AAB, AKB, fsb & SAB - oplæg til samarbejde med Københavns Kommune UDVIDET HELHEDSPLAN. Tillæg til boligselskabernes HHP.

Transkript

1 AAB, AKB, fb & SAB - oplæg til amarbejde med København Kommune UDVIDET HELHEDSPLAN Tillæg til boligelkaberne HHP Oktober 2017

2 BISPEBJERG ØSTERBRO BRØNSHØJ - HUSUM NØRREBRO VANLØSE INDRE BY FREDERIKSBERG AMAGER ØST VESTERBRO - KGS. ENGHAVE VALBY AMAGER VEST BELLAHØJ UDVIKLING I KØBENHAVN Utterlev Moe Brønhøj Torv Genforening pladen Bellahøj kal e i en tørre ammenhæng, og der kal kabe bedre forbindeler til den omkringliggende by.

3 VISION Bellahøj kal tyrke in identitet om et boligområde, hvor beboerne er glade for at bo, og hvor andre ønker at flytte hen. Bellahøj kal I tråd med bebyggelen hitorie have attraktive fyike rammer for det gode og unde boligliv. Bellahøj kal have en god ammenhæng til den omkringliggende by.

4 UDVIDET HELHEDSPLAN Udvikling af Bellahøj Siden 2013 har afdelingbetyrelerne og boligelkaberne på Bellahøj, København Kommune og Kulturtyrelen arbejdet ammen for at udvikle Bellahøj. I in tid blev Bellahøj udviklet om et amlet greb efter en arkitektkonkurrence, og derefter realieret af forkellige aktører. Sådan har arbejdet ogå foregået iden et tværfagligt team vandt konkurrencen med at udarbejde et illutreret byggeprogram, der kulle danne fælle grundlag for den efterfølgende realiering af den fyike helhedplan, om er i gang. Bellahøj Genfortælle I det vindende forlag, Bellahøj Genfortælle, handlede det ogå om at dykke ned i hitorien, de mange fortællinger og detaljer og ætte dem ammen i en helhed, der kunne bidrage til at forny, genkabe og udvikle Bellahøj. Og udover at fokuere på boligområdet højhue og nærmete udearealer, var der foku på at genkabe og genfortælle det amlede Bellehøj på kryd og tvær af matrikelgrænerne. En fælle opgave Derfor har der iden efteråret 2015, ideløbende med arbejdet med den fyike helhedplan for boligområdet, været arbejdet med at ynliggøre og konkretiere de potentielle teder og ammenhænge, hvor aktørerne på Bellahøj med fordel kan arbejde ammen for at løfte den fælle viion for Bellahøj. Rammen for dette arbejde har vi kaldt for en udvidedet helhedplan. Koordineret indat Med nærværende oplæg amler vi op på dette arbejde og formulerer en række forlag til amarbejder mellem parterne, der kal ikre det videre arbejde med at udvikle Bellahøj på tvær af matriklerne. Næte tep er at organiere arbejdet med at realiere de yv konkrete projekter, der forelå gennemført, ådan at vi ammen kan opfylde den overordnede viion om Bellahøj om en ammenhængene del af byen. Som et ted, med en tærk identitet og med attraktive, fyike og ociale rammer.

5 Pilevinget Harrekovvej Kirkemoen Brønhøj Parken BRØNSHØJ KIRKEGÅRD Nordpaagen Svenkerlejren Frederikundvej BELLAHØJ SVØMMESTADION BELLAHØJ HALLERNE Byggelegeplad Varmecentralen Friluftcenen BELLAHØJ SKOLE Borup Allé Brønhøjvej Bellahøjparken Frederikundvej BELLAHØJ CAMPING GRØNDALSCENTRET Degnemoen Bellahøjvej Rødkildeparken Genforeningpladen Hvidkildevej Rødkilde Skole Godthåbvej Sallingvej Hillerødgade

6 Utterlev Moe Brønhøj Torv Genforening S-tog S-tog & metro S-tog Intereenter København Kommune - BUF København Kommune - TMF (Tryghed og Park og Områdefornyelen) Bellahøj Skole Rødkilde Skole Børnehaven Ved Bellahøj Nord 6 SSP (Skole, Socialemyndigheder og Politi) Beboerne Afdelingerne/boligelkaberne Landbyggefonden CTR (ejere af varmecentralen) Ældre Sagen Brønhøj Huum Lokaludvalg Bellahøj Vandrehjem Bellahøj Kirke pladen BELLAHØJ UDVIKLING - AFGRÆNSNING

7 AKTIVITETER INDTIL NU Siden arbejdet med den udvidede helhedplan tartede i ommeren 2015, er der gennemført en række aktiviteter, der er foregået i matrikelgrænen mellem boligområde og omkringliggende by. Det er ikke alle aktiviteter, der hverken helt eller delvit, kan ige at være påvirket af udviklingarbejdet; og det er heller ikke dem alle, der er gennemført med øje for at undertøtte viionen. Men det er alle aktiviteter, der kan tænke ammen med en yderligere indat: Bellahøj Kirke er blevet renoveret og har bygget ud. Kirken aktivitetniveau er øget og de vil gerne bidrage til at kabe liv og tryghed ud mod koletien. Sammen om Bellahøj er en ocial indat, hvor der arbejde på tvær af kommune, boligelkaber og boligafdelinger. Ud over en lang række indater kan det bidrage til yderligere netværkdannele og brobygning blandt området intereenter. Bellahøj Skole kal udbygge og renovere. I projektudviklingfaen har der været dialog med rådgivere, kole og Byggeri København, for at få projektet på kolen til at tale endnu mere ammen med boligområdet og parken. Her er der brug for at arbejde videre, ådan at vi opfylder ønket om at området bliver åbnet op og trygheden øge. Der er blevet lavet en udviklingplan for Bellahøj Parken, der kal pege på mulige udviklingperpektiver de kommende ti år. Arbejdet med udviklingplanen er blevet fremmet, ålede at den bl.a. kan pille ammen med landkabprojektet i boligområderne. Bekæring og tryghedprojekt ved Bellahøj Parken; der er blevet peget på området ud mod varmecentralen ved Bellahøj Nord, hvor buke og træer med fordel kan bekære, for at øge trygheden. Efter mange år arbejde er renoveringen af Bellahøj Friluftcene blevet en del af det kommunale budget, hvor 6 mio. kr. er afæt til at opgradere området i årene Letbane (eller Metro) top på Frederikundvej med indkig til Bellahøj; det er anbefalingen i det forarbejde, der er blevet udarbejdet for Metroelkabet. Hvi det realiere kan det være en port og kicktarter for arbejdet med Bellahøj ammenhæng til Frederikundvej. En ny film om Bellahøj er blevet til med tøtte fra Staten Kuntfond og Landbyggefonden. Filmen blev færdig i ommeren Derudover er der udgivet en bog om Bellahøj, der fortæller hele hitorien fra de oprindelige udbygningplaner til renoveringarbejdet i dag. Begge indater bidrager i høj grad med genfortællingen af Bellahøj. Dette er blot nogle af de konkrete aktiviteter, der er gennemført de enete år og om hver iær og amlet hænger ammen med viionen for Bellahøj. Det er dette arbejde, om vi mener kal tyrke og prioritere yderligere.

8 7. FREDERIKS- SUNDSVEJ 3. BELLAHØJ PARKEN 4. ENDNU MERE SAMMEN OM BELLAHØJ 6. SVENSKE- LEJREN 1. KULTURHUS BELLAHØJ 2. PLADSEN VED VARME- CENTRALEN 5. BELLAHØJVEJ - FLERE SAMMEN- HÆNGE

9 DE SYV INDSATSER For at komme videre med arbejdet med at kabe ammenhængende by er der i dialogen mellem beboere, boligelkaber, kommunale forvaltninger og øvrige intereenter blevet peget på og prioriteret yv indater, om vi her bekriver. Fælle for dem alle er, at realieringen kal ke i et amarbejde mellem boligafdelinger og boligelkaber og København Kommune. De er opdelt i ek fyike indater - og én helhedorinteret indat, om ogå kende fra områdefornyelerne. Ydermere kan de opdele i fire indater, om vi forelår ætte i gang med det amme - og tre indater, der i førte omgang afventer at bliver realieret. SÆT I GANG 1. Kulturhu Bellahøj 2. Pladen ved varmecentralen 3. Bellahøj Parken 4. Endnu mere Sammen om Bellahøj (helhedorienteret og tværgående indat) Med die fire indater kan aktørerne bag viionen for Bellahøj ætte yderligere kub i arbejdet med at opfylde denne viion. Det er fire indater, der både indholdmæigt og tidmæigt hænger ammen med allerede igangatte projekter og initiativer, hvorfor det videre udviklingarbejde kal igangætte nu: Så det er bare om at finde ammen og ætte i gang. AFVENT SAMMENHÆNGE 5. Bellahøjvej flere ammenhænge 6. Svenkelejren 7. Frederikundvej Med die tre indater er det muligt at koble ig på allerede beluttede projekter, der dog ikke er endeligt igangat og måke heller ikke endeligt finanieret. Men det er tre projekter, om det er vigtigt at holde øje med og arbejde for at fremme, fordi de alle tre kan bidrage til at øge trygheden og bidrage til at kabe endnu bedre ammenhænge mellem Bellahøj og den omkringliggende by.

10 1. KULTURHUS BELLAHØJ BESKRIVELSE Både i programmet for arkitektkonkurrencen og de efterfølgende møder med beboerne har der været talt om muligheden for - og behovet for - at etablere et fællehu. I denne dialog har det vit ig afgørende, at der bliver tale om et hu, der kan amle de to områder ved at være placeret imellem die. Der har været gennemført volumentudier og været dialog med Kulturtyrelen, for at finde mulige placeringer til dette, ligeom der har været dialog med Kultur- og Fritidforvaltningen i København Kommune, for at udvide projektet fra at være et internt beboerhu til en kombination med et åbent kulturhu for området. En dialog, der blot er blevet endnu mere aktuel efter bevillingen til Bellahøj Friluftcene, ålede at Bellahøj får en endnu mere attraktiv udendør kulturcene og om ogå kan bidrage til at undertøtte brugen af de nye faciliteter på Bellahøj Skole, der ogå bliver tilgængelige for fritidbrugere. Ydermere har der været dialog om at aktivere den nuværende oplagringplad mod Bellahøjvej, hvilket er den optimale placering; ogå for at åbne området op og kabe ammenhæng på tvær af Bellahøjvej; med klare forbindelelinjer til Friluftcenen, Bellahøj Skole, Bellahøj Hallen og Svømmehal amt Grøndalcentret og Genforeningpladen. Gravhøjene i Bellahøj Parken ligger inden for 200 meter fra dette byggefelt, hvorfor den videre dialog med Kulturtyrelen er vigtig. Mål/potentiale Få etableret grundlaget for et etablere et fælle Kulturhu på tvær af boligafdelingerne og boligelkaberne på Bellahøj og København Kommune med Kultur- og Fritidforvaltningen om central aktør. Sammenhænge/tid Der er ammenhæng til opgraderingen af Bellahøj Friluftcene og udbygningen af Bellahøj Skole, der kaber bedre rammer for kulturen fra ommeren Der er ammenhæng til udviklingplanen for Bellahøj Parken Der er ammenhæng til boligelkaberne fyike helhedplaner, hvor boligelkaberne del af finanieringen kan opnå Projektejere Kultur- og Fritidforvaltningen i København Kommune Boligelkaberne på Bellahøj Intereenter Boligafdelingerne/beboerne Landbyggefonden Kulturtyrelen Økonomi Boligelkaberne har mulighed for at finaniere dere del af et kulturhu ved at indtænke det i de igangværende, fyike helhedplaner, der tøtte af Landbyggefonden. Samlet et vil boligelkaberne kunne bidrage med ca. 15 mio. kr.

11 Geodatatyrelen, Kort og data er vejledende

12 2. PLADSEN VED VARMECENTRALEN BESKRIVELSE Området omkring varmecentralen betår i dag fire bagider, der tilammen har kabt det ted på Bellahøj, der forbinde med den tørte grad af utryghed. Parken er afkærmet med hegn; vendepladen ind til boligområdet virker forladt og ubrugt; kolen kyder ryg med beplantning og hegn, ligeom varmecentralen elv er lukket og ubemandet. Endelig har boligelkaberne gartnere Fælle Have et kur i området, der virker lukket. Inde i elve parken opleve området om det met lukkede; ved toiletbygningen har der været påat ild, ligeom det er her, der indimellem efterlade tjålne cykler, knallerter og motorcykler, der enten gemme eller krælle for værdifulde dele, inden de efterlade. I den løbende pleje af Bellahøj Parken er der iden foråret 2016 blevet arbejdet med dette hjørne, ligeom udbygningen af Bellahøj Skole har grebet fat om denne problematik, men uden at de har kunnet løe det helt. Der vil nemlig tadig være et niveaupring mellem pladen ved varmecentralen og kolen, ligeom aktiveringen og ammenhængen mellem de fire bagider ikke bliver løt. Området ligger i en fredningzone (gravhøje i parken), men Kulturtyrelen virker poitive og er parat til at gå i dialog, når der er et konkret projekt at tale ud fra. Mål/potentiale Den tore utryghed kan eliminere ved at vende de mange bagider til en amlet foride; fx til en levende og brugbar plad, hvor både boligområdet, kolen og parken vender ud og hvor den gamle varmecentral levendegøre, å der optår en brugbar plad. Det vil være oplagt om en fyik manifetation på den omdannele og øgede ammenhæng, der er viionen for Bellahøj. Sammenhænge/tid Sammenhæng til udvidelen af Bellahøj Skole (byggeri er færdigt i ommeren 2019) Udviklingplan og plejeplan for Bellahøj Parken Tryghedvandring og efterfølgende indat (Sikker By) Landkabprojekt udearealer på Bellahøj Nord Projektejere? i København Kommune Boligelkaberne på Bellahøj; ærligt AKB og fb, der er direkte naboer Øvrige intereenter CTR (ejere af varmecentralen) Bellahøj Skole (BUF) Kulturtyrelen Bellahøj Parken (TMF) Boligafdelingerne / beboerne Økonomi Der er i omegnen af 200 mio. kr. til udviklingen af Bellahøj Skole, hvi nybyggeri og fremtidige udearealer græner lige op til området ved varmecentralen, og hvi nye indretning kommer til at fremme behovet for, at der taget fat om dette område.

13 Geodatatyrelen, Kort og data er vejledende

14 3. BELLAHØJ PARKEN BESKRIVELSE Parken amler Bellahøj Nord og Syd og har potentialet til at kabe en helhed; i Bellahøj Syd flyder parken inkl. Degnemoen og boligområdet nærmet ammen, ådan at overgangen egentlig ikke opleve å tydeligt. Overgangen er mere tydelig i Nord, men ogå her får man fornemmelen af, at området er ammentænkt, hvad det ogå oprindeligt var. Med igangættelen af arbejdet med en udviklingplan for Bellahøj Parken har København Kommune lavet en ti-årig plan for, hvad der kan ke i parken. Og med det vedtagne Budget 2018 er der afat midler til at renovere Friluftcenen, hvilket kan e om det førte kridt mod at revitaliere parken. Det kan bidrage til en tigning i brugen af både park og cene, ligeom byggeprojekterne på området to koler og det øgede antal af børn og unge i området bidrager til et øget brug; fx er det tydeligt, at de tejle bakker amt trapper i tigende grad bliver brugt til fitne og motion. Med opgraderingen af friluftcenen vil der blive behov for at undertøtte en bedre ammenhæng mod Bellahøjvej. Derudover kan hele området omkring Degnemoen opgradere; både for at undertøtte bedre forbindeler fx på cykel og for at øge trygheden i området. Og å fortælle der om en øget brug; både kolerne, beboere og gæter fra vandrehjemmet bruger området, der blot er programmeret med en enkelt trappe og to græarealer, der klippe i hele ommerhalvåret. Med den planlagte, nye boligbebyggele på den anden ide af vandrehjemmet, må der forvente en yderligere tigning i brugen af området - blandt andet ogå med en øget cykeltrafik lang tien, der i dag er forbeholdt gående. Området bliver ogå omtalt om det met utrygge i Bellahøj Syd, og der er derfor et tort potentiale i at øge værdien af området lige her. Mål/potentiale At gøre parken til et endnu tærkere bindeled og amlingpunkt i området og amtidig bidrage til, at en opgraderet park med København tørte friluftcene, kan blive et væentligt greb i arbejdet med at opfylde viionen for Bellahøj. Sammenhænge/tid Bellahøj Parken udviklingplan Kulturhu Bellahøj arbejdet Renovering af Bellahøj Skole Renovering af Friluftcenen 2018/2019 Helhedrenovering af Bellahøj huene udearealer Projektejere Teknik- & Miljøforvaltningen i København Kommune Bellahøj Fælle Have Øvrige intereenter Boligelkaberne på Bellahøj Kulturtyrelen De tre lokaludvalg i området København Kommune KFF Bellahøj Vandrehjem Økonomi Der er afat 6 mio. kr. til fornyele af Bellahøj Friluftcene.

15 Geodatatyrelen, Kort og data er vejledende

16 4. ENDNU MERE SAMMEN OM BELLAHØJ Med de mange forkellige indater i området kabe der naturligvi nye ammenhænge og netværk blandt de mange intereenter; men det giver ogå et tort potentiale for at bygge netværk ud i byen. Det kan potentielt et blive til en række initiativer, aktiviteter eller indater, der i allerhøjete grad kan bidrage til genfortællingen af Bellahøj. I dag gennemføre indaten Sammen om Bellahøj, der er en ocial indat for at tyrke området. Nedenfor er to andre mulige koncepter bekrevet; koncepter der kan folde ud eller bruge om inpiration. Men uanet hvad, å ligger der et enormt potentiale i at ætte gang i en bylivkabende, mental og helhedorienteret indat, der amtidig kan have den effekt, at de undertøtter de fyike projekter. Men det kunne ogå være at arbejde med koleferiecamp, med nære fællekaber om byhaver, ammenhænge til foreningidræt eller helt nære indater om at arbejde med aktiviteter for de enkelte højhue, for at tyrke fællekaberne for hver opgang etc. SKOLESAMARBEJDER BESKRIVELSE Med to koler (Bellahøj Skole og Rødkilde Skole), der udover at dække boligområdet om koleditrikt ogå tår overfor renoveringer og udbygning i de kommende år, er der grobund for at kabe en ammenhæng til det omfattende renoveringarbejde, om boligområdet ogå tår overfor. Begge koler bruger i dag området, men der er ikke nogen formalierede amarbejder. Begge koler udtrykker dog en åbenhed over for dette - fx at reno- veringen og omdannelen af Bellahøj kan integrere i underviningforløb, ligeom kolerne kan bruge fremtidige faciliteter i dere undervining. Her tænke fx på faciliteter omkring varmecentralen, friluftcenen eller Degnemoen. Der har ogå været nævnt, at der kunne lave underviningforløb omkring affald/genbrug, der både er en udfordring i boligområdet - og om amtidig kunne anvende tværfagligt om et emne i kolerne; hvor de å kunne få hand on erfaringer fra boligområdet. Mål/potentiale Endnu bedre ammenhæng mellem boligområder og koler og derved ammenhæng til omkringliggende by. Sammenhænge/tid Sammenhæng til fx affald- og genbrughåndteringen på Bellahøj. Sammenhæng til byggeprojekter Sammenhæng til kolerne underviningmål Projektejere? i København Kommune Boligelkaberne på Bellahøj Intereenter Skolerne Afdelingerne/boligelkaberne Landbyggefonden og BL Børne- og Ungdomforvaltningen i København Kommune Teknik og Miljøforvaltningen (affald/reourcer) Virkomhederne tilknyttet de forkellige byggeprojekter amt Byggeri København

17 BELLAHØJ - VINTERHVID OG SOMMERGRØN BESKRIVELSE Gennem iagttageler i proceen - og input fra de mange intereenter - er idéen om at tyrke Bellahøj identitet om udflugtmål blevet fortærket - om vinteren i ammenhæng til det tigende antal af vinterportmuligheder og om ommeren om fx picnic i parken eller aktiviteter på friluftcenen. Vinterbilledet: Genforeningpladen køjtebane bliver opgraderet; ved Grøndalcentret og i Svømmehallen er der fuld gang i aktiviteterne indenfor; på Fælleden arbejde der med langrendpor og kælkebakkerne på Bellahøj er tejle og hurtige. Her kunne kabe en ake, hvori Bellahøj kunne være omdrejningpunktet - ogå for neboldkampe og varm kakao. Sommerbilledet: Fra friluftbadet, markederne på Fælleden og de mange organierede og uorganierede aktiviteter i Bellahøj Parken, Friluftcenen og ved Degnemoen amt de mange beøgende på vandrehjemmet og campingpladen - alle ammen giver de et billede af et grønt åndehul i København, der er fyldt med liv. Projektejere Kultur- og Fritidforvaltningen i København Kommune?? Intereenter Grøndal Centret Genforeningpladen Bellahøj Svømmehal Boligelkaber og beboere på Bellahøj En ommeraften på Bellahøj Bellahøj Marked Bellahøj Vandrehjem Bellahøj Camping Retaurant Bellahøj De tre lokaludvalg Brønhøj Huum Avi Økonomi Ingen finaniering endnu Mål/potentiale Målet er at bidrage til genfortællingen af Bellahøj ved at fortærke identiteten på udvalgte områder Sammenhænge/tid Sammenhæng til alle fyike opgraderinger på Bellahøj Den igangværende netværkkabele De poitive vinde, der har ført forkellige bevillinger med ig (enet Friluftcenen)

18 5. BELLAHØJVEJ flere ammenhænge BESKRIVELSE Der opleve meget høje hatigheder på Bellahøjvej, hvilket undertøtter oplevelen af, at vejen afkærmer Bellahøj og den omkringliggende by. Det fortærke yderligere af manglende eller ikke-fungerende midterheller undervej, ligeom ind- og udkørler for biler - iær i Bellahøj Nord - dikterer interaktionen mellem boligområdet og den omkringliggende by. På den anden ide af Bellahøjvej iær overfor Bellahøj Nord ligger Bellahøj Marken om mere eller mindre lukket område. I den anden ende ved Rødkilde Parken er der fyike bedre interaktion på tvær af vejen, men hatighederne er tadig høje. Det har længe i alle fald iden foråret 2015 været planen at lave en omlægning af Bellahøjvej. Det er planen at anlægge et rødt midterareal og gøre køreporbredden mindre på trækningen fra Sallingvej til Næbyholmvej, og på den nordlige del af Bellahøjvej at markere parkeringbaner i kiftevi den ene og den anden vejide, ligeom der kal opætte malle midterheller. Det var planlagt til efteråret 2015, men blev kubbet til 2016, fordi de øvrige projekter, om vejprojektet var puljet ammen med, havde brug for den afatte finaniering. Statu er nu, at projektet er projekteret, men der er ikke noget nyt om finaniering og endelig realiering. Efterfølgende er Skybrudplanen for København blevet vedtaget, og her er der bekrevet to projekter, der har direkte betydning for Bellahøjvej: Det ene projekt kal kunne tilbageholde ca m3 vand i en aflang lavning lang øtiden af vejen ud mod Campingområdet. Det andet kal kunne tilbageholde ca m3 vand i to forinkelebainer på elve campingområdet. De to projekter aktivere i en projektpakke i perioden Mål/potentiale Målet er at få kabt en endnu bedre ammenhæng til omkringliggende by; blandt andet ved at få hatigheden ned og få kabt gode forbindeler på tvær fra Bellahøj; herunder væentlig bedre ammenhæng i paagen fra Bellahøj Skole til Bellahøj Hallen/Svømmehallen amt fra Bellahøj Parken til Grøndal Multicenter og Genforeningpladen. Sammenhænge/tid Vejprojektet er projekteret, men det er endnu ikke afklaret, hvornår det realiere LAR projekter på Bellahøjvej, der er planlagt til realieringen i perioden Fremtiden for Bellahøj Marken (evt. udflytning af Bellahøj Camping) Helhedrenovering af Bellahøj huene udearealer; ærligt i Bellahøj Nord Projektejere?? i København Kommune Boligelkaberne på Bellahøj Intereenter Teknik- og Miljøforvaltningen i København Kommune (LAR og trafik) De tre lokaludvalg i området Beboere og afdelingbetyreler Økonomi Der er medfinaniering på 53 mio. kr. til de to kybrudprojekter.

19 Geodatatyrelen, Kort og data er vejledende

20 6. VED SVENSKELEJREN BESKRIVELSE Ved vakeriet på Svenkerlejren er der en bagide og et tranitområde, der har potentiale til at blive omdannet til en central og levende plad i Bellahøj Nord. Rundt om vakeriet, der er ejet af AKB, hue flere af intitution-, kole og fritidtilbud, der lige nu er i gang med at blive reorganieret om en del af den tørre renovering og udbygning af Bellahøj Skole. Vejen er trafikeret og der er parkeringplader til vakeriet, der bruge af bygningen øvrige lejere. Ved at gentænke bygningen funktion - fx ved at gøre den til en del af kolen fritidtilbud - kunne der kabe en reel plad, der ogå kunne knytte endnu bedre an til koletien og boligområdet. Det er nemlig ogå her, at der er et trafikalt krydpunkt for bløde trafikanter - kolebørnene fra Bellahøj Skole kryder her i retning af Bellahøj Hallen og Bellahøj Svømmehal, ligeom børnehaverne inde på boligområdet indtil for nylig har brugt udearealerne om ektra frirum. Det idte er de dog toppet med; del pga. utryghed (hahhandel), men ogå om følge af den øgede trafik - ogå med knallert - på koletien. Området har blandt beboerne og i SSP amarbejdet tor bevågenhed, og efter en tryghedvandring i 2014 har der været dialog med København Kommune om at øge trygheden; primært i form af bedre belyning. Med renoveringen af kolen vil der blive lavet en ny indgang til kolen område fra koletien af. Det kan være med til at ændre dynamikken i nærområdet, hvilket ogå kan øge efterpørglen og behovet for at gøre noget i dette område. Ydermere er der ifm. København Kommune kybrudplaner formuleret et projekt, hvor Svenkelejren bliver kybrudvej, om kal bidrage til at føre regnvand til et forinkelebain i Brønhøjparken. Projektet forvente aktiveret i perioden Mål/potentiale Få kabt en pladdannele, der øger muligheden for det gode liv og mindker utrygheden. Sammenhænge/tid Renoveringen og udvidelen af Bellahøj Skole. Fremtidigt brug af vakeriet Skybrudprojekt planlagt til Helhedrenovering af Bellahøj huene udearealer i Bellahøj Nord Projektejere Teknik- og Miljøforvaltningen i København Kommune - TMF Boligelkaberne på Bellahøj; ærligt fb & AKB Intereenter København Kommune - TMF (Tryghed på koletien & LAR) Bellahøj Skole Børnehaven Ved Bellahøj Nord 6 SSP Boligelkaberne på Bellahøj/beboerne Økonomi Der er medfinaniering på 9,4 mio. kr. til kybrudprojektet, der ogå omfatter en anden kybrudvej.

21 Geodatatyrelen, Kort og data er vejledende

22 7. FREDERIKSSUNDSVEJ BESKRIVELSE Ved Frederikundvej er der en oplevele af, at man ankommer til en bagide. I tedet for at møde containerne til et upermarked, har beboerne et ønke om, at der kan gøre mere ud af ankomten. Samtidig er der en oplevele af, at det er et ikke-ted, hvor flere forkellige funktioner møde på en rodet måde ; opgangen fra tunnellen under Frederikundvej, butoppetedet, forpladen til kirken, bagiden af Fakta og indgangen til koletien og boligområdet ramler ammen på en måde, de ikke er koordineret. Og i det hele taget er der et tort potentiale i at opdatere boligområdet møde med Frederikundvej, hvor de må butiktorve kunne gentænke og udvikle. Derudover har Bellahøj Kirke et ønke om at forkønne dere forplad, og kabe en bedre ammenhæng til Brønhøjparken; det idtnævnte i amarbejde med lokaludvalget. Og endelig har Bellahøj Skole et ønke om et alternativ til tunnellen under Frederikundvej, der opleve om utryg og derfor ikke bliver brugt. Sideløbende med den opgradering, der har været af fremkommeligheden på Frederikundvej, bliver der arbejdet på en fremtidig linjeføring af enten letbane eller Metro fra Nørrebro Station til Brønhøj. Her har vi fået talt Porten til Bellahøj ind om potentielt top Mål/potentiale En mere attraktiv indgang og bedre ammenhæng mellem vej, vejovergang, bu, kirken forplad, kirken nybygning, Fakta bagide og adgang til koletien. Og amtidig en mulighed for at udvikle butikcentret, til at blive en del af et endnu mere attraktivt og levende anigt ud mod den omkringliggende by. Sammenhænge/tid Helhedrenovering af Bellahøj huene udearealer i Bellahøj Nord Letbane eller Metro udvikling Evt.ny forplad til Bellahøj Kirke Evt. nytænkning af butikarealerne Projektejere Teknik- og Miljøforvaltningen i København Kommune - TMF Boligelkaberne på Bellahøj; ærligt fb & AAB Intereenter Bellahøj Kirke Bellahøj Skole SSP Brønhøj-Huum Lokaludvalg Metroelkabet Økonomi Ingen finaniering endnu

23 Geodatatyrelen, Kort og data er vejledende METRO / LETBANESTOP

24 PROJEKTEJERSKAB OG ORGANISERING Det fremtidige projektejerkab og organieringen af dette er vigtigt for at kunne komme videre. Projekterne forkelligehed i både tid, komplekitet, reourceforbrug og intereent- og ejerkred betyder, at et ærkilt projektekretariatet ikke er henigtmæigt. Der har tidligere været en dialog om dette, fx i ammenhæng til de igangværende områdefornyeler, men elvom Bellahøj de enete år har været bragt i pil om en potentiel områdefornyele, har dette ikke manifeteret ig. Derfor er det forlaget, at hvert af de yv projekter får et delt ejerkab; den ene part fra en enhed eller et center under en forvaltning i København Kommune og den anden fra et af de fire boligelkaber på Bellahøj. De to udpegede projektledere kal definere målætning, trategi, tidplan, finaniering og organiering for udviklingarbejdet og derefter for realieringen. Koordineringen mellem projekterne ker ved at etablere et organiationdiagram med kontaktoplyninger på de forkellige projekter og projektejere, ligeom man med fordel kan afholde fælle møder hvert halve år på Bellahøj.

25 TIDSPLAN Udviklingen af Bellahøj foregår fortløbende og med en lang række forkellige aktører og projektejere. For at kunne koordinere indater er det derfor vigtigt at have et overordnet tidbillede at forholde ig til: AAB, AKB, fb & SAB Forventer at renovere i perioden Byggeri på Bellahøj Skole Februar (byggeri ved varmecentral færdigt ommeren 2019) LAR projekt ved Svenkerlejren forvente aktiveret i en projektpakke i perioden LAR projekter ved Bellahøjvej og Bellahøj Camping Aktivere i en projektpakke i perioden Vejprojekt på Bellahøjvej Uafklaret Tryghedløft på Bellahøj Uafklaret Byggeri på tidl Vandtårngrund Uafklaret Udvikling af letbane/metro Uafklaret Bellahøj Friluftcene Anlægmidler afat i Budget 2018 fordelt på 2018/2019 Rødkilde Skole Renoverer fra ommeren 2018 til ommeren 2019

26 UDVIKLET AF: Rekommanderet har udarbejdet den udvidede helhedplan for og med boligafdelinger og -elkaber på Bellahøj og i amarbejde med intereenter i København Kommune, Kulturtyrelen mm. og med de øvrige fælle rådgivere på Bellahøj: Henning Laren Architect, Erik Møller Arkitekter, GHB Landkab og Orbicon.