PRÆSENTATION
KINGO HUS
SWANVIKA HUS KLYNGE
KINGO HUS
PROJEKTBESKRIVELSE Ide Svaneke Familiecamping ligger på en skøn grund med direkte adgang til det smukke klippeområde lige nord for Svaneke. Campingpladsen har i en hel del år lidt under lave besøgstal og har givet underskud. Både hytter og fællesbygning er nedslidt og campingpladsen ønskes nedlagt og området bebygget med moderne boliger til anvendelse hele året rundt. Dette skift vil bidrage til områdets forskønnelse samt til både øens og byens liv og levedygtighed. Oplægget er at fjerne hytter og fællesbygning samt nedrive den hvide mur, der blokerer for udsigten fra strandvejen og for boligkvarteret på den anden side af strandvejen. Bebyggelsen skal være lav, underlægge sig og optage landskabets fald mod havet og danne kiler imellem sig, der giver frit udsyn til havet. Natur og landskab Det oprindelige kystlandskab var mindre bevokset end det fremstår i dag. Det er ønsket at man tynder ud i den selvsåede bevoksning på strækningen fra Vigehavnen til Nordskoven og derved fører området ca. 50 år tilbage, hvor man tydeligt kunne se Østersøen gennem, mellem og under den spredte træbevoksning. Det autentiske landskab vil komme både Svanekes borgere og byens gæster til gode. Hovedgreb Grundens naturlige fald mod kysten udnyttes for at tilvejebringe havudsigt til alle boligeneheder. Parkering lægges langs med vejen og området holdes fri for trafik. Boligerne placeres i mindre grupper, der aftrappes i takt med landskabet. Der efterlades ubebyggede arealer imellem husene, der giver frit udsyn fra vejen til havet og skoven og kig ned imellem husene. Idet terrænnet falder ud mod kysten vil de bagvedliggende huse ligge højest og det vil være muligt at kigge henover og forbi den øvrige lavere del af bebyggelsen. Bebyggelsen Hver gruppe består af to til max fire boligeenheder af varierende størrelse. To grupper i den nederste del af grunden vendes og fælleshuset placeres i en lavning langs med det eksisterende stendige. Således skabes den bedst mulige udsigt for alle boliger samt et fælleshus med direkte adgang til klippelandskabet og den nærtliggende Nordskov. Bebyggelsen bliver tæt og intim med naturlige materialer der kendetegner byggeskik, tradition og stil for området. Stier fører ned gennem bebyggelsen og giver adgang til boligerne, fælleshuset og videre ned over klipperne til havet. Den enkelte boligenhed De enkelte boligenheder består af moduler der kan bygges sammen og derved skabe forskellige størrelser boliger. Som udgangspunkt vil en bolig således bestå af 2 værelsesmoduler, et køkken/stue modul og et toilet/bad modul. Derpå kan kobles et eller to værelsesmoduler ekstra og en god flexibilitet og variation opnåes. Enhederne varierer i størrelse fra ca. 70 til ca. 95 m2 og fra to til fire værelser. Boligerne lægges på en hævet plint for at skabe privathed og fremhæve bebyggelsens karakter. Boligerne sammenbygges i mindre grupper der tilgodeser udsigt fra alle enheder uden at privatheden i boligen går tabt. Forskydningerne imellem boligerne samt niveauforskelle pga. terrænnets fald mod kysten danner private uderum/terrasser for hver bolig. Hvert stuemodul vil have et taglys der tillader at man fra boligen bagved får mulighed for at kigge igennem taglyset og dermed få glæde af den fantastiske udsigt. Store vinduespartier skal sørge for godt dagslysindfald og styrke forbindelse mellem ude og inde. De forskudte terrasser hindrer indblik og udsigten kan nydes optimalt. Fællesarealer Bebyggelsen skal indeholde et fælleshus med mulighed for at låne/leje et festlokale med tilhørende køkken så man fx. kan samle en stor familie eller en gruppe venner. Hver især kan man bo i sin egen boligenhed, men samles omkring fælles aktiviteter, spisning osv. Der skal være et Fitness og spa område og en swimmingpool. Dette sikrer aktivitet også på dage, hvor vejret udelukker udendørs aktiviteter. Materialer Granitbase og granit terrassermure Sort træbeklædning (tjæret) Flade grønne tage med Sedum Store Glaspartier med sorte rammer Lyst interiør i naturlige materialer Ejendomsinfo Matrikelnr: 330 Grundareal: 6738 m2 Eksisterende bebyggelse: 240 m2 Campingenheder: 50 Hytter: 8 Landzone ændres til Byzone i hht. Lokalplan Bebyggelsesprocent for fremtidig bebyggelse 1680 / 6738 = 25 % SWANVIKA PROJEKTBESKRIVELSE
FØRSTE SKITSE
5 x TYPE A / 70.5 sqm = 352.5 sqm 8 x TYPE B / 83 sqm = 664 sqm 4 x TYPE C / 95.5 sqm = 382 sqm 4 x FÆLLES / 70.5 sqm = 282 sqm TOTAL / 1680.5 sqm GRUND / 6738 sqm = 25% TOTAL / 1684.5 sqm GRUND / 6738 sqm = 25% SWANVIKA HUS TYPE A
SWANVIKA SITUATION PLAN 2014_0922
MODEL FOTO 2014_0922
MODEL FOTO
SNIT A+B
MODEL FOTO
MODEL FOTO
SNIT C
MODEL FOTO
MODEL FOTO
MODEL FOTO
TISVILDE HUS
TISVILDE HUS