Vodskov landområde. Vodskov landområde... 1 Inddeling... 2

Transkript

1 Vodskov landområde Vodskov landområde... 1 Inddeling... 2

2 Vodskov landområde Inddeling Inddeling af landområdet 8.5 Aalborg Kommune

3 Landområde 2 Landområde Oversigtskort... 2 T5, Vodskov Landområde... 3

4 Landområde 2 Oversigtskort Aalborg Kommune

5 T5, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Status Området afgrænses som en 100 m bred korridor, der skærer en række landbrugsarealer. For området gælder lokalplan Mål Området skal friholdes for bebyggelse, anlæg og beplantning, der kan hindre etablering af to 150 kv-ledningsanlæg. Højspændingsmasterne skal placeres på en måde, somikke giver væsentlige gener for de omkringboende. Anvendelse Offentlige formål, tekniske anlæg (højspændingsanlæg) samt landbrug. Korridoren, der udlægges i 100 m's bredde, afgrænser den maximale udstrækning af maste- og ledningsanlæg med tilhørende deklarationsbælter. Højde Masternes højde må ikke overstige 50 m over eksisterende terræn. Miljø Inden for højspændingsanlæggets deklarationsbælte må der ikke opføres eller indrettes ny bebyggelse. Zoneforhold Området forbliver i landzone Aalborg Kommune T5

6 T5, Vodskov Landområde Tekniske anlæg T5 Aalborg Kommune

7 Landområde 3 Landområde Oversigtskort... 2 T6, Vodskov Landområde... 3

8 Landområde 3 Oversigtskort Aalborg Kommune

9 T6, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Anvendelse * Tekniske anlæg * Landbrug. Højspændingsanlæg. Anvendelsen er specificeret i skemaet Erhvervskategorier, bilag A. fortsætter næste side Aalborg Kommune T6

10 T6, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Byggemuligheder * Højde (elmaster) max 50 m. Området afgrænser en 100 m bred korridor, der er den maximale udstrækning af maste- og ledningsanlægget med tilhørende deklarationsbælte. Området må ikke bebygges, bortset fra bygninger m.v., der er nødvendige for områdets anvendelse til højspændingsanlæg. Mål Området skal friholdes for bebyggelse, anlæg og beplantning, der kan hindre etablering af to 150 kv-ledningsanlæg. Højspændingsmasterne skal placeres på en måde, som ikke giver væsentlige gener for de omkringboende. Zoneforhold Området skal forblive i landzone. Miljø * Ingen uvedkommende bebyggelse m.v. indenfor højspændingsarealets deklarationsbælte. * De vejlende grænseværdier for virksomhedsstøj fremgår af skemaet Støj fra erhverv, bilag B T6 Aalborg Kommune

11 Landområde 4 Landområde T Illustrationsplan... 2 T Rammeområder... 3 T T3, Vodskov Landområde... 5 T T4, Vodskov Landområde... 7 T T7, Vodskov Landområde... 9 T VP2, Vodskov Landområde T VP4, Vodskov Landområde... 13

12 Vodskov Landområde 4 Illustrationsplan Slamdepot 2 Slamdepot Aalborg Kommune

13 Vodskov Landområde 4 Rammeområder odskov Landområde 2 Vodskov Landområde 4 Vodskov Landomr T7 T4 landzone Slamdepot 2 Støjkonsekvensgrænse Vp2 Slamdepot 1 VP2 Støjkonsekvensgrænse Vp4 Vp4 T3 byzone Del af T3 landzone Aalborg Kommune 8.5.4

14

15 T3, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Mål Området forbeholdes energianlæg (primært kraft-varmeproduktion) herunder produktionsbygninger, administration, tekniske installationer (bl.a. skorstene, kølevandskanaler, højspændings- og transformeranlæg, fjernvarmeanlæg, kloakledninger m.v.), transport- og havneanlæg, oplag (kul, olie, gas m.v.), deponering (slagger, aske m.v.) samt tankanlæg for flydende proces- og restprodukter (ammoniak, svovlsyre m.m.). Anvendelse * Teknisk anlæg (kraft-varmeværk) * Oplagsvirksomhed o.1. (kun oplag af proces-/forbrændingsprodukter (kul, olie, gas, ammoniak etc.) samt oplag/deponering af faste og flydende rest- og affaldsprodukter (slagger, aske, svovlsyre m.v.). Anvendelsen omfatter alle nødvendige bygninger, anlæg, tekniske installationer og havnefaciliteter m.v. i forbindelse med energiproduktion. Bemærk: For del af området gælder også bestemmelserne for rammeområde VP4, Vodskov Landområde (Nordjyllandsværket Vindmøllepark Vest). Det æstetiske Kraftværket fremtræder, i sin nuværende fysiske form, som et roligt og velordnet teknisk anlæg i et landskab med store vidder og store proportioner. Nybyggeri (herunder om- og tilbygninger) skal underordnes denne hoveddisposition af orden og enkelthed, så kraftværket opleves i harmoni med landskabet set fra både land og fjord. Det grønne Afgrænsningen mod Limfjorden skal i områdets vestlige del være i form af et ensartet stensætningsdige i harmoni med det, der er beskrevet i rammeområde T4 (se blad T4). Byggemuligheder * Rumfang max. 5 m 3 pr. m 2 grundareal * Højde (bygninger, tankanlæg o.l.) max. 100 m * Højde (skorstene, master o.l.) max. 200 m * Højde (transportanlæg såsom kraner og transportbånd) max. 60 m * Højde på kuloplag må ikke overstige kote 20,00 * Højde på depot for restprodukter fra el-produktion må ikke overstige kote 5,00. Miljø Stier Der skal sikres stiforbindelser, som vist i princippet på illustrationsplanen. VP2 nsekvense Vp4 Slamdepot 1 Vp4 T3 byzone Del af T3 landzone * Miljøklasse 7, se skemaet Erhvervskategorier, bilag A. * De vejledende grænseværdier for virksomhedsstøj fremgår af skemaet Støj fra erhverv, bilag B Aalborg Kommune T3

16 T3, Vodskov Landområde Tekniske anlæg T3 Aalborg Kommune

17 T4, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Anvendelse * Rekreative formål * Tekniske anlæg (kun parkeringsanlæg samt forsyningsledninger, transformere, pumpestationer o.l.) * Oplagsvirksomhed o.l. (kun affaldssortering, kompostering, ophugning/ned-knusning, containerplads, kontrolleret losseplads, slamdeponering, deponering af restprodukter fra energianlæg o.l.) * Landbrug. Der må ikke etableres boliger eller forureningsfølsom virksomhed i området. Inden for højspændingsanlæggets deklarationsbælte må ikke opføres ny bebyggelse. Anvendelsen er specificeret i skemaet Erhvervskategorier, bilag A. Bemærk: For dele af området gælder også bestemmelserne for rammeområde VP2, Vodskov Landområde (Sømærkevej Vindmøllepark) og VP4, Vodskov Landområde (Nordjyllandsværket Vindmøllepark). T4 landzone Slamdepot 2 Støjkonsekvensgrænse Vp2 Slamdepot 1 VP2 Støjkonsekvensgrænse Vp4 Vp4 T3 byzone Del af T3 landzone fortsætter næste side Aalborg Kommune T4

18 T4, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Byggemuligheder * Højde max. 12 m for bygninger (kraner og lign. midlertidige anlæg kan dog etableres i større højde) * Højde max. 50 m for elmaster * Højde for terrænreguleringer: - Inden for en afstand af 300 m fra den fremtidige fjordbred må deponeringen ikke overstige kote 12,00. - Inden for den øvrige del af området må deponeringen ikke overstige kote 20,00. Miljø * Miljøklasse 7, se skemaet Erhvervskategorier, bilag A. * De vejledende grænseværdier for virksomhedsstøj fremgår af skemaet Støj fra erhverv, bilag B. * Omkring depoterne skal der udlægges et 300 m bredt bælte som miljøkonsekvensområde. Inden for dette område må der ikke opføres eller indrettes ny forureningsfølsom bebyggelse. * Herudover fastlægges der krav til afstanden mellem den til enhver tid igangværende deponering og eksisterende forureningsfølsom bebyggelse. Afstandskravene er følgende: - fra slamdeponering min. 150 m - fra askedeponering min. 150 m - fra losseplads min. 300 m - fra losseplads (lugtende affald) min. 400 m. * Støv- og lugtudbredelse skal hindres, bl.a. ved daglig tildækning af den kontrollerede losseplads og ved tildækning eller oversprøjtning med vand af flyveaske og lignende lette produkter. efterbehandles, så det kan anvendes til landbrugs-, skovbrugsog fritidsformål samt til tekniske anlæg (parkering, forsyningsledninger incl. nødvendige transformere, pumpestationer o.l.). Området skal forblive i landzone. Det æstetiske Der stilles ikke specielle æstetiske krav til midlertidige installationer såsom kraner o.l. Bygninger og tekniske anlæg af mere permanent karakter skal opføres i gedigne materialer og placeres og udformes, så de er mindst mulig synlige i landskabet. Skiltning skal være diskret. Det grønne Områdets afgrænsning mod Limfjorden skal være i form af et ensartet stensætningsdige. Efterbehandlingen af depoterne skal ske efter en samlet plan, så der opnås en god landskabelig helhedsløsning, hvad angår både de terrænmæssige og de beplantningsmæssige forhold. Affaldsdepoterne skal, så vidt det er muligt, færdiggøres i etaper. Sideløbende hermed skal der plantes på en måde som sikrer, at aktiviteterne ikke skæmmer landskabet unødigt. Omkring de enkelte depoter kan der opsættes trådhegn. Hegn må dog ikke hindre adgangen til stierne (se nedenfor under Stier). Det trafikale Den kontrollerede losseplads skal vejbetjenes fra Halsvej. Indpumpning af slam skal foregå fra Limfjorden. Mål Området skal primært bruges til affaldsdeponering (slam, kontrolleret losseplads, restprodukter fra energianlæg m.v.) med tilhørende bygninger og tekniske anlæg (herunder transportanlæg) samt forsyningsledninger (el, gas, vand, varme, kloak m.m.). Efterhånden som affaldsdeponeringen ophører skal området Stier Der skal sikres stiforbindelser, som vist i princippet på illustrationsplanen i kommuneplanen. Når efterbehandlingen i slamdepot 1 gør det muligt, skal der endvidere sikres stiforbindelse mellem Sømærkevej og Limfjorden T4 Aalborg Kommune

19 T7, Vodskov Landområde Tekniske anlæg Status Vodskov Landområde 4 l af T3 dzone T7 Vodskov Lando Området afgrænses som en 100 m bred korridor, der skærer en række landbrugsarealer. Mål Området skal friholdes for bebyggelse, anlæg og beplantning, der kan hindre etablering af to 150 kv-ledningsanlæg. Højspændingsmasterne skal placeres på en måde, som ikke giver væsentlige gener for de omkringboende. Anvendelse Offentlige formål, tekniske anlæg (højspændingsanlæg) samt landbrug. 100 m's bredde, afgrænser den maximale udstrækning af maste- og ledningsanlæg med tilhørende deklarationsbælter. Højde Masternes højde må ikke overstige 50 m over eksisterende terræn. Miljø Inden for højspændingsanlæggets deklarationsbælte må der ikke opføres eller indrettes ny bebyggelse. Zoneforhold Korridoren, der udlægges i Området forbliver i landzone Aalborg Kommune T7

20 T7, Vodskov Landområde Tekniske anlæg T7 Aalborg Kommune

21 VP2, Vodskov Landområde Sømærkevej Vindmøllepark LOFTBROVEJ MOTORVEJ Naturgasledning Højspændingsledning Afgrænsning af T4 LIMFJORDEN RÆRUPVEJ Støjkonsekvensgrænse VP 2 SØMÆRKEVEJ Støjkonsekvensgrænse VP4 Nordjyllandsværket Vindmøllepark Vest VP4 VP2 Højspændingsledning HALSVEJ Højspændingsledning Naturgasledning VESTERLADENVEJ Kommunegrænse Radiokædetracé Afgrænsning af T3 Mål 1: m Anvendelse * Lokal vindmøllepark, min. 3/max. 15 vindmøller * Landbrug. Inden for vindmølleparken med tilhørende støjkonsekvensområde (se kortet ovenfor), må der ikke udlægges areal til støjfølsomme formål. Bemærk: For området gælder også bestemmelserne for rammeområde T4, Vodskov Landområde (vedr. affaldsdepoter). fortsætter næste side Aalborg Kommune VP2

22 VP2, Vodskov Landområde Sømærkevej Vindmøllepark Byggemuligheder * Generatoreffekt min. 600 kw * Navhøjde max. 45 m * Vingediameter max. 50 m * Antireflekbehandlede vinger, omdrejningsretning med uret * Indbyrdes afstand mellem møllerne max. 7 x vingediameter * Vindmølletårnene min. 200 m fra amtsveje * Vindmøllerne må ikke placeres, så de er til gene for navigationsfaciliteterne langs Limfjorden * Vindmøller må ikke placeres på arealer forbeholdt højspændingsanlæg. Langs eksisterende højspændingsledninger skal vindmøller normalt placeres i en afstand fra højspændingsledningernes centerlinie på mindst 25 m + møllens totalhøjde (d.v.s. højde med vingespids i topposition). Miljø * Det samlede støjbidrag fra den fuldt udbyggede vindmøllepark må ikke overstiger de grænseværdier, der er anført i skemaet Støj fra vindmøller, bilag D. Mål Området ligger i kystnærhedszonen syd for Rærup. Inden for denne zone (der er defineret som en 3 km bred bræmme langs de danske kyster), kan der kun planlægges for arealer i landzone, såfremt der foreligger en særlig placeringsmæssig og/eller funktionel begrundelse. Både amt og kommune har vurderet, at vindmølleparken er uproblematisk i relation til de forhold, der skal tilgodeses ved planlægning i kystområderne. Der er ikke væsentlige naturværdier i området. Endvidere er landskabet meget "teknificeret" p.g.a. kraftværk, elmaster og affaldsdepoter. Samtidig er der tale om et godt vindområde, der vurderes at ligge i vindenergiklasse B/C (på en skala, hvor energiklasse A er bedst og D dårligst). Næsten hele området ligger inden for affaldsdepoternes konsekvensgrænse, hvor der ikke må være eller etableres forureningsfølsomme formål. Afgrænsningen af mølleparken er fastlagt således, at møllerne placeres i periferien af et evt. fremtidigt slamdepot. Ved opstilling af vindmøller må der ikke foretages ændring i tilstanden af beskyttede naturtyper. Det æstetiske Opførelse af møller i området kan først finde sted, når der foreligger en godkendt lokalplan, som omfatter hele den fremtidige vindmøllepark. I lokalplanen skal der tages stilling til møllernes generatoreffekt, placering, tårntype, farve etc. Vindmøller, fundamenter, tekniske installationer m.v. skal fjernes uden udgift for det offentlige, når de har været ude af drift i et år. Zoneforhold Området skal forblive i landzone VP2 Aalborg Kommune

23 VP4, Vodskov Landområde Nordjyllandsværket Vindmøllepark Vest LOFTBR MO Naturgasledning Højspændingsledning Afgrænsning af T4 LIMFJORDEN RÆRUPVEJ Støjkonsekvensgrænse VP 2 SØMÆRKEVEJ Støjkonsekvensgrænse VP4 Nordjyllandsværket Vindmøllepark Vest VP4 VP2 Højspændingsledning HALSVEJ Højspændingsledning Naturgasledning VESTERLADENVEJ Kommunegrænse Radiokædetracé Afgrænsning af T3 Mål 1: m Anvendelse * Regional vindmøllepark, max. 3 vindmøller. Der er tale om en vindmøllepark med max. 6 møller: 3 på Nordjyllandsværkets fjorddige i Aalborg Kommune og 3 langskysten i Hals Kommune. Bemærk: Kommuneplanrammerne gælder kun for de 3 møller i Aalborg Kommune. For den østlige del af området gælder også bestemmelserne for rammeområde T3, Vodskov Landområde (vedr. kraftværk m.v.) For den vestlige del af området gælder også bestemmelserne for rammeområde T4, Vodskov Landområde (vedr. affaldsdepoter m.v.). fortsætter næste side Aalborg Kommune VP4

24 VP4, Vodskov Landområde Nordjyllandsværket Vindmøllepark Vest Byggemuligheder * Generatoreffekt: min 1½ MW * Navhøjde: min. 60 m og max. 70 m * Vingediameter: min. som navhøjden, max. 15% større end navhøjden * Antirefleksbehandlede vinger og tårn * 3 vinger, omdrejningsretning med uret * Indbyrdes afstand mellem møllerne max. 350 m * Vindmøllerne må ikke placeres, så de er til gene for søfarten eller for luftfarten. Miljø * Inden for vindmølleparken med tilhørende støjkonsekvensområde (se kortet forrige side), må der ikke udlægges areal til støjfølsomme formål. * Det samlede støjbidrag fra den fuldt udbyggede vindmøllepark må ikke overstige de grænseværdier, der er anført i skemaet Støj fra vindmøller, bilag D. Mål Området ligger i kystnærhedszonen ved Nordjyllandsværket. Den østlige del af området ligger i byzone, den vestlige del i landzone. Inden for kystnærhedszonen (der er defineret som en 3 km bred bræmme langs de danske kyster), kan der kun planlægges for arealer i landzone, såfremt der foreligger en særlig placeringsmæssig og/eller funktionel begrundelse. Den funktionelle begrundelse er, at placere møllerne tættest muligt på Nordjyllandsværket, der i forvejen markerer sig i kystlandskabet med voldsomme proportioner. Møllerne vil indgå som en harmonisk del af kraftværkskomplekset. Vindmæssig set vurderes området at være over middel. Det æstetiske Opførelse af møller i området kan først finde sted, når der foreligger godkendte lokalplaner, som sikrer ensartethed mellem de 3 møller vest for Nordjyllandsværket (Aalborg Kommune) og de 3 øst for (Hals Kommune). I lokalplanerne skal der tages stilling til møllernes placering, størrelse, tårntype, farve etc. Møllerne skal stå på en ret linie parallel med kysten og opstilles fra øst mod vest. Møller m.v. skal fjernes uden udgift for det offentlige, når de har været ude af drift i et år VP4 Aalborg Kommune