestyrelsen. Kurt s køkken v/ Kurt Hansen - Rughaven 6-9000 Aalborg Telefon 98 13 57 47 - www.kurts.dk Kurts køkken med Kurt ved roret Vi har lavet omstrukturering af ejerskabet af Kurts Køkken. Tidligere forpagter Steen Abel er nu tilknyttet som ansat, og jeg har igen overtaget ejerskabet af Kurts Køkken. Ellers er alt som før, og der kan bestilles mad og buffeter nøjagtig som man plejer. Kig ind på vores hjemmeside! 39

Julefrokost Lørdag den 22. november blev der igen afholdt julefrokost for beboerne i selskabslokalet i Bygholmen. I år havde vi sat prisen en lille smule op i forhold til sidste år, men på trods af det var prisen kun 59,95 og for det fik man det store julebord, med alt hvad dertil hører. Med i prisen var 1 øl og 1 snaps eller vand. I år var der igen hele 38 personer, der havde tilmeldt sig, hvilket er meget tilfredsstillende, da lokalerne jo som sagt tidligere kun er godkendt til 40. Hen af aftenen blev der udbragt mangen en skål, og vi fik da også sunget nogle sange. Forrige år var der nogen, der foreslog, at vi skulle lave pakkespil. Så alle skulle denne gang medbringe en pakke hertil. Spillet gik også rigtig godt, men næste gang skal vi nok til at bruge en gongong eller en stor klokke, når tiden er gået, da der blev lidt diskussioner rundt omkring bagefter, hvornår spillet egentlig var slut. Fra alle der deltog, fik vi igen efterfølgende at vide, at det havde været en hyggelig aften. Os i bestyrelsen vil da her gerne sige tak for den store tilslutning, som vi har til julefrokosten. Det er rigtig dejligt, når beboerne støtter op om de arrangementer, som vi laver. Beboerundersøgelse. Vi har endnu ikke i afdelingen fået talonerne med jeres navne og har derfor endnu ikke kunnet udtrække vinderne, men lige så snart vi får dem, skal vinderne nok få besked, og det vil blive offentliggjort i næste blad. Med hensyn til undersøgelsen er der generel tilfredshed med de fleste af 40

spørgsmålene. Et af de få hvor der er delte meninger er: Afdelingens vedligeholdstilstand og om man er villig til at betale en højere husleje for en bedre vedligeholdelse. Derudover kan vi se, at næsten alle læser Kontakten og er generelt tilfreds med indholdet. I afdelingen er der 51% der har internet, og af dem der ser Østparkens hjemmeside er alle tilfredse med indholdet, og 40% er meget tilfreds. Når resultaterne er blevet bearbejdet til noget mere læsevenligt, vil de blive lagt ud på hjemmesiden. Hjemmeside / Forum Brug Østparkens hjemmeside til at få de sidste informationer. Bladet her udkommer kun 3 gange årligt, og nyheder vil derfor komme senere. Har du spørgsmål til afdelingsbestyrelsen, er du velkommen til at sende en mail, eller skrive på Østparkens Forum for afdelingen. Her kan du også starte debatemner op, der kunne have interesse for andre beboere. Adressen er www.oestparken.dk eller www.østparken.dk for dem der har nyere browsere. Her er det også planen at lægge informationer ud omkring helhedsplanen for afdelingen. Undgå klager ved fest. Skal der holdes fest, så sæt et opslag i gangen, så alle ved det i forvejen. Spil ikke så højt at det generer andre unødigt. Hold vinduerne lukket. Kort og godt, vær mod andre som I også selv forventer, at de er mod jer. Afdelingsbestyrelsen ønsker alle en rigtig god sommer. På bestyrelsens vegne. Brian C. Skræm Varmemester og ejendomsfunktionær i afdeling 5 Varmemester Per Hansen Ejendomsfunktionær Kasper Axberg 41

Indlæg fra afdeling 6 Afdelingsbestyrelse i afdeling 6: Formand: Christian Vestergaard, Hørhaven 6 98 10 33 41 E-mail: best.afd06@oestparken.dk Bestyrelsmedlem: Hugo Simonsen, Rughaven 1B Bestyrelsmedlem: Bent Larsen, Hørhaven 10 Bestyrelsmedlem: Jens Erik Knudsen, Hørhaven 22 Bestyrelsmedlem: Tina Holm, Hørhaven 20 Suppleant: Tanja Jensen, Hørhaven 12 Peter Svendsen, Rughaven 5A Medlemmer af Repræsentantskabet: Christian Vestergaard, Tina Holm, Bent Larsen og Jens Erik Knudsen Afdelingsformand Christian Vestergaard Beboermødet sprænger rammerne! Denne overskrift brugte jeg til beskrivelsen af beboermødet i 2008, men den kom sandelig også til at gælde for dette års beboermøde, der blev afholdt i selskabslokalet d. 24. februar. Endnu en gang må vi konstatere, at beboerdemokratiet i vores afdeling trives i bedste velgående forstået på dén måde, at lokalet simpelt hen ikke kunne rumme de mange fremmødte. I år var der ca. 100 deltagere størsteparten selvfølgelig beboere samt repræsentanter for administrationen og vore rådgivere. Det lykkedes dog at skaffe siddeplads til de fleste, og kaffemaskinerne kæmpede hårdt for at holde trit med kaffetørsten! Vi vil til næste år overveje, om beboermødet skal flyttes til et større lokale, eller hvad vi ellers kan gøre, for at alle deltagere kan få en positiv oplevelse ud af det! Selskabslokalet var fyldt til bristepunktet 42

Afdelingsbestyrelsen Christian Vestergaard Hugo Simonsen Bent Larsen Jens Erik Knudsen Tina Holm Indledningsvist fortalte selskabets beboerrådgiver om sit arbejde, og herefter gav vore rådgivere (arkitekter, ingeniør og landskabsarkitekt) samt en repræsentant for Aalborg Kommune en grundig gennemgang af de foreløbige elementer i den Helhedsplan, som skal sættes i værk de kommende år for at fremtidssikre afdelingen, så den fortsat kan være et meget attraktivt sted at bo. Helhedsplanen omfatter som bekendt bl.a. renovering af alle badeværelser, etablering af elevator i nogle af opgangene, sammenlægning af nogle lejligheder samt forbedring af udearealerne. Der er søgt midler hjem fra Landsbyggefonden, der har givet forhåndstilsagn om støtte i størrelsesordenen 90 millioner kr., således at huslejestigningerne kan holdes på et acceptabelt niveau. Forsamlingen gav deres fulde støtte til det fortsatte arbejde med Helhedsplanen, der nu skal debatteres og justeres i nogle arbejdsgrupper, hvor alle beboere kan være med til at præge planen. 43

Herefter forelagde afdelingsformanden bestyrelsens mundtlige beretning, hvor han bl.a. kom ind på gennemførte og kommende renoveringsopgaver (maling af opgange, udvendigt træværk, baldakiner og postkasser samt den forestående renovering af selskabslokale og udskiftning af entrédøre). De nyindrettede gæsteværelser i Hørhaven ser ud til at blive en succes, kunne formanden berette. Han fortalte også om det nye administrative samarbejde mellem Limfjorden og Østparken under navnet Vivabolig et administrationssamarbejde, der gerne skulle sikre en bedre beboerservice. Efter en række spørgsmål blev beretningen godkendt. Herefter gennemgik forretningsføreren sidste års regnskab samt det kommende års budget, og budgettet blev godkendt med en huslejestigning på ca. 4%, hvilket skal ses i sammenhæng med, at den generelle prisstigning i samfundet har ligget på ca. 5,4 %. Traditionen tro var der en række forslag indsendt af beboerne samt afdelingsbestyrelsen. Det blev herunder besluttet, at det skal forsøges at lave fartdæmpning i Hørhaven, der skal opsættes skilte med forbud mod hundeluftning, der skal gøres noget ved belægningen ved garageanlægget på Hvedevænget, der skal etableres molokker til husholdningsaffald, således at skakterne kan lukkes, og endelig blev der efter en omstændelig proces med diskussion af ændringsforslag vedtaget en ny husorden. Valg til afdelingsbestyrelsen foregik som fredsvalg, idet de nuværende medlemmer Tina Holm og Hugo Simonsen blev genvalgt, mens Tanja Jensen og Peter Svendsen blev valgt til suppleanter. Det fuldstændige referat fra beboermødet kan sammen med formandsberetning m.v. fås ved henvendelse til varmemesterkontoret, ligesom det kan ses på Østparkens hjemmeside. Så er det forår! For mig er foråret den bedste tid på året! Alt det triste og grå forsvinder til fordel for knopper på træerne, de første forårsblomster, der titter frem og solens stråler, der igen spreder varme og liv og som kan lokke folk til at nyde livet udenfor på en bænk med en kande kaffe, mens ungerne drøner rundt på fodboldbanen eller legepladsen! Dét giver ny energi, og afdelingen vågner op af sin vinterdvale! Dette gælder også, når vi ser på de arbejder, der skal laves i afdelingen! Afdelingsformanden forsøger at få ro i salen! 44

Nye entrédøre Som der blev orienteret om på beboermødet, står vi overfor en udskiftning af entrédøre. Tidsplanen er skredet lidt i forhold til det, vi oplyste på beboermødet, og det skyldes primært forretningsførerens forhandlinger med leverandørerne, men nu lysner det! Når dette læses, skulle udskiftningen af døre være påbegyndt, og forretningsføreren oplyser, at den forventes afsluttet omkring efterårsferien. Arbejdet udføres af Østparkens egen håndværkerafdeling, og dét samt nogle gode rabatter på leverancerne betyder en besparelse i størrelsesordenen en halv million kroner i forhold til det tilbud, der er givet af et eksternt tømrerfirma dét er jo også en slags penge! De nye døre bliver uden brevsprække af hensyn til øget brandsikkerhed og lyd- og varmeisolering. Vi håber, at de nye entrédøre vil blive godt modtaget af jer beboere! Nye postkasser Som bekendt er der nu efter lovkrav sat nye postkasser op i afdelingen, og de er allerede taget i brug. De nøgler, der er udleveret til postkasserne, er midlertidige. Når entrédørene bliver udskiftet, De nye postkasser skifter håndværkerne også låsene i postkasserne, således at det er den samme nøgle, der skal bruges til entrédør og postkassen. Vi har desværre konstateret, at postkasserne giver et problem ved montering udendørs, som de er ved rækkehusene på Hvedevænget, Enghavevej og i Hørhaven. Der samler sig vand i bunden af postkasserne, og dét duer selvfølgelig ikke! I Hvedevænget har det været muligt at placere postkasserne på husmuren, hvor de sidder i læ, og varmemesteren arbejder på en løsning de øvrige steder. På beboermødet spurgte flere beboere til, om ældre og gangbesværede ikke kan slippe for at bruge de nye postkasser, og det er der faktisk mulighed for: Post Danmark skriver i sin vejledning: Hvem kan få leveret post til døren, selvom der er brevkasseanlæg? Er du fyldt 65 år, og bor du i en ældre etageejendom, kan du efter anmodning få bragt dine forsendelser til døren. Du kan tilmelde dig på posthuset ved forevisning af billedlegitimation og personlig underskrift. Er du bevægelseshæmmet eller handicappet, og bor du i en etageejendom [ ], kan du efter anmodning få bragt dine forsendelser til døren. Det kræver en indstilling fra din socialforvaltning, at du får en dispensation fra de almindelige regler for postomdeling. En betingelse for, at bevægelseshæmmede og handicappede kan få dispensation, er, at man skal være ude af stand til selv at tømme sin brevkasse i brevkasseanlægget. Du skal enten have en brevsprække i døren eller en brevkasse ved døren, hvor posten kan afleveres. 45

Samtidigt med at du henvender dig til posthuset (for personer på 65 år eller ældre) eller til Ældre- og Handicapforvaltningens områdekontor (for bevægelseshæmmede), skal du henvende dig til varmemesteren, idet der så skal anskaffes og monteres en postkasse ved din entrédør, hvori posten kan leveres. Vi beder indtrængende beboerne om, at man kun benytter sig af ovenstående dispensationsmuligheder, hvis det er absolut nødvendigt! Ikke blot medfører det en ekstra udgift for afdelingen, men det betyder også, at der skal bores huller til montering i de nymalede opgange, og da postkasserne skal pilles ned igen ved fraflytning, vil det medføre en række reparationer i opgangene, og det vil vi selvfølgelig gerne minimere, så opgangene fortsat kan være så pæne som muligt! Så er der fest Vores totalt nedslidte selskabslokale er i disse dage ved at gennemgå en total forvandling! Der bliver malet overalt, der kommer ny gulvbelægning, ny belysning, nye gardiner, nyt højttaleranlæg, et nyt køkken samt nyt service og nye møbler! Selskabslokalet trænger til en kærlig hånd! Det er altså slut med at sidde på de vakkelvorne stole med det skjoldede og hullede betræk! Det er slut med at snuble i hullerne i gulvets linoleum. Det er slut med opvaskemaskinen, der ikke kan vaske rent og slut med at dække op med glas, der er en kælling fra hver by! Vi glæder os meget til at kunne tage det nye selskabslokale i brug lige op til konfirmationssæsonen! Når lokalet er helt færdigt, vil vi gerne invitere alle beboerne over for at se det flotte lokale og måske nyde lidt godt til ganen! Hold øje med opslag i opgangene! Vi har benyttet lejligheden til at justere prisen på leje af selskabslokalet, således at det fremover koster 1.000 kr. for afdelingens egne beboere og 1.400 kr. for beboere fra andre af Østparkens afdelinger at leje selskabslokalet, der fremover får plads til 70 personer. 46

Mørklægning I den sidste tid har store dele af Hørhaven inklusive P-pladserne igen ligget hen i mørke. Der er desværre ikke blot tale om, at ejendomsfunktionærerne skal have fat i en stige for at skifte pærer eller lignende. Det er elkablerne, der løber op gennem Hørhaven, der er problemet. De har jo ligget i jorden i snart et halvt århundrede og er ved at være så møre og tærede, at forbindelsen glipper. Selskabets elektrikere er sammen med varmemesteren ved at lokalisere fejlen, så det kan blive udbedret snarest. Containere Storskraldscontainerne specielt i Hørhaven bliver ofte fyldt med affald, der absolut ikke hører hjemme der. Det er dog ikke i ly af mørket, at dette sker tværtimod har flere beboere observeret, hvordan biler ved højlys dag kommer med hele trailer-læs fyldt af f.eks. haveaffald, der tydeligvis stammer fra en kolonihave eller lignende! Det er jo ikke meningen, at afd. 6 skal fungere som affaldsdepot for hele oplandet! Jamen, det er da kun beboerne selv, der har nøgle til containeren!, vil I måske indvende. Men nej, gang på gang er hængelåsene på containerne blevet stjålet, så de henstår ulåste! Jeg skal derfor opfordre alle beboere i afdelingen til at holde lidt øje med, om det er udefrakommende, der benytter vore containere det er jo afdelingens beboere, der betaler for at slippe af med affaldet. Og det er selvfølgelig helt utænkeligt, at det skulle være nogle af afdelingens egne beboere, der kører et læs affald hjem fra f.eks. kolonihaven i stedet for at aflevere det på kommunens genbrugspladser, ikke sandt? Helhedsplanen direkte demokrati Efter den grundige orientering på beboermødet er næste fase i arbejdet med Helhedsplanen for afdeling 6, at én eller flere arbejdsgrupper skal nedsættes og diskutere og videreudvikle de idéer, som vore rådgivere er kommet med. Det er utroligt vigtigt, at så mange beboere som overhovedet muligt deltager i dette arbejde, således at den endelige plan i størst mulig grad afspejler beboernes ønsker og behov. Der vil snart blive indkaldt til møde i disse arbejdsgrupper, og jeg vil opfordre alle til at bidrage! Beboerrådgiver sætter gang i aktiviteter Jeg vil slutte med at fortælle, at Østparkens nye beboerrådgiver, Carsten Borup, er i fuld gang med sit arbejde. Carsten har allerede været inddraget i flere klagesager i afdelingen, hvor Carsten jo forsøger at mægle mellem de stridende parter for så vidt muligt at undgå, at en nabostrid fører til, at en beboer bliver smidt ud. Carsten har også lovet afdelingsbestyrelsen at prøve igen at få gang i de beboeraktiviteter, som I har efterlyst de sidste par år. Men Carsten kan jo ikke gøre det alene så kom ud af busken, hvis du har lyst til at give en hånd med! Christian Vestergaard p.v.a. Afdelingsbestyrelsen 47

Tak til Christian Vestergaard! I sidste nummer af Kontakten blev der fra afdeling 6 beskrevet, hvordan de unge, der boede i værelserne i Hørhaven nr. 4, tyranniserede beboerne i hele blokken. Vi er flere beboere, der vil udtrykke vores taknemmelighed overfor administrationen og afdelingsbestyrelsen for effektiv indgriben med opsigelse af lejemålene. En særlig tak til afdelingsbestyrelsens formand Christian Vestergaard, der støttede os i den tid terroren stod på. Christian gik modigt ind i løvens hule, for at få dæmpet larmen. Måtte tilkalde politiet, når det kammede over. Godt, det er overstået. Det er en god idé med gæsteværelserne, håber mange vil benytte tilbuddet. Med venlig hilsen Grethe Madsen Varmemester og ejendomsfunktionærer i afdeling 6 Varmemester Kurt Grynnerup Ejendomsfunktionær Allan Larsen Ejendomsfunktionær Jørn West Jensen Ejendomsfunktionær Leif Jensen 48

Indlæg fra afdeling 7 Afdelingsbestyrelse i afdeling 7: Formand: Niels Erik Jensen, Fyensgade 33A 9812 5612 Næstformand: Svend Grabe, Fyensgade 39D 9812 0805 Bestyrelsesmedlem: Axel Larsen, Fyensgade 39C 9813 2354 Afdelingsbestyrelsen Niels Erik Jensen Svend Grabe Axel Larsen Tirsdagsmøde Der er som sædvanlig kaffekomsammen i fælleshuset tirsdag klokken 10.00, hvor man kan købe kaffe og et rundstykke for 5 kr. Afdelingsformand Niels Erik Jensen Vi ser frem til at møde dig til en hyggesnak. 49

Kontortider hos varmemesteren Varmemester i afdeling 7 HUSK, at varmemesteren har fået nye kontoråbningstider. De er som følger: Mandag kl. 10 11 Tirsdag kl. 10 11 kan varmemesteren træffes i Kaffeklubben i fælleshuset. Fredag kl. 10 11 Onsdag fra 10.30 og hele torsdagen er der ingen varmemester i afd. 7, da jeg er i henholdsvis afd. 1 og afd. 3. Med venlig hilsen Michael Svendsen Varmemester afd. 7 Varmemester Michael Svendsen v/ Mogens Kollerup Sjællandsgade 22-26 - Aalborg Telefon 98 13 49 11 50

Indlæg fra afdeling 2 + 9/10 Afdelingsbestyrelse i afdeling 2 + 9/10: Formand: Steen Jensen, Gundorfslund 12 2 tv 98 16 34 21 Næstformand: Verner Frederiksen, Gundorfslund 4B, 1. tv. 28 24 73 60 Kasserer: Otto Holm Sørensen, Gundorfslund 4B, st. tv. 26 50 96 86 Suppleanter til bestyrelsen: 1. Suppleant Hanne Frederiksen, Gundorfslund 25 1 th. 2. Suppleant Poul Erik Jensen, Gundorfslund 12 st. tv. Afdelingsbestyrelsen Steen Jensen Verner Frederiksen Otto Holm Sørensen prepress l offset l bogtryk l digital farveprint og -kopi Budolfi Grafisk tlf. 98 16 90 22 l info@budolfi-grafisk.dk Lundbyesgade 30 9000 Aalborg www.budolfi-grafisk.dk 51

Formand Steen Jensen Afdelingen har intet nyt at fortælle i denne ombæring. dog tilkaldte varmemester Henrik Hansen redaktøren i forbindelse med åbningen af de nye vaskehuse. Hermed et par billeder fra indvielsen: Således ser de nye vaskemaskiner og tørretumblere ud. Brugen af vaskemaskinerne og ligeledes brugen af vaskemidler demonstreres i de små vaskerier. 52

Hjemmehjælperne instrueres i brugen af de nye vaskemaskiner samt tørretumblere i det store vaskeri, og det varede ikke længe, før de var inde i teknikken. På bestyrelsens vegne Steen Jensen Varmemester og ejendomsfunktionærer i afdeling 2, 8, 9, 10 og 12 Varmemester Henrik Hansen Ejendomsfunktionær Benno Hansen Ejendomsfunktionær Jan Nielsen 53

Østparkens Flyver Ejendomsfunktionær Henrik Nielsen 54

Østparkens faste håndværkerstab Murer Torben Holm Blikkenslager Allan Jespersen Blikkenslager Per Nielsen Elektriker Henrik Hansen Elektriker Michel Betsagoo Tømrer/snedker John Sørensen Tømrer/snedker Jens Henrik Jensen 55

Konkurrence: Løsningen på ordlegen i Kontakten 3 2008 er: Brian Andersen. Købmandskurv til en værdi af 500,- kr. fra NærKØB i Rughaven udtrukket af butiksassistent Rolf Hvelplund Mousteen, er vundet af: Safiye Pedersen, Konvalvej 7, st. th. Gevinsten kan afhentes i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 2 gavekort på hver 6 stk. smørrebrød fra Kurt s Køkken udtrukket af indehaveren Kurt Hansen, er vundet af: Kasper K. Sørensen, Samsøgade 24, 3. th. Grethe Eriksen, Morsøgade 18 Gavekortet afhentes hos redaktøren, aftal nærmere på 98 16 23 10 2 gavekort på hver 2 stjerneskud a 55,- kr. fra Kurt s Køkken Stefan M. O. Christensen, Sejrøgade 6, 1. th. Kristian Mortensen, Samsøgade 46, 1. tv. Gavekortet afhentes hos redaktøren, aftal nærmere på 98 16 23 10 3 Gavekort på hver 100,- kr. sponsoreret af Sadolin Farveland udtrukket af indehaveren Mogens Kollerup, er vundet af: Knud Jensen, Konvalvej 39, 1. th. Esther Jensen, Odinsgade 11F, 1. th. Herdis Benfeldt, Samsøgade 22, 2. tv. Gevinsten kan afhentes i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 3 stk. gavekort på hver 2 flasker rødvin til Fakta Sjællandsgade udtrukket af butikschef Morten, er vundet af: Annette Pedersen, Sjællandsgade 28, 2. tv. Niels Jørgen Hansen, Sejrøgade 10, 1. th. Pia Nielsen, Konvalvej 12, 2. tv. Gavekort afhentes hos redaktøren, aftal nærmere på 98 16 23 10 56

Gavekort værdi 150,-kr. til Salon Østparken udtrukket af indehaveren Hanne Sørensen, er vundet af: Anne-Mette Rasmussen, Strynøgade 11, st. th. Gevinsten kan afhentes i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 2 stjerneskud fra Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød udtrukket af butiksmedarbejder Muddi Elkhatib, er vundet af: Gitte Nielsen, Kontoret Gevinsten kan afhentes i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 10 liter Flutex 4 samt en rulle folie fra Malerfirmaet Eigil Koch s eftf. udtrukket af indehaveren Henrik Pedersen er vundet af: Christina Madsen, Bjørnøgade 13, 2. th. Gevinsten bliver bragt til vinderen. Gavekort på 150 kr. til Salon Hår Shop udtrukket af indehaveren Vibeke Carøe, er vundet af: Lilli Lentz, Hvedevænget 26 Gevinsten kan afhentes i forretningen Bogøgade 2 Tlf. 98 12 71 28 57

Alle Østparkens lejere samt ansatte kan deltage i konkurrencen ved at sende, maile eller bringe talonen til redaktøren: Bjarne Andersen, Morsøgade 22, 1. tv. Dette skal ske inden deadline for næste blad den 8. august 2009. Kun en løsning pr. husstand Denne gang er gevinsterne sponsoreret af: NærKØB i Rughaven: Købmandskurv til en værdi af 500,- kr. Kurt s Køkken: 2 gavekort på hver 6 stk. smørrebrød samt 2 gavekort på hver 2 stjerneskud a 55,- kr. Sadolin Farveland: 3 gavekort på hver 100,- kr. Fakta, Sjællandsgade: 3 gavekort på hver 2 flasker rødvin. Salon Østparken: Gavekort værdi 150,- kr. Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød: 2 stk. stjerneskud. Malerfirmaet Eigil Koch s eftf.: 10 liter Flutex 5, modehvid Salon Hår Shop: Gavekort værdi 150,- kr. P.S. raido-, tv.- og videoservice: 1 stk. radio recorder Vindernes navne vil blive offentliggjort i næste udgave af Kontakten. Gevinsten kan afhentes i de pågældende forretninger/saloner eller andet hvis påført mod forevisning af legitimation. 58

Konkurrence: Som nævnt i redaktørens indlæg er her en ny konkurrence: Hvad er navnet på varmemesteren i Østparkens afdeling 6? Udtrækningen sker ved, at jeg bringer de indsendte løsninger til de erhvervsdrivende, som har sponsoreret gevinsterne. De udtrækker den/de præmier, som måtte være. Løsning på denne opgave er: Navn: Adresse: Løsningen bedes indsendt på dette udklip eller kopi heraf, (Ikke på et stykke A4 eller en kuvert), da alle skal have samme muligheder for at blive udtrukket som vinder. 59

Kontoret: Vesterbro 23 Postboks 213 9100 Aalborg Telefon 98 12 37 44 telefax 98 13 55 44 E-mail: info@oestparken.dk Åbningstider: Hverdage kl. 10-13, torsdag tillige kl. 16-17 Telefonbetjening kl. 8-15.30 Fredag lukker kontoret kl. 15.00 Lørdag lukket Nødtelefon udenfor kontortid: 98 12 37 44 Hvis uheldet er ude efter normal arbejdstid, og det ikke kan vente til næste dag, hvor man kan få fat i vore varmemestre, kan man ringe på vor nødtelefon, hvor en telefonsvarer henviser til et håndværkerfirmas telefonsvarer, der så igen oplyser et nummer til en håndværker, som man kan ringe til for at få hjælp her og nu. Brugen af denne ordning, er kun til absolut uopsættelige reparationer, som ikke kan vente, til man får fat i varmemesteren. Ved misbrug vil man få en regning og skal selv betale, da det er dyrt at tilkalde en håndværker uden for normal arbejdstid. Opmærksomheden skal også henledes på at såfremt det er egne lamper, el-artikler eller det er sikringen, der er sprunget, vil man selv få regning for tilkaldet. Tryk: www.budolfi-grafisk.dk 98 16 90 22 60