Dato: 1 1. juni 2015 J.nr. Frederiksundsvej 92 A, 1 th Ret :2. Vurderel af Torben Lundgren - Byg & Tjek. Kober. Navn: Adresse: Deltagere

Transkript

1 etter Doris Grethe Friis Frederiksundsvei 92 A, 1. th NV Vurderingsrapport Dato: 1 1. juni 2015 J.nr. Frederiksundsvej 92 A, 1 th Ret :2 Vurderel af Torben Lundgren - Byg & Tjek Andelsboligens beliggenhed: Frederiksundsvej 92 A. 1 th, 2400 Kobenhavn NV Formand eller konlaklperson: Solveio Clausen Selger Navn: Ny adresse: Postnr. og by: Boet elter Doris Grelhe Friis Kober Navn: Adresse: Postnr. og by: Vurdering Foretaget: 9, juni 2015 kl Bestilt af : Lilli Sorensen Bekrmftet: 3. juni 2015 Deltagere Torben Lundgren Byg & Tiek Lilli Sorensen - for boet Oplysninger om lejlleheden Sidste vurdering loretagel: Ukendt / ikke vurderet tidligere Vu rderingsrapporl forelagt: Antal rum Opvarmning: 0 I- 4 veretsea-l og l-l toiteubad I Vedligeholdelsesstand: l-lsaais soo l-lcoo l-lnormar l-flvino,e eoci l-loa,rie Er der udfort andringer, der kraver offentlige godkendelser: Er denne godkendelse modlaget: Er der foretaget El- og VVS-arbejde, der kraver godkendelser: Er der forevist regning eller godkendelse: Hvilke arbejder: Bemeerkninger: flru Elru"i E.tu n n r" E ru"i Er" fl r'r"j r"j Er lejligheden trallyttel: I t" E ru.j Er Lejtigheden rengjorr: n.1" fl ru*j Bemerkninger: Forbedringer der skal overtages al ksber Forbedringer der skal overlages af ksber - udfort at Ai/B Lossre der efter onske kan overtages af ksber Mangler der skal udbedres for selgers regning Verdi kr. Vardi kr. V@rdi kr. AnslAel kr. Verdi kr. Byg og Tjek - Selsovej Skibby - Mobit: Mail: bygogtjek@bygogtjek.dk

2 er udfart efter andelforeningens regler og sadvaner. er vurderingen foretaget efter paragraf 5 i Lov om andelsboligforeninger, og Lejelovens gr. Der er ikke vurderet skjulte installationer og bygningsdele.. salger barer det fulde ansvar for manglende oplysninger om skjulte fejl og mangler. /is der er foretaget bygningsmassige endringer, som kraver oflentlige godkendelser, er det salgers ansvar, disse foreligger. Hvis der er lorelagel andringer af el-, vand- eller aflsbsinstallationer, er det saelgers ansvar, at arbejdet er udlsrt a, autoriserede installatorer. Hvis regning eller aftale ikke foreligger, skil installationen godiendes. Hvis der konstateres ulovligt udfart arbejde, skal salger for egen regning fa installationen lovliggjort. Salger har ret lil selv sorge for, at ulovlige forhold inden salgsdatoen er lovliggjort. dette ikke' modregnes omkostningerne i salgsprisen, og kober eller bestyrelsen kan udbedre manglen. ) det vise sig' at det afsatle belob til lovliggorelse og retablering ikke er nok, vil de yderligere udgifter ligeledes skulle dakkes af seelger. Hvad enten mangelafhjalpningen sker af selger eller ksber, skal del fardige arbejde godkendes af sendes hurtigst muligt til selger, andelsboligforeningen og eventuelt kober Kommentarer og kritik af vurderingen skal indsendes til vurderingsmanden inden 8 dage fra afsendelse af vurderingsrapporten )orten er foraldet efter 6 mineder eller i det ojeblik, hvor der bliver lavet andringer at lejligheden. I sa fald der foretages en ny vurdering. Byg og Tjek - selsovej skibby - Mobit: g2 - Mait: bygogtjek@bygogtjek.dk

3 Gennemgang ved Torben Lundgren Side 3 al8 enkelte underskabe 1 skuffesektion enkelte overskabe 1 dobbelt overskab Laminatbordplade med stalvask I alt agfliser opsat malet savsmuldstapet / glasvav Gulv med vinylbelagning Loft, malet puds med en del revner, revner udbedres komfur emhette kole-fryseskab malet puds med en del revner, revner udbedres Varelse mod glrd: malet puds, malet savsmuldstapet med 2 liger kan overtages Byg og Tjek - Selsovej Skibby - Mobil: g2 - Mait: bygogtjek@bygogtjek.dk

4 Gennemgang ved Torben Lundgren Side 4 af 8 mod gade:, afrenses Vegge, malet savsmuldstapet Loft, malet puds med en del revner udbedres malet savsmuldstapet malet puds med en del revner udbedres malet savsmuldstapet Loft, malet puds med en del revner revner udbedres med badekar, WC saml h6ndvask: palagning af gulvfliser pa terazzo, lidt slidl og med mindre i emalien, dette udbedres malet puds, malet puds, pudsreparation males oilet med hoj cisterne HAndvask udskiftel og Hofm, tak. nr Byg og Tjek - Selsovej Skibby - Mobit: g OZ - Mait: bygogtjek@bygogtjek.dk

5 Gennemgang ved Torben Lundgren Side 5 af 8 Hvidevarer skal vare f unktionsdygtige, men overtages uden garanti Tjek fremsendes serskilt El Tjek fremsendes serskilt Bvg og Tjek - selsovej s0 skibby - Mobit: g2 - Mait: bygogtjek@bygogtjek.dk

6 Rapport om mangeludbedring. Byg & Tjek ApS v/torben Lunderen : Boet efter Doris Grethe Friis Vangler beskrevel I vuldenngs,apport Kr Alhju pel Dalo Trlbageholdt belob kan udbelales til Salqer Kaber A/B Bemerkninger _oll revnet, udbedres 1 00c ug uenan(ltes 2000 evnet uooeores 1 00r Varelse mod qird: siloes og oenanoles 2000 toq qaoe: atrenses rer, uooeores 1 00t 200c nll,rnesrue: sillres og oenanotes 350( -olt, revnel, udbedres 200c )tue, siloes og oenanotes 250( r, uopeores 300( sraq oenanotes 500 Loft, puds males 500 alt kr Er der siden vurderingen konslateret yderligere mangler,? Hvis ja - skal de opfores pa en ny side Nel Dato og underskrift " for fub-- Dato og underskrilt - selger Dato og underskrift kober selsevej skibby - Ttf: 41 52r?t3:Jl"rl,i3? Mair: blgogtjek@bygogrlek.dk