TINGBJERG. Nr årgang. Udgivet af Afdelingsbestyrelsen Tingbjerg SAB og Beboerforeningen FSB

Transkript

1 TINGBJERG Nr årgang Udgivet af Afdelingsbestyrelsen Tingbjerg SAB og Beboerforeningen FSB

2 Lederen havde før. Der er skiftet til LED lys i kældre og opgange. Vi er i gang med at se på om der kan spares penge på ny vaskeriaftale. Der bliver lavet tiltag til at gøre gårdmændenes arbejde mere effektivt. Anders Andersen rengøring er nu vores faste rengøringsfirma igen. Pernille Høholt formand SABs bestyrelse Nyt fra SAB v. Pernille Der sker meget i Tingbjerg og nogen ting trækker stadig ud. Kulturhuset er forhåbentligt færdigt til efteråret. På lilletorv, Ruten 6, starter nybyggeriet omkring 1 marts. Det bliver besværligt og rodet og svært at finde parkeringsplads mens byggeriet står på. Vi er jo som tidligere nævnt uden selskabslokale i lang tid, da det bliver det sidste som bliver bygget på lilletorv. SABs festlokale. Vi holdt loppemarked over de ting som ikke skulle gemmes fra det gamle festlokale. Pengene herfra bliver gemt til indretning af det nye lokale. Der kom flere beboere på besøg, som bare ville mindes de fester de havde været med til i lokalet, det er jo blevet til en del gennem de sidste 60 år. Der har været afholdt borgermøde om planerne om store torv. Der var stor interesse for at høre om planerne og for at blive hørt. Nu er høringen også slut. Det er glædeligt at kommunen nu ser ud til at acceptere et alment seniorfællesskab i nybyggeriet, de havde helst set at udover plejehjemmet skulle det kun være ejerboliger. Der vil nu blive arbejdet videre med planerne i partnerskabet, om lang tid kommer der så en lokalplan for området. Bestyrelserne er nu fraflyttet deres lokaler, som er ved at blive bygget om til den ny læge praksis. Den forventes at stå klar omkring 1 april. Den ene af lægerne har åbnet for tilgang og har en midlertidig praksis i Bystævneparken. SABs bestyrelse har nu til huse i det jeg kalder stuen+, Tingbjerg forums bygning er jo udstyret med en del til højre i bygningen med forskudt etage, så vi ligger mellem stuen og første sal. Vi vedtog i efteråret at nedlægge vores aften åbent, da der meget sjældent kom beboere forbi. Hvis du ønsker at komme i forbindelse med os, så ring eller mail, eller kom forbi i dagtimerne(for dem der kan det). Vi skal jo spare siger regeringen, så det gør vi. Vi er blandt andet flyttet til væsentlig mindre lokaler end vi Nyt fra afdelingsbestyrelsen fsb Som I sikkert er informeret om, kommer der to praktiserende læger i Tingbjerg, disse læger skal have praksis i Tingbjerg Forum på 1.sal. Derfor er Afdelingsbestyrelsen fsb er flyttet på 2. sal/ etage 4 Vores åbningstider er som vanligt: Mandag-torsdag kl Tirsdag også kl Fredag lukket Meningen var at begge afdelingsbestyrelser skulle flytte på 2. sal/etage 4. Dette blev dog ikke aktuelt, da SABs afdelingsbestyrelse besluttede at de hellere ville flytte ned i stuen i det gamle jobcenter. Det er meget ærgerligt, da samarbejdet vil blive påvirket af denne adskillelse både for afdelingsbestyrelserne som for vores 2 ansatte. På trods af en del udfordringer kører Helhedsplanen i afdeling 1-43 som planlagt. Der bliver arbejdet flittigt, så det hele skrider fornuftigt frem. Have reglementer er omdelt til alle lejemål hvor der er haver samt til rækkehusene. Disse havereglementer er også at finde i dette blad. Stof til næste nummer M.v.h Afdelingsbestyrelsen fsb Artikler, læserbreve, annoncer og billeder til næste nummer af Tingbjergbladet skal være de to beboer foreninger i hænde senest den 8. maj Tingbjergbladet udkommer normalt 18 dage efter sidste stofindlevering. 2

3 SAB Nyt fra LLO S A B Det har hidtil været muligt at træffe en rådgiver fra LLO en gang om måneden på Afdelingsbestyrelsens kontor. Imidlertid var der ikke ret mange, der benyttede sig af dette tilbud, så vi har i stedet valgt, at rådgiveren kan kontaktes efter aftale, således at du kan booke en tid hos LLO i Hovedstaden, Vester Voldgade nr. 9. Du kan enten henvende dig til Afdelingsbestyrelsen kah@kab-bolig.dk så de kan videregive din henvendelse eller direkte til LLO i Hovedstaden, enten på telefon eller pr. mail til info@lloh.dk. Husk at oplyse medlemsnummer , når du henvender dig til LLO Ole Hansen LLO Referat for afdelingsmødet for de 5 afdelinger den 15. november 2017 Dagsorden: 1. Velkomst og valg af dirigent 2. Valg af stemmeudvalg 3. Valg af bestyrelse: 4. Behandling af forslag til rådighedsbeløb til bestyrelsen 5.Afslutning Mødet blev indledt med, at der på foranledning af fungerende formand Bjarne Jacobsen blev holdt et minuts stilhed til ære for Stig. Ad. 1 Velkomst og valg af dirigent Bjarne bød velkommen og Pia Nielsen blev uden modkandidat valgt som dirigent. Da Pia senere opstillede som formand, overtog Bjarne hvervet som ordstyrer. Ad. 2 Valg af stemmeudvalg Følgende blev valgt til stemmeudvalg: Samed Saleh, Linda Henriksen, Kurt Jespersen og Birgit Bech Ad. 3 Valg af bestyrelse Valg af formand for et år Ove Andersen opstillede Pernille som formand og Lisbeth opstillede Pia Nielsen. Således blev der kampvalg. Valget blev udført med en skriftlig afstemning og efter stemmeudvalget havde opgjort stemmerne blev resultatet: Pernille Høholt: 31 stemmer og Pia Nielsen 25 stemmer. 4 ugyldige stemmer. Pernille blev valgt som ny formand for et år. (Der var i alt 60 stemmer fordelt som følger: Afdeling 1:32, Afdeling 2:16, afdeling 3:8 Afdeling 4:0 Afdeling 5:4 Valg af kasserer (2år) Ole Petersson genopstillede og blev valgt. Ole Petersson deltog ikke på grund af sygdom, men bestyrelsen havde forinden fået skriftligt tilsagn. Valg af bestyrelsesmedlemmer: Pernille Høholt, Iljaz Zumberi, Hans Nielsen, Ferdinand Adibe og Samed Saleh modtog genvalg. Bjarne Jacobsen, Pia Nielsen og Lisbeth Meier ønskede at udtræde af bestyrelsen og da Pernille Høholt blev valgt som formand, skulle der vælges fire nye bestyrelsesmedlemmer. Det blev som følger: Linda Henriksen, Susanne Rørbye, Abdi Rachid Hasan samt Farid Ullah Momin. De øvrige bestyrelsesmedlemmer, som genopstillede, blev valgt. Valg af suppleanter: Der blev ikke valgt nogen suppleanter. Ad 4. Behandling af rådighedsbeløb Rådighedsbeløbet blev fastholdt Fordelingen er som følger: Perioden Afdeling Afdeling Afdeling Afdeling Afdeling Ad 5. Afslutning Bjarne takkede for den tid han har været i bestyrelsen og afsluttede mødet med at takke de fremmødte. Underskrevet af dirigenter på mødet: Pia Nielsen Bjarne Jacobsen 3

4 SAB S A B Referat af afdelingsmøde SABs afdeling 1 Mandag den 20. november 2017 Dagsorden: 1. Velkomst og valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning og forventninger 3. Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2016 til 31. juli 2017 til godkendelse 4. Behandling af øvrige indkomne forslag 5. Eventuelt 6. Afslutning Ad. 1 Velkomst og valg af dirigent Pernille Høholt indledte mødet med at byde velkommen til afdelingsmøde for afdeling 1. En særlig velkomst til, repræsentant fra LLO Ole Hansen driftchef Per Jørgensen, regnskabsmedarbejder Kirstine Østerhaab, seniorkonsulent Johnny Priess samt områdeleder Claus Robl. Pernille foreslog Said Hussain som ordstyrer, Said blev valgt. Said indledte mødet med at konstatere, at mødet var indkaldt med lovligt varsel. Herefter gennemgik Said dagsordenen for aftenens møde. Ad. 2 Bestyrelsens beretning Said gav ordet til Pernille Høholt. Pernille supplerede beretningen med følgende bemærkninger. Som det fremgår af beretningen, vil der ikke længere være en repræsentant fra LLO til stede en gang om ugen. Herefter gav hun ordet til Ole Hansen, som fortalte, at man i stedet kan ringe til Ole Hansen på tlf eller skrive til info@lloh.dk Ole Hansen vil i næste nummer af Tingbjergbladet skrive lidt om LLO. Endelig orienterede Pernille om at man kan hente grønne affaldsposer på genbrugsstationen. Johnny orienterede om, at Briksystemet Bygårdstræde 2-8 er lavet. Herefter overgik beretningen til afstemning, og beretningen blev enstemmigt vedtaget. Der var til mødet 9 husstande repræsenteret og således 18 stemmer. Ad.3 Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2016 til 31. juli 2017 Kirstine Østerhåb fremlagde regnskabet og konstaterede, at der er et underskud på regnskabet på En af de væsentligste årsager til underskuddet skyldes byggelånsrenter på Der er desuden underskud på vaskerierne hvilket skyldes, at man ikke tidligere har konteret el og vand under vaskerierne, så det er mere regnskabsteknisk end egentlig et udtryk for et underskud. Der var en del spørgsmål til vaskerierne og stigningen i udgifterne på denne post. Per orienterede om, at man er blevet mere opmærksom på, at give et retvisende billede af hvad fx vaskerierne koster, derfor har man lavet et estimat over hvad en vask koster i el og vand, så man får bogført disse udgifter de rigtige steder. Kurt kommenterede på, at man stadig betaler til vinduesrenovering og tagrenovering fra tidligere tider, og bad om at bestyrelsen går mere ind i regnskaberne fremover. Pernille tog ønsket til efterretning. Herefter blev regnskabet sat til afstemning og regnskabet blev enstemmigt vedtaget. Ad.4 Indkomne forslag Der var ingen forslag. Ad. 5 Evt. Der var spørgsmål til hvordan man beregner gulvvarmen. Johnny svarede hertil, at der sidder en måler i kælderen, og at man dividerer med 3 for at finde udgiften til den enkelte bolig. Der var flere der havde erfaringer med manglende varme selvom de øvrige lejemål havde varme, og mente varmen blev reguleret et andet sted. Ejendomskontoret undersøger det. Johnny har undersøgt sagen og det er som det fremgår af ovenstående. Der er givet besked til de pågældende lejere. Husordensudvalg Birgit Bech har deltaget i husordensarbejdet og beklagede, at man ikke kan formulere husordenen som man ønsker det. Birgit Bech mener ikke KAB skal blande sig i formuleringerne. Pernille medgav at der har været diskuteret 4

5 SAB S A B hvor direkte eller hårdt man skal formulere, hvad man må og ikke må i husordenen. De grønne områder Pia Nielsen havde kritik af de grønne områder, hvor der er blevet renoveret. Ejendomskontoret(EK) vil kigge på det. Tania fortalte, at sedler der bliver sat op i opgangene ikke bliver taget ned igen. Og synes tillige ikke det ser pænt ud, når man sætter sedler på glasdøren. Johnny svarede hertil at sedler skal placeres på opslagstavlerne. Hertil svarede Tania, at der ikke er nogen opslagstavler. Johnny svarede afslutningsvis, at der vil blive sat opslagstavler op. Birgit Bech efterlyste en lille plæneklipper, så de selv kan slå græsset omkring lejemålet, hvor ejendomsfunktionæren ikke selv kan komme til. Pia Nielsen har en plæneklipper som Birgit kan låne. Birgit Bech ønsker, at der skæres en lille smule af trætoppene, så man får mere glæde af eftermiddagssolen på terrassen. Birgit Bech oplyste, at der mangler lys på stien ved Bygårdstræde. EK undersøger. Niklas, Tårnhusstæde har flere gange været ude for at have bestilt vasketur, hvorefter tiden bliver stjålet. Det er meldt flere gange. Det drejer sig om vaskeriet Tårnhusstæde 3. EK undersøger. Niklas nævnte endvidere, at den store maskine ofte viser fejl, fordi maskinen ikke kan komme af med vandet. Per Grøntoft Bygårdstræde spurgte om der er lavet havereglement til de nye haver. Pernille svarede hertil, at et sådan endnu ikke er udfærdiget. Beboeren forklarede endvidere, at buskadset omkring garagen ved Helleborg var vokset sammen, så man ikke kunne komme igennem. Nu har beboeren så selv sørget for passage. Beboeren mente endvidere at der mangler lys på bagsiden af garagen ved Hellborg. Herefter var der ikke flere bemærkninger og Said afsluttede mødet og takkede for et fredeligt møde. Pernille takkede de fremmødte og ønskede dem en god aften. Referatet er underskrevet af dirigent Said Hussein. Boligdage i Århus i november 2017 Lidt fra de almene boligdage i Århus i november måned, en landsdækkende konference holdt af BL (Boligselskabernes landsforening). Der var rigtig mange beboerdemokrater og nogle ansatte med, ca mennesker. Der var mange forskellige oplæg, debatter og ekskursioner at vælge imellem. Jeg hørte om den nye planlov, som går ud på at man blander de forskellige boligformer, ejer, lejer og andel. Der er ingen tvivl om at det er en god idé, på den måde undgår man ghetto områder. Det blev diskuteret om man i en boligblok kunne lave alle 3 boligformer, det er ikke så nemt, så det varer nok lidt inden nogen prøver det. Jeg var til et oplæg om Udsatte boligområder. Det er vi jo og hvor problemerne dog ligner hinanden. Jeg talte med en beboer fra Sønderborg og de havde præcist de samme problemer som os. Vi fandt ikke frem til den gyldne løsning på problemet, men var det så nemt, havde vi jo nok heller ingen problemer mere. Dag to var jeg på ekskursion til arkitektskolen i Århus. Der var en debat mellem arkitektstuderende, kaospiloter og statskundskabsstuderende. De kom med hver deres ideer om hvordan den ideelle by ville være. De var selvfølgelig præget af deres udgangspunkt, men ønskede faktisk mere fællesskab end det vi har nu. De ønskede en blandet og varieret by, både hvad angår boligernes udseende og boligformer. Pernille Høholt 5

6 SAB S A B Referat af afdelingsmøde SABs afdeling 2-5 Onsdag den 22. november 2017 kl Dagsorden: 1. Velkomst og valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning og forventninger 3. Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2016 til 31. juli 2017 til godkendelse. 4. Behandling af øvrige indkomne forslag 5. Eventuelt Ad. 1 Velkomst og valg af dirigent Pernille Høholt bød velkommen og rettede en særlig velkomst til driftchef Per Jørgensen, seniorkonsulent Johnny Priess, områdeleder Claus Robl, repræsentant fra LLO Ole Hansen Samt Said Hussein, Utterslevhuse. Said Hussein blev valgt som ordstyrer. Said indledte mødet med at konstatere, at mødet var indkaldt med lovligt varsel. Herefter gennemgik Said dagsordenen for aftenens møde. Pernille havde inviteret Birgitte Degnegaard til at fortælle lidt om bandekonflikten. Der har - som det er de fleste bekendt - været en del skyderier mellem bandegrupperinger. De seneste med dødelig udgang. Banderne har indført en våbenhvile. Politiet er massivt til stede og der er ro pt. Der var en kort diskussion af, hvorvidt alle, der var blevet skudt havde relation til banderne. Pernille takkede Birgitte for indlægget. Birgitte forlod herefter mødet. Ad. 2 Bestyrelsens beretning Bestyrelsens beretning var udsendt skriftligt, og Pernille havde følgende bemærkninger. LLO kan kontaktes direkte eller via kontoret. Ole Hansen fra LLO vil i det næste Tingbjergblad skrive lidt mere info. Herudover gjorde Pernille opmærksom på, at man kan hente grønne bioposer på miljøstationen. Ingeborg spurgte til fastnettelefonien. Ingeborg blev henvist til ejendomskontoret og derfra vil Johnny kigge på sagen. Der blev spurgt til hvorfor kulturhuset ikke er indviet? Der var ingen af de tilstedeværende der kunne svare på det. Driften har været i kontakt med byggeledelsen, men her kan man ikke give et svar på hvornår det bliver indviet. Herefter overgik man til afstemning. Beretningen blev enstemmigt vedtaget. Til stede på mødet var: Afdeling 2 med 10 stemmer og afdeling 3 med 24 stemmer. Ad. 3 Forelæggelse af regnskab Regnskab for Afdeling 2 Der er et overskud på kr. Per fremlagde de vigtigste afvigelser og forklarede at der er nogle om-rokeringer i regnskabet bla. angående vaskerierne, hvor det er et krav fra revisionen at el og vand på vaskerierne skal konteres herunder, for at man bedre kan aflæse de reelle udgifter til vaskerierne. Det har ingen betydning for det samlede regnskab. Herefter var der afstemning om regnskabet. Regnskabet blev vedtaget med 10 stemmer. Regnskab for afdeling 3 Der er et overskud på kr. Lisbeth spurgte hvorfor der figurerer et beløb med udgifter til kulturhuset. Man er blevet lovet at det ikke kommer til at påvirke afdelingerne og huslejen. Per Jørgensen kunne ikke umiddelbart svare på det men lovede at undersøge det. Majoriteten af afdeling 3 ønskede ikke at stemme for regnskabet, på grund af kulturhuset indgår i regnskabet. Regnskabet blev forkastet med 22 stemmer imod og 2 for. (i alt 24 stemmer) Der var flere i afdeling 3 der mente, at afdeling 2 skulle have en ny afstemning, men såvel dirigent som formanden mente ikke der var grundlag herfor. Per jørgensen foreslog forsamlingen at pålægge administrationen at skrive et svar i referatet. Per Jørgensen har indhentet følgende svar fra Lene Vennits om kulturhuset: På afdelingsmødet blev der stillet spørgsmål om økonomien angående Kulturhuset. Huset opføres i et partnerskab mellem Københavns Kommune og de to boligorganisationer. Parter- 6

7 SAB S A B ne betaler deres relative andel af udgifterne til opførelse. Boligorganisationernes udgifter modsvares af støtte fra LBF. (LBF=Landsbyggefonden) Formand Pernille Høholt uddyber: Det betyder at beløbet først bliver betalt af os og senere får vi dækket den udgift af Landsbyggefonden. Så SAB Tingbjerg har ingen udgift til kulturhuset. Herefter gik man over til indkomne forslag Ad. 4 Indkomne forslag Forslaget om etablering af nye køkkener bortfaldt, da forslagsstiller ikke var til stede. Ad. 5 Evt. Lisbeth: Der er mange duer ved vinduerne og Mohamed supplerede med, at der også er problemer med måger. Lisbeth udbad sig i flere omgange svar på, hvad man vil gøre ved problemet. Per Jørgensen: due/mågeproblemet hænger også sammen med fodring. En beboer i afdeling 3 mente, at man havde gode erfaringer med at der udsendes breve om, at det ikke er tilladt at fodre. Ingeborg: Er forslagsstillerne til forslag om nye køkkener klar over de skal være til stede? Per har orienteret forslagsstiller om proceduren. Og forklarede, at man kan etablere køkkener via den kollektive råderet, men der er i afdelingen ingen friværdi, så vil man i givet fald være nødt til at tage banklån og det er væsentlig dyrere. Per gav tilsagn om at gå videre med at undersøge hvad det vil koste at etablere køkkener og altaner i afdeling 3. Per Jørgensen har efterfølgende undersøgt, hvad det vil komme til at koste: Under forudsætning af at projektet godkendes så vil det koste ca.1000 kr. i huslejestigning i 15 år at etablere en altan eller et køkken til en pris på kr. Said supplerede med, at når der fremsættes forslag der har indvirkning på huslejen, så skal de økonomiske konsekvenser fremgå af forslaget. Der blev spurgt til renovering af de øvrige afdelinger. Der er for nærværende ikke planer om renovering. Lisbeth spurgte til den langvarige behandling af sikkerhedsdøre. Johnny svarede hertil, at det desværre forholder sig sådan, at det er kommunen der har trukket behandling af sikkerhedsdøre i langdrag. Men at man forventer, at der ligger en afklaring lige efter jul. Flere beboere klagede over at områderne er misligholdte. Det grønne bliver ikke holdt og der flyder med affald. Per svarede hertil at driften er i gang med at få styr på det. Ingeborg gav ligeledes udtryk for, at der sker for lidt på de grønne områder. Claus svarede hertil, at man godt er klar over problemet. Der arbejdes på at få det løst og supplerede med at der skal spares i den almene boligsektor, og der derfor har været en reduktion af personalet. Bjarne udtrykte at det er blevet påtalt mange gange at der mangler pleje af de grønne områder. Der var kritik af at man har gamle billeder af ejendomsfunktionærer siddende i opgangene. Lisbeth bad om at man får undersøgt kalkindhold. Der er meget kalk i vandet, hvilket kan forårsage hudproblemer. Dette kan forbedres med et BTW anlæg. Driften har undersøgt sagen og har følgende bemærkninger til ovenstående: Kalk i vandet er et lokalt forhold, hvor kalkindholdet kan være meget forskelligt. Selv i København er der stor forskel, hvor Frederiksberg indtager en særstilling med et relativt højt kalkindhold. Der er ikke umiddelbart noget entydigt svar på om kalk i vand skulle være sundhedsskadeligt. Vil anbefale at læse diverse artikler på internettet, som her beskriver både fordele og ulemper med kalkholdigt vand. HOFOR arbejder dog aktuelt på at nedbringe kalkindholdet. Grunden til dette går dog mere på at nedsætte omkostningerne til udskiftning af tilkalkede vandrør. Dette arbejde forventes udført i Flere nævnte at der er problemer med ulovlig parkering uden for markering og langs fortovet. Lisbeth: Der mangler isolering med store varmeudgifter til følge. En anden beboer supplerede med at det trækker ind af vinduer og døre. Herefter var der ikke flere bemærkninger og Said afsluttede mødet. Pernille takkede de fremmødte. Referatet er underskrevet af dirigent Said Hussein 7

8 FSB Vedr.: Lokalplan for Store Torv Tingbjerg, Brønshøj-Husum Vi er 5 personer fra fsbs afdeling, der gerne vil komme med nogle bemærkninger til den kommende byudviklingsplan for Tingbjerg-Husum. Dels på baggrund af borgermødet og på opfordring af mange beboere i Tingbjerg. Da der åbenbart var stor tilslutning til mødet, bør man tiltænke, at bruge større lokaler til kommende møder. Vi ønsker ikke beboelse til 6. sal, men at byggerier følger de øvrige byggerier i Tingbjerg som er i 2 etagers højde, ganske som i Steen Ejler Rasmussens koncept nye boliger i et så belastet område, det er der ikke plads til i Tingbjerg. Placering af ny børneinstitution, det er et forkert sted at lægge den. Vi finder eventuelt den gamle Spejderplads er meget mere egnet, da det er et mere bekvemt område. Det er ikke til gene for beboerne i de nuværende lejemål. Det ligger også strategisk godt lige op ad Vestvolden. Vi hører stor bekymring om de kommende parkeringspladser, antallet af dem er helt ude af proportioner, og svarer ikke til områdets behov. Infrastruktur: Vi ønsker, at I får afklaret om det er muligt, at få åbnet for trafik mellem Ruten og Gladsaxe, før I begynder nedrivning og nybygning af Store Torv. Flere beboere ønsker ikke gennemkørsel til Gladsaxe. Plejehjem/Plejecenter, vi hører bekymringer om, der virkelig er behov for så mange pladser, da vi jo i forvejen har et velfungerende plejehjem i Tingbjerg. Med hensyn til et evt. nyt lægecenter i forbindelse med Plejecentret, er der jo lige påbegyndt ombygning til nyt lægecenter, i det eksisterende Tingbjerg Forum, til adskillige tusinde kr. Hvilket jo så vil være penge der er brugt forkert. Midtfløjene som I vil åbne, dette er beboerne temmelige utrygge over, at der nu skal være gennemgang af biler, da der i forvejen køres meget stærkt på vejene. Samt temmelig meget støj fra Brugere af Tingbjerg Forum, funktionærerne samt håndværkere. Vi ønsker ikke, at få flere veje åbnet ud til Ruten, børnene skal trygt kunne gå ned og lege der hvor de bor. Vi har hørt, at beboerne ønsker meget mere oplysning om at få indflydelse på den kommende udviklingsplan. Vi ønsker, at få invitation til høringsmøder mindst 3 uger før mødet finder sted. Samt 3 uger til at afgive høringssvar. Vi er trods alt mange beboere der arbejder frivilligt i Tingbjerg samt har ordinært arbejde og børn. Med venlig hilsen Fra undertegnede bestyrelsesmedlemmer i afdelingsbestyrelsen fsb, Pia Wiborg, Kirsten Madsen, Olly Thorndahl, Lykke Andersen og Jannie Olsen Samt på vegne af beboerne Almene boligdage i Århus Flere fra fsb Afd. bestyrelsen var på en spændende og lærerig tur til Århus den 17. og 18. november 2017 Fredag: Var jeg ude at høre om Circle House Verdens første bæredygtige cirkulære byggeri, hvilket foregik i en Drone på Århushavn, der var bygherre arkitekter og Boligselskabet Lejerbo, der fortalte om nye måder at bygge på. Bygge huse i samlesæt, så man kunne genbruge beton elementer og afrenset mursten. I øjeblikket er der byggeboom i hele verden, og en del byggerier er gået i stå på grund af mangel på beton. Man bruger bl.a. sand som man suger op fra strande og havet, hvilket er et miljømæssigt problem for både mennesker, planter og dyr. Sand kan også blive en mangelvare. I andre lande er man begyndt at genbruge gasflasker, som man pulveriserer og derved erstatter sandet med glaspulver på strandene. Lørdag: Var jeg ude af se et Hjortshøj social-økologisk lokalsamfund, som er en blanding af ejer-, andel og selv byggede lejeboliger. De har et mindre landbrug, hvor de dyrker forskellige grøntsager, har køer, geder og høns. Fælleshuse med forskellige værksteder og små butikker. Jeg har lagt deres folder ud på vores hjemmeside TingbjergForum.dk. Kærlig hilsen Pia Wiborg fsb 8

9 Frem til afdelingsmødet i september gælder følgende: FSB Fra Miljøudvalget fsb Forsinket godt nytår til alle beboere i Tingbjerg. Miljøudvalget er startet på en frisk igen i det nye år. Den 30. januar startede vi med at holde et møde, så vi kunne få et overblik over hvad der foregår i Tingbjerg på miljøområdet. I forbindelse med helhedsplanen i afdeling 1-43, er der fældet 2 træer. Disse 2 træer ønskes reetableret igen, når byggesagen er afsluttet. Driften bliver rykket for baby/barnegynger, som skal sættes op henholdsvis i Stengavl og Midtfløjene, dette har beboerne ventet på længe. Per Jørgensen fra driften og Jannie finder ud af hvilke model der skal sættes op. Havereglementerne er i skrivende stund sendt ud til beboerne i alle lejemål med adgang til haver samt til rækkehusene. Træerne i Virkefeltet/Grostedet ønskes stynet (skåret ned), da de er for høje. De tager lyset for/fra beboerne i lejlighederne. Driften bedes se på dette, og vende tilbage, om det kan lade sig gøre. Miljøudvalget holder markvandring torsdag den 22. marts kl. 17. driften bliver derefter indkaldt i april måned. M.v.h. Miljøudvalget fsb Hvilke regler gælder for haverne Til Beboerne i Tingbjerg For haverne i Tingbjerg II Det gamle havereglement vil være gældende, indtil det nye havereglement er vedtaget. Orientering til beboerne i Tingbjerg vedr. havereglement Den 24. oktober 2017 blev der afholdt et ekstraordinært afdelingsmøde. Emnet var vedtagelse af nye havereglementer, der omfatter alle beboerhaver i Tingbjerg, såvel de eksisterende, som de nye haver. De nye havereglementer omfatter beboerhaverne i både Tingbjerg I og Tingbjerg II. De fremlagte havereglementer blev ikke vedtaget. På mødet blev det derimod besluttet at ansøge Københavns Kommune om ændringer i forhold til kommunens krav til de nye haver i Tingbjerg I. Kommunens afgørelse I henhold til beslutningen på mødet blev der ansøgt om følgende vedr. de nye haver i Tingbjerg I: 1. Tilladelse til at hæve højden på den fritvoksende hæk, ud mod de fælles friarealer, til 1,2 m 2. Tilladelse til opsætning af hegn, som erstatning for - eller supplement til - den fritvoksende hæk ud mod de fælles friarealer, højde max. 1,2 m Kommunen har givet tilladelse til punkt 1, og givet afslag på punkt 2. Hvad sker der nu Havereglementet, for de pågældende haver i Tingbjerg I, vil nu blive tilrettet med de nye forhold, i henhold til beboernes ønsker og kommunens afgørelse. Desuden indarbejdes en mindre tilretning vedr. haverne til rækkehusene på Langhusvej, som foreslået på mødet. Havereglementerne vil hermed ligge klar til vedtagelse på det ordinære afdelingsmøde i september. drift, byg og jura Rådhuspladsen København V Tel driftbygogjura@fsb.dk Giro CVR Telefontider man-tors fre Åbningstider man-tors fre februar 2018 For de nye haver i Tingberg I Københavns kommunes byggetilladelse, med den godkendte ændring vil være gældende, indtil det nye havereglement er vedtaget. Det betyder at: Den fritvoksende hæk mod de fælles friarealer må blive op til 1,2 m høj. Der må IKKE opsættes hegn ud mod de fælles friarealer. Følgende er tilladt: Indtil havereglementet bliver vedtaget, kan der være nogen, som har brug for at afskærme haven. Frem til havereglementet er på plads, kan man opsætte trådhegn med maskestørrelse 5 x 10 cm, og i maksimal højde 110 cm over jordniveau. Det kan f.eks. være af typen delfinhegn, dyrehegn eller havehegn. Hegnet opsættes på indersiden af beplantningen. Hegnet må også gerne bruges som midlertidigt aflukke for indgangen. Principtegning for opsætning af trådhegn: Hvis det har interesse, kan man få er kopi af den fulde tekst med kommunens afgørelse, ved henvendelse på ejendomskontoret. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen og driftschef Per Jørgensen Side 1 af 2 Side 2 af 2 9

10 Stormøde i Tingbjerg Det var med paf hed, frustration og surhed, jeg gik fra borgermødet den 23. januar Før mødet nogensinde startede, stod det mig klart, at dette møde var indkaldt for syns skyld, og at vi beboere i Tingbjerg ikke havde noget at skulle have sagt, men lige så godt kunne lade være med at protestere over de temmelig ødelæggende planer man havde for Tingbjerg. Man havde allerede planlagt fremtiden, kunne man høre på samtalerne fra FSB SAB/KAB og Københavns kommune. Ikke nok med at borgermødet blev indkaldt til at foregå i et rum til max 30 personer, må man sige råber til, at folk skal lade være med at møde op. I kan ikke være her alligevel. Så I kan ikke komme ind og få indsigt, vi kan ikke være her. Nu viste det sig, at der mødte ca. over 150 personer op og nogle gik igen, og vi andre måtte klemme os sammen, for at overvære mødet. Nok det samme for der blev ikke hørt på beboerne, spørgsmål blev ikke besvaret, og disse blev lagt til side som uinteressante spørgsmål, og ikke nødvendige at svare på, eller til andre kunne svare, når det engang blev deres tur til at tale, bare synd vi aldrig fik svar. Lene Vennits var mere interesseret i at fortælle, hvor utrygge vi beboere var i Tingbjerg, og nu når alt blev bygget blev vi jo trygge, på intet tidspunkt sagde nogle at de fremmødte jeg er utryg i Tingbjerg. Pia Nielsen var bare glad for, der kun var 4, der havde været inde og ytre sig i høringen på nettet. Hvilket jo siger sig selv, da det fremsendte brev fra kommunen var sat sammen sådan, at ville man ytre sig/høres ville det koste penge, sådan var forståelsen for næsten Alle de fremmødte. En tog lige frem brevet frem på telefonen, så Lene Vennits kunne se dette, da de ikke troede på dette, da hun læste dette var svaret ummm ja det kan misforstås, men det er for sent nu, det kan vi jo ikke gøre noget ved. Men sådan er det ikke ingen skal betale for at ytre sig. Bare vi dog havde forstået dette, da vi læste brevet, kom det fra alle. Så havde I godt nok fået mange tilbagemeldinger. Lise Pedersen og Anita Kjølbæk gled let og elegant væk fra de spørgsmål, de skulle svare på, når de fik taletid. Så nej vi blev ikke klogere, bare mere deprimeret. Ja, Tingbjerg kunne godt trænge til et nyt butikstorv, men der stopper den så også nye lejligheder i Tingberg, nej, her er ikke plads til flere, her er rigeligt beboere i Tingbjerg. Tingberg kan ikke bære flere tilflyttere. Med de planer der nu er for Tingbjerg, vil det da først gå galt her ude. Hvordan kan dette forfærdelige tiltag passe ind i Lars Lykkes nytårstale????? VI SKAL RIVE NED, ÅBNE OP OG LAVE ÅBNE RUM, SOM GIVER LUFT. Vi mister over halvdelen af de parkeringspladser, der er nu, vi kan forvejen ikke finde plads til vores biler, I åbner veje der er blevet lukket til stor gene for beboerne. F.eks: Vi kan i forvejen ikke få plads til vores biler i Midtfløjene (3), hvor man har planer om at fjerne p-pladsen bygge boliger på p-pladsen, åbne en vej der i forvejen lyder som en motor vej i myldretid, da Tingbjerg Forums personale samt funktionærer og alle håndværkere drøner ned af vejen, for at komme til kontoret fra kl mandag til fredag. Dette gør, at man aldrig har fred i lejligheden for motorstøj, og det er til stor gene for beboerne. Nu vil I også presse en børnehave ind med 110 børn, mellem eksisterende boliger, det kan man ikke byde de borgere, der i forvejen er presset af støj fra gade og udearealer, i det grønne område der forefindes i midten af boligerne. Dette bliver i forvejen brugt af temmelig mange, og det giver temmelig meget støj. Dejligt at de grønne områder bliver brugt, men ikke at de bliver fjernet. 10

11 F.eks: På Ruten vil I fjerne parkeringspladserne helt, som til dagligt er fyldt med biler, I vil bygge lejligheder i 4. sals højde til gene for de beboere, der nu bor der, da solen nu bliver en mangel i lejlighederne samt i gårdene. Gardiner er det nu lige meget med at trække fra, da ens hjem gerne må forblive ens egen. Med den beboersammensætning der er i Tingbjerg nu, er det ikke til nogen nytte at skabe mere åbenhed med vinduer til gadearealerne, da der stadigvæk vil være nedtrukne gardiner. Forhåbentligt har de ny indflyttede beboere ikke biler, for p-pladserne bliver en mangelvare, da Ruten samt Midtfløjene nu får fjernet deres p-pladser, og må nøjes med at stuve bilerne sammen på to firkanter langt fra deres boliger. Som Lene Vennits sagde, vi knokler for at få fredningsrådet til at fjerne alle fredningerne for de grønne områder. Således at vi kan bruge dem - ÅÅÅhh nej var vores tanke. For som før skrevet, at bygge 1000 flere boliger, institutioner med mere i et så stort belastet område, er et scenarie vi gerne vil være foruden. Hvorfor bygge huse mellem huse, hvorfor fjerne de grønne områder, som beboerne i Tingbjerg nyder både sommer og vinter. Hvad med Steen Ejler Rasmussens koncept med åbne grønne områder og gårdrum samt frirum mellem bygningerne/ boligerne, således man ikke kigger ind til naboerne?????? EN BY I BYEN?? Al dette bliver stoppet og ødelagt nu. Her bygges huse i 3-6. sals højde, det er ude af proportion. Igen hvor er klausulen henne fra hr. Steen Ejler Rasmussen henne, at der kun må bygges i 2. sals højde, og der skal være luft mellem husene. Solen forsvinder fra uderummene, beboere kan ikke nyde deres haver, som de plejer. Efter at have gået rundt i Tingbjerg, og talt med mange beboere, må man konstatere, at sker dette, vil mange flytte herfra. Fra nogle af de etniske danskere, der stadigvæk bor i Tingbjerg, var bekymringen stor, bliver dette til noget, ja så flytter vi. Så er spørgsmålet: Lene Vennits, Pia Nielsen, Lise Pedersen og Anita Kjølbæk flytter I så herud?? og tag gerne jeres venner og familie med, da de resterende danskere bliver en mangelvare i Tingbjerg. Som I jo så ganske rigtigt fik fortalt på mødet af den udenlandske herre, der rejste sig op, og sagde vi er i overtal i Tingbjerg, her er få danskere. Så byg ikke flere boliger her ude. Det er med grædende hjerte, at jeg efter 49 år i Tingbjerg flytter, hvis dette sker, og med grædende hjerte at mange af mine medbeboere ligeledes pakker flyttebilen. Hvis dette bliver til noget. Med venlig hilsen Jannie Olsen medlem af afdelingsbestyrelsen fsb Skrevet på vegne af mange beboere i Tingbjerg Selskabslokaler og kalender Som det jo er de fleste bekendt, så er der i en periode intet selskabslokale i SAB. Vi har hidtil haft kalender for de to lokaler på bagsiden, men da der dels kun er et lokale og dels er det utidssvarende, vil vi ikke have kalender i Tingbjergbladet. Man kan se hvornår fsbs lokale er ledigt på hjemmesiden eller man kan henvende sig telefonisk og forespørge ( ). Bestyrelserne 11

12 Afdelingsbestyrelsen FSB Keld Fredericia, formand Langhusvej 8, 1.th. Kirsten Madsen, næstformand Langhusvej 34, st.th. Henrik Duusgaard, kasserer Virkefeltet 1, 1.th. Bestyrelsesmedlemmer: Lykke Andersen Langhusvej 35 Skender Abdiu Tårnhusstræde 23, st.tv. Olly Thorndahl Langhusvej 28, st.tv. Janni Olsen Midtfløjene 10, st.tv. A. Hoffmann Mortensen Gavlhusvej 15, 2.th. Dorthe Harring Virkefeltet 14, st.th. Rabia Sheikh Omar Vestgavl 7, 1.tv. Pia Wiborg Virkefeltet 14, 2.mf. Lebohang Belli Terrasserne 35, 2.tv. Rikke Jensen Hækkevold 11, st.tv. Sekretær i Afdelingsbestyrelsen: Anne Michelini KONTORTIDER Afdelingsbestyrelsen FSB: Midtfløjene 16, tlf Personlig henvendelse: Mandag - torsdag kl Tirsdag også kl Fredag lukket Telefonisk henvendelse: Man-, ons- og torsdag kl Tirsdag kl Fredag lukket afd.best.fsb@tingbjergnet.dk Udlejning af selskabslokaler: Mandag - torsdag kl Tirsdag også kl Fredag lukket FSB s ejendomskontor Midtfløjene 16, tlf Personlig henvendelse: Alle dage fra kl Tirsdag fra kl Telefonisk henvendelse: Alle dage fra kl Vagttelefon: Ved akut opståede driftsforstyrrelser uden for kontorets åbningstider. Telefon tingbjergforum@kab-bolig.dk AFDELINGSBESTYRELSE Pernille Høholt, formand Ruten 8A 2. sal dør 4 Mohamed Hamod, næstformand Åkandevej th. Ole Petersson, kasserer Ruten Tv. Bestyrelsesmedlemmer: Iljas Zymberi Terrasserne 3, 2. tv. Hans Nielsen Ruten th. Ferdinand Adibe Terrasserne 21 st. tv. Abdu Samed Saleh Langhusvej tv. Abdi Rachid Hasan Ruten 31 B st Farid Ullah Momin Ruten Tv Susanne Rørbye Arkaderne 28 Linda Henriksen Ruten th Suppleanter: Ingen suppleanter Sekretær i afdelingsbestyrelsen: Karin Hansen KONTORTIDER Afdelingsbestyrelsen SAB: Midtfløjene 16, tlf Mandag til torsdag kl ab-tingbjerg@kab-bolig.dk SAB s ejendomskontor Midtfløjene 16, tlf Personlig henvendelse: Alle dage fra kl Tirsdag fra kl Telefonisk henvendelse: Alle dage fra kl Vagttelefon: Ved akut opståede driftsforstyrrelser uden for kontorets åbningstider. Telefon tingbjergforum@kab-bolig.dk Litotryk København A/S