Lokalplan 292. for et område ved Viggo Rothes Vej og Maglemosevej

Transkript

1 Lokalplan for et område ved Viggo Rothes Vej og Maglemosevej

2 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING LOKALPLAN BESTEMMELSER KORTBILAG HARTMANNSVEJ JULIE SØDRINGS VEJ MAGLEMOSEVEJ EINAR HOLBØLLS VEJ OLUF POULSENS VEJ EDITHSVEJ BREGNEGÅRDSVEJ DRONNING LOUISES VEJ VIGGO ROTHES VEJ ALEXANDERVEJ KAYSERSVEJ

3 REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN for et område ved Viggo Rothes Vej og Maglemosevej LOKALPLANENS BAGGRUND Kommunalbestyrelsen ønsker, at alle kommunens villaområder omfattes af lokalplaner, der er tidssvarende med hensyn til anvendelses- og byggemuligheder. Denne lokalplan er desuden, som et led i arbejdet med at sikre de bevaringsværdige bygninger i kommunens villaområder, udarbejdet som en opfølgning på Gentofte Kommunes kommuneatlas, Gentofte, atlas over bygninger og bymiljøer fra 00, samt Kommuneplan 00. Lokalplanområdet rummer et stort antal bevaringsværdige bygninger. EKSISTERENDE FORHOLD Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af Hellerup bydel, grænsende direkte op til Charlottenlund Slotspark. Mod øst afgrænses området af rækkehusbebyggelsen ved Parkvænget og Esperance Allé, mod syd af Maglemosevej og mod øst jernbanen langs Hartmannsvej. Området omfatter ejendomme med et samlet grundareal på ca. ha ekskl. vej og stiarealer. Bebyggelsen består overvejende af villaer opført i ½ og etager. Et mindre antal, ca. % er opført som etplanshuse og ca. 0 % er opført i ½ etage. villaer, primært beliggende langs nordsiden af Viggo Rothes Vej, er opført før år 00 og tilhører således nogle af kommunens ældste villaudstykninger. 0 - eller mere end halvdelen af områdets villaer er opført herefter og frem til afslutningen af. verdenskrig. Efter krigen og frem til 0 er der opført villaer og siden, kun 0 ejendomme. Områdets gennemsnitlige bebyggelsesprocent er på ca.. Der er boliger og den gennemsnitlige boligstørrelse er på ca. 0 m. Den gennemsnitlige grundstørrelse pr. bolig er ca. m og den gennemsnitlige grundstørrelse pr. ejendom er ca. m. ejendomme eller ca. % af områdets ejendomme indeholder flere end én bolig og der er registreret liberale erhverv i boliger. Erhvervsarealet i lokalplanområdet udgør i alt ca. m svarende til ca., % af det samlede etageareal. Der er børneinstitutioner i området, Hartmannsvej 0 og. Områdets vejnavne er på nær veje, Maglemosevej og Bregnegårdsvej, opkaldt efter personer med relationer til Gentofte Kommune.

4 Maglemosevej fra efter mosen, som vejen fører hen over, og Bregnegårdsvej fra 0 efter Bregnegården, hvis bygninger, der nedbrændte i 0, lå mellem Einar Holbøls Vej og Oluf Poulsens Vej. Hartmannsvej fra 0 efter komponisten I.P.E. Hartmann som i en periode havde sommerbolig på Ndr. Onsgård, som lå i Hellerup ved Strandvejen omkring Hellerup Kirke. Einar Holbølls Vej fra efter postmesteren i Charlottenlund, kendt som julemærkets fader. Olaf Poulsens Vej og Julie Sødrings Vej fra og efter kgl. skuespillere. Edithsvej fra er formentligt opkaldt efter den sidste kone på Bregnegården. Dronning Louises Vej fra 0 efter Christian IX s dronning. Alexandervej fra er formentlig opkaldt efter den russiske zar Alexander III, gift med den danske prinsesse Dagmar. Kayservej fra efter tømremester Harald Hartvig Kayser. Viggo Rothes Vej fra 0 efter jernbanedirektør, formand for industriforeningen og folketingsmedlem Viggo Rothe. Lokalplanområdet ligger tæt på rekreative arealer; Charlottenlund Skov og - Slotspark mod nord og Øresund mod øst. Indkøbscentrene ved Jægersborg Allé og Hellerup ligger i en afstand af meter. Området ligger i Maglegårdsskolens skoledistrikt. Området er stationsnært i forhold til Charlottenlund Station, herudover betjenes området af buslinier. LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD Formålet med lokalplanen er at fastholde området som et attraktivt område for helårsbeboelse, herunder at sikre bevaringsværdig bebyggelse og beplantning. Ud over bestemmelser, der fastsætter den fortsatte anvendelse til beboelse (helårsbeboelse) i form af villaer, giver planen også mulighed for, at der under nærmere angivne vilkår ville kunne drives erhverv fra enfamiliehuse. Lokalplanen giver desuden mulighed for opførelse eller indretning af bebyggelse til institutioner og boliger til offentlige formål. Lokalplanen indeholder også bestemmelser om, hvorvidt en ejendom kan udstykkes, og hvorvidt der kan indrettes flere boliger på samme ejendom. I overensstemmelse med de eksisterende grundstørrelser i lokalplanområdet er det fastsat, at nye grunde ikke må være mindre end 00 m. På grunde med et areal på.00 m og mere kan der indrettes eller opføres et - familiehus, dvs. boliger med et vandret lejlighedsskel. På grunde med et areal på.00 m og mere kan der indrettes eller opføres et dobbelthus, dvs. boliger med et lodret lejlighedsskel. Inden for lokalplanområdet er der ejendomme med grundarealer på.00 m eller mere. af disse ejendomme er i dag etableret som flerfamilieboliger. Der er således en teoretisk fortætningsmulighed på ca. nye boliger. For at fastholde de grønne vejbilleder indeholder lokalplanen bestemmelser om at boligbebyggelse ikke må opføres nærmere end meter fra vejskel.

5 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING KOMMUNEPLAN 00 Lokalplanområdet omfatter del af enkeltområde.b i Kommuneplan 00 for Gentofte Kommune. Lokalplanen er i overensstemmelse med rammebestemmelserne i Kommuneplanen. CARL.B HOLGERSVEJ.F.T VEJ.D.F MAREDIGET J.B INGEBORGVEJ.B.B.B0 RÅDHUSVEJ.T.D NNSVEJ HARTMANNSVEJ JULIE SØDRINGS VEJ EINER HOLBØLLS VEJ OLAF POULSENS VEJ.B EDITHSVEJ BREGNEGÅRDSVEJ Udsnit af kortbilag for rammer for lokalplanlægning DRONNING LOUISES VEJ ALEXANDERVEJ MAGLEMOSEVEJ MANTZIUSVEJ VIGGO ROTHES VEJ KAYSERSVEJ STIGAARDSVEJ PARKVÆNGET.D.F.B.B ESPER BYPLANVEDTÆGTER OG LOKALPLANER Området er ikke omfattet af byplanvedtægter eller tidligere lokalplaner. SERVITUTTER Ifølge planlovens bestemmelser bortfalder private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke indholdsmæssigt er forenelige med lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke bortfalder som følge af disse bestemmelser, vil fortsat være gældende. FREDNING OG BEVARINGSPLANLÆGNING Bygninger: Området indeholder ingen fredede bygninger. I forbindelse med udarbejdelsen af et kommuneatlas for Gentofte Kommune er der gennemført en registrering af samtlige ejendomme i kommunen, der er

6 opført før 0. Bygninger med bevaringsværdi fra er ifølge Kommuneplan 00 bevaringsværdige. Lokalplanområdet indeholder et stort antal bevaringsværdige bygninger. Af områdets bebyggede ejendomme er de ( %) udpeget som bevaringsværdige. Bygninger, der i lokalplanen er fastlagt som bevaringsværdige, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også dør-, vindues- og altanudskiftninger, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt. Beplantning: Inden for lokalplanområdet er der udpeget bevaringsværdige træer. Udpegningen af de bevaringsværdige træer medfører, at en grundejer skal rette henvendelse til Gentofte Kommune inden en evt. beslutning om at fælde eller beskære et træ. Bregnegårdsvej, bevaringsværdigt hus fra Julie Sødrings Vej, bevaringsværdigt hus fra

7 Maglemosevej 0, bevaringsværdigt hus fra TRAFIKFORHOLD Lokalplanen regulerer ikke etablering af fartdæmpende foranstaltninger eller hastighedsnedsættelser. MILJØFORHOLD Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser skal overholdes. MILJØVURDERING Lokalplanen har karakter af en bevarende lokalplan. Området består af et eksisterende og udbygget villaområde med meget begrænsede muligheder for etablering af yderligere bebyggelse. De miljømæssige konsekvenser ved en realisering af lokalplanens bestemmelser vurderes ikke at påvirke områdets miljø lokalt såvel som regionalt. NATURBESKYTTELSE Lokalplanområdet er omfattet af beskyttelseslinjer i henhold til Naturbeskyttelsesloven fra Charlottenlund Skov og Park. Linjerne er øst for Bregnegårdsvej beliggende i en afstand af meter fra skel mod skov og i en afstand på meter fra skel mod skov vest for Bregnegårdsvej. Formålet med skovbyggeog beskyttelseslinjerne er at sikre udsynet til skovene og at bevare skovbrynene. Det er ikke tilladt at opføre byggeri inden for byggelinjerne.

8 Dispensationer i henhold til Naturbeskyttelsesloven kan i særlige tilfælde gives af Kommunalbestyrelsen. HO LGERSVEJ RGVEJ T RÅDHUSVEJ EJ HARTMANNSVEJ EINER HOLBØLLS VEJ OLAF POULSENS VEJ JULIE SØDRINGS VEJ MAGLEMOSEVEJ Skovbygge- og beskyttelseslinjer EDITHSVEJ BREGNEGÅRDSVEJ DRONNING LOUISES VEJ ALEXANDERVEJ MANTZIUSVEJ VIGGO ROTHES VEJ KAYSERSVEJ ARDSVEJ PARKVÆNGET E S VARMEPLANLÆGNING I henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommunalbestyrelse vedtaget planer for varmeforsyningen i kommunen med delplan for kraftvarmeforsyning og delplan for naturgasforsyning. Lokalplanområdet skal forsynes med naturgas i henhold til delplan for naturgasforsyning. AFVANDINGSFORHOLD Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. KYSTNÆRHED Lokalplanen er ikke omfattet af planlovens bestemmelser for de kystnære dele af byzoneområderne. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Lokalplanens virkeliggørelse er ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen.

9 LOKALPLAN For et område ved Viggo Rothes Vej og Maglemosevej I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. af. juni 00) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i beskrevne område: FORMÅL Det er lokalplanens formål: at sikre, at området bevares som et attraktivt boligområde med villaer at sikre, at ny bebyggelse tilpasses områdets karakter at sikre bevaringsværdige bygninger og bevaringsværdige træer for at fastholde områdets miljøkvaliteter at fastholde områdets grønne vejbilleder OMRÅDET Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nr.: 0aa, 0ab, 0ac, 0ad, 0ae, 0af, 0ag, 0ah, 0ak, 0al, 0am, 0an, 0ao, 0ap, 0aq, 0ar, 0as, 0at, 0au, 0av, 0ax, 0ay, 0az, 0ba, 0bi, 0bp, 0bq, 0br, 0bx, 0bø, 0ca, 0cb, 0ct, 0d, 0dm, 0dr, 0ee, 0ei, 0ek, 0et, 0ey, 0eæ, 0f, 0fa, 0fb, 0fc, 0fd, 0fe, 0fh, 0fi, 0fn, 0fo, 0fp, 0fr, 0fs, 0ft, 0fu, 0fv, 0fx, 0fy, 0fz, 0fæ, 0fø, 0g, 0gb, 0gc, 0gd, 0gf, 0gg, 0gh, 0gi, 0gk, 0gm, 0gn, 0go, 0gp, 0gq, 0gr, 0gs, 0gt, 0gu, 0gv, 0gx, 0gy, 0gz, 0gø, 0h, 0ha, 0hb, 0hc, 0hd, 0he, 0hg, 0hh, 0hi, 0hk, 0hl, 0hm, 0ho,

10 0hp, 0hq, 0hr, 0hx, 0hz, 0hæ, 0hø, 0i, 0ia, 0ic, 0id, 0if, 0ih, 0ii, 0ik, 0il, 0im, 0in, 0io, 0ip, 0iq, 0ir, 0is, 0it, 0iu, 0iv, 0ix, 0iy, 0iz, 0iæ, 0iø, 0k, 0kb, 0kg, 0kh, 0kn, 0lh, 0li, 0lk, 0ll, 0lv, 0læ, 0m, 0ma, 0md, 0me, 0mf, 0mh, 0mi, 0ml, 0mm, 0mn, 0mp, 0mr, 0mv, 0mæ, 0mø, 0n, 0na, 0nd, 0ne, 0nf, 0ng, 0nh, 0nl, 0nm, 0nn, 0no, 0np, 0nq, 0nr, 0nt, 0nu, 0nv, 0of, 0og, 0ol, 0om, 0on, 0oo, 0ox, 0oy, 0oæ, 0oø, 0p, 0pa, 0ph, 0pi, 0pm, 0pn, 0pu, 0pv, 0pz, 0pæ, 0ql, 0qn, 0qo, 0qp, 0qq, 0qr, 0qs, 0qt, 0qu, 0qv, 0qx, 0qæ, 0qø, 0r, 0ra, 0rb, 0rc, 0ri, 0s, 0u, 0v, 0x, 0y, fm, ez, eæ og alle Gentofte, samt alle parceller der efter den. april 00 udstykkes fra de nævnte ejendomme. ANVENDELSE. Området må kun anvendes til boligformål, villabebyggelse. Boligerne må kun benyttes til helårsbeboelse. Der kan opføres eller indrettes bebyggelse til institutioner og boliger til offentlige formål.. På grunde under.00 m må der kun opføres eller indrettes ét enfamiliehus.. På grunde på.00 m og derover må der maximalt opføres eller indrettes to boliger som anført nedenfor: På grunde på.00 m og derover kan der opføres eller indrettes ét tofamiliehus. Et tofamiliehus er en bygning med vandret lejlighedsskel mellem to boliger. På grunde på.00 m og derover kan der opføres eller indrettes ét dobbelthus. Et dobbelthus er en bygning med lodret lejlighedsskel mellem to boliger. Eventuelle adgangsarealer (koteletben mv.) medregnes ikke i grundarealet.. Der kan etableres liberalt erhverv ) under forudsætning af: - at erhvervet drives af beboerne af boligen, - at erhvervet etableres i et enfamiliehus, - at erhvervslokalerne etableres i direkte forbindelse med en bolig, dog kun i rum, der i henhold til byggeloven kan godkendes til beboelsesrum, - at det areal, der indrettes og udnyttes til liberalt erhverv eller lignende, normalt ikke er større end 0 m og normalt ikke er større end % af den enkelte bolig etageareal, - at udnyttelsen til liberalt erhverv eller lignende ikke ved skiltning, parkering eller på anden måde ændrer ejendommens karakter af boligområde.. Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer og lig- Udskillelse af særlige erhvervslokaler fra en bolig kræver tilladelse i henhold til boligreguleringslovens.

11 nende installationer til sikring af den nødvendige energiforsyning. UDSTYKNING. Grunde må ikke ved udstykning og arealoverførsel blive mindre end 00 m. Eventuelle adgangsarealer (koteletben m.v.) medregnes ikke i denne forbindelse.. Uanset ovenstående kan der ske udstykning af grunde under 00 m til brug for de i. nævnte transformerstationer og lignende installationer. VEJ-, STI- OG PARKERING. Veje og stier i området skal bibeholdes med deres nuværende beliggenhed.. Ved opførelse og indretning af enfamiliehuse, tofamiliehuse og dobbelthuse skal der anlægges areal til mindst parkeringspladser pr. bolig.. Ved indretning eller opførelse af institutionsbebyggelse skal der udlægges areal til mindst parkeringsplads pr. 0 m etageareal eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal pladser. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige.. Der må højst opføres eller indrettes én beboelsesbygning pr. ejendom.. Bebyggelse må maksimalt opføres i etager. Garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger må dog maksimalt opføres i etage.. Den maksimale bygningshøjde må ikke overstige meter.. Bebyggelse, bortset fra garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger må ikke opføres nærmere vejskel end meter. BEVARING AF BEBYGGELSE OG BEPLANTNING. Bygninger, der på kortbilaget er markeret som værende bevaringsværdige, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. Dette gælder også dør-, vindues- og altanudskiftning, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt. Krav om mindste grundstørrelse på 00 m kan jf. byggelovens 0A fraviges ved udstykning af dobbelthuse. Boligerne i et dobbelthus skal kunne udstykkes selvstændigt, jf. byggelovens stk..

12 . De på kortbilaget angivne, bevaringsværdige træer skal bevares og væsentlige indgreb må ikke ske uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN. Ny bebyggelse skal tilpasses den eksisterende, omliggende bebyggelse og skal udformes således, at der efter Kommunalbestyrelsens skøn opnås en god helhedsvirkning.. Bebyggelse med flere boliger (tofamiliehuse og dobbelthuse), jf.., skal være udformet således, at den fremstår som en helhed, harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser.. Skiltning må ikke bryde områdets karakter af boligområde.. Bortset fra almindelig navneplade og husnummerplade kan der i de tilfælde, hvor erhvervstilladelse er givet i henhold til, stk., opsættes orienteringsskiltning på bygningen. Skiltes størrelse må ikke overstige 0 x 0 cm. UBEBYGGEDE AREALER. Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkering, gårdsplads eller lignende skal udlægges som grønne områder/have. Oplag, herunder parkering af ikke indregistrerede køretøjer, henstilling af containere mv., må ikke finde sted.. Terrænregulering på mere end +/- 0, meter må kun finde sted efter Kommunalbestyrelsens tilladelse. 0 LEDNINGS- OG ANTENNEANLÆG 0. Nye el-ledninger i området, herunder ledninger til intern vejbelysning, skal udføres som jordkabler. 0. Inden for området må fritstående antenner og parabolantenner med en diameter over meter kun opstilles på terræn og højden må ikke overstige, meter. Antenner på terræn og parabolantenner skal placeres i en afstand af mindst, meter fra skel mod naboejendom og mindst 0 meter fra skel mod vej. 0. Tagantenner må ikke gives en højde på mere end, meter over den enkelte ejendoms højeste bygningsdel. 0. Andre placeringer og udformninger, herunder opsætning af tagantenner og parabolantenner med en diameter over meter, kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING Forinden ny bebyggelse må tages i brug til støjfølsom anvendelse, skal Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser være overholdt. 0

13 I følge vejledningen er støjgrænseværdierne for vejtrafik db (A), for jernbanetrafik 0 db (A) og vibrationer fra jernbanen db. Støjdæmpende foranstaltninger skal udføres i overensstemmelse med Miljøstyrelsens vejledninger nr. /, Trafikstøj i boligområder, samt vejledning nr. /, Støj og vibrationer fra jernbaner. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i henhold til planlovens kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at disse ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne.. Lokalplanen indeholder i bestemmelse om, at bebyggelse i området ikke må nedrives uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af Kommunen mod erstatning. VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den. marts 00. Hans Toft (sign) Lis Bjerremand (sign)

14 EIVINDSVEJ INGEBORGVEJ MAGLEMOSEVEJ BREGNEGÅRDSVEJ VIGGO ROTHES VEJ MANTZIUSVEJ STIGAARDSVEJ EDITHSVEJ PARKVÆNGET ESPERANCE ALLE WERNERSVEJ ALEXANDERVEJ DRONNING LOUISES VEJ WIEHESVEJ HULTMANNSVEJ HOLGERSVEJ KAYSERSVEJ JULIE SØDRINGS VEJ OLAF POULSENS VEJ EINAR HOLBØLLS VEJ BLIDAHLUND MAGLEVÆNGET MAGLEGÅRD SKOLEVEJ HARTMANNSVEJ am a f dl d i c cx g 0mk a l 0bo 0qm 0hr 0læ en 0gd 0oh 0f 0gv 0lg 0fk 0ho 0ha 0gy 0fr 0gr 0p 0fv 0fp 0ag 0bi 0gm 0nr e 0hp 0y 0fz 0li 0gz 0hø 0ml 0ne fm 0d 0h 0hi 0gx 0hc 0ft 0hq 0ql dp 0ar 0v 0gg 0go l 0i 0fo 0at 0u iu 0br eg 0ac 0fb 0as 0ab 0ad 0di 0aq 0ba 0g 0ht em 0el 0dd er 0fæ 0bp 0kc 0fu 0of 0ld 0dg ae di 0m dd 0nv t fh 0fs ip dh cn r 0af 0gc gk 0gp ay af x ba 0gt 0hk 0no 0gi 0ct 0ey 0hm 0mi v 0fy ah u dp s gl dx 0cr 0aa 0az 0qv 0lt dr 0ll 0nt 0hb 0bf 0dh 0ae 0ah 0nf 0oy 0pu 0ox 0cf do bæ 0hv 0gu 0ek 0x 0ca 0bs 0hz dt 0fn hk 0s 0hd ai 0ee 0nl 0dc 0qs 0kg 0fø y 0db 0kl bn fz 0cb 0rb 0ax 0gq az 0da 0cy 0na du 0nn eo 0kn ds 0id 0he 0ch 0et 0gf 0np 0lo 0cg 0en ce 0hl 0gb 0ic ax 0nh 0nd 0nq 0md 0fe 0bl 0mm 0cz en o aæ 0lk 0bt 0cv 0mh 0mø di av 0qn ds bc 0ma ap 0eh 0mv 0ng 0au ab be 0nm 0mf bd 0be ø 0bk 0pi em 0kq 0an 0mæ 0mn ca dv bc 0og 0bc fb 0r bh 0dy 0ay 0pn k 0cu 0fd 0kd eæ 0hx 0dz eo fy bd dv 0kh es do 0hs fø gt 0k 0qx 0nb 0pt k dd ga 0ka 0fc 0ra 0bq 0qr gn ei 0qp 0rc 0fa fø 0cø 0cx 0qq ar 0gn 0cd el br 0eg 0av 0gs 0hh gs 0al bg 0ce gl 0ei 0cæ ek 0qt 0bx 0em gr 0qø au 0dr dq 0qæ 0bg cc gm 0bd go 0qo bm gf f bh 0qa bv 0qu ey aø 0nu cd 0qe gh ge 0hæ gb ef fo 0bn ff 0gk 0eo 0dv 0bm ei fa 0eæ h g 0oø z dg bu eq ep fn 0pæ ac cq ag 0aø fg fs ba fn 0kk 0hu fa 0ao g ex ei 0qd eb ea ez 0qh al et gi 0qf n ft p 0pa dt fm 0kp 0kr ey 0kb aa eg eg ee 0qb eø ef ek es el fo 0qc 0qg dø eæ ec cf fv fr er ft eh 0fx ev bg m fl ec 0hy fl fi eu ex ea ep ed eb ed en 0ph eo fs ei fr 0fi ev fq gv ee 0ie dy dx dz el 0pø dv du fb 0am fq em fk fo fc fu 0n fd ek fp fh 0op eh fb dm 0ak 0oe fe 0oo 0ap dc fd 0hg em hh 0lh cg cg 0dn 0b 0bø 0du 0ga 0hn 0dt 0oæ 0lv ef 0ol 0mr 0iu 0om 0 fh eu 0me bø 0mz 0nx 0od 0if 0ef 0iv eb hi 0fh 0rh fg 0on fx dæ 0pr 0is 0iz 0ir et ff 0pg 0iy 0gh 0rk 0iq 0iø fk 0ip 0io 0it 0iæ 0pm 0mx 0rd 0kt 0do 0in 0ob 0ii ar 0il fz 0ny ha ec 0ix 0oa 0ik ed 0ia 0pv 0ih eh ea bk 0im bi 0pd fc fu 0pc 0dm 0ri 0mp ff 0nz fy 0nø fx fd 0re fh ez fv 0a 0gø 0ks fy A B A C B A 0 A 0 0 B A 0 A B A 0 0 B A A 0B C B A B B A B eq en fp fv dø bf fu 0ki dæ gu 0dæ æ em ev ee es 0mu cm el 0mt 0dø er 0pz bg fk 0næ gx fn 0kv fe bp 0lc fc 0pq 0ls 0ms 0rg rt 0mq gu 0lp fb eu an fa gs fg 0kx 0ed eq mh ep fi ao b eø by 0tv fu mi i 0yf fm du 0 B 0 0 D C BA A D A A A A C A B A A A B A BA 0B 0A BA F E D C B A B A B A B A 0B 0A C B A A B A B A BA A BA NORD KORTBILAG Lokalplan for et område ved Viggo Rothes Vej og Maglemosevej MÅL GENTOFTE KOMMUNE PLAN 00 :.000 Signatur Lokalplanafgrænsning Bevaringsværdigt hus Bevaringsværdigt træ

15 Gentofte Kommune Rådhuset, Bernstorffsvej 0 Charlottenlund LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED VIGGO ROTHES VEJ og MAGLEMOSEVEJ