KOMMUNEPLAN THEM KOMMUNE
|
|
- Charlotte Juhl
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 2.2. LOKALPLANLÆGNING THEM-SALTEN GENERELT OM PLANLÆGNING I THEM-SALTEN Lokalområdet Them-Salten behandles samlet på grund af den nære indbyrdes tilknytning og fælles betingelser i den geografiske placering. Centerforhold Them-Salten er i kraft af de senere års udvikling udpeget til kommunecenter og skal fremover rumme servicefunktioner, der betjener kommunen som helhed. Centerfunktioner med rådhus, butikker og liberale erhverv er beliggende midt i Them på begge sider af Silkeborgvej og i den nordlige del af Salten omkring Horsensvej. Boliger Ud over den udfyldning, der kan finde sted i ældre og udbyggede boligområder, placeres boliger primært i nye byggemodnede arealer mod syd og øst i Them og mod vest i Salten. Z2B Z1B Z1B Fremtidig boligområder Them Erhverv Der skal ikke placeres industri i lokalområdet, idet disse erhverv skal placeres i Knudlund erhvervsudstykning. Erhverv, som kan indpasses i bymæssig bebyggelse uden genevirkninger for omkringboende, kan derimod fortsat placeres i både Them og Salten. Værkstedsvirksomhed kan placeres i erhvervsområdet ved Rygesmindevej. Rammer for lokalplanlægning 71
2 Skole- og fritidsområde Skoleudbygning skal finde sted i Frisholm, og der planlægges således ikke skolebyggeri i de 2 byer. Området ved Frisholm vil i planperioden blive inddraget i byzone gennem lokalplanlægning. Sociale institutioner Nye institutioner kan enten placeres i Frisholmområdet eller i tilknytning til eksisterende og fremtidige boligområder. Medborgerhuset antages, sammen med de lokale forsamlingshuse/borgerhuse, at kunne dække behovet fremover for lokaler til fællesarrangementer. Ældrecentret Toftevang er udbygget med tilhørende ældreboligbyggeri. Fra samtlige ældreboliger er det muligt at tilkalde hjælp fra den døgnbemandede vagtcentral på ældrecentret. Der er på ældrecentret Toftevang indrettet fagcenter, cafeteria, fysio- og ergoterapi m.v. ca. 1/3 af borgerforeningens areal umiddelbart syd for ældrecenteret er udlagt til grønt område. Området forbeholdes til udvidelse af ældrecenteret når dette findes påkrævet. Forsyningsanlæg og miljøforhold Rensningsanlægget ved Them by betjener foruden Them hele den nordvestlige del af kommunen, idet spildevand pumpes fra henholdsvis Salten, Knudlund, Rodelund, Frisholm og Gjessø. Veje, stier og trafik Der er cykel- og gangstiforbindelse mellem Them by og Frisholm skole med tunnel under Silkeborgvej ved Toftegårdsallé. For at øge trafiksikkerheden til skole, institutioner og hallerne, er der etableret en tunnelunderføring under Tømmerbyvej, ved Frisholm skole. Desuden er der etableret vejbelysning fra Salten by til Frisholm skole langs Frisholmvej. I planperioden undersøges muligheder for en forbedret stiforbindelse imellem Salten og Frisholm.Der skal ved fremtidige udstykninger skabes sammenhængende stiforbindelser imellem boligområder og med forbindelser til skole- og fritidsområdet i Frisholm. Der er etableret cykelstier og fortov, venstre- og højresvingsbaner m.v. på amtsvejen igennem Salten by og tilsvarende trafiksikkerhedsmæssige foranstaltninger etableres i løbet af i Them by. Amtets langtidsplanlægning viser, at landevej 622 påtænkes ført udenom Them og koblet på Hovedlandevej 367, som på lignende vis føres udenom Salten. Salten bys vækstmuligheder mod vest vil således indenfor en overskuelig fremtid få en sin begrænsning i forhold til denne vejforlægning. Rammer for lokalplanlægning 72
3 Rekreative område. I planlægningen skal der tages hensyn til eksisterende rekreative områder, og indarbejdes yderligere områder hvor dette er velegnet. Det grønne strøg der går gennem Them by fra vest mod øst samt dalstrøget ved Kærmindevej og den bynære skov ved Dyrehaven udgør de største off. rekreative områder og søges bevaret som sådan. Fritidsanlæg I lokalområdet ligger Medborgerhuset, Them svømmehal og idrætshallen der alle rummer fritidsfaciliteter for hele kommunen. Sportspladser findes ved Frisholm skole, Salten Skov og i Them by. Rækkefølge for udbygning af arealer til byformål. Det forventes at de fremtidige byvækstområder udbygges i følgende rækkefølge: Z1B - Z2B 2/3 af den gl. sportsplads i Them kan anvendes til boliger. Rammer for lokalplanlægning 73
4 RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING I THEM-SALTEN Centerområder C1T centerområde, Them by, Silkeborgvej m.v. gælder følgende rammer for indholdet af lokalplanlægning: En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: a) at områdernes anvendelse fastlægges til centerformål (butikker, liberale erhverv samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne), offentlige formål, institutioner m.v. Byrådet kan, efter en konkret vurdering, tillade at der opføres enkelte boliger i området. b) at bebyggelsesprocenten for hver ejendom for sig ikke må overstige 50. Indenfor Rådhus- og forretningscenteret ( lokalplan nr. 54 tillades en bebyggelsesprocent på 100). c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 2 etager + udnyttet tagetage. Der kan alene etableres butikker inden for det område, der er udlagt i Tillæg nr. 6 om Detailhandel til regionplan I området er udarbejdet: lokalplan nr. 44 og 54. C1S centerområde, Salten by, Horsensvej m.v. En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: a) at områdernes anvendelse fastlægges til centerformål (butikker, liberale erhverv samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne), offentlige formål, institutioner m.v. Byrådet kan, efter en konkret vurdering, tillade at der opføres enkelte boliger i området. b) at bebyggelsesprocenten for hver ejendom for sig ikke må overstige 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, (et plan med udnyttet tagetage ) Rammer for lokalplanlægning 74
5 Jf. Tillæg nr. 6 om Detailhandel til regionplan 1997, kan der alene planlægges for følgende butikker inden for området: Mindre arealer til butikker, der alene kan betjene en begrænset del af en by eller bydel, en landsby, et sommerhusområde eller lignende, Arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler, og Arealer til butikker, som forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Boligområder B1T B1S boligområde, Them by, boligområde Salten by En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: a) at områdernes anvendelse fastlægges til boligformål og offentlige formål b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 25 for åbenlav bebyggelse og 35 for tæt/lav bebyggelse. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, ( et plan med udnyttet tagetage) Byrådet kan, efter en konkret teknisk vurdering, tillade at der etableres kælder. d) at enkelte storparceller kan bebygges med etageboliger i 2 etager og med en bebyggelsesprocent indenfor parcellerne på op til 50. e) at nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne i særlige tilfælde kan tillades. *) Der gøres opmærksom på, at for flere af områderne er der af Byrådet tinglyst særlige byggeretslige bestemmelser. I områderne er udarbejdet Byplanvedtægt nr. 1, 3, 6, 8, Lokalplan nr. 1, 5, 8, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 26, 28, 31, 34, 47, 48, 52, 56. Rammer for lokalplanlægning 75
6 B2T Boligområde og rekreativ område Them by En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: a) at områdernes anvendelse fastlægges til boligformål og offentlige formål. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 25 for åbenlav bebyggelse og 35 for tæt/lav bebyggelse. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, ( et plan med udnyttet tagetage ) Byrådet kan, efter en konkret teknisk vurdering, tillade at der etableres kælder. d) at 11 storparceller kan bebygges som hobbylandbrug e) at nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne kan indpasses. I området er udarbejdet lokalplan nr. 49 Områder til offentlige formål D1T offentligt formål, Them by, Them kirke m.v. a) at områdets anvendelse fastlægges til off. formål, herunder, regnvandsbassin, off. friareal (grønt område), udvidelse af kirkegården, udvidelse af Toftevang, ældreboliger, institutioner, p-pladser m.v. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 2 etager evt. med udnyttet tagetage. Rammer for lokalplanlægning 76
7 D2T offentligt formål, Them by, areal ved Mølledraget a) at områdets anvendelse fastlægges til off. friareal ( grønt område ) SF1T skole- og fritidsområde Frisholm a) at områdets anvendelse fastlægges til off. formål, herunder, skolebyggeri, idrætsanlæg, sportshaller, off. friarealer, institutioner, p-pladser m.v. Byrådet kan, efter en konkret vurdering, tillade at der opføres enkelte boliger i området. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 2 etager evt. med udnyttet tagetage og kælder. Erhvervsområder E1T erhvervsområde, Them by, Rygesmindevej m.v. a) at områdets anvendelse fastlægges til håndværker- og servicevirksomhed. b) at enkelte boliger (bestyrer-, portnerbolig o.lign.) kan opføres i tilknytning til virksomhed i området. c) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger 50. Rammer for lokalplanlægning 77
8 d) at bebyggelsen ikke opføres med mere end 2 etager og at bygningshøjden ikke overstiger 10 m. e) at der på hver enkelt ejendom ikke må drives nogen form for virksomhed, der ved støv, røg, lugt, støjrystelser eller ved sit udseende eller på anden måde er til væsentlige ulemper for omliggende bebyggelser LOKALPLANLÆGNING KNUDLUND RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING I KNUDLUND Den fremtidige industrielle erhvervsudvikling vil fortsat kun kunne finde arealer i erhvervsområdet Knudlund. Den nære tilknytning til såvel eksisterende som planlagte landeveje giver sikkerhed for gode vejforbindelser, ligesom byzoneområderne i Them og Salten ved deres beliggenhed vest for området og i en afstand af under 2 km, giver en hensigtsmæssig adskillelse imellem erhverv og boligområder. Byrådet vedtog i 1991 lokalplan nr. 36 for erhvervsområdet Knudlund Vest. Lokalplanen udlægger et ca. 9 ha stort areal til forskellige typer virksomheder. Område I til lettere industri og område II til et bredt udsnit af produktions- og lagervirksomheder.( se kortbilag over Knudlund ) Århus amt etablerede i 1993/94 en forlægning af landevej 622, nord for Them by, således at denne nu føres over Jævndal og udmunder i Horsens-Silkeborg landevej, umiddelbart nord for det nye industricenter Knudlund Vest. Matr.nr. 5 l Salten by, Them (Rodelundvej 15) blev i 1991 udlagt til erhvervsformål, og er omfattet af lokalplan nr. 42. Arealet, der er privat ejet, er beliggende umiddelbart nord for eks. industriområde Knudlund Øst og er udlagt til erhvervsformål for håndværks-, produktions- og servicevirksomheder. Beplantning Knudlund er ikke berørt af skovfredningslinier, men er omgivet af "særligt naturområde" i h.t. regionplanen. Der skal derfor i detailplanlægningen sikres arealer til beplantning, der kan sløre de "industrielle linier" og søge området indpasset bedst muligt i det landskabelige helhedsbillede. Rammer for lokalplanlægning 78
9 Afløbsforhold I området må kun placeres erhverv, hvis spildevandsforhold ikke er af en sådan art, at dets afløb indeholder stoffer m.v., som kræver specialrensning, eller hvis spildevandsafløb er af usædvanlig stor størrelse. Erhvervsområder E1K erhvervsområde, Knudlund øst, Knudlund vest a) at områdernes anvendelse og opdeling, bebyggelsens omfang og karakter, hovedtrækkene i områdets vejbetjening samt byggelinier i forhold til omgivende veje m.v. fastlægges til brug for erhvervs- og industriformål. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger 50. c) at bebyggelsen ikke opføres med mere end 2 etager og at bygningshøjden ikke overstiger 10 m. d) at der på hver enkelt ejendom ikke må drives nogen form for virksomhed, der ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde er til væsentlige ulemper for omliggende bebyggelser. e) at de af Fredningsnævnet foretagne tinglysninger om skærmende beplantning om området og tinglyste fredningsbestemmelser for gravhøjen tilgodeses. f) at det udendørs niveau for virksomhedsstøj fastlægges efter Miljøstyrelsens vejledninger g) at lokalplaner for området indeholder bestemmelse om, at de udlagte områder inddrages i byzone. h) at der for Knudlund øst tillades at enkelte boliger (bestyrer-, portnerbolig o.lign.) kan opføres i tilknytning til virksomhed i området. I området er udarbejdet: Lokalplan nr. 36, 42 og 46. Rammer for lokalplanlægning 79
10 2.4. LOKALPLANLÆGNING FOR BRYRUP RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING I BRYRUP Centerforhold Bryrup er næststørste by i kommunen med et bredt udbud af service, som betjener den sydøstlige del. Bryrup er udpeget til lokalcenter med et naturligt opland, der imidlertid rækker et stykke ind i mere tyndt befolkede dele af Brædstrup kommune. Boliger Ud over den udfyldning, der kan finde sted i ældre og ubebyggede boligområder, udlægges følgende arealer til fremtidig bolig og erhvervsbebyggelse: For at skabe mulighed for udvidelse af byen og skabe attraktive grunde ved Bryrup by, udlægges der et areal nord-vest for byen, hvor der kan opføres dels boliger og dels erhverv. Bolig og erhvervsarealet adskilles ved den eks. slugt som udlægges til grønt område. Arealerne støder op til eks. boligområde og til eks. erhvervsområde. Der lægges vægt på, at nye boligarealer skal kunne rumme varierede boligformer, herunder store attraktive parceller evt. med tilladelse til dyrehold. Erhverv Der er udlagt areal til erhvervsvirksomheder ved Globevænget - Bakkevej. Desuden udlægges der et areal nord for Globevænget, som beskrevet ovenfor. Skole og sociale institutioner Der ses ikke noget behov for skoleudvidelse fremover, eftersom det nuværende elevgrundlag kun vil være svagt stigende. Ældrecentret Birkebo er udbygget med tilhørende ældreboligbebyggelse. Fra samtlige ældreboliger er det muligt at tilkalde hjælp fra den døgnbemandede vagtcentral på ældrecentret. Forsyningsanlæg og miljøforhold Spildevand fra Bryrup by ledes til lokalt biologisk-kemisk rensningsanlæg, der har kapacitet til at optage spildevand fra de planlagte byudviklingsområder. Veje og trafik Amtets planlagte vejforlægning af landevej 622 vest om Bryrup - fra Katrinedal til Løve, vil ikke kræve reservation af byzoneareal. Forlægningen er angivet i regionplanen under projekter med tidshorisont over 20 år og er ikke kortlagt. På jernbaneterrænet, hvor førhen togforbindelsen Silkeborg-Horsens gik, er der anlagt en regional sti. Rammer for lokalplanlægning 80
11 Fritidsanlæg Der peges af amtet på en placering af en almennyttig ferieby i Sejt-området, syd for Bryrup. Der reserveres derfor et areal i kommuneplanen til dette formål. Ifølge regionplantillæg 97 kan der reserveres et areal til en ny campingplads ved Bryrup. Den endelige placering af denne campingplads vil blive fastlagt og forhandlet med amtskommunen når det bliver aktuelt. Bryruphallen kan fremover rumme de indendørs sportsarrangementer, og Bryrup Gymnastikforenings sportsplads dækker sammen med søbadet, tennisanlæg og nærliggende baneanlæg byens udendørs sportsaktiviteter. Them kommune erhvervede i 1979 et areal til og etablerede et nyt idrætsanlæg ved Ll. Bryrupgård i Bryrup. I forbindelse med dette anlæg har Bryrup Idrætsforening opført et nyt klubhus. Rækkefølge for udbygning af arealer til byformål. Det forventes at de fremtidige byvækstområder udbygges i følgende rækkefølge Z8B - Z11E Z8B Z8B - Fremtidig boligområde Bryrup Rammer for lokalplanlægning 81
12 Centerområder C1B centerområde, Bryrup by, Hovedgaden, Byvej m.v. gælder følgende rammer for indholdet af lokalplanlægning: En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: I området er udarbejdet: Lokalplan nr. 14, 21 og 38. a) at områdernes anvendelse fastlægges til centerformål (butikker, liberale erhverv samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne), offentlige formål, institutioner m.v. Byrådet kan, efter en konkret vurdering, tillade at der opføres enkelte boliger i området. b) at bebyggelsesprocenten for hver ejendom for sig ikke må overstige 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, idet udnyttet tagetage medregnes som etage. Boligområder B1B boligområde, Bryrup by, a) at områdernes anvendelse fastlægges til boligformål og offentlige formål b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 25 for åbenlav bebyggelse og 35 for tæt/lav bebyggelse. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, ( et plan med udnyttet tagetage ) d) Byrådet kan, efter en konkret teknisk vurdering, tillade at der etableres kælder. Rammer for lokalplanlægning 82
13 e) at nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne i særlige tilfælde kan tillades. *) Der gøres opmærksom på, at der i området er tinglyst særlige byggeretslige bestemmelser af kommunalbestyrelsen. I området er udarbejdet Byplanvedtægt nr. 2 lokalplan nr.6, 12, 33, 40, 41, 45, 50, 53 B2B boligområde, Bryrup By En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: a) at områdernes anvendelse fastlægges til boligformål. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 25 for åbenlav bebyggelse og 35 for tæt/lav bebyggelse. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, ( et plan med udnyttet tagetage ) Byrådet kan, efter en konkret teknisk vurdering, tillade at der etableres kælder. d) at enkelte parceller kan udstykkes og bebygges som hobbylandbrug e) at nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne kan indpasses. I området er udarbejdet lokalplan nr. 7 Rammer for lokalplanlægning 83
14 Områder til off. formål D1B offentligt formål, Bryrup Ældrecenter Birkebo m.v. a) at områdets anvendelse fastlægges til off. formål, herunder, ældrecenter, ældreboliger, institutioner, p-pladser m.v. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 2 etager evt. med udnyttet tagetage. D2B offentligt formål, Bryrup Fredskov og udsigtspunkt a) at områdets anvendelse fastlægges til off. formål, herunder, fredskov og rekreativt areal b) at der ikke må etableres bebyggelser i området. D3B Rekreativt område, Bryrup a) at områdets anvendelse fastlægges til rekreative formål Rammer for lokalplanlægning 84
15 SF1B skole- og fritidsområde Bryrup a) at områdets anvendelse fastlægges til off. formål, herunder, skolebyggeri, idrætsanlæg, sportshaller, off. friarealer, institutioner, p-pladser m.v. Byrådet kan, efter en konkret vurdering, tillade at der opføres enkelte boliger i området. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 2 etager evt. med udnyttet tagetage. Fritidsområde F1B campingplads, Bryrup a) at områdets anvendelse fastlægges til fritidsformål, herunder campingplads med tilhørende fasiliteter b) at lokalplanbestemmelser overholder regler for indretning af campingpladser I området er udarbejdet lokalplan nr. 38 Erhvervsområder E1B erhvervsområde, Bryrup by, Globevænget m.v. a) at områdets anvendelse fastlægges til industri og håndværker- og servicevirksomhed, herunder enkelte boliger i tilknytning til den pågældende virksomhed. Rammer for lokalplanlægning 85
16 b) at eksisterende bygninger kan omdannes til beboelse efter Byrådets konkrete afgørelse. c) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger 50. d) at bebyggelsen ikke opføres med mere end 2 etager og at bygningshøjden ikke overstiger 10 m. e) at der på hver enkelt ejendom ikke må drives nogen form for virksomhed, der ved støv, røg, lugt, støjrystelser eller ved sit udseende eller på anden måde er til væsentlige ulemper for omliggende bebyggelser. I området er udarbejdet lokalplan nr. 3. Sommerhusområde S1B sommerhusområde, Bryrup by, Tusdal m.v. a) at områdets anvendelse og opdeling, bebyggelsens omfang og karakter, hovedtrækkene i områdets vej- og stibetjening samt byggelinier i forhold til omgivende veje m.v. fastlægges i overensstemmelse med bestemmelserne i partiel byplanvedtægt nr. 10. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 10. I området er der udarbejdet byplanvedtægt nr. 10 Rammer for lokalplanlægning 86
17 2.5. LOKALPLANLÆGNINGEN I GJESSØ RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING I GJESSØ Centerforhold Gjessø er udpeget til lokalcenter med en vækstmulighed, som giver fortsat basis for dagligvarebutik, men den nære forbindelse til Silkeborg medfører, at behovet for areal til centerformål bliver begrænset. Boliger Der planlægges nye boligområder i den sydlige del af Gjessø. Erhverv I centerområdet findes dagligvarebutik og håndværksvirksomhed. I boligområdet mod nord findes en fabrik Der er ikke udlagt områder til yderligere erhverv. Skoler Gjessø skole forbliver med børnehaveklasse - 7. klasse. Elever klasse går på Frisholm skole. Forsyningsanlæg og miljøforhold Spildevand pumpes til det biologiske rensningsanlæg i Them. Rammer for lokalplanlægning 87
18 Rækkefølge for udbygning af arealer til byformål. Det forventes at de fremtidige byvækstområder udbygges i følgende rækkefølge Z5B - Z6B - Z7F Z6B Z5B Fremtidig boligområder Gjessø Rammer for lokalplanlægning 88
19 Centerområde C1G centerområde, Gjessø gælder følgende rammer for indholdet af lokalplanlægning: En lokalplan, der træffer bestemmelse for områderne skal sikre: a) at områdernes anvendelse fastlægges til centerformål (butikker, liberale erhverv samt mindre - ikke generende - værksteds- og fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. b) at bebyggelsesprocenten for hver ejendom ikke overstiger 50. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end én etage, evt. med udnyttet tagetage. d) at bebyggelsen placeres således, at genevirkninger i forhold til omgivelserne undgås. e) at fremtidigt byggeri indpasses bedst muligt i det eksisterende miljø. Boligområder B1G boligområde, Gjessø a) at områdets anvendelse fastlægges til boligformål med serviceanlæg, f.eks. fælles huse, boliger for ældre og virksomheder, der uden genevirkninger kan indpasses i området. b) at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke må overstige 25 for åbenlav bebyggelse og 35 for tæt/lav bebyggelse. c) at bebyggelsen ikke må opføres med mere end 1 1/2 etage, ( et plan med udnyttet tagetage ) Rammer for lokalplanlægning 89
20 d) Byrådet kan, efter en konkret teknisk vurdering, tillade at der etableres kælder. e) at enkelte storparceller kan bebygges med etageboliger i 2 etager og med en bebyggelsesprocent indenfor parceller på op til 50. I området er udarbejdet: Lokalplan nr. 20, 22, 23, 24, 25, 35, 43, LOKALPLANLÆGNINGEN I LANDOMRÅDER RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING I LANDOMRÅDER. Landsbyer I henhold til 35 stk. 3, pkt. 2 i lov om planlægning, er Byrådet landzonemyndighed i landsbyerne Vinding, Vrads, Hjøllund. I landsbyerne indenfor de på kortbilag 2.6.1, 2.7.1, viste afgrænsninger, kan der ske udstykning og bebyggelse m.v. efter lokale behov, og efter udarbejdelse af lokalplaner for så vidt angår nye områder. Der fastsættes ikke yderligere rammer for lokalplanlægning. Landområder Kommunens åbne land defineres som den del af kommunen der ligger udenfor byzoneområder. Regionplanens retningslinier for det åbne land gælder for kommuneplanen, og der udarbejdes således ikke rammer for landområder Teltpladser I de kommende år, vil der opstå behov for at kunne etablere primitive teltpladser, i forbindelse med den øgede turisme. Der forventes bl.a. etableret teltpladser og rastepladser langs den gamle jernbanestrækning imellem Horsens og Silkeborg. Der forventes ikke udarbejdet lokalplaner for rastepladser og primitive teltpladser. Rammer for lokalplanlægning 90
2 Distrikt Holeby DISTRIKT HOLEBY
2 Distrikt Holeby 17 2.1 Centerby - Holeby 18 Rammenr.: 355-C1 Rammenavn: Lokalcenter i Holeby Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige
Læs mereHarridslev. 14. Rammer, Harridslev. Harridslev set fra nordvest. Skolen ligger til venstre i billedet.
14. Rammer, set fra nordvest. Skolen ligger til venstre i billedet. set fra sydøst med byens nyeste boligområde ved Bækkevejen og Kildevældet i forgrunden. 101 14. Rammer, N Blandet bolig og erhverv Boligområde
Læs mereUdkast til standard rammebestemmelser
Udkast til standard rammebestemmelser Ved udarbejdelse af rammebestemmelser for de enkelte rammeområder tages der fremover udgangspunkt i nedenstående standard rammebestemmelser. MEN standard bestemmelserne
Læs mereTillæg nr. 11 til Kommuneplan for Skovbo Kommune
Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 1997-2008 for Skovbo Kommune Formål Formålet med kommuneplantillægget er at ændre afgrænsningen af kommuneplanens rammeområder 1F1 og 1B14, for at den planlagte bebyggelse
Læs mereTIL TØRRING-ULDUM KOMMUNEPLAN FORSLAG TØRRING-ULDUM KOMMUNEPLAN
K O M M U N E P L A N T I L L Æ G N R.2 5 TIL TØRRING-ULDUM KOMMUNEPLAN 1996-2004 V E J L E K O M M U N E FORSLAG TØRRING-ULDUM KOMMUNEPLAN 1996-2004 Forslag godkendt i Byrådet d. 20.08.2008 Offentligt
Læs mereByplanrammer Vaarst Illustrationsplan
Vaarst Vaarst... 1 Illustrationsplan... 2 Rammeområder... 3 B1, Vaarst... 5 B2, Vaarst... 7 H1, Vaarst... 9 H2, Vaarst... 11 H3, Vaarst... 13 O1, Vaarst... 15 O2, Vaarst... 17 R1, Vaarst... 19 R2, Vaarst...
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning
Læs merekladde Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring
Offentlig fremlagt fra den xx.xx.xxxx til den xx.xx.xxxx kladde Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede politikker
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning
Læs mereKommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by
Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan 1992-2004 for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der
Læs mereTillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013 2025 for Lemvig Kommune
Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013 2025 for Lemvig Kommune Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013 2025 er udarbejdet med henblik på: At foretage teknisk tilpasning af kortgrundlagene for retningslinjerne skovrejsning
Læs mereTillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013
RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet
Læs mereByskitser Kommuneplan , hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mere10E 1.11. Bestemmelser. Status 2 / 395. Vedtaget. Plannummer 10E 1.11. Plannavn Lemvig Kommuneplan 2013-25. Anvendelse generelt.
10E 1.11 Plannummer 10E 1.11 Plannavn Lemvig Kommuneplan 2013-25 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 9,5 Forslag 2 / 395 10C 1.7 Plannummer 10C
Læs mereTillæg 30. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)
Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 30 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)
Læs mere6 Distrikt Ravnsborg 194 DISTRIKT RAVNSBORG
6 Distrikt Ravnsborg 194 DISTRIKT RAVNSBORG 6.1 Centerby - Horslunde DISTRIKT RAVNSBORG 195 Rammenr.: 379-C1 Rammenavn: Lokalcenter i Horslunde Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde,
Læs mereKortudsnit genereres
3B17, LANGAGERGÅRD Boligformål, center, offentlige formål og friareal - naturfælled. for delområde: 1: Boligformål og fælles friareal. 2: Center og erhvervsformål - butikker, kontorer, offentlige formål
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereRammer. I menuen til venstre kan du klikke på de enkelte distrikter for rammer.
Rammer Rammerne indeholder de grundlæggende bestemmelser for de enkelte områder i kommunen. Det er zonestatus, anvendelsen af området, mindstegrundstørrelse ved udstykning, maksimal bebyggelsesprocent,
Læs mereFORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan
FORSLAG Tillæg 43 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 2. november til 28. december 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 43 til Kommuneplan 2013-2025
Læs mereMiljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009
Vejle Kommune Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Mål og rammer for lokalplanlægningen Januar 2009 Screening af ændrede rammer af Kommuneplan 2009 for Vejle Kommune Generelle rammer Emne Udvidelse
Læs mereZonestatus. Butiksforsyning. Lokalplaner. Strandparken. B: Transportsti C: Mulighed for Camping D: Rekreativ sti. By- og landzone
Greve Kommuneplan 2005-2017 Vis byzone opdater 1B5, NORDLIGE DEL AF HUNDIGE STRANDOMRÅDE Åben/lav boligbebyggelse og grønne områder samt nærmere fastlagt butiks- og erhvervsformål. for delområde: 1: Butikker
Læs mere7 Distrikt Rudbjerg 230 DISTRIKT RUDBJERG
7 Distrikt Rudbjerg 230 DISTRIKT RUDBJERG 7.1 Centerby - Dannemare DISTRIKT RUDBJERG 231 Rammenr.: 381-C1.1 Rammenavn: Lokalcenter i Dannemare Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde,
Læs mereTillæg nr. 16 til. Kommuneplan 2009. Landsbyen Mejlby. Offentligt område O710, Mejlby
Tillæg nr. 16 til Kommuneplan 2009 Landsbyen Mejlby Offentligt område O710, Mejlby Rebild Kommune marts 2012 Indledning Rebild Kommune vedtog den 29. oktober 2009 Kommuneplan 2009 for Rebild Kommune endeligt.
Læs mereByskitser Kommuneplan , hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereTILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN
1 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune Kommuneplantillægget omhandler rammeområde 15.07.01 ER i Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune. Rammeområde 15.07.01 ER er
Læs mereKommuneplantillæg nr. 19 udvidelse af Centerområde Tommerup st.
KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 19 UDVIDELSE AF CENTEROMRÅDE TOMMERUP ST. Kommuneplantillæg nr. 19 udvidelse af Centerområde Tommerup st. Indholdsfortegnelse KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 19 UDVIDELSE AF CENTEROMRÅDE TOMMERUP
Læs mereKommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by
Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan 1992-2004 for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der
Læs mere26 Kommuneplanrammer. Redegørelse
26 Kommuneplanrammer Redegørelse Med Kommuneplan 2001 overgik arealerne vest og sydvest for Lisbjerg fra perspektivarealer til blandede bolig og erhvervsformål, mens arealerne sydøst for Lisbjerg og omkring
Læs meretil Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern
Forslag til Tillæg nr. 74 til, for et område til centerformål, Nygade, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 28. september 2016 1 Forord Kommuneplantillægget fastlægger
Læs mereKOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE
KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE Kommune 1 09. Horne 09.01 Horne By Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder data fra Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering,
Læs mereTillæg nr. 35. Kommuneplan Område til boligformål, fritidsformål og centerformål vest for, og inden for Idrætscenter Vest, Holstebro
Tillæg nr. 35 Kommuneplan 2009 Område til boligformål, fritidsformål og centerformål vest for, og inden for Idrætscenter Vest, Holstebro HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillægget Byrådet
Læs mereHavndal - lokalplanrammer
Havndal - lokalplanrammer Industriområde Sommerhusområde Teknisk anlæg Byudviklingsområde I.1 O.1 E.3 R.1 E.1 B.1 B.4 O.2 E.2 B.2 C.1 B.3 B.5 O.3 R.2 90 H.C.1 Centerområde Fra Jydestien til Vellinggårdsvej
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 50 Erhvervsområde ved Lumbyvej Næsby Næsbyhoved-Broby - Allesø Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 50 Erhvervsområde ved Lumbyvej Næsby Næsbyhoved-Broby - Allesø Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG NR. 13 FOR OMRÅDER TIL ERHVERV, OG BOLIGER VEST FOR GEDVED BY
KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 13 FOR OMRÅDER TIL ERHVERV, OG BOLIGER VEST FOR GEDVED BY TEKNISK FORVALTNING XXX 200X Tillæg nr. 13 til Kommuneplanen for Gedved Kommune. Områdets beliggenhed og status Området,
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 2
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 2 Erhvervs- og boligområde ved Kirkegyden og Strandholtvej i Stige Ændring af kommuneplanområde 11 Stige Søhus Anderup Lumby Hvad er en Kommuneplan?
Læs mereMax. bruttoetagearel kvm. Max. butiksstørrelse 750 kvm.
Greve Kommuneplan 2005-2017 Vis byzone opdater 2B12, SYDLIGE DEL AF GREVE STRANDOMRÅDE Åben/lav boligbebyggelse og grønne områder samt nærmere fastlagt butiks- og erhvervsformål. for delområde: 1: Butikker
Læs mereByskitser Kommuneplan , hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereTILLÆG NR. 01 TIL KOMMUNEPLAN
BLAABJERG KOMMUNE TILLÆG NR. 01 TIL KOMMUNEPLAN 2005-2017 BLAABJERG KOMMUNE TILLÆG NR. 01 TIL KOMMUNEPLAN 2005-2017 RAMMEBESTEMMELSER Erhvervsområde Outrup område 02E2 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Formål 21
Læs mereLokalplan nr. 265 samt Tillæg nr. 81 til Kommuneplan 1997, tidligere Ringkøbing Kommune
Returadresse Plan, Udvikling og Kultur Rødkløvervej 4 6950 Ringkøbing Sagsbehandler Peder Ostersen Direkte telefon 99 74 10 79 E-post planlagning@rksk.dk Dato 30. november 2009 Sagsnummer 2009032800A Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 002.239
LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er
Læs mereByskitser Kommuneplan , hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereTillæg nr. 1 til kommuneplan Ændring af rammeområder Kværndrup (Bukhavegård)
Tillæg nr. 1 til kommuneplan 2013 Ændring af rammeområder Kværndrup (Bukhavegård) Offentlighedsperiode og endelig vedtagelse Forslaget var i offentlig høring fra den 17. september til den 11. november
Læs mereForslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring.
TILLÆG 34 Forslag Forslaget til tillæg nr. 34 for erhvervsrammen Erhvervskorridoren i Gødvad, er fremlagt i offentlig høring fra 27. marts 2013 til 22. maj 2013 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag
Læs mereKommuneplantillæg 22. Randers Kommune. Kommuneplantillæg 22
Randers Kommune Baggrund Der udarbejdes et tillæg til Kommuneplan 2013 for Randers Kommune, for et område i Over Hornbæk til idræts - og boligformål. Området ønskes anvendt til idræts-, rekreative- og
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereStevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem
Stevns kommune Lokalplan nr, 46, I I J Magleby Alderdomshjem STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NFt. 46. Lokalplan for ejendommen Magleby Alderdomshjem. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område
Læs mereKOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG. Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg
KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg Redegørelse Nyborg Byråd ønsker at lave en byomdannelse på den tidligere entreprenørgrund, beliggende
Læs mereLDKALPLAN NR. 1.6 FOR ØKSENDRUP BY ØRBÆK KOMMUNE DKTDBER 1980
LDKALPLAN NR. 1.6 FOR ØKSENDRUP BY ØRBÆK KOMMUNE DKTDBER 1980 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLAN 1.6 FOR ØKSENDRUP BY I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser
Læs mereKommuneplantillæg nr. 11 til Kommuneplan 2013
CENTER for BY, ERHVERV og MILJØ CPI/30.04.18 Kommuneplantillæg nr. 11 til Kommuneplan 2013 Kommuneplantillægget er udarbejdet i tilknytning til Kommunalbestyrelsens behandling af et forslag til Lokalplan
Læs mereforslag Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring
Offentlig fremlagt fra den 3. februar 2017 forslag til den 4. april 2017 Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede
Læs mere10-04-2013 AREALUDLÆG TIL BYFORMÅL - SLAGELSE
AREALUDLÆG TIL BYFORMÅL - SLAGELSE Rummelighed Med denne kommuneplan er der en fremtidig rummelighed til nye boligområder i Slagelse by på 1500 boliger. Tidselbjerget i nordbyen er det største samlede
Læs mereLokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej
Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse
Læs mere19. Skovlund Skovlund By Åbent land Skovlund. Rammer
19. Skovlund 19.01 Skovlund By 19.10 Åbent land Skovlund Rammer 19.01 Skovlund By Status Skovlund er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og erhverv. Byen ligger i det nordøstlige hjørne
Læs mereØ. Tørslev. 14. Rammer, Ø. Tørslev. Ø. Tørslev set fra sydøst. Ø. Tørslev set fra nordvest med fjorden i baggrunden.
14. Rammer, set fra sydøst. set fra nordvest med fjorden i baggrunden. 93 14. Rammer, N Blandet bolig og erhverv Boligområde Butiksområde Erhvervsområde Landområde Rekreation /fritidsformål Sommerhusområde
Læs mereBilag Lokalplan nr. 1091 ODDER KOMMUNE TILLÆG NR. 38 TIL KOMMUNEPLAN 1994-2006 PLANLÆGNINGSAFDELINGEN, APRIL 2006
Bilag Lokalplan nr. 1091 OER KOMMUNE TILLÆG NR. 38 TIL KOMMUNEPLAN 1994-2006 PLANLÆGNINGSAFELINGEN, APRIL 2006 FOROR Forslag til tillæg nr. 38 til kommuneplan 1994-2006 er en mindre ændring af planens
Læs mere7.1.40 Taarbæk Havn 619/746. Plannummer 7.1.40. Fremtidig zonestatus. Bebyggelsesprocent af
7.1.40 Taarbæk Havn Plannummer 7.1.40 Plannavn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Taarbæk Havn Rekreativt område Lystbådehavn Taarbæk bydel Bebyggelsesprocent
Læs mereLOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen
Læs mereKOMMUNEPLAN 13 TILLÆG NR. 13-03 SKANDERBORG KOMMUNE
KOMMUNEPLAN 13 TILLÆG NR. 13-03 SKANDERBORG KOMMUNE ENDELIGT VEDTAGET AF SKANDERBORG BYRÅD DEN 26. MARTS 2014 KOMMUNEPLAN 13 2 EMNE: Ændring af: - etablering af et nyt rammeområde 12.E.03 omfattende erhvervsejendomme
Læs mereÆndring af rammeområder Råstof- og festivalområdet
Ændring af rammeområder Råstof- og festivalområdet Tillæg 7 til Kommuneplan 2009/forslag udkast Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereSTENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD
STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD Vedtaget af byrådet den. 28. april 2004 Indholdsfortegnelse: Indledning... 2 Udbygningen af Stenløse Syd...
Læs mereByplanvedtægt nr. l. tor Århusvejkvarteret. Grenaa kommune
Byplanvedtægt nr. l tor Århusvejkvarteret Grenaa kommune Byplanvedtægt for et område ved Århusvej I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for
Læs mereBYPLANVEDTÆGT NR. 16
Et byområde i Egebæk-Hviding BYPLANVEDTÆGT NR. 16 Ribe kommune Partiel "byplanvedtægt nr. 16 BYPLANVEDTÆGT H R. 16 for Et byområde i Egebæk Hviding I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereByskitser Kommuneplan , hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereFrederiksværk Kommune. Byplanvedtægt 4. for området syd for Havnevej. Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Byplanvedtægt 4 for området syd for Havnevej Frederiksværk Kommune I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i l omhandlede
Læs mereVidebæk i september 1996 J.nr. 27-11 -70
Videbæk i september 1996 J.nr. 27-11 -70 Rev. i januar 1997. NR. 70 For et blandet område ved Nr. Vi u m vej i Troldhede Videbæk Kommune Tillæg nr. 20 til Videbæk kommuneplan Lokalplan nr. 70 for et blandet
Læs mereVidebæk i februar J.nr IMR.7-TILLÆG IMR.1. VED FASAIMVEJ l VIDEBÆK TEKNISK FORVALTNING. Videbæk kommune Tlf. (o7)
Videbæk i februar 1984. J.nr. 27-11-7-1. IMR.7-TILLÆG IMR.1 VED FASAIMVEJ l VIDEBÆK TEKNISK FORVALTNING Videbæk kommune Tlf. (o7) 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Tillæg nr. 16 til 15-rammer for Videbæk kommune.
Læs mereTIL VEJLE KOMMUNEPLAN PLAN2012 VEJLE KOMMUNEPLAN PLAN2012
K O M M U N E P L A N T I L L Æ G N R.21 TIL PLAN PLAN2012 V E J L E K O M M U N E PLAN PLAN2012 Endelig godkendt d. 10.10.2007 Offentliggjort d. 20.10.2007 BAGGRUND PLAN 2012-TILLÆG NR.21 I LOKALPLAN
Læs mereTillæg nr. 11 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune. Ændring af kommuneplanområde 10
Tillæg nr. 11 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Thorslundsvej Ændring af kommuneplanområde 10 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for
Læs mereFORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 5
1 FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 5 Tillæg til Kommuneplan 1998-2009 Ballerup Idrætsby Ballerup Kommunalbestyrelse juni 2004 Forslag til Tillæg nr. 5 til Kommuneplan 1998-2009 2 Dette forslag til Tillæg
Læs mereKOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR LUNDE
KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR LUNDE Kommune 1 11. Lunde 11.01 Lunde By 11.02 Kvong 11.03 Lydum 11.10 Åbent land Lunde Bevaringsværdige bygninger Rammer 1/12 Kort materialet i dette planhæfte indeholder
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan
VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan
Læs mereBefolkning mv. Jordbund Vand. Sundhed. Natur
Påvirkning V = væsentlig M = mindre påvirkning I = ingen påvirkning Retningslinjer Arkitektur Geografisk ændring De nye retningslinjerne omfatter Hele Ringsted Kommue og specifikke områder som Ringsteds
Læs mereBYPLANVEDTÆGT NR. 15
Håndværkerområdet i Gredstedbro BYPLANVEDTÆGT NR. 15 Ribe kommune Partiel byplanvedtægt nr, 15 BYPLANVEDTÆGT N R. 15 for Et "byområde i Gredstedbro I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af
Læs mereKOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20. Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer
KOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20 Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer Tillæg nr. 20 til KOMMUNEPLAN 09 Redegørelse Nyborg Byråd ønsker at skabe mulighed
Læs mereGodthåb. Godthåb... 1 Strukturplan og kvarterinddeling... 2
Godthåb Godthåb... 1 Strukturplan og kvarterinddeling... 2 Byplanrammer Godthåb Strukturplan og kvarterinddeling Godthåb distriktscenter er inddelt i 3 kvarterer: - Godthåb Nord - Godthåb Vest - Godthåb
Læs mereNR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.
VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN GL 52 GLOSTRUP KOMMUNE FOR GLOSTRUP KIRKE, SDR. KIRKEGARD M.M.
LOKALPLAN GL 52 GLOSTRUP KOMMUNE FOR GLOSTRUP KIRKE, SDR. KIRKEGARD M.M. 6 LOKALPLAN GL 52 FOR GLOSTRUP KIRKE, SDR. KIRKEGÅRD M.M., INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplan
Læs mereLokalplan 2.31 Klitmøller
Lokalplan 2.31 Klitmøller Boligområde på Møllebakken Lokalplan endelig godkendt d. 7. juni 2001 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 28. til Kommuneplanen for Odense Kommune
Tillæg nr. 28 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Thomas B. Thriges Gade Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal
Læs mereLokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder
Lokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 LOKALPLANEN...6 1 - Områdets afgrænsning...7 2 - Lokalplanens formål...7 3 - Områdets anvendelse...7 4 -
Læs mereByplanvedtægt nr. 2. Boligområde ved Nyvej i Meløse
Byplanvedtægt nr. 2 Boligområde ved Nyvej i Meløse 16.09.1964 ::...: 6 3 \ PORSLAG TIL PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR, PARCELHUSOMRÅDE I MELØSE LILLE LYNGBY KOMMUNE APRIL 1963 18. 09. 63 HILTF.RØD n r fu 1.
Læs mere- l - Partiel byplanvedtægt nr. 17? for et boligområde i Videbæk
- l - Videbæk kommune Partiel byplanvedtægt nr. 17? for et boligområde i Videbæk by. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 6 J af 2o. februar 19?o), fastsættes følgende bestemmelser for det i
Læs mereBYPLANVEDTÆGT NR. 13
Øster Vedsted BYPLANVEDTÆGT NR. 13 Ribe kommune Partiel byplanvedtægt nr. BYPLANVEDTÆGT N R. 13 for Et byområde i Øster Vedsted I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o é februar 197 ) fastsættes
Læs mereKalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø
Kalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø Tillæg nr. 7 til Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 Udarbejdet i forbindelse med Lokalplan nr. 541 for tre områder i Kirke Helsinge 1. Indledning Ejendommen Østergade
Læs mereVidebæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73
Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73 NR. 73 For et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards Hotel i Videbæk Videbæk Kommune Lokalplan nr. 73 for et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards
Læs mererammeområde under ét Detailhandel: dagligvarer, tekstil og beklædning og øvrige udvalgsvarer.
6.1.01 Eremitageparken Plannummer 6.1.01 Plannavn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Eremitageparken Centerområde Mindre butiksområder Hjortekær bydel
Læs mere4. Rammeområderne for Tune Bydel
4. rne for Tune Bydel Planområde tematiseret på anvendelse Center, butik og kontor Fælles friareal og rekreativ anvendelse Industri, lager og værksted Servicefunktioner Tæt/lav boligbebyggelse Åben/lav
Læs mereSebbersund Valsted Barmer
Sebbersund Valsted Barmer OVERSIGTSKORT OVER RAMMEOMRÅDER 3.T.2 Barmer 3.B.5 3.BE.5 3.B.7 3.OF.4 3.BE.4 Valsted 3.B.6 3.S.4 Sebbersund 3.F.3 1:25.000 Rammeområderne forudsættes overført til byzone gennem
Læs mereKøbmandsgården. Nyråd Hovedgade er præget af store markante bygningsværker som købmandsgården. 1880, bryggeriet fra 1930.
Nyråd lokalområde 98 Kulturmiljøer Udover de her nævnte kulturmiljøer, henvises også til kulturmiljøet Herregårdslandskab om Vordingborg i bind 2 for Vordingborg, delvist beliggende i Nyråd lokalområde.
Læs mereLOKALPLAN NR. 7.6 FOR SVINDINGE BY ØRBÆK KOMMUNE NOVEMBER 1980
LOKALPLAN NR. 7.6 FOR SVINDINGE BY ØRBÆK KOMMUNE NOVEMBER 1980 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLAN 7.6 FOR SVINDINGE BY I henhold til kommuneplanloven (Lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser
Læs mereByskitser Kommuneplan , hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereLokalplan nr. 2.1 Nyt erhvervsområde nord for Kvistgård
Lokalplan nr. 2.1 Nyt erhvervsområde nord for Kvistgård INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 LOKALPLANEN...4 1 - Områdets afgrænsning...5 2 - Lokalplanens formål...5 3 - Områdets status...5 4 - Områdets
Læs mereETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST. Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan
ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 10. september 2012 Offentligt bekendtgjort den 19. september 2012 Udarbejdet
Læs mereODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR
ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR.58-204 FOR OMRÅDET : BEGRÆNSET AF KNULLENS SYDLIGE VEJSKEL, ØSTLIGE SKEL AF MATR. NR. 20 a, HØJBY BY OG SOGN, SKEL MOD SPORTSPLADS NORD FOR HØJBY SKOLE, SVENDBORGVEJ AFSNIT
Læs mere