Referat. Økonomiudvalget. Møde nr.: 16/2007 Mødedato: mandag den Mødetidspunkt: 16:00-18:50

Transkript

1 Referat udvalget Møde nr.: 16/2007 Mødedato: mandag den Mødetidspunkt: 16:00-18:50 Mødested: Harhoff Medlemmer Niels Ulrich Hermansen (NUH) V Bent Pedersen (BP) O Poul Erik Madsen (PEM) C Hanne Hyldgaard (HH) B Tulle Olsen (TO) Y Benny Christensen (BC) A Svend-Erik Jakobsen (SEJ) A Sadik Topcu (ST) A Britta Nielsen (BN) F Fraværende Bemærkninger

2 Indholdsfortegnelse Punkt nr. Side 1. Budgetmæssige konsekvenser Marielund, Nordrup Etablering af stianlæg mellem Kværkeby og Vigersted Anmodning om lysregulering ved motorvejsafkørsel 35 og Østre Ringvej Anlægsbevilling til projektering af støjvold syd for Fælledvej Lokalplan 206 (endelig vedtagelse) - café og servicebygning på Torvet Lokalplan 190 (endelig vedtagelse) - Administration og service på Rønnedevej Lokalplan 205 (endelig vedtagelse) Boliger i Klosterparken, Nonnedalen Lokalplan 208 (endelig vedtagelse) Boliger ved Bastionen i Parkbyen Lokalplan 209 (endelig vedtagelse) - Boliger og butiksområde ved Ravelinen Lånoptagelse i afd. 3 Sjællandsgade 21-35/Brogade 8-10 i Andelsboligforeningen af Ringsted Godkendelse af skema B - 18 boliger til autister og 18 boliger til blinde ved Skansen i Parkbyen Kommunegaranti til 38 ustøttede andelsboliger på Skovgården Kommuneplan (endelig vedtagelse) Godkendelse af skema C for 52 plejeboliger ved Eksercerpladsen Godkendelse af skema C for 60 plejeboliger ved Eksercerpladsen Godkendelse af skema B og C - servicearealer ved plejeboliger på Eksercerpladsen Første høring ef erhvervsstrategien Voksenelever på Ældreområdet Udvikling på Ældreområdet Servicecenter, KLC - Byggeregnskab Vedtægter for Kulturhuset Frigivelse af beløb til genopretning Frigivelse af beløb til genopretning Orientering om arbejdet med planstrategi og Agenda 21-strategi Beskæftigelsesplan Revisionsberetning om revision af regnskabet for Revisionsberetning nr. 159 for regnskab 2006 i Historiens Hus Lokalrådet for Haraldsted og Allindemagle søger om udviklingsmidler Sneslev Sogneforening søger om udviklingsmidler Udbud af parceller på Baretten Øst Udbud af parceller ved Nordrup Eventuelt - september

3 1. Budgetmæssige konsekvenser Sagsid: 06/1386 Bilag: Byrådet - Åben: Budgetmæssige konsekvenser 2007_09_03 Kommunens samlede kassebeholdning er pr. 28. august 2007 opgjort til 93,0 mio. kr. Grafen viser henholdsvis samlet og gennemsnitlig kassebeholdning gennem det seneste år. Gennemsnitsbeholdning er beregnet over 1 år efter Indenrigsministeriets regler. Opgørelsen omfatter perioden 29/ / I opgørelsen er ikke fratrukket 29,3 mio. kr., som Ringsted Kommune deponerer i perioden 1/ / jf. lov om midlertidig binding af kommunernes overskudslikviditet. Ingen Ingen De budgetmæssige konsekvenser af åbne dagsordenpunkter og de resulterende ultimobeholdninger er opgjort til:

4 I opgørelsen er ikke indregnet budgetmæssige konsekvenser af lukkede dagsordenpunkter Ingen

5 Til efterretning. 2. Marielund, Nordrup Sagsid: 07/17501 Lukket sag Byrådet 3. Etablering af stianlæg mellem Kværkeby og Vigersted Sagsid: 05/1035 Lukket sag Byrådet 4. Anmodning om lysregulering ved motorvejsafkørsel 35 og Østre Ringvej Sagsid: 06/12654 Bilag: Byrådet I forbindelse med forbedring af de trafikale forhold ved motorvejsafkørsel 35, søges hermed om anlægsbevilling til gennemførelse af det med Vejdirektoratet aftalte projekt. Ringsted er - med sin centrale placering i forhold til hovedforbindelsesåren mellem Øst- og Vestdanmark og til dels også den sydgående forbindelse mod Femern Bælt - et vigtigt knudepunkt i afviklingen af den stadigt stigende trafik af både privat og erhvervsmæssig karakter. Det forestående forsøg i med kørsel med modulvogntog fremhæver yderligere afkørsel 35 s begrænsninger. Den 1,2 mio. m2 store Kærup Erhvervspark, der ligger umiddelbart nordvest for afkørsel 35, huser flere store og stadig mere logistikkrævende virksomheder med behov for gode til- og frakørselsforhold. Bl.a. forventer SuperGros A/S og Brødrene Dahl A/S med i alt over 300 arbejdspladser alene en trafikforøgelse på ca. 750 lastbiler og ca. 100 mindre distributionsvogne i døgnet. Hertil kommer de øvrige og kommende virksomheder i Kærup Erhvervspark, der givetvis også har og vil have øget behov for transport til og fra deres virksomhed i fremtiden. Afkørsel 35 er grundet sin utilstrækkelige dimensionering ikke i stand til at klare hverken den nuværende eller fremtidige trafik med almindelige køretøjer og derfor heller ikke på nogen måde i stand til at håndtere kørsel med de store modulvogntog. Der er indgået aftale med Vejdirektoratet om gennemførsel af et reguleringsprojekt, såfremt Ringsted Kommune bidrager til finansieringen af projektet. Der er aftalt en fordelingsnøgle på udgiftsfordelingen på 50/50. Reguleringsprojektet vil blive gennemgået på mødet. Ingen, men Ringsted Kommune har i projektperioden samarbejdet med Kærup Erhvervspark.

6 Behovet for en regulering af de eksisterende kryds er klarlagt gennem analyser af stigningen i trafikken gennem de seneste år. Stigningen ligger på 4 % om året i gennemsnit, hvilket svarer til det dobbelte af den normale fremskrivning på 2 % om året. Med baggrund i dette og dialogen med erhvervet vurderer Teknisk Forvaltning, at reguleringsprojektet bør igangsættes snarest muligt. Reguleringsprojektet er anslået at koste ca. 4,5-5 mio. kr., hvoraf Ringsted Kommune skal bidrage med halvdelen. Det er aftalt med Kærup Erhvervspark at de betaler halvdelen af kommunens udgift. Anlægsbevillingen foreslås finansieret via kassebeholdningen. Teknisk direktør indstiller, at: der bevilges en anlægsramme på kr. 2,5 mio. kr. i 2007, til realisering af reguleringsprojektet, der gives indtægtsbevilling på 1,25 mio. kr. i 2007, differencen finansieres som tillægsbevilling fra kassen. Beslutning i Miljø- og Teknikudvalget den For indstillingen stemte et flertal på 4 (Bo Jensen, Finn Andersen, Mogens Larsen og Thorkil Mølgaard). Imod indstillingen stemte tre (Benny Christensen, Svend-Erik Jakobsen og Teddy Pedersen) med henvisning til den generelle økonomiske situation i kommunen. Sagen udsat til ekstraordinært møde den 10. september. 5. Anlægsbevilling til projektering af støjvold syd for Fælledvej Sagsid: 07/21455 Bilag: Byrådet I forbindelse med planlægning af et nyt boligområde ved Fælledvej/Eilekiersvej har Byplan- og Boligudvalget forudsat, at støjvold langs motorvejen udføres som fælles projekt mellem bygherren og kommunen, hvor kommunen anlægger strækningen langs Firmasporten, og bygherren anlægger strækningen syd for Fælledvej. For at sikre en pæn afslutning mod vest anlægger kommunen eventuelt også en mindre strækning syd for de kommunalt ejede kolonihaver. Projektet forventes indarbejdet i budget For at anlægsarbejderne tidsmæssigt kan koordineres med det private byggeri er det imidlertid nødvendigt at gennemføre projektering nu. Der søges derfor om en bevilling til projektering. For at sikre de planlagte boliger ved Fælledvej/Eilekiersvej mod støj er det nødvendigt at anlægge en støjvold langs motorvejen. Støjvolden vil samtidig have en positiv effekt for beboere i eksisterende boligområder i Benløse.

7 Den nærmere placering og udformning af støjvolden fastlægges i den lokalplan, som er under udarbejdelse. De grundejere, der skal afgive areal til støjvolden, er indforstået med at stille areal vederlagsfrit til rådighed, idet de samtidig selv opnår en forbedring af støjforholdene på deres ejendomme. Der vil endvidere blive mulighed for at udstykke enkelte nye grunde til boliger langs sydsiden af Fælledvej. På strækningen langs Firmasporten udformes støjvolden, så der fortsat er plads til to fodboldbaner, som hver bliver 100 m lange. Ejer af arealet syd for kolonihaverne er ikke indstillet på at stille jord vederlagsfrit til rådighed, idet støjvolden ikke vil få nogen gavnlig effekt på hans ejendom. I det samlede budget for anlægget er der derfor indregnet kr. til arealerhvervelse. I budgettet for støjvolden er endvidere indregnet forventede indtægter fra jorddeponering. Den samlede årlige nettoudgift for de to kommunale dele af støjvolden skønnes at ligge omkring kr. For at få den mest hensigtsmæssige arbejdsgang forestår kommunen projektering og tilsyn med anlægsarbejdet på hele støjvolden, hvorefter udgifterne fordeles forholdsmæssigt mellem bygherren og kommunen. Den samlede udgift til teknisk rådgivning er budgetteret til kr., hvoraf bygherrens andel forventes at udgøre kr. Når der er udarbejdet forslag til lokalplan, vil det komme i offentlig høring. Ingen. Der søges om en projekteringsbevilling på kr. i udgift og kr. i indtægt, som foreslås finansieret af kassebeholdningen. Fra 2008 vil der i budgettet skulle optages årlige driftsudgifter på kr. og driftsindtægter på kr. Driftsudgifterne anslås til ca kr. om året for hele støjvolden. Det forudsættes, at driften forestås af en grundejerforening, hvor kommunen også er medlem. Den nærmere fordeling af driftsudgifterne fastlægges i forbindelse med etablering af grundejerforeningen. Teknisk direktør indstiller, at: der gives en projekteringsbevilling på kr. i udgift og kr. i indtægt finansieret af kassebeholdningen, der i budgettet fra 2008 optages årlige driftsudgifter på kr. og driftsindtægter på kr. finansieret af kassebeholdningen. Beslutning i Miljø- og Teknikudvalget den Lokalplan 206 (endelig vedtagelse) - café og servicebygning på Torvet Sagsid: 07/11805

8 Bilag: Byrådet - Åben: Lokalplan 206 (forslag) Lokalplan 206 har været i offentlig høring i perioden 17. april -12. juni Lokalplanen muliggør opførelse af en café- og toiletbygning samt en scene i den sydlige del af Ringsted Torv. Der er kommet én indsigelse fra De Samvirkende Invalideorganisationer, Ringsted. DSI finder det rimeligt, at tilgængeligheden og de principper, den skal bygge på, skal være beskrevet i lokalplanen. DSI finder, at den bedste løsning vil være adgang til hele bygningen uden brug af elevator, trappelift eller løfteplatforme. Af hensyn til bygningens fremtoning foretrækker man, at bygningen sænkes lidt mere ned i jorden for at skabe bedre balance mellem hældning til tagområde og samtidig få en fornuftig stigning på den smukke og fint indtænkte rampe til bygningens tag. Den stigning, der indtil videre er meldt ud, er for stejl, nemlig 1:10. Ved ændring af højdepunkt og forlængelse af rampe kan opnås en hældning, der nærmer sig det optimale, nemlig 1:20. Endvidere henleder DSI opmærksomheden på, at det i nybyggerier ikke er tilladt at bruge trappelifte og løfteplatforme. Erhvervs- og Byggestyrelsen har den 24. april 2006 meldt ud, at der ikke i bygningsreglementet er hjemmel til at opfylde kravet om niveaufri adgang ved installation af en trappelift, og at styrelsen i forbindelse med revision af bygningsreglementet vil præcisere, at de niveaufri adgangsforhold ikke kan opfyldes ved installation af løfteplatforme og trappelifte. Indsiger er indbudt til udvalgets møde kl Der er ikke i lokalplanen noget til hinder for, at projektet ændres som beskrevet. Spørgsmålet om trappelifte kontra elevator behandles i forbindelse med byggesagen, idet bygningen skal opfylde byggelovens krav om tilgængelighed. Det foreslås derfor, at lokalplanen vedtages uden ændringer. en i byggeprojektet er behandlet i anden sammenhæng. Teknisk direktør indstiller, at lokalplan 206 vedtages endeligt uden ændringer. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. 7. Lokalplan 190 (endelig vedtagelse) - Administration og service på Rønnedevej Sagsid: 07/10979

9 Byrådet Bilag: - Åben: Bilag - indsigelser til lokalplan Åben: Lokalplanforslag 190 Forslag til lokalplan 190 har været i offentlig høring i perioden 17. april juni Lokalplanen afløser lokalplan 89. Den nye plan ændrer ikke væsentligt ved områdets anvendelse, men åbner mulighed for, at der foruden offentlig administration også kan opføres bebyggelse til privat kontor- og serviceerhverv samt kulturelle formål. Lokalplan 89 gav en samlet byggeret på knap m². Lokalplan 190 giver en samlet byggeret på ca m² og fastlægger fordelingen af byggeretten mellem de enkelte delområder. Der fastsættes bestemmelser, som skal sikre arkitektonisk sammenhæng med de eksisterende administrationsbygninger, stiforbindelser gennem området samt en fornuftig disponering af parkeringsarealer. Sideløbende med lokalplanen har forslag til kommuneplan været i offentlig høring. Med kommuneplanen udvides anvendelsesmulighederne med de samme funktioner som nævnt i lokalplanen. Det er en forudsætning for lokalplanens endelige vedtagelse, at Byrådet samtidig vedtager de nye kommuneplanbestemmelser for området. Der er kommet indsigelser og ændringsforslag fra: 1. Kolonihaveforbundet for Danmark, Ringsted Kredsen v/ Keld Jørgensen 2. 3 F - Midtsjællands Fagligt Forbund 3. De Samvirkende Invalideorganisationer Kolonihaveforbundet gør opmærksom på, at den nuværende parkeringsplads har status som kolonihavegrund. Det kan derfor ikke lade sig gøre at udlægge det viste parkeringsareal, da det forudsætter nedlæggelse af to kolonihaver, som er erklæret varige. 3 F- Midtsjællands Fagligt Forbund stiller forskellige spørgsmål angående lokalplanens bestemmelser om tagform, afgrænsning af delområder mm. De Samvirkende Invalideorganisationer finder, at lokalplanen bør redegøre for, hvordan tilgængelighedskrav tænkes opfyldt. Indsigerne er indbudt til udvalgets møde kl I bilag gennemgår forvaltningen indsigelserne og kommer med forslag til behandling af dem. På baggrund af indsigelserne fra Kolonihaveforbundet og 3 F - Midtsjælland foreslår forvaltningen nogle mindre ændringer og præciseringer af lokalplanen. Tilgængelighed for handicappede vil indgå i byggesagsbehandlingen. Området er kommunalt ejet. Byggemuligheden langs Rønnedevej sælges i offentligt udbud. Teknisk direktør indstiller - under forudsætning af Byrådets endelige vedtagelse af kommuneplan at lokalplan 190 vedtages endeligt med de i bilaget nævnte ændringer og tilføjelser vedrørende parkering i kolonihaveområdet, placering af nordlig vejadgang, plantevalg samt uddybende note om tagetager. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den

10 Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. 8. Lokalplan 205 (endelig vedtagelse) Boliger i Klosterparken, Nonnedalen Sagsid: 07/7257 Byrådet Bilag: - Åben: Lokalplanforslag Åben: Bilag - indsigelser til lokalplan 205 Forslag til lokalplan 205 har været i offentlig høring i perioden 22. maj juli Lokalplanen åbner mulighed for, at der kan opføres ca. 70 boliger, heraf 32 parcelhuse, ca. 28 gårdhavehuse og ca. 9 enfamiliehuse, der udstykkes på sokkelgrund med fælles friareal imellem. Der er kommet indsigelser og bemærkninger fra 1. Peter Skytt, Klosteråsen 52 (på vegne af 26 medunderskrivere) 2. Gurli og Ib Englund, Klosteråsen 66 C 3. Sydvestsjællands Museum 4. Energinet/DK 5. SEAS-NVE Peter Skytt har kommentarer til hovedkloak og overfladevandsledning, som ligger langs skel til Klosteråsen, bebyggelseshøjder i forhold til Munkedalen samt forslag til placering af nyt friareal. Gurli og Ib Englund foreslår, at hele projektet flyttes meter og ændres til huse i ét plan, samt at der gives større afstand mellem ny bebyggelse og skel til eksisterende boliger ved Klosteråsen. Sydvestsjællands Museum oplyser, at der på skrænterne og kanterne af Ringsted Å er konstateret mange bebyggelsesspor fra især bondestenalder og ældre stenalder. Energinet/DK anbefaler en større afstand mellem boligerne og højspændingsledningen nord for bebyggelsen. SEAS-NVE ønsker indarbejdet bestemmelser om en minimumsafstand til den nord-sydgående 50 kv luftledning, såfremt denne ikke som forventet nedgraves. Indsigere nr. 1-2 er indbudt til udvalgets møde kl I bilag gennemgår forvaltningen indsigelserne og kommer med forslag til behandling af dem. Forvaltningen foreslår, at afstanden mellem ny bebyggelse og de eksisterende boliger ved Klosteråsen øges, så boliger skal opføres i en afstand af mindst 10 m fra skel, og garager/carporte og udhuse skal opføres i en afstand af mindst 6 m fra skel mod Klosteråsen. I lokalplanforslaget var afstandskravet for nye boliger 5½ m (3 m sti plus almindelig skelafstand til sti). Herudover foreslås mindre ændringer og tilføjelser af teknisk karakter angående arkæologiske

11 forhold samt den nord-sydgående transmissionsledning. Da planen ligesom nabobebyggelserne overholder den tinglyste afstand til højspændingsledningerne, finder forvaltningen ikke, at der skal foretages nogen ændring af bebyggelsens placering mod nord. Ingen. Teknisk direktør indstiller, at lokalplan 205 vedtages endeligt med de i bilaget foreslåede ændringer vedrørende afstand til Klosteråsen, arkæologiske forhold og transmissionsledning. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. 9. Lokalplan 208 (endelig vedtagelse) Boliger ved Bastionen i Parkbyen Sagsid: 07/7253 Byrådet Bilag: - Åben: Bilag - indsigelser til lokalplan Åben: Lokalplanforslag 208 Forslag til lokalplan 208 har været i offentlig høring i perioden 22. maj juli Lokalplanen åbner mulighed for, at der kan udstykkes 15 grunde i to grupper. Den ene gruppe med 9 grunde à ca m² ligger på den flade del ud til Kaserne Parkvej, og den anden gruppe med 6 grunde à ca m² ligger på det skrånende areal ud mod slettelandskabet. Der er kommet én indsigelse fra: Allan Aps og Dina Werdelin Aps, Felten 5. Indsigerne mener, at buske og grantræer på diget langs Kaserne Parkvej bør bevares. Indsiger er indbudt til udvalgets møde kl Forvaltningen vurderer, at de eksisterende grantræer på diget ikke er bevaringsværdige på længere sigt, og at der derfor ikke bør fastlægges bevaringsbestemmelser i lokalplanen. I helhedsplanen for kaserneområdet var det forudsat, at det øst-vestgående hegn langs Kaserne Parkvej skulle fjernes, idet den grønne struktur i området er bygget op omkring nord-sydgående hegn. Den planlagte struktur vil fremtræde mere tydeligt, når de nye hegn er plantet. I forbindelse med byggemodning har kommunen tyndet ud i det øst-vestgående hegn, men ladet enkelte træer og buske blive stående. Det er således op til de enkelte grundejere, i

12 hvilket omfang de vil bevare træer og buske langs Kaserne Parkvej. en i forbindelse med grundsalg og byggemodning er beskrevet i budgettet for kasernen. Teknisk direktør indstiller, at lokalplan 208 vedtages endeligt uden ændringer. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. 10. Lokalplan 209 (endelig vedtagelse) - Boliger og butiksområde ved Ravelinen Sagsid: 07/15582 Byrådet Bilag: - Åben: Bilag - indsigelser til lokalplan Åben: Lokalplan 209 pdf Forslag til lokalplan 209 har været i offentlig høring i perioden 22. maj juli Lokalplanen åbner mulighed for opførelse af en dagligvarebutik på m 2 samt udstykning af fire parcelhusgrunde ved Ravelinen. Der er kommet én indsigelse fra: Grundejerforeningen Signalet v/ formand Allan Bodal, Anlægsvej 26 st. th. Indsiger er indbudt til Byplan- og Boligudvalgets møde kl I bilag gennemgår forvaltningen indsigelser/ bemærkninger og kommer med forslag til behandling af dem. Indsigelsen vedrører især vejadgang til butiksområdet. Forvaltningen er blevet opmærksom på, at lyspunktshøjden ikke svarer til kaserneområdet i øvrigt, samt at det er hensigtsmæssigt, at parcelhusene i område A tilknyttes den eksisterende grundejerforening på Ravelinen. Forvaltningen foreslår, at lyspunktshøjden i 6.2 ændres fra 4,5 m til 4,2 m Ingen. 12 ændres til "samtlige ejere af grunde indenfor lokalplanens område A skal tilsluttes grundejerforeningen på Ravelinen."

13 Teknisk direktør indstiller, at lokalplan 209 vedtages endeligt med ovenfor nævnte ændringer vedrørende lyspunktshøjde og grundejerforening. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. 11. Lånoptagelse i afd. 3 Sjællandsgade 21-35/Brogade 8-10 i Andelsboligforeningen af Ringsted Sagsid: 07/20110 Bilag: Byrådet Andelsboligforeningen søger om tilladelse til at pantsætte afdelingen yderligere med 1,3 mio. kr. Provenuet fra pantsætningen skal anvendes til finansiering af forbedringsarbejder i afdelingen. Boligforeningen ønsker af gennemføre en renovering af afdelingens altaner, idet murværket er mærket af ælde og vejrliget. Den samlede udgift udgør efter afholdt licitation 2,6 mio. kr. Der er en egenfinansiering ved forbrug af henlagte midler på 0,3 mio kr. og ved midler i Landsbyggefonden på 1,0 mio. kr. (egen trækningsret). Pantsætningen medfører en lejestigning på 17 kr. årligt pr. m² boligareal svarende til 106 kr. månedligt for en gennemsnitslejlighed på 75 m². Lejestigningen er godkendt af beboerdemokratiet. Ingen Forbedringen indgår i afdelingens vedligeholdelsesplan, men det har ikke være muligt at henlægge tilstrækkelige midler til formålet, hvorfor fremmed finansiering er nødvendig. Prisen for denne finansiering betyder lejeforhøjelser. Beboerne har forholdt sig til såvel altanrenovering som lejeforhøjelse. Da reglerne omkring beboerdemokratiet er overholdt og den affødte lejestigning ligger indenfor det omkringliggende lejeniveau (svinger fra 520 kr. til 570 kr. pr. m² bruttoboligareal årligt) og da den planlagte investering ikke giver anledning til bemærkninger, kan administrationen anbefale, at der gives tilladelse til den ønskede pantsætning og den deraf følgende lejestigning. Ingen

14 Teknisk direktør indstiller, at der gives tilladelse til den ønskede pantsætning inden for en ramme på 1,3 mio. kr. og den deraf nødvendige lejestigning, jævnfør 29 stk. 1 i lov om almene boliger. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen 12. Godkendelse af skema B - 18 boliger til autister og 18 boliger til blinde ved Skansen i Parkbyen Sagsid: 07/17749 Bilag: Byrådet Fonden Mariehjemmene har fremsendt skema B til kommunens godkendelse for: 18 boliger til blinde (Mariehjem 1) 18 boliger til autister (Mariehjem 2) Byrådet godkendte den 11. december 2006 skema A for de 36 boliger med en samlet anskaffelsessum på mio. kr. og en kommunal garanti på i alt 10,890 mio. kr. Forvaltningen er efterfølgende blevet gjort opmærksom på, at til boliger, der opføres i henhold til de særlige regler for "selvejende ældreboliginstitutioner med bedre vilkår" ( 143 b i lov om almene boliger) er det staten, der yder garanti på lånet. Som tidligere nævnt i forbindelse med behandling af projektet for de to bofællesskaber er der herudover det særlige ved ordningen, at det er den selvejende institution og ikke kommunen, der indskyder grundkapitalen. Af skema A-sagen fremgik endvidere, at anskaffelsessummen for servicearealerne udgør 14,852 mio. kr. for de to bofællesskaber tilsammen. Byrådet godkendte i den forbindelse en kommunal garanti på 3,860 mio. kr. Bygherren har efterfølgende oplyst, at skemaerne for servicearealer ikke skulle opfattes som en ansøgning om støtte, men alene var medsendt som orientering om projektets samlede økonomi. Tilsagnet vedrørende servicearealerne vil på den baggrund blive annulleret. Ved den afholdte licitation har lavestbydende entreprenør afgivet et bud, der ligger højere end boligdelens budgetterede udgifter i skema A og Socialministeriets maksimumsbeløb. Ved sparerunder og forhandlinger med entreprenøren og kommunen har Fonden Mariehjemmene opnået en mindre reduktion af de samlede byggeomkostninger, og merudgiften udgør herefter 9,5 mio.kr i forhold til det budgetterede. Merudgiften skyldes de generelt høje priser i byggesektoren for tiden. Socialministeriets maksimumsbeløb fremskrives

15 ikke i takt hermed. Fonden Mariehjemmene har valgt at lade merudgiften finansiere ved optagelse af lån i servicearealerne. Der ydes ikke offentlig støtte til servicearealerne, og ydelsen på de ekstra lån dækkes af Fonden Mariehjemmene. For boligdelen er anskaffelsessummen således uændret fra skema A til skema B. Huslejen var ved skema A beregnet til kr./m² om året. Ved skema B er huslejen beregnet til kr./m² om året. Den lille stigning skyldes, at der i driftsbudgettet er regnet med lidt større henlæggelse til vedligeholdelse og fornyelse. Ingen. Forvaltningen vurderer, at huslejeniveauet er acceptabelt set i relation til boligernes beliggenhed og kvalitet. Projektet har ingen direkte økonomiske konsekvenser for kommunen. Teknisk direktør indstiller, at: skema B for 18 boliger til blinde (Mariehjem 1) med en samlet anskaffelsessum på 21,327 mio. kr. godkendes skema B for 18 boliger til autister (Mariehjem 2) med en samlet anskaffelsessum på 21,327 mio. kr. godkendes der godkendes en statslig garanti på 5,445 mio. kr. for 18 boliger til blinde (Mariehjem 1) og en statslig garanti på 5,445 mio. kr. for 18 boliger til autister (Mariehjem 2) huslejen på kr./m² (eksklusiv varme, vand og el) godkendes. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen 13. Kommunegaranti til 38 ustøttede andelsboliger på Skovgården Sagsid: 07/7738 Bilag: Byrådet Danton A/S har fremsendt byggeregnskab for 38 ustøttede andelsboliger Skovgårdshave med anmodning om godkendelse.

16 Byrådet besluttede den 9. maj 2005, at der kan gives kommunegaranti på følgende vilkår: a. dokumentation for bindende købstilbud fra mindst 75 % af andelene b. pengeinstitutgaranti for eventuelt usolgte andele c. dokumentation for stiftelse af en andelsboligforening. d. andelen af afdragsfrie lån må højst udgøre 50 % af belåningen. Den samlede anskaffelsessum var kr. og kommunensgarantien kr. I det fremsendte byggeregnskab er den samlede anskaffelsessum kr. Overskridelsen på kr. skyldes udgifter til ekstra fundering, særlige vinterforanstaltninger og omkostninger til udtørring. Danton oplyser, at realkreditlånet er kr. Kommunegarantien, som er 18,75 % af realkreditlånet, udgør kr. Danton har fremsendt dokumentation for, at: Ingen. 100 % af andelshaverne er indflyttet andelsboligforeningen er stiftet og har overtaget bebyggelsen andelen af afdragsfrie lån ikke udgør mere end 50 % af belåningen. Forvaltningen har ingen bemærkninger til byggeregnskabet. Garantisummen øges med kr. Teknisk direktør indstiller, at byggeregnskabet godkendes. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen 14. Kommuneplan (endelig vedtagelse) Sagsid: 07/13888 Byrådet Bilag: - Åben: Bilag - indsigelser og ændringsforslag, revideret

17 Forslag til kommuneplan har været i offentlig høring i perioden 24. april juni Forslaget til kommuneplan indeholder en revision af rammebestemmelserne for Ringsted-Benløse byområde og for de 14 byzonelandsbyer. Desuden inddrages to nye byområder i Benløse. I boligtemaplanen blev områderne udpeget som boligområder på sigt, men efter forhandling med amtet og efterfølgende med miljøcentret er det aftalt, at de kan inddrages nu. Miljøcenter Roskilde har ophævet regionplanretningslinjerne for de to områder. Der foretages en mindre udvidelse af et rammeområde i Kværkeby og et rammeområde i Ørslev. Desuden havde kommunen foreslået, at Farendløse stationsby ændres til byzonelandsby, men Miljøcenter Roskilde har meddelt, at denne ændring ikke kan accepteres. Det betyder, at Farendløse stationsby fastholdes som landzonelandsby. Emnet kan tages op på ny i forbindelse med kommuneplan Der er kommet 9 indsigelser, ændringsforslag og bemærkninger. Desuden meddeler Region Sjælland, Natur og miljø, at man overvejer at forelægge kommuneplanforslaget for Regionsrådet. Indsigelserne kommer fra: 1. Green Wave A/S ved Steen Richard Andersen, Tømrervænget 6, Næstved 2. Landmålergården I/S (på vegne af Brian Nielsen, Gyrstinge Bygade 10 B) 3. Kulturarvsstyrelsen 4. Søren Ejlekær Nielsen, Ejlekærgårdsvej DSB Ejendomme 6. Havreholm Gård ved P. Ulrich Larsen, Havreholmsvej Miljøcenter Roskilde, Plan- og Virksomhedsområdet 8. Vejdirektoratet 9. Gilla Pommer og Lars Hansen, Farendløsevej 39 Indsigelserne drejer sig om: forslag til ændret anvendelse af et område ved Eventyrvej i Benløse, det tidligere Fantasy World forslag til justering af afgrænsningen af et erhvervsområde i landzone indsigelse mod forhøjelse af bebyggelsesprocenter i bymidten forslag til udlæg af areal til jordbrugsparceller i Farendløse forslag til anvendelse af DSB s arealer ved Ringsted Station forslag om at inddrage arealer omkring Balstrup til byformål indsigelse mod statusændring af Farendløse stationsby til byzonelandsby bemærkninger om støjvolde langs motorvejen forslag til ændret afgrænsning af Farendløse. I bilag gennemgår forvaltningen indsigelserne og kommer med forslag til behandling af dem. Forvaltningen foreslår følgende ændringer: For rammeområde 5B22 - boligområde ved Eventyrvej - tilføjes, at der i forbindelse med lokalplanlægningen skal sikres areal til en børneinstitution.

18 Afgrænsningen af område EL4 ændres til også at omfatte ejendommen Sorøvej 168. I redegørelserne til landsbyer med fredede/beskyttede bygninger og anlæg præciseres det, hvilken type fredning/beskyttelse det drejer sig om. Afsnittet om Farendløse stationsby som byzonelandsby udtages af planen. For området ved Balstrup er der behov for en nærmere planlægning, hvor der tages stilling til anvendelse, afgrænsning mellem bolig- og erhvervsområder mv. Forvaltningen foreslår, at der i efteråret igangsættes en forudgående høring, hvor der indkaldes ideer og forslag til områdets anvendelse. Herefter kan der enten udarbejdes et kommuneplantillæg for området, eller rammer for områdets anvendelse mv. kan indarbejdes i kommuneplan Byrådet besluttede den 25. juni, at der ikke udarbejdes bevarende lokalplan for de bevaringsværdige ejendomme i Kongensgadekvarteret, del af 1B11 og 4B4. Som følge heraf udgår kommuneplanens afsnit om intentioner for arkitekturen i området, ligesom den i kommuneplan foreslåede udvidelse af området med røde tage udgår. Forvaltningen foreslår, at Byrådet drøfter, om man ønsker at fastholde de øvrige afsnit i kommuneplanen, som beskriver intentioner for bevaring af særlige arkitektoniske og kulturhistoriske træk. Det drejer sig om følgende områder: 1B1, 1B4, 1B5, 1B6, 1B10, 1B11, 1B13, 1B14, 1B15, 1B16, 1C9, 1D2, 1D3, 1D4, 1D11, 2B12, 2B14, 3B2, 3B4, 3B6, 4B3, 4B7, 4B10, 5B1, 5B13 og 5B14. Ligeledes foreslår forvaltningen, at Byrådet drøfter, om man ønsker at fastholde den generelle bestemmelse om bevaringsværdige bygninger (generelle rammer for Ringsted og Benløse, pkt. 7 og generelle rammer for byzonelandsbyerne, pkt. 3): Bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives, og udvendige ændringer i form af om- og tilbygninger, herunder facadeændringer, udskiftning af tage, vinduer og døre, skal ske i overensstemmelse med den enkelte bygnings oprindelige arkitektur og materialevalg. Bygninger i bevaringsværdige miljøer skal ombygges og istandsættes under hensyntagen til bygningernes oprindelige udseende og områdets særlige karakter. Ved lokalplanlægning skal der fastsættes bevaringsbestemmelser, som sikrer værdifulde kulturmiljøer og bygninger. Bevaringsværdige bygninger i kommunens SAVE-registrering (bevaringsværdi 4 eller bedre) er oplistet i bilag (i kommuneplanen). Kommuner, der i samarbejde med Kulturministeriet gennemfører eller har gennemført en SAVE-registrering af bymiljøer og bygninger for hele kommunen, skal træffe beslutning om udpegning af bevaringsværdige bygninger i kommuneplanen. Det er fastlagt i en bekendtgørelse fra 2002 (bek. nr. 838 af 3. oktober 2002) på grundlag af Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Med boligtemaplanen fra 2005 har Byrådet udpeget de bygninger, der i SAVE-registreringen (kommuneatlas) har bevaringsværdi 4 eller derover, som bevaringsværdige. Endelig skal der foretages nogle mindre rettelser af teknisk karakter. Det drejer sig blandt andet om teksten vedrørende område BL4 ved Valsømagle. Forvaltningen arbejder på at digitalisere kommuneplanens bestemmelser, så man fremover kan søge dem frem via kommunens kort på hjemmesiden. Ingen. Teknisk direktør indstiller, at: kommuneplan vedtages med de i bilaget foreslåede ændringer vedrørende børneinstitution i tilknytning til boligområde 5B22 ved Eventyrvej, Farendløses zonestatus, afgrænsning af område EL4, præcisering af teksten om fredede/bevaringsværdige bygninger i landsbyer, rettelse af tekst vedrørende område BL4 i Valsømagle samt andre mindre korrekturrettelser, afsnittene om intentioner for arkitekturen i område 1B11 og 4B4 udgår,

19 det drøftes, om intentioner for arkitekturen i de øvrige ovennævnte områder skal udgå, det drøftes, om bestemmelsen om bevaring af bevaringsværdige bygninger og bygninger i bevaringsværdige miljøer skal ændres. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes, idet der arrangeres temamøde for Byrådet mandag den 10. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen Sagen udgår 15. Godkendelse af skema C for 52 plejeboliger ved Eksercerpladsen Sagsid: 07/21830 Bilag: Byrådet Andelsboligforeningen af 1941 har sendt skema C for 52 plejeboliger ved Eksercerpladsen 3 til kommunens godkendelse. Byrådet godkendte den 18. december 2003 skema A med en samlet anskaffelsessum på 62,600 mio. kr. Den 7. juni 2004 godkendte Byrådet skema B med en samlet anskaffelsessum på 64,999 mio. kr. Andelsboligforeningen af 1941 har sendt skema C til kommunens godkendelse med en samlet anskaffelsessum på 62,152 mio. kr. Den årlige husleje er beregnet til 935 kr./ m 2. De 52 boliger er hver på 68,5 m 2, hvilket giver et samlet bruttoetageareal på m 2. Ingen. I forhold til skema B er den samlede anskaffelsessum reduceret med 2,847 mio. kr., hvilket svarer til en reduktion i den samlede anskaffelsessum på 4,38 %. Håndværkerudgifterne er reduceret med 0,626 mio. kr. eller 1,3 % i forhold til den budgetterede udgift på 49,784 mio. kr. ved skema B. Omkostningerne til rådgivning, byggesagshonorar, udtørring mv. er reduceret med 3,092 mio. kr. eller 38,9 % i forhold til den budgetterede udgift på 7,944 mio. kr. ved skema B. Grundudgifter er steget med 1,258 mio. kr. eller 19,8 % i forhold til den budgetterede udgift på 6,356 mio. kr. ved skema B. På grund af tidligere indflytning i plejeboligerne end planlagt er der kommet en ekstra lejeindtægt på 0,387 mio. kr. Samlet betyder det i forhold til skema B et fald i huslejen fra 965 til 935 kr./m 2.

20 Forvaltningen vurderer, at de nævnte forskydninger mellem udgiftsposterne er acceptable, og at regnskabet kan godkendes. Byggeregnskabets nøgletal er: Samlet anskaffelsessum for 52 boliger på 62,152 mio. kr., svarende til kr. pr. m 2. Huslejen er beregnet til 935 kr/m 2 /år. Konsekvenserne for Ringsted Kommune er: en kommunal grundkapital (7 %) på 4,351 mio. kr., svarende til ca kr pr. bolig. en kommunal garanti på kreditforeningslån på 16,159 mio. kr. Teknisk direktør indstiller, at: skema C med en samlet anskaffelsessum på 62,152 mio. kr. for 52 plejeboliger ved Eksercerpladsen 3, Ringsted Kaserne, godkendes, huslejen på 935 kr/m 2 godkendes. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen 16. Godkendelse af skema C for 60 plejeboliger ved Eksercerpladsen Sagsid: 07/21834 Bilag: Byrådet Andelsboligforeningen af 1941 har sendt skema C for 60 plejeboliger ved Eksercerpladsen 3 til kommunens godkendelse. Byrådet godkendte den 14. august 2003 skema A med en samlet anskaffelsessum på 69,800 mio. kr. Den 14. maj 2004 godkendte Byrådet skema B med en samlet anskaffelsessum på 74,999 mio. kr. Andelsboligforeningen af 1941 har sendt skema C til kommunens godkendelse med en samlet anskaffelsessum på 71,645 mio. kr. Den årlige husleje er beregnet til 935 kr./ m 2. De 60 boliger er hver på 68,5 m 2, hvilket giver et samlet bruttoetageareal på i alt m 2.

21 Ingen. I forhold til skema B er den samlede anskaffelsessum reduceret med 3,354 mio. kr., hvilket svarer til 4,47 %. Håndværkerudgifterne er reduceret med 0,829 mio. kr. eller 1,4 % i forhold til den budgetterede udgift på 57,443 mio. kr. ved skema B. Omkostningerne til rådgivning, byggesagshonorar, udtørring mv. er reduceret med 3,549 mio. kr. eller 39,1 % i forhold til den budgetterede udgift på 9,073 mio. kr. ved skema B. Grundudgifter er steget med 1,470 mio. kr. eller 19,8 % i forhold til den budgetterede udgift på 7,427 mio. kr. ved skema B. På grund af tidligere indflytning i plejeboligerne end planlagt er der kommet en ekstra lejeindtægt på 0,446 mio. kr. Forvaltningen vurderer, at de nævnte forskydninger mellem udgiftsposterne er acceptable, og at regnskabet kan godkendes. Byggeregnskabets nøgletal er: Samlet anskaffelsessum for 60 boliger på 71,645 mio. kr., svarende til kr. pr. m 2. Huslejen er beregnet til 935 kr./m 2 /år. Konsekvenserne for Ringsted Kommune er: en kommunal grundkapital (7 %) på 5,015 mio. kr., svarende til ca kr. pr. bolig. en kommunal garanti på kreditforeningslån på 18,627 mio. kr. Teknisk direktør indstiller, at: skema C med en samlet anskaffelsessum på 71,645 mio. kr. for 60 plejeboliger ved Eksercerpladsen 3, Ringsted Kaserne, godkendes, huslejen på 935 kr/m 2 godkendes. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen 17. Godkendelse af skema B og C - servicearealer ved plejeboliger på Eksercerpladsen Sagsid: 05/335

22 Bilag: Byrådet Byrådet godkendte den 8. december 2003 budgetrammen for opførelse af servicecentret på Knud Lavard Centret. Knud Lavard Centret består af 112 plejeboliger, 40 ældreboliger og nævnte servicecenter. Plejeboligerne og ældreboligerne er opført og finansieret efter almenboliglovens regler, og servicecentret er finansieret af Ringsted Kommune. Byggerierne er afsluttet, og servicecentret blev afleveret til Ringsted Kommune den 1. februar Sagen forelægges med henblik på godkendelse af skema B og C for servicecentret. Ud over den anskaffelsessum, som er opgjort i skema C (byggeregnskab), har kommunen som bygherre afholdt udgifter til projektering og diverse bygherreleverancer. Projektets samlede økonomi er behandlet den 20. august 2007 i Social- og Sundhedsudvalget og forelægges udvalg og Byråd parallelt med sagen om godkendelse af skema B og C. Som tilskud til opførelse af et servicecenter yder staten kr for hver bolig, der er tilknyttet et servicecenter, i dette tilfælde 152 boliger à kr., dvs. 6,080 mio. kr. Forudsætningen for at modtage statstilskuddet er, at skema A,B og C for boliger og servicecenter er godkendt af Byrådet, og der er sket indberetning til BOSSINF. For servicecentrets vedkommende er skema A blevet godkendt den 26. august 2003 og indberettet umiddelbart derefter, hvorimod der på grund af en fejl ikke foreligger en godkendelse af skema B og C for servicecentret, og der således heller ikke er sket indberetning til BOSSINF. Forholdet er meddelt Socialministeriet, der er indforstået med, at statstilskuddet kan udbetales, så snart de korrekte indberetninger til BOSSINF er foretaget. Ministeriet forventer, at indberetningen sker inden 1. oktober Ingen. Fra bygherrerådgiver Domea s.m.b.a. har kommunen modtaget skema B og det afsluttende byggeregnskab - skema C. Byggeregnskabet er revideret af statsautoriseret revisor BDO Scan Revision uden anledning til forbehold. Skema C opgør den samlede anskaffelsessum til kr. 50,037 mio. inkl. moms, hvilket afviger 0,02 % fra skema A og skema B. Anskaffelsessummens bestanddele i mio. kr. inkl. moms: Skema A Skema B Skema C Grundudgifter i alt 3,767 3,767 5,814 Håndværkerudgifter i alt 42,476 42,601 40,464 Omkostninger i alt 3,749 3,624 3,659 Gebyrer i alt Tilskud Samlet anskaffelsessum 49,992 49,992 50,037 Den væsentlige afvigelse mellem skema B og skema C ligger i grundudgifter, hvor afvigelsen skyldes, at der i skema C er medtaget udgift på 3,7 mio. kr. til grundkøb samt en merudgift på tilslutningsafgifter og nogle mindre anlægsarbejder (fortov og veje) på samlet 0,9 mio. kr. Til gengæld er der sparet ca. 2,5 mio. kr. på udgifter vedrørende projektering, pilotering og friarealer. På grund af et vellykket licitationsresultat er håndværkerudgifterne endvidere blevet lidt mindre end budgetteret.

23 Forvaltningen vurderer, at de nævnte afvigelser er acceptable, og at såvel skema B som skema C kan godkendes. Anskaffelsessummen på 50,037 mio. kr. inkl. moms (40,8 mio. ekskl. moms) er finansieret af Ringsted Kommune. Ved indberetning af skema C for servicecentret og plejeboligerne vil kommunen få udbetalt et statstilskud til servicecentret på 6,080 mio. kr. Social- og Sundhedsudvalget har som bygherre den 20. august 2007 behandlet byggeriets samlede økonomi, der ud over ovennævnte anskaffelsessum også omfatter bygherreleverancer, projektledelse og projekteringsudgifter afholdt forud for budgetvedtagelsen, i alt 47,1 mio. kr. ekskl. moms. Teknisk direktør indstiller, at: skema B med en samlet anskaffelsessum på 49,992 mio. kr. godkendes, skema C med en samlet anskaffelsessum på 50,037 mio. kr. godkendes. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Sagen udsættes til ekstraordinært møde den 3. september kl Ej til stede: Gunnar Christiansen og Kisser Franciska Lehnert. Beslutning i Byplan- og Boligudvalget den Indstllingen anbefales. Ej til stede: Gunnar Christiansen og Bo Jensen 18. Første høring ef erhvervsstrategien Sagsid: 07/13219 Bilag: udvalget - Åben: Ringsted erhvervsstrategi En skitse til erhvervsstrategien blev fremlagt på Ringsted Erhvervsforums generalforsamling, og blev senere drøftet på møde mellem Ringsted Erhvervsforums bestyrelse og udvalget. Nu forelægges et høringsudkast, med henblik på at få udvalgets kommentarer, ønsker og handlingsforslag indarbejdet i den endelige version. Erhvervsstrategien understøtter visionen om Ringsted som en moderne købstad. Dette kan kun opnås gennem en fælles forståelse af mål og midler og gennem samarbejde. Det vil være et stærkt og nødvendigt signal at erhvervsliv og kommune kan arbejde for den samme erhvervsstrategi. Det er derfor tanken, at byrådet skal vedtage den færdige strategi, men også at Ringsted Erhvervsforum skal godkende den og bruge den som arbejdsgrundlag. Nogle af handlingerne i erhvervsstrategien ligger naturligt hos kommunen, andre ligger naturligt hos erhvervslivet, men de fleste skal realiseres i et samspil. Hvis det lykkes at lave en fælles strategi kan den formuleres som "i Ringsted vil vi..." snarere end "Ringsted Kommune vil"

24 Formålet med erhvervsstrategien er at skabe flere og bedre jobs i Ringsted. Indsatsområderne er Et godt erhvervsklima Tiltrække nye virksomheder Vækst i eksisterende virksomheder (innovation og IKT) Kompetencer menneskelige ressourcer Iværksætteri Aktuelle og lokale forhold På baggrund af overvejelser om indsatsområderne fremkommer et antal handlingsforslag: Skabe et godt erhvervsklima Forsætte og styrke samarbejdet mellem Ringsted Erhvervsforum og Ringsted Kommune. Tage godt imod nye virksomheder ved at den kommunale sagsbehandling bliver endnu bedre til gå i dialog med virksomhederne på plan- og miljøområdet. Udpege en kommunal guide, der kan fungere som kontaktperson ved større projekter. Den kommunale guide for ansvaret for, at dialogen mellem kommune og virksomheder fungerer optimalt. Tage godt imod nye virksomheder ved at lave velkomstpakke og velkomstmøder. Gennemføre en tilfredshedsundersøgelse hvert andet år hos de virksomheder, der har været i kontakt med kommunen. Tiltrække nye virksomheder Formidle succeshistorier fra erhvervslivet i Ringsted Tiltrække nye virksomheder ved at vise, hvilke kompetencer der er til rådighed hos pendlere og indbyggere i området (kompetenceregnskab). Tiltrække nye virksomheder ved at have attraktiv erhvervsjord til salg. I den kommende kommuneplan skal der derfor udlægges erhvervsarealer af passende mængde og type. Både til virksomheder, der ønsker at flytte til kommunen, men også for at kommunens nuværende virksomheder har plads til at vokse uden at skulle flytte fra kommunen. Undersøge og udnytte Ringsted Kommunes potentiale for placering af transport- og logistikvirksomheder (i samarbejde med Copenhagen Capacity og andre relevante parter). Medvirke til at skabe vækst i de eksisterende virksomheder Danne netværk mellem virksomheder, der kan lære af hinanden og dermed udvikle produktionen. Medvirke til at afholde temamøder der kan virke som øjenåbnere ift. nye forhold, teknologi, forretningsområder eller andet. Få gjort den viden der er på uddannelses og -vidensinstitutioner tilgængelig for virksomhederne, Sikre bedre kompetencer og menneskelige ressourcer Ringsted Kommune vil arbejde for at jobcenteret og virksomhederne kommer til at arbejde endnu bedre sammen.

25 Fortsætte bosætningsindsatsen for at styrke arbejdskraften og de kompetencer, der er til rådighed for virksomhederne i kommunen. Understøtte iværksættere Forbedre eksisterende og potentielle virksomheders kendskab til erhvervsservicetilbuddene fra Erhvervssamarbejdet Sjælland (ESSJ), Væksthus Sjælland m.fl. Understøtte arbejdet med at etablere et iværksætterhus eller en udviklingspark. Udvikle projektet Adopter en iværksætter, hvor eksisterende virksomheder huser og plejer en iværksætter. Aktuelle temaer: Premier outlets og turisme Arbejde for at styrke sammenhængen mellem Premier Outlets, RingStedet, Nørretorv, Nørregade og Torvet for at tilbyde både lokale og de mange udenbys besøgende flere oplevelser og muligheder i Ringsted Kommune. Udarbejde en oplevelses- og turismestrategi sammen med kommunens kultur- og turismevirksomheder dels for at tiltrække og servicere turister, dels for at udvikle de attraktioner og aktiviteter, vi allerede har. Erhvervsstrategien præsenteres i Ringsted Erhversforum, og bemærkninger og forslag herfra indarbejdes så vidt muligt i det endelige dokument. Udviklingsdirektøren indstiller, at: der arbejdes hen imod at erhvervsstrategien kan vedtages af Ringsted Byråd og Ringsted Erhvervsforum udvalget tilslutter sig motivationen for at have en erhvervspolitik, dvs. side 1 i bilaget der arbejdes med de seks indsatsområder udvalget drøfter de anførte handlinger med henblik på en prioritering udvalget kommer med flere forslag til handlinger, der kan give flere og bedre jobs i Ringsted en tiltrådt. 19. Voksenelever på Ældreområdet Sagsid: 07/21338

26 Bilag: udvalget - Åben: Bilag - kriteriet voksenelever Dimensionering og voksenelever på ældreområdet. Efter strukturreformen er der nedsat et dimensioneringsudvalg, som har kortlagt dimensioneringen på de grundlæggende social- og sundhedsuddannelser (Ringsted Kommune er ankerkommune for de 17 kommuner i Region Sjælland). Dimensioneringen er fastlagt for 2008 og er stort set identisk med Danske Regioner og KL udarbejder i efteråret et fælles analyseredskab til brug for udarbejdelse af et grundlag for dimensioneringen i 2009 og 3 år frem. Det forventes, at Ringsted som ankerkommune skal igangsætte og koordinere analysearbejdet, hvor man bl.a. afdækker kommunernes behov for uddannet arbejdskraft set i forhold til borgerantal, rekrutteringsmuligheder af personale mv. I forbindelse med strukturreformen skal kommunerne fra oktober 2007 selv ansætte Social- og Sundhedselever og der sker en omlægning af finansieringen. Det må forventes, at vi af rekrutteringshensyn skal øge dimensioneringen fra 2009, og at der vil blive endnu større fokus på voksenløn. I trepartsforhandlinger er der også lagt op til, at dimensioneringen skal øges og at flere skal have mulighed for at få voksenløn under uddannelsen. Det er endnu uklart, hvordan finansieringen vil blive. I dimensioneringsudvalgets arbejde indgår også pgu-elever. Ringsted Kommune er i 2008 dimensioneret til 38 social- og sundhedhjælperselever og til 15 social- og sundhedsassistentelever. Uddannelsen til social- og sundhedshjælper tager 14 måneder, og der udbetales elevløn. Der er budgetlagt med voksenløn til 15 personer om året. En social- og sundhedshjælperelev koster pr. uddannelse ca kr., en social- og sundhedshjælperelev på voksenløn koster ca kr. Uddannelsen til social- og sundhedsassistent tager 1 år og 8 måneder. Tidligere betalte Ringsted Kommune en mindre del af udgiften, og Amtet fordelte og betalte for voksenløn til social- og sundhedsassistentelever, efter deres prioritering. På grund af den ændrede finansiering skal Ringsted Kommune selv ansætte og udbetale løn til 8 social- og sundhedsassistentelever. Ringsted Kommune skal selv ansætte social- og sundhedsassistentelever fra oktober En social- og sundhedsassistentelev koster pr. uddannelse ca kr., en social- og sundhedsassistentelev på voksenløn koster ca kr. Der er udarbejdet kriterier for fordeling af de 15 voksenelevpladser til social- og sundhedseleverne, og det foreslås, at kriterier fremover gælder både social- og sundhedshjælperelever og social- og sundhedsassistentelever, se bilag. Sagen skal ikke i høring, men til orientering i Ældrerådet. Den fremtidige dimensionering og antal af elever på voksenløn afventer udmøntningen af forhandlingsresultatet i trepartsdrøftelserne. Når der foreligger en afklaring på det, skal der tages stilling til om antallet af elever på voksenløn kan øges og om antallet af såvel social- og sundhedshjælperelever og antallet af social- og sundhedsassistentelever skal øges i årerne fremover.