Tillæg nr. 20 til Kommuneplan HELHEDSPLAN SOLRØD KOMMUNE HAVDRUP
|
|
- Jonathan Lauritsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Tillæg nr. 20 til Kommuneplan HAVDRUP HELHEDSPLAN SOLRØD KOMMUNE
2 Indhold Indledning 3 Havdrup - overordnede mål 4 Redegørelse 5 Hidtidig planlægning 6 Eksisterende arealanvendelse 7 Byudvikling - bolig og erhverv 8 Boliger 9 Trafikplan for Havdrup Havdrup Bymidte i dag 15 Havdrup Bymidte - mål og intentioner 16 Havdrup Center - principper for ny lokalplan 17 Havdrup Center - detailhandel 18 Havdrup Center - rammer 19 Havdrup Helhedsplan er udarbejdet af Teknisk Administration, Solrød Kommune i samarbejde med Rambøll Nyvig A/S. Layout: Ingrid Thygesen, byplanarkitekt Fotos: Solrød Kommune Kort: Solrød Kommune Tryk: Svendborg Tryk Antal: eksemplarer 2
3 INDLEDNING Planens forudsætninger Byrådet vedtog den 30. august 2004 at sende Forslag til Havdrup Helhedsplan i offentlig høring i efteråret Der blev afholdt et borgermøde i høringsperioden. Forud for Forslag til Havdrup Helhedsplan havde Byrådet vedtaget en Planstrategi for Solrød Kommune. I denne blev det fastlagt, at kommuneplanen skulle revideres inden for en række temaer enten i form af tillæg til den gældende kommuneplan eller i form af nye lokalplaner. I 2001 udarbejdede Solrød Kommunes administration et arbejdspapir, Planredegørelse for Havdrup. Denne redegørelse såvel som de forslag og ideer, der var indkommet under høringen af Planstrategien samt Havdrup Trafikplan 1989, dannede grundlag for Forslag til Havdrup Helhedsplan. I forlængelse af høringsperioden, som ikke gav en entydig afklaring af de trafikale forhold, men derimod frembragte yderligere forslag, har Byrådet valgt at lade eksterne specialister se på de trafikale problemstillinger. Dette arbejde har resulteret i konsulentrapporten Trafikplan for Havdrup Konklusionerne fra Trafikplan 2005 er indarbejdet i dette Tillæg nr. 20 til Kommuneplan , Helhedsplan for Havdrup, som Byrådet har vedtaget i september Havdrup Helhedsplan er således udtryk for et resultat af en længere forudgående debat og fastlægger efter Byrådets vurdering gode rammer for Havdrups udvikling over de kommende år. Byrådet September 2005 Forslag til Havdrup Helhedsplan indeholdt først og fremmest tre emner: Den fremtidige byudvikling i nye områder til erhverv og boliger Den fremtidige byudvikling i Havdrup Bymidte samt Den fremtidige udvikling af trafikstrukturen i Havdrup 3
4 HAVDRUP - OVERORDNEDE MÅL Havdrup er vokset frem omkring stationen på strækningen Roskilde - Køge og er den vestligste bydannelse i Solrød Kommune. Havdrup har med sine indbyggere en størrelse, der giver et godt grundlag for mange forskellige bymæssige funktioner. Havdrups boligbebyggelse er præget af, at den overvejende del er åben-lav bebyggelse, som fortrinsvis er placeret øst for jernbanen. I bykernen omkring jernbanestationen og langs Hovedgaden findes den ældre bebyggelse. Her er større tæthed og enkelte etagehuse. Det overordnede mål for Havdrup er at fastholde et velfungerende bysamfund af overskuelig størrelse, der er afgrænset til alle sider af det åbne land. Det er hensigten, at Havdrup Helhedsplan skal danne grundlag for udarbejdelse af mere specifikke lokalplaner. 4
5 REDEGØRELSE Befolkning Boliger Erhvervsstruktur Befolkningen i Havdrup udgør i dag ca. en femtedel af Solrød Kommunes godt indbyggere. I foråret 2005 har Byrådet besluttet, at byvækstområderne i Havdrup Vest skal udbygges over en periode på 8 år med start i 2007 (se side 9). Den forventede befolkningsudvikling for de næste år ser med denne udbygningstakt ud som vist på grafen på denne side. Indtil 2007 forventes kun mindre forandringer i alle aldersgrupper bortset fra gruppen over 65 år. For aldersgruppen over 65 forventes en jævn, kraftig stigning hen over hele perioden - fra godt 400 til mellem personer i Fra 2007 begynder den øgede udbygning at påvirke de øvrige aldersgrupper, så de 0-5 årige og de 6-16 årige forventes at stige med ca. 25% frem til 2018, mens de årige forventes at stige med 15%. Solrød Kommune er karakteriseret ved økonomisk bæredygtighed. Aktiviteter og tilbud skal reguleres i forhold til det indtægtsgrundlag, der er til rådighed. Det betyder, at der de kommende år skal fokuseres på skole- og ældreområdet. Der er i Havdrup ca boliger fordelt på 60% parcelhuse, 34% tæt-lav/rækkehuse samt 6% etageboliger. Hovedparten af boliger bygget efter 1970 består af tæt-lav/rækkehuse. Vestermark og Havdrup Vest er områder beliggende i byzone og udlagt til boligformål. Disse områder rummer mulighed for en udbygning med yderligere ca. 500 tæt-lav boliger. De plan- og befolkningsmæssige konsekvenser af udbygningen af disse områder fremgår af boligafsnittet (se side 9). Udvikling fordelt på alder Befolkningsudvikling - Havdrup skoledistrikt Havdrups erhvervsbebyggelse består af en del ældre virksomheder, som ligger spredt i de ældre boligområder, samt i Havdrup Industriområde i den nordlige del af byen. Erhvervsområdet har et areal på ca. 40 ha og består af blandet håndværks- og lagervirksomheder samt mindre industriforetagender. Området er fuldt udbygget, dog med få udvidelsesmuligheder for de eksisterende virksomheder. Et område nord for Havdrup Skole er i kommuneplanen udlagt til erhvervsformål. Området, som kan rumme ca m 2 erhvervsareal, er stadig ubebygget og er ikke byggemodnet år 6-16 år år år 5
6 HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplan Hovedstadens Udviklingsråd (HUR) overtog den 1. juli 2000 regionplanlægningen fra regionens amtslige enheder med henblik på at udarbejde en samlet regionplan for hele Hovedstadsregionen. Siden vedtagelsen af Regionplan 2001 har HUR vedtaget en række regionplantillæg - herunder i maj 2004 et Regionplantillæg om Detailhandel. I foråret 2005 har Forslag til Regionplan for Hovedstadsregionen 2005 været fremlagt til offentlig høring. Planen forventes vedtaget endeligt af HUR i oktober Regionplanforslaget indebærer ikke væsentlige ændringer af det regionale plangrundlag, når det gælder Havdrup. Kommuneplan Byrådet har i begyndelsen af 2004 vedtaget Planstrategien for Solrød Kommune. Kommuneplanen fra 1997 med tillæg kan på mange punkter stadig anvendes som administrationsgrundlag. Byrådet har derfor besluttet ikke at revidere hele kommuneplanen, men koncentrere revisionsarbejdet om de forestående store planlægningsopgaver. Det drejer sig om: Havdrup Helhedsplan Jernvejsgården som nyt byudviklingsområde Det fremtidige administrationsgrundlag for landsbyerne Administrationsgrundlag og retningslinier for Strandvejen Detailhandel i Solrød Kommune Detailhandelstillægget, som er nødvendigt bl.a. for at kunne realisere planerne for Havdrup, forventes fremlagt som forslag i høring i vinteren 2005/2006. Derfor indeholder Helhedsplan for Havdrup reviderede kommuneplanrammer for Havdrup Center, som bl.a fastlægger den fremtidige udbygningsmulighed for detailhandel i Havdrup (se side 18-19). Lokalplaner Følgende lokalplaner er blevet udarbejdet for Havdrup-området i perioden siden vedtagelsen af Kommuneplan : Lokalplan 221.2, Bolig på matr. nr. 10-a, Ulvemose. Skovvænget. Overførelse af del af matr. nr. 10-a fra landzone til byzone med henblik på opførelse af 1 bolig. (1998) Lokalplan 202.3, Engløkke. Udstykning af 15 nye parceller. (2002) Lokalplan 220.1, Skovvænget. Bebyggelse af 20 almene boliger og 16 andelsboliger. (2002) Lokalplan 202.4, Bakkelund. Udstykning af 39 nye parceller i Havdrup. (2003) Lokalplan 218.3, Skolevej. Ca. 50 tæt-lav/etageboliger. (2005) 6
7 EKSISTERENDE AREALANVENDELSE Havdrup grænser op til Ramsø Kommune og er på alle sider omgivet af åbent land. Omkring stationen og Hovedgaden ligger centerområdet i Havdrup. Boligområderne ligger hovedsageligt øst for jernbanen. Skolen og idrætsanlægget ligger i den østlige del af byen, ud mod Gl. Havdrup. Havdrups erhvervsbebyggelse består af en små og mellemstore virksomheder, som ligger spredt i de ældre boligområder samt i Havdrup Industriområde i den nordlige del af byen. 7
8 BYUDVIKLING - BOLIGER OG ERHVERV Der er i perioden bygget ca. 100 nye rækkehuse og ca. 30 parcelhuse i Havdrup - gennemsnitligt 26 boliger årligt. I Havdrup Vest og Vestermark er der mulighed for en boligudbygning med ca. 500 boliger. Dette vil kræve en forbindelsesvej mellem Havdrup Centervej og Tykmosevej. (se side 10-14) 8 Med vedtagelsen af Boligudbygningsplan 2005 har Byrådet besluttet, at området skal udbygges over en periode på 8 år, begyndende i De befolkningsmæssige konsekvenser heraf, som er præsenteret på side 5, uddybes på næste side. Områdernes kommuneplanrammer ændres ikke med denne plan. Området nord for Havdrup Skole er i Kommuneplan udlagt til erhvervsformål. Det har været debatteret, om arealerne i stedet skulle udlægges til boligformål, men den offentlige debat viste, at det er væsentligt fortsat at have arealer til rådighed for erhvervsvirksomheder i Havdrup. Derfor ændres der ikke på bestemmelserne for området i denne plan.
9 Boliger Med den tidligere Boligudbygningsplan 2004, der fastsatte en udbygning af Havdrup Vest over en længere årrække, ville befolkningstallet samlet set stige med 108 indbyggere svarende til 3% over en periode på 12 år. I forbindelse med debatten om boligudbygningen i Havdrup, som følge af Forslag til Havdrup Helhedsplan, har Byrådet besluttet, at boligudbygningstakten skal være højere end hidtil forudsat. Det betyder, at der skal ske en udbygning af Havdrup Vest inden for en kortere periode - nærmere bestemt 8 år begyndende i Beslutningen sker på baggrund af, at Solrød Kommune på nuværende tidspunkt ikke har byggegrunde til salg, hvorfor Byrådet ønsker - i en periode, hvor der bygges relativt mange boliger i Hovedstadsregionen - at fremskynde udbygningen i Havdrup. BOLIGER Udbygningen skal ske på baggrund af en strukturplan for området, som fastlægger de overordnede strukturer, der skal sikres i udbygningen. Det drejer sig f.eks. om den trafikale struktur (både vej- og stibetjening), rekreative sammenhænge, grønne områder, boligsammensætning mv. Området skal i følge Boligudbygningsplan 2005 udbygges med ca. 400 tæt-lav boliger og 80 åben-lav boliger. I debatten om helhedsplanen har der været ønsker om, at der kom mange forskellige boligstørrelser og -typer ind i området. De befolkningsmæssige konsekvenser af udbygningen med 400 tæt-lav boliger og 80 åben-lav boliger er, jf. befolkningsprognosen side 5, beregnet til at udgøre en tilvækst på ca. 25% over perioden Tilvæksten forventes helt overvejende at ske i befolkningsgruppen over 65 år, som forventes at få en tilvækst på over 100 %, mens der i de yngste aldersgrupper forventes en tilvækst på omkring 25% og i aldersgruppen mellem 17 og 64 en tilvækst på ca. 15%. Kildebo, Havdrup. 9
10 TRAFIKPLAN FOR HAVDRUP 2005 Havdrup Trafikplan blev vedtaget af Byrådet i 1989 som et supplement til kommuneplanen og har siden dannet grundlag for udbygninger og forbedringer af trafikanlæg i Havdrup. Forslag til Helhedsplan for Havdrup indeholdt et forslag til den videre prioritering af udbygningen af vejnettet, men den offentlige debat om planforslaget gjorde det klart, at Trafikplan 1989 måtte revurderes. I juni 2005 besluttede Byrådet, at dele af den udarbejdede konsulentrapport Trafikplan for Havdrup 2005 skulle indarbejdes i den endelige Helhedsplan for Havdrup. Formålet med Trafikplan 2005 er at forbedre trafiksikkerheden og trygheden for alle trafikanter. Trafikplanen består af en trafiksaneringsplan og en stiruteplan. I trafiksaneringsplanen klassificeres vejene som trafikveje og lokalveje. I stiruteplanen udpeges sammenhængende stiruter bestående af stier i eget tracé, stier langs veje og stiruter ad lokalveje. I begge planer er det indtegnet, hvor der bør etableres forskellige fysiske foranstaltninger. For at realisere trafiksaneringsplanen og stiruteplanen er der efterfølgende udpeget en række virkemidler, som skal være med til at forbedre trafiksikkerheden og trygheden i Havdrup. Trafikale problemstillinger Som baggrund for planforslaget er de trafikale problemstillinger i Havdrup og virkemidlerne i Trafikplan 1989 vurderet. En del af de tidligere foreslåede løsninger viste sig at være ude af proportion med de problemstillinger, de skulle løse. De trafikale problemstillinger er vurderet ud fra de eksisterende planer samt en nummerskrivningsanalyse fra 2000, uheldsanalyse for perioden , skolevejsanalysen fra 2004 samt Støjhandlingsplan for Solrød Kommune. De mest klare problemstillinger i Havdrup er: Der køres med for høj hastighed på størstedelen af byens vejnet Skolevejene er delvis utrygge - især i skolens nærområde Der eksisterer en del vejkryds, som ikke er trafiksikre Der mangler en sikker krydsning af jernbanen for lette trafikanter Der sker i visse situationer opstuvning på Hovedgaden/Sallevvej i forbindelse med passage af tog Der sker særligt uheld på Sallevvej, hvorfor denne strækning især skal trafiksaneres Der er støjproblemer langs Hovedgaden/Sallevvej, hvor 96 boliger i første række i år 2012 vil være støjbelastet over 55 db Mod forventning viste analyserne, at der ikke er en særlig høj andel af gennemkørende trafik på Hovedgaden/Sallevvej. Det giver derfor ikke umiddelbart anledning til at gennemføre foranstaltninger for at opnå en ny fordeling af den nordsydgående trafik gennem Havdrup. Derved falder en del af de tidligere foreslåede omfartsvejsløsninger bort. Derimod kan Hovedgaden/Sallevvej med fordel hastighedsdæmpes med punktvise hastighedsdæmpende foranstaltninger. Trafiksaneringsplan I trafiksaneringsplanen arbejdes der med 2 begreber: Trafikveje, som er veje, der betjener den gennemkørende biltrafik, trafik mellem enkelte bysamfund og mellem de enkelte kvarterer i byen. Lokaltrafikområder, som er områder med et sammenhængende net af veje, hvor der kun bør forekomme biltrafik med ærinde i det pågældende lokalområde. Fra hvert lokalområde er der vejadgang til mindst én af trafikvejene. 10
11 Trafiksaneringsplan fra Trafikplan for Havdrup
12 Stiruteplan fra Trafikplan for Havdrup
13 TRAFIKPLAN FOR HAVDRUP 2005 I trafiksaneringsplanen (side 11), er der udpeget følgende trafikveje: Nord-sydlig retning: Sallevvej-Hovedgaden, der foreslås udført som hastighedsdæmpet trafikvej Nylukkevej, som anbefales at bære den primære trafik gennem Havdrup og aflaste Sallevvej- Hovedgaden Øst-vestlig retning: Tykmosevej og den vestlige forlængelse heraf Skolevej, der foreslås udført som hastighedsdæmpet trafikvej Salbjergvejs forlængelse til Skolevej Skovvej, der foreslås udført som hastighedsdæmpet trafikvej fra Centervej til Hovedgaden. Lokaltrafikområderne mellem trafikvejene foreslås skiltet som 40 km/t områder med zonetavler. Stiruteplan Formålet med stiruteplanen er at udpege et sammenhængende stinet, der giver de lette trafikanter trafiksikre forbindelser mellem de vigtigste mål, herunder bymidte, skole, idrætsanlæg etc. På stiruteplanen er indtegnet sikre stikrydsninger og foreslået en ny underføring/bro til krydsning af jernbanen. Virkemidler I det følgende præsenteres de konkrete vejanlægsprojekter, der skal gennemføres over en årrække for at realisere Trafikplan Omfartsvej syd om Gl. Havdrup Samtidig med etablering af forlængelsen af Salbjergvej til Skolevej anbefales det at etablere en omfartsvej syd om Gl. Havdrup. Dette skal dels sikre Gl. Havdrup mod gennemkørende tung trafik og dels sikre en bedre tilslutning til Rute 6 - som vist på kortet neden for. Forslag A er den kortest mulige omfartsvejsstrækning syd om Gl. Havdrup til Rute 6. I alt en strækning på ca. 600 m. Forslag B er et alternativ, som forbedrer det nuværende vejtracé for Skolevej. Længde i alt ca m. Det eksisterende kryds Skolevej/ Rute 6 lukkes af trafiksikkerhedsmæssige grunde. 13
14 TRAFIKPLAN FOR HAVDRUP 2005 Ny vej i Havdrup Vest I forbindelse med udbygningen af boligområdet i Havdrup Vest etableres en ny vej som en almindelig 2- sporet vej med stier. Vejen udføres som forlængelse af Centervej, der føres frem til Hovedgaden/Tykmosevej i syd. Det nye boligområde vil dermed få adgang til Solrød og Køgebugt Motorvejen via Tykmosevej og Rute 6 uden at belaste Havdrup bymidte. Ny vej nord om Havdrup Skole I forbindelse med udbygning af erhvervsområdet nord for Havdrup Skole etableres en ny vej. Vejen etableres som en forlængelse af Salbjergvej og føres frem til Skolevej. Ved tilslutningen til Skolevej etableres en 4-benet rundkørsel. Den ny vej vil betjene det nye område og sikre god adgang til Køgebugt Motorvejen via Rute 6. Med etablering af vejen begrænses trafikken ad Skolevej og forbi Havdrup Skole. Industrivænget lukkes Industrivænget lukkes for udkørsel til Sallevvej for at begrænse den tunge trafik på Sallevvej og ind i industriområdet i krydset Havdrupvej/Salbjergvej. Kanaliserede kryds: Afmærkning af svingbaner i eksisterende kryds Skovvej/Havdrup Centervej Hovedgaden /Tykmosevej Hævede flader / helleanlæg: Sallevvej/Ulvevej Sallevvej/Skolevej Nylukkevej/Humlevangen Skramsvej/Kildebrogårdsvej Sikre stikrydsninger / hævede flader: Nylukkevej v/ulvemosestien Nylukkevej v/ulvelundsvej Skolevej v/ulvemosestien / Vangstien Tykmosevej v/ørnesædevej Stitunnel under/stibro over jernbanen ud for stationen (se side 16) Sammenhængende stationsplads / torv (se side 17) Rundkørsler: Rundkørsel i krydset Havdrupvej/Salbjergvej/Sallevvej Minirundkørsel i krydset Nylukkevej/Skolevej Rundkørsel i krydset Hovedgaden/Tykmosevej/ny vej Rundkørsel i krydset Skolevej/ Ørnedevej/Salbjergvejs forlængelse Støjsvag belægning Der anbefales en ny støjsvag belægning på Hovedgaden mellem Tykmosevej og Skolevej, på Sallevvej mellem Skolevej og Salbjergvej samt på Skolevej mellem Hovedgaden og Ørnesædevej. Alle de nævnte tiltag under virkemidler kan ses på kortene side 11, 12 og
15 HAVDRUP BYMIDTE I DAG Center/Stationsplads Området mellem Havdrup Center og Havdrup Station fremstår i dag som et åbent og ikke sammenhængende område med parkering, beplantning, kørebane og busholdepladser. Der findes i dag ikke en samlet plan for Havdrup Center og Stationsområdet. Området er allerede i Havdrup Trafikplan 1989 foreslået behandlet samlet, således at centret og stationsområdet kan bringes i sammenhæng. Der er derfor behov for en plan for hele området for på den måde at forene centeret og stationen og skabe et harmonisk og sammenhængende bymiljø. Et nyt bytorv i bymidten af Havdrup vil kunne forbedre bymiljøet generelt. En ny torvedannelse vil i det daglige kunne fungere som mødeog opholdssted for borgerne og kan med sin fysiske udstrækning og udformning forene området og give bymidten et byarkitektonisk løft. Bibliotek En placering af biblioteket i bymidten er i tråd med de anbefalinger, der er indeholdt i Planredegørelse for Havdrup, der i 2001 blev godkendt som et arbejdspapir for den fremtidige planlægning i Havdrup. Et bibliotek henvender sig til alle borgere og vil med en placering i bymidten være med til at koncentrere de udadvendte aktiviteter og styrke bymiljøet. Ligeledes vil en eventuel tilknyttet multisal og andre funktioner være optimalt placeret tæt på dagligvarehandlen og de offentlige transportmidler. Trafikale forhold Havdrup Trafikplan 1989 anbefalede, at Hovedgaden blev aflastet, og denne målsætning er efterfølgende udmøntet i en trafiksanering af Hovedgaden. I Trafikplan for Havdrup 2005 slås det fast, at den gennemkørende trafik på Hovedgaden udgør en relativt lav andel af trafikanterne. Langt den overvejende del har ærinde i området. Det vurderes derfor som den bedste løsning fortsat at arbejde på at dæmpe hastigheden ved ombygning af Hovedgaden - også i en situation, hvor der bygges flere bymæssige funktioner i Bymidten. Havdrup Stationsplads. 15
16 HAVDRUP BYMIDTE - MÅL OG INTENTIONER Ud fra den debat og planlægning, der nu har pågået siden udarbejdelsen af Planredegørelse for Havdrup i 2001, kan der opstilles følgende mål for den kommende lokalplanlægning og videreudvikling af Havdrup Bymidte: Der skal skabes bedre sammenhæng mellem Stationspladsen og Havdrup Center Der skal skabes mulighed for, at hastigheden på Hovedgaden dæmpes, uden at det giver problemer for bomanlægget ved jernbanekrydset Der skal skabes mere trafiksikre forhold for lette trafikanter, som skal krydse jernbanen - f.eks. ved etablering af en stikrydsning ved stationen Ovennævnte løsning skal udvikles i sammenhæng med stisystemet i Havdrup Der skal skabes mulighed for etablering af et bibliotek eller lignende publikumsorienterede funktioner inden for området De bymæssige funktioner skal koncentreres i og omkring center og station for at opnå størst mulig synergi-effekt mellem de forskellige publikumsorienterede funktioner Der skal identificeres muligheder for at etablere attraktive by- /opholdsrum i Havdrup Bymidte Planlægningen skal være med til at sikre et kvalitetsmæssigt løft af området og bebyggelsen over de kommende år I Forslag til Havdrup Helhedsplan blev der opstillet en række alternativer, som alle viste, hvordan ny bebyggelse og byrum kunne indpasses i Havdrup Center, og hvordan Stationspladsen kunne indrettes på en mere hensigtsmæssig måde. Forslagene viste også nye ideer til, hvordan der kan skabes en bedre sammenhæng på tværs af Hovedgaden. De viste forslag har alle været vurderet som en del af konsulentrapporten Trafikplan for Havdrup Vurderingerne gik dels på de trafikale forhold og mulighederne for at indrette Stationspladsen mere funktionelt, hvilket blandt andet indebærer en justering af busholdepladserne på området, dels en vurdering af effekten på de byrum og arkitektoniske sammenhænge, der allerede er i bymidten. Udviklingen af det endelige løsningsforslag vil ske som en del af den lokalplanlægning for Havdrup Center, der forventes gennemført i efteråret På kortene på næste side opsamles de interesseområder for bebyggelse og byrum, der er identificeret inden for området i Forslag til Havdrup Helhedsplan. Samtidig vises de principielle sammenhænge i området, som den kommende planlægning skal forholde sig til. En stitunnel under jernbanen kan oplagt placeres ved stationen, hvor stitunnelen i givet fald vil kunne skabe sammenhæng mellem centergaden og stinettet i den østlige del af byen. En sikker krydsning af banen bliver yderligere aktuel, når boligudbygningen i Havdrup Vest påbegyndes. Løsningen forudsætter en lukning af Lindevejs sydlige del og en ny indretning af Stationspladsen. En anden mulighed er at etablere en stibro over jernbanen samme sted. Begge alternativer indgår i den videre planlægning for området. 16
17 HAVDRUP CENTER - PRINCIPPER FOR NY LOKALPLAN På nedenstående kort vises de områder, der indgår i den videre lokalplanlægning som interesseområder for nye byrum og ny bebyggelse. Lokalplanlægningen skal endvidere forholde sig til centergaden, som er en fodgængerforbindelse. Jævnfør forslaget om placeringen af en stikrydsning ved stationen, kan centergaden med fordel tænkes ind som et strukturerende element i den videre udvikling af området. Endelig skal lokalplanlægningen forholde sig til rumdannelsen foran stationen og gaderummene. Skitsen til højre viser en mulig indretning af Stationspladsen, der giver mulighed for etablering af en stikrydsning over/under jernbanen. Indretningen tager udgangspunkt i det eksisterende busrutenet, men der etableres et nyt stoppested for busrute 210 i sydgående retning på Hovedgadens vestside. De øvrige stoppesteder inde på pladsen placeres parallelt med Hovedgaden, hvorved der bl.a. etableres adgangsforhold til stikrydsningen samt en evt. forbedret cykelparkering i området. Der er indtegnet en lille vendeplads. Hovedgaden tænkes etableret med fartdæmpende belægninger, og hovedganglinien fra centeret forlænges hen over hele stationspladsen. Fodgængerovergangen gøres derved mere synlig. Skitsen illustrerer nogle af de ideer, der er fremkommet. Samlet set viser skitsen, hvordan området kan indrettes, så forholdene for den bløde trafik opgraderes, og så hele området kommer til at hænge sammen som et samlet byrum. Dette er mere detaljeret beskrives i Havdrup Trafikplan
18 HAVDRUP CENTER - DETAILHANDEL Redegørelse De udbygningsmuligheder, en kommende lokalplan for Havdrup Center skal fastlægge, har nødvendiggjort et eftersyn af de rammer for lokalplanlægningen, der er fastlagt i Kommuneplan Rammebestemmelserne åbner ikke mulighed for etablering af offentlige formål som bibliotek, tilhørende multisal mv., hvilket der nu ønskes mulighed for. Som beskrevet ønskes der ligeledes mulighed for en tættere udnyttelse af området end hidtil, hvorfor den samlede bebyggelsesmulighed inden for området øges fra 40 til 45%. Efter en ændring i planlovgivningen i 1997 (indførelse af detailhandelslovgivningen) kan der ikke vedtages rammebestemmelser for lokalplanlægningen for områder, hvor der må etableres detailhandel, uden at der redegøres særligt for udviklingen i detailhandlen i kommunen efter bestemmelserne i planlovens 11 stk. 8. Rammebestemmelserne for lokalplanlægningen skal desuden fastlægge det samlede maksimale areal til butiksformål (dagligvarehenholdsvis udvalgsvarebutikker) inden for området, samt fastlægge maksimale butiksstørrelser for de to typer butikker. Solrød Kommune har endnu ikke vedtaget en samlet detailhandelsplan efter de nye planlovsbestemmelser. Et forslag til detailhandelsplan forventes imidlertid fremsat i høring i vinteren Som baggrund for denne plan har Solrød Kommune fået udarbejdet en detailhandelsanalyse. Analysen viser for hele Havdrups vedkommende, at der i 2004 er m 2 butiksareal til dagligvarebutikker og m 2 til udvalgsvarer - i alt m 2 butiksareal. Der er i dagligvarebutikker, 1 tekstilbutik og 6 butikker med andre udvalgsvarer. Omsætningen i Havdrups butikker er vurderet til ca. 118 mio. kr. i alt incl. moms (heraf 115 mio. til dagligvarer). I Havdrup Center (inden for rammeområde 207) er der samlet m 2 detailhandelsareal. De eksisterende butikker har størrelser på op til m 2 for dagligvarer og 492 m 2 for udvalgsvarer. Havdrup Center fungerer primært som dagligvarecenter for lokalområdet, og har kun lokal betydning. Prognoserne i analysen frem til 2016 viser da også, at det sandsynligvis fortsat vil være dagligvarer til nærområdet, der hovedsageligt handles i Havdrup. Analysen forudsiger, at der i 2016 stadig vil være m 2 butiksareal i Havdrup - hvilket dækker over en mindre vækst i dagligvaregruppen og et tilsvarende fald indenfor udvalgsvarer. Havdrup er i regionplansammenhæng et mindre center uden regional betydning og tildeles i regionplantillægget om detailhandel dateret juli 2004 en samlet udviklingsramme på m 2 til nybyggeri og omdannelse til butiksformål. Regionplanen tillader generelt nye dagligvarebutikker på op til m 2 og udvalgsvarebutikker på op til m 2. I kommuneplansammenhæng indgår Havdrup som et lokalcenter. Reviderede rammebestemmelser for Havdrup Center fremgår af næste side. 18
19 Centerområde nr. 207 HAVDRUP CENTER - KOMMUNEPLANRAMMER For område nr. 207 (Havdrup Center) gælder følgende rammer for lokalplanlægningen: En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre: a. at områdets anvendelse fastlægges til centerformål (butikker, liberale erhverv samt mindre - ikke genegivende - fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne) offentlige formål som f.eks. bibliotek med tilhørende multisal og lignende kulturelle formål samt sådanne former for boligbebyggelse, der med fordel kan placeres i et centerområde, b. at der ikke indrettes boliger i bebyggelsens stueetage, c. at bebyggelsesprocenten for området under ét ikke overstiger 45, d. at bebyggelsen ikke opføres med mere end 2 etager, e. at mindst 25% af området anvendes til samlede, fælles friarealer (gågade mv.), f. at bebyggelsen placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse undgås, g. at der maksimalt gives mulighed for nybyggeri og omdannelse til butiksformål på i alt m 2, h. at der gives mulighed for dagligvarebutikker med en størrelse på maksimalt m 2 og udvalgsvarebutikker med en størrelse på maksimalt 500 m 2 inden for området. 19
20
Centerområde ved Odense Offentlige Slagtehuse Rugårdsvej, Store Glasvej og Grønløkkevej
Odense Kommune - LP 0-766 http://www.odense.dk/topmenu/borger/bolig%20og%20byggeri/byggeri/lokalplaner/l... Side 1 af 2 04-05-2015 Spring til indhold Lokalplanen givermulighed for at omdanne ejendommen
Læs mereTILLÆG NR. 25 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE
TILLÆG NR. 25 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE ØSTERBRO 21 OG ØSTERBRO 41 COOP-GRUNDEN ÆNDRING AF KOMMUNEPLANOMRÅDE 2 10 11 Stige 9 Korup 8 Næsby Tarup Bolbro 0 Bymidten 1 Seden 3 Vollsmose
Læs mereKommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk
Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Forslag Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Taarbæk Taarbæk bydel 6. september
Læs mereDetailhandelsplan. Kommuneplantillæg nr. 5
Detailhandelsplan Kommuneplantillæg nr. 5 Sydfalster Kommune 2003 Kommuneplantillæg nr. 5 Detailhandel/butiksstruktur i Sydfalster Kommune REDEGØRELSE Indledning I 1997 vedtog Folketinget en ændring af
Læs meregladsaxe.dk Tillæg 1 til lokalplan 176 Butikker i Gyngemosepark incl. Miljøvurdering
gladsaxe.dk Tillæg 1 til lokalplan 176 Butikker i Gyngemosepark incl. Miljøvurdering Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,
Læs mereTillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune
Tillæg nr. 20 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Odense Offentlige Slagtehuse Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning
Læs mereVIA TRAFIK. København Kommune Trafiksanering af Christianshavn nord for Torvegade, øst for kanalen
VIA TRAFIK København Kommune Trafiksanering af Christianshavn nord for Torvegade, øst for kanalen UDKAST Oktober 2004 2 Indhold Indledning 2 Biltrafik 4 Parkering 5 Let trafik 6 Beplantning 7 Trafiksaneringsplan
Læs mereFORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18
FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 18 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 28. marts godkendt
Læs mereHOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)
HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)
VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm
Læs mereDato: 15. juni 2016. qweqwe. Trafikstruktur i Halsnæs Kommune. Kollektiv trafik
Dato: 15. juni 2016 qweqwe Trafikstruktur i Halsnæs Kommune Kollektiv trafik Den nuværende kollektive trafik i Halsnæs Kommune består dels af Lokalbanen Hundested Frederiksværk Hillerød (Frederiksværkbanen),
Læs mereKommuneplantillæg 9. Kommuneplan 2001 Årslev Kommune. Område til detailhandel på Bøgevej i Nr. Lyndelse
Kommuneplantillæg 9 Kommuneplan 2001 Årslev Kommune Område til detailhandel på Bøgevej i Nr. Lyndelse Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens 12 virke for kommuneplanens gennemførelse. Kommuneplanens
Læs mereBymiljø og detailhandel
Bymiljø og detailhandel Detailhandelen er afgørende for den måde bymiljøet fungerer på. Vore byer trues af konkurrencen fra regionens store handelscentre. Konkurrencen har Byrådet ingen indflydelse på,
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG NR. 31 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE
FORSLAG TIL TILLÆG NR. 31 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE PROMENADEBYEN / TOLDBODGADE ÆNDRING AF KOMMUNEPLANOMRÅDE 1 SKIBHUSKVARTERET SKIBHUSENE VOLLSMOSE STIGE Ø HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 4-013 for området ved Vejgård Vandværk Byrådet godkendte den 14. juni 2010 kommuneplantillæg
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereTillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 omfatter følgende ændringer af Kommuneplan 2009-2020:
TILLÆG 18 Baggrund og formål Tillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 er udarbejdet i tilknytning til lokalplan 10-012. Tillægget omfatter hele Østerportkarréen. Tillægget giver mulighed for at der
Læs mereBoligudbygning. Status. Udfordringerne. Vamdrup. Mål
Boligudbygning Mål Målet er at udvikle attraktive boligområder i Vamdrup og i de omkringliggende lokal- og landsbyer i tæt tilknytning til og respekt for det eksisterende miljø og med høj arkitektonisk
Læs mereK O M M U N E P L A N. Tillæg 3.011 for ændret anvendelse fra bolig- til erhvervsformål ved Gabriel m.m.
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 3.011 for ændret anvendelse fra bolig- til erhvervsformål ved Gabriel m.m. Aalborg
Læs mereForslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020
1 Forslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020 Ændring af detailhandelsbestemmelser Marts 2012 INDLEDNING 2 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanen indeholder en overordnet hovedstruktur for
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereHovedstadsområdet Samlet detailhandelsstruktur
Samlet detailhandelsstruktur Ved nedlæggelsen af Hovedstadsrådet i 1989 blev Regionplan 1989 for hovedstadsområdet fastlagt som en fælles ramme for de 5 amters videre regionplanlægning. Den trafikale og
Læs mereKlausdalsbrovej - Herlev Ringvej - Herlev Hovedgade
TILLÆG TIL Hastighedsplan 2006-2012 Klausdalsbrovej - Herlev Ringvej - Herlev Hovedgade Tillæg til Hastighedsplan 2006-2012 for Klausdalsbrovej, Herlev Ringvej og Herlev Hovedgade er udarbejdet i 2007-08
Læs mereTillæg nr. 44. til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Adelvej, Højmark
Tillæg nr. 44 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing- for et område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Adelvej, Højmark Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- 2. december 2014 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereKOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7. Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER
KOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7 Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER Indholdsfortegnelse Lokale forhold og rammer introduktion Rammer -Rammer for Høng planområde -Høng by (H1) - rammer
Læs mereLOKALPLAN 77. For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 77 For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 1 Baggrunden for lokalplanen 2 Lokalplanens indhold Bebyggelsesforslag Lokalplanens forhold
Læs mereTillæg nr. 50 til Herning Kommuneplan 2009-2020
Tillæg nr. 50 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde E7 for et område til transport- og logostikerhverv Tillæg nr. 50 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Redegørelse Herning Kommune ønsker at skabe
Læs mereNy klassificering af vejnettet - faser og trin i processen
Ny klassificering af vejnettet - faser og trin i processen 7. oktober 2007 / Anette Jensen, SAMKOM sekretariatet Introduktion...2 Baggrund...3 Fase 1. Udpegning af trafikvejnet uden for de større byer...4
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 020 FOR AREALET OMKRING STATIONSFORPLADS OG ROLIGHEDSVEJ (Vedtaget den 15. juni 1981)
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 020 FOR AREALET OMKRING STATIONSFORPLADS OG ROLIGHEDSVEJ (Vedtaget den 15. juni 1981) INDLEDNING BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Ballerup bymidte er i dag omfattet af i alt 7 byplanvedtægter.
Læs mereLokalplan 1.49. Butikker for særligt pladskrævende udvalgsvarer ved Industridalen
Lokalplan 1.49 Butikker for særligt pladskrævende udvalgsvarer ved Industridalen Ishøj Kommune 2006 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.49... 3 Lokalplanområdet... 3 Veje...
Læs mere4. Rammeområderne for Tune Bydel
4. rne for Tune Bydel Planområde tematiseret på anvendelse Center, butik og kontor Fælles friareal og rekreativ anvendelse Industri, lager og værksted Servicefunktioner Tæt/lav boligbebyggelse Åben/lav
Læs mereREFERAT. Sagsnr. 2008-16883 4 Sag 2008-16883 Behandling af indlæg vedr. idéhøring af kommuneplanændring 2007.22 for Kjersing Øst erhvervsområde
REFERAT Plan & Miljøudvalget den 08.12.2008 i mødelokale 2 Sagsnr. 2008-16883 4 Sag 2008-16883 Behandling af indlæg vedr. idéhøring af kommuneplanændring 2007.22 for Kjersing Øst erhvervsområde Indledning
Læs mereAfgørelse i sagen om Gladsaxe Kommunes tillæg nr. 20 til Kommuneplan 2001
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 19. august 2004 J.nr.: 03-33/150-0195 ARS Afgørelse i sagen
Læs mereHOLMEGAARD KOMMUNE PLANSTRATEGI VÆKST TRYGHED. FORSLAG, den 17. december 2003.
HOLMEGAARD KOMMUNE PLANSTRATEGI TRYGHED VÆKST FORSLAG, den 17. december 2003. PLANSTRATEGI FOR HOLMEGAARD KOMMUNE. Indledning. I henhold til planlovens 23 a skal kommunalbestyrelsen offentliggøre en strategi
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I SLOTSCENTRET
LOKALPLAN NR. 1.24 NY DAGLIGVAREBUTIK I SLOTSCENTRET KALUNDBORGVEJ SLOTSVEJ 9o VALDEMAR SEJRSVEJ SLOTSVOLDEN Slotscentret NORDRE BANEVEJ UDVIKLINGSENHEDEN APRIL 2005 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan
Læs mereKonsekvenser ved etablering af Rema 1000 i Nexø
Konsekvenser ved etablering af Rema 1000 i Nexø 1 1.0. Indledning ICP er af Reitan Ejendomsudvikling A/S blevet bedt om at udarbejde en redegørelse for de planlægningsmæssige forhold i Lokalcenter Søbækken
Læs mereSager til beslutning. Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,
Bygge- og Teknikudvalget DAGSORDEN for ordinært møde onsdag den 4. december 2002 Sager til beslutning 13. Evaluering af de trafikale forhold på Indre Nørrebro BTU 594/2002 J.nr. 0616.0016/02 INDSTILLING
Læs mereHandlingsplan for trafiksikkerhed Nørre Aaby Kommune
Nørre Aaby Kommune Handlingsplan for trafiksikkerhed Nørre Aaby Kommune Nørre Aaby Kommune Udarbejdet i samarbejde med INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1 INDLEDNING 3 2 PROBLEM- OG INDSATSOMRÅDER 4 2.1 Problemområder
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5.13
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5.13 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 5.13 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Vej- og stiforhold... 5 Parkeringsforhold...
Læs mereTema Point, cyklister Point, bilister Uheld 30 33 Utryghed 22 18 Stikrydsninger 19 15 Fremkommelighed 9 17 Hastighedsreduktion 19 17
30 Tema Point, cyklister Point, bilister Uheld 30 33 Utryghed 22 18 Stikrydsninger 19 15 Fremkommelighed 9 17 Hastighedsreduktion 19 17 Gennemsnit af borgernes prioritering på hjemmesiden. Tema Point Uheld
Læs mereUdkast til standard rammebestemmelser
Udkast til standard rammebestemmelser Ved udarbejdelse af rammebestemmelser for de enkelte rammeområder tages der fremover udgangspunkt i nedenstående standard rammebestemmelser. MEN standard bestemmelserne
Læs mereDer er kommet indsigelser mod forslag til Lokalplan nr. 926 fra myndigheder og naboer. Indsigelserne er kommenteret herunder og berører temaerne:
Bilag 3 Tematiseret opsamling af indsigelsernes indhold Der er kommet indsigelser mod forslag til Lokalplan nr. 926 fra myndigheder og naboer. Indsigelserne er kommenteret herunder og berører temaerne:
Læs mereTillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan
Forslag til Tillæg nr. 5 til Rammeområde Herning 11.C1, 11.C23 og 11.C31 Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.
Læs mereK O M M U N E P L A N
Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 10.013 for nedlagt sygehus i Nibe K O M M U N E P L A N Den 23. februar 2015 er kommuneplantillæg 10.013
Læs mereLokalplan nr. 199. Anvendelse af stueetager i bymidten
Lokalplan nr. 199 Anvendelse af stueetager i bymidten februar 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereHASTIGHEDSPLAN Holstebro Kommune
Vinderup Sevel Thorsminde Holstebro Mejrup Vemb Nr. Felding Tvis Staby Ulfborg HASTIGHEDSPLAN Holstebro Kommune Holstebro Kommune Hastighedsplan Godkendt d. 18. august 2009 Udarbejdet af Holstebro Kommune
Læs mere04 Vonsild. Trafikstruktur
Vonsild ligger som et selvstændigt byområde omgivet af åbent land. Kun erhvervsområder er ved Tankedalsvej og Sdr Ringvej knyttet til Kolding By. Boligbebyggelsen er samlet om lokalcentret nær kirken og
Læs mereTillæg nr. 53 til Herning Kommuneplan 2013-2024
Forslag Tillæg nr. 53 til Rammeområde 41.BL1 Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tjørring Hovedgadez, Herning Fremlægges fra 2. december 2015 til 27. januar 2016 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget
Læs mereAALBORG ØST. Trafik & Miljø
AALBORG ØST Trafik & Miljø AALBORG KOMMUNE April 2002 Udgivet af: Aalborg Kommune Trafik & Veje Rådgiver: Nordlandsvej 60, 8240 Risskov, Telefon 8210 5100 - Fa 8210 5155 Forord I et moderne samfund er
Læs mereFORSLAG TIL TRAFIKPLAN FOR KALUNDBORG BYMIDTE
Til Kalundborg kommune Dokumenttype Notat Dato Juni 2010 Bilag til Trafiksikkerhedsplanen for Kalundborg Kommune FORSLAG TIL TRAFIKPLAN FOR KALUNDBORG BYMIDTE FORSLAG TIL TRAFIKPLAN FOR KALUNDBORG BYMIDTE
Læs mereSTENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD
STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD Vedtaget af byrådet den. 28. april 2004 Indholdsfortegnelse: Indledning... 2 Udbygningen af Stenløse Syd...
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 003 for Måløv bymidte
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 003 for Måløv bymidte FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Foranlediget af ønsker om en butiksbebyggelse på ledige arealer i Måløv bymidte, samt sanering og ombygning af eksisterende
Læs mere10 Brændkjær - Dalby - Tved. 1013 Højhusene. 1014 Brændkjærgård. 1015 Mariesminde SÆRLIGE ANVENDELSES- BESTEMMELSER
Bydelen markerer sig med Brændkjærkirkens stejle tagform og højhusene ved fjorden. Herfra breder bebyggelsen sig op over terrænet til den højtliggende Agtrupvej og videre mod syd til Dalby Møllebæk. Bydelens
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 4.025 for Blåkildevej, Smedegård, Øst Aalborg Byrådet godkendte den 16. juni 2014
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG NR. 30 TIL KOMMUNEPLAN FOR ODENSE KOMMUNE
FORSLAG TIL TILLÆG NR. 30 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE KORUP BYDELSCENTER TILLÆG TIL HOVEDSTRUKTUR OG ÆNDRING AF KOMMUNEPLANOMRÅDE 9 KORUP HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I henhold til lov om planlægning
Læs mereKommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan Sindal 2004 Møbelhus i Hørmested
Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan Sindal 2004 Møbelhus i Hørmested HJØRRING KOMMUNE Teknik- & Miljøområdet Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan Sindal 2004 er udarbejdet som forslag i henhold
Læs mereTillæg nr. 11 til Kommuneplan for Skovbo Kommune
Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 1997-2008 for Skovbo Kommune Formål Formålet med kommuneplantillægget er at ændre afgrænsningen af kommuneplanens rammeområder 1F1 og 1B14, for at den planlagte bebyggelse
Læs mereKvalitets- og Designmanual. Trafiksikkerhedsmæssige foranstaltninger i Nordfyns Kommune Del 3
Kvalitets- og Designmanual Trafiksikkerhedsmæssige foranstaltninger i Nordfyns Kommune Indhold Formål... 3 Generelt... 4 1. Byporte... 6 1.1 Visuel Byport specieldesignet i metal... 6 1.2 Visuel Byport
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres?
Rødovre, den 2. september 2013 Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Reitan Ejendomsudvikling A/S har bedt Institut for Center-Planlægning (ICP) om at uddybe Notat af 24. juli 2013
Læs mereTÅRNBY KOMMUNE. Kommuneplantillæg for detailhandel og centerområder
TÅRNBY KOMMUNE Kommuneplantillæg for detailhandel og centerområder ORIENTERING Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en overordnet hovedstruktur for den fysiske udvikling i kommunen herunder udviklingsmulighederne
Læs mereFOROFFENTLIGHED NYT OMRÅDE TIL DAGLIGVAREBUTIK M.FL. VED DUEDALEN I VISSENBJERG
FOROFFENTLIGHED NYT OMRÅDE TIL DAGLIGVAREBUTIK M.FL. VED DUEDALEN I For- og bagside: Panorama af hjørnet ved Søndersøvej og Middelfartvej. 2 Indhold OMRÅDE TIL LOKALCENTER VED DUEDALEN I INDHOLD Oversigtskort........................................................................................
Læs mereLokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereReferat Økonomiudvalget's møde Tirsdag den 08-04-2008 Kl. 15:30 udvalgsværelse 3
Referat Økonomiudvalget's møde Tirsdag den 08-04-2008 Kl. 15:30 udvalgsværelse 3 Deltagere: Svend Rosager, Jesper Ullemose, Bruno Hansen, Arne Ebsen, Flemming Madsen, Jørgen Lundsgaard, Curt Sørensen Afbud:
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND
NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND
Læs mereBoligudbygning. Status. Udfordringerne. Mål. Rækkefølge for udbygning i Brændkjær - Dalby - Tved
Boligudbygning Mål Målet er at skabe bysamfund, hvor bæredygtighed og hensynet til områdets landskabelige værdier og kulturmiljøer er styrende for udviklingen. Områdets nye boligområder Ved Lindgård og
Læs mereForslag til tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan 2009-2020
Forslag til tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde SE1 Erhvervsområde ved Godsbanevej i Herning 2. Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Tillægget til Herning Kommuneplan
Læs mereP-hus på Sortebrødre Plads
P-hus på Sortebrødre Plads Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereVandledningsstien CYKELSUPERSTIER I HOVEDSTADSOMRÅDET - RUTEBESKRIVELSER. Nuværende forhold
CYKELSUPERSTIER I HOVEDSTADSOMRÅDET - RUTEBESKRIVELSER Vandledningsstien Nuværende forhold Vandledningsstien forbinder Gladsaxe og Københavns kommuner, se figur 1 Strækningen er en nordlig forlængelse
Læs mereRedegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af Sag nr.: Indhold 1. Baggrund og formål Læsevejledning Samm
Redegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af 10 19.11.2018 Sag nr.: 118.7059 Indhold 1. Baggrund og formål... 1 2. Læsevejledning... 2 3. Sammenfatning... 3 4. Gældende planforhold... 5 5. Redegørelse
Læs mereDetailhandelsstruktur; Odense Kommunes forslag til kommuneplantillæg 2009-2021 for detailhandel i høring
Detailhandelsstruktur; Odense Kommunes forslag til kommuneplantillæg 2009-2021 for detailhandel i høring Odense Kommune har fremlagt forslag til temaplantillæg om detailhandel i offentlig høring i perioden
Læs mereTillæg nr. 8 til kommuneplan 2009. Ryslinge Erhvervspark. Rys.BE.5 FORSLAG
Tillæg nr. 8 til kommuneplan 2009 Ryslinge Erhvervspark Rys.BE.5 FORSLAG Offentlighedsperiode Kommuneplantillægget er offentligt fremlagt i 8 uger fra den 25. januar 2011 til den 22. marts 2011. Indsigelser,
Læs mereRema 1000, Farum Hovedgade 50. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Farum Hovedgade 50 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik August 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereDelområde 6 - Jægerspris og det nordlige Horns Herred
Delområde 6 - Jægerspris og det nordlige Horns Herred I C H J N F A L K G B M D E Delområde 6 med angivelse af kortudsnit for byområder (A-B) og landområder (C-N) 386 6 Delområde 6 - Byområder Jægerspris
Læs mereUddrag af kommuneplan 2009-2020. Genereret på www.silkeborgkommune.dk
Uddrag af kommuneplan 2009-2020 Genereret på www.silkeborgkommune.dk Byfortætning og byomdannelse Mål Silkeborg Kommune vil: Skabe mulighed for yderligere byggeri i bymidten gennem fortætning og byomdannelse.
Læs mereForslag til Kommuneplan 2016. Redegørelse
Forslag til Kommuneplan 2016 Redegørelse for nye rammeudlæg vedrørende Kystnærhedszonen, landskabelige interesseområder, beskyttede dyre- og plantearter samt beskyttet natur Nærværende hæfte er udarbejdet
Læs mereTillæg nr. 23 til Herning Kommuneplan 2009-2020
Tillæg nr. 23 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde B8 og C7 For et område ved Holstebrovej og Ydunsvej i Tjørring Fremlagt 11. november 2009 til 6. januar 2010 (begge dage incl.) 1. Tillæg nr.
Læs mereSønderborg Kommune. Hastighedsplan. Udarbejdet af Sønderborg Kommune i samarbejde med Grontmij Carl Bro
Hastighedsplan Sønderborg Kommune Hastighedsplan Udarbejdet af Sønderborg Kommune i samarbejde med Grontmij Carl Bro 2 Indholdsfortegnelse 1 Baggrund 1.1 Hvad er en hastighedsplan? 1.2 Målsætning 5 6 7
Læs mereRibe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården
Forslag til ændring 2013.58 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården Marts 2014 Forslag til Ændring 2013.58 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2013.58 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Kommuneplantillæg om nye Vejanlæg i Aalborg Syd Byrådet vedtog den 14. december 2009
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mere3 Distrikt Højreby 46 DISTRIKT HØJREBY
3 Distrikt Højreby 46 DISTRIKT HØJREBY 3.1 Centerby - Søllested DISTRIKT HØJREBY 47 Rammenr.: 359-1.C.1 Rammenavn: Lokalcenter i Søllested Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde,
Læs merefor et område omkring kirken i Vindinge,
1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereTrafiksikkerhedsplan 2014-2017
Trafiksikkerhedsplan 2014-2017 Favrskov Kommune Trafik og Veje 2014 Forord Favrskov Kommune udarbejdede i 2008 en trafiksikkerhedsplan med det ambitiøse mål at reducere antallet af dræbte og tilskadekomne
Læs mereAnlægsarbejder i Anlægsprogram samt ønsker om større og mindre vej og stianlæg
Anlægsarbejder i samt ønsker om større og mindre vej og stianlæg Gruppenr: 1 Fællesrådsområde: Beder Malling Ajstrup Fællesråd Lokalområde: Beder Malling Projektnr: 21 Ajstrup Strandvej, cykelsti fra Elmosevej
Læs mereTillæg nr 34 Centerområde ved Jørgen Fibigersgade, Hirtshals
Tillæg nr 34 Centerområde ved Jørgen Fibigersgade, Hirtshals Vedtaget Status Vedtaget KOMPLAN_ID 2214193 Plannavn Tillæg nr 34 Centerområde ved Jørgen Fibigersgade, Hirtshals plannr Tillæg nr 34 Dato for
Læs mereTillæg nr. 71 til Herning Kommuneplan 2009-2020
Forslag til Tillæg nr. 71 til Rammeområde 61.E1 og 61.E3 område udlagt til erhverv Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister
LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.
Læs mereBevaringsværdige bygninger
07. Henne 07.01 Henne Stationsby 07.02 Henne Strand 07.03 Henneby 07.04 Stausø 07.05 Henne Kirkeby 07.10 Åbent land Henne Bevaringsværdige bygninger Rammer 07.01 Henne Stationsby Status Henne Stationsby
Læs mereSilkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan
TILLÆG 11 Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. februar 2012 vedtaget tillæg 11 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet
Læs mereK O M M U N E P L A N. Tillæg 1.024 for Institutionsbælte ved Annebergvej, Saxogade og Sankt Jørgens Gade
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 1.024 for Institutionsbælte ved Annebergvej, Saxogade og Sankt Jørgens Gade Aalborg
Læs mereLOKALPLAN 100. For Jernbanevej i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 100 For Jernbanevej i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Baggrunden for lokalplanen 1 Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til anden planlægning 5 Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereRandersvej 229, Skejby - stor udvalgsvarebutik, erhverv og pladskrævende varegrupper
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 28. april 2016 Randersvej 229, Skejby - stor udvalgsvarebutik, erhverv og pladskrævende varegrupper Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg nr. 03-231 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 03-231 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Område til blandet bolig og erhverv Daler 231.21.1 TØNDER KOMMUNE Teknisk Forvaltning November 2011 Kommuneplantillæg nr. 03-231
Læs mereTillæg nr. 40 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 40 til Rammeområder 11.C1 og 11.C13 Centerområde Vestlige del af Bethaniagade og Bredgade i Herning og Centerområde ved Bredgade og Møllegade i Herning Fremlægges fra xx. måned 20xx
Læs mereLOKALPLAN 51. For Magasin/Fog-karreen i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 51 For Magasin/Fog-karreen i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mere