Rationel, let byfornyelse

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Rationel, let byfornyelse"

Transkript

1 Rationel, let byfornyelse Udvikling af: Sagsstyring Baderum Kviste Karnapper og gårdinventar Projekt nr. 157 ERHVERVS- OG BOLIGSTYRELSEN

2 Rationel, let byfornyelse Udvikling af: Sagsstyring Baderum Kviste Karnapper og gårdinventar Projekt nr. 157

3 Forord Byfornyelsesindsatsen har i de sidste 30 år koncentreret sig om afhjælpning af meget nedslidte karréer i byernes midte ved den traditionelle»tunge«indsats. De seneste års udvikling i byfornyelsesindsatsen har løbende skabt en række eksempler på udvikling af nye muligheder for at gennemføre en industriel rationel byfornyelse, og projektets målgruppe er således overvejende de større byggerier fra tyverne, trediverne og fyrrene, men også efterkrigstidens parkbebyggelser. København og omegnskommunerne samt en række større provinsbyer vil indenfor en årrække stå overfor behovet for en gennemgribende fornyelse (kvarterløft), hvor en eller flere af delprojekterne, som er beskrevet i denne rapport, vil kunne indgå. Disse bebyggelser er kendetegnet ved, at være af bedre kvalitet og bedre vedligeholdt, men alligevel omfattet af traditionelle boligproblematikker, hvor især manglende bademulighed indtager en central plads. Det er derfor Erhvervs- og Boligstyrelsens håb, at denne rapport og dens erfaringer kan være til inspiration i forbindelse med en kommende renovering af de ovenfor nævnte bebyggelser. Erhvervs- og Boligstyrelsen Marts

4 Forord 4 Projektresumé 6 Udvikling af sagsstyring 8 Baggrund og formål 8 Forsøgsprocessen 9 Beboerinformation 10 Resultater 11 Erhvervsmæssig perspektivering og konklusion 13 Udvikling af baderum 14 Baggrund og formål 14 Oprindelig projektidé 15 Forsøgsprocessen 15 Løsningsbeskrivelse 17 Projektets resultater 18 Målopfyldelse 19 Erhvervsmæssig perspektivering 20 Økonomi og konklusion 22 Udvikling af kviste 23 Baggrund og formål 23 Forsøgsprocessen 24 Konceptfase 24 Udviklingsfase 25 Fremstillingsfase og resultater 26 Målgruppe og erhvervsmæssige perspektiver 27 Konklusion og anbefalinger 27 Udvikling af karnapper og gårdinventar 29 Baggrund og formål 29 Forsøgsprocessen 30 Valgt konstruktionsprincip, karnapper 30 Resultater 31 Indhold Erhvervsmæssig perspektivering 33 Samlet konklusion 33 5

5 Projektresumé Udviklingsprojektets formål er som beskrevet i udviklingsprogrammet af november 1995 at udvikle en ny type rationel let byfornyelse, demonstreret gennem de fem delprojekter: sagsstyring, baderum, kviste, karnap og gårdinventar. De fem delprojekter beskrives efterfølgende i selvstændige afsnit, idet beskrivelsen af delprojekt 4 og 5 dog er slået sammen, da gårdanlægget endnu ikke er udført. Den 1. januar 1998 trådte en ny byfornyelseslov i kraft i erkendelse af, at det kan konstateres, at der siden 1980 er sket væsentligt fald i antallet af boliger med installationsmangler som utidssvarende opvarmning, toilet og bad. Der er dog fortsat et stort antal boliger, ca uden bad. Udviklingsprojektet har i nogen grad været fuld af problemer med at få såvel beboere som myndigheder til at gå ind for de nye delvis anderledes løsningsforslag. Især har der været rejst tvivl om løsningerne kan»holde vand«, men også idéen med påbygning af karnap i stueplan med henblik på etablering af boliger for gangbesværede har mødt modstand. Grundidéen for gennemførelse af det samlede projekt er, at summen af de enkelte delprojekter»rationel, let byfornyelse«, kan gennemføres gennem en stram sagsstyring, således at beboerne kan blive boende i byggeperioden. En midlertidig genhusning af beboerne ud- og tilbageflytning, dobbelt husleje m.v., belaster byfornyelsessagerne med ca kr. pr. lejemål. Det vil næppe i fremtiden være muligt i nævneværdig omfang at finansiere midlertidig genhusning udover der, hvor særlige konstruktive indgreb i den enkeltes bolig afstedkommer, at denne ikke kan bebos i en kort periode. Det må tilstræbes at der stilles lejlighed til rådighed i bebyggelsen eller i en nabobebyggelse. Derved undgås de gener, der er ved den midlertidige genhusning, hvis denne sker i et andet kvarter, hvor kontakt til skole, institutioner og det lokale miljø m.v. vanskeliggøres. Badet i den aktuelle modernisering etableres i entréen ved inddragelse af en mindre del af soveværelset samtidig med, at det eksisterende toilet og håndvask bibeholdes, således at midlertidig genhusning kan undgås. Da lejlighederne var beboet, har gennemførelse af arbejderne i forbindelse med»rationel, let byfornyelse«været underlagt skærpede krav og opmærksomhed fra bygherre og beboeres side. For at opnå større tryghed og tilfredshed med byggeprocessens forløb er beboerne løbende blevet informeret i planlægningsforløbet, og ved gennemførelsen af byggeprocessen er der blevet udviklet og gennemført informationsværktøjer af forskellig karakter. I planlægningsprocessen har det været byfornyelsesselskabet og boligselskabet i samarbejde med afdelingsbestyrelsen, som har stået for informationen til beboerne, men rådgiverne har også bistået ved den tekniske del og tog mere over under bygningsarbejdernes gennemførelse. Planlægningsfasen har i sig selv ikke været atypisk, idet den har fulgt den procedure, som er fastsat i byfornyelsesloven ved udsendelse af informationsmateriale, afholdelse af beboermøder samt individuelle kontakter til byfornyelsesselskabet og AKB, centralt som decentralt fra beboernes side. Dog har det tidsmæssige aspekt været svært at forstå eller acceptere fra beboernes side at det kunne tage så lang tid at planlægge, projektere samt opnå myndighedsgodkendelse. Dette projekt har ikke været nogen undtagelse. Den sidst udsendte tidsplan (to måneder før forventet byggeopstart) angav starttidspunktet samt hvor og hvilke arbejder, der skulle udføres i den enkeltes beboers lejlighed, men tidsplanen måtte atter udskydes, idet myndighedsgodkendelsen endnu ikke forelå. 6

6 At starte byggearbejder op på dette grundlag er ikke befordrende for beboernes oplevelse af den samlede byggesags forløb. Sagsforløbet har dog vist, at der er stor interesse for de to-etages lejligheder, hvorved tagetagen inddrages og kvistproblematikken afprøves. Det fremstår som en god og økonomisk rimelig løsning ved at den forudsatte, hurtige gennemførelse kun kræver en kortere fraflytningsperiode, hvis lejerne ønsker det. Fraflytning kan specielt vise sig hensigtsmæssig, hvis den eksisterende lejlighed er lille, og hvor der derfor foregår byggearbejder stort set i hele lejligheden. Ved karnappåbygning viste det hidtidige forløb, at der skal tages vidtgående hensyn til den enkelte bebyggelses karakter, især hvor karnappåbygning placeres mod gadeside. Hvor karnapper kan placeres hensigtsmæssigt, opnås store fordele både for gangbesværede og i givet fald også for børnefamilier, hvor børnene kan få egen indgang. Ved etablering af karnap opnås en udvidelse af lejligheden uden genhusning, hvor der etableres et privat areal for enten gangbesværede eller børnefamilier, der dermed får mulighed for at overse gårdarealet og let adgang til at kunne benytte det. Såfremt der etableres en liftanordning i forbindelse med karnappen, vil det yderligere medvirke til, at gangbesværede med fordel kan bebo sådanne lejligheder. Indretning af gårdarealet vil blive foretaget med nødvendig hensyntagen til gangbesværede sammenholdt med alle de øvrige funktioner og behov, som skal dækkes ved udformningen af det samlede gårdanlæg. Projektgruppen bestod af: Projektadministration: Ronald Barkved,AKB Forretningsfører: Svend Chr.Andersen, Byfornyelse, København Projektleder (Let rationel byfornyelse): Jørgen Hee, Erik K. Jørgensen AS Ingeniør: Jørgen H. Christensen, DOMINIA AS Arkitekt: (delprojekt baderum og tagkviste): Jan Christiansen, DOMUS A/S Arkitekt: (delprojekt karnapper og gårdinventar): Jakob Knudsen, Marianne Ingvartsens Tegnestue ApS Byggeleder (alle projekter): Frank Hansen, Erik K. Jørgensen AS Entreprenør (hovedprojekt): E. Kornerup A/S Entreprenør (delprojekt baderum & karnapper): Arly Sennevald, EK-Viktoria A/S Demonstrationsprojektet indgår i en samlet renovering af ejendommen Frederiksholms Karré 6, beliggende Sigvald Olsens gade 2-6 samt Louis Pios gade Byggeriet startede februar 1999 og sluttede oktober Det hidtidige forløb har vist, at gennemførelsen af et eller flere af de omfattede projekter i en bebyggelse kan bidrage til at bryde den ensidige lejlighedssammensætning og på økonomisk rimelig måde medføre et fornødent kvalitetsløft for bebyggelser fra samme tidsperiode. De her afprøvede elementer vil samtidig være et godt bidrag i forbindelse med gennemførelse af den helhedsorienterede byfornyelse. 7

7 Udvikling af sagsstyring Skurby i gården Baggrund og formål Mange ombygnings- og renoveringsopgaver er præget af mangelfuld og utilfredsstillende sagsstyring, såvel i forhold til håndværkere som til beboere. Dette medfører ofte spild af ressourcer, tidsplansproblemer, dårligere kvalitet af det færdige produkt, dårligere økonomiske resultater hos de udførende og hos arkitekter og ingeniører samt almindelig utilfredshed hos bygherre, beboere og andre brugere. Projektets formål blev defineret som: At opnå et bedre arbejdsmiljø og orden på byggepladsen til gavn for såvel håndværkere som beboere At opnå en bedre forståelse og accept af de gener byggearbejdet i beboede lejligheder medfører Byggepladsindretningsentreprise ved renoveringsopgaver I forbindelse med renoveringsprojekter er det karakteristisk, at der er afgrænsede og snævre arbejdsforhold for håndværkerne. Ved traditionelt udbud i fagentrepriser hører de enkelte byggepladsforanstaltninger (f.eks. etablering af byggestrøm, mandskabsskure, renholdelse af byggepladsen) normalt under de enkelte fag. Denne udbudsform kræver stor disciplin og samarbejdsevne mellem håndværkere og entreprenører. Det kan konstateres, at der i dag på mange byggepladser er megen rod, og at det er vanskeligt at opfylde sikkerheds- og sundhedsmæssige regler. Endvidere er det vores opfattelse, at der totaløkonomisk ofte er et overforbrug af mandskabs- og materialeskure for nogle fag samtidig med, at der er en række underentreprenører og mindre håndværksfag der har dårligere arbejdsforhold. I dette projekt var byggepladsindretningen udbudt i en samlet selvstændig entreprise. I forbindelse med beskrivelse af denne entreprise har det været tanken, at der skulle etableres et bredt fælles grundlag for gennemførelsen af alle fagentrepriser, idet byggepladsindretningsentreprisen f.eks. indeholdt fælles mandskabsfaciliteter for alle fag, beskrivelse af fælles lagerforhold, fællesstilladser, drift- og vedligeholdelse af byggepladsen, rengøring m.v. Formålet var at opnå et bedre arbejdsmiljø og orden på byggepladsen til gavn for såvel håndværkere som beboere. Beboerinformation Da lejlighederne var beboede ved arbejder i forbindelse med»let, byfornyelse«, var der skærpede krav til forståelse og accept af byggeprocessen. For at opnå større tryghed og tilfredshed med byggeprocessen blev der udviklet og gennemprøvet et informationssystem, der informerede om arbejdernes omfang, tidsplan, ændringer og muligheder for individuelle ønsker, et system til varsling, aflåsning samt et system til registrering og afhjælpning af mangler. Formålet med delprojektet var at opnå en bedre forståelse og accept hos beboerne for de gener, byggearbejder i beboede lejligheder medfører. Endelig ønskedes beboernes evaluering af byggesagens forløb og resultat. 8

8 Faktuelle oplysninger Renoveringen omfattede 50 lejligheder som alle fik installeret baderum. Derudover blev der monteret gårdkarnapper i tilknytning til 14 af lejlighederne i stueetagen, og otte lejligheder på øverste etage blev udvidet til to etager og forsynet med nyudviklede tagkviste. Alle lejligheder i karréen blev el-renoveret samtidig. Byggeperioden løb fra februar 1999 til oktober Forsøgsprocessen Byggepladsindretningsentreprise Tidligt i forløbet blev det klart, at dette projekt kunne kædes sammen med et andet af Projekt Renoverings projekterne, nemlig projekt nr. 213: Udarbejdelse af beskrivelsesafsnit for byggepladsforhold. Udbudsmaterialet for dette projekt blev skrevet ud fra den foreløbige udgave af projekt nr Brugen af beskrivelsesafsnittene gjorde det nemmere at sikre, at alle delarbejder var med i udbudsmaterialet. Svagheden i materialet var dog i forbindelse med denne sag at adskillige afsnit skulle medtages både i Fælles Betingelser for alle entrepriser og i den Særlige Beskrivelse for byggepladsindretningsentreprisen. Dette var nødvendigt for at de øvrige entreprenører var klar over hvilke ydelser, de skulle levere. I forbindelse med udarbejdelse af dette fælles byggepladsudbud var det vigtigt med en klar ansvarsfordeling for overholdelse at Arbejdstilsynets regler. Byggepladsindretningsentreprisen indeholdt i hovedtræk følgende arbejder: Fællesstillads Byggepladsentreprenøren (BY) var ansvarlig for opsætning, vedligeholdelse og nedtagning af fællesstillads. BY-entreprenøren var ansvarlig for, at stilladset levede op til Arbejdstilsynets (AT) regler. Mandskabsskure, bade- og toiletforhold BY-entreprenøren skulle levere, tilslutte (el, vand kloak), drive (rengøre og vedligeholde) og fjerne mandskabsskure og bade-/ toiletforhold for alle håndværkere på pladsen. Her anslået til en max. bemanding på 30 mand. Også for denne del var BY-entreprenøren ansvarlig for overholdelse af AT s-regler. Kontorskur I dette udbud var medtaget et fælles kontorskur for alle entreprenører. Under udførelsen af byggeriet skulle alle kvalitetssikringsmapper opbevares i dette skur. Dette tiltag var et forsøg på at rette op på den mangel på systematik og orden, som ofte forekommer i kvalitetssikringsdokumentation samt give byggelederen/tilsynet lettere adgang til løbende kontrol. På kontoret var der opstillet en fælles PC er til udskrivning af varslingssedler. Der var også fax og telefon i det fælles kontorskur. Affald incl. tømning af containere BY-entreprenøren var ansvarlig for opstilling, tømning og fjernelse af affaldscontainere for alle håndværkere. Det var BYentreprenørens ansvar at affaldet sorteredes i.h.t. kommunens regler. Støvvægge og rengøring BY-entreprenøren opstillede støvvægge samt afdækkede gulve inden opstart af byggearbejder. Da lejlighederne var beboet under byggesagen, var den daglige rengøring yderst vigtig. Håndværkerne skulle rydde op efter sig selv, men BY-entreprenøren skulle daglig foretage en støvsugning af det indendørs byggepladsareal. Vejrligsforanstaltninger BY-entreprenøren var ansvarlig for rydning af sne samt grusning/saltning. Byggeplads Priserne for materielleje indhentedes på baggrund af udbudstidsplanen. 9

9 Udgangspunktet for at prøve at finde en anderledes form for beboerinformationen var hovedsageligt baseret på følgende erfaringer: Beboermøder det er altid de samme personer, som møder op. Hvis beboerne ikke er ordentligt informeret, opstår der misforståelser, usikkerhed og utilfredshed. Byfornyelsessager, hvor beboerne ikke genhuses i byggeperioden, giver ofte anledning til utilfredshed, specielt i forbindelse med varsling/overholdelse af tidsplan samt rengøring. Det kan ikke forventes at beboerne kan læse de tegninger, som er udarbejdet i forbindelse med projektet. 10 Udbudsmaterialet blev udsendt og der blev indhentet pris på byggepladsarbejderne. Entreprisen var udbudt som underentreprise til hovedentreprenøren E. Kornerup. I den forbindelse blev det drøftet hvilke typer firmaer en sådan entreprise skulle udbydes til. Konklusionen blev at udbyde arbejdet til stillads- eller byggematerieludlejningsfirmaer, Derudover gav hovedentreprenøren selv tilbud på entreprisen. Hovedentreprenøren blev billigst men forskellene var små.alle priser lå under overslaget. Hvis det på en byggesag, som udbydes i fagentreprise, forekommer at den ene entreprise er væsentligt større end de øvrige, vil det være naturligt at udbyde byggepladsentreprisen sammen med dette fag. Beboerinformation Denne del af udviklingsprojektet forgik i et tæt samarbejde med AKB. Formålet har været at drage nytte af de erfaringer, der findes for henholdsvis rådgivere og boligselskab samt at belyse hvilke problemer, hver gruppe har i forbindelse med renoveringsopgaverne. Udviklingsforløbet startede med et litteraturstudie som viste, at der stort set intet er skrevet om beboerinformation i forbindelse med byfornyelsesopgaver. Der findes enkelte projekter, hvor der er beskrevet evaluering af projektet set fra et beboersynspunkt herunder også tilfredsheden med informationsniveauet. Hvorledes der har været informeret under byggesagen, har dog sjældent været beskrevet. De få steder, hvor metoden er beskrevet, har der været tale om almindelig information i forbindelse med beboermøder og opslag. I forbindelse med de store byfornyelsessager, hvor der er tale om renovering af hele kvarterer, har der været anvendt informationsbutikker og -kontorer. For at imødekomme disse problemer blev der valgt en form, som primært baserer sig på individuel information, konkretiseret i udarbejdelse af en beboerhåndbog for byfornyelsesprojektet, tilrettet efter den enkelte lejlighed og efter hvilke arbejder, der skulle forgå specielt i denne lejlighed. Derudover informeredes mere generelt via internt Beboer-TV. Beboerne havde også altid mulighed for at ringe til byggelederen eller dennes telefonsvarer eller møde op i kontortiden på byggepladskontoret. En beboermappe blev udsendt ca. en måned før byggestart med en udførlig vejledning i brugen af mappen. Der blev løbende udsendt information, som skulle indsættes i mappen, herunder bl.a. varslingssedler og evt. revisioner af tidsplanen. Når der udsendtes nyt materiale var der medfølgende information om hvor i mappen, det skulle indsættes. Indholdet af beboerhåndbogen var følgende: Adresse og telefonliste Her fandtes adresse og telefonnummer på byggeledelsen,akb og Byfornyelsesselskabet, samt en vejledning i hvem, der kunne ringes til hvornår. Derudover var der et telefonnummer til en»brokke-telefon«, hvor beboerne kunne komme i kontakt med byggelederen eller lægge besked på en telefonsvarer.ydermere havde byggelederen en fast kontortid på byggepladskontoret en gang om ugen. Varslingssedler Som beskrevet under byggeplads blev varslingssedlerne udskrevet på en ensartet måde på den PC er, som stod på det fælles byggepladskontor.varslingssedler blev udsendt løbende inden arbejdets opstart i den enkelte lejlighed. Det var meningen, at beboerne skulle indsætte disse i mappen.

10 Tidsplan Her var indsat tidsplanen for hele renoveringen. Revisioner blev udsendt til indsættelse i dette afsnit. Lejlighedsplaner samt arbejdsbeskrivelse I dette afsnit fandtes en plan over den aktuelle lejlighed før og efter renovering. På planen over eksisterende forhold var indtegnet, hvor støvvægge skulle placeres samt hvilket område, som skulle ryddes for møbler o.lign. Derudover indeholdt afsnittet en arbejdsbeskrivelse over hvilke arbejder, som skulle foregå i lejligheden, f.eks. indretning af baderum, karnap mod gård inkl. nyt køkken samt udskiftning af faldstamme. Arbejdsbeskrivelserne var skrevet i en meget kort stikordsform. For at gøre dette afsnit»skræddersyet«til den enkelte lejlighed, var det nødvendigt at udarbejde ti forskellige typer lejlighedsplaner og seks typer forskellige arbejdsbeskrivelser, i alt 14 forskellige afsnit. Dette arbejde krævede selvsagt en del sorteringsarbejde både i forbindelse med udarbejdelsen af afsnittene samt ved uddeling af beboermapperne. Beskrivelse af renoveringen, generelt Heri blev renovering beskrevet generelt, og afsnittet indeholdt en byggepladsplan for at vise hvilke områder af fællesarealerne som ville være berørt af renoveringen. Meddelelser fra AKB Her kunne indsættes meddelelser som blev udsendt fra AKB i forbindelse med byfornyelsesprojektet.ved udsendelse af mappen var allerede udsendte meddelelser fra de indledende faser indsat, for at eventuelle tilkomne beboere kunne orienterer sig om baggrunden for projektet. Meddelelser fra Byfornyelse København Opbygget som foregående afsnit. Mangelliste Inden aflevering af byggesagen blev der udsendt en mangelliste med vejledning til alle lejligheder, så alle beboere fik mulighed for at formidle de mangler, som de fandt ved renoveringen.ved at benytte denne metode var det tanken at gøre beboerne»medansvarlige«for, at mangler i deres lejlighed blev rettet. Det er en kendt sag at der i forbindelse med renoveringssager ofte er utilfredshed med mangelafhjælpningen ofte også p.g.a. at beboerne ikke er klar over, hvilket slutresultat de skal forvente f. eks. i forbindelse med malerreparationer. Revisioner af projektet Der blev ikke foretaget de store ændringer i løbet af udførelsesfasen i relation til det projekterede. Resultater Byggepladsarbejder Byggepladsen blev fra starten indrettet i karréens gård med skurby og indhegnede områder, hvor materialer kunne oplægges og forarbejdning af materialer kunne foregå. Dette medførte, at der fra starten var en klar opdeling af gården: henholdsvis hvor der var byggeplads, og hvor beboerne kunne færdes. Dagligt, ved arbejdets ophør ryddede de enkelte fag op, og som en del af byggepladsentreprisen blev der også støvsuget i lejlighederne dagligt. Det forhold, at der var én entreprenør, der havde det overordnede ansvar for orden på byggepladsen og i de enkelte lejligheder medførte, at der ikke var nogle nævneværdige klager over oprydningen. Beboer-TV Som et led i udviklingsprojektet blev der gjort forsøg med orientering via det interne Beboer-TV. Beboer-TV et udsendte kun still-billeder. Under byggeriet blev der to gange ændret på de indslag der blev sendt via Beboer-TV. I indslagene blev vist, hvordan arbejdsprocessen forløb, f.eks ved opbygning af baderum: opstilling af støvvæg, nedrivning af væg, montering af stålmembraner, støbning af gulv o.s.v. 11

11 Tidsplan for arbejdet i en opgang. 12

12 Beboerinformation Beboerne fik uddelt beboerhåndbogen ved byggeriets start. Undervejs blev der uddelt tre informationsblade, udsendt to indslag i det interne Beboer-TV samt afholdt beboermøde. Beboerne havde mulighed for at kontakte byggeledelsen enten på mobiltelefon, skriftligt via en postkasse opstillet ved skurbyen eller ved personlig henvendelse. Det må konkluderes, at det er godt, at beboerne kan benytte forskellige muligheder for at kontakte byggeledelsen, da det sikrer, at beboerne kan benytte den kommunikationsform, de er fortrolig med. For mange projekter på en gang Samtidig med indlæggelse af baderum i lejlighederne blev det besluttet at udskifte elinstallationerne i lejlighederne. Lejlighederne har to værelser med et nettoareal på omkring 50 kvm. Fra de 34 lejligheder, der var beboet under ombygningen, blev der returneret 11 evalueringsskemaer. Ni af besvarelserne giver udtryk for, at de syntes arbejderne i deres lejlighed har været for omfattende og taget for lang tid. Det må konkluderes, at på et så forholdsvist lille areal var udførelsen af begge byggearbejder samtidig en hård belastning for beboerne. Sparet genhusning Af beboerne i de 34 lejligheder, der ikke blev genhuset, modtager omkring 40% af beboerne overførselsindkomst, så som folkepension, førtidspension, dagpenge eller bistandshjælp. Dette medførte, at mange beboere opholdt sig en stor del af tiden i lejligheden, mens arbejdet pågik. Det må konkluderes, at for beboerne i 3-4 lejligheder var det enten en psykisk eller fysisk belastning igennem fem uger at have håndværkere i deres lejlighed, og de burde have været genhuset. Dette blev først åbenbart, efter der havde været arbejdet i lejligheden i ca. en uge. Det var dog ikke muligt med så kort varsel at genhuse de berørte beboere. Ved kommende renoveringsopgaver vil det være en god idé gennem samarbejde med varmemester, afdelingsbestyrelse og de sociale myndigheder at finde frem til de beboere, som ikke har overskud til at have håndværker i deres lejlighed. Der bør også være mulighed for at trække på et antal genhusningslejligheder, som kan anvendes til beboere, hvor det undervejs konstateres, at de enten har psykiske eller fysiske problemer med at bo i lejligheden under byggeriet. Målopfyldelse De opsatte mål med hensyn til samlet byggepladsentreprise og beboerinformation blev generelt nået. Der var en god udnyttelse af mandskabsskurene. Der var orden på byggepladsen og rengjort i lejlighederne. Beboerne gav i evalueringen udtryk for at de var informeret om hvad der skulle foretages i deres lejlighed, men mange syntes dog, at det havde været en hård belastning. Erhvervsmæssig perspektivering Det er en god idé at udbyde byggepladsarbejder som en samlet entreprise ved byggerier, hvor lejlighederne er beboet i ombygningsperioden. Derved er ansvaret for renholdelse i lejlighederne placeret hos en bestemt entreprenør. Der kan ikke forventes en egentlig besparelse ved dette, men alle vil opleve en større tilfredshed med de anvendte ressourcer. Det er muligt at installere delvist præfabrikerede badeværelser i boliger uden at genhuse beboerne. Der bør ikke igangsættes andre arbejder i boligen i den periode, hvor der indlægges badeværelse. Besparelsen ved at udelade genhusningen vurderes i dette tilfælde til kr. pr. lejlighed. Det forhold, at beboerne bor i lejlighederne under byggeriet gør, at beboerne følger byggeriet meget tæt og derfor kontakter byggeledelsen i større omfang end normalt. Både bygherre og rådgivere skal være opmærksomme på dette forhold i forbindelse med indgåelse af rådgiveraftalen, således at der afsættes ekstra ressourcer hertil. Konklusion Det kan konkluderes, at det er muligt at foretage relativt store ombygningsarbejder, mens lejlighederne er beboet. Det må dog påregnes, at der altid vil være et antal beboere, der har behov for genhusning i byggeperioden. For de beboere, der bliver boende under byggeriet, kan det overvejes at give hel eller delvis huslejekompensation. Dette vil have en psykologisk god effekt, men vil naturligvis være et fordyrende element, men dog langt mindre end omkostningen ved genhusning. 13

13 Udvikling af baderum Baggrund og formål De senere års erfaringer med udførelse af vådrum har desværre vist, at det ofte er forbundet med store vanskeligheder, at udføre sådanne rum med tilstrækkelig vandtæthed i vægge og gulve specielt ved lette konstruktioner. Dette var baggrunden for, at man hos DOMINIA i samarbejde med Bygge- og Boligstyrelsen i 1991 udviklede en løsning vedrørende gulve. Løsningen består af en rustfast stålmembran til vådrumsgulve, og er beskrevet i Bygge- og Boligstyrelsens rapport»lette baderum«, dateret juni Den i 1994 foreslåede løsning retter sig kun mod sikring af gulve. Det ville derfor være ønskeligt, at gennemføre en tilsvarende videreudvikling af sikre løsninger til vægge, som kan kombineres med den ovennævnte løsning til gulve. Aktuelt er gulvløsningen anvendt med succes i ca. 500 baderum primært i forbindelse med byfornyelse samt i et enkelt nybyggeri. Gulvløsningen er ved byfornyelse typisk»skræddersyet«til hvert enkelt vådrum, mens den ved nybyggeri i større omfang kan produceres mere industrielt. Det ville være ønskeligt, at der i fremtiden for såvel gulvløsningen som nye vægløsninger kunne ske en mere industriel produktion. Det ville alt andet lige reducere omkostningerne og samtidigt sikre et højt kvalitetsniveau. Det færdige baderum En mulig løsning kunne være, at en producent gik mere direkte ind i planlægningsprocessen og baserede sin produktion på mere standardiserede delprodukter. I den forbindelse kunne man tænke sig det billede at overføre den kendte situation fra producenter af køkkenelementer hvor der er udviklet tilpas mange standardprodukter, der således kan honorere brugerkrav til individuelle køkkenløsninger. Dette kunne på lidt længere sigt også indebære, at renovering af mindre ejendomme (f.eks. enfamiliehuse) kunne blive relevant som marked for en samlet løsning af såvel gulv- som vægløsninger. Projektets formål At nyudvikle vægløsninger i samme høje kvalitet og med samme høje sikkerhed for tæthed, som det i dag kendes fra den rustfaste gulvløsning. 14

14 At udvikle rationelle standardløsninger, som direkte kan indgå i en industriel produktion. At udarbejde konkrete forslag til installation af løsningen i nogle udvalgte etageejendomme, der skal renoveres. At gennemføre nogle forsøgs- og demonstrationsprojekter i udvalgte bebyggelser. At danne en basis for egentlig eksport for den samlede løsning bestående af gulve og vægge. Denne eksport kan omfatte såvel de egentlige produkter som knowhow. Projektets målgruppe Målgruppen er relativt bred, idet den omfatter: Generel byfornyelse i såvel ældre etageejendomme og på lidt længere sigt ældre enfamiliehuse. Nybyggeri i lette konstruktioner bestående af f.eks. stålkonstruktioner og trækonstruktioner. Eksportmarkeder med behov for byfornyelse/renovering. Oprindelig projektidé Der skal udvikles standardiserede løsninger for vægge ved bruseområder, installationsskakte, vinduesområder, indgangsområder m.v. alt som kan kombineres med den kendte gulvløsning. De enkelte løsninger skal tilstræbes at kunne produceres industrielt og samles rationelt og sikkert på byggepladsen. Samtidigt er det et overordnet mål, at alle nye løsninger som ved den kendte gulvløsning skal kunne indgå i det færdige bygværk på en måde, så det arkitektoniske udtryk af de færdige vådrum ikke nødvendigvis påvirkes. Herved forstås, at det i praksis ikke kan ses, om der i et vådrum er anvendt de nye fremtidige løsninger, eller om vådrummet er udført helt traditionelt. Brugeren af vådrummet skal således ikke umiddelbart af løsningen være tvunget til at kunne se forskel på overflader m.v. i vådrummet. Det er tanken at udvikle et planlægningsværktøj for såvel arkitekt, bruger og håndværker, der nemt og sikkert tilvejebringer alle nødvendige oplysninger for rationel og industriel produktion, samt samling af de enkelte baderumselementer til det færdige vådrum. Faktuelle oplysninger Umiddelbart før udbud ved årsskiftet 1997/98 blev EK-Viktoria inddraget med henblik på at afgive et deltilbud på baderum. Efter accept indgik EK-Viktoria i udviklingsprocessen. Den prismæssige vurdering på basis af tilbud kunne afsluttes med, at der opnåedes delpriser for renovering af baderum, der som helhed lå lidt under budget. Som budgetgrundlag valgtes et niveau svarende til traditionel udførelse. Delpriser for de enkelte komponenter som eksempelvis vægpaneler m.v. foreligger ikke på tilbudsniveau. Medio oktober 1998 afgav bygherren en accept af at iværksætte produktion af en mock-up. Mock-up en omfattede produktion af stålgulve samt vægpaneler til et komplet baderum i en specifik lejlighed. Projektets formål At nyudvikle vægløsninger i samme høje kvalitet og med samme høje sikkerhed for tæthed, som det i dag kendes fra den rustfaste gulvløsning. At udvikle rationelle standardløsninger, som direkte kan indgå i en industriel produktion. At udarbejde konkrete forslag til installation af løsningen i nogle udvalgte etageejendomme, der skal renoveres. At gennemføre forsøgs- og demonstrationsprojekter i udvalgte bebyggelser. At danne basis for egentlig eksport for den samlede løsning bestående af gulve og vægge. Denne eksport kan omfatte såvel de egentlige produkter som knowhow. Forsøgsprocessen Udviklingsarbejdet Udviklingsarbejdet startede efter aftale med Projekt Renovering med udarbejdelse af konceptidé i juni 1996 på basis af den valgte bebyggelse, Karré 6. På basis af den konkrete bebyggelse er der vurderet forskellige planløsninger for etablering af baderum enten i kombination med eksisterende toiletrum eller som separate baderum. Under udarbejdelse af konceptidé blev løsning med separat baderum placeret i eksisterende entre valgt i samarbejde med afdelingsbestyrelsen. 15

15 Mod gård Soveværelse Køkken Stue Mod gade Figur 1 Planløsning Karré 6 Figur 2 Entre og adgang til baderum På konceptidéniveau blev der arbejdet med løsninger for vægpaneler, der var rumhøje i mere eller mindre standardiserede bredder.vægpanelerne var tænkt udført i en profileret stålplade (trapez eller tilsvarende), hvorpå der monteres kalciumsilikatplader som underlag for flisebeklædning m.v. Det var tanken, at stålpladen ved en teleskopløsning skulle gå mm ned over en»traditionel stålmembran«på gulv. Lodrette samlinger var tænkt udført ved fastgørelse af panel i én side, mens der i den anden side af et panel var tænkt en låsemekanisme. Tætheden skulle opnås ved den bagvedliggende stålplade, som skulle aflede eventuelt vand bag kalciumsilikatplader til»indvendig«side af gulv-membran. Panelerne var tænkt produceret industrielt på fabrik således, at panelerne består af fliser, kalciumsilikatplader og stålplader som et færdigt produkt, der blot skulle monteres på byggepladsen. Det var tanken, at der skulle udvikles en standardprocedure for måltagning i de enkelte eksisterende rum for elementprojektering og produktion hos fabrikanten. Efter godkendelse af konceptidé blev en søgning påbegyndt efter mulige producenter eller entreprenører, der måtte være interesseret i at deltage ved udviklingsarbejdet. Det viste sig ikke muligt at finde nogle, som var interesseret i at deltage i den totale proces fra måltagning på stedet, stålproduktion, montage af kalciumsilikatplader og fliser til montage af paneler og aflevering. På dette grundlag blev det valgt at foretage en mere teoretisk udvikling på projekteringsniveau. Udviklingsarbejdet har resulteret i, at konceptidéen med profileret stålplade som standardvare er opgivet til fordel for en specifik produktion af opbukket stålplade til vægpanel. Endvidere er konceptidéen ændret angående bredde af vægpaneler. Den foreliggende løsning indebærer en standardisering i samling mellem paneler, medens bredden er mere individuel til de specifikke rum. Den oprindelige løsningsmodel med en standardbredde omkring 600 mm, hjørneløsninger samt fire-fem målspecifikke tilpasningsstykker er forladt til fordel for et lavere antal af varianter. 16

16 Figur 3 Panelløsning De enkelte løsninger for vægpaneler er vist i tegningsmateriale og skal kort beskrives i det følgende. Grundlaget er den valgte planløsning vist på figur 1 og 2. Løsningsbeskrivelse Panelløsning Den grundlæggende idé bag paneler er fortsat en stålplade placeret ca. 50 mm bag færdig overflade. Stålpladen ombukkes ved lodrette sider, hvorved der dannes nogle lodrette flige i bredde ca. 30 mm. På midten af stålpladen indlægges lodret et afstivningsprofil. Kalciumsilikatplade fastgøres med skruer til de lodrette kantflige samt lodret midterafstivning som vist på figur 3. Stålplade føres ned til»teleskopisk«overlap med stålmembran i gulv som vist på figur 4. Samme sted, på bagsiden af et panel, udføres en»forankringsskinne«, der fastholder panelet vandret til gulvmembran som vist på figur 4 og 6. Ved loft stoppes ombukkede flige samt afstivningsprofil ca. 50 mm før afslutning. Herved opnås en plan flade for fastgørelse i bagvedliggende væg. I det konkrete projekt fandt man på baggrund af registrering, at bagvedliggende vægge var for ujævne til umiddelbart at fastgøre paneler. Derfor blev det valgt at oplægge en lukket stålramme, hvori paneler fastgøres. Paneler bæres således lodret og vandret ved loftunderside samt vandret ved gulvmembran. Overgang og tæthed mellem paneler opnås ved indlagt lodret neopren fugebånd i dertil indrettet bukket fals i panelernes ombukkede flige som vist på figur 3 og 6. Stålmateriale for det konkrete projekt er valgt som rust- og syrefast stål type AISI 316 L. Afvanding af indvendigt hulrum i paneler sker ved overgang mellem panel og gulvmembran, som vist på figur 4. Det konkrete projekt foreskriver punktsvejsninger mellem afstivningsprofiler samt den bagvedliggende forankringsskinne ved teleskop overgang mellem gulvmembran og panel. Dette var begrundet i, at der ikke måtte forekomme perforeringer til bolt huller m.v. I det aktuelle projekt er der valgt at udføre samlingen med en vandtæt udgave af rustog syrefast popnitte. Paneler med vandforsyning Vandforsyning til baderummet er planlagt til at ske fra installationsskakt og umiddelbart over nedhængt loft. Herved opnås, at paneler ikke perforeres i umiddelbart vandbelastede zoner. Figur 4 Overgang mellem vægpanel og gulvmembran 17

17 Figur 5 Panel med vandforsyning. Figur 6 Hjørneprofil, med forankringsskinne i bund og med plan flade for fastgørelse i top. Endelig ses indbukning for placering af lodret neopren fugebånd. Vandforsyning føres vandret langs paneler og inden i»panelernes tykkelse«over nedhængt loft frem til lodret over bruserarmatur og håndvask. Hvis der er plads, kan forsyning føres mere frit under nedhængt loft. Herfra føres rørinstallation i rustfast stål med presfittings (trykprøvet på fabrik) inde i paneler mellem stålplade og kalciumsilikatplader som vist på figur 5. Fastgørelse af presfittings ved armatur sker med en specialudgave af rustfaste popnitter med gevind, som samtidig sikres vandtæthed. Paneler med fastgørelse for håndvask Paneler med fastgørelse for håndvask er som standardpaneler med supplerende afstivningsprofil indlagt, hvori speciel popnitte for gevindmontage benyttes. Hjørnepanel Det er fundet formålstjenligt at udvikle et specielt hjørnepanel, som indlægges i hjørner og primært består af to ombukkede flige placeret vinkelret på hinanden. Panelet er specielt, idet det dækkes af tilstødende paneler og således er uden fliser eller kalciumsilikatplade. Panelet skal blot sikre tæthed i hjørnet vist på figur 6. Speciel variant af panel Ved hjørnehåndvasken er der valgt et specielt panel indeholdende et indadgående hjørne. Dette er valgt af hensyn til at reducere variantantal. Det er samtidigt sikret, at den totale vægt er manuelt håndterbar. Se fig. 7. Revision af ambitionsniveau Beskrivelse af oprindelig ambition for indhold af en producents samlede arbejde ved udviklingsprojektet: Udarbejdelse af et planlægningsværktøj Måltagning på stedet Medvirke ved udvikling af produkt Produktmodning Produktion af komplekse paneler indeholdende både: stålarbejde, tømrerarbejde vedr. kalciumsilikat-plader, murerarbejder vedrørende fliser,vvs-arbejde vedrørende vandforsyning og afløb Montage på stedet m.v. af det færdige produkt Ambitionsniveauet følger næsten det oprindelige jf. udviklingsprogram november 1995 samt konceptidé af juni Dog skal det bemærkes, at tidsplanen for udviklingsarbejdet er skredet væsentligt. Dette kan primært henføres til, at godkendelsesproceduren for det konkrete byfornyelsesprojekt har været længere end oprindeligt anslået. Et andet væsentligt argument er, at det ikke var muligt at finde en producent, der var villig til at påtage sig det samlede arbejde svarende til oprindelig ambition. Producenten blev først fundet ved tilbudsgivningen, og medvirken ved udviklingsarbejdet startede først fra accept fra bygherre til igangsætning af mock-up. Dette indebar, at ambitioner omkring et nyt registreringssystem/planlægningsværktøj måtte opgives og producenten foretog traditionel måltagning i hvert rum ved arbejdes igangsættelse. Endvidere måtte idéen omkring leverance af færdige elementer (bestående af rumhøje stålkassetter med kalciumsilikatplader og fliser) opgives under hensyn til en kombination af producentens ønske om at minimere variantantal og elementernes vægt i montagesituationen. Projektets resultater Der er udført 25 retvendte og 25 spejlvendte og i øvrigt ens nye baderum hver på ca. en gange en meter i en etageejendom fra Lejlighederne hvori der er sket indbygning er traditionelle toværelses lejligheder bestående af en lille entre med indgang fra hovedtrappen. Fra entreen er der adgang til et meget lille toiletrum med håndvask. Endvidere er der adgang til køkken mod gård, soveværelse mod gård samt stue mod gadefacade. De nye baderum er placeret næsten midt i lejlighederne, hvor der er adgang fra entre til soveværelse. Idet der til de nye baderum inddrages areal fra henholdsvis entré og soveværelse. Oprindelig, direkte adgang mellem soveværelse og stue er i samme forbindelse gjort permanent. Den eksisterende planløsning tillod ikke umiddelbart at inddrage yderligere areal til eksisterende toiletrum fra køkken. Bygherren fandt, at den valgte planløsning var optimal både under hensyn til anvendelse og totaløkonomi. Eksisterende toiletrum med håndvask er renoveret i mindre omfang med hensyn til overflader og sanitet. I forbindelse med den samlede renovering af ejendommen valgtes desuden udført en renovering af alle El-installationer. 18

18 Lejlighederne er således efter renovering forsynet med det eksisterende mindre toiletrum med håndvask samt et nyt baderum med håndvask. På trods af de meget små dimensioner har det tilført beboerne forbedrede anvendelsesmuligheder af lejlighederne, uden at adgangsforholdene er blevet forringet i væsentlig grad. Supplerende resultat I forbindelse med udførelse af tvangsventilation i baderummene blev denne udført over nedhængt loft. Loftplader er udført i perforeret aluminiumskassetter. Denne ventilation er udstrakt til i mindre omfang også at omfatte ventilering af hulrum i vægkassetter mellem kalciumsilikatplade og stålmembran. Erstatningsluft indtages ved underside vægelement, hvor der ikke er udført traditionel fuge. Målopfyldelse Det er opnået at udvikle vægløsninger med den ønskede sikkerhed. De udviklede løsninger kan på sigt indgå som rationelle, standardiserede elementer i en industriel produktion. Der er udarbejdet og implementeret konkrete løsninger i en ejendom. Alt tyder på, at de valgte løsninger umiddelbart kan overføres til andre ejendomme uden væsentlig ændringer. Dog resterer enkelte detailløsninger omkring vinduer, da det ikke forekommer i den aktuelle ejendom. På lidt længere sigt vil en eksport kunne være en mulighed. Evalueringsparametre Udvalgte evalueringsparametre opstillet ved konceptidé. Registrerings og projekterings tid Førregistrering er sket på et traditionelt, foreløbigt niveau inden udbud. Endelig detailregistrering er sket under udførelse af producent. Det kan registreres, at projekteringstiden for elementer svarer til forventningerne, som et normalt projekt, hvis der korrigeres for udviklingsarbejde. Produktions- og montagetid Fra producent er det oplyst, at tidsforbruget svarer til den kalkulerede tid. Naturligvis var der indkøringsvanskeligheder, men herefter forløb både produktion og montage som forventet og inden for afsat økonomi. Økonomisk indsats ved registrering Dette er ikke opgjort særskilt, da registreringen fulgte et traditionelt forløb. Produktionsvenlighed og produktionsøkonomi Fra producent oplyses det, at produktet er attraktivt at producere til de opnåede priser. Montagevenlighed og -økonomi Fra producent oplyses det, at produktet er attraktivt at levere og montere til de opnåede priser.»grad«af beboergener Gener fra byggearbejder generelt, samt miljømæssige belastninger som støj, lugt støv m.v. Det kan registreres, at såfremt renoveringsarbejderne»kun«havde omfattet nye baderum, ville det have været acceptabelt for beboerne, at gennemføre dette uden genhusning. Når der imidlertid samtidig gennemføres en total renovering af El-installationer i alle lejligheder, så øges gener for beboerne til et niveau som ikke er acceptabelt. Generelle miljømæssige overvejelser Miljøbelastninger fra produktfremstilling og arbejdsmiljø Fra producent oplyses, at de væsentligste belastninger fremkommer ved tildannelse (skæring) af kalciumsilikatplader, der bedst sker under industrielle forhold på fabrik med sikker bortventilering af skadeligt støv m.v. Endelig består en væsentlig belastning for arbejdsmiljø i den samlede vægt af et element, såfremt det udføres færdigt med stål, kalciumsilikatplade og fliser. Totalvægte af kassetteelementer under 40 kg indebærer typisk maksimale elementbredder på ned mod cm ved rumhøje elementer. Bredder under ca cm er ikke økonomisk attraktive, da omkostninger til samlinger påvirker for meget i den samlede produktøkonomi. Den øvre vægtgrænse på ca. 40 kg (for manuel transport og håndtering) var således bestemmende for, at elementerne blev produceret som halvfabrikata, bestående af ståldele uden monteret kalciumsilikatplader og fliser. Figur 7 Panel med indadgående hjørne. 19

19 Detalje af indgangshjørne på mock-up 20 Erhvervsmæssig perspektivering Opbygningen af et vådrum efter projektets koncept indebærer en delvis ny fremgangsmåde, idet gulvløsningen dog stort set er traditionel, medens vægopbygningen sker sektionsvis i præfabrikerede paneler. Arbejdsgangen er ændret i forhold til traditionelle løsninger fordi, der præfabrikeres vægsektioner til montage på stedet. Aktuelt er det ikke afklaret i hvor stort et omfang, det er muligt at præfabrikere de enkelte paneler, således at panelerne eventuelt også er med færdig fliseoverflade. Det nye produkt ved løsningen er panelstrukturen til opbygning af vægsektioner. Samarbejdsformen ved udførelsen af produktet er traditionel. Dette skyldes, at det endnu ikke er lykkedes at finde en egentlig producent, som er villig til at optage produktet som standard i sit produktudvalg og samtidig forestå hele processen fra opmåling over produktion til montage og aflevering. Aktuelt vurderer såvel tekniker som udførende, at de opnåede løsninger også på lang sigt vil vise en kvalitet, der fuldt ud lever op til målsætningen. Der forventes en tæt væg- og gulvløsning, som tilsammen sikrer mod opfugtning af bagvedliggende konstruktioner. Her tænkes specielt på opfugtning af eventuelt organiske materialer i de eksisterende konstruktioner, (typisk gulvbjælker m.v.) og med betydelig risiko for råd i disse. Produktet er relativt designneutralt, idet løsningerne tilstræber, at der kan anvendes traditionelle overflader i baderummene. De deltagende virksomheder har opnået en større kompetence gennem deltagelse i projektet. Den udførende metalvirksomhed arbejder ikke traditionelt indenfor renovering af baderum.virksomheden har således opnået indblik i et nyt markedsområde og erhvervet sig faglig kompetence i netop dette markedssegment. Det rådgivende firma arbejder traditionelt indenfor byfornyelse og har tidligere udviklet stålmembranløsningen til gulve. Gennem samarbejdet med produktmodning af paneler m.v. har det rådgivende firma udbygget den faglige kompetence indenfor bearbejdning i tynde rustfaste plader m.v. Det forventes, at produktet og de indhøstede erfaringer umiddelbart vil kunne formidles til hovedparten af andre virksomheder vedrørende renovering. Forudsat at der i fremtiden opnås de forventede tidsbesparelser under produktion og montage, vil produktet alt andet lige medføre en forøget produktivitet i renoveringsbranchen. Efter gennemførelse af projektet har det vist sig, at der er et behov for tilpasninger af produktet i forbindelse med vinduesløsninger og andre specialtilpasninger m.v. Det forventes, at de deltagende firmaer gennem de indhøstede erfaringer og forbedret faglig kompetence vil kunne opretholde eller forbedre sine respektive markedsmuligheder. Umiddelbart påregnes ikke nogen nævneværdig ændring i hele renoveringsbranchens omsætning eller indtjening på kort sigt. I fald egentlig eksport af produkter eller knowhow kommer på tale, vil det naturligvis kunne medføre et tillæg i branchens omsætning og indtjening.

20 Mock-up opstillet på fabrikken Produktet henvender sig i første omgang til byfornyelse og specielt til ejendomme, hvor der i etagedæk eller tilstødende vægge indgår organiske materialer som træbjælker, bindingsværk m.v. I første række tænkes på etageejendomme, mens der på lidt længere sigt vil være mulighed for at anvende løsningen i ældre parcelhuse. Fra en særkørsel hos Danmarks Statistik vides, at der i dag findes omkring lejligheder i etageejendomme uden bad & wc-rum i Danmark. Det er projektdeltagernes vurdering, at en mindre del af dette potentiale vil kunne renoveres med anvendelse af produktet. I det omfang produktet anvendes, vil det naturligvis fortrænge andre konkurrerende produkter, men uden at det totale potentiale ændres. Det vurderes, at der principielt ikke burde være egentlige barrierer for, at andre anvender de indhøstede erfaringer. Omvendt skønnes det, at manglende udbredelse af viden omkring produktet, dets begrænsninger og fordele formentlig vil være den mest betydende barriere. Teknisk og juridisk set burde produktet kunne anvendes af andre i branchen. Aktører på renoveringsmarkedet vil ofte tænke på traditionelle løsninger og således ikke umiddelbart vælge nærværende produkt. Denne barriere er således også begrundet i manglende videnudbredelse. Økonomi Aktuelt er det ikke muligt at måle de økonomiske effekter nærmere. Dog kan det konstateres, at de valgte løsninger blev udført lidt under budgettet, som var fastsat ud fra traditionelle løsninger. Projektets totale økonomi var sammensat af en total ramme for alle delprojekter. Det er således ikke muligt at udskille håndfaste delpriser for baderum, da en væsentlig andel af de samlede omkostninger vedrørte fælles ydelser som byggeplads, stillads og tilsvarende. De rensede delpriser indikerer et prisniveau for bygherren pr. baderum inkl. nye installationer - som vandforsyning, afløb ventilation, og belysning - på mellem kr. og kr. excl. moms. Sammenlagt skønnes en mindre tidsbesparelse i forhold til traditionel produktion af vådrum. Dette vil på længere sigt indebære en mulig besparelse. Konklusion Det konkluderes, at de involverede parter bestående af projekterende og udførende i dag anser det for teknisk og økonomisk muligt at producere og anvende de udviklede paneler, samt at panelerne efter montage tilsammen vil give det ønskede og et acceptabelt niveau af sikkerhed for tæthed. Det konkluderes, at der i produktet er potentiale til en økonomisk besparelse ved fremtidige renoveringer. Det konkluderes, at den potentielle økonomiske besparelse forudsætter en supplerende produktmodning. 21

21 Gårdfacade med nye kviste monteret. 22

22 Udvikling af kviste Baggrund og formål For at bryde det ensidige mønster af overvejende torums boliger i byfornyelsesområderne, bør der etableres nye boligtyper, der appellerer til f.eks. familier. En traditionel lejlighedssammenlægning er kostbar. I mange af bebyggelserne opført i 20 erne og 30 erne henstår der imidlertid store ubenyttede loftsrum, der med fordel kan inddrages i de øverst beliggende lejligheder. Dette giver mulighed for etablering af attraktive toetagers boliger. Her kan en væsentlig del af ombygningsarbejdet ske, mens loftrummet stadig er aflukket fra den underliggende bolig, således at det undgås at flytte beboere i byggeprocessen. Udnyttelse af tagrum kan enten ske ved etablering af nye selvstændige boliger, eller ved at den underliggende bolig får en arealudvidelse og forbindes med tagrummet med en intern trappe. Lysmæssigt og udsynsmæssigt er en tagbolig særdeles attraktiv, ligesom det er en kvalitet for mange mennesker at bo øverst - uden nogen»ovenpå«. De lys- og udsynsmæssige muligheder udnyttes imidlertid ikke særligt godt. Der etableres oftest kun ovenlysvinduer i tagetagen, da disse er billige og meget funktionsdygtige. Ovenlysene giver et fint lysindfald, men da de ligger i tagfladens plan er mulighederne for udblik begrænsede. Man kan ikke se på langs af huset - altså i gaderetningen.yderligere er ovenlysene af højdemæssige årsager placeret et stykke oppe på tagfladen, og man kan derfor ikke komme ud til facadeflugten og kigge nedad. Disse forhold gør, at tagboliger på trods af gode, potentielle muligheder ofte føles lidt isolerede - uden muligheder for visuel kontakt med livet i gaden og gården. Løsninger på dette problem er at etablere en kvist, enten som traditionelt opbygget på stedet eller som en værkstedsproduceret enhed, der monteres på taget. Sidstnævnte produkt findes på markedet. Konceptet er et antal kvisttyper, der ligner og er bygget som traditionelle kviste, men er færdiggjorte på værksted således, at kun montage og inddækninger foretages på byggepladsen. Dette delprojekt ønsker at gå skridtet videre mod industrialisering og udnyttelse af den specialviden, der ligger hos kompetente producenter. Der ønskes udviklet en præfabrikeret, industrielt fremstillet tagkvist med generel anvendelighed. Kvisten ønskes udviklet i to varianter, dels en sædvanlig sadeltagkvist, som kan forøge en tagboligs rumlige og lysmæssige kvaliteter og udbliksmuligheder i forhold til traditionelle tagvinduer og dels en fransk altan kvist med glasdør til gulv, som udover førnævnte fordele kan tilføre tagboliger en lille udeopholdsplads. I forhold til sammenlignelige produkter på markedet, som æstetisk refererer til den håndværksmæssigt udførte kvist, er det endvidere projektets intentioner, at afsøge de æstetiske muligheder som den industrielle fremstillingsproces giver, dette være sig såvel eksteriørt som den indvendige rumlige og brugsmæssige oplevelse af kvisten. Balancen mellem tilpasning til de ofte historiske huse samt et moderne, funktionelt design, som er tro mod og udnytter mulighederne i den industrielle fremstillingsproces er et af projektets succeskriterier. 23

AB Solbjerg. Forslag til udnyttelse af tagetage marts 2004. Rådgivende Ingeniører F.R.I. i samarbejde med Thomas Kullegaard AS Arkitekter

AB Solbjerg. Forslag til udnyttelse af tagetage marts 2004. Rådgivende Ingeniører F.R.I. i samarbejde med Thomas Kullegaard AS Arkitekter AB Solbjerg Forslag til udnyttelse af tagetage marts 2004 Rådgivende Ingeniører F.R.I. i samarbejde med Thomas Kullegaard AS Arkitekter Notat Forord Andelsboligforeningen Solbjerg står i nær fremtid overfor

Læs mere

Byggesagsbeskrivelse Store Kongensgade 14

Byggesagsbeskrivelse Store Kongensgade 14 Byggesagsbeskrivelse Store Kongensgade 14 Ombygning og etablering af baderum i kælder 29. April 2013 Indholdsfortegnelse 1 ORIENTERING... 3 1.1 Generelt... 3 1.2 Projektbeskrivelse... 3 1.3 Projektmaterialet...

Læs mere

Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møl evangen 7. & 8. November 2015

Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møl evangen 7. & 8. November 2015 Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møllevangen 7. & 8. November 2015 Invitation Kære beboer i Møllevangen, Som tidligere oplyst, er du inviteret til Åbent hus og informationsmøde

Læs mere

VELKOMMEN TIL ORIENTERINGSMØDE FOR BLOK A4. SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød. Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød

VELKOMMEN TIL ORIENTERINGSMØDE FOR BLOK A4. SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød. Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød VELKOMMEN TIL ORIENTERINGSMØDE FOR BLOK A4 Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød DEN 2. DECEMBER 2015 1 DAGSORDEN 1. Tidsplan for nr. 123. Tilbageflytning

Læs mere

Sjællandsgade 22. Sjællandsgade 22. Det skal du vide om renoveringen i din bolig. November 2013

Sjællandsgade 22. Sjællandsgade 22. Det skal du vide om renoveringen i din bolig. November 2013 Sjællandsgade 22 Husk informationsmøde d. 7. november kl. 19-20 i fælleslokale på 1. sal. Sjællandsgade 22 Det skal du vide om renoveringen i din bolig November 2013 Københavns Kommune og Landsbyggefonden

Læs mere

VELKOMMEN TIL ORIENTERINGSMØDE FOR BLOK B5. SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød. Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød

VELKOMMEN TIL ORIENTERINGSMØDE FOR BLOK B5. SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød. Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød VELKOMMEN TIL ORIENTERINGSMØDE FOR BLOK B5 Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød DEN 2. DECEMBER 2015 1 DAGSORDEN 1. Tidsplan for nr. 131 og 137 2. Tidsplan

Læs mere

FAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36

FAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36 FAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36 Hvad består projektet af? Hvad skal der skiftes/renoveres i de enkelte opgange? Udskiftning af vandforsyningsrør (stigstrenge) og afløbsrør (faldstammer) i ejendommen.

Læs mere

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015 Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015 DAGSORDEN 1. Velkommen og valg af dirigent 2. Tidsplan 3. Gennemførelse af renoveringen Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser,

Læs mere

AAB afd. 6 - Tycho Brahes Allé DISPOSITIONSFORSLAG TIL NYE KØKKENER OG BAD forsøg med sprinkling - august 2004

AAB afd. 6 - Tycho Brahes Allé DISPOSITIONSFORSLAG TIL NYE KØKKENER OG BAD forsøg med sprinkling - august 2004 AAB afd. 6 - DISPOSITIONSFORSLAG TIL NYE KØKKENER OG BAD forsøg med sprinkling - august 2004 Adresseliste Bygherre: AAB afd. 6 2300 København S AAB Havnegade 29 1058 København K tlf 33 76 01 00 Rådgivere:

Læs mere

Informationsmøde. VElkommen til. Skoleparken Hillerød 24. JUNI 2014 1. SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød

Informationsmøde. VElkommen til. Skoleparken Hillerød 24. JUNI 2014 1. SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød VElkommen til Informationsmøde Skoleparken Hillerød Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød 1 Aftenens program : Velkommen Siden sidst Hvem er med når

Læs mere

Høring om byfornyelse. Byfornyelsen omfatter følgende vedligeholdelsesarbejder: Hvad skal istandsættes i Bjarkeshus? Hvad koster det?

Høring om byfornyelse. Byfornyelsen omfatter følgende vedligeholdelsesarbejder: Hvad skal istandsættes i Bjarkeshus? Hvad koster det? HØRING OM BYFORNYELSE BJARKESHUS DECEMBER 2011 / JANUAR 2012 Bjarkesvej 6, Aksel Møllers Have 32 2000 Frederiksberg Høring om byfornyelse Bjarkeshus blev opført i 1918 og trænger til at blive renoveret

Læs mere

Eksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering.

Eksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering. Eksempel Energirenovering etageboliger VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944 UDGIVET DECEMBER 2014 Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering Beboerne i 189 lejligheder i boligforeningen Vivabolig i Aalborg

Læs mere

Velkommen til Informationsmøde for beboerne

Velkommen til Informationsmøde for beboerne Velkommen til Informationsmøde for beboerne Afdeling 10, Grønningen Blok 3, Færøvej 20, 22 og 24 Torsdag den 27.02.2014, kl. 19.00 Dagsorden: 1. Præsentation af byggeleder Lars Bille Hansen 2. Generel

Læs mere

Nørrebrogade. Nørrebrogade. Det skal du vide om Renovering og genhusning

Nørrebrogade. Nørrebrogade. Det skal du vide om Renovering og genhusning Nørrebrogade Nørrebrogade Det skal du vide om Renovering og genhusning Revideret januar 2014 1 Indhold Indhold... 2 Kære beboere... 3 Byggepladskontor og byggeledelse... 4 Arbejdstid... 4 Byggesagens omfang...

Læs mere

Velkommen til infomøde 19 03 2013 BLOKKENE AFD.42

Velkommen til infomøde 19 03 2013 BLOKKENE AFD.42 Velkommen til infomøde Velkommen til infomøde Program Velkomst ved formand for afdelingsbestyrelsen Henrik Pedersen Generel information om renoveringen af Løget By; hvad og hvor Forventede tidsplaner Generel

Læs mere

INFORMATIONSMØDE SKOLEPARKEN

INFORMATIONSMØDE SKOLEPARKEN VELKOMMEN TIL INFORMATIONSMØDE SKOLEPARKEN HILLERØD SKOLEPARKEN Hillerødholmsalle 17-137 3400 Hillerød Bakkegade 25 Postbox 113 3400 Hillerød AFTENENS PROGRAM : Velkommen Siden sidst Overblik - helhedsplan

Læs mere

Velkommen til. bips beskrivelsesværktøj til renovering

Velkommen til. bips beskrivelsesværktøj til renovering Velkommen til Session 1D, bips beskrivelsesværktøj til renovering Indlægsholder: Arkitekt Ole Andersen 1 bips beskrivelsesværktøj til renovering Udviklingen af bips beskrivelsesværktøj til også at understøtte

Læs mere

KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970

KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970 Eksempel Energirenovering etageboliger KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970 UDGIVET DECEMBER 2014 UDGIVET DECEMBER 2014 Renovering skal tiltrække nye beboere Ghettoblokken Korskærparken under Boligkontoret

Læs mere

naturligt nærvær Renovering af Skanseparken Maj

naturligt nærvær Renovering af Skanseparken Maj naturligt nærvær Renovering af Skanseparken Maj Renoveringen rykker nærmere Snart er der gået et halvt år, siden beboerne i afdeling 107-108-109 stemte ja til de omfattende planer for et helt nyt Skanseparken.

Læs mere

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 11, den 20. januar 2016

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 11, den 20. januar 2016 Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 11, den 20. januar 2016 DAGSORDEN 1. Velkommen og valg af dirigent 2. Tidsplan 3. Gennemførelse af renoveringen Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser,

Læs mere

Forprojekt Beskrivelse mm. Udarb.: THP

Forprojekt Beskrivelse mm. Udarb.: THP Prissat forprojekt vedr. Birkerød Svømmehal renovering af omklædnings- og baderum. Projektomfang: Beskrivelse, 21.02.2014 Forprojekt, budget, 21.02.2014. Tegninger, 21.02.2014, (29)3.03 Plan Stue, eksisterende

Læs mere

Velkommen til etapemøde! 21-01-2014 LÆNGEHUSENE AFD.42 ETAPE 1 (LØGET CENTER 1-67) 1

Velkommen til etapemøde! 21-01-2014 LÆNGEHUSENE AFD.42 ETAPE 1 (LØGET CENTER 1-67) 1 Velkommen til etapemøde! 1 Arbejder på Længehusene Etape 1, afd. 42! Facader og tagrenovering - Alle længehuse får nye vinduer med udvendig overflade i aluminium (nemt at vedligeholde) og nye døre - Nyt

Læs mere

Oktober 2014 INFORMATION OMKRING RENOVERINGEN GALGEBAKKEN KÆRE BEBOERE

Oktober 2014 INFORMATION OMKRING RENOVERINGEN GALGEBAKKEN KÆRE BEBOERE Oktober 2014 INFORMATION OMKRING RENOVERINGEN GALGEBAKKEN KÆRE BEBOERE Så er den længe ventede renovering af Galgebakken rykket endnu et skridt nærmere!. Som mange sikkert har set, er der ankommet 2 store

Læs mere

Entreprenører skal sikre, at alle nødvendige myndighedsforskrifter i forhold til nedrivning, deponering samt nye byggearbejder følges.

Entreprenører skal sikre, at alle nødvendige myndighedsforskrifter i forhold til nedrivning, deponering samt nye byggearbejder følges. Arbejdsbeskrivelse Side : 1/6 Dato : 11.12.2015 FÆLLESBETINGELSER BYGGEPLADS Generelt Samtlige ydelser i forbindelse med indretning, drift og afvikling af byggeplads skal være indeholdt i entreprisen,

Læs mere

Udnyttelse af tagetagen på Birkeparken i Åbyhøj

Udnyttelse af tagetagen på Birkeparken i Åbyhøj Udnyttelse af tagetagen på Birkeparken i Åbyhøj Rapport projekt uge 40-41 Mette Vriborg Nielsen Mette Vriborg Nielsen, TD uddannelsen, Århus Tekniske Skole, 2009 Side 1 INDHOLD Opgavedefinition... 3 Udnyttelse

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Torsdag den 21.08.2014, kl. 16.00 Blok 1.

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Torsdag den 21.08.2014, kl. 16.00 Blok 1. Velkommen til Informationsmøde for beboerne Torsdag den 21.08.2014, kl. 16.00 Blok 1. Dagsorden: 1. Præsentation af byggeledelsen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering og

Læs mere

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Onsdag den 26.06.2013, kl. 19.00

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Onsdag den 26.06.2013, kl. 19.00 Velkommen til Informationsmøde for beboerne Onsdag den 26.06.2013, kl. 19.00 Dagsorden: 1. Præsentation af byggeleder Mogens Tokkesdal 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering

Læs mere

BYGGEPROGRAM. Udarbejdet af: Arkitekt Sten Holbæk Henry Jensen A/S, Rådgivende ingeniører FRI

BYGGEPROGRAM. Udarbejdet af: Arkitekt Sten Holbæk Henry Jensen A/S, Rådgivende ingeniører FRI SAGSNR.: 2007-007 TILBYNING OG RENOVERING AF KØKKENER I DBUH, J.B.Winsløws Vej 20 5000 ODENSE C BYGGEPROGRAM Dato 2007.07.03 Udarbejdet af: Arkitekt Sten Holbæk Henry Jensen A/S, Rådgivende ingeniører

Læs mere

SPØRGSMÅL OG SVAR. til renovering af afdeling 1

SPØRGSMÅL OG SVAR. til renovering af afdeling 1 ? SPØRGSMÅL OG SVAR til renovering af afdeling 1 ? GENHUSNING! Kan man blive boende i sin lejlighed under renoveringen? Nej, det er på ingen måder muligt. Hvornår kan man blive genhuset? Genhusning vil

Læs mere

CASE STUDY Andelsboligforening fra Nørrebro, København 31 lejligheder, lejlighedssammenlægning, nyt tag/facade, gadeprojekt og kvarterløft

CASE STUDY Andelsboligforening fra Nørrebro, København 31 lejligheder, lejlighedssammenlægning, nyt tag/facade, gadeprojekt og kvarterløft 1.0 ANDELSBOLIGFORENING Geografi København Nørrebro Periode for udførelse 2005 2006 Lejlighedssammensætning Type 2V: 4 stk. 3V: 25 stk. 4V: 1 stk. 5V: 1 stk. Antal ialt 31 lejligheder Både før og efter

Læs mere

HELHEDSPLAN FOR TINGBJERG 1 VELKOMMEN AFDELINGSMØDE 3. SEPTEMBER 2015

HELHEDSPLAN FOR TINGBJERG 1 VELKOMMEN AFDELINGSMØDE 3. SEPTEMBER 2015 HELHEDSPLAN FOR TINGBJERG 1 VELKOMMEN AFDELINGSMØDE 3. SEPTEMBER 2015 DAGSORDEN DAGSORDEN 1. Valg af dirigent 2. Godkendelse af forretningsorden for mødet 3. Orientering om helhedsplan - herunder orientering

Læs mere

Klerkegården. Det skal du vide om udskiftning af varmeanlægget

Klerkegården. Det skal du vide om udskiftning af varmeanlægget Klerkegården Det skal du vide om udskiftning af varmeanlægget Indhold Hvad bliver nyt i din bolig? Side 4 Arbejdet udføres i to omgange Side 4 Reparationer udføres bedst muligt Side 5 Her kan du stille

Læs mere

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg forenede Boligselskaber 3104-8/0051 Grønlandsgård,

Læs mere

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Mandag den 10.03.2014, kl. 17.00 Blok 3.

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Mandag den 10.03.2014, kl. 17.00 Blok 3. Velkommen til Informationsmøde for beboerne Mandag den 10.03.2014, kl. 17.00 Blok 3. Dagsorden: 1. Præsentation af byggeledelsen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering og

Læs mere

Bygge- og anlægsentreprise Dato : 06.06.2012 Byggesagsbeskrivelse Rev.dato : Side 1 af 6. Udarbejdet: ESC Kontrolleret: BML Godkendt: ESC

Bygge- og anlægsentreprise Dato : 06.06.2012 Byggesagsbeskrivelse Rev.dato : Side 1 af 6. Udarbejdet: ESC Kontrolleret: BML Godkendt: ESC Side 1 af 6 Udarbejdet: ESC Kontrolleret: BML Godkendt: ESC Indholdsfortegnelse... 1 1. Orientering... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Byggesagen... 2 1.3 Projektorganisation... 2 1.4 Projektmaterialet... 2 1.4.1

Læs mere

Genhusning. Vejledning om genhusning i Skoleparken

Genhusning. Vejledning om genhusning i Skoleparken Genhusning Vejledning om genhusning i Skoleparken 11-12-2013 Indhold Genhusning hvad betyder det... 2 De fleste skal ikke genhuses... 2 Varig genhusning... 2 Skal jeg genhuses varigt?... 2 Bliver jeg hørt?...

Læs mere

Indhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget

Indhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget I forbindelse med informationsmødet den 29. september 2015 og genhusningsmødet den 7. oktober 2015, er der blevet stillet en række spørgsmål som er blevet

Læs mere

BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19

BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19 BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19 September 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE Hvorfor skal køkkener skiftes?... 1 Hvornår begynder renoveringen?... 1 Hvordan kommer håndværkerne ind?... 2

Læs mere

Byggesagens samlet varighed forventes at være ca. 40 uger med opstart primo april 2013.

Byggesagens samlet varighed forventes at være ca. 40 uger med opstart primo april 2013. Sag nr. 52036 E/F Ibstrupparken III NOTAT vedr. Udskiftning af vandinstallationer Dato: 20.11.2012 Rev. 24.01.2013 Generalforsamling d. 21.03.2013 Indledning Efter besigtigelse af tilfældigt udvalgte boliger,

Læs mere

Udbud på udskiftning af belysning i bl.a. Samlingssal og Bibliotek, Møn Skole Stege, Birketvænget 2, 4780 Stege.

Udbud på udskiftning af belysning i bl.a. Samlingssal og Bibliotek, Møn Skole Stege, Birketvænget 2, 4780 Stege. Til tilbudsgiver 21.09.2016 Udbud på udskiftning af belysning i bl.a. Samlingssal og Bibliotek, Møn Skole Stege, Birketvænget 2, 4780 Stege. Hermed fremsendes udbudsmateriale vedr. udskiftning af belysning,

Læs mere

BEBOERINFORMATION OM RENOVERING OG MODERNISERING AF BADEVÆRELSER PÅ TORVALD KØHLSVEJ 16-48

BEBOERINFORMATION OM RENOVERING OG MODERNISERING AF BADEVÆRELSER PÅ TORVALD KØHLSVEJ 16-48 30. SEPTEMBER 2015 DOMI BOLIG AFD. 10 BEBOERINFORMATION OM RENOVERING OG MODERNISERING AF BADEVÆRELSER PÅ TORVALD KØHLSVEJ 16-48 ATTENTION: If you don t understand Danish, and you have questions to this

Læs mere

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Torsdag den 22.08.2013, kl. 19.00 Afdeling 10, Grønningen

Velkommen til Informationsmøde for beboerne. Torsdag den 22.08.2013, kl. 19.00 Afdeling 10, Grønningen Velkommen til Informationsmøde for beboerne Torsdag den 22.08.2013, kl. 19.00 Afdeling 10, Grønningen Dagsorden: 1. Præsentation af byggeleder Lars Bille Hansen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres

Læs mere

OUH Ventilation KGA idéoplæg. Etablering af øget ventilationskapacitet til KGA

OUH Ventilation KGA idéoplæg. Etablering af øget ventilationskapacitet til KGA OUH Ventilation KGA idéoplæg Etablering af øget ventilationskapacitet til KGA Dato: 06. juni 2014 IDÉOPLÆG Etablering af øget ventilationskapacitet til KGA på OUH ORIENTERING På OUH i afsnit for KGA (Klinisk

Læs mere

Informationsfolder om GENHUSNING. Afd. 7: Solsortevej/Rylevej

Informationsfolder om GENHUSNING. Afd. 7: Solsortevej/Rylevej Informationsfolder om GENHUSNING Afd. 7: Solsortevej/Rylevej December 2013 Genhusning Midlertidig eller permanent flytning ifm. renovering Hvis I stemmer ja på det afstemmende beboermøde den 12. december

Læs mere

Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013

Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013 Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013 Dagsorden 1. Velkomst præsentation. 2. Status hvad er sket siden sidst 3. Præsentation af projekt 4. Tidsplan - rækkefølge arbejdet

Læs mere

KÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-37 April 2012

KÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-37 April 2012 KÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-37 April 2012 BYGGERIET NU SKER DER NOGET! Byggeriet udføres som hovedentreprise af NCC Construction Danmark A/S. NCC har sat deres skurby op over garageanlægget og afspærret

Læs mere

PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL

PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL I rækkehusene er der tegnet en trappe ned til det nederste niveau i baghaven er det muligt for kørestolsbrugere at få adgang til haven på en anden måde Nej, det er ikke

Læs mere

Informationsmøde afdeling 214. Genhusning under renovering

Informationsmøde afdeling 214. Genhusning under renovering Informationsmøde afdeling 214 Genhusning under renovering Medborgerhuset d. 29. januar 2015 Velkomst ved Per Hermansen Beslutning om informationsmøde Anbefaling af 100 % genhusning Enig bestyrelse Dagsorden

Læs mere

Fremtidens Etagebolig, Horsens

Fremtidens Etagebolig, Horsens Indhold Byggesagen... 2 Vision... 2 Udbud... 3 Fordele og ulemper ved entrepriserne... 3 Egenproduktion... 4 Emner der bliver lagt vægt på... 4 Tidsplan... 4 Ophængnings plan... Fejl! Bogmærke er ikke

Læs mere

Opdateret beboerorientering om renoveringsarbejderne

Opdateret beboerorientering om renoveringsarbejderne Til beboerne i ejendommen A/B Studsgaarden 20. maj 2014 Opdateret beboerorientering om renoveringsarbejderne Kære beboer Det er blevet tid til at gennemføre de renoveringer, der blev besluttet på generalforsamlingen

Læs mere

GENHUSNING AFDELING 801 RØDKÆRSBRO AFDELING 801. Østervang 10-32 Østerled 4-12

GENHUSNING AFDELING 801 RØDKÆRSBRO AFDELING 801. Østervang 10-32 Østerled 4-12 AFDELING 801 RØDKÆRSBRO GENHUSNING AFDELING 801 Østervang 10-32 Østerled 4-12 GENHUSNING På et afstemmende beboermøde den 25. oktober 2011 er det besluttet at renovere boligerne i afdeling 801, Østervang

Læs mere

Beboerinformation. Spørgsmål & Svar. Helhedsplanen for Møllevangen

Beboerinformation. Spørgsmål & Svar. Helhedsplanen for Møllevangen Beboerinformation Spørgsmål & Svar Helhedsplanen for Møllevangen Kære beboer Kære beboer i Møllevangen, Først vil vi sige tusind tak for det flotte fremmøde og store deltagelse i Informationsmøde/åbent

Læs mere

Beboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00.

Beboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00. Beboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00. Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Formanden byder velkommen 3. Gennemgang af tilstandsrapport/vedligeholdelsesplan v/ firmaet A4 4. Økonomi

Læs mere

Til stede: Klaus Jørgensen KJO maler, Seehusen A/S Jørgen Hansen JOH Entreprenør, PNP-Byg Svend Larsen SRL ark. (ref.)

Til stede: Klaus Jørgensen KJO maler, Seehusen A/S Jørgen Hansen JOH Entreprenør, PNP-Byg Svend Larsen SRL ark. (ref.) Projekt: Facaderenovering, Lauritz Sørensens Vej 3-13 Emne: Byggemøde nr. 22 Mødedato 15.05.2012, 10.30 Sted Byggepladsen Til stede: Klaus Jørgensen KJO maler, Seehusen A/S Jørgen Hansen JOH Entreprenør,

Læs mere

Afslutningsworkshop, 7/11 2014 hos Teknologisk

Afslutningsworkshop, 7/11 2014 hos Teknologisk Afslutningsworkshop, 7/11 2014 hos Teknologisk Udfordringen, prøvelejlighederne i Ryesgade Fra teori til koncepter til projekter til videre salg. Det mener jeg er den største udfordring i projektet. Der

Læs mere

Boligselskabet Strandparken, Dragør Dato: 22. juni 2012 Udskiftning af vinduer mv. PLAN FOR SIKKERHED OG SUNDHED (PSS) Sags nr.

Boligselskabet Strandparken, Dragør Dato: 22. juni 2012 Udskiftning af vinduer mv. PLAN FOR SIKKERHED OG SUNDHED (PSS) Sags nr. INDHOLDSFORTEGNELSE 9. SIKKERHEDS- OG SUNDHEDSPLAN 2 9.1 BYGGEPLADS... 2 9.2 BYGHERRE... 2 9.3 PROJEKTERENDE... 2 9.4 ARBEJDSTILSYNET... 2 9.5 BYGGELEDELSE... 2 9.6 ENTREPRENØRER... 2 10. SIKKERHEDSORGANISATION...

Læs mere

6. Anlægsteknik. 6.1. Indretning af byggepladsen. 6. Anlægsteknik

6. Anlægsteknik. 6.1. Indretning af byggepladsen. 6. Anlægsteknik 6. Anlægsteknik 6. Anlægsteknik 6.1. Indretning af byggepladsen I det efterfølgende beskrives hvorledes byggepladsen er indrettet. Der er to hovedformål med at indrette en byggeplads, og de er som følger

Læs mere

Informationsmøde. selskabslokalerne. Mandag den 5. maj 2014 kl. 19.00

Informationsmøde. selskabslokalerne. Mandag den 5. maj 2014 kl. 19.00 Kære beboere i Sorgenfrivang II I inviteres hermed til Informationsmøde i selskabslokalerne Mandag den 5. maj 2014 kl. 19.00 Mødet handler om helhedsplanen/renoveringsprojektet, der efter planen påbegyndes

Læs mere

Handlingsanvisning. Indskriv i kontrakterne at der forventes brug af Ajour, samt i hvilket omfang.

Handlingsanvisning. Indskriv i kontrakterne at der forventes brug af Ajour, samt i hvilket omfang. Bygherre Kontrakter Projektgennemgang Er bygherre interesseret i digital aflevering? Få afklaret hvad forventningerne er til omfanget af kvalitetssikringen. Det kan være en fordel at aflevere digitalt

Læs mere

Foreløbig plan for sikkerhed og sundhed

Foreløbig plan for sikkerhed og sundhed Boligforeningen AAB afdeling 33 Renoveringsarbejder Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk 14. december 2016 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015 Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015 DAGSORDEN 1. Velkommen v/ Marianne Salomonsen 2. Introduktion til dagens møde v/ Henriette Cajar 3. Gennemførelse af renoveringen

Læs mere

0.0 Indholdsfortegnelse side 1. 0.1 Almindelige oplysninger side 2. 0.2 Byggeplads side 4. 0.3 Kvalitetssikring side 7

0.0 Indholdsfortegnelse side 1. 0.1 Almindelige oplysninger side 2. 0.2 Byggeplads side 4. 0.3 Kvalitetssikring side 7 INDHOLDSFORTEGNELSE: 0.0 Indholdsfortegnelse side 1 0.1 Almindelige oplysninger side 2 0.2 Byggeplads side 4 0.3 Kvalitetssikring side 7 1 0.1 ALMINDELIGE OPLYSNINGER 0.1.1 Adresseliste: Bygherre: Arkitekt

Læs mere

Ombygning af Hækkevold og Helleborg

Ombygning af Hækkevold og Helleborg Ombygning af Hækkevold og Helleborg - beslutningsoplæg til det fælles afdelingsmøde onsdag den 27. januar 2010 En helt nødvendig ombygning Boligerne i Hækkevold 9 15 (fsb) og Helleborg 9 15 (SAB) er små

Læs mere

Bispeparken. Det skal du vide om udskiftning af døre og låsesystem

Bispeparken. Det skal du vide om udskiftning af døre og låsesystem Bispeparken Det skal du vide om udskiftning af døre og låsesystem Indhold Hvad bliver nyt i din bolig? Side 4 Entrédøre skiftes på én dag Side 4 Nøgler og adgang til din bolig Side 4 Adgang til dit kælderrum

Læs mere

ÅRHUS KOMMUNE - Magistratens 3. Afdeling Sundhed og Omsorg - Rådhuset - 8100 Århus C

ÅRHUS KOMMUNE - Magistratens 3. Afdeling Sundhed og Omsorg - Rådhuset - 8100 Århus C ÅRHUS KOMMUNE - Magistratens 3. Afdeling Sundhed og Omsorg - Rådhuset - 81 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd Den 21. juli 24 via Magistraten Tlf. nr.:894 6662 Jour. nr.:m3/22/532-22 Ref.: Jesper Dahlsen-Jensen

Læs mere

Ekstraordinært beboermøde den 19. november 2012 i Bygningen, Ved Anlægget 14B

Ekstraordinært beboermøde den 19. november 2012 i Bygningen, Ved Anlægget 14B Til samtlige beboere i afdeling 17 Møllevangen Vejle, den 14. december 2012 Ekstraordinært beboermøde den 19. november 2012 i Bygningen, Ved Anlægget 14B Hermed følger et kort referat af det ekstraordinære

Læs mere

Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning!

Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning! December 2015 Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning! Igennem næsten to år har vi arbejdet på at udvikle en fysisk helhedsplan for Lundevænget. Nu er planen klar til afstemning ved ekstraordinært afdelingsmøde

Læs mere

Råderetsregler 2006. Afd. 13. Præsteskoven 1-109.

Råderetsregler 2006. Afd. 13. Præsteskoven 1-109. Råderetsregler 2006 Afd. 13 Præsteskoven 1-109. Indledning Boligindretning optager mange danskere, og idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver lejerne, som har lyst

Læs mere

Renovering af faldstammer og afløbsrør Betty Nansens Allé 21 49 Version 2

Renovering af faldstammer og afløbsrør Betty Nansens Allé 21 49 Version 2 Renovering af faldstammer og afløbsrør Betty Nansens Allé 21 49 Version 2 Procesbeskrivelse pr. opgang: Arbejdet er forsøgt tilrettelagt således, at enten badeværelse eller gæstetoilet i hver lejlighed

Læs mere

vedr. renoveringen på Lillebæltsvænget - afdeling dec. 2016

vedr. renoveringen på Lillebæltsvænget - afdeling dec. 2016 Beboerinfo vedr. renoveringen på Lillebæltsvænget - afdeling 115 - dec. 2016 Renoveringsprocessen i afdelingen er allerede godt i gang, og I mærker hvordan det er at bo på en byggeplads, der kræver samarbejde

Læs mere

BANG BEENFELDT A/S. Bygningsrenovering. Rådgivende ingeniørfirma

BANG BEENFELDT A/S. Bygningsrenovering. Rådgivende ingeniørfirma BANG BEENFELDT A/S Rådgivende ingeniørfirma Bygningsrenovering En af Bang og Beenfeldt A/S spidskompetencer er renoveringssager. Vi løser typisk opgaver for andels- og ejerforeninger - alt fra de helt

Læs mere

Etablering af nyt fællesvaskeri i varmecentral

Etablering af nyt fællesvaskeri i varmecentral Side : 1 af 9 Entreprisebeskrivelse (EB) for levering og idriftsætning af vaskeriudstyr Side : 2 af 9 1.0 Almen orientering Bygherre: Fællesvaskeri Ruskær v. Boligforeningen AAB Svend Aukens Plads 9 2300

Læs mere

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Etape 1, den 18. maj 2015

Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Etape 1, den 18. maj 2015 Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Etape 1, den 18. maj 2015 DAGSORDEN 1. Velkommen v/ Marianne Salomonsen 2. Valg af dirigent 3. Gennemførelse af renoveringen - Beboerkoordinator v/ Annette

Læs mere

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge, Plan og Miljøafdelingen By og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge, Plan og Miljøafdelingen By og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge, Plan og Miljøafdelingen By og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg 12. oktober 2015 KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33

Læs mere

RENOVERING AF HJERTINGPARKEN

RENOVERING AF HJERTINGPARKEN Hjertingparken RENOVERING AF HJERTINGPARKEN - en kort orientering. Maj 2015. 1 Efter afdelingsmødet den 26. august, blev der blev nedsat et byggeudvalg bestående af 3 bestyrelsesmedlemmer, 2 beboere, der

Læs mere

Informationsmøde d. 12. februar - renovering af Skoleparken

Informationsmøde d. 12. februar - renovering af Skoleparken Informationsmøde d. 12. februar - renovering af Skoleparken Projektforslaget er på rne Hvad er der sket indtil nu? Byggeprojekt:Hvad er du nu der skal ske? Hvem er byggeudvalget? Hvad er et prøvefelt?

Læs mere

Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune

Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune Pkt. nr. 8 Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Ejendoms og Arealudvalget: 1. at tage orientering om større byggeprojekter

Læs mere

Bygge Pixen. Din guide til byggesager i afdelingen

Bygge Pixen. Din guide til byggesager i afdelingen Bygge Pixen Din guide til byggesager i afdelingen 1 2 Indhold Hvad kan du bruge ByggePixen til? > En ny byggesag i afdelingen > Din rolle i byggesagen > Samarbejdspartnernes roller og ansvar > Side Hvad

Læs mere

2. varsling Renoveringsarbejder i afd. 24, Søndervangen Opgang 61-66

2. varsling Renoveringsarbejder i afd. 24, Søndervangen Opgang 61-66 Til beboerne opgang 61, 64, 65 og 66 Afd. 24, Søndervangen 8260 Viby Omdelt 18. juli 2014 2. varsling Renoveringsarbejder i afd. 24, Søndervangen Opgang 61-66 Kort om status Dette er 2. varsling der indeholder

Læs mere

Lejligheder på flade tage

Lejligheder på flade tage BURresumi på toge Lejligheder på flade tage I Næsbyparken i Rødovre er gennemført et forsøg med udbedring af tagskader i et byggeri medfladt tag ved at bygge en ekstra etage oven på det eksisterende hus

Læs mere

Beboermøde Ryesgade 25

Beboermøde Ryesgade 25 Beboermøde Ryesgade 25 Beboermødet afholdes på tirsdag den 27. november kl. 19-21 i baghuset Ryesgade 30 (indgang gennem porten i passagen) Oplæg på mødet: 1. Kommunens ønsker til byfornyelsen og til projektet

Læs mere

PCB på Carl Nielsen Skolen

PCB på Carl Nielsen Skolen Udarbejdet af: OBH Rådg. Ingeniører A/S Agerhatten 25 5220 Odense SØ Sanering af PCB og asbest Carl Nielsen Skolen Fåborg-Midtfyn Kommune Bent Bukh Mobil: 27264792 Mail: bbu@obh-gruppen.dk Rapport udarbejdet

Læs mere

BEBOERINFO - GENHUSNING

BEBOERINFO - GENHUSNING BEBOERINFO - GENHUSNING Genhusningsfolder Visualisering fra vinderforslaget. BEBOER INFO 17. MARTS 2015 Hvad skal der ske? HUSK informationsmøde 23. marts 2015 kl. 19-21.30 Radisson, Scandinavien Center

Læs mere

Information til beboerne i Havremarken

Information til beboerne i Havremarken Information til beboerne i Havremarken Beboerinformation nr. 4 I beboerinformation nr. 1, 2 og 3 blev I orienteret om de forestående arbejder med udskiftning af vandinstallationerne i jeres afdeling. Til

Læs mere

Lav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B

Lav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. maj 2015 Lav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser til

Læs mere

Informationsmøde om renoveringen 24. juni 2009

Informationsmøde om renoveringen 24. juni 2009 Gyldenrisparken - blok 13 og 14 Informationsmøde om renoveringen 24. juni 2009 Dagsorden Nu skal vi høre om, hvad der sker i Gyldenrisparken! 1. Plan af hele området 2. Byggepladsplan 3. Hvad indeholder

Læs mere

Skovshoved Skole SKUB-projektet

Skovshoved Skole SKUB-projektet Skovshoved Skole SKUB-projektet Nyhedsbrev om ombygningen af Skovshoved Skole Marts 2008 SKUB: Peter Boris Damsgaard Projektleder byggeri, SKUB Telefon 3998 0924 pbd@gentofte.dk Lene Jensby Lange Projektleder

Læs mere

1796 BRYGGER ARNTHS GAARD 2010 RÅDHUSSTRÆDE 4 / KØBENHAVN

1796 BRYGGER ARNTHS GAARD 2010 RÅDHUSSTRÆDE 4 / KØBENHAVN 1796 BRYGGER ARNTHS GAARD 2010 RÅDHUSSTRÆDE 4 / KØBENHAVN RÅDHUSSTRÆDE 4 Forhuset blev opt for brygger Jens Arnth Møller i 1796 med kælder og tre etager. En senere ejer, Mads Laier, fik i 1937 ændret etagehøjden

Læs mere

Statisk dokumentation

Statisk dokumentation Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10 Entreprise 1-5 Statisk dokumentation 2.060 B1 Statisk projekteringsrapport Totalrådgiver: Danneskiold-Samsøes Allé 28 1434 København K Ingeniører:

Læs mere

Sag: Forum Horsens Stadion Sag nr.: 20450 Emne: Projektgennemgangsmøde nr. 1 Entreprise nr. 260. Dato/tid: Torsdag d. 07.06.2007 kl. 13.

Sag: Forum Horsens Stadion Sag nr.: 20450 Emne: Projektgennemgangsmøde nr. 1 Entreprise nr. 260. Dato/tid: Torsdag d. 07.06.2007 kl. 13. Dato/tid: Torsdag d. 07.06.2007 kl. 13.00 Sted Byggepladsen Deltagere: Claus Christensen (CLC) M & B Jan Fischer (JF) El:CON Søren Lonnebjerg (SL) KPC BYG A/S Niels Christian Træholt (NCT) KPC BYG A/S

Læs mere

CARLSHØJ AFD. A3 BEBOERORIENTERING VEDRØRENDE VINDUESUDSKIFTNING MV.

CARLSHØJ AFD. A3 BEBOERORIENTERING VEDRØRENDE VINDUESUDSKIFTNING MV. CARLSHØJ AFD. A3 BEBOERORIENTERING VEDRØRENDE VINDUESUDSKIFTNING MV. Udskiftningen af vinduer samt altandøre igangsættes i løbet af kort tid. Jeg beder jer derfor om at læse nærværende skrivelse igennem

Læs mere

lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI

lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue bygaden 70 8700 horsens tel 44490054 www.lundhild.dk info@lundhild.dk Erhvervsbyggeri - din professionelle samarbejdspartner Hos Lundhilds tegnestue

Læs mere

ORIENTERENDE BEBOERMØDE

ORIENTERENDE BEBOERMØDE ORIENTERENDE BEBOERMØDE DAGSORDEN 1. Velkomst og orientering om projektets stade 2. Præsentation af hovedentreprenøren 3. Orientering om den endelige indretning af de renoverede 4. Orientering omkring

Læs mere

360 GRADERS EFTERSYN. Sundby-Hvorup Boligselskab Gandrup Afdeling 7

360 GRADERS EFTERSYN. Sundby-Hvorup Boligselskab Gandrup Afdeling 7 360 GRADERS EFTERSYN Sundby-Hvorup Boligselskab Gandrup Afdeling 7 360 GRADERS EFTERSYNET HVAD ER ET 360 GRADERS EFTERSYN? TILSTANDEN I AFDELING 7 Sundby-Hvorup Boligselskab har i løbet af de sidste måneder

Læs mere

OVERSLAGSØKONOMI BILAG BYGNINGERNES EGNETHED TIL FORSKELLIGE FORMÅL FAABORG SYGEHUS. Bolig A 1. sal / 2. sal. Eksisterende. trappe til 1.

OVERSLAGSØKONOMI BILAG BYGNINGERNES EGNETHED TIL FORSKELLIGE FORMÅL FAABORG SYGEHUS. Bolig A 1. sal / 2. sal. Eksisterende. trappe til 1. BYGNINGERNES EGNETHED TIL FORSKELLIGE FORMÅL Bolig A 1. sal / 2. sal Eksisterende trappe til 1. sal Eksisterende korridor på 1. sal Bolig B Stue / 1. sal? BILAG OVERSLAGSØKONOMI 1 OVERSLAGSØKONOMI prisniveau

Læs mere

Få overblik over byggeprocessen

Få overblik over byggeprocessen Fra ide til beslutning er den allerførste del af byggeprocessen. Sygehuset eller regionen har konstateret et behov for nybygning eller renovering og går i gang med at undersøge mulighederne. Hvis undersøgelsen

Læs mere

Høring om modernisering af autorisationsordningerne Produktivitet og konkurrence delautorisationer, nye muligheder for sektoren

Høring om modernisering af autorisationsordningerne Produktivitet og konkurrence delautorisationer, nye muligheder for sektoren Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2013-14 L 35 Bilag 5 Offentligt Høring om modernisering af autorisationsordningerne Produktivitet og konkurrence delautorisationer, nye muligheder for sektoren Landstingssalen,

Læs mere

MIDLERTIDIG AFLUKNING AF BYGGERIET. innovativ systemløsning med fokus på økonomi og miljø

MIDLERTIDIG AFLUKNING AF BYGGERIET. innovativ systemløsning med fokus på økonomi og miljø MIDLERTIDIG AFLUKNING AF BYGGERIET innovativ systemløsning med fokus på økonomi og miljø HVORFOR VÆLGE ALTIFLEX Altiflex interimsaflukning er et innovativt og fleksibelt system til midlertidig aflukning

Læs mere

Velkommen til følgegruppen

Velkommen til følgegruppen Velkommen til følgegruppen - EN INTRODUKTION TIL FØLGEGRUPPENS ARBEJDE I RENOVERINGSSAGER Du går en spændende tid i møde. Som medlem af en følgegruppe vil du følge en byggesag på nærmeste hold og ganske

Læs mere