KONTORLEJEMÅL I FLEKSIBLE OG DYNAMISKE OMGIVELSER SKÆRINGVEJ 88, 8520 LYSTRUP Sag 212631
OMRÅDET Ejendommen er beliggende med en god placering i erhvervsområde i Lystrup. Gode tilkørselsforhold og tæt på såvel motorvej som letbanestop (fra september 2017). Gratis parkering og grønne udenomsarealer til fri afbenyttelse. Området Kirstinelund udbygges løbende, og etape k5 og k6 er netop nu under opførelse. EJENDOMMEN Hovedbygningen byder på flot ankomstområde og modtagelse i fælles reception. Bygningerne indeholder i alt ca. 12.500 m² kontorfaciliteter, café og fællesområder. Kirstinelund har ca. 200 virksomheder som brugere af faciliteterne, hvoraf ca. halvdelen er lejere i ejendommen. Der findes virksomheder i alle størrelser og inden for mange forskellige brancher.
Aarhus C: Magasin Tog-/letbanestation (sep. 2017): Domkirken 10 km. (ca. 20 minutter). Ca. 700 meter. Motorvej: Parkering: Aarhus Lufthavn: Strøget Ca. 2 minutter. Vederlagsfri parkering på ejendommen. 33 km. (ca. 30 minutter). DOKK 1 Rådhus Strøget
KONCEPTET officelab er et netværksdrevet virksomhedsfællesskab med ét klart formål: At gøre det lettere at drive virksomhed. Ideelt for vækstvirksomheder og den nystartede virksomhed, som har brug for fleksibilitet, vidensdeling og netværk. Konceptet er udover mange kontorlokaler, et virksomhedsfællesskab med det formål at skabe synergi på tværs af brancher, virksomheder og mennesker. Fleksible rammer med mulighed for at leje alt fra én arbejdsplads op til lejemål med plads til ca. 100 medarbejdere. Det ideelle lejemål indrettes i samråd med udlejer efter lejers behov. Med 8 forskellige mødelokaler samt et konferencelokale, kan omgivelserne også danne rammer for møder, kurser og/eller konferencer. Online-bookingsystem gør det nemt at benytte alle tilbudte services.
FACILITETER & SERVICEYDELSER Som lejer får du dit eget login til en online platform, hvor du nemt kan booke de ydelser, som du har brug for - samtidig med, at du hele tiden kan holde styr på dit forbrug. Af faciliteter og ydelser kan bl.a. nævnes: Møde og konferencebooking. Lækker frokost i Café Kirstinelund. Reception, håndværkerhjælp, IT-support, regnskabsservice m.m. Rengøringsservice i eget lejemål. Netværksarrangementer. Sociale arrangementer: Sommerfest, matchrace, julefrokost m.m. Kurser og uddannelse. Af øvrige serviceydelser kan nævnes frisørordning, rengøring af bil, yoga, løbeklub og meget andet.
LEJEVILKÅR - FAST PRIS Den faste omkostningsløsning er for virksomheden, der ønsker stor grad af fleksibilitet, således at man hurtigere kan skalere op og ned efter behov. Årlig leje*: Flex medlemskab: Kr. 500 pr. md. Fast medlemskab: Kr. 2.500 pr. md. Dit kontor: Kr. 6.500 pr. md. Din online platform: Bindingsperiode: Depositum: Indeholdte ydelser: Ovenstående er inkl. kr. 500 til forbrug. Disse kan forbruges via officelabs online bookingsystem ( jf. prisliste på næste side). 3 måneder. Svarende til 3 måneders kontant leje. Basis internet inkl. service. Basis alarm (ekskl. udrykning ). *Kontakt CBRE for at høre mere om de forskellige medlemskaber og indeholdte ydelser.
LEJEVILKÅR - VARIABEL PRIS Den variable omkostningsløsning er for virksomheden, der ønsker en langsigtet løsning med mindre grad af fleksibilitet. Årlig leje: Din online platform: Aconto vand/varme: Kr. 1.000 pr. m². Adgang til officelabs online bookingsystem (jf. prisliste). Forbrug faktureres kvartalsvis med kr. 67 pr. m². Årlige aconto fællesudgifter: Kr. 105 pr. m². Bindingsperiode: 2-4 år. Depositum: Svarende til 6 måneders kontant leje. Årlig stigning: Årlig lejestigning på 3%. PRISLISTE Nedenstående angiver prisen for tillægs- og serviceydelser. Frokost: Kr. 50 pr. person/dag. Møde og konferencebooking: Kr. 50 pr. person/time. Tilkøb: Alarm, internet mv. Ekstra skrivebord: Netværksarrangementer: Kr. 100 pr. dag. Kr. 200 pr. arrangement. Sociale arrangementer: Pris afhænger af arrangementet. Løbe-/cykel-/gå-klub: Kr. 25 pr. gang. Kurser/uddannelse: Pris afhænger af type/varighed.
Du bliver aktiveret, inspireret og skubbet til, og får nye perspektiver på dig selv og din virksomhed.
OM CBRE CBRE er verdens største erhvervsejendomsmægler. Men vi er også en af verdens mest lokale. I Danmark er vi fordelt på kontorer i København og Aarhus, og uanset hvor du møder os, så lægger vi vægt på høj faglig viden, indgående markedskendskab og en tæt personlig dialog med masser af lydhørhed, fleksibilitet og hurtig handling. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 500 kontorer fordelt i 60 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. BELIGGENHED: KONTAKTPERSONER Ejendommen xxxx Heidi Møgelmose Telefon: 8730 8426 Mobil: 2484 0570 E-mail: heidi.burskov.larsen@cbre.com Morten Nøhr Telefon: 8730 8433 Mobil: 2968 5403 E-mail: morten.noehr@cbre.com Denne præsentation er baseret på oplysninger modtaget fra opdragsgiver. CBRE A/S påtager sig ikke ansvar for eventuelle fejl og mangler. Version: 6. juni 2017