Gennemgang af indsigelser Lokalplan04.56 for bevaring af Krudtværksområdet.

Transkript

1 Gennemgang af indsigelser Lokalplan04.56 for bevaring af Krudtværksområdet. Sagsbehandler: mesv Dato: Marts 2012 Sagsnr: 2010/02549 Nr. Navn Resumé af 1. En række 1.4 i formålet der erhvervsdrivende på forhindreryderligere byggeri, bør Krudtværksområdet slettes Fremlagt og drøftet ved et møde med de erhvervsdrivende afholdt af Miljø og Teknik Hvordan kan det sikres, at f.eks. trucks kan komme til, at levere varer i området, når parkeringsarealer udelukkende må anlægges med grus? Punkt 7.3, der indeholder forbud mod skure, overdækninger, halvtage eller andre småbygninger, bør slettes Krav om, at tagbelægning skal være tagpap, naturskiffer eller klassiske vingetegl, bør kun omfatte de bevaringsværdige bygninger Formålet med den bevarende lokalplan er, at bevare områdets særlige karakter. Mulighed for yderligere byggeri i området vurderes ikke at være foreneligt med dette formål. Hvis en lovlig etableret bygning nedrives, er der dog, at bygge en ny med tilsvarende areal, på samme placering, og i materialer som beskrevet i Dette er oplagt et problem, og der bør gives at anlægge kørespor med fliser. De erhvervsdrivende i området finder, at det er en god løsning. Det er vigtig for at bevare den særlige åbne karakter, som området har, at det ikke fyldes op med tilfældige småbygninger etc. Lokalplanen ser Krudtværksområdet som et samlet kulturmiljø. Det betyder, at også bygninger, som ikke er omfattet af bevaringsbestemmelser, er omfattet af bestemmelser om materialer. Muligheden for at bygge en ny bygning ved nedrivning af en lovligt etableret bygningen tilføjes i 7.1 Der tilføjes en at anlægge kørespor i fliser. bestemmelser forbud mod diverse fritliggende småbygninger, skure og overdækninger ændres ikke. bestemmelser om tagmaterialer ændres ikke.

2 Der børe være bedre skiltning end hvad lokalplanforslaget giver. Det bør i 9.1 til 9.4 om bevaring af bebyggelsen, være mere klart om bestemmelserne kun omfatter de bevaringsværdige bygninger. Der bør stå lidt mere omkring træer og bevoksning bør være lidt mere lempelig. Der er manglende vedligehold fra kommunens side der indeholder bestemmelser om lastbiler, både, skurvogne, campingvogne og containere bør slettes, idet det bør være muligt, at have en arbejdsvogn stående i perioder.ligeledes bør det være muligt at have affaldscontainere. Ved mødet blev udendørs oplag drøftet. Det er ikke helt klart, om det er de bevaringsværdige bygninger eller alle bygninger der menes. På de arealer hvor lejekontrakten siger, at lejer har forpligtelsen til vedligehold, skal de selv vedligeholde arealerne.på de øvrige arealer, har kommunen eller Naturstyrelsen forpligtigelse til vedligehold af arealerne. Voldanlæggene har oprindeligt stået helt ryddet og der gives i at rydde voldanlæggene. Når der står containere i, menes store opbevaringscontainere, ikke affaldscontainere, som det skal være muligt at have stående i forbindelse med virksomheder. Der er håndværksvirksomheder på området, der kan have behov for i kortere perioder, at have en arbejdsvogn stående, når den ikke står på en byggeplads, så det gives der mulighed for. Der kan være behov for, i en kort periode at have udendørs oplag, f.eks. ved modtagelse af en større mængde materialer. Dette medtages i bedre Navnet på én ændres til De bevaringsværdige bygninger Der gives at rydde voldanlæggene for bevoksning. Mulighed for affaldscontainere og arbejdsvogne i kortere perioder, medtages i. Mulighed for kortvarigeudendørs oplag medtages i

3 Støbeskeen Inge Beierholm, formand Støbeskeen er af den opfattelse, at det er nødvendigt af hensyn til deres publikum, at man kan se, at der spilles teater. De mener, at deres skiltning og opslagstavle skal kunne bibeholdes. bedre Murermester Andreas Danielsen Krudtværksalléen 44 DN Halsnæs Ebbe Vitt Jensen, næstformand Naturstyrelsen, Nordsjælland Halsnæs Kulturelt Samråd Gør som ejer af Krudtværksalleen 44 indsigelser mod, da han finder, at huset er i så dårligt stand, at det ikke bør erklæres bevaringsværdigt. Mener, at det bør fremgå af, at matr.nr. 67af er fredsskov. Under 10 bør det præciseres, at byrådet kun skal tage stilling til fjernelse af større træer, samt at træer der er til fare kan fjernes hurtigt. Overordnet tilslutter Kulturelt Samråd sig s intentioner og formuleringer for bevaring. Huset er en del af krudtværksfortællingen, men desværre er huset i ret dårlig stand. Derfor udpeges det alligevel ikke som bevaringsværdigt. Sikring af fredsskoven er ikke afhængig af, at det medtages i, idet det er registreret i matriklen. Lokalplanen er blevet tydeligere i forhold til fjernelse af bevoksning på voldanlæggene. Træer der er til fare vil altid kunne fjernes hurtigt. Fjernes fra bevaringsudpegningen. Vi har valgt at indskrive fredsskoven på matr.nr. 67af i Se ovenfor 1.4 i formålet er vel restriktiv.det bør overvejes om små tilbygninger bør tilføjes. Formålet med den bevarende lokalplan er, at bevare områdets særlige karakter. Mulighed for yderligere byggeri i området vurderes ikke, at være foreneligt med dette formål. Hvis en lovlig etableret bygning nedrives, er der dog at bygge en ny, med tilsvarende areal, og på samme placering, og i materiale som beskrevet i Der kan i særlige Muligheden for at bygge en ny bygning ved nedrivning af en lovligt etableret bygningen tilføjes i 7.1

4 tilfælde tillades mindre tilbygninger i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Der bør være, at de erhvervsdrivende og deres kunder, kan parkere på egen grund. Der er formuleret et forbud mod parkering af skurvogne og containere. Kulturelt Samråd mener, at det bør være muligt, at hensætte skurvogne og affalds/materiale containere. Kulturelt Samråd mener, at reglerne for skiltning er for stramme. Det bør være muligt at sætte større synlige skilte på bygningerne. I Lokalplanen ændres det, så der i bestemmelsen nu står, at der ikke må anlægges nye befæstedeparkeringspladser. Man kan altså godt parkere på sin grund, men ikke anlægge befæstede parkeringspladser. bestemmelser er tilrettet, så der er, i kortere perioder, at have en arbejdsvogn/skurvogn stående, når den ikke står på en byggeplads, samt at have affaldscontainere. bedre Poul Persson, dyrlæge Syrevej 7 Der er formuleret et forbud mod antenner og parabolantenner. Kulturelt Samråd håber, at Walkietalkie-klubbens antenne kan accepteres. Bestemmelserne for skiltning er for stram i forhold til, at området indeholder adskillige liberale erhvervsdrivende. Bestemmelserne i giver, at Byrådet kan give tilladelse til enkeltanlæg, når anlægget tjener til et bredere formål. Bestemmelserne for skiltning er ændret, og giver bedre skiltning. bedre

5