Bygherre: Andelsboligforeningen Mariendalsvej Rådgiver: Sloth Møller A/S Dato:

Transkript

1 Mariendalsvej (andelsboligforening) Bygherre: Andelsboligforeningen Mariendalsvej Rådgiver: Sloth Møller A/S Dato: Matr. nr. 12if, Frederiksberg Varmeinstallation: Fjernvarme Opførelsesår: 1902 Etager: 4 SAVE-værdi: 3 Energimærke: E 16 stk. - stk. Grundareal: 943 m² Bebygget areal: 309 m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: - m² Friareal: 634 m² Tag: Saddeltag beklædt med oprindelige falsteglsten, og forsynet med specielle kviste og skorstene. Umiddelbart bør tagdækningen udskiftes, herunder en reparation af kviste inkl. inddækninger. Facader: Røde sten med mange murede udsmykninger og dekorationer. Der findes sætningsrevner og udfald af fuger. Der er foretaget en del reparationer, men der skønnes behov for en samlet renovering af murværket. Vinduer: Alle er oprindelige, delvis med forsatsrammer. Samtlige vinduer er stærkt nedslidte. Øvrige synlige bygningsdele: Ingen bemærkninger. Installationer: Der ansøges om at få afhjulpet kondemnable forhold, idet alle 16 boliger har toiletter uden for boligen. Sokkel: Det skønnes at 3-4 skifter er pudset. Bør fugtsikres.

2 Kronprinsesse Sofies Vej 8-12/Holger Danskes Vej (andelsboligforening) Bygherre: A/B Holger Danske Rådgiver: - Administrator: DEAS A/S Dato: Matr. nr. 14b, Frederiksberg Opførelsesår: 1903 Energimærke: Ikke oplyst 35 stk. 1 stk. Tag: Københavnertag beklædt med eternitskifer og tagpap, der er udskiftet inden for de seneste år. Alle bygningsdele i forbindelse med taget fremstår som fuld istandsat eller udskiftet. Facader: Røde sten pudsede bånd og udsmykninger under tagfod. Facaderne er afrensede og fuldt istandsat. Gårdfacaden er opført i gule sten med enkelte bånd i røde sten. Er ikke istandsat som gadefacade og i stedet for en reparation søges der om opsætning af udvendig isolering. Grundareal: m² Bebygget areal: 578 m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: 208 m² Friareal: 736 m² Gns. boligstørrelse: 77,8 m² Vinduer: Alle vinduer, der hører til boliger og erhverv er nyere med termoglas og alle i god stand. De oprindelige vinduer i trappeopgange er alle totalrenoveret. Installationer: Der ansøges om at få afhjulpet kondemnable forhold, idet det fremgår, at 23 boliger har udeliggende toiletter. Sokkel: Pudsede og malet. I god stand.

3 Nordre Fasanvej 136 (privat udlejning) Bygherre: Maskinfabrikken PAN A/S v. Poul Nielsen Rådgiver: Arkitektfirmaet MW A/S Administrator: - Dato: Matr. nr. 12go, Frederiksberg Opførelsesår: 1898 Energimærke: G 8 stk. 2 stk. Varmeinstallation: El Grundareal: 480 m² Bebygget areal: 128/59 m² Samlet bygningsareal: 640/118 m² Samlet boligareal: 619/0 m² Erhvervsareal: 128/172 m² Friareal: 293 m² Gns. boligstørrelse: 77,4 m² Tag: Tag er et saddeltag beklædt med naturskifer, oprindeligt og med oprindelige tagvinduer og kviste beklædt med zink. Facader: Mod gade fremstår facaden i blank mur med røde sten og med pudsede gesimsbånd, dekorationer under vinduer og 2 meget karakteristiske skulpturer placeret i nicher. Fremstår nedslidt med behov for rensning udfugning og pudsreparation af gesimser m.v. Gårdfacaden er opført i et gule sten med bånd i røde sten. Der findes en del sætningsrevner. Stueetagens facade er malet, pudset og nedslidt. Gavl: Uisoleret og udsmykket med gesimsbånd. Sokkel: Pudset og malet som stuetagen, både mod gård og gade. I nogenlunde stand. Vinduer: Fremstår med grønlig imprægnering og termoglas. Alle fremstår i rimelig god stand. Baghus: Bør nedrives. Installationer: Der ansøges om indlæggelse af baderum, da der mangler bad i 5 af 8 boliger.

4 Tårnborgvej (privat udlejning) Bygherre: Frederiksberg Borgerforening Rådgiver: Aktuel Byggerådgivning ApS Administrator: Firmarevision v. Leif Bjørn Dato: Matr. nr. 22cæ, Frederiksberg Opførelsesår: 1902 Energimærke: E 20 stk. - Grundareal: 792 m² Bebygget areal: 287 m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: - m² Friareal: 505 m² Gns. boligstørrelse: 71,8 m² Tag: Saddeltag beklædt med oprindelig naturskifer og bør til udskiftning. Facader: Røde sten, mange hårdtbrændte, med mange murede dekorationer og ornamenter. Der er sket en løbende vedligeholdelse, men udbedring af sætningsrevner bør udføres. Gavle: Opført i røde sten med murede udsmykninger i form af nicher m.v., der gør det vanskeligt af udføre en udvendig isolering. Vinduer:Alle nyere dannebrogsvinduer med termoglas og alle skønnes i god stand. Øvrige synlige bygningsdele: Ingen bemærkninger. Installationer: Baderum i alle boliger mangler. Sokkel: Sokler er udført i granitblokke og i god stand.

5 Karre 4 afgrænset af Godthåbsvej, Kronprinsesse Sofies Vej og Holger Danskes Vej Dato: Karréen afgrænses af Godthåbsvej, Kronprinsesse Sofies Vej og Holger Danskes Vej. Ejere fra Godthåbsvej 36/ Holger Danskes Vej 59 og Godthåbsvej 38/Kronprinsesse Sofies Vej har ansøgt om støtte til etablering af em gårdsammenlægning og indretning af fælles friarealer. Området indeholder 142 boliger og en række erhvervslejemål i stuetagen. I gården findes en meget nedslidt erhvervsejendom i 2½ etage samt forskellige skure og opbevaringsrum.friarealet efter nedrivninger er ca m2. Godthåbsvej 36 får væsentlig forbedrede forhold for affaldsafhentning, da den nu foregår over nr. 36. De 4 ejendomme har friarealer i forskellig kvalitet: Kronprinsesse Sofies Vej 8-12 har gode og velfungerende friarealer, som foreningen indrettede for nogle år siden. Holger Danske Vej har kun en smal gård på ca. 140 m2, der dog er istandsat og delvis solbeskinnet. Godthåbsvej 38 har en total uindrettet gård med nedslidte bagbygninger. Godthåbsvej 36, 36A-D har stort set ingen friarealer, idet der er tale om 3 mindre arealer, der er indelukket af gårdens bagbygninger.

6 Falkoner Allé (andelsboligforening) Bygherre: A/B Falkoner Alle Rådgiver: Falkon A/S Administrator: Administrationshuset A/S Dato: Matr. nr. 14cx, Frederiksberg Opførelsesår: 1887 Energimærke: Ikke oplyst 7 stk. 3 stk. Grundareal: 465 m² Bebygget areal: 171 m² Samlet bygningsareal: 855 m² Samlet boligareal: 788 m² Erhvervsareal: 171 m² Friareal: 294 m² Gns. boligstørrelse: 112,6 m² Tag: Saddeltag med forskellige hældninger og beklædt med naturskifer, der bør udskiftes og tagfladen bør isoleres, da der er fuld beboelse i tagetagen. Facader: Gadefacaden er opført i gule sten og pudsede bånd om vinduer, gesims og udsmykninger under tagfod. Stuefacade (erhverv) er delvist malet. 1. sal er kvaderpudset. Facaden er stærkt nedslidt med alvorlige sætningsrevner og udvaskede fuger. Gårdfacaden er ligeledes opført i gule sten med enkelte bånd i røde sten. Er ligeledes nedslidt og bør fuges om. Der er opsat altaner mellem de to køkkentrappetårne. Underfacaden er malet og bør afrenses. Sokkel mod gode og gård: Pudset og malet og i rimelig stand. Vinduer, gade- og gårdfacade: Alle vedr. boliger er fra medio-90 og virker funktionsdygtige, men bør eftergås og malerbehandles. Vinduer i stueetage mod gade er oprindelige butiksvinduer og mod gård ligeledes oprindelige vinduer. Øvrige synlige bygningsdele: Ingen bemærkninger.

7 Godthåbsvej 61A-B (ejerboligforening) Bygherre: Ejerlejlighedsforeningen Godthåbsvej 61 Rådgiver: - Administrator: Vest Administration A/S Dato: Matr. nr. 57am, Frederiksberg Opførelsesår: 1898 Energimærke: F 16 stk. 2 stk. Grundareal: m² Bebygget areal: 304 m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: 406 m² Friareal: m² Gns. boligstørrelse: 76,0 m² Tag: Københavnertag med nedslidt naturskifer og tagvinduer mod gade, på gårdsiden nyere eternitskifer. Facader: Gadefacade er opført i røde sten med udsmykninger i oppudset kvadre på hjørner samt større gesimsbånd under vinduer. Øverst er der udsmykninger og en bredt pudset parti lige under tag. Al puds og facadesten har behov for afrensning og reparationer. Stueetagens facade er malet puds. Hele stuefacaden bør omdannes. Gårdfacaden er opført i gule sten med få vandrette bånd i røde sten. Der er behov for afrensning og reparation af fuger og enkelte sætningsrevner. Gavl: Er opført som gårdfacade og bør isoleres udvendigt. Sokkel: Stenplader, der flere steder ikke er vedhæftet. Vinduer: Både på gård og gadeside er der forholdsvis nye med termoruder. 2 franske dørpartier mod gade bør dog udskiftes, og det bør undersøges om butiksvinduerne kan ændres. Øvrige synlige bygningsdele: Ingen bemærkninger.

8 Mariendalsvej 34 (privat udlejning/stiftelse) Bygherre: De Kjøbenhavnske og Frederiksbergske Kommunelærerinders Byggeforeningslegat Rådgiver: - Administrator: Advokatfirmaet Isaksen & Nomanni Dato: Matr. nr. 12hx, Frederiksberg Opførelsesår: 1900 Etager: 4 SAVE-værdi: 3/4 Energimærke: Ikke oplyst 33 stk. - stk. Grundareal: m² Bebygget areal: 581 m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: - m² Friareal: m² Gns. boligstørrelse: 82,5 m² Tag: Tag er et saddeltag udført med halvvalme. Tagdækning er udført i røde tegl og fremstå velholdt. Facader og gavle: Rød tegl delvis pudsede overfacade. Karnapper i bindingsværk. Fremstår velholdte. Vinduer: Oprindelige vinduer med fortsatsrammer. Fremstår velholdte. Sokkel: Muret og delvis pudset. Ansøger har oplyst at varmeinstallationer i boligerne er utidssvarende. Administrator har i ansøgningen oplyst, at ejer ønsker at foretage særlige og væsentlige energiforbedrende og andre miljømæssige tiltag. Projektet ønskes gennemført som et forsøgsprojekt med støtte fra Ministeriet for By Bolig og Landdistrikser. Der søges som støtte til afholdes af arkitektkonkurrence. Øvrige bygningsdele: Fremstår generelt velholdt.

9 Duevej 42-60/Mariendalsvej (ejerboligforening) Bygherre: E/F Duevej og Mariendalsvej Rådgiver: Boligexperten A/S Administrator: Boligexperten A/S Dato: Matr. nr. 15d, 15ed og 15 ec, Frederiksberg Opførelsesår: 1932/1960 Energimærke: D 131 stk. 19 stk. Grundareal: m² Bebygget areal: m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: 288 m² Friareal: m² Gns. boligstørrelse: 75,9 m² Tag: Saddeltag beklædt med vingeteglsten. Det vurderes, at det er den oprindelige tagdækning. Stenene ligger ikke alle korrekt. Det skønnes nødvendigt at udskifte zinkinddækningerne. Facader: Gadefacaden er opført i røde sten med bånd over og under vinduer. Facaden fremstår som værende løbende vedligeholdt, primært ved reparation af fuger. På hjørneejendommen er der opsat 4 altaner, der er i god stand. Vinduer: På gadesiden fremstår alle, også trappevinduer, i god stand med nyere rammer med termoglas. Vinduer på gårdfacade er ikke besigtiget. Øvrige synlige bygningsdele: Ingen bemærkninger. Gårdfacaden er ikke besigtiget. Sokkel: Oppudset og i god stand.

10 Holger Danskes Vej (andelsboligforening) Bygherre: A/B Holger Danskes Vej Rådgiver: - Administrator: - Dato: Matr. nr. 14ds, Frederiksberg Opførelsesår: 1887 Energimærke: D 14 stk. 1 stk. Varmeinstallation: Olie Grundareal: 611 m² Bebygget areal: 218 m² Samlet bygningsareal: m² Samlet boligareal: m² Erhvervsareal: 54 m² Friareal: 393 m² Gns. boligstørrelse: 71,5 m² Tag: Tag er et nyere københavnertag med skifer og nye tagvinduer. Facader: Gadefacaden er malet kvaderpudsning op til 1. sal. Pudsede vinduesbånd og forskellige udsmykninger, der ligeledes er malede. Herudover består facade af blank mur. Alt på gadefacade, bortset fra 3 butiksvinduer i stueetagen er velvedligeholdt. Vinduer er nye med 2 lag glas. Øvrige synlige bygningsdele: Ingen bemærkninger. Der mangler et fyldestgørende ansøgningsmateriale. Gårdfacaden er pudset og malet op til 1. sal. Nyere vinduer, dog i forskellige farver (røde og hvide). Sokkel: Det er oplyst, at der er fugtgennemtrængning af fundament og sokkel.

11 Kong Georges Vej 19 (ejerbolig/interessentskab) Bygherre: Ole Adeltoft Rådgiver: - Administrator: Ole Adeltoft Dato: Matr. nr. 12bd, Frederiksberg Opførelsesår: 1889 Etager: 2 SAVE-værdi: 5 Energimærke: Ikke oplyst 2 stk. - stk. Varmeinstallation: Olie Grundareal: 733 m² Bebygget areal: 302 m² Samlet bygningsareal: 692 m² Samlet boligareal: 180 m² Erhvervsareal: 667 m² Friareal: 431 m² Gns. boligstørrelse: 90,0 m² Tag: Saddeltag og frontespice beklædt med naturskifer, der er stærkt nedslidt, herunder tilhørende inddækninger m.v. Facader: Gule sten hvor en del af havefacade er malet direkte på murstenene. Øvrige synlige bygningsdele: Vindfang på gadeside og træterrasse på gårdsiden, kviste og tagterrasse fremstår ikke i god stand. Sokkel: Der er behov for afrensning og sokler, der er pudsede, fremstår misligeholdt. Vinduer: Nogle er udskiftet til nyere dannebrogsvinduer, men flere er oprindelige og alle trænger til istandsættelse.