Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Tålforvej og Skæring Strandvej i Egå. Juni 1987 KONGSBAK INFORMATIK

Transkript

1 Århus Kommune Lokalplan nr. 299 Boligområde ved Tålforvej og Skæring Strandvej i Egå KONGSBAK INFORMATIK Juni 1987

2 I l / hhus kommune Lokalplan n ~: 7 v' bligomrade ved Talforvej og Skæring Strandvej i Ega. 299 Stat isti kområde/d istri kt nr.: 4.2 Registreringskortblad nr.: 38 1 Magistratens 2. afdeling Stadsarkitektens kontor Juni 1987

3 Om dette hæftes indhold Det indledes med beskrivelsen, der fortæller om lokalplanens hovedindhold og om de retsvirkninger, den har blandt andet for grundejere i området.til dette afsnit hører en illustrationsplan, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger redegørelsen, som indeholder oplysning om forudsætninger for planen om områdets betjening med veje, skole, børneinstitutioner, kollektiv trafik og om dets forsyning med el, vand, varme og kloak. Til sidst kommer selve lokalplanen med tilhørende lokalplankort. Tekst og kort rummer tilsammen de nøjagtige bestemmelser om den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet. Her ligger lokalplanområdet Yderligere oplysninger om lokalplanen fås hos Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen Rådhuset, værelse Århus C. Tlf , 2641 og 2628 Lokalplanen kan ses og købes hos Kommune Information Rådhuset 8100 Århus C. Tlf Kortgrundlag Grundlaget for planens kortbilag i mål 1: og mindre målestoksforhold er Kort- og Matrikelstyrelsens 4 cm-kort. Supplerende tematisk information er påført af Århus Kommune. Kortene udgives af Århus Kommune med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse A.86 KMS. Lokalplanen er udarbejdet af Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen

4 ARHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 299 Boligområde ved Tilforvej og Skæring Strandvej i Egå. INDHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSEN Side Lokalplanens indhold Illustrationsplan... bilag 1 Lokalplanens retsvirkninger REDEG0RELSEN Lokalplanens forhold til kommuneplanen og til den ovrige planlægning for området Udsnit af kommuneplanens rammekort... bilag 2 3. LOKALPLANEN 1. Formål Område og opdeling Anvendelse Udstykning Trafikforhold Teknisk forsyning Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens udseende Hegn og beplantning O.Stajforhold Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Grundejerforening Servitutter Ophævelse af byplanvedtqt Matrikelkort... Bilag 3 Lokalplankort... Bilag 4 Vedtagelsespåtegninger

5 1. BESKRIVELSEN Denne lokalplan gælder for et område på hj~rnet af Tålfor- vej og Skæring Strandvej i Egå. Området, der er ca m2 stort, var ved planens udarbejdelse privat ejet. Lokalplanområdet er opdelt i 2 mindre områder(se bilag 4, lokalplankortet), og for hvert af disse gælder en række bestemmelser om deres anvendelse, bebyggelsestæthed 0.1. På bilag 1- illustrationsplanen- er vist, hvordan lokal- planområdet kan komme til at se ud, når området er fuldt udbygget, I område1 må der kun opferres tæt/lavt boligbyggeri, f. eks. rækkehuse, kædehuse, gårdhuse og lignende. Der kan i alt bygges ca. 7 boliger, afhængig af bebyggelsens udformning. Ilokalplanen er der i 7 indsat en bestemmelse om&.= mks. antal etagemetre, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på 35. Se f dnote. Lokalplanområdet kan bebygges af en enkelt bygherre, af bofællesskaber, af andelsboligforeninger eller af sociale boligselskaber, og ejeren/ejerne skal så selv udarbejde en detailplan for bebyggelse af området. Denne plan skal godkendes af magistratens 2. afdeling og tinglyses på ejendommen. I lokalplanens 7, stk. 1, er der gjort rede for hvad planen skal indeholde: Placering af beboelse, udhuse, garager og meget mere, Ved bebyggelsesprocenten forstås bebyggelsens etageareal i procent af grundens areal. D e nærmere regler for denne be- regning findes i bygningsreglementet.

6 bebyggelsesplan 1.2 Husene må hajst være i 1% etage og evt. kælder, og ingen del af en bygning må være hajere end 8,5 m over jorden. Skæring mellem ydervæg og tagflade må hajst være 4,8 m j orden. Selv om område I kun må anvendes til boligformål, kan magistratens 2. afdeling tillade, at der drives visse former for erhversvirksomhed på en ejendom. Det drejer sig om den slags erhverv, der normalt uderves i boligområder af f. eks. damefrisarer, læge, arkitekt, ingeniar, revisor 0.1. Dog vil en af betingelserne være, at virksomheden ikke ændrer områdets karakter af boligområde. Magistratens 2. afdeling kan endvidere tillade at der i området e.tableres butikker, servicevirksomheder og mindre fremstillingsvirksomheder som naturligt kan indpasses i boligområdet uden gener for omgivelserne. Placeringen af denne type virksomheder skal foretages i den I der skal godkendes for området. Hvis dette ikke sker, vil sådanne virksomheder ikke senere kunne etableres i lokalplanområdet. Alle huse, der bygges i området- efter at lokalplanen er endeligt vedtaget- skal aftage varme fra Arhus kommunale værkers varmeforsyning. Område II må kun anvendes som friarealer for lokalplanområdets beboere. Ved friarealer forstås arealer, der typisk kan anvendes til ophold, fællesparkering, stier og interne veje.ps arealerne kan der f.eks. anlægges boldbane og legepladser, og arealerne kan beplantes. Grundejerforeningen skal stå for arealernes vedligeholdelse. Veje og stier Lokalplanen foreskriver ikke et bestemt vejsystem, hvorfor der er mulighed for at udforme veje, så de passer til netop den specielle bebyggelse der opfares.

7 1.3 I lokalplanens 4 7, stk. 1, er der nævnt en række ting bebyggelsesplanen for området skal gsre rede for, og her er bl. a. også nævnt vej-, parkerings- og stiforhold m.m. Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra den private vej Tålforvej og skal som tilgrænsende område bidrage til vejens vedligeholdelse. Tilladelse - til at tage ny bebyggelse - i brug Ny bebyggelse må ikke tages i brug fsr visse betingelser er opfyldt. De fsrste betingelser er naturligt nok, at bygningsreglementets og lokalplanens bebyggelsesregulerende bestemmelser er overholdt, men derudover er der i lokalplanens 4 11 nogle særlige bestemmelser, der også skal være opfyldt. Det drejer sig bl. a. om at husene skal være tilsluttet varmeforsyningen og at interne veje og stier samt friarealer skal være anlagt. Endvidere skal stsjafskærmningen langs Skæring Strandvej være etableret. Grundejerforening Ved detailudstyicning af lokalplanområdet, skal der stiftes en grundejerf ening til at varetage grundejemes fælles interesser i lokalplanområdet. Foreningens rettigheder og forpligtelser vil blive fastlagt i en deklaration. Deklaration På lokalplanområdet tinglyses en deklaration til supplering af lokalplanen. Deklarationen indeholder bestemmelser vedrsrende grundejerforening, ledningsanlæg, ubebyggede arealer og arealer til civilforsvarsmæssige formål.

8

9 1.4 Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at byradet har vedtaget planen endeligt. Bebyggelse, udstykning og anvendelse af ejendomme i lokalplanomrhdet skal efter dette tidspunkt være i overensstemmelse med planen. Anvendelse, der har været lovlig forinden, kan fortsæt- te uændret. Lokalplanen indebærer heller ikke, at de anlæg m.v., der er indeholdt i planen skal etableres. Lokalplanen gælder forud for bestemmelser i private byggeservitutter og andre sakaldte tilstandsservitut- ter, der ikke er forenelige med planen. Lokalplanen kan kun ændres ved en ny lokalplan. Byradet kan dog give dispensationer fra lokalplanen, hvis dispensationerne ikke er i strid med principperne i planen. N8r en eventuel dispensation berorer onboendes interesser, skal disse underrettes om den patznkte dispensation og have mindst 14 dages frist til at fremkomme med evt. bemarkninger herom, for dispensationen gives.

10 REDEG0RELSEN I dette afsnit redegerres for lokalplanens forhold til kommuneplanen og til den ervrige planlægning for området. Kommuneplanen Grundlaget for udarbejdelsen af lokalplanen har været den kommuneplan, som byrådet godkendte i Bilag 2 er et udsnit af kommuneplanens rammekort for den aktuelle bydel, og lokalplanområdet er, som vist, beliggende i rammernes område BO, og helt byzone. Kommuneplanen fastlægger bl.a. ferlgende for lokalplanområdet: Planintentioner: Det er hensigten at fastholde områdets nuværende karakter af boligområde med parcelhuse og rækkehuse på mindre grunde samt at erge antallet af mindre boliger. Rammebestemmelser: l. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse. Området kan desuden anvendes til erhvervsformål og offentlige formål, som naturligt kan indpasses i boligområdet uden gener for omgivelserne. Erhverv omfatter butikker, servicevirksomheder og mindre fremstillingsvirksomheder m.v. For erhverv og offentlige formål gælder ved etable-

11 2.2 ring, udvidelse eller ændret benyttelse, at belastningen af det lokale vejnet ikke må forages nævneværdigt. der forudsættes endvidere en tilpasning til omgivelserne med særlig hensyn til bygningsstarrelse, udformning, parkering og adgangsforhold sådan, at områdets præg af boligområde ikke andres. 2. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25. For et areal til tæt/lav boligbebyggelse gælder dog, at bebyggelsesprocenten ikke må overstige 35 for arealet under et. 3. Bebyggelsen må ikke opferres med mere end 2 etager. 4. Bygningshajden må ikke overstige 8,Sm. 15-rammer for Arhus kommune Lokalplanområdet er endvidere omfattet af 15- rammerne for khus kommune- område v der udlægger området til boligformål, mindre butikker og nærmere angivne erhverv. Lokalplanen er i overensstemmelse med både kommuneplanen og rammerne. Anden planlæqninq Lokalplanområdet er omfattet af partiel byplanvedtægt nr. 10 for Hjortshsj- Egå, der bestemmer at byplanvedtægtsområdet skal anvendes til butikker til kvarterets daglige forsyning, liberale erhverv samt efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse autoværksted, servicestation, reparationsværksteder m.v. Da lokalplanen er i strid med anvendelsesbestemmelserne, er der i 14 indsat en bestemmelse om at den partielle byplanvedtægt ophæves for den del der vedrsrer lokalplanområdet.

12 2.3 Stsjforhold. De stsjmæssige forhold er vurderet med udgangspunkt i kommu- neplanens stsjbestemmelser. Området er primært belastet af trafikstsj fra Skæring Strand- vej. På baggrund af den nordiske beregningsmodel for vejtra- fikstsj, er stsjniveauet i en afstand af 10 m fra vejmidte bestemt til ca. 68 db(a). For at sikre overholdelsen af lokal- planens stsjbestemmelser skal der langs Skæring Strandvej opfsres en stsjafskærmning i en hsjde af min. 2 m. Endvidere skal bebyggelse, placeret nærmere end 25 m fra midte af Skæring Strandvej og opfsrt med mere end 1 etage, forsynes med særligt lydreducerende vinduer. Placering og udstrækning af stsjafskærmningen samt bebyggelses- regulerende linie er angivet på lokalplankortet, bilag 4. Endelig skal det anbefales, at det ved friarealdispone- ringen sikres, at eventuelle stsjfslsomme funktioner pla- ceres i stsrst mulig afstand fra Skæring Strandvej. Overordnede vejforhold Lokalplanområdet har via Egå Strandvejl Egå Havvej adgang til Grenåvej og herfra videre til Arhus centrum. Kollektiv trafik Ved lokalplanens udarbejdelse betjenes området af busrute 56 på Skæring Strandvej samt af buslinierne 119, 120, 121, 122, 123 og 124 på Grenåvej. Skoleforhold Ved lokalplanens udarbejdelse ligger området i Skæring skoles distrikt. Skolevæsenets planlægning for bydelen kan dog gerre det nerdvendigt at foretage andringer i de enkelte skolers oplande.

13 2.4 Institutionsforhold I nærheden af lokalplanområdet findes ved planens udar- bejdelse fralgende institutioner: Vuggestuer: Bmnehaver: Brobjerg Parkvej 60 Brohaven 1-5 Skæring Skolevej 118 Brobjerg Parkvej 62 Egå Strandvej 2 Legestuer: Fritidshjem: Egherjvej 6 Skæring Hedevej 12a Salystskolen, Egå Havvej 5 Skæring skole, Skæring Skolevej Brobjerg Parkvej 64 Brohaven 2 Skæring Skolevej 21 O Intgr. inst.: Skæring Hedevej Teknisk forsyninq Elforsyning skal ske fra: Elselskabet "Arke" Grenåve j Arhus N og belysning af færdselsarealer skal ske efter gældende cirkulære og normer for vejbelysning. Vandforsyning skal ske fra: Arhus kommunale Værker Bautave j Arhus V og brandhaner skal opstilles i området. Varmeforsyning skal ske fra: Arhus kommunale Værker Bautavej Arhus V Kloakforsyning skal ske i henhold til gældende vedtægt herom, og ved stadsingenimens kontor, hygiejnisk afdeling Thorsvej 2, 8230 Abyhraj. Regnvand skal afledes via eksisterende ledning i Skæring Strandvej til Kalsvig. Spildevand skal afledes via eksisterende ledning i Skæring Strandvej til Skzering renseanlag, hvor den fornsdne kapaci- tet er til stede.

14

15 LOKALPLAN NR BOLIGOMRADE VED TALFORVEJ OG SKÆRING STRANDVEJ I EGÅ FORMAL Lokalplanen har til hovedformål at sikre: at området anvendes til tæt/lav boligbyggeri, at der gennemføres en vis ensartethed i boliger- nes udformning og materialevalg så bebyggelsen vil fremtræde som harmoniske enheder, at beliggenheden og retningslinierne for anven- delse af friarealer for områdets beboere fastlægges, at ophæve partiel byplanvedtægt nr. 10 for Hjortshøj- Eg4 for den del der vedrører lokalplan- området, og Li at der oprettes en grundejerforening til at varetage fællesopgaver i området. 52. OMRÅDE OG OPDELING stk. 1. Lokalplanområdet er afgrænset som vist på matri- kelkortet, bilag 3, og omfatter følgende matrikelnumre: Matr. nr. 8 0, Skæring by, Egs, samt alle parceller der efter den 1. kes i området. Se fodnote. maj 1986 udstyk- Den nøjagtige gransedefinition findes på materiale hos stadsingeniørens kontors forvaltningsafdeling.

16 3.2 Stk. 2. Lokalplanområdet er opdelt i områderne I og II, som vist på lokalplankortet, bilag 4. Se fodnote ANVENDELSE Stk. 1. Område I Området, der består af 2 byggefelter, er udlagt til tæt/lav boligbebyggelse (række-, kæde-, gård klyngehuse og lignende) og private haver. Stk. 2. Magistratens 2. afdeling kan tillade, at beboere fra deres bolig driver erhvervsvirksomhed- f.eks. læge, tegnestue, revision- dvs. den type virk- somhed, der normalt drives fra egen bolig, En forudsætning er dog, at virksomheden ikke vil genere og i ervrigt give ulemper for de omboende ved væsentlig forerget parkering og trafik, eller på anden måde er til gene. Stk. 3. Magistratens 2. afdeling kan endvidere tillade at der i området etableres butikker, servicevirksomheder og mindre fremstillingsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i boligområdet uden gener for omgivelserne, jfr. 5 7 stk 1. Se fodnote 2. Stk. 4. Stk. 5. Område II Området er udlagt til friareal, parkering,og interne veje og stier for beboerne i område I. På friarealet må der etableres anlæg til fælles for- mål (f.eks. supplerende beplantning, boldbane, lege- pladser m.m.). Planer for disse anlæg skal godkendes af magistratens 1. afdeling, Park- og kirkegårdsforvaltningen. Fodnote 1. Den nsjagtige grænsedefinition findes på materiale hos stadsingenisrens kontors forvaltningsafdeling. Fodnote 2. Virksomheder der etableres i området skal overholde de i kommuneplanen fastsatte grænseværdier for virksomhedsstsj.

17 3.3 Fællesbestemmelser for lokalplanområdet Stk. 6. Placering af mindre bygninger til kvarterets tekniske forsyning skal godkendes af magistra- tens 2. afdeling UDSTYKNING Stk. I. Detailudstykning af området skal ske efter en af magistratens 2. afdeling godkendt bebyg- gelsesplan (se 5 7). Stk. 2. I forbindelse med udstykningsplanen kan en mindre grundstørrelse end 700 m2 godkendes. Stk. 3. Det skal tilstræbes, at den enkelte grund gives en bredde på min. 6 m. Magistratens 2. afdeling kan i særlige tilfælde tillade en mindre grund- bredde TRAFIKFORHOLD Stlc. 1. Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra den private vej Tålforvej. Ved etableringen af vejadgangen, skal der tilvejebringes en oversigt på 2,5 x 95 m - måisat 1- henhold til vejreglerne - den største afstand langs Tålforvej. Stk. 2. I lokalplanområdet skal der reserveres arealer til parkeringsformål svarende til mindst 13 bilplads pr. bolig, for hver bolig under 50 m2 dog kun 1 bilplads. Inden en tilslutning tillades udfarrt, skal oversigtsarea- lets ejer ved tinglyst deklaration være forpligtet til at sørge for, at der aldrig er noget på arealet, bortset fra sne, der er højere end 0,8 m over en flade gennem de tilgrænsende vejes kørebanemidter.

18 TEKNISK FORSYNING Nybyggeri skal tilsluttes Arhus kommunale værkers varmeforsyning på værkernes til enhver tid gæl- dende betingelser BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Stk. 1. Bebyggelse af lokalplanområdet skal ske på grund- lag af en af magistratens 2. afdeling godkendt bebyggelsesplan. Elanen skal redegerre for: Placering af beboelse med udendms opholdsarealer, samt i hvilket omfang der ernskes etableret de i 3 S tk. 3 nævnte butikker, service-, og fremstillingsvirksomheder, samt den nærmere placering heraf. I mod- sat fald vil der ikke på et senere tidspunkt kunne gives tilladelse til etablering af denne type virksomheder. Placering af udhuse, småbygninger i h.t. småhus- reglementets kap. 13, og garagericarporte (eller evt. fsllesparkering). Bygningsprofiler, facader og materialer. Evt. tilbygningsmulighed til fuld udnyttelse af den tilladte bebyggelsesprocent. Terranreguleringer. Beplantning og indretning af friarealer, herunder legepladser. Se fodnote.

19 3.5 Interne vej-, parkerings og stiforhold herunder tilslutninger til de tilgrænsende vej.e. Ved udarbejdelsen af bebyggelsesplanen kan der ses bort fra småhusreglementets kap. 2 om hsjder og afstande, dog kun i et sådant omfang, at planen i rimelig grad tilgodeser hensigten med bestemmelserne. Stk. 2. Der må i lokalplanområdet maks. opfsres 760 etage- metre, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på 35 for området under &t, fratrukket færdselsarealer. Stk. 3. Bygninger må hsjst opfsres i 1 etage med udnyttelig tagetage foruden evt. kælder. Såfremt tagkonstruktionen udfsres med trempel eller lign. må den indvendige hsjde af den forhsjede ydervæg ikke overstige 1,60m. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være hsjere end 8,50 m over terræn (målt i forhold til eks. terræn, til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn eller til et i henhold til bygningslovgivningen fastlagt niveauplan). Skæringen mellem ydervæg og tagflade - bortset fra gavltrekanter- må hsjst være 4,80 m over terræn (målt som ovenfor). Stk. 4. I tilknytning til hver bolig skal der kunne indrettes et rektangulært udend~rrs opholdsareal??å mindst 50 m2.arealet skal være placeret, så det bliver maksimalt solorienteret. Soldiagram kan eventuelt vedlægges. Stk. 5. Terranreguleringer må kun foretages efter tilladelse fra bygningsmyndigheden. Reguleringer på indtil 0,5 m i forhold til eksisterende terræn eller til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn og ikke nærmere skel end 0,5 m kan dog finde sted uden tilladelse. Stk. 6. Indenfor en afstand af 25 m fra midte af Skzring Strandvej skal vinduer i 2. sals hsjde have særligt lydreducerende egenskaber.

20 BEBYGGELSENS UDSEENDE Stk. 1. Boligerne i lokalplanområdet skal udferres i ens materialer og med ens taghældning. Udhuse, garager carporte og lignende mindre bygninger må udfrares i andre materialer og med en anden taghældning, hvis der kan opnås en god helhedsvirkning. Tilbygninger skal normalt udferres i samme materialer, taghældning og farvevalg som den bebyggel- se, de tilbygges. Stk. 2. Skiltning og reklamering på en ejendom må kun foretages med tilladelse fra magistratens 2. afdeling i hvert enkelt tilfælde. Stk. 3. Såfremt der etableres et anlæg til indvinding af solenergi eller lignende, skal de dele af anlægget, der anbringes udvendigt på bygninger, indgå som en del af tagfladen eller en del af bygningens avrige ydervægge. Stk. 4. Udenderrs antenner skal anbringes på bygninger og må herjst rage 0,5 m op over disses herjeste punkt. 9. HEGN OG BEPLANTNING Stk. 1. Der skal etableres en Strandvej, placeret i plankortet, bilag 4. stsjafskærmning langs Skæring princippet som vist på lokal- Afskærmningen skal udfsres som en beplantet skærm - f.eks. stålflet med jordfyld eller lignende - med en hsjde på mindst 2 m over terræn. Stk. 2. Langs lokalplanområdets skel mod vest og nord skal plantes levende hegn. Levende hegn mod færdselsarealer skal plantes 0,30 m inde på egen grund. I hegn mod sti og friareal må der være en, herjst 1 m bred åbning.

21 Stk. 3. Plan for beplantning af vej-, sti- og friarealer skal via bygningsinspektorat Nord indsendes til godkendelse ved park- og kirkegårdsforvaltningen og stadsingeni~rens kontor. Se fodnote STBJFORHOLD Det skal sikres, at det konstante udendsrs stsjniveau, som trafikstsj på srer bebyggelsens udendsrs opholds- arealer ikke overstiger 55 db (A) på dsgnbasis, samt at det indendsrs stsjniveau ikke overstiger 30 db (A) på dsgnbasis.!j Il. SÆRLIGE FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE Ny bebyggelse må ikke tages i brug fsr: Den i 5 6 nævnte tilslutning til Århus kommunale vær- kers fjernvarmeforsyning har fundet sted. Veje, og stier og parkeringspladser i den i!j 7 nævnte plan for området er anlagt. Friarealer, herunder legepladser, i. den i plan er anlagt. 7 nævnte Den i!j 9 nævnte stsjafskærmning er anlagt GRUNDEJERFORENING Ved detailudstykning af lokalplanomrsdet skal der ;tiftes en forening til at varetage de Ezlles grund- ejerinteresser i lokalplanomrsdet. Se fodnote 2. Specielt henledes opma!.r.l.:~;~.)irlhc;~c:n p:, at der ved udarbej - delsen af beplantningsp.!,,r.lc:~~.;k,?l tages hensyn til placering af forsyningsledniiiyei :x: nit evt. belysning. Supplerende bestemmelser om grundejerforening findes i dekla- rationen, der er udarbejdet for lokalplanområdet.

22 ~ SERVITUTTER Den under den 18 maj 1966 tinglyste deklaration på matr. nr. 8, Skæring by, Egå vedrsrende opfsrelse af benzinstation, ophæves OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGT Den af boligministeriet den 2. sept godkendte byplanvedtægt nr. 10 for Hjortshsj- Egå ophæves for den del der vedrsrer lokalplanområdet... ~

23

24

25 3.9 Foranstdende er vedtaget som lokalplan nr. 299 i madet den 24 ~UO-b 1987 fly _- ~. -.,z.- o Arhus byråd, den - 6 AUG P.b.v. Vedtagelsen af lokalplanen er offentliggjort den 19. august 1987.