NR. 1/ ÅRGANG 1. To nye toptrimmede. ejendomme. i porteføljen

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "NR. 1/2011 - ÅRGANG 1. To nye toptrimmede. ejendomme. i porteføljen"

Transkript

1 NR. 1/ ÅRGANG 1 To nye toptrimmede ejendomme i porteføljen Aktionærinformation FRA EgnsINVEST EjD., Tyskland A/S

2 Forår i Berlin Du sidder med det første nummer af BERL!N, EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S nye aktionærinformation. Hovedmålet med den nye publikation er fortsat at give aktionærerne et godt indblik i selskabets drift og udvikling, men vi har ønsket at hæve overlæggeren og både gå mere i dybden med stoffet og samtidig kunne brede et emne ud og fortælle historien fra en ny vinkel. Berlin er de seneste år blevet utrolig populær, og det forstår man godt. Byen har uendelig meget at tilbyde både investorer, borgere og gæster, hvilket kommer til at fremgå af artiklerne i BERL!N. Det redaktionelle indhold bliver således en blanding af nyheder fra selskabet og ejendomsstof med fokus på Berlins og Tysklands økonomi godt krydret med historier i en lidt mere underholdende genre om storbyen Berlin. I dette første nummer fremgår det, at der på mere end en måde er forår i Berlin. Byen er i vækst og forventes at vokse med nye husholdninger årligt i de kommende fire år. En udvikling, som hænger godt sammen med den økonomiske vækst og faldende arbejdsløshed, som Berlin har oplevet de seneste år. Det er således med god grund, at man kan forvente en stigende efterspørgsel efter gode boliger i Berlin de kommende år, hvilket passer som fod i hose med de projekter, selskabet har i gang for øjeblikket. I fem ejendomme udvides der for eksempel med taglejligheder. INDHOLD 2 Lederen 3 Berlinalen 4 Udviklingen i porteføljen 7 Kursudviklingen 8 Ejendomsmarkedet i Berlin 10 Om selskabets drift 12 Webnyt Redaktionen og jeg ser frem til at kunne berige læserne om udviklingen i selskabet, samt give et bredere og mere nuanceret billede af den by selskabet har investeret i ejendomme i. BERL!N udkommer fire gange i løbet af 2011 og bliver leveret direkte til selskabets aktionærer samt distribueret via de pengeinstitutter, selskabet samarbejder med. Thorkild Steen Sørensen direktør Udgivelse EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S Vitus Berings plads Horsens Redaktion Thorkild Steen Sørensen (ansv.) Ulla Sørensen LAYOUT/PRODUKTION Charlotte Baagø SKRIBENTER Lise-Lotte Koed Nielsen Janne Vincent Kjær Lars Blaabjerg Christensen Ulla Sørensen Charlotte Baagø TRYK Zeuner Grafisk, Odder BERL!N er svanemærket. Eftertryk kun tilladt efter aftale med EgnsINVEST Svanemærket tryksag Forsiden: Greifwalderstraße, Berlin

3 Dansen om Guldbjørnen Hvert år i de to sidste uger i februar strømmer filmfolk og skuespillere fra hele verden til Berlin. Det har de gjort siden 1951, hvor byens store filmfestival Berlinalen for første gang så dagens lys. Berlinalen 2010 Total antal biografgæster: Specielt inviterede gæster: Lande repræsenteret: 128 Pressefolk: Af Charlotte Baagø Berlinalen opstod under mottoet Udstillingsvindue for den frie verden i en tid hvor Berlin lå isoleret i det kommunistiske DDR. Berlin var allerede dengang en kosmopolitisk metropol med international appel og havde i mellemkrigsårene været præget af en dekadent livsstil og et stort frisind. Netop denne kulturelle åbenhed har givet plads til præsentation af en lang række skæve film udover de store mainstreamproduktioner. Både guld, sølv og krystal Mere end 400 film konkurrerer om de eftertragtede filmpriser, hvor Guldbjørnen er den højeste anerkendelse, en film kan få. Derudover er der Sølvbjørne, som gives til bedste skuespiller, bedste instruktør m.v. samt Krystalbjørnen, som gives til bedste børnefilm. Yderligere uddeles der en lang række ærespriser og en speciel jurypris. Filmfestivalens jury lægger stor vægt på, at der skal være film fra hele verden ikke mindst de tidligere østbloklande. Kategorierne spænder bredt, fra de internationale premierefilm henover kortfilm til børne- og ungdomsfilm, kaldet Generation Kpluskategorien. European Film Market 2010 Deltagere: Antal stande: 130 Antal udstillere: 419 Danske film, både spillefilm, kortfilm og børnefilm har flere gange høstet anerkendelse på Berlinalen og hjembragt de eftertragtede bjørnestatuetter. I år deltog den danske animationsfilm Den Kæmpestore Bjørn på festivalen i Generation Kplus-kategorien. Det lykkedes ikke for filmen at få krystalbjørnen med hjem, den gik til en norsk konkurrent. Men efterfølgende blev den danske animationsfilm solgt til en række lande i Europa og også Kina har vist interesse for filmen, så helt tomhændet gik Den Kæmpestore Bjørn ikke derfra. Festivalens kommercielle formål Berlinalen er Berlins absolutte kulturelle højdepunkt og tiltrækker med sin internationale appel ikke blot alle med interesse for film, men fungerer også som en vigtig messe for handel med europæiske film. Den kommercielle og centrale del af Berlinalen European Film Market (EFM) er en af de vigtigste begivenheder for den internationale filmbranche. Her mødes alle med tilknytning til filmindustrien. Film handles, netværk etableres og ideer genereres på de mere end 130 stande på messen. n APRIL

4 UDVIKLINGEN I PORTEFØLJEN To nye toptrimmede ejendomme i porteføljen To nye ejendomme i områder, hvor der er stor efterspørgsel efter lejligheder af høj kvalitet er købt ind til porteføljen. Begge ejendomme er nyrenoverede, og allerede inden overtagelsen bliver ejendommene udvidet med taglejligheder. Af Ulla Sørensen Prenzlauerberg er placeret centralt i Berlin og hører til et af de mest attraktive områder i byen her vil berlinerne gerne bo. Som en følge heraf eller måske netop derfor er ejendommene i den tidligere østberlinske bydel flotte og nyrenoverede, hvilket tiltrækker lejere med indkomster over gennemsnittet, som har råd til at betale en husleje, der ligger i den høje ende. Som en naturlig følge af den udvikling er ejendomspriserne i området steget meget og udviklingsmulighederne for de enkelte ejendomme små det som kunne udvikles er udviklet. I Friedrichshain er udviklingen stadig i gang, men i det område, hvor den nye ejendom ligger, er der stor efterspørgsel efter de gode lejligheder, og ejendomsmarkedet er omtrent på niveau med det, vi finder i Prenzlauerberg. Stor efterspørgsel og lille udbud Investorer, som købte ejendomme i områderne før stilladserne og byggekraner- 4 MARTS 2011

5 Ejendommen på Prenzlauer Berg set fra gården. På denne gavl har man malet altaner, der afslører nogle meget farverige beboere i ejendommen. ne havde været forbi, har gjort en god investering. De har købt til en attraktiv pris og har nu et produkt, der er stor efterspørgsel efter. Den løbende indtjening ligger i den høje ende de har med andre ord en vare, som er værd at holde fast i. Derfor er der næsten ingen ejendomme til salg i Prenzlauerberg og i de attraktive gader i Friedrichshain. Hvordan er det så lykkedes for EgnsIN- VEST Ejd., Tyskland A/S at købe to ejendomme her?, kunne man med rette spørge. Forklaringen er ikke så farverig, som der måske lægges op til, for den handler mest om at bruge det gode netværk, der er opbygget gennem mange år, at kunne se mulighederne, når de byder sig og endelig handler den naturligvis om en smule held. En del af forklaringen er således også teknisk, idet begge ejendomme var en del af et selskab. Det betød, at købet var forbundet med nogle juridiske knuder, som indskrænkede feltet af mulige købere. Fordi der er byfornyelsesmidler med i ejendommene, er selve konstruktionen med købet af de to ejendomme anderledes end med dem, der tidligere er indkøbt til porteføljen. Alle disse forhold er dog på plads og endelig godkendt hos rette myndigheder. Nyerhvervelserne er derfor klar til overtagelse henholdsvis sidst på året og i starten af Vandfald og løvernes konge Ejendommen i det meget attraktive Prenzlauerberg har et forhus mod to forskellige gader og sidebygninger samt et mellemhus. I alt indeholder bygningen pt. 60 boliglejemål og 13 erhvervslejemål. Tagetagen giver mulighed for at udbygge med 800 m 2. Når man går ind i gården for at se ejendommen fra bagsiden, bemærker man især den kunstneriske udfoldelse, der er givet plads til ved renoveringen. Der er leget med de store gavle og mure i gården og malet flotte kunstværker, som på legende vis fremstår som en del af bygningen. På en af gavlene vælter et vandfald ned af muren, mens kongeklippen kendt fra Disneys film, Løvernes Konge er flyttet fra Afrika til en baggård i Berlin via en mur i gården. Samme effekter er også på humoristisk vis trukket indenfor visse steder i ejendommens fællesareal. Ejendommen i Friedrichshain har en central beliggenhed kun 3,5 km fra Alexander Platz og 1,5 km fra det hotte cafémiljø i Simon Dach Strasse og den mere og mere populære Boxhagener Platz. Transportmulighederne er gode uanset om lejerne vælger bilen eller den kollektive trafik. Den nye ejendom indeholder 37 boliglejemål og seks erhvervslejemål og har mulighed for udbygning af 450 m 2 tagetage. Begge ejendomme blev renoveret med byfornyelsesmidler i og fremstår derfor i særdeles fin og moderne stand. Udbygningen af tagetagerne bliver allerede igangsat dette forår af sælgeren af ejendommene. Det giver den fordel for EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S, APRIL

6 UDVIKLINGEN I PORTEFØLJEN at vi undgår projektrisikoen, og at begge tagetager står klar til indflytning, når selskabet overtager ejendommene. Du kan læse mere om de to områder, hvor nyerhvervelserne er beliggende, på ejdtyskland.dk/nyheder. Byfornyelsestilskud (IBB-midler) Som nævnt er begge ejendomme blevet renoveret med byfornyelsesmidler. Det betyder, at der hører huslejetilskud til ejendommene. Tilskuddene har den væsentlige fordel, at vi kan forvente en meget høj udlejningsprocent i lejlighederne i den periode, de løber samt i karensperioden på fem år efterfølgende. Lejetilskuddet fra IBB udløber i henholdsvis 2019 og 2021 for ejendommen på Prenzlauerberg og i 2019 for ejendommen på Friedrichshain. I den periode har selskabet bag byfornyelsestilskuddet retten til at udleje ledige lejemål. Tilskuddene betyder dog ikke, at huslejen lægger fast frem til udløb af aftalen og i den efterfølgende karensperiode på fem år. Den følger den almindelige lejeudvikling. Betingelserne for at modtage IBB-tilskud omfatter udelukkende de allerede etablerede boliglejemål. Både i erhvervslejemålene og i eventuelt nye taglejligheder kan lejen fastsættes frit. Positivt driftspotentiale i ejendommene Der er potentiale for huslejestigninger i ejendommenes eksisterende lejligheder dog ikke inden for den nærmeste fremtid. Idet ejendommene er omfattet af byfornyelsestilskuddene, er lejen for øjeblikket fastsat til middelværdien i forhold til Mietspiegel. Det levner plads til, at den på sigt kan hæves til maksimumværdien. Den værdistigning, et højere lejegrundlag giver, vil tilfalde EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S. Investitionsbank Berlin Investitionsbank Berlin (IBB) bidrager aktivt til udviklingen af Berlins erhvervssektor. Med tilskudsordninger fokuserer banken på at støtte innovative små og mellemstore virksomheder i Berlin, så de kan øge deres forretning og deres markedsandele. Som en del af forretningen ydes der også støtte til renovering og modernisering af ejendomsprojekter. Mietspiegel I Tyskland og herunder Berlin bliver der af et uafhængigt selskab udarbejdet et indeks, Mietspiegel, som fastsætter huslejeniveauet for lejeboliger i hele byen. Inden for nogle rammer angiver Mietspigel, hvor stor huslejen maksimalt må være for den enkelte boligudlejningsejendom. I de kommende taglejligheder kan selskabet selv fastsætte huslejen, da disse ikke er omfattet af byfornyelsestilskuddet. På den måde har vi i de kommende år nogle ejendomme, hvor der er stor tryghed omkring driften og samtidig nogle unikke muligheder via de kommende nye taglejligheder. Den store efterspørgsel efter gode lejligheder i området betyder, at der forventes en stor interesse for at flytte ind i de nye taglejligheder, så snart de er indflytningsklare. n Klik ind på og se flere fotos af hvordan husmurene er blevet udstyret med flotte malerier. 6 APRIL 2011

7 KURSUDVIKLINGEN EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S rummer et stort potentiale Der er i øjeblikket en enestående mulighed for at købe eksponering mod det tyske ejendomsmarked gennem en investering i EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S. Endda til en rabat på 30% i forhold til de bogførte værdier i selskabet. Af Janne Vincent Kjær Aktiekursen på EgnsINVEST Ejd., Tyskland har i 2011 ligget stort set fladt og er det seneste år faldet med 15%. Afkastet er dog mere et udtryk for den lave omsætning i aktien end de underliggende forhold, der driver indtjeningen i selskabet. For udviklingen på det tyske ejendomsmarked er yderst lovende, hvilket også er afspejlet ved den seneste værdiopskrivning i selskabet på 3,2 mio. kr. i forbindelse med det netop offentliggjorte årsregnskab. Kursudviklingen står i skarp kontrast til udviklingen i de andre tyske ejendomsselskaber, som på det seneste har vist stor styrke også relativt til deres europæiske konkurrenter. De 10 største tyske ejendomsselskaber har præsteret et afkast på 37% siden starten af marts måned sidste år. Den imponerende kursudvikling har været drevet af en yderst positiv nyhedsstrøm fra det tyske ejendomsmarked, hvor ejendomspriserne og lejeniveauerne igen er på vej op efter de seneste års finans- og kreditkrise, som har sat sit præg på markedet. Det gælder særligt i de store metropolområder som Berlin, München, Hamborg og Frankfurt, hvor interessen for ejendomme er stor. Den positive kursudvikling blandt ejendomsselskaberne i Tyskland vidner om det potentiale, der er fremadrettet i EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S, hvor kursudviklingen ikke til fulde afspejler den underliggende positive tendens på det tyske ejendomsmarked ikke mindst i Berlin. n Udviklingen i selskabets aktiekurs sammenholdt med indre værdi. 50 mar 10 apr 10 maj 10 jun 10 jul 10 aug 10 sep 10 okt 10 nov 10 dec10 jan 11 feb 11 mar 11 EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S Indre værdi Som det ses af grafen ligger aktiekursen væsentlig lavere end indre værdi og har gjort det konsekvent igennem det seneste år. Det er i øjeblikket muligt at købe sig ind i selskabet til en rabat på 30%. Aktien er således billigt prisfastsat også relativt til andre ejendomsselskaber aktive på det tyske marked, som handler væsentlig tættere på indre værdi. Udviklingen i udvalgte ejendomsselskaber der investerer i tyske ejendomme: Kurs/indre værdi EgnsINVEST Ejd., Tyskland 0,62 Deutsche Wohnen 1,04 TAG Immobilien 1,16 Patrizia Immobilien 0,91 Victoria Properties 0,92 Berlin IV 0,82 Berlin III 0,57 kurs/indre værdi Et selskabs Kurs/Indre værdi er kursen på selskabets aktier sat i forhold til egenkapitalen pr. aktie. Tallet er således udtryk for, hvor meget man som investor betaler for 1 krone af egenkapitalen eller med andre ord de bogførte værdier i selskabet fratrukket selskabets gældsforpligtigelser. Tallet anvendes til vurdering af, om en aktie er dyr eller billig prisfastsat. APRIL

8 EJENDOMSMARKEDET I BERLIN Ejendomsmarkedet i Berlin buldrer af sted Af Janne Vincent Kjær Selv om de seneste års finans- og kreditkrise har sat sine tydelige spor på det tyske ejendomsmarked har interessen for at købe ejendomme i Berlin nærmest aldrig været større. Berlin har igennem de seneste års finansog kreditkrise vist stor modstandsdygtighed. Mens resten af den tyske økonomi styrtdykkede i 2009, viste Berlin stor styrke med et fald i BNP på beskedne 0,7%, hvilket ligger markant under Tyskland som helhed. Boligmarkedet i Berlin har derfor vist sig meget resistent over for de seneste års økonomiske krise, og byen udvikler sig fortsat i en positiv retning med en forventet vækst i BNP på omkring 3% i 2010 ifølge Statistisches Landesamt Berlin. 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0-1,0-2,0-3,0-4,0-5,0 Bruttonationalproduktet i Tyskland og i Berlin BNP Berlin BNP Tyskland Kilde: Statistisches landesamt Berlin Rangering af europæiske storbyer målt på deres potentiale for ejendomsinvestering Istanbul 1 London 2 München 3 Stockholm 4 Berlin 5 Warszawa 6 Hamborg 7 Paris 8 Frankfurt 9 København 10 Zürich 11 Moskva 12 Prag 13 Helsinki 14 Kilde: For at udarbejde listen har revisonsfirmaet PwC spurgt mere end 250 forskellige eksperter inden for ejendomsinvestering Det er bemærkelsesværdigt, hvor lidt Berlins økonomi blev berørt af finanskrisen sammenlignet med Tyskland som helhed. Flot 5. plads til Berlin Det er da også igen blevet populært at investere i ejendomme i Berlin i hvert fald viser flere institutionelle investorer som pensionskasser og forsikringsselskaber en stigende interesse for ejendomme som følge af deres stabile cashflow, der giver en vis beskyttelse mod stigende inflation. Og netop Berlin ligger højt på ønskelisten. En analyse foretaget af revisionsfirmaet PwC i samarbejde med Urban Land Institute viser, at Berlin rangerer højt på listen blandt større europæiske byer i vurderingen af potentialet for at gøre attraktive nyindkøb. Som det ses af figuren til venstre, får Berlin en flot 5. plads. Berlin er særlig attraktiv, når det kommer til boligejendomme, hvor den identificeres som byen med det største investeringspotentiale. Kraftigt stigende handelsaktivitet Handelsaktiviteten på det tyske ejendomsmarked er igen på vej op efter 52% de Øvrige seneste års kreditkrise, som har sat sine tydelige spor på ejendomsmarkedet i hvert fald når man ser på handelsvolumen. I 2009 blev der handlet erhvervsejendomme for en samlet værdi af 10,4 mia. euro, men i 2010 var det tilsvarende tal steget til 19,1 mia. euro en stigning på hele 83%. Som illustreret i figuren øverst på næste side koncentrerede cirka halvdelen af handelsaktiviteten sig om de fem store bycentre: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg og München med Berlin som topscoren en placering som må tilskrives byens dynamik og fremdrift. Dykker man længere ned i tallene, viser analysen fra den internationale ejendomsrådgivnings- og konsultentvirksomhed, CB Richard Ellis, en kraftig stigning i handelsvolumen i Berlin, hvor der i 2010 blev omsat erhvervsejendomme for en samlet værdi af 2,65 mia. euro. Det er en stigning på 39% i forhold til 2009, hvor handelsaktiviteten lå på 1,9 mia. euro. Omsætningen i 2010 er den tredje højeste i historien Hamborg kun overgået af 2006 og 2007, hvor 10% verdensøkonomien og den Ejendomshandlens fordeling mellem Tysklands større byer Berlin 14% tyske økonomi buldrede af sted. Frankfurt 9% Fokus på attraktive kvarterer Der har i 2010 været en klar tendens til, München at markedet søger i retning af de gode 9% ejendomme dem med topbeliggenhed, Düsseldorf der er fuldt renoverede og har stabile lejere. Der har således i 2010 været en pæn 6% stigning i ejendomspriserne og markedslejen på velbeliggende ejendomme i og omkring de attraktive kvarterer i Berlin så som Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Charlottenburg, Pankow og Steglitz- Zehlendorf. Der er dog stadig områder i udkanten af Berlin, som kæmper med faldende ejendomspriser. Dette gælder særligt Marzahn-Hellersdorf, men også priserne i Reinickendorf er fortsat under Kilde: CB Richard Ellis Market View Berlin Investments 2H APRIL 2011

9 Berlin BNP Tyskland Kilde: Statistisches landesamt Berlin Ejendomshandlens fordeling mellem Tysklands større byer Øvrige 52% Berlin 14% Hamborg 10% Düsseldorf 6% Frankfurt 9% Kilde: CB Richard Ellis Market View Berlin Investments 2H 2010 München 9% byggetilladelser blev godkendt i løbet af de første ni måneder af BBU estimerer, at der i de kommende år kun vil blive opført nye boliger om året. Hvis denne udvikling fortsætter, vil Berlin inden for de næste par år komme i en situation, hvor manglen på nye boliger vil drive udlejningsprocenten på de eksisterende ejendomme op, samtidig med at den gennemsnitlige markedsleje vil stige. Dette er godt nyt for de ejendomsinvestorer, som har eksponering mod boligmarkedet i Berlin enten direkte via investering i boligejendomme eller indirekte gennem køb af aktier i EgnsINVEST Ejd.,Tyskland A/S. n pres. På trods af regionale forskelle er der dog underliggende en yderst positiv trend med en stigning i den gennemsnitlige markedsleje på 4,5% med størst stigning i kvarterer som Mitte (13,7%) og Charlottenburg (10,7%) blandt andet områder hvor Ejd., Tyskland har sine aktiviteter. Lavt udbud af nye boliger Den positive udvikling skal ses i lyset af de generelt favorable markedsvilkår i Berlin drevet af en stigende økonomisk vækst, en faldende arbejdsløshed samt en positiv demografisk udvikling som følge af en fortsat tilflytning til byen og et stigende antal mindre husholdninger. Den tendens forventes at fortsætte de næste par år ifølge BBU, Sammenslutningen af boligforeninger i Berlin, der vurderer, at antallet af husholdninger vil stige med i perioden svarende til ca om året. Tallet står i skarp kontrast til de seneste års underudbud af nye boliger. I 2010 blev der bygget boliger og kun nye Artiklens data stammer fra følgende kilder: Statistisches landesamt Berlin CB Richard Ellis MarketView Berlin Investment 2H 2010 CB Richard Ellis Housing Market Report 2011 Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen Udviklingen i lejeniveauet for nyudlejninger i 2010 Områder i Berlin Antal udbudte lejemål Middelmarkedssegmentet Prisniveau i euro/m 2 /måned Topmarkedssegmentet Median i euro/m 2 /md %-ændring siden 2009 Alle markedssegmenter Median i euro/m 2 /md %-ændring siden 2009 Charlottenburg-Wilmersdorf ,80-11,21 13,18 13,1 7,52 10,7 Freidrichshain-Kreuzberg ,49-9,62 10,71 1,9 7,22 7,2 Lichtenberg ,65-7,52 8,15 12,0 5,81 5,0 Marzahn-Hellersdorf ,82-6,39 7,00-4,0 4,69-2,4 Mitte ,73-12,05 13,78 14,7 6,25 13,7 Neuköln ,76-7,50 8,16 7,1 5,77 5,4 Pankow ,41-10,00 11,53 21,5 6,90 8,5 Reinickendorf ,44-7,68 8,33 2,0 5,56 1,2 Spandau ,16-6,73 7,21 0,8 5,26 1,1 Steglitz-Zehlendorf ,28-9,51 10,62 12,3 6,82 5,2 Tempelhof-Schönenberg ,01-8,69 10,08 16,4 6,21 3,5 Treptow-Köpenick ,83-7,61 8,24 7,2 5,85 5,0 berlin - gennemsnit ,65-9,16 10,96 13,8 6,11 4,5 Kilde: CB Richard Ellis Housing Market Report 2011 Trend APRIL

10 om selskabets drift 2010 vækst i investeringer og igangsætning af renoveringsprojekter Porteføljemanager Lars Blaabjerg Christensen 2010 blev præget af aftaler om køb af nye ejendomme for mere end 150 mio. kr. svarende til en forøgelse af aktivmassen med 50%. Desuden blev der igangsat renoverings- og udbygningsprojekter for i alt 55 mio. kr. Ultimo året blev der foretaget renteafdækning for mere end 165 mio. kr. Alle tre ting er sket med henblik på at skabe mest mulig stabilitet i selskabet, udnytte tidens lave rente og udnytte de fordelagtige ejendomspriser i Berlin. Køb af nye ejendomme I efteråret indgik selskabet en aftale om køb af en ny ejendom i Charlottenburg til 7,5 mio. euro. Ejendommen er på i alt m 2, hvoraf m 2 er bolig. Lejlighederne ligger i forhuset, der vender ud mod Ladwehrkanal en af floden Sprees udløbere. Alle lejligheder har udsigt til kanalen. Erhvervsdelen er fordelt på 17 stabile lejere. Facaden er løbende blevet istandsat. Vinduer og trappeopgange er nyrenoverede, og bygningen fremstår derfor flot og præsentabel. Til trods for renoveringen sidder enkelte lejere fortsat til en meget lav husleje, hvorfor der er potentiale for lejestigninger. Overtagelsen er sket pr. 31. december I december blev der indgået aftale om køb af yderligere to ejendomme til overtagelse henholdsvis 1. december 2011 og 1. februar Købsprisen er på i alt 13 mio. euro inklusiv udbygning af tagetagen. Ved overtagelsen vil det samlede areal udgøre m 2, fordelt på 110 boliger og 19 erhvervsenheder. Ejendommene er beliggende i Prenzlauerberg og Friedrichshain. Begge ejendomme er byfornyet, og der ydes byfornyelsestilskud indtil henholdsvis 2019 og 2021, hvilket gør det attraktivt for lejerne. Byfornyelsesmidlerne forventes for disse ejendomme at bidrage til et stabilt cashflow samt lave tomgangsprocenter. Renoveringsprojekter Der er igangsat renoveringer på fire ejendomme for i alt 55 mio. kr. Projekterne omfatter udnyttelse af tagetager, renovering af opgange, opgradering af forsyningsledninger, vinduesrenoveringer, altanrenoveringer, generel facaderenovering samt renovering af gårdmiljø. Det overordnede mål er, at ejendommene skal fremstå toprenoverede, med fokus på at reducere det samlede energiforbrug for ejendommene. Alt i alt vil der blive etableret ca nye etagemeter bolig. De nye lejligheder samt renoveringerne af ejendommene danner basis for regulering af huslejerne allerede ved færdiggørelse af byggerierne, hvilket betyder en markant værdistigning af ejendommene. Projekterne vil blive styret af lokale arkitekter og lokale håndværkere med henblik på tættest mulig overvågning og mindst mulig risiko i projektstyringen. I forbindelse med renoveringsprojektet på den ene ejendom på Prenzlauerberg, stiger den gennemsnitlige månedlige husleje fra 3,59 euro pr. m 2 til ca. 7,50 euro pr. m 2 fratrukket reduktionen i energiforbruget. I forbindelse med gennemførelse af renoveringsprojektet, vil en del lejere fraflytte ejendommen, og søge andre billigere lejemål. Det giver mulighed for at foretage en yderligere individuel opgradering af de lejemål, der bliver ledige, hvorefter de kan udlejes til fri markedsleje. De nyetablerede taglejligheder udlejes ligeledes til fri markedsleje. Renteafdækning Gælden i selskabet var ved indgangen til 2010 variabelt finansieret primært ved et 1-årigt rentetilpasningslån i euro. For at afdække selskabet mod stigende finansieringsrenter i fremtiden, blev der i december 2010 indgået tre lige store Ejendommen i Charlottenburg har en attraktiv beliggenhed lige ved floden. I flere af lejlighederne er der potentiale for huslejestigninger. 10 APRIL 2011

11 Et eksempel på et køkken før og efter renovering af ejendommen i Greifwalderstraße. fastrente swapaftaler på hver 7,5 mio. euro med startdato den 31. december De tre swapaftaler har udløb henholdsvis ultimo 2014, ultimo 2016 og ultimo Da de indgåede swapaftaler først løber fra udgangen af 2011, vil selskabets finansieringsomkostning i 2011 primært være givet ved den 1-årige rentetilpasningsrente i euro, der blev fastsat i december 2010 til 1,40% før bidrag. NASDAQ OMX Copenhagen Selskabets ønske var fra starten at have sine aktier optaget til handel på Nasdaq OMX København. Da selskabet ikke havde nogen ejendomsportefølje på optagelsestidspunktet, kunne der ikke opnås den nødvendige dispensation for tre års regnskaber, hvorfor dette ikke var muligt. Selskabet har nu både en ejendomsportefølje og tre års regnskaber, og det er derfor naturligt at søge aktierne optaget til handel på Nasdaq OMX København i stedet for First North, hvor selskabets aktier er optaget til handel i dag. Det er selskabets vurdering, at der i kraft af en optagelse på Nasdaq OMX København vil kunne opnås en øget synlighed og et forbedret kendskab til selskabet og dets investeringsstrategi. n Resultatet for 2010 Resultatet før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) er 2,1 mio. kr., hvilket er lidt over det niveau, der blev meldt ud i seneste kvartalsregnskab, som lød på et resultat i niveauet 1,3-1,8 mio. kr. Værdireguleringerne udgør 3,2 mio. kr. Det samlede resultat før skat er 5,2 mio. kr., hvilket skal sammenholdes med en egenkapital på 154,1 mio. kr. og en balance på 409,2 mio. kr. 6,00% 5,50% 5,00% 4,50% 4,00% Renteudvikling Euro swap år Forventninger til 2011 Forventningerne til resultatet før kursog værdireguleringer (EBVAT) for 2011 ligger på mere end 3 mio. kr., hvilket er mere end 40% over niveauet for Den primære årsag til denne stigning er indkøbet af ejendommen i Charlottenburg med udsigt til Ladwehrkanal, der forrentningsmæssigt ligger højere end gennemsnittet på grund af en større erhvervsandel end gennemsnittet. Desuden vil faldende tomgangsprocenter få stor betydning for driftsresultatet i selskabet. Renoveringsprojekterne vil ikke få betydning for resultatet i 2011, da de først vil være afsluttet ultimo 2011 eller primo Ligeledes vil indkøbet af de to senest indkøbte ejendomme ikke få driftsmæssig betydning for resultatet i 2011, da de først bliver overtaget henholdsvis ultimo 2011 og primo ,50% 3,00% 2,50% 2,00% Gennemsnitlige rente 1,50% Som det ses af grafen, er det nuværende renteniveau historisk lavt og markant under det gennemsnitlige niveau de seneste 12 år. Læs mere på hjemmesiden. I årsrapport 2010 gives en mere uddybende beskrivelse af selskabets drift. Rapporten kan downloades på ejdtyskland. dk. Hvis du tilmelder dig Nyhedsservice, vil du automatisk modtage årsrapport, kvartalsrapporter, halvårsrapport samt andre informationer om selskabet i din indbakke. APRIL

12 ID-nr Tjek ejdtyskland.dk Uanset hvor du befinder dig, kan du altid holde dig opdateret via din smartphone. EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S har sin egen hjemmeside hvor du kan finde alle oplysninger om selskabet. Hjemmesiden er udviklet i to versioner, så den både kan læses af computeren og af en smartphone. Smartphone-venlig webside I erkendelse af, at smartphones i de kommende år bliver et meget udbredt kommunikationsmiddel i Danmark, har vi valgt allerede nu, at lave en opsætning af hjemmesiden, som også tilgodeser denne kommunikationsplatform. Uanset om du sidder i lufthaven, i bussen eller hjemme foran computeren, er det således muligt at få læsevenlig information om, hvad der sker i selskabet. Hvis du bruger en smartphone, er adressen den samme, som den du bruger ved computeren. Systemet finder selv ud af hvilket medie, der kalder siden frem. Nyhedsservice På hjemmesiden præsenteres selskabet blandt andet via en række meget visuelle virkemidler. Her kan du finde fotos af alle selskabets ejendomme og downloade tidligere udgaver af aktionærinformation, årsrapport m.v. Endelig er der mulighed for at tilmelde sig en nyhedstjeneste og på den måde blive gjort opmærksom på hvornår, der sker nyt i selskabet. n Reserveret til PostDanmark

Formandens beretning. v. Bo Heide-Ottosen

Formandens beretning. v. Bo Heide-Ottosen Formandens beretning v. Bo Heide-Ottosen Året - Velkommen Tredje år som ejendomsinvesteringsselskab Victoria Properties investeringer omfatter velbeliggende lav-risiko erhvervs- og boligejendomme i det

Læs mere

MARKEDSRAPPORT BERLIN Tyskland 2009

MARKEDSRAPPORT BERLIN Tyskland 2009 Ejendomme Finansiering Formuepleje SVANEN MARKEDSRAPPORT BERLIN Tyskland 2009 MARTS 2009 SVANEN markedsrapport Berlin 2009 Snart 20 år efter murens fald er byen Berlin og dens økonomi stærkere end nogensinde.

Læs mere

Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9

Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9 Core German Residential II 1 CORE GERMAN RESIDENTIAL INDHOLD: II Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9 INDHOLD: 1. Carl-Fried-Haus købt i Köln Læs om en stor dejlig ejendom i Köln, som vi har købt for

Læs mere

EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S indgår betinget aftale om erhvervelse af ejendomsinvesteringsselskab med fire ejendomme beliggende i Berlin

EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S indgår betinget aftale om erhvervelse af ejendomsinvesteringsselskab med fire ejendomme beliggende i Berlin Horsens, 23. december 2011 EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S indgår betinget aftale om erhvervelse af ejendomsinvesteringsselskab med fire ejendomme beliggende i Berlin EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S

Læs mere

Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008

Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008 Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008 Agenda 1) Hvem er Victoria Properties? 2) Hvorfor Tyskland? 3) Sådan arbejder Victoria Properties 4) Hvad vil Victoria Properties?

Læs mere

INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN

INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN BLIV MEDEJER AF GOD OG VELBELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM I BERLIN. Nu får du mulighed for at blive medejer af en 16 anparter), hvor Andersen Development velbeliggende

Læs mere

Nyhedsbrev 1. juni 2012 Nummer 10

Nyhedsbrev 1. juni 2012 Nummer 10 Core German Residential II 1 CORE GERMAN RESIDENTIAL INDHOLD: II Nyhedsbrev 1. juni 2012 Nummer 10 INDHOLD: 1. Positivt ejendomsmarked Vi ser fortsat et positivt ejendomsmarked i de store vesttyske byer.

Læs mere

EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S indgår betinget aftale om erhvervelse af ejendomsinvesteringsselskab med ejendom beliggende i Berlin

EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S indgår betinget aftale om erhvervelse af ejendomsinvesteringsselskab med ejendom beliggende i Berlin Horsens den 28. december 2012 EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S indgår betinget aftale om erhvervelse af ejendomsinvesteringsselskab med ejendom beliggende i Berlin EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S ("EGNETY"

Læs mere

Nyhedsbrev 3. Kære Aktionær / Læser

Nyhedsbrev 3. Kære Aktionær / Læser Kære Aktionær / Læser Nu hvor overgangen til det nye år er vel overstået er det blevet tid til tredje udgave af vores nyhedsbrev. I denne udgave vil vi kort: Præsentere selskabets nye bestyrelsesmedlem

Læs mere

BERLIN III A/S Generalforsamling 14. oktober 2011

BERLIN III A/S Generalforsamling 14. oktober 2011 BERLIN III A/S Generalforsamling 14. oktober 2011 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år 2. Fremlæggelse af årsrapport til godkendelse 3. Beslutning om anvendelse

Læs mere

A/S Difko ValueBuilding III. A/S Difko. ValueBuilding-projekt

A/S Difko ValueBuilding III. A/S Difko. ValueBuilding-projekt 1 A/S Difko valuebuilding III ValueBuilding-projekt 2 Difko udbød i 2010 A/S Difko ValueBuilding I. I dag er flere af ejendommene steget i værdi, og én af ejendommene er allerede solgt med stor gevinst.

Læs mere

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. Mar. Apr. Maj Jun. Jul. Aug. Sep. Okt. Nov. Dec. 2007

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. Mar. Apr. Maj Jun. Jul. Aug. Sep. Okt. Nov. Dec. 2007 HP Hedge juli 2009 Juli måned var atter en rigtig god måned for HP Hedge, som endelig er tilbage i en kurs omkring 100. Den indre værdi er nu 100,64, og det betyder at afkastet i juli var 4,44%. Afkastet

Læs mere

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. Investeringsrådgiver. HP Fondsmæglerselskab A/S Kronprinsessegade 18, 1. sal DK-1306 København K

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. Investeringsrådgiver. HP Fondsmæglerselskab A/S Kronprinsessegade 18, 1. sal DK-1306 København K HP Hedge maj 2010 I maj måned, den mest volatile å-t-d, gav HP Hedge et afkast på 1,40%. Samlet set betyder det indtil videre et afkast på 10,71% i år. Benchmark for afdelingen er CIBOR 12 + 5%, som det

Læs mere

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. HP Hedge Ultimo april 2010. Index 100 pr. 15. marts 2007

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. HP Hedge Ultimo april 2010. Index 100 pr. 15. marts 2007 HP Hedge april 2010 HP Hedge gav et afkast på 1,29% i april. Det er ensbetydende med et samlet afkast for 2010 på 9,18%. Benchmark for afdelingen er CIBOR 12 + 5%, som det var målsætningen minimum at matche

Læs mere

ÅRSRAPPORT 2013. EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S CVR. NR. 30 55 77 51 CMYK: 60-30-5-30. Webfarve: 116-132-150

ÅRSRAPPORT 2013. EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S CVR. NR. 30 55 77 51 CMYK: 60-30-5-30. Webfarve: 116-132-150 EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S CVR. NR. 30 55 77 51 CMYK: 60-30-5-30 Webfarve: 116-132-150 ÅRSRAPPORTENS FOTOS Motiverne i årsrapporten er fra vinteren /2014 i Berlin og viser udsigterne fra lejlighederne

Læs mere

Alm. Brand. Bestyrelsesrapportering og IR. DIRF-medlemsmøde 21. marts 2012

Alm. Brand. Bestyrelsesrapportering og IR. DIRF-medlemsmøde 21. marts 2012 Alm. Brand Bestyrelsesrapportering og IR DIRF-medlemsmøde 21. marts 2012 1 Alm. Brand-aktien - Ikke en åbenlys succeshistorie! 180 160 140 120 0 80 60 40 20 0 2007 2008 2009 20 2011 2012 2013 Finanskrisen

Læs mere

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. Investeringsrådgiver. HP Fondsmæglerselskab A/S Kronprinsessegade 18, 1. sal DK-1306 København K

Hedgeforeningen HP. Danske Obligationer. Investeringsrådgiver. HP Fondsmæglerselskab A/S Kronprinsessegade 18, 1. sal DK-1306 København K HP Hedge marts 2010 HP Hedge gav et afkast på 2,90% i marts måned. Det betyder, at det samlede afkast for første kvartal 2010 blev 7,79%. Afdelingen har nu eksisteret i lige over 3 år, og det er tid at

Læs mere

Afkast rapportering - oktober 2008

Afkast rapportering - oktober 2008 HP Hedge Ultimo oktober 2008 I oktober gav afdelingen et afkast på -13,50%. Det betyder, at afkast Å-t-d er -30,37% mens afkastet siden afdelingens start, medio marts 2007, har været -27,39%. Index 100

Læs mere

Prenzl berg - atmosfære, boheme og kunst

Prenzl berg - atmosfære, boheme og kunst NR. 2/2012 - ÅRGANG 2 Prenzl berg - atmosfære, boheme og kunst Aktionærinformation FRA EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S Renoveringsbølgen ruller INDHOLD 2 Lederen 3 Fra New York til Berlin 6 Prenzl berg

Læs mere

Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S

Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S Agenda Henrik Brandt Brunder Ejendomme A/S Ejendomsaktieselskabet Pakhuset Aros Boliginvest A/S Dansk AMP A/S Ejendomsmarkedet Henrik Brandt Direktør

Læs mere

Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C

Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C Skolebakken 7 Aarhus C - fantastisk beliggenhed midt i byen ved vandet - liebhaverejendom i centrum af den nye Domkirkeakse med udsigt til havnen, Aarhusbugten

Læs mere

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Unik mulighed for egen domicilejendom Renoveret facade Nyistandsatte kontorer 6 overdækkede parkeringspladser i aflåst gård 1.175 kr. pr. m 2 Mulighed for hurtig

Læs mere

Markedskommentar august: Black August vækstnedgang i Kina giver aktienedtur

Markedskommentar august: Black August vækstnedgang i Kina giver aktienedtur Nyhedsbrev Kbh. 3. sep. 2015 Markedskommentar august: Black August vækstnedgang i Kina giver aktienedtur Uro i Kina sætte sine blodrøde spor i aktiemarkederne i august måned. Vi oplevede de største aktiefald

Læs mere

Udgivelse EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S Vitus Berings Plads 5 8700 Horsens info@ejdtyskland.dk

Udgivelse EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S Vitus Berings Plads 5 8700 Horsens info@ejdtyskland.dk Aktionærinformation FRA EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S NR. 2/2013 - ÅRGANG 3 Udvikling i pagt med Berlins særkende Berlin har oplevet en markant vækst. Den proces, som blev sat i gang for at sætte Berlin

Læs mere

Hovedpunkter,i,delårsrapport,for,Berlin,IV,A/S,,perioden,1.,juli,,31.,december,2012,

Hovedpunkter,i,delårsrapport,for,Berlin,IV,A/S,,perioden,1.,juli,,31.,december,2012, Nasdaq&OMX&Copenhagen&A/S& & & & Selskabsmeddelelse& nr.02&/&2013& Aarhus,&19.&februar&2013& CVR.&nr.&29&14&98&60&&&& www.berlin4.dk& & & Hovedpunkter,i,delårsrapport,for,Berlin,IV,A/S,,perioden,1.,juli,,31.,december,2012,

Læs mere

Kul, olie, gas og CO2

Kul, olie, gas og CO2 Kul, olie, gas og CO2 Prisudvikling i lyset af den finansielle krise Henrik Gaarn Christensen Senior Portfolio Manager Energy Markets Dong Energy Brændslernes udvikling siden 27 5 1 15 2 25 jan-7 mar-7

Læs mere

Vores ejendomme - dit hjem

Vores ejendomme - dit hjem Hvad vil vi? STEENTOFT DEVELOP ER ET LOKALFORANKRET EJENDOMSSELSKAB, SOM ER ETABLERET MED DET FORMÅL AT SKABE GODE SOLIDE EJENDOMSIN- VESTERINGER. EJENDOMSINVESTERINGERNE SKAL VÆRE LANGSIGTEDE, OG DER

Læs mere

INVESTEA GERMAN HIGH STREET II A/S. Velkommen. Ordinær generalforsamling i Investea German High Street II A/S Den 23. april 2009

INVESTEA GERMAN HIGH STREET II A/S. Velkommen. Ordinær generalforsamling i Investea German High Street II A/S Den 23. april 2009 Velkommen Ordinær generalforsamling i Investea German High Street II A/S Den 23. april 2009 1 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år 2. Fremlæggelse af revideret

Læs mere

AB NAVERPARKEN V/ANNI BROWN Navervej 11 F 8600 Silkeborg. December 2012 Pantnr. 2034.8894

AB NAVERPARKEN V/ANNI BROWN Navervej 11 F 8600 Silkeborg. December 2012 Pantnr. 2034.8894 AB NAVERPARKEN V/ANNI BROWN Navervej 11 F 8600 Silkeborg Realkredit Danmark Finanscenter Trekantområdet Havneparken 3 7100 Vejle Telefon 70 15 15 21 www.rd.dk December 2012 Pantnr. 2034.8894 Ejendom :

Læs mere

AB NAVERPARKEN V/ANNI BROWN Navervej 11 F 8600 Silkeborg. December 2012 Pantnr. 2034.8894

AB NAVERPARKEN V/ANNI BROWN Navervej 11 F 8600 Silkeborg. December 2012 Pantnr. 2034.8894 AB NAVERPARKEN V/ANNI BROWN Navervej 11 F 8600 Silkeborg Realkredit Danmark Finanscenter Trekantområdet Havneparken 3 7100 Vejle Telefon 70 15 15 21 www.rd.dk December 2012 Pantnr. 2034.8894 Ejendom :

Læs mere

BOLIGEJENDOMME - i centrum af Europas metropol BERLIN

BOLIGEJENDOMME - i centrum af Europas metropol BERLIN BOLIGEJENDOMME - i centrum af Europas metropol BERLIN Ibsen & Partners GmbH Ibsen & Partners GmbH (I&P) blev stiftet den 1. juni 2006 under navnet Ibsen & Strand GmbH. Som følge af en ændring i ejerkredsen

Læs mere

Markedskommentar april: Stigende vækst- og inflationsforventninger i Europa!

Markedskommentar april: Stigende vækst- og inflationsforventninger i Europa! Nyhedsbrev Kbh. 5. maj. 2015 Markedskommentar april: Stigende vækst- og inflationsforventninger i Europa! Efter 14 mdr. med stigninger kunne vi i april notere mindre fald på 0,4 % - 0,6 %. Den øgede optimisme

Læs mere

Nyhedsbrev nr. 13 25. marts 2014

Nyhedsbrev nr. 13 25. marts 2014 Nyhedsbrev nr. 13 25. marts 2014 1. Det går godt 2013 blev et godt år for ejendomsselskabet, bl.a. som følge af en værdiregulering af selskabets ejendomme på 9%. Afkastet målt som ændring i indre værdi

Læs mere

PROFESSIONEL IT-LØSNING TIL GOLFKLUBBER

PROFESSIONEL IT-LØSNING TIL GOLFKLUBBER PROFESSIONEL IT-LØSNING TIL GOLFKLUBBER MEDIEINFORMATION 2009 Intro Høj indkomst Stor rejseaktivitet Interesse for investeringer Beskriver ovenstående DIN målgruppe?...så spiller DIN målgruppe sikkert

Læs mere

Ikast Bording Elite Håndbold A/S First North

Ikast Bording Elite Håndbold A/S First North Ikast Bording Elite Håndbold A/S på First North September / oktober 2007 Indlæg ved Adm. Direktør i IBEH A/S Simon Kirk Direktør i IBEH Invest A/S Ole Astrup Madsen Agendaen Vision Marked Konkurrenter

Læs mere

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015 Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger

Læs mere

Experian: Flere selskaber vendte underskud til overskud i 2011

Experian: Flere selskaber vendte underskud til overskud i 2011 Experian: Flere selskaber vendte underskud til overskud i 2011 December 2011 Experian har taget temperaturen på den finansielle styrke i dansk erhvervsliv ved at sammenholde selskabernes årsresultater

Læs mere

AKTIONÆRINFORMATION EGNSINVEST EJENDOMME TYSKLAND A/S NR. 2/2015 - ÅRGANG 5

AKTIONÆRINFORMATION EGNSINVEST EJENDOMME TYSKLAND A/S NR. 2/2015 - ÅRGANG 5 AKTIONÆRINFORMATION EGNSINVEST EJENDOMME TYSKLAND A/S NR. 2/2015 - ÅRGANG 5 INDHOLD 2 Selskabets drift 4 Erhverslejemål kræver noget særligt 6 De ægte og tilflytterene 8 På poter i Berlin 10 Demokrati

Læs mere

Markedskommentar januar: ECBs pengeregn giver kursløft!

Markedskommentar januar: ECBs pengeregn giver kursløft! Nyhedsbrev Kbh. 3. feb. 2015 Markedskommentar januar: ECBs pengeregn giver kursløft! Året er startet med store kursstigninger på 2,1-4,1 % pga. stærke europæiske aktier, en svækket euro og lavere renter.

Læs mere

Markedskommentar juni: Centralbankerne dikterer stadig markedets udvikling

Markedskommentar juni: Centralbankerne dikterer stadig markedets udvikling Nyhedsbrev Kbh. 4. juli 2014 Markedskommentar juni: Centralbankerne dikterer stadig markedets udvikling Juni måned blev igen en god måned for både aktier og obligationer med afkast på 0,4 % - 0,8 % i vores

Læs mere

SVANEN Gruppen Gødvad

SVANEN Gruppen Gødvad SVANEN Gruppen Gødvad Bakke 4 DK 8600 Silkeborg Tlf.. 8722 4545 www.as-svanen.dk svanen.dk Milestones SVANEN 1992 CEO Ingemann Brixhuus køber den første ejendom 1996 Første Private Placement etableres

Læs mere

EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S

EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S Introduktion til På First North Prospekt 13. februar 2008 First North er en alternativ markedsplads, der drives af de forskellige børser, der indgår i OMX. Selskaberne på First North er ikke underlagt

Læs mere

Halvårsmeddelelse 1999 EjendomsSelskabet Norden A/S Highlights

Halvårsmeddelelse 1999 EjendomsSelskabet Norden A/S Highlights Den 9. august 1999 JSP/ah Københavns Fondsbørs Nikolaj Plads 6 1067 København K Fax nr. 33 12 86 13 Halvårsmeddelelse 1999 EjendomsSelskabet Norden A/S Highlights EjendomsSelskabet Norden har haft en positiv

Læs mere

Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv

Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv NR. 2 FEBRUAR 2011 Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv Sædvanligvis har sælgere og købere et nogenlunde præcist billede af forholdene på boligmarkedet. Ejendomsmæglerne rammer

Læs mere

Berlin III A/S. NASDAQ OMX Copenhagen A/S. Berlin III A/S Selskabets nye strategi.

Berlin III A/S. NASDAQ OMX Copenhagen A/S. Berlin III A/S Selskabets nye strategi. NASDAQ OMX Copenhagen A/S nr. 94 / 2012 Birkerød, 27. april 2012 CVR. nr. 29 24 64 91 www.berlin3.dk Berlin III A/S Selskabets nye strategi. Som nævnt i tidligere selskabsmeddelelser skal bestyrelsen herved

Læs mere

Vækstbarometer. Marts 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus

Vækstbarometer. Marts 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Vækstbarometer Befolkning, erhverv og arbejdsmarked Marts 2011 Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Direktionssekretariatet 1 Sammenfatning for marts 2011 De 5 østjyske Kommuner

Læs mere

Markedskommentar februar: Hjælpepakke, nøgletal og billige energi øger optimismen!

Markedskommentar februar: Hjælpepakke, nøgletal og billige energi øger optimismen! Nyhedsbrev Kbh. 3. mar. 2015 Markedskommentar februar: Hjælpepakke, nøgletal og billige energi øger optimismen! Julen varer lige til påske! Der er vist noget om snakken i år. Festen fra januar måned er

Læs mere

Øjebliksbillede. 1. kvartal 2014

Øjebliksbillede. 1. kvartal 2014 Øjebliksbillede 1. kvartal 1 DB Øjebliksbillede for 1. kvartal 1 Der er mange tegn på, at dansk økonomi er kommet godt ind i 1, men der er fortsat et stykke vej til, at man kan omtale fremgangen som selvbærende

Læs mere

Markedskommentar juli: Græsk aftale og råvarer fald

Markedskommentar juli: Græsk aftale og råvarer fald Nyhedsbrev Kbh. 3. aug. 2015 Markedskommentar juli: Græsk aftale og råvarer fald I Juli måned fik den græske regering endelig indgået en aftale med Trojkaen (IMF, ECB og EU). Den økonomiske afmatning i

Læs mere

Nyhedsbrev. Kære Aktionær / Læser. Fokusområder netop nu

Nyhedsbrev. Kære Aktionær / Læser. Fokusområder netop nu Kære Aktionær / Læser Så er vi klar med anden udgave af vores nyhedsbrev, hvor vi vil gå lidt mere i detaljer med de områder, som vi særligt fokuserer på i øjeblikket. Herudover vil vi i denne udgave give

Læs mere

KonjunkturNYT - uge 44

KonjunkturNYT - uge 44 KonjunkturNYT - uge. oktober. oktober Danmark Stort set uændret bruttoledighed i september Stigning i konjunkturbarometeret for serviceerhverv i oktober, men fald i de øvrige erhverv Udlånet til erhverv

Læs mere

Regnskabsmeddelelse for perioden 1. januar 30. september 2000 for EjendomsSelskabet Norden A/S

Regnskabsmeddelelse for perioden 1. januar 30. september 2000 for EjendomsSelskabet Norden A/S Den 14. november 2000 Københavns Fondsbørs Nikolaj Plads 6 1067 København K Telefax nr. 33 12 86 13 Regnskabsmeddelelse for perioden 1. januar 30. september 2000 for EjendomsSelskabet Norden A/S Periodens

Læs mere

Berlin High End A/S Generalforsamling d. 1 nov. 2010

Berlin High End A/S Generalforsamling d. 1 nov. 2010 Moderselskabet: Berlin High End A/S. vs Koncernen: Berlin High End A/S og samtlige tyske datterselskaber konsolideret efter dansk praksis. 2009/2010 vs 2008/2009: 2008/2009 Fuld omsætning med oprindelige

Læs mere

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER 84 TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER BOLIGPRISER De svenske boligpriser mindre attraktive for danskere Billigere boliger, mere og bedre bolig for pengene var drivkraften bag den flyttestrøm af danskere,

Læs mere

Admiral Capital A/S Hovedpunkter i delårsrapport for perioden 1. juli til 31. december

Admiral Capital A/S Hovedpunkter i delårsrapport for perioden 1. juli til 31. december NASDAQ OMX Copenhagen A/S nr. 5 / 2015 Aarhus, 27. februar 2015 CVR. nr. 29 24 64 91 www.re-cap.dk Admiral Capital A/S Hovedpunkter i delårsrapport for perioden 1. juli til 31. december 2014 Bestyrelsen

Læs mere

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Erhvervsudvalget (2. samling) ERU alm. del - Bilag 142 Offentligt Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Virksomheder omfattet af undersøgelsen

Læs mere

HEDGEFORENINGEN HP HEDGE DANSKE OBLIGATIONER ULTIMO JULI 2015

HEDGEFORENINGEN HP HEDGE DANSKE OBLIGATIONER ULTIMO JULI 2015 ULTIMO JULI 2015 Foreningens formål Foreningens formål er fra offentligheden at modtage midler, som under iagttagelse af et princip om absolut afkast anbringes i danske stats og realkreditobligationer,

Læs mere

Danske realkreditobligationer uskadt gennem europæisk

Danske realkreditobligationer uskadt gennem europæisk NR. 6 JUNI 2010 Danske realkreditobligationer uskadt gennem europæisk tumult I den senere tid har usikkerheden omkring den græske gældssituation skabt uro på mange finansielle markeder, men danske realkreditobligationer

Læs mere

Øjebliksbillede 1. kvartal 2015

Øjebliksbillede 1. kvartal 2015 Øjebliksbillede 1. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 1. kvartal 2015 Introduktion Dansk økonomi ser ud til at være kommet i omdrejninger efter flere års stilstand. På trods af en relativ beskeden vækst

Læs mere

Vækstbarometer. Juni 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus

Vækstbarometer. Juni 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Vækstbarometer Befolkning, erhverv og arbejdsmarked Juni 2011 Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Direktionssekretariatet 1 Sammenfatning for juni 2011 De 5 østjyske Kommuner

Læs mere

PFA INVEST NYHEDSBREV - OKTOBER 2014

PFA INVEST NYHEDSBREV - OKTOBER 2014 PFA INVEST NYHEDSBREV - OKTOBER 2014 MARKEDSKOMMENTAR OKTOBER 2014 Fortsat udsigt til økonomisk opsving i USA Europa mere tvivlsomt PFA har en forventning om, at det økonomiske opsving i USA vil fortsætte

Læs mere

Charmerende kontorlejemål på Grønningen

Charmerende kontorlejemål på Grønningen Charmerende kontorlejemål på Grønningen Kontorlokaler i Københavns nok flotteste ejendom med beliggenhed ved Kastellet, Langelinie og Nyboder M. Goldschmidt Ejendomme Logo/bomærke på hvid Mand: Pantone

Læs mere

Renteprognose september 2015

Renteprognose september 2015 07.09.2015 Renteprognose september 2015 Konklusion: Vi ser pt. to store emner for de danske renter: For de korte renters vedkommende peger pilen opad, da Nationalbanken nu må være tæt på at begynde deres

Læs mere

K L A S S I S K E F R E D E R I K S B E R G LEJELEJLIGHEDER

K L A S S I S K E F R E D E R I K S B E R G LEJELEJLIGHEDER COPENHAGEN PROPERTY 6 2 O N. 885/203 C O P E N H A G E N K L A S S I S K E F R E D E R I K S B E R G LEJELEJLIGHEDER // KØBENHAVN V COPENHAGEN PROPERTY OPKØBT : NOVEMBER 202 AREAL : 2663 KVM RENOVERET

Læs mere

Øjebliksbillede 3. kvartal 2014

Øjebliksbillede 3. kvartal 2014 Øjebliksbillede 3. kvartal 2014 DB Øjebliksbillede for 3. kvartal 2014 Introduktion 3. kvartal har ligesom de foregående kvartaler været præget af ekstrem lav vækst i alle dele af økonomien. BNP-væksten

Læs mere

Ejerforhold i danske virksomheder

Ejerforhold i danske virksomheder N O T A T Ejerforhold i danske virksomheder 20. februar 2013 Finansrådet har i denne analyse gennemgået Nationalbankens værdipapirstatistik for at belyse, hvordan ejerkredsen i danske aktieselskaber er

Læs mere

Markedskommentar oktober: Yo-yo aktiemarked!

Markedskommentar oktober: Yo-yo aktiemarked! Nyhedsbrev Kbh. 3.nov 2014 Markedskommentar oktober: Yo-yo aktiemarked! Oktober måned blev en meget urolig måned. En vækstforskrækkelse fra Tyskland og uro i verden i form af Ebola og Ukraine/Rusland krisen

Læs mere

Markedskommentar marts: Den perfekte storm!

Markedskommentar marts: Den perfekte storm! Nyhedsbrev Kbh. 7. apr. 2015 Markedskommentar marts: Den perfekte storm! Marts blev også en god måned med afkast på 1,0 % - 1,8 % i vores afdelinger. Afkastene er et resultat af stigende aktiekurser og

Læs mere

Ti myter om at bo til leje

Ti myter om at bo til leje Ti myter om at bo til leje ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 Forord Der er stor interesse for bolig- og ejendomsmarkedet. Det er både naturligt og glædeligt. Ejendomme er et væsentligt element i

Læs mere

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har i dag offentliggjort vedlagte Årsregnskabsmeddelelse 2012 med følgende overskrifter:

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har i dag offentliggjort vedlagte Årsregnskabsmeddelelse 2012 med følgende overskrifter: København, 30. januar 2013 Til: NASDAQ OMX Copenhagen A/S Nordea Kredit Realkreditaktieselskab Årsregnskabsmeddelelse 2012 Selskabsmeddelelse nr. 10, 2013 Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har i dag

Læs mere

Finansierings- og rentemøde mandag, den 10. oktober 2011

Finansierings- og rentemøde mandag, den 10. oktober 2011 Finansierings- og rentemøde mandag, den 10. oktober 2011 v/ Driftsøkonom Jørgen Thorø KHL Temaer: Er Europa på vej i Japans vækstfælde? Overlever euroen? Renteniveauer pt. Stigende marginer og bidragssatser

Læs mere

property acquisitions, development & management

property acquisitions, development & management property acquisitions, development & management Idegrundlag: Køb, salg, formidling og udvikling af bolig- og erhvervsejendomme hovedsageligt i Hamborg og nærmeste omegn til det professionelle, semiprofessionelle

Læs mere

Markedskommentar august: Regnskaber, virksomhedskøb og stimuli overvinder geopolitisk risiko

Markedskommentar august: Regnskaber, virksomhedskøb og stimuli overvinder geopolitisk risiko Nyhedsbrev Kbh. 1.sep 2014 Markedskommentar august: Regnskaber, virksomhedskøb og stimuli overvinder geopolitisk risiko August måned blev en særdeles god måned for både aktier og obligationer med afkast

Læs mere

PLUSINVEST Nyhedsbrev 1/2005

PLUSINVEST Nyhedsbrev 1/2005 Opdateret 13. april 2005 PLUSINVEST PLUS Global 2007 PLUS Basisrente 2008 PLUS Extrarente 2008 PLUS 5 Index Basis 2008 PLUS 5 Index Super 2008 PLUS 5 Index Rente 2009 PLUS 5 Index Super 2009 PLUS 5 Index

Læs mere

Kvartalsrapport 1. kvartal 2003

Kvartalsrapport 1. kvartal 2003 Fondsbørsmeddelelse nr. 8 6. maj 2003 Kvartalsrapport 1. kvartal 2003 Realkredit Danmark 1. kvartal 2003 1/7 Realkredit Danmark koncernen - hovedtal 1. kvartal 1. kvartal Indeks Året BASISINDTJENING OG

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har

Læs mere

NR. 1/2013 - ÅRGANG 3. Europacity - ny bydel i Berlin

NR. 1/2013 - ÅRGANG 3. Europacity - ny bydel i Berlin NR. 1/2013 - ÅRGANG 3 Europacity - ny bydel i Berlin Aktionærinformation FRA EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S Efterspørgslen efter boliger i Berlin er stigende Antallet af ledige lejemål i Berlin den

Læs mere

BERLIN III A/S Generalforsamling 14. oktober 2010

BERLIN III A/S Generalforsamling 14. oktober 2010 BERLIN III A/S Generalforsamling 14. oktober 2010 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år 2. Fremlæggelse af årsrapport til godkendelse 3. Beslutning om anvendelse

Læs mere

PenSams ejendomsinvesteringer. Benny Andersen CIO PenSam Asset Allocation netværksmøde 10. juni 2013

PenSams ejendomsinvesteringer. Benny Andersen CIO PenSam Asset Allocation netværksmøde 10. juni 2013 PenSams ejendomsinvesteringer Benny Andersen CIO PenSam Asset Allocation netværksmøde 10. juni 2013 2 Agenda Hvorfor København? Pensionskasser rolle som investor og långiver Partnerskabsmodel ErhvervsPhD

Læs mere

Ordinær aeneralforsamlinq iberlin III A/S

Ordinær aeneralforsamlinq iberlin III A/S Ordinær aeneralforsamlinq iberlin III A/S Den 14. oktober 2011 kl. 13.00 afholdtes ordinær generalforsamling iberlin III A/S (CVR-nr. 29 24 64 91) hos Bech-Bruun Advokatfirma på adressen Langelinie Alle

Læs mere

Victoria Properties 3. juni 2009

Victoria Properties 3. juni 2009 Sektor non grata! Ejendomssektoren er gået fra at være investorernes darling til non grata på rekordtid. Sektoren er da også hårdt ramt af bl.a. manglen på lånefinansiering, hvilket dog giver lukrative

Læs mere

Øjebliksbillede. 3. kvartal 2013

Øjebliksbillede. 3. kvartal 2013 Øjebliksbillede 3. kvartal 13 DB Øjebliksbillede for 3. kvartal 13 Der er tegn på et løft i aktiviteten i 1, både hvad angår den generelle økonomi og byggebranchen. Fremrykningen af Vækstplan DK i finansloven

Læs mere

Selskabets opløsning i henhold til punkt 15 i vedtægterne

Selskabets opløsning i henhold til punkt 15 i vedtægterne Notat Omhandlende: Udarbejdet af: Fortsættelse eller opløsning i henhold til punkt 15 i vedtægterne for Access Small Cap A/S (herefter Selskabet ). Bestyrelsen for Selskabet. Selskabets opløsning i henhold

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Charlottenlund Stationsplads 2 2920 Charlottenlund Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk Nasdaq OMX Copenhagen

Læs mere

Sell in May? 13. oktober 2015. Af Peter Rixen Senior Porteføljemanager peter.rixen@skandia.dk 2.0% 1.5% 1.0% 0.5% 0.0% -0.5% -1.0%

Sell in May? 13. oktober 2015. Af Peter Rixen Senior Porteføljemanager peter.rixen@skandia.dk 2.0% 1.5% 1.0% 0.5% 0.0% -0.5% -1.0% Sell in May? Af Peter Rixen Senior Porteføljemanager peter.rixen@skandia.dk Det er ikke kun vejret, som har vist sig fra den kedelige side denne sommer. Aktiemarkedet har været ramt af en koldfront, der

Læs mere

Store effekter af koordineret europæisk vækstpakke

Store effekter af koordineret europæisk vækstpakke Store effekter af koordineret europæisk vækstpakke Verdensøkonomien er i dyb recession, og udsigterne for næste år peger på vækstrater langt under de historiske gennemsnit. En fælles koordineret europæisk

Læs mere

Exiqon har konstant øget deres omsætning lige siden deres børsnotering med høje vækstrater. De seneste tre år har deres vækstrater kun været omkring

Exiqon har konstant øget deres omsætning lige siden deres børsnotering med høje vækstrater. De seneste tre år har deres vækstrater kun været omkring Exiqon A/S Exiqon er et dansk Life Science selskab der sælger analyser, reagenser og andre materialer til forskningsbrug rettet mod pharma selskaber og universiteter. Jeg har fulgt Exiqon længere over

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

NYT FRA NATIONALBANKEN

NYT FRA NATIONALBANKEN 1. KVARTAL 2015 NR. 1 NYT FRA NATIONALBANKEN UDSIGT TIL STØRRE VÆKST I DANMARK Nationalbanken opjusterer skønnet for væksten i dansk økonomi i år og til næste år. Skønnet er nu en vækst i BNP på 2,0 pct.

Læs mere

TK Development delårsrapport for 1. halvår 2011/12. Tivoli Residential Park Warszawa

TK Development delårsrapport for 1. halvår 2011/12. Tivoli Residential Park Warszawa TK Development delårsrapport for 1. halvår 2011/12 Tivoli Residential Park Warszawa Indhold H1 2011/12 Tal Projektnyheder Markedsforhold Fornyet uro Tidsmæssig usikkerhed Projektporteføljen Bogførte værdier

Læs mere

ÅRSRAPPORT 2014. Egnsinvest Ejendomme Tyskland A/S CVR. NR. 30 55 77 51 CMYK: 60-30-5-30. Webfarve: 116-132-150

ÅRSRAPPORT 2014. Egnsinvest Ejendomme Tyskland A/S CVR. NR. 30 55 77 51 CMYK: 60-30-5-30. Webfarve: 116-132-150 ÅRSRAPPORT Egnsinvest Ejendomme Tyskland A/S CVR. NR. 30 55 77 51 CMYK: 60-30-5-30 Webfarve: 116-132-150 ÅRSRAPPORTENS FOTOS Motiverne i årsrapporten viser broer i Berlin. Alle fotos er egen produktion.

Læs mere

Analyse fra Bisnode Credit

Analyse fra Bisnode Credit September 2013 Analyse af bygge- og anlægsbranchen i Danmark Analyse fra Bisnode Credit BISNODE CREDIT A/S Adresse: Tobaksvejen 21, 2860 Søborg Telefon: 3673 8184, E-mail: business.support@bisnode.dk,

Læs mere

Flere på udkig efter en ejerbolig

Flere på udkig efter en ejerbolig NR. 5 JUNI 2015 Flere på udkig efter en ejerbolig Selv om foråret fortsat viser sig fra sin kølige side, tegner boligmarkedet en del lunere end for tre måneder siden. Det næste halve år kan ejendomsmæglere

Læs mere

Ejendomsmarkedet i Danmark

Ejendomsmarkedet i Danmark Ejendomsmarkedet i Danmark Status og forventninger Søren Leth Pedersen Partner, regionsdirektør EDC EDC Poul Erik Bech Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed Etableret i 1978 og beskæftiger i dag 400+

Læs mere

KK STOXX 2015 - KØB NU OG SÆLG PÅ TOPPEN EN AKTIERELATERET OBLIGATION

KK STOXX 2015 - KØB NU OG SÆLG PÅ TOPPEN EN AKTIERELATERET OBLIGATION KK STOXX 2015 - KØB NU OG SÆLG PÅ TOPPEN EN AKTIERELATERET OBLIGATION ALM. BRAND BANK KK STOXX 2015 er en obligation, hvor afkastet er afhængigt af kursudviklingen på aktierne i 50 af de største virksomheder

Læs mere

SALG AF ALMENE BOLGER KAN KOSTE DYRT

SALG AF ALMENE BOLGER KAN KOSTE DYRT 14. maj 2003 Af Lars Andersen - Direkte telefon: 33 55 77 17 og Martin Windelin - Direkte telefon: 33 55 77 20 Resumé: SALG AF ALMENE BOLGER KAN KOSTE DYRT Salg af almene boliger betyder, at der bliver

Læs mere

Finansrapport. pr. 31. juli 2014

Finansrapport. pr. 31. juli 2014 pr. 31. juli ØKONOMI Assens Kommune 30. august 1 Resume I henhold til kommunens finansielle strategi skal der hvert kvartal gives en afrapportering vedrørende kommunens finansielle forhold på både aktiv

Læs mere

EXACT INVEST MAKROOPDATERING PÅ BRASILIEN

EXACT INVEST MAKROOPDATERING PÅ BRASILIEN www.exactinvest.dk EXACT INVEST MAKROOPDATERING PÅ BRASILIEN HANDS-ON IN LATIN AMERICA februar 015 BRASILIEN: OPDATERING OG ØKONOMISKE NØGLETAL Brasiliens BNP-vækst var beskedne 0,1% i 3. kvartal 014,

Læs mere

Regnskabsberetning. Bruttomarginen var 49,9%, hvilket var 1,1%-point lavere end i 2006. Udviklingen skyldes de stigende råvarepriser.

Regnskabsberetning. Bruttomarginen var 49,9%, hvilket var 1,1%-point lavere end i 2006. Udviklingen skyldes de stigende råvarepriser. 6 Ledelsens beretning Regnskabsberetning Nettoomsætning (Mia. kr.) 46 43 4 37 34 31 +1% +1% -2% +9% Organisk Opkøb Valuta Forbedret omkostningsstruktur (%) 6 5 4 3 2 1 Dækningsgrad 1 Driftsomkostninger

Læs mere

En stolt kæmpe får ny identitet og bliver kulturel bypark

En stolt kæmpe får ny identitet og bliver kulturel bypark NR. 2/2011 - ÅRGANG 1 En stolt kæmpe får ny identitet og bliver kulturel bypark Aktionærinformation FRA EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S Den imponerende lufthavnsbygning er 1,2 km lang og rummer 9.000

Læs mere