Axel Towers. Den ideelle ramme for en succesfuld virksomhed

Transkript

1 xl Towrs n idll ramm for n succsfuld virksomhd

2 liv n dl af Købnhavns ny ldmærk TP jndomm, Industrins Pnsion og PF jndomm r stolt af at præsntr dig og din virksomhd for xl Towrs, dr liggr på xltorv i hjrtt af Købnhavn. For nhvr rstaurt llr dtailhdls vn til at tiltrækk og fasthold kundr spillr dn rigtig bliggnhd, tilgænglighd og d rtt omgivlsr n nøglll. Md sin nstånd bliggnhd og gomtrisk forførnd arkitktur har xl Towrs, hv dr krævs og lgt mr nd dt. Vlkommn til n jndom, dr gør indtryk! 2 3

3 yns bdst bliggnhd n cntral bliggnhd lig ovr for Tivolis hovdindgg, tæt på Købnhavns Hovdbgård, Rådhusplsn samt Vstrport Station btydr, at xl Towrs liggr optimalt i forhold til kundr fra nær og fjrn. Mg tusind mnnskr, båd forrtningsfolk, lokal indbyggr og turistr, passrr dagligt områdt, hvor dr konstt r livlig aktivitt. xl Towrs har gn p-kældr i fm tagr md dirkt ndkørsl fra Jr llé, og kundr k drmd altid find n parkringspls. xl Towrs liggr midt i dn såkaldt mtpolzon, t områd i rivnd udvikling. Købnhavns Kommun satsr stort på at trsformr Købnhavn til n intrnational mtpol. r r gg i byggpjktrn byudviklingn r ign rykkt hlt ind i hjrtt af Købnhavn. Udsnit af jndommn st fra Vstg Visualisring af frmtidig forhold på nabojndommns vl på Vstg 4 5

4 Pls til at vær krativ spændnd og smukk tårn md d orgisk, rund formr båd ud og ind givr stor mulighd for at ralisr nhvr drøm om at skab n unik og spændnd forrtning, dr skillr sig ud fra mængdn. xl Towrs r n komposition af fm fritstånd rund bygningr, dr foinds i højdn af t varirnd bånd af ggbr. t r Lundard & Trbrg rkitktr, dr har tgnt dn visionær bygning og d har sat barrn højt hl vjn rundt. Facn vil kun bliv smukkr og smukkr md årn, og all matrialr r valgt md særlig omtk for lys, miljø og trivsl. I maj 2018 vdt xl Towrs publikumsprisn og titln som Købnhavns smukkst byggri. Oplv xl Towrs i 3 og virtual rality. ownlo 'TP jndomm' i pp Stor llr Googl Play. Rfrnc: Ptr ir hokol Rfrnc: Trio Staucks Rstaurt & ar 6 7

5 Rfrnc: Trio Rstaurt & ar Rfrnc: Trio Rstaurt & ar 8 9

6 Port Indkørsl til xlborg Jrg Nord ænk ykl P P-kældr Slyngpltbklædt vl Vdlmnt lvator lvator ænk ænk yhav Passagn ykl P xltorv xlborg ykl P ænk ykl P Mogns Møllrs Statur ænk ykl P lvator lvator ykl P ænk ænk Vstg Slyngpltbklædt vl 10 11

7 utik og rstaurt i varirnd størrlsr jndommn rummr flr ljmål til rstaurt og butik. ndrst tagr stun, 1. og 2. tag r indrttt md rtail- og rstaurations miljø, så dr kommr liv og aktivitt på torvt. Staucks, Klarlund, Ptr ir hokol, Jo & Th Juic og all Vall r åbnt hr. Ljmål Sal nvndls m 2 Sid 0 Stutag Lt café/rtail 420 m og 1. tag Rtail 681 m Stutag Rtail 170 m Stutag Rtail 131 m tag Rtail/rhvrv 330 m Jrg tag Rtail 607 m ll aralr opmåls ndligt vd jndommns færdiggørls. Ljvilkår Årlig lj Fra kr pr. m 2 p.a. riftsudgiftr Kr. 204 pr. m 2 p.a. Skattr og afgiftr Vd og varm Offntlig parkring undr jndommn nrgimærkning positum kontt Kr. 350 pr. m 2 p.a. Kr. 103 pr. m 2 p.a. pcoa måndrs lj Momspligtig Ja Vstg Årlig rgulring af ljn Nttoprisindks, dog mindst 3 % Uopsiglighd for ljr ftr nærmr aftal Uopsiglighd for udljr ftr nærmr aftal Opsiglssvarsl 6 måndrs lj. xltorv Ovrtagls ftr aftal 12 13

8 Størrls: 420 m2 nvndls: Lt café/rtail Placring: 7 Ljmål 1, 1. tag V st 4 Størrls: 681 m2 nvndls: Rtail Placring: og Fælls facilittr 5 V st Ljmål 0, Stutag Visualisring 1 Visualisring 0 lo Sla sd b n pa d rt d Vndr mod Jrg. Vndr mod Jrg og byhavn. Indgg fra byhavn. n) la p Fælls facilittr g t a xltorv 0 (G v n la sp gt rs i O Ovrdækkt aral V s t d dk ør s J r J 14 rn ba l t il P -kæ ld d d xltorv 1 g yhav r J r xltorv J n t 0 N V s 1 rn ba n xltorv g d 15

9 Visualisring 5 Ljmål 5, Stutag V st 5 Størrls: 170 m2 nvndls: Rtail Placring: 7 Visualisring 7 Ljmål 7, Stutag 4 Fælls facilittr V st 5 Størrls: 131 m2 nvndls: Rtail Placring: 7 4 Fælls facilittr lo Sla sd b n pa d rt d Vndr mod Vstg. Mulighd for sammnlægning md ljmål 7. Vndr mod Vstg. Mulighd for sammnlægning md ljmål 4 og 5. lo Sla sd b n pa d rt d n) la p Fælls facilittr ag t 0 (G t ig rs v sp l n) la p Fælls facilittr g t a O xltorv Ovrdækkt aral xltorv Ovrdækkt aral 0 (G v n la sp gt rs i O J ba n d x l N J r t d dk g ør s l t il P -kæ ld n d N J r r V s dk g ør s l t il P -kæ ld r V s ba x l to rv rn rv rn to J t d 16 17

10 Visualisring 1+2 V st Fælls facilittr Fælls facilittr xltorv Ovrdækkt aral Jr g 1 g J r x lt V 18 xltorv Ovrdækkt aral J r or v st r o br 2 g or v d x lt Fælls facilittr g Fælls facilittr Vndr mod xltorv og byhavn. Indgg via byhavn. Størrls: 330 m2 (1 + 2) nvndls: Rtail/rhvrv Placring: Jr V st Ljmål 1 + 2, 1. og 2. tag V st d 19

11 Visualisring 1+2 Ljmål 1 + 2, 1. og 2. tag 1 Fælls facilittr 2 Fælls facilittr xltorv Ovrdækkt aral or v Jr g xltorv Ovrdækkt aral J r g x lt V 20 Åbn nd mod stupl (1) J r Fælls facilittr x lt st d or v g g Fælls facilittr Vndr mod Vstg og byhavn. Indgg via byhavn. V st Størrls: 607 m2 (1 + 2) nvndls: Rtail Placring: Jr V st V st d 21

12 22 23

13 Kontakt ritt gskov avidsn Kund- og Udljningschf irkt nummr: Mobil nummr: mail: TP jndomm Gothrsg Købnhavn K 24