Lokalplan 241. for et område mellem Ordrupvej, Jægersborg Allé og Annettevej

Transkript

1 Lokalplan 41 for et område mellem Ordrupvej, Jægersborg Allé og Annettevej

2 GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 41 for et område mellem Ordrupvej, Jægersborg Allé og Annettevej Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 40 om overdækninger, herunder udestuer (PlanID: ) den 7. juni 018 ændres Lokalplan 41 således: 6, stk. 1, ophæves og erstattes af 4, stk., i Lokalplan 40. Se Lokalplan 40 om overdækninger, herunder udestuer her: Jonna Vestergaard Arkitekt MAA Plan og Byg Telefon: plan-byg@gentofte.dk Bernstorffsvej Charlottenlund Hovedtlf.nr.: Mandag-Onsdag Torsdag Fredag Side 1 af 1

3 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 41 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING LOKALPLAN 41 BESTEMMELSER KORTBILAG Vilvordevej Lysagervej Vangeporten Ordrupvej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Emilievej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Lindegårdsvej!!!! Jægersborg Alle!!!!!!!!!!!!!!!! Forårsvej Bernstorffsvej

4 REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 41 for et område mellem Ordrupvej, Jægersborg Allé og Annettevej LOKALPLANENS BAGGRUND Kommunalbestyrelsen ønsker, at alle kommunens villaområder omfattes af lokalplaner, der er tidssvarende med hensyn til anvendelses- og byggemuligheder. Denne lokalplan er udarbejdet fordi størstedelen af lokalplanområdet er omfattet af byplanvedtægterne 4 a og 8 a, der fastsætter bestemmelser, der giver mulighed for at der kan opføres eller indrettes to lejligheder på grunde, der er over 600 m. Dette kan føre til en betydelig forøgelse af antallet af boliger i området. Kommunalbestyrelsen ønsker ikke at bevare denne fortætningsmulighed. Byplanvedtægterne erstattes derfor af denne lokalplan, der tilvejebringes inden for rammerne af kommuneplan 00. EKSISTERENDE FORHOLD Lokalplanområdet ligger centralt i Ordrup - Charlottenlund bydel og afgrænses mod nord af Ordrupvej samt en række etagehuse langs Ordrupvej, mod øst af Lindegårdsvej, bebyggelsen Sagaparken og Annettevej, mod syd af Jægersborg Allé og mod vest af Femvejen. Området omfatter 97 ejendomme med et samlet grundareal på ca. 9 ha ekskl. vej og stiarealer. Bebyggelsen består overvejende af villaer opført i 1½- etager. En mindre del, fortrinsvis nyere villaer efter 190, er opført som etplanshuse. Områdets gennemsnitlige bebyggelsesprocent er på ca.. Der er 11 boliger i området og den gennemsnitlige boligstørrelse er på ca. 18 m. Den gennemsnitlige grundstørrelse pr. bolig er ca. 800 m og den gennemsnitlige grundstørrelse pr. ejendom er ca. 9 m. Enkelte ejendomme indeholder flere boliger. Områdets veje, Annettevej, Emilievej og Johannevej er navngivet i slutningen af 1880erne og opkaldt efter ejeren af Lindegården, Ole Bruuns døtre. Vejen Rosenstandsvej er navngivet i 198 efter kabinetssekretær F.V.F. Rosenstand som ejede og beboede nr.. Området er et af kommunens tidlige villaområder fra årene , herunder landstedet Alléenborg fra omkring 1800 (Jægersborg Allé 90 og 9-94, ved Femvejen). 1

5 Bebyggelsen Lindegårdsvej 18, områdets ældste bygning, er en del af den oprindelige Lindegård fra ca Rudolf Steiner Børnehaveseminariet er beliggende i ejendommen Johannevej 0. Der er registreret liberale erhverv i 1 boliger. Erhvervsarealet i lokalplanområdet udgør i alt ca. 600 m svarende til,9 % af det samlede etageareal. Området ligger tæt på rekreative arealer; Bernstorffsparken mod vest og Charlottenlund Skov mod sydøst. Indkøbscentrene ved Jægersborg Allé og Ordrupvej ligger i en afstand af meter. Ordrup Skole ligger i en afstand af meter. Området er stationsnært i forhold til Charlottenlund Station og herudover betjenes området af buslinier. LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD Formålet med lokalplanen er at fastholde området som et attraktivt område for helårsbeboelse, herunder at sikre bevaringsværdig bebyggelse og beplantning i området. Formålet er også at ophæve utidssvarende byplanvedtægter. Ud over bestemmelser, der fastsætter den fortsatte anvendelse til beboelse i form af villaer, giver planen også mulighed for, at der under nærmere angivne vilkår vil kunne drives erhverv fra enfamiliehuse. Lokalplanen giver desuden mulighed for opførelse eller indretning af bebyggelse til institutioner og boliger til offentlige formål. Lokalplanen indeholder også bestemmelser om hvorvidt en ejendom kan udstykkes og hvorvidt der kan indrettes flere boliger på samme ejendom. I overensstemmelse med de eksisterende grundstørrelser i lokalplanområdet er det fastsat, at nye grunde ikke må være mindre end 800 m. På grunde med et areal på 1.00 m og mere kan der indrettes eller opføres et - familiehus, dvs. boliger med et vandret lejlighedsskel. På grunde med et areal på m og mere kan der indrettes eller opføres et dobbelthus, dvs. boliger med et lodret lejlighedsskel. Inden for lokalplanområdet er der 19 ejendomme med grundarealer på 1.00 m eller mere. af disse ejendomme er i dag etableret som flerfamilieboliger. Der er således en teoretisk fortætningsmulighed på ca. 14 nye boliger. For at fastholde de grønne vejbilleder indeholder lokalplanen bestemmelser om at boligbebyggelse ikke må opføres nærmere end meter fra vejskel.

6 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIV- NING KOMMUNEPLAN 00 Lokalplanområdet omfatter del af enkeltområde.b48 i Kommuneplan 00 for Gentofte Kommune. Lokalplanen er i overensstemmelse med rammebestemmelserne i Kommuneplanen. Skovholmvej.C.D1.B.EB1 4.T Bernstorffsvej 4.F8 Vilhe.B4 lmshå bsvej Forårsvej Vangeporten Ordrupvej Sommervej.B48 Rosenstandsvej Jægersborg Alle.B6 Emilievej Johannevej.B8.B9 Annettevej.B6 Lindegårdsvej Ejgårds Tværvej Jens Lillelunds Vej Hans Edvard Teglers Vej.C1.B1 Udsnit af kortbilag for rammer for lokalplanlægning BYPLANVEDTÆGTER OG LOKALPLANER Dele af lokalplanens område er omfattet af byplanvedtægterne 4a og 8a. Byplanvedtægterne ophæves for lokalplanens område. SERVITUTTER Ifølge planlovens bestemmelser bortfalder private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke indholdsmæssigt er forenelige med lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke bortfalder som følge af disse bestemmelser, vil fortsat være gældende. FREDNING OG BEVARINGSPLANLÆGNING Det tidligere landsted Alléenborg, Jægersborg Allé 9-94 med den oprindelige staldbygning, der nu er beboelse, Jægersborg Allé 90, er begge fredet. I forbindelse med udarbejdelsen af et kommuneatlas for Gentofte Kommune er der gennemført en registrering af samtlige ejendomme i kommune, der er opført før Bygninger med bevaringsværdi fra 1 4 er ifølge kommuneplan 00 bevaringsværdige.

7 De 16 bygninger, der i lokalplanen er fastlagt som bevaringsværdige, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også dør-, vindues- og altanudskiftninger, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt. Ordrupvej 18,bevaringsværdig bygning og bevaringsværdige træer Inden for lokalplanområdet er der udpeget 6 bevaringsværdige træer. Udpegningen af de bevaringsværdige træer medfører at en grundejer skal rette henvendelse til Gentofte Kommune inden en evt. beslutning om at fælde eller beskære et træ. Alléenborg, Jægersborg Allé 9-94, fredet og bevaringsværdig bygning samt bevaringsværdigt træ 4

8 TRAFIKFORHOLD Lokalplanen regulerer ikke etablering af fartdæmpende foranstaltninger eller hastighedsnedsættelser. Beslutninger om ændringer i de trafikale forhold træffes af Teknisk Udvalg. MILJØFORHOLD Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser skal overholdes. På ejendommen matr.nr. p, Bernstorff er en olieforurening delvist oprenset. Der er efterladt en restforurening i jord og grundvand. Der skal fortsat moniteres på forureningen og en kortlægning på vidensniveau efter jordforureningslovens må påregnes. MILJØVURDERING Lokalplanen har karakter af en bevarende lokalplan. Området består af et eksisterende og udbygget villaområde med meget begrænsede muligheder for etablering af yderligere bebyggelse. De miljømæssige konsekvenser ved en realisering af lokalplanens bestemmelser vurderes at være status quo for områdets miljø lokalt såvel som regionalt. VARMEPLANLÆGNING I henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommunalbestyrelse vedtaget planer for varmeforsyningen i kommunen med delplan for kraftvarmeforsyning og delplan for naturgasforsyning. Lokalplanområdet skal forsynes med naturgas i henhold til delplan for naturgasforsyning. AFVANDINGSFORHOLD Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. NATURBESKYTTELSE Lokalplanområdet er ikke omfattet af beskyttelseslinier i henhold til Naturbeskyttelsesloven. KYSTNÆRHED Lokalplanen er ikke omfattet af planlovens bestemmelser for de kystnære dele af byzoneområderne. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Staldbygningen og Hovedbygningen, ejendommen Alléenborg, Jægersborg Allé 90 samt 9 94, matr.nr. 11 ae og 11 y, Bernstorff er fredede. Fredningen indebærer at tilbygninger og ændringer disse bygninger skal godkendes af Kulturarvsstyrelsen.

9 6 Lokalplanens virkeliggørelse er ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen.

10 LOKALPLAN 41 For et område mellem Ordrupvej, Jægersborg Allé og Annettevej I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 88 af 18. august 004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i beskrevne område: 1 FORMÅL Det er lokalplanens formål: at sikre, at området bevares som et attraktivt boligområde med villaer at sikre, at ny bebyggelse tilpasses områdets karakter at sikre bevaringsværdige bygninger og bevaringsværdige træer for at fastholde områdets miljøkvaliteter at fastholde områdets grønne vejbilleder at ophæve utidssvarende byplanvedtægter. OMRÅDET Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nre.: a, ae, ao, ap, aq, ar, ax, ay, az, aæ, aø, ba, bb, bc, bd, be, bf, c, e, g, h, k, l, m, n, o, p, s, u, v, x, y, z, ø, 4ah, 4ao, 4ap, 4aq, 4e, 4f, 4g, 4k, 4p, 4q, 4r, 4s, 4t, 11a, 11aa, 11ab, 11ac, 11ad, 11ae, 7

11 11g, del af 11l, 11m, 11n, 11o, 11r, 11s, 11t, 11v, 11x, 11y, 11z, 11ø, alle Bernstorff, b, cc, cd, ce, cz, cæ, cø, dd, de, df, dg, dh, di, dp, dq, dr, ds, dt, du, dv, dx, gc, gf, gø, hs, in, io, ip, iy, kk, kn, ko, kt, kz, kæ, lv, 19s, 19t, 19x, 19z, 19æ, alle Ordrup samt alle parceller der efter den 1. september 00 udstykkes fra de nævnte ejendomme. ANVENDELSE.1 Området må kun anvendes til boligformål, villabebyggelse. Boligerne må kun benyttes til helårsbeboelse. Der kan opføres eller indrettes bebyggelse til institutioner og boliger til offentlige formål.. På grunde under 1.00 m må der kun opføres eller indrettes ét enfamiliehus.. På grunde på 1.00 m og derover må der maximalt opføres eller indrettes to boliger som anført nedenfor: På grunde på 1.00 m og derover kan der opføres eller indrettes ét tofamiliehus. Et tofamiliehus er en bygning med vandret lejlighedsskel mellem to boliger. På grunde på m og derover kan der opføres eller indrettes ét dobbelthus. Et dobbelthus er en bygning med lodret lejlighedsskel mellem to boliger. Eventuelle adgangsarealer (koteletben mv.) medregnes ikke i grundarealet..4 Der kan etableres liberalt erhverv 1 ) under forudsætning af: - at erhvervet drives af beboerne af boligen, - at erhvervet etableres i et enfamiliehus, - at erhvervslokalerne etableres i direkte forbindelse med en bolig, dog kun i rum, der i henhold til byggeloven kan godkendes til beboelsesrum, - at det areal, der indrettes og udnyttes til liberalt erhverv eller lignende, normalt ikke er større end 0 m og normalt ikke er større end % af den enkelte bolig etageareal, - at udnyttelsen til liberalt erhverv eller lignende ikke ved skiltning, parkering eller på anden måde ændrer ejendommens karakter af boligområde.. Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer og lignende installationer til sikring af den nødvendige energiforsyning. 1 Udskillelse af særlige erhvervslokaler fra en bolig kræver tilladelse i henhold til boligreguleringslovens 46. 8

12 4 UDSTYKNING 4.1 Grunde må ikke ved udstykning og arealoverførsel blive mindre end 800 m. Eventuelle adgangsarealer (koteletben m.v.) medregnes ikke i denne forbindelse. 4. Uanset ovenstående kan der ske udstykning af grunde under 800 m til brug for de i. nævnte transformerstationer og lignende installationer. VEJ-, STI- OG PARKERING.1 Veje og stier i området skal bibeholdes med deres nuværende beliggenhed.. Ved opførelse og indretning af enfamiliehuse, tofamiliehuse og dobbelthuse skal der anlægges areal til mindst parkeringspladser pr. bolig.. Ved indretning eller opførelse af institutionsbebyggelse skal der udlægges areal til mindst 1 parkeringsplads pr. 0 m etageareal eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal pladser. 6 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 6.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige. 6. Bebyggelse må maksimalt opføres i etager. Garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger må dog maksimalt opføres i 1 etage. 6. Den maksimale bygningshøjde må ikke overstige 9 meter. 6.4 Bebyggelse, bortset fra garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger må ikke opføres nærmere vejskel end meter. 7 BEVARING AF BEBYGGELSE OG BEPLANTNING 7.1 Bygninger, der på kortbilaget er markeret som værende bevaringsværdige, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. Dette gælder også dør-, vindues- og altanudskiftning, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt. 7. De på kortbilaget angivne, bevaringsværdige træer skal bevares og væsentlige indgreb må ikke ske uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. Krav om mindste grundstørrelse på 800 m kan jf. byggelovens 10A fraviges ved udstykning af dobbelthuse. Boligerne i et dobbelthus skal kunne udstykkes selvstændigt, jf. byggelovens stk.. 9

13 8 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 8.1 Ny bebyggelse skal tilpasses den eksisterende, omliggende bebyggelse og skal udformes således at der efter Kommunalbestyrelsens skøn opnås en god helhedsvirkning. 8. Bebyggelse med flere boliger (tofamiliehuse og dobbelthuse), jf.., skal være udformet således at den fremstår som en helhed, harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser. 8. Skiltning må ikke bryde områdets karakter af boligområde. 8.4 Bortset fra almindelig navneplade og husnummerplade kan der i de tilfælde, hvor erhvervstilladelse er givet i henhold til, stk. 4, opsættes orienteringsskiltning på bygningen. Skiltes størrelse må ikke overstige 10 x 0 cm. 9 UBEBYGGEDE AREALER 9.1 Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkering, gårdsplads eller lignende skal udlægges som grønne områder/have. Oplag, herunder parkering af ikke indregistrerede køretøjer, henstilling af containere mv., må ikke finde sted. 9. Terrænregulering på mere end +/- 0, meter må kun finde sted efter Kommunalbestyrelsens tilladelse. 10 LEDNINGS- OG ANTENNEANLÆG 10.1 Nye el-ledninger i området, herunder ledninger til intern vejbelysning, skal udføres som jordkabler. 10. Inden for området må fritstående antenner og parabolantenner med en diameter over 1 meter kun opstilles på terræn og højden må ikke overstige 1,8 meter. Antenner på terræn og parabolantenner skal placeres i en afstand af mindst, meter fra skel mod naboejendom og mindst 10 meter fra skel mod vej. 10. Tagantenner må ikke gives en højde på mere end, meter over den enkelte ejendoms højeste bygningsdel Andre placeringer og udformninger, herunder opsætning af tagantenner og parabolantenner med en diameter over 1 meter, kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 11 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING Forinden ny bebyggelse må tages i brug til støjfølsom anvendelse, skal Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser være overholdt. I følge vejledningen er støjgrænseværdierne for vejtrafik db(a). 10

14 Støjdæmpende foranstaltninger skal udføres i overensstemmelse med Miljøstyrelsens vejledninger nr. /1984, Trafikstøj i boligområder. 1 OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGTER Byplanvedtægt 4a, tinglyst den 8. november 19, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: ao, g, k, l, m, n, o, p, 11a, 11aa, 11ab, 11ac, 11ad, 11ae, 11g, del af 11l, 11m, 11n, 11o, 11r, 11s, 11t, 11v, 11x, 11y, 11z, 11ø, alle Bernstorff. Byplanvedtægt 8a, tinglyst den 0. december 1949, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: ae, ap, aq, ar, ax, ay, az, aæ, aø, ba, bb, bc, bd, be, bf, c, e, h, s, u, v, x, y, z, ø, 4ah, 4ao, 4ap, 4aq, 4e, 4f, 4g, 4k, 4p, 4q, 4r, 4s, 4t, alle Bernstorff, cc, cd, ce, dt, du, dv, dx, gc, gø, kt, alle Ordrup. 1 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 1.1 Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i henhold til planlovens 18 kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at disse ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. 1. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne. 1. Lokalplanen indeholder i 1 bestemmelser om, at nærmere angivne byplanvedtægter ophæves for det af lokalplanen omhandlende område. 1.4 Lokalplanen indeholder i 7 bestemmelse om, at bebyggelse i området ikke må nedrives uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens 49 under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af Kommunen mod erstatning. VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den 8. august

15 Hans Toft (sign) Lis Bjerremand (sign) Nærværende lokalplan begæres i henhold til 1 i lov om planlægning tinglyst på de i omtalte matrikel numre: a, ae, ao, ap, aq, ar, ax, ay, az, aæ, aø, ba, bb, bc, bd, be, bf, c, e, g, h, k, l, m, n, o, p, s, u, v, x, y, z, ø, 4ah, 4ao, 4ap, 4aq, 4e, 4f, 4g, 4k, 4p, 4q, 4r, 4s, 4t, 11a, 11aa, 11ab, 11ac, 11ad, 11ae, 11g, del af 11l, 11m, 11n, 11o, 11r, 11s, 11t, 11v, 11x, 11y, 11z, 11ø, alle Bernstorff, og b, cc, cd, ce, cz, cæ, cø, dd, de, df, dg, dh, di, dp, dq, dr, ds, dt, du, dv, dx, gc, gf, gø, hs, in, io, ip, iy, kk, kn, ko, kt, kz, kæ, lv, 19s, 19t, 19x, 19z, 19æ, alle Ordrup samt alle parceller der efter den 1. september 00 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Desuden begæres i henhold til samme lov de i 1 omtalte byplanvedtægter: Byplanvedtægt 4a, tinglyst den 8. november 19, aflyst for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: ao, g, k, l, m, n, o, p, 11a, 11aa, 11ab, 11ac, 11ad, 11ae, 11g, del af 11l, 11m, 11n, 11o, 11r, 11s, 11t, 11v, 11x, 11y, 11z, 11ø, alle Bernstorff. Byplanvedtægt 8a, tinglyst den 0. december 1949, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: ae, ap, aq, ar, ax, ay, az, aæ, aø, ba, bb, bc, bd, be, bf, c, e, h, s, u, v, x, y, z, ø, 4ah, 4ao, 4ap, 4aq, 4e, 4f, 4g, 4k, 4p, 4q, 4r, 4s, 4t, alle Bernstorff, cc, cd, ce, dt, du, dv, dx, gc, gø, kt, alle Ordrup. Gentofte Kommune, Plan, den 19. september 006. Lis Bjerremand (sign) Offentliggjort den. september 006 Tinglyst den 9. september 006 Michael Holst (sign) 1

16 !!!!!!!!!!!!! E 10q 19 10u 6 bfm 1F 10bp 0d 10x 10cc bæ by 14F 8 14E 10 14D 0a p B 1C 0f 10v 10ce10cf C 10cg 10bs 10bo f bz c 0c 10z 4 1 1C 18 10bx ae 14C 1B 16 d 10r 0 14B cb cc 14A 1A 1B 14A 10aø 1 af 1 NORD 10ca 140 cd A B 19q 1 1 ca 10as 1A v 19c 4 10c 144 b 1c 10ø A 4æ i 19d 19r 10ba 10be 10ao 14C 19u 10aa 4ø 19y h 4ai 19m 8 4 4y 10ad b 4aa 11 10ab 14 19z 14B 4x au 10bu 10bø 4v 19t ab 1A 10C 10B 4u 10A f 10ac 7 10ag 8 10ah 14A 19æ 10al 10bæ 10 14C 4ac 1B 19b ak 10bq 4d iy g x 19s 4 1C 10ar 10l 14A 19g 4a 14 10ax 1 11k 4b A f gc r 10bh 4af 4am gf lv 16 10bd p gø 11i io B 19 10d 10bg 181C 4e 16 1A 4aq ip dx 18 af 17A 11t 18 11o 4q iy 18 17B 8 4f 4r kt ao 4ah A b 1B 4t 11aa 11v 161 dv 4s in kæ ^ 9 181B 1 4ap 11y g 16 11ab 16 du dl 11b 1B 11a 181A ds 86B ap kz dt dr 90^ 86A 11ac lf z 1 1 1A lg lh 11ae 11l 9B ar dq B li aæ c 11 11x ax le 11s mg lk 11ø 4k 8 11A z ce 11B dp hg az y 9A 11 6F ld 9A 11n ae ll lb lc m 11g ay 7 cd 1 ia lm 11r ø 6A x 7 hs 9 14 hh 76 4C 48 7 e bf 6B 11 cc di lo pq 70B g mc 74B v m 71A 74A 10 ln 0 8A dh 11ad 4A bd dk hi aq 4B hk 8D 70A h bb u be kk 8A cz 1B 71 1D 6 ko 1A 8C gg 68 8B ar 8 69 mb ba bc kn l ao cæ 9 1C dg hn k 1E hm df cy B 1B 67 7A 0A l cø ab aø ly 64 1A 11 de ch m 6 s B cx 7 16A 16B hp 44 ir 6 hs n a pd 60 A A da mq ma 6B 6 ho 6C o dp 8 4 ac md dd cv aa ck p bq 1A B 1B pe cu do 44 gl 4 A dn ø 40 ki 9B 4 dm iæ 14A 14B 6 cl cx 8 6A cy 4 ms e br B 61A gs co 6 cq 9 7 bt 7 ff cs æ 4 cm 7 r f A 0B 0 ip ct 8 9A if z lu cr pr u 48B gk B 0A 6 io cn 1 4 cæ 1 lg A kg 1 1 cø lh ai iz 0 ei 19 A gm 17 dk qf bx iq 0 4 ab kh fe cq mi 4 g 11 kc ht fb 18 cm ek mh 4 o ks 1 16 dv fc 6 bo me aspk e 9!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Vilhelmshåbsvej Vintervej Skovholmvej Forårsvej Vangeporten Sommervej Lysagervej Ordrupvej Rosenstandsvej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Emilievej!!!!!!!!!!! Prinsesse Alexandrines Alle!!!!!!!!!!!!!!!!! Jægersborg Alle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Johannevej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Annettevej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Jens Lillelunds Vej! Lindegårdsvej!!!!!!!!!!!!!!!! KORTBILAG Lokalplan 41 for et område mellem Ordrupvej, Jægersborg Allé og Annettevej Signatur!!!!!!!!!!! ^ MÅL!!! Lokalplanafgrænsning Bevaringsværdig bygning Fredet bygning Bevaringsværdigt træ 1:.000 GENTOFTE KOMMUNE PLAN 00

17 Gentofte Kommune Rådhuset, Bernstorffsvej Charlottenlund LOKALPLAN 41 ET OMRÅDE MELLEM ORDRUPVEJ OG JÆGERSBORG ALLE