Sønderholmvej , Hasselager
|
|
- Hans Fischer
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Sønderholmvej , Hasselager 8 udlejede rækkehuse i Søholmparken sælges Samlet etageareal: 864 m² Boligenheder i 1 plan på henholdsvis 107 og 111 m² Bygget i velvalgte kvalitetsmaterialer Opført i 2011 / km til Aarhus C Fornuftigt lejeniveau Afkast: 5,2 % Pris: kr ,- kontant (kr ,- pr. m 2 )
2 Indholdsfortegnelse Ejendommen i hovedtræk... 3 Matr.nr. og boligarealer... 4 Offentlig vurdering... 4 Salgsvilkår... 4 Likviditetsbudget... 5 Planforhold / offentlige forhold... 6 Tekniske installationer... 6 Driftsudgifter... 7 Købesummens fordeling - afskrivninger... 8 Handelsomkostninger... 9 Købers kapitalbehov... 9 Startforrentning på kontantbasis... 9 Besigtigelse Mellemsalg Lejespecifikation Fotos Plantegning etape 2 1 plans hus Matrikelkort Kort... 15
3 Ejendommen i hovedtræk Beliggenhed Sønderholmvej (BLOK 1) se nærmere på side Hasselager Kommune Aarhus Opførelsesår 2011 / 2012 Ejendomsbeskrivelse Disse 8 1-plans kvalitetsrækkehuse er beliggende i Søholmparken og er opført i 2011 / Boligernes størrelser er henholdsvis 107 og 111 m². De er opført i kvalitetsmaterialer, og til hver bolig hører en mindre have med stenbelagt terrasse, vognly samt udhus. Indenfor er boligerne indrettede i lækre, lyse materialer. Gulvene i stue, køkken / alrum samt værelser er belagte med lys træparket og gulvene i entré og badeværelse er belagte med mørke klinker. Køkken, badeværelse og indbyggede skabe består af hvide tidssvarende elementer. Søholmparken ligger i den sydlige del af Kolt / Hasselager. Det attraktive boligområde etableres med grønne fællesarealer med sø og et veludviklet stisystem og henvender sig til såvel yngre som ældre. Søholmparken ligger ca. 10 km fra Aarhus og ca. 14 km fra Skanderborg. Der er gode busforbindelser til både Aarhus, Skanderborg og Horsens. Ejendommen er en del af en større portefølje omfattende i alt 41 rækkehuse (se sag ), der kan købes opdelt i følgende "blokke": Blok 1: Sønderholmvej enheder opført i 2011 / 2012 (se sag ) Blok 2: Sønderholmvej enheder opført i 2011 / 2012 (se sag ) Blok 3: Sønderholmvej enheder opført i 2008 (se sag ) Blok 4: Sønderholmvej 146 m.fl enheder opført i 2008 (se sag ) Grundejerforening Grundejerforening er under stiftelse, og sælger færdiggør arbejdet hermed i forbindelse med handlen. Byggemodningsaftale Køber overtager udenfor købesummen sælgers andel af omkostningerne til færdiggørelse af områdets vejnet. Beløbet anslås til kr inkl. moms. side 3 af 16
4 Matr.nr. og boligarealer Boligarealer ifølge BBR Adresse Matr.nr. Ejerlav Boligareal Sønderholmvej 98 4fh Kolt By, Kolt 111 Sønderholmvej 100 4fi Kolt By, Kolt 107 Sønderholmvej 102 4fk Kolt By, Kolt 107 Sønderholmvej 104 4fl Kolt By, Kolt 107 Sønderholmvej 106 4fm Kolt By, Kolt 107 Sønderholmvej 108 4fn Kolt By, Kolt 107 Sønderholmvej 110 4fo Kolt By, Kolt 107 Sønderholmvej 112 4fp Kolt By, Kolt 111 Offentlig vurdering År 2012 Ejendomsværdi kr ,- Heraf grundværdi kr ,- Ejendommen er ikke under omvurdering. Salgsvilkår Købesum Kontantpris: kr ,- Kapitalbehov Kontantpris kr ,- Handelsomkostninger anslået kr ,- - Refusion deposita kr ,- - Refusion forudbetalt leje kr ,- Anslået kapitalbehov: kr ,- Startforrentning 5,24 % Lejeindtægter Faktiske lejeindtægter m² kr ,- I alt kr ,- Der henvises til specifikation over samtlige lejemål på ejendommen. Deposita / forudbetalt leje Deposita kr ,- Forudbetalt leje kr ,- side 4 af 16
5 Likviditetsbudget Skattemæssigt Likviditetsmæssigt UDGIFTER Driftsudgifter kr ,- kr ,- INDTÆGTER Lejeindtægter, faktiske kr ,- kr ,- 1. år før afskrivning/skat kr ,- Afskrivning 1. år, anslået kr ,- Skattemæssigt resultat 1. år kr ,- Likviditet 1. år før skat kr ,- Skattevirkning ved skatteprocent på 25,00% kr ,- Likviditetsmæssigt resultat 1. år ved 25,00% kr ,- side 5 af 16
6 Planforhold / offentlige forhold Zonestatus Ejendommen er beliggende i byzone. Offentlige planer / forhold Området, hvori ejendommen er beliggende, er omfattet af Lokalplan nr. 709 ( Boligområde syd for Svanlevvej i Kolt ) samt Kommuneplan 2013, rammeområde BO. Lokalplanen og kommuneplanen kan rekvireres ved henvendelse til Colliers International Danmark. Miljø Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklassificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et defineret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurenet. Energimærke Ejendommen er energimærket med karakteren B. Servitutter tinglyst på matr.nr. 4fh Kolt By, Kolt m.fl Dok. om viljesbestemt pant Anden servitut - Der udlægges private fællesveje og fællesstier som adgange til boligparcellerne samt til regnvandsbassin som vist på deklarationsridset. Påtaleberettiget: Aarhus Kommune. Tekniske installationer Vand Varme Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Ejendommen opvarmes med fjernvarme. side 6 af 16
7 Driftsudgifter Ejendomsskatter 2015 kr ,- Renovation, oplyst af ejer kr ,- Forsikring, oplyst af ejer kr ,- Administration, anslået kr ,- Vicevært / renholdelse, anslået * kr ,- Vedligeholdelse, anslået kr ,- Driftsudgifter, i alt anslået kr ,- * Beløbet forventes konverteret til "Grundejerforeningsbidrag". Grundejerforeningen er p.t. under stiftelse, og størrelsen af bidraget er derfor endnu ikke fastsat endeligt. Driftsudgifterne er angivet inkl. moms. side 7 af 16
8 Købesummens fordeling - afskrivninger Kontantomregning af købesummen Udbetaling kr ,- Kontantomregnet købesum kr ,- Handelsomkostninger anslået Tinglysningsafgift - skøde kr ,- Advokatsalær - skøde kr ,- Moms ekskl. evt. momsrefusion kr ,- Kontantomregnet anskaffelsessum kr ,- Kontantomregningen af købesummen er vejledende. Handelsomkostningerne er anslåede. Den kontantomregnede købesum foreslås fordelt som følger Bygning og installationer Særlige installationer kr ,- Grundens værdi kr ,- Ikke afskrivningsberettigede bygninger kr ,- Kontantomregnet købesum kr ,- Afskrivningsberegning på basis af den kontantomregnede anskaffelsessum Særlige installationer 4,00% x kr ,- = kr ,- Afskrivning 1. år kr ,- Afskrivningsberegningen er vejledende. Køber henvises derfor til egen revisor, advokat eller anden rådgiver for at få foretaget fornødne skattetekniske undersøgelser og konsekvensberegninger for ejendommen. side 8 af 16
9 Handelsomkostninger Købers handelsomkostninger (anslået) Tinglysningsafgift - skøde kr ,- Advokatsalær - skøde kr ,- Moms kr ,- Handelsomkostninger i alt inkl. moms kr ,- Købers kapitalbehov Kontantkøb - købers kapitalbehov Kontantpris kr ,- Handelsomkostninger anslået kr ,- - Refusion deposita kr ,- - Refusion forudbetalt leje kr ,- Investeret kapital omregnet kr ,- Startforrentning på kontantbasis Startforrentning på kontantbasis, 1 år, vejledende Nettoleje til forrentning af investeret kapital Lejeindtægter mv. i henhold til budget kr ,- Driftsudgifter i henhold til budget kr ,- Nettoleje til forrentning kr , ,- x ,- = 5,24 % (anslået) side 9 af 16
10 Besigtigelse Henvendelser Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med sælger venligst rettet til: Colliers International Danmark A/S Michael O. Andreasen, Erhvervsmægler, cand.jur. Mobil Mellemsalg Ret til mellemsalg forbeholdes. Se også emnet på sagsnr side 10 af 16
11 Lejespecifikation pr for ejendommen Sønderholmvej , Hasselager (BLOK 1) Lejer Areal brutto m 2 Leje kr. p.a. Leje pr. m 2 Leje reg. Forudbetalt leje Depositum kr. Sønderholmvej , ,- NPI 9.475, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.475, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.475, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.975, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.475, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.475, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.475, ,- Sønderholmvej , ,- NPI 9.975, , , , ,- Ovenstående leje er pr Der er forudsat regulering med NPI svarende til 0,8 %. Såfremt det viser sig, at NPI pr. reguleringsdatoen er anerledes, reguleres prisen i forhold til det faktiske pristal. side 11 af 16
12 Fotos side 12 af 16
13 Plantegning etape 2 1 plans hus (Ikke målfast) side 13 af 16
14 Matrikelkort Blok 1 er her markeret med grøn. side 14 af 16
15 Kort Hasselager er en forstad ca. 8 km sydvest for Aarhus centrum. Hasselager er i praksis vokset sammen med Kolt. Hasselager er tæt beliggende til motorvej E45, hvilket er med til at underbygge Hasselagers popularitet. side 15 af 16
16 LOKAL DYBDE GLOBAL BREDDE Colliers International Danmark kender ingen grænser Specialiseret full-service > Formidling, udvikling, rådgivning og vurdering inden for investerings- og erhvervsejendomme til nationale og internationale kunder > Fokus på kundens ønsker og forventninger. Vi skaber merværdi gennem personlig, engageret og proaktiv adfærd fra branchens mest kompetente og professionelle medarbejdere > Uvildig rådgivning, idet Colliers International Danmark i sin helhed er uafhængig, herunder af banker, realkreditinstitutter m.v. Strategisk alliance > Colliers International Danmark har via sit ejerskab af afdelinger i Stockholm, Göteborg og Oslo mulighed for en optimal servicering af lokale kunder uden for Skandinavien og vice versa > Colliers International Danmark er en del af verdens mest effektive internationale ejendomsmæglerkæde, Colliers International, med mere end 480 kontorer i 61 lande verden over Kvalitet > Kvalitet og professionel service er kernen i samarbejdet med kunder og internt mellem medarbejderne AARHUS Prismet Silkeborgvej 2 DK-8000 Aarhus C Tlf KØBENHAVN Gl. Kongevej 11, 5. sal DK-1610 København V Tlf ODENSE Tagtækkervej 8 DK-5230 Odense M Tlf AALBORG Østre Havnegade 20 DK-9000 Aalborg Tlf VEJLE Den Hvide Facet 1 DK-7100 Vejle Tlf STOCKHOLM Tlf GÖTEBORG Tlf OSLO Tlf Danske Bank Reg.nr. A/S SE-nr./CVR
Københavnsvej 153, Roskilde
Københavnsvej 153, Roskilde Forretningsejendom med god reklameværdi Samlet etageareal: 269 m² - heraf 70 m² bolig Årlige lejeindtægter: kr. 156.600,- Velbeliggende i Roskilde Afskrivningsgrundlag: kr.
Læs mereNordborggade 29A, Aarhus C
Nordborggade 29A, Aarhus C 5 garager i attraktivt boligområde sælges Samlet etageareal: 101 m² Opdelt i 5 ejerlejligheder Afkast 1. år: 6,3 % Afskrivningsgrundlag: kr. 232.500,- Pris: kr. 350.000,- kontant
Læs mereSkovvangsvej 15, Aarhus N
Skovvangsvej 15, Aarhus N Populær udlejningsejendom sælges Samlet etageareal: 272 m² Nem at administrere (småhusejendom) Regulær ejendom Afkast 1. år: 4,25 % Pris: kr. 6.300.000,- kontant (kr. 22.909,-/m2)
Læs mereEngmarken 22, Brabrand
Engmarken 22, Brabrand Erhvervsgrund sælges Grundareal: 10.180 m² Udlagt til kontorerhverv-, lager- handel- og servicevirksomhed 5.090 m² byggeret - 10 meters bygningshøjde 8 km til Aarhus C - 3 km til
Læs mereHolmen 7, Nykøbing Mors
Holmen 7, Nykøbing Mors Investeringsejendom med lang uopsigelighed sælges Samlet etageareal: 785 m² - heraf 480 m² kontor/klinik og 305 m² salgsareal Årlige lejeindtægter: kr. 743.550,- Afkast 1. år: 7,04
Læs mereLansen 17, Svenstrup
Lansen 17, Svenstrup Erhvervsgrund med attraktiv beliggenhed Samlet grundareal: 10.091 m² Facadestærk grund Kort afstand til E45 Mange anvendelsesmuligheder Pris: kr. 3.995.000,- kontant Indholdsfortegnelse
Læs mereAgersbølparken 16A, Lindved, 7100 Vejle
Agersbølparken 16A, Lindved, 7100 Vejle Nyere boligudlejningsejendom i fin stand Samlet etageareal: 290 m² Årlige lejeindtægter: kr. 256.454, Afkast 1. år: 6,7 % Opført i god kvalitet Lille god ejendom
Læs mereSjællandsgade 54, Aarhus C
Sjællandsgade 54, Aarhus C Ejerlejlighedsejendom i Ø-gadekvarteret Samlet boligareal: 203 m² fordelt på 2 ejerlejligheder på henholdsvis 77 og 126 m² Direkte udgang til hyggelig gårdhave fra begge lejligheder
Læs mereHolme Byvej 13, Højbjerg
Holme Byvej 13, Højbjerg Nyopført butiksejerlejlighed udlejet til Clubtan Solcenter Samlet etageareal: ca. 110 m² 5 årig lejekontrakt med Clubtan Solcenter Velbeliggende på hjørnegrund - Nabo til REMA
Læs mereVolden 25, Aarhus C. Charmerende midtbysejendom i Latinerkvarteret, sælges
Volden 25, Aarhus C Charmerende midtbysejendom i Latinerkvarteret, sælges Samlet etageareal: 375 m² Butik udlejet til "By Malene Birger" 3 moderniserede lejligheder Afskrivningsgrundlag: kr. 4.801.000,-
Læs mereValdemarsgade 28, Aarhus
Valdemarsgade 28, Aarhus Charmerende boligudlejningsejendom sælges Samlet etageareal: 277 m² heraf kælder 54 m² Hyggeligt gennemrenoveret baghus (72 m²) m/have Alle 4 lejligheder er renoveret i 2008 Nem
Læs mereHelgesvej 6A st.tv., 2000 Frederiksberg
Helgesvej 6A st.tv., 2000 Frederiksberg Erhvervsandel til salg ved Falkoner Allé Samlet etageareal: 49 m² Velegnet til det mindre kontor/frisør mv. 300 m til Frederiksberg Metro Månedlige udgifter: kr.
Læs mereNy Munkegade 8, Aarhus
Ny Munkegade 8, Aarhus Skøn boligudlejningsejendom tæt på Aarhus Universitet Samlet areal: 373 m² bolig og 101 m 2 kælder 4 renoverede lejligheder Stueetagen ledig til købers disposition Afkast 1. år:
Læs mereÅlekistevej , Vanløse
Ålekistevej 212-216, Vanløse Nyopført dagligvareforretning til investering Samlet etageareal: 543 m² (ejerlejlighed) Mulighed for tilkøb af 800 m² ejerlejligheder til boliganvendelse 10-årig uopsigelig
Læs mereAdgangsvejen 3, Esbjerg
Adgangsvejen 3, Esbjerg Markant beliggende kontorejendom sælges Samlet etageareal: 5.248 m² Afkast 1. år: 7,9 % Beliggende på lejet grund - mulighed for køb heraf Ejendommen er fuldt udlejet til Rambøll
Læs mereØverødvej 11, 2840 Holte
Øverødvej 11, 2840 Holte Flot udlejningsejendom i Holte sælges Samlet etageareal: ca. 991 m² - heraf ca. 576 m² bolig, ca. 210 m² erhverv og ca. 205 m² kælder 6 stk. boliglejemål og 2 stk. erhvervslejemål
Læs mereLåsbygade 4, Kolding
Låsbygade 4, Kolding Butiksejerlejlighed i attraktivt område sælges Samlet etageareal: 134 m² - heraf 82 m² butik og 52 m² kælder Lejer kan tidligst opsige lejemålet til fraflytning den 01.04.2015 God
Læs mereSølystgade 59, Aarhus C
Sølystgade 59, Aarhus C Boligudlejningsejendom i det charmerende Øgadekvarter, sælges Samlet etageareal: 235 m² (udlejet areal: 290 m 2 ) 3 ophørende lejekontrakter + ledig lejlighed pr. 01.05.2014 Generel
Læs mere3 parcelhuse TIL SALG. Sag Odense S - Sønderdalen 23, 31 og 35 Fritliggende, selvstændige parcelhuse Fuldt udlejet God løbende drift
3 parcelhuse Sag 25093 TIL SALG Odense S - Sønderdalen 23, 31 og 35 Fritliggende, selvstændige parcelhuse Fuldt udlejet God løbende drift Kontantpris kr. 3.350.000 1. års nettoafkast % 6,80 Etageareal
Læs mereSallinge Ågade 33, 5750 Ringe
Sallinge Ågade 33, 5750 Ringe Erhvervsejendom med bolig Samlet etageareal: 1.570 m² - heraf 1.410 m² lager/værksted og 160 m² bolig Meget spændende ejendom med masser af plads Anvendelig til værksted/lager/showroom
Læs mereN. A. Christensens Vej 40, Nykøbing M
N. A. Christensens Vej 40, Nykøbing M Flot kontorejendom i Nykøbing M Samlet etageareal: 662 m² - heraf 254 m² garage/værksted og 408 m² kontor. Årlige lejeindtægter: kr. 227.819,- Afkast 1. år: 9,35 %
Læs mereMetalgangen 17, Karlslunde
Metalgangen 17, Karlslunde Attraktiv, gedigen og energivenlig erhvervsejendom Samlet etageareal: 1.534 m² - heraf 484 m² kontor og 1.050 m² lager Beliggende i attraktivt erhvervsområde God regulær lager-/produktionshal
Læs mereRentemestervej 94, København NV
Rentemestervej 94, København NV Boligudlejningsejendom med yderligere potentiale Samlet etageareal: ca. 652 m² 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål Afkast 1. år: ca. 5,4 % Afskrivningsgrundlag: kr. 1.908.479,-
Læs mereNørregade 24, Aarhus C
Nørregade 24, Aarhus C Facaderenoveret og nyindrettet butiksejendom sælges Samlet etageareal: 131 m² butik samt 48 m² erhverv Attraktiv beliggenhed i travl handelsgade Udlejet til én lejer Afskrivningsgrundlag:
Læs mereLinde Alle 45-47 - Vanløse
Linde Alle 45-47 - Vanløse Attraktiv boligudlejningsejendom fra 1991, sælges Samlet etageareal: 974 m² - 15 lejemål Beliggende i et roligt og populært boligområde God og gedigen bygningsstand Udstykket
Læs mereSct. Olai Plads 6A, Hjørring
Sct. Olai Plads 6A, Hjørring Attraktiv kontor-/butiksejendom sælges Samlet etageareal: 582 m² Bred synlig facade til gågaden Fakta og ca. 400 p-pladser som nabo Mulighed for leje af ejendommen Pris: kr.
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom 2 lejligheder Sag 25241 TIL SALG Odense SØ - Toftevej 13 Velholdt ejendom med bl.a. nyere vinduer Vaskefaciliteter i kælder Fælles have Kontantpris kr. 1.775.000 1. års nettoafkast
Læs mereHaderslevvej 150, 6000 Kolding
Haderslevvej 150, 6000 Kolding Investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 280 m² - heraf 129 m² bolig Årlige lejeindtægter: kr. 224.200,- Afkast 1. år: 6,4 % Afskrivningsgrundlag: kr. 1.250.400,- Pris:
Læs mereToldbodgade 3, Randers
Toldbodgade 3, Randers Facadestærk kontorejendom sælges Samlet etageareal: 6.441 m² - heraf 5.538 m² kontor og 903 m² kælder Moderne og velindrettede kontorlokaler Randers Kommune er lejer frem til marts
Læs mereVestergade 30, Brovst
Vestergade 30, Brovst Centralt beliggende boligudlejningsejendom Samlet etageareal: 694 m² bolig Ejerlejlighed opdelt i 9 lejligheder Årlige lejeindtægter: kr. 632.632,-, heraf anslået kr. 75.992,- Afkast
Læs mereGodthåbsvej 14, Vejle
Godthåbsvej 14, Vejle Investeringsejendom i Vejle Syd sælges Samlet etageareal: 396 m² Årlige lejeindtægter: kr. 95.232,- Afkast 1. år: 7,7 % Indhegnet grund Afskrivningsgrundlag: kr. 398.500,- Pris: kr.
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25694 TIL SALG Odense M - Læssøegade 106 Cykelforretning, 2 lejligheder samt værelser i kælder Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr. 2.700.000 1. års nettoafkast % 6,10 Etageareal
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25770 TIL SALG Odense M - Møllervænget 8 Velholdt ejendom med 3 boliglejemål Fuld kælder med vaskerum m.m. Attraktiv beliggenhed i Odense M Kontantpris
Læs mereIndustriparken, Haverslev
Industriparken, Haverslev Velbeliggende grundareal i Haverslev sælges Samlet grundareal: 51.615 m² Gode tilkørselsmuligheder Beliggende tæt ved motorvejsafkørsel nr. 33 Mulighed for delkøb Kan købes på
Læs mereNydamsvej 45, Hørning
Nydamsvej 45, Hørning Velbeliggende domicilejendom kun 15 km fra Aarhus C Samlet etageareal: 684 m² - heraf 342 m² lager/værksted og 342 m² kontor Ejendom med fuldtudstyret klimaanlæg Velegnet til webshop,
Læs mereThoravej 35, København NV
Thoravej 35, København NV Kontorejendom i Københavns Nordvest kvarter sælges Samlet etageareal: 2.395 m² - heraf 2.056 m² kontor og 339 m² kælder Udlejet til bl.a. Københavns Kommune Mindre gårdanlæg med
Læs mereLaboratorievej 8, 6800 Varde
Laboratorievej 8, 6800 Varde Totalt istandsat investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 1.363 m² Fuldt udlejet til Varde Kommune uopsigelig til 2021 Afkast 1. år: 8,9 % Lejer har ved indflytning istandsat
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 24903 TIL SALG Odense C - Vindegade 81A Central beliggenhed Tæt på gågadenettet Kontantpris kr. 4.500.000 1. års nettoafkast % 5,47 Etageareal m 2 321 1. BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE:
Læs mereØstre Fælled 1-195, Ringsted
Østre Fælled 1-195, Ringsted 98 stk. ejerlejligheder fra 2009 sælges Samlet etageareal: ca. 8.736 m² heraf 420 m² depotrum/redskabsskure Sælges fuldt udlejet Roligt beliggende nær natur og skovområde 5
Læs mereVenusvej 8, 7000 Fredericia
Venusvej 8, 7000 Fredericia Udlejet grundareal sælges Samlet grundareal: 12.636 m² Attraktiv beliggenhed Udlejet til Dansk Supermarked A/S (Føtex) Årlige lejeindtægter: kr. 1.048.764,- Afkast 1. år: 7,1
Læs mereKontor og lagerejendom
Kontor og lagerejendom Sag 24565 TIL SALG Odense M - Klokkestøbervej 25 Beliggende i godt erhvervsområde Synlig beliggenhed Mulighed for at opdele ejendommen i 2 lejemål Kontantpris kr. 1.975.000 Etageareal
Læs mereBolig- og erhvervsejendom
Bolig- og erhvervsejendom Sag 24368 TIL SALG Odense M - Læssøegade 60 Butik til eget brug - kan evt. udlejes til nuværende ejer Udlejet bolig på 84 m² på 1. sal Attraktivt kvarter Kontantpris kr. 2.300.000
Læs mereKontor og lagerejendom
Salgsopstilling Kontor og lagerejendom Sag 24565 Klokkestøbervej 25, 5230 Odense M Beliggende i godt erhvervsområde Synlig beliggenhed 2 lejemål, hvoraf det ene er ledigt for køber Kontantpris kr. 2.750.000
Læs mereSmedetoften 3, 3600 Frederikssund. Kontantpris: Kr. 8.550.000,- Forrentning: 8,26 %
Smedetoften 3, 3600 Frederikssund Kontantpris: Kr. 8.550.000,- Forrentning: 8,26 % EJENDOMMEN ADRESSE: Smedetoften 3 3600 Frederikssund MATR.NR.: 3 av Ude Sundby, Frederikssund Jorder KOMMUNE: Frederikssund
Læs mereVandværksvej 22, Hjørring
Vandværksvej 22, Hjørring Regulær produktions-/ lagerejendom sælges Samlet etageareal: 670 m² Mange anvendelsesmuligheder Store flisebelagte køre-/parkeringsarealer Gode- til og frakørselsforhold Pris:
Læs mereGrønnegade 70, Aarhus C
Grønnegade 70, Aarhus C Boligudlejningsejendom i det attraktive Øgadekvarter sælges Samlet etageareal: ca. 973 m² - heraf ca. 140 m² kælder 12 boliglejemål - Fuldt udlejet Flot og velvedligeholdt ejendom
Læs mereRugvænget 21, 2630 Taastrup. Kontantpris: Kr.15.900.000,- Afkast: 7,4% Erhvervsareal: 2.785 m2
Rugvænget 21, 2630 Taastrup Kontantpris: Kr.15.900.000,- Afkast: 7,4% Erhvervsareal: 2.785 m2 EJENDOMMEN ADRESSE: Rugvænget 21, Invest 2630 Taastrup MATR.NR.: 11 R Høje Taastrup By KOMMUNE: Høje-Taastrup
Læs mereLersø Parkallé 107, Kbh. Ø
Lersø Parkallé 107, Kbh. Ø Fuldt udlejet kontorejendom sælges Samlet etageareal: 3.300 m² Hovedlejere Bispebjerg Hospital og Ordnung God lokation i etableret erhvervsområde med gode p-forhold Årlige lejeindtægter:
Læs mereInvesteringsejendom. Salgsopstilling. Sag E2208. Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov. Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781.
Salgsopstilling Investeringsejendom Sag E2208 Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781.501 Kontantpris kr. 7.125.000 / Startforrentning 9,91 % Etageareal
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25734 TIL SALG Odense C - Vesterbro 108 Central beliggenhed 5 lejligheder Alle 4 lejligheder i forhuset er ledige Kontantpris kr. 5.600.000 1. års nettoafkast % 4,58 Etageareal
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25824 TIL SALG Odense C - Vesterbro 91 Central beliggenhed God stand på lejligheder Fuldt udlejet Kontantpris kr. 3.500.000 1. års nettoafkast % 5,23 Etageareal m 2 149 1. BESKRIVELSE
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom 6 boliglejemål i dobbelthus/rækkehuse Sag 24845 TIL SALG Faaborg - Møllehøj 7-17, Åstrup Beliggende i nyere udstykning i Åstrup tæt ved Faaborg Alle boliger er beliggende på egen
Læs mereEngvangsvej 3 og 5A, Skovby - Galten
Engvangsvej 3 og 5A, Skovby - Galten Motorvejsnær erhvervsgrund sælges Grundareal: 5.980 m² - eventuelt opdelt fra 2.300 m² Bebyggelsesprocent på 50 Lokalplan til industri, lager- og værkstedsvirksomhed
Læs mereTrappebæksvej 23 A-E og 27 C-E, 5700 Svendborg
Trappebæksvej 23 A-E og 27 C-E, 5700 Svendborg Investeringsejendom med 7 boliglejemål sælges Samlet etageareal: 412 m² Opdelt i ejerlejligheder Afkast 1. år: 6,20 % Pris: kr. 4.400.000,- kontant Indholdsfortegnelse
Læs mereBlandet bolig/erhverv
Salgsopstilling Blandet bolig/erhverv Sag 23627 Lundsager 32, 5540 Ullerslev Gode anvendelsesmuligheder Synlig beliggenhed på hjørnegrund Gode parkeringsmuligheder Kontantpris kr. 1.700.000 Etageareal
Læs mereVestergade 15-17, Aarhus C
Vestergade 15-17, Aarhus C Arkitektonisk flot cityejendom sælges Samlet etageareal: 1.285 m² - heraf 892 m² bolig og 393 m² butik / erhverv Årlige lejeindtægter: kr. 1.425.740,- 200 meter fra Magasin Afkast
Læs mereKastanievænget 5, Skive
Kastanievænget 5, Skive Undervisnings-/kontorejendom i Dalgas området sælges Samlet etageareal: 1.092 m² Evt. mulighed for omdannelse til boliger 36 egne parkeringspladser Pris: kr. 2.100.000,- kontant
Læs mereLyskær 13B, Herlev. Investeringsejendom i Herlev sælges
Lyskær 13B, Herlev Investeringsejendom i Herlev sælges Samlet etageareal: 3.684 m² kontor / lager Årlige lejeindtægter: kr. 2.110.557,- Tæt på Herlev Station og kommende letbane 6 lejemål - fuldt udlejet
Læs mereStoregade 180 A-C, Esbjerg Ø
Storegade 180 A-C, Esbjerg Ø Velholdt boligudlejningsejendom med gode udenomsarealer Samlet etageareal: 401 m² - heraf 307 m² bolig Fire beboelseslejligheder og to garager Velholdt og i god stand - bla.
Læs mereLåsbyvej 5, Skanderborg
Låsbyvej 5, Skanderborg Præsentabelt kontorlejemål udlejes Samlet etageareal: 1.175 m² Indflytningsklare kontorlokaler Nyere kantine/køkken Kan evt. opdeles efter nærmere aftale Årlig leje: kr. 450,- pr.
Læs mereSALGSPROSPEKT. Industrivej 13, 7000 Fredericia. Sag 10672
SALGSPROSPEKT Industrivej 13, 7000 Fredericia Sag 10672 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Industrivej 13 7000 Fredericia Matr.nr. 67 ao Fredericia
Læs mereBanegårdsgade 18-20, Odder
Banegårdsgade 18-20, Odder Byens flotteste dagligvarebutik sælges Samlet etageareal: 2.287 m² - grundareal 3.944 m² Stor facadeværdi Tidligere "Føtex Food" Tilladelse til dagligvarehandel Pris: ring og
Læs mereIndustrivej 1G, 1H og 1K, Frederiksværk
Industrivej 1G, 1H og 1K, Frederiksværk Fuldt udlejet butikscenter - 3 nyopførte boksbutikker Samlet etageareal: 3.300 m² Mulighed for tilbygning af yderligere 2-3 butikker Udlejet til Jysk A/S, T Hansen
Læs mereInvesteringsejendom Salg
andersen ERHVERV Investeringsejendom Salg Smedetoften 3, 3600 Frederikssund Sag S-10446 Kontantpris: Kr. 8.550.000,- Forrentning: 8,1 % Afskrivningsberettiget Fuldt udlejet investeringsejendom Ejendom
Læs mereMagnoliavej 12 A-C, Odense SV
Magnoliavej 12 A-C, Odense SV Kontorudlejningsejendom 1 minuts kørsel fra motorvejen Samlet etageareal: 1.236 m² Årlige lejeindtægter: kr. 685.000, Afkast 1. år: 7,18 % 6 fleksible lejemål - alt ud over
Læs mereDronningens Kvarter 6, Fredericia
Dronningens Kvarter 6, Fredericia Grund direkte til motorvejen Samlet grundareal: 50.345 m² Direkte facade til motorvejen Stærkt logistikområde DHL bygger på nabogrunden Pris: kr. 9.000.000,- kontant (svarende
Læs mereBoligudlejningsejendom - 3 lejemål
Boligudlejningsejendom - 3 lejemål Sag 25345 TIL SALG Odense C - Gartnerhaven 2 God beliggenhed Lejlighed i stuen ledig Billig husleje i 2 udlejede boliger Kontantpris kr. 2.500.000 1. års nettoafkast
Læs mereNordholmen 10-12, Hvidovre
Nordholmen 10-12, Hvidovre Investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 3.537 m² Heraf 2.720 m² lager, 700 m² kontor og 117 m² showroom Fuldt udlejet til én lejer 10 års uopsigelighed fra lejer 15 års
Læs mereSALGSOPSTILLING. Blandet bolig og erhvervsejerlejlighed 20 meter fra Strøget. Torvegade 7c, 7100 Vejle. Sag 34241
Rådhustorvet 4, 4.sal., 7100 Vejle Tlf.: 75840123 hesel@hesel.dk - www.hesel.dk SALGSOPSTILLING Blandet bolig og erhvervsejerlejlighed 20 meter fra Strøget. Torvegade 7c, 7100 Vejle Sag 34241 Gode og stabile
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25915 TIL SALG Odense C - Enggade 7 Central beliggenhed 2 lejligheder Lejlighederne fremstår i flot og tidssvarende stand Kontantpris kr. 3.250.000 1. års nettoafkast % 4,59
Læs mereTrøjborgvej 8M m.fl., Aarhus N
Trøjborgvej 8M m.fl., Aarhus N 8 ejerlejligheder i nyere opført ejendom på Trøjborg sælges Samlet etageareal: ca. 542 m² - heraf ca. 392 m² bolig og ca. 150 m² erhverv 6 beboelseslejemål på ca. 56-88 m²
Læs mereUdlejet parcelhus. Salgsopstilling. Sag 24237. Østerågade 32, Nr. Broby, 5672 Broby
Salgsopstilling Udlejet parcelhus Sag 24237 Østerågade 32, Nr. Broby, 5672 Broby Mulighed for overtagelse af attraktiv finansiering Beliggende ud til grønt område Kontantpris kr. 500.000 / Startforrentning
Læs mereOddesundvej, Esbjerg N
Oddesundvej, Esbjerg N Attraktivt beliggende grundareal sælges Grundareal: 20.000 m² Tæt på Vestkystvejen og motorvejen Beliggende i Esbjergs primære erhvervsområde, Kjersing/Esbjerg N Tilslutningsafgift
Læs mereFrederiksbjerg Torv 6, Aarhus C
Frederiksbjerg Torv 6, Aarhus C Attraktivt beliggende boligudlejningsejendom sælges Samlet etageareal: ca. 505 m² Indeholder 5 lejligheder - heraf 2 moderniserede Småhus = nem administration Stort lejepotentiale
Læs mereØstergade 33 A-N, Ikast
Østergade 33 A-N, Ikast Attraktiv beliggenhed i Ikast Midtby Samlet etageareal: 600 m² bolig / 12 lejemål Årlige lejeindtægter: kr. 504.732,- God som privat pensionsopsparing Egenkapitalsforrentning på
Læs mereSALGSPROSPEKT. Egeskovvej 145, 7000 Fredericia. Sag 10312
SALGSPROSPEKT Egeskovvej 145, 7000 Fredericia Sag 10312 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Egeskovvej 145 7000 Fredericia Matr.nr. 122 m Fredericia
Læs mereBoligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby
Boligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby Boligudlejningsejendom Sag AB6366S TIL SALG Kgs. Lyngby - Gedvad 5 Ejendom med udviklingspotentiale Nabo til roligt villakvarter Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr.
Læs mereInvesteringsejendom i Fredericia
Salgsopstilling Investeringsejendom i Fredericia Sag 112552 Treldevej 86, 7000 Fredericia Opført i 2002 Vel beliggende dagligvarebutik Udlejet til Aldi Stor tilhørende parkeringsplads Kontantpris kr. 9.995.000
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25825 TIL SALG Odense C - Kochsgade 32 Central beliggenhed Fremtræder yderst velvedligeholdt 3 lejligheder Kontantpris kr. 4.000.000 1. års nettoafkast % 5,08 Etageareal m 2
Læs mereBøgekildevej 10, Hasselager
Bøgekildevej 10, Hasselager Lager med facade til Hovedvejen udlejes Samlet etageareal: 3.236 m² - heraf 2.938 m² lager og 298 m² kontor Kort afstand til motorvej E45 Lejemål fra 305 m² til 3.236 m² Stor
Læs mereBlokken 9-15, 3460 Birkerød
Blokken 9-15, 3460 Birkerød Præsentabel kontorejendom Samlet etageareal: 12.348 m² - heraf 9.858 m² kontor og 2.490 m² høj kælder. Regulære og funktionelt indrettede kontorfaciliteter Anslåede årlige lejeindtægter:
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Rummelig udlejningsejendom med tre lejemål og fælles gårdhave Dampmøllegade
Læs mereReberbansgade 49, Aalborg
Reberbansgade 49, Aalborg Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom Samlet etageareal: 560 m² Årlige lejeindtægter: kr. 459.140, Afkast 1. år: 4,74 % Indeholder 8 gode lejligheder Pris: kr. 7.350.000,-
Læs mereBlandet bolig/erhverv
Blandet bolig/erhverv Sag 25619 TIL SALG Odense NV - Rugårdsvej 260 Ledig bolig på 1. sal Synlig beliggenhed til trafikeret vej Tæt på kommende letbane Mulighed for parkering foran ejendommen Kontantpris
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25479 TIL SALG Odense C - Dronningensgade 82 Centralt beliggende 6 lejligheder Fuldt udlejet Kontantpris kr. 6.650.000 1. års nettoafkast % 4,69 Etageareal m 2 386 1. BESKRIVELSE
Læs mereFlegmade 18-20, Vejle
Flegmade 18-20, Vejle Særdeles centralt beliggende projektgrund Grundareal: 13.698 m² Mulighed for 19.177 etagemeter bebyggelse Grunden er lokalplanlagt Benyttelse til bl.a. bolig, dagligvarer, uddannelsesinstitutioner,
Læs mere4 ejerlejligheder TIL SALG. Sag 26291
4 ejerlejligheder Sag 26291 TIL SALG Odense C - Schacksgade 30-32 Ejerlejligheder i veldrevet ejerforening Stort lejepotentiale på sigt Salgspotentiale ved enkeltsalg på sigt Lejlighederne er umoderniserede
Læs mereInvesteringsejendom i Fredericia
Investeringsejendom i Fredericia Sag 112552 TIL SALG Fredericia - Treldevej 86 Opført i 2002 Vel beliggende dagligvarebutik Udlejet til Aldi Stor tilhørende parkeringsplads Kontantpris kr. 8.000.000 1.
Læs mereProjektejendom til boligudlejning
Projektejendom til boligudlejning Sag 23882S TIL SALG Odense N - H.C. Lumbyes Vej 15, Lumby Centralt placeret erhvervsejendom midt i Lumby God solid bygning Mulighed for indretning af f.eks. 4 boliger
Læs mereBaldersbuen 46, 2640 Hedehusene. Kontantpris: kr ,- Forrentning: 9,41 %
Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene Kontantpris: kr. 9.100.000,- Forrentning: 9,41 % EJENDOMMEN ADRESSE: Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene MATR.NR.: 10 bo Baldersbrønde By, Hedehusene KOMMUNE: Høje-Taastrup
Læs mereSøndergade 50, Vejen
Søndergade 50, Vejen Dong Energy A/S' domicilejendom sælges Samlet etageareal: 7.025 m² - heraf 679 m² kælder Stor erhvervsejendom med udviklingspotentiale Overtagelse ultimo 2015 Gode adgangs- og parkeringsforhold
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 26017 TIL SALG Kerteminde - Nørregade 1A-D Særdeles velholdt ejendom Fuldt udlejet Pæne og velholdte lejligheder 4 lejligheder Kontantpris kr. 3.500.000 1. års nettoafkast %
Læs mereReberbansgade 25, Aalborg
Reberbansgade 25, Aalborg Projektejendom midt i Aalborg C sælges Samlet areal: 850 m² - heraf 190 m² bolig og 660 m² erhverv (heraf 160 m² i kælder) Projektejendom til renovering Årlige lejeindtægter:
Læs mereÆrøgade 3-7, Aalborg
Ærøgade 3-7, Aalborg 13 restejerlejligheder i Ø-gadekvarteret sælges Samlet areal: ca. 1.304 m² - heraf 1.016 m² bolig, 201 m² andel af kælder og 87 m² loftsrum Årlige lejeindtægter: kr. 822.216,- Afkast
Læs mere3 families boligudlejningsejendom
3 families boligudlejningsejendom Sag 25515 TIL SALG Odense N - Bogensevej 9 Boligerne er moderniseret med køkken og bad i år 2003 Fællesvaskeri i kælder Stor fælles have og gode parkeringsmuligheder Kontantpris
Læs mereSALGSOPSTILLING. 6 ejerlejligheder i butikscenter - sælges samlet. Alt er udlejet - afkast på mere ende 10% årligt
SALGSOPSTILLING 6 ejerlejligheder i butikscenter - sælges samlet. Alt er udlejet - afkast på mere ende 10% årligt Byagervej 13+15+17+19+47a+47b+49, 4250 Fuglebjerg Sag ERH15107 Butikscenter med i lalt
Læs mereInvesteringsejendom i Esbjerg
Salgsopstilling Investeringsejendom i Esbjerg Sag 114002 Stenhuggervej 12-14, 6710 Esbjerg V Udlejet til Semco Maritime A/S Består af kontor- og lagerfaciliteter Fremstår flot, fleksibelt og indbydende
Læs mereBoligudlejningsejendom i Brønshøj
Boligudlejningsejendom i Brønshøj Småhus ejendom Sag AB6365S TIL SALG Brønshøj - Arnesvej 15 Beliggende i roligt villakvarter Nyrenoveret Gode parkeringsmuligheder Kontantpris kr. 11.500.000 1. års nettoafkast
Læs mereSalgsprospekt. Strømgade 2, 9330 Dronninglund
Mægler: Sag: Per Fragtrup VIB000407 Salgsprospekt 2, 9330 Dronninglund CENTRAL BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM INDEHOLDER 1 ERHVERVS- OG 5 BOLIGLEJEMÅL PRIS KR. 8.750.00 KONTANT - 1. ÅRS AFKAST 9,09 % Side
Læs mereOddenvej 206-208, Nykøbing Sj.
Oddenvej 206-208, Nykøbing Sj. Historisk kro til salg Samlet etageareal: 452 m² - heraf 133 m² restauration og 206 m² bolig (kan erhverves separat) Eftertragtet beliggenhed Historisk og lokalkendt ejendom
Læs mere