Indstilling. Vejnedlæggelser - dele af kommunevejene Finsensgade, Skarøvænget, Skæringvej samt privat fællesvej på matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby

Transkript

1 Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 2. marts Vejnedlæggelser - dele af kommunevejene Finsensgade, Skarøvænget, Skæringvej samt privat fællesvej på matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby Århus Kommune Trafik og Veje Teknik og Miljø 1. Resume Nærværende indstilling omhandler nedklassificering til privat fællesvej af en del af kommunevejen Finsensgade, nedklassificering til privat fællesvej af kommunevejen Skarøvænget, nedlæggelse af del af kommunevejen Skæringvej og nedlæggelse af del af privat fællesvej Gyden på matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby. Nedklassificeringen af den sydlige del af Finsensgade, ca. 190 m, sker efter ønske fra Arbejdernes Andelsboligforening, der ønsker vejene omkring bebyggelsen Rytterparken indrettet som stille- /legegade med 30 km/t. Nedklassificeringen af kommunevejen Skarøvænget sker efter ønske fra Skjoldhøjparkens Grundejerforening, der ønsker at overtage denne 170 m lange fordelingsvej. Skarøvænget er en del af et blindt vejsystem, der er adgang til ca. 25 parcelhusejendomme og gående adgang til to kommunale ejendomme(børneinstitutioner). Grøndalsvej Viby J Sagsnr.: TOV/06/ Journalnr.: G01 Sagsbeh.: Bente Døvling / Bi Telefon: Direkte: Telefax: E-post: tov@aarhus.dk Direkte: bd@vej.aarhus.dk Nedlæggelsen af del af Skæringvej, øst for Rokhøj, sker som følge af realiseringen af lokalplan 415. Efter lokalplanen etableres et nyt vejsystem, der afløser den østligste del af Skæringvej øst for Rokhøj. Nedlæggelse af del af privat fællesvej ved Gyden i Mejlby, sker efter anmodning herom fra ejeren af matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby. Den private fællesvej på ejendommen er en del af en stikvej fra den private fællesvej Gyden til Mejlbyvej. Trafik og Veje finder ikke, at vejen er eneste eller en vigtig adgang til anden ejendom, og mener derfor, at der kan indledes nedlæggelsesprocedure efter privatvejslovens kapitel 9.

2 2. Tidligere beslutninger Byrådet har ikke tidligere truffet beslutninger, der vedrører nedklassificeringen af Finsensgade og Skarøvænget eller nedlæggelse af del af den private fællesvej over ejendommen matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby. Byrådet har i 1990 vedtaget lokalplan 415, hvis realisering forudsætter, at en del af Skæringvej nedlægges, idet der anlægges et nyt vejsystem, der forbinder Marøgelhøj og Flinthøj med Lægårdsvej. 3. Beskrivelse af indstilling 3.1 Nedlæggelse af del af Finsensgade som offentlig vej og opretholdelse som privat fællesvej. Arbejdernes Andelsboligforening, afd. 14, der ejer boligbebyggelsen Rytterparken afgrænset af Herambsgade, Louis Hammerichs Vej og Finsensgade, ønsker at etablere lege- /stillegade på vejene i og omkring bebyggelsen. Herambsgade, Louis Hammerichs Vej og C.F. Jessens Vej er private fællesveje ejet af andelsboligforeningen. Finsensgade er kommunevej. For at kunne indrette vejen som stillegade, ønsker Andelsboligforeningen at overtage den sydligste del af Finsensgade fra krydset med Louis Hammerichs Vej til (svinget ved) Herambsgade, i alt ca. 190 m, som privat fællesvej. Vejen har ikke forbindelse til andre veje end disse to. Vejstykket har derfor ikke væsentlig trafikal betydning for andre byområder end Rytterparken. En enkelt anden ejendom, Finsensgade 51-59, ejet af Boligforeningen Århus Omegn afd. 25, har adgang til den omhandlede del af Finsensgade, mens endnu to ejendomme grænser til vejen, men har ikke adgang til den. Andelsboligforeningen er indstillet på at fritage de tre ejendomme, der grænser til vejstykket, for vedligeholdelse til vejstykket. I den nordligste ende af vejstrækningen, der ønskes nedklassificeret, er der indrettet vinkelret parkering langs vejen. Denne parkering opretholdes som parkering for Rytterparken. Før nedklassificeringen af omhandlede del af Finsensgade kan træde i kraft, skal der gennemføres nedlæggelsesprocedure efter vejlovens kapitel 9, Trafik og Veje anbefaler, at Byrådet træffer beslutning om at gennemføre denne nedlæggelsesprocedure. Vejarealet, der i dag ligger matrikulært under Arbejdernes Andelsboligforenings ejendom, matr.nr. 70av Århus Markjorder, bibeholdes under denne ejendom.

3 3.2 Nedlæggelse af kommunevejen Skarøvænget som offentlig vej og opretholdelse som privat fællesvej. Skjoldhøjparkens Grundejerforening har i brev af 17. november 2006 anmodet om, at kommunevejen Skarøvænget nedklassificeres til privat fællesvej. Den kommunale del af Skarøvænget er en ca. 170 m lang fordelingsvej til ca. 25 ejendomme, som alle har adgang til boligveje, der er blinde sideveje til den kommunale del af Skarøvænget. To ejendomme langs vejen ejet af Århus Kommune - hhv. daginstitutionen Venøvej og et vej- og parkeringsreal i tilknytning til denne institution og daginstitutionen Smilehullet - har gående adgang til vejen. Grundejerforeningen har gjort overtagelsen betinget af, at kommunen udfører forskellige vedligeholdelsesarbejder på vejen, svarende til normal vedligeholdelse. Det drejer sig om udlæg af nyt slidlag, udskiftning/retablering af kantsten, kontrol og eventuel rettelse af rendestens- og øvrige brønde og højderegulering af brønddæksler til ny belægning. Skjoldhøjparkens Grundejerforening omfatter det meste af området afgrænset af Skjoldhøjvej, Anelystvej, Agerøvej og Holmstrupgårdvej dog undtaget bl.a. de to nævnte daginstitutioner og den syd for liggende dagligvarebutik.

4 Set i lyset af, at alle boligvejene indenfor grundejerforeningens område er privte fællesveje, der vedligeholdes af grundejerforeningen, synes ønsket om nedklassificering rimeligt, og kommunen vil kunne fremrykke vedligeholdelsesudgifterne, som i løbet af nogle år skulle afholdes til slidlag m.v., til Nedklassificeringen bør dog ske på vilkår, at fremtidig vedligeholdelse varetages helt af grundejerforeningen, således at de to kommunalt ejede ejendomme (daginstitutionen og vej- og parkeringsareal) friholdes for deltagelse i vedligeholdelsesudgifterne, selvom de grænser til vejen og derfor efter privatvejsloven som udgangspunkt skulle deltage i vedligeholdelsen. Skarøvænget består af hhv. matr.nr. 16gr True By, Brabrand, der er ejet af Århus Kommune og del af matr.nr. 16gc smst., ejet af grundejerforeningen. Ved nedklassificeringen overdrages matr.nr. 16gr til grundejerforeningen. Nedklassificeringen kræver gennemførelse af nedlæggelsesprocedure efter vejlovens kapitel 9.

5 3.3. Nedlæggelse af del af kommunevejen Skæringvej i Lystrup som vej. Skæringvej er øst for Rokhøj omfattet af lokalplan 415 fra 1990 for et erhvervsområde ved Lægårdsvej i Lystrup. Det er en følge af lokalplanen, at en ca. 240 m lang strækning af Skæringvej frem til Lægårdsvej skal nedlægges, idet vejstrukturen ændres således at Marøgelhøj og Flinthøj tilsluttes Lægårdsvej som angivet på skitsen herunder. Realiseringen af lokalplanen er i gang. Nedlæggelsen har som konsekvens for ejendommen Skæringvej 140, der ejes af Århus Kommune, Ejendomsforvaltningen, at ejendommen har fået ændret vejadgang fra Skæringvej til Rokhøj.

6 Nedlæggelsen kræver gennemførelse af nedlæggelsesprocedure efter vejlovens kapitel 9. Da samtlige ejendomme, der grænser til strækningen, er ejet af Århus Kommune, vil der i nedlæggelsesproceduren ikke blive tale om orientering af ejere af tilgrænsende ejendomme. Det nedlagte vejareal tillægges Århus Kommunes tilgrænsende ejendomme. Trafik og Veje anbefaler, at der gennemføres den nødvendige nedlæggelsesprocedure Nedlæggelse af del af privat fællesvej Gyden i Mejlby. Ejeren af matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby, har ved henvendelser til Trafik og Veje anmodet om tilladelse til at nedlægge størstedelen, ca. 25 m, af den private fællesvej på ejendommen, jf. et forslag udarbejdet af landinspektør. Den private fællesvej går diagonalt gennem ejendommen og deler ejendommen i to. Vejen udgør en lille forbindelsesvej mellem den private fællesvej Gyden, der adgangsbetjener 5-6 beboelsesejendomme, og Mejlbyvej, der er den tidligere amtsvej gennem Mejlby. Ejeren mener, at vejen efterhånden bliver benyttet i så stort omfang, at hun finder det utrygt at lade sine børn lege i haven. Udkørslen til Mejlbyvej sker umiddelbart langs gavlen af Brugsforeningens bygning, og ejeren påpeger, at der ikke er gode oversigtsforhold. Der er ikke tinglyst noget dokument om vejret på matr.nr. 13d. Med nedlæggelsen af vejen på matr.nr. 13d vil der være adgang til matr.nr. 13d vestfra ad Gyden og østfra fra Mejlbyvej, men gennemkørsel vil blive forhindret. Ejendommene, der har interesse i at benytte vejen som gennemkørsel, har alle adgang fra enten Gyden eller Mejlbyvej. Nedlæggelsen vil således ikke betyde, at nogen ejendom mister sin væsentligste adgang eller får urimelig omvej. Det er nødvendigt at opretholde et lille stykke af den private fællesvej som adgangsvej fra Mejlbyvej til ejendommen matr.nr. 13s, der ligger nord for matr.nr. 13d. Landinspektørens forslag indeholder denne sikring af adgangen til matr.nr. 13s og opretholdelse af et mindre vejstykke som vendeplads. Trafik og Veje har således ingen betænkeligheder ved at nedlægge den ønskede vejstrækning, som er foreslået af ejeren, idet strækningen ikke ses at være eneste eller vigtig adgang til anden ejendom. Trafik og Veje anbefaler derfor, at der indledes nedlæggelsesprocedure efter privatvejslovens kapitel 9.

7 4. Borgerinddragelse. Alle fire ønsker om vejnedklassificeringer/-nedlæggelser er fremsat af borgere. Vejlovgivningens regler for nedlæggelsesprocedurer sikrer, at naboer og andre berørte ejendomme orienteres om nedlæggelserne/nedklassificeringerne og i visse tilfælde kan fremkomme med bemærkninger/indsigelser til beslutningen. Beslutningen om nedlæggelserne/nedklassificeringerne annonceres desuden i et stedligt blad, således at der sikres andre ejere mulighed for at fremkomme med bemærkninger. 5. Økonomiske konsekvenser Nedklassificeringen af Finsensgade og Skarøvænget betyder en besparelse på kommunens driftsbudget til vejvedligeholdelse. Overdragelsen af Skarøvænget medfører udgifter i 2007 på ca kr. til vedligeholdelsesarbejder, der var forventede i løbet af nogle år. Trafik og Veje foreslår, at udgifterne afholdes af driftsbudgettet for 2007 til vejvedligeholdelse. Nedlæggelsen af den private fællesvej på matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen.

8 Nedlæggelsen af Skæringvej er en del af byggemodningen af lokalplan 415. Udgifterne til opbrydning af vejen afholdes over byggemodningsprojektet. 6. Miljømæssige konsekvenser Der er ingen miljømæssige konsekvenser af vejnedklassificeringerne og -nedlæggelserne. 7. Konsekvenser i forhold til mål Nedklassificeringen af del af Finsensgade - med henblik på indretning af stillegade - er i god overensstemmelse med vejsektorens mål om højnelse af trafiksikkerheden. 8. Beslutningspunkter At 1) at den ansøgte strækning af Finsensgade nedklassificeres, og at proceduren for nedklassificeringen jf. vejlovens kapitel 9 iværksættes At 2) at kommunevejen Skarøvænget nedklassificeres, idet vejen istandsættes af kommunen i 2007, og kommunens to ejendomme (daginstitutionerne Venøvej og vej- og parkeringsareal) friholdes for fremtidige vedligeholdelsesomkostninger, og at proceduren for nedklassificeringen jf. vejlovens kapitel 9 iværksættes At 3) at Skæringvej øst for Rokhøj nedlægges som vej, og at proceduren for nedlæggelsen jf. vejlovens kapitel 9 iværksættes At 4) at den ansøgte strækning, ca. 25 m, af den private fællesvej på ejendommen matr.nr. 13d Mejlby By, Mejlby nedlægges, og at proceduren for nedlæggelsen jf. privatvejslovens kapitel 9 iværksættes. Peter Thyssen / Niels Schmidt