By- og Handelslivet Værløse Bymidte

Transkript

1 By- og Handelslivet Bymidte introduktion s. - opgaven fakta og statistik s. - området tilgængelighed tilgængelighed - åbningstider opland demografi den regionale konkurrence mind s. - undersøgelsens rammer demografi introduktion til mind mind segmenter shopping typer handelsatmosfære handelsværdier sammenfatning forbedringsområder inspiration mind board sammenfatning konklusion retail mapping s. - zoneinddeling ejerskabsstrukturer i butiksmixet detailkategorier i butiksmixet butiksmixet replacemaking s. - introduktion zoneinddeling zone s. - udgangspunkt strategi skiltning og facader strategi konklusion zone s. - inddeling som zone zone s. - inddeling som zone zone s. - inddeling som zone konklusion s. -

2 RETAIL MAPPING Zoneinddeling i Zone er en sammenfatning af alle områdets zoner. Zone består Kirke vej, Kollekollevej, Læssevej og Station. Zone består af Skovgårds Alle og Ballerupvej. Zone består af Bymidte.

3 Number of Stores RETAIL MAPPING Butikskategorier Number of Stores per Category in each Market Place Empty Access ories Cosm etic/c are/ha ir Electr onics Entert ainme nt Fashio n Childr en Fashio n Men Fashio n Wome n Fashio n Mixed Food retail Food servic e Home Jewell ery/w Linger Media atches ie Bymidte Benchmark Benchmark Optic Miscel laneo us Servic e Shoes Sport Childr en

4 RETAIL MAPPING Butikskategorier Sport % Shoes % Empty % Children % Shoes % Accessories % Children % Sport % Accessories Children Empty % Electronics % Cosmetics/Car e/hair % Miscellaneous % Entertainment % Fashion Children % Optic % Fashion Women % Media % Home % Lingerie % Food Service % Jewelry/Watch es % Fashion Men % Fashion Mixed % Food Retail % Zone domineres af Service, Cosmetic/Care/Hair, Food Service og Entertainment. (Ialt butikker) Sport % Children % Shoes % Miscellaneous % Media % Optic % Bymidte Empty % Accessories % Service % Food Service % Food Retail % Entertainment % Fashion Fashion Men Fashion Mixed Children % % % Zone domineres af Cosmetic/Care/Hair, Food Retail, Food Service og Service. (Ialt butikker) Fashion Men % Shoes % Miscellaneous % Sport Children % % Service % Optic % Fashion Women % Home % Jewelry/Watch es % Food Service % Food Retail % Lingerie % Fashion Mixed % Zone domineres af Food Retail, Food Service og Fashion Women. (Ialt butikker) Home % Jewelry/Watch es % Food Service % Miscellaneous % Optic % Food Retail % Lingerie % Media % Jewelry/Watch es % Home % Zone domineres af Service, Food Service og Food Retail. (Ialt butikker) Benchmark Shoes % Entertainment % Fashion Women % Fashion FashionMen Mixed % % Food Service % Accessories % Media % Lingerie % Food Retail % Empty % Cosmetics/Car e/hair % Fashion Children % Entertainment % Fashion Women % Electronics % Benchmark Electronics % Service % Cosmetics/Car e/hair % Cosmetics/Car e/hair % Entertainment % Electronics % Fashion Children % Cosmetics/Car e/hair % Optic % Lingerie % Jewelry/Watch es % Fashion Women % Sport % Service % Media % Home % Accessories % Shoes % Miscellaneous % Service % Empty % Electronics % Fashion Children % Sport % Media % Zone domineres af Food Service, Cosmetic/Care/Hair og Service. (Ialt butikker) Electronics % Entertainment % Optic % Fashion Children % Lingerie % Fashion Women % Home % Jewelry/Watch es % Empty % Cosmetics/Car e/hair % Service % Miscellaneous % Fashion Men Fashion % Mixed % Children Accessories % % Food Service % Food Retail % Fashion Men % Fashion Mixed % Zone domineres af Food Retail, Home, Food Service og Fashion Women. (Ialt butikker)

5 RETAIL MAPPING Ejerskabsstruktur Handelsområder Betragtninger: Der er en stor repræsentation af lokale detailhandlere i. Dette er en udpræget tendens på lokale handelsområder og skaber et handelsliv der bærer præg af kendskab, nærhed og lokal forankring. % % % Local retailer National retailer % % % Local retailer National retailer Den højeste andel af danske kæder findes i Bymidte. International retailer International retailer Strategi: Der er fordele og ulemper forbundet med alle typer ejerskabsstrukturer. Lokale butikker investerer ofte mere i lokalområdet. De deltager i bylivsarrangementer og har beslutningskompetencen til at afstemme sortimentet med de handlendes ønsker. Til gengæld oplever mange lokale detailhandlere vanskeligheder ved at balancere den daglige drift og samtidig udvikle nye ideer til butikkens koncept og markedsføring. % Bymidte % % Local retailer National retailer % % % Local retailer National retailer Det er vanskeligere for kædebutikkerne at træffe beslutninger på vegne af den enkelte butik. Deres beslutningsproces er mere omstændig og inkluderer flere afdelinger. Til gengæld er ressourcerne flere og den faglige kompetence ofte bedre. Dette giver butikkerne mulighed for at lægge flere kræfter i konceptudvikling og markedsføring. Et butiksudvalg med en høj andel af lokale butikker skaber et autentisk by- og handelsliv. Disse kvaliteter bør fortsat bevares i den videre udvikling af detailhandelen i. Dog kan der åbnes op for muligheden for også at prioritere enkelte større kæder. % % Benchmark % International retailer Local retailer National retailer International retailer % Benchmark % % International retailer Local retailer National retailer International retailer

6 RETAIL MAPPING Pris og Market Approach Low Price - Low Market Approach - Low price: - De laveste priser finder man blandt butikkerne i Bymidte og i Farum. % % % % % % % % % % % % Medium price: I områderne omkring Kirke Vej og Skovgårds Allé, findes den største andel af butikker indenfor mellemniveauet i pris. Premium price: Ingen af butikkerne i handelsområderne, sælger varer indenfor den højeste priskategori. Medium price - Medium Market Approach - Low market approach: Den største koncentration af butikker med en lav market approach ligger i området omkring Kirke vej. Medium market approach: De fleste butikker i undersøgelsen har en market approach indenfor mellemniveauet. I området omkring Skovgårds Allé, ligger alle butikkerne indenfor mellemniveauet i market approach. % % % % % % % % % % % % High market approach: Der er samme koncentration af butikker med en høj market approach i Bymidte, i Farum og i Espergærde. Premium price - High Market Approach - % % % % % % % % % % % %

7 RETAIL MAPPING Pris og Market Approach Price Average angiver mellemniveauet. Den største koncentration af butikker der ligger indenfor det højeste prisniveau, er beliggende i Espergærde. Butikkerne omkring Kirke vej har i gennemsnit de laveste priser, sammenlignet med de øvrige handelsområder. Butikkerne i bymidte ligger umiddelbart over mellemniveauet i market approach, kun overgået af butikkerne i Espergærde. Butikkerne med lavest market approach, findes omkring Kirke vej og Skovgårds Allé.,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Bymidte,,,,,, Benchmark Benchmark Market Approach Average,,,,, Bymidte Benchmark Benchmark

8 MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH RETAIL MAPPING Empty Sammenligning % % % % % % % % % Empty % % Bymidte Benchmark Benchmark PRICE PRICE Comment: Andelen af tomme butikslokaler i er meget lille. Implementeringen af denne strategi skal sikre, at tomme butikslokaler bliver overtaget af lejere der kan sikre en langvarig værdiskabelse for sig selv og for det øvrige handelsområde. Bymidte PRICE PRICE, Benchmark, Benchmark,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, PRICE PRICE

9 RETAIL MAPPING Accessories Sammenligning % % % % % % Accessories Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Der er ingen repræsentation indenfor denne kategori. Price: - Market Approach: - Strategy: Kategorien er repræsenteret blandt enkelte dametøjsbutikker i der sælger bælter, tasker osv. Skal kategorien udvides med en enkeltstående butik, kræver det et mindre butikslokale med et lavt lejeniveau og en beliggenhed hvor mange mennesker passerer. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Glitter, Six, Accessorize, Pieces, PI CPH

10 RETAIL MAPPING Cosmetic Hair Care Sammenligning % % % % % Cosmetics/Care/Hair Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Høj repræsentation indenfor denne kategori. Price: Priser fokuseret omkring- og umiddelbart under middel. Market Approach: Udmærket. Strategy: Der er en god repræsentation af butikker indenfor denne kategori. Denne type detail er en af de kategorier, der i øjeblikket vokser mest i omsætning i takt med en stigende selvbevidsthed og et øget behov for skønhed og personlig pleje. Der er ikke behov for flere butikker indenfor denne kategori. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Matas, Stender, Frisør Kjær, Stuhr

11 Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair RETAIL MAPPING Cosmetic/care/hair Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

12 RETAIL MAPPING Electronics Sammenligning % % % % % % Electronics Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Der er ingen repræsentation indenfor denne kategori. Price: Market Approach: Strategy: Denne type detail dækker et løbende behov for opdatering af nye gadgets og elektronisk tilbehør samt reparation af gammelt. Der er plads til flere butikker indenfor denne kategori i områder hvor der er mange forbipasserende. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: mobil reperatører, tilbehør til pc er m.m.

13 RETAIL MAPPING Entertainment Sammenligning % % % % % % % Entertainment Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: Fokuseret omkring middel. Market Approach: God. Strategy: Galaksen, Bio og Furesø Bibliotek udgør byens centrale kulturelle ankerpunkter, der bringer værdi til området og områdets beboere. Denne kategori indbefatter dog også aktiviteter udenfor lejemålene. Det kan være arrangementer og events i byen, der bidrager til at sætte fokus på by- og handelslivet i. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Biografer, Spillehaller, Madlavningskurser

14 Entertainment Entertainment Entertainment Entertainment Entertainment Entertainment RETAIL MAPPING Entertainment Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Udvalget indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

15 RETAIL MAPPING Fashion Children Sammenligning % % % % % Fashion Children Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Lav repræsentation. Price: Under medianen. Market Approach: Udmærket. Strategy: Der er kun en enkeltstående butik indenfor denne kategori i, foruden børnetøjsafdelingerne i byens genbrugsbutikker. Der er mulighed for at udvide kategorien med en større kædebutik der har en afdeling med børnetøj, såsom H&M. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Pure Baby, Den Blå Ballon, Elmebørn, Barnlil, Ticket to Heaven

16 RETAIL MAPPING Fashion Men Sammenligning % % % % % % Fashion Men Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Lav repræsentation. Price: Fokuseret omkring medianen. Market Approach: God. Strategy: Butikken er beliggende i bymidten og har en god market approach. Der er mulighed for at udbygge kategorien med få enkeltstående butikker eller som en afdeling i en større kædebutik, der sælger tøj til hele familien. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Mister, Tøjeksperten, Wagner, Din Tøjmand, Kaufmann

17 Fashion Men Fashion Men Fashion Men Fashion Men Fashion Men Fashion Men RETAIL MAPPING Fashion Men Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til aldersgrupperne -årige til + % % % % % Kids - Teens - - Bymidte - + % % % % % Kids - Teens % % % % % % % % % Kids - Teens % Kids - Teens Benchmark Benchmark

18 RETAIL MAPPING Fashion Women Sammenligning % % % % % % % Fashion Women Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Høj repræsentation indenfor denne kategori. Price: God, men med mulighed for større prismæssig differentiering. Market Approach: god. Strategy: Der er en god repræsentation af butikker indenfor denne kategori. Butikkerne har en god market approach. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Gina Tricot, Noa Noa, Vero Moda, Only

19 Fashion Women Fashion Women Fashion Women Fashion Women Fashion Women Fashion Women RETAIL MAPPING Fashion Women Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til størstedelen af aldersgrupperne. % % % % % Kids - Teens - - Bymidte - + % % % % % Kids - Teens % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

20 RETAIL MAPPING Fashion Mixed Sammenligning % % % % % % % % Fashion Mixed Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Udmærket repræsentation. Price: Betydeligt under medianen. Market Approach: Plads til forbedring. Strategy: Denne kategori udgøres af byens genbrugsbutikker. Selvom antallet af denne type butikker er god, er der anledning til at skabe større variation indenfor de varer der sælges. Dette kan gøres ved at tiltrække en større international detailhandler såsom H&M, som et alternativ til genbrugstøj. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: H&M, Zara, Cassels, Lodge Living, Melrose & Co.

21 Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed RETAIL MAPPING Fashion Mixed Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % Kids - Teens - - Bymidte - + % % % % % Kids - Teens % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

22 RETAIL MAPPING Food Retail Sammenligning % % % % % Food Retail Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: God variation i prisniveau. Market Approach: Overordnet god. Strategy: Der er en god repræsentation af butikker indenfor denne kategori og en god variation i butikkernes sortiment, der foruden dagligvarebutikker og kiosker også tæller en fiskehandler og en slagter. Det er på nuværende tidspunkt ikke nødvendigt at udvide kategorien med flere butikker. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Føtex, Nærkøb, Fakta, Netto, Grønthandler

23 Food Retail Food - Retail Food - Retail Food - Retail Food - Retail Food - Retail RETAIL MAPPING Food Retail Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

24 RETAIL MAPPING Food Service Sammenligning % % % % % Food Service Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Der er plads til flere aktører. Price: God variation indenfor prisniveauet. Market Approach: Overordnet god, men med plads til forbedringer blandt enkelte butikker. Strategy: Der er plads til flere aktører. Blandt nogle af butikkerne er der plads til forbedringer hvad angår udseende og vedligeholdelse. Små ændringer i butikkens indretning samt en bedre vedligeholdelse af skiltning og facader, gør en stor forskel på det indtryk man får af butikken. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Meyers Deli, Cofoco, Lagkagehuset, Halifax, Cock s and Cows, Dalle Valle, Mad Klubben, Seven Eleven

25 Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant RETAIL MAPPING Food Service Sammenligning % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

26 RETAIL MAPPING Home Sammenligning % % % % % % % % Home Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: God variation indenfor prisniveauet. Market Approach: Overordnet god. Strategy: Størstedelen af butikkerne indenfor denne kategori udgøres af blomsterbutikker. Denne type detail er et godt tillæg til områder med mange forbipasserende, såsom Bymidte, da blomster er en vare som de fleste mennesker let kan træffe beslutningen om at købe i forbifarten. Der er ikke behov for flere butikker indenfor denne kategori. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Jem & Fix, Bolia, Ikea, Tiger, Imerco, Din Isenkræmmer

27 Home Home Home Home Home Home RETAIL MAPPING Home Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor kategorien henvender sig til folk fra år til +. % % % % % % % % % Kids - Teens % Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

28 RETAIL MAPPING Jewelry / Watches Sammenligning % % % % % % Jewelry/Watches Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: Fokuseret over medianen. Market Approach: God. Strategy: Der er ikke behov for at udvide kategorien med flere butikker i. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Carat, Avenue, Pandora

29 Jewelry/Watches Jewelry/Watches Jewelry/Watches Jewelry/Watches Jewelry/Watches Jewelry/Watches RETAIL MAPPING Jewelry/Watches Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikken indenfor denne kategori henvender sig primært til voksne mennesker over år. % % % % % Kids - Teens - - Bymidte - + % % % % % Kids - Teens % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

30 RETAIL MAPPING Lingerie Sammenligning % % % % % % Lingerie Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Der er ingen repræsentation indenfor denne kategori. Price: Market Approach: Strategy: Der er mulighed for at udvide med en enkeltstående butik indenfor denne kategori eller som en undertøjsafdeling i en dametøjsbutik. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Hunkemöller, Triumph, Wunderwear, Change

31 RETAIL MAPPING Media Sammenligning % % % % % Media Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: Beliggende umiddelbart under medianen. Market Approach: Udmærket. Strategy: Denne kategori udgøres af boghandlere. Der er ikke behov for at udvide med endnu en boghandler i, men der er mulighed for at supplere med et koncept der fører et anderledes sortiment, såsom PC spil. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Gamestop, Bog & Idé, Fotokæden

32 Media Media Media Media Media Media RETAIL MAPPING Media Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

33 RETAIL MAPPING Optic Sammenligning % % % % % % Optic Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: Beliggende i og umiddelbart under medianen. Market Approach: Udmærket. Strategy: Der er ikke behov for at udvide kategorien med flere butikker. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Synoptik, Thiele, Louis Nielsen, Profil Optik

34 Optic Optic Optic Optic Optic Optic RETAIL MAPPING Optics Sammenligning % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % Kids - Teens - - Bymidte - + % % % % % Kids - Teens % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

35 RETAIL MAPPING Miscellaneous Sammenligning % % % % % Miscellaneous Bymidte Benchmark Benchmark Miscellaneous er butikker med varer, der ikke føres i de øvrige butikskategorier. Det er eksempelvis hobbybutikker, musikbutikker, dyrehandlere osv. Representation: Høj repræsentation. Price: Fokuseret omkring medianen. Market Approach: Overordnet god. Strategy: De fleste butikker indenfor denne kategori er beliggende udenfor bymidten og kan potentielt blive vigtige destinationsbutikker, der grundet det unikke sortiment tiltrækker kunder til. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Souvenir stores, Buttericks, Hobbex, Panduro Hobby.

36 Miscellaneous Miscellaneous Miscellaneous Miscellaneous Miscellaneous Miscellaneous RETAIL MAPPING Miscellaneous Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

37 RETAIL MAPPING Service Sammenligning % % % % % % % % Service Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Høj repræsentation. Price: God variation indenfor prisniveauet. Market Approach: Plads til forbedring. Strategy: Der er et stort og varieret udvalg indenfor denne kategori fordelt i -og udenfor Bymidte. Der er ikke behov for at udvide denne kategori, men der er anledning til at forbedre market approachen på en del af butikkerne. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: HOME, Nybolig, Nordea, Forex, PC Mobilcenter

38 Service Service Service Service Service Service RETAIL MAPPING Service Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % Kids - Teens % Kids - Teens Benchmark Benchmark

39 RETAIL MAPPING Shoes Sammenligning % % % % % % % % Shoes Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: Fokuseret omkring medianen. Market Approach: God. Strategy: Skobutikkerne i Bymidte dækker hele familiens behov for nye sko. Der er ikke behov for at udvide kategorien med flere butikker. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Bianco, Ecco, Skoringen, Deichmann, Foot Locker

40 Shoes Shoes Shoes Shoes Shoes Shoes RETAIL MAPPING Shoes Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % Kids - Teens - - Bymidte - + % % % % % Kids - Teens % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

41 RETAIL MAPPING Sport Sammenligning % % % % % % Sport Bymidte Benchmark Benchmark Representation: God repræsentation. Price: God variation indenfor prisniveau. Market Approach: God. Strategy: Der er ikke behov for at udvide denne kategori med flere butikker i. Butikkerne ligger umiddelbart over og under medianen i prisniveau og har en god market approach. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: Intersport, Stadium, Marathon Sport, Sportmaster

42 Sport Sport Sport Sport Sport Sport RETAIL MAPPING Sports Aldersgruppe % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Butikkerne indenfor denne kategori henvender sig til alle aldersgrupper. % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Bymidte % % % % % % % % % % Kids - Teens Kids - Teens Benchmark Benchmark

43 RETAIL MAPPING Children Sammenligning % % % % % % Children Bymidte Benchmark Benchmark Representation: Der er ingen repræsentation indenfor denne kategori. Price: Market Approach: Strategy: Der er plads til enkelte butikker indenfor denne kategori i Bymidte. Bymidte Benchmark Benchmark Sample stores: BR, Toys R Us, Babysam

44 RETAIL MAPPING Butiksudbud Butikkerne i Grøn ring fremtidig detailhandel i Blå ring Situationen i dag Rød ring Svagheder i nuværende butiksudbud Butiksudvalget i er centreret omkring medianen i prisniveau. Enkelte butikker i området har en market approach der ligger over middel, men det generelle billede er, at butikkerne i området placerer sig indenfor - og umiddelbart under medianen, i market approach. Market Approach Price MARKET APPROACH

45 RETAIL MAPPING Food Service underkategorier Brands Zone Breakfas t Lunch Dinner After dinner To go Fast Food Slow Children Trendy Health food Cozy Local Chain Ethnical Low price price High price Cantinos Pizzeria zone X X X X X X X X Pizza zone X X X X X X X X Furesø Steakhouse zone X X X X X X X X X Ristorante mediterraneo zone X X X X X X X X X Bio Café zone X X X X X X X Konditorbager zone X X X X X X X X Ristorante Atlantico zone X X X X X X X X sushi zone X X X x X X X X Kongeburger zone X X X X X X X X Kong kylling zone X X X X X X X Hai long zone X X X X X X X Cassiopeia zone X X X X X X