NOTAT. Emne: Høringsnotat - Resumé af bemærkninger m.m. til Planstrategi Sagsbeh.: jnk Sagsnr.: 10/21949

Transkript

1 SOLRØD KOMMUNE TEKNIK OG MILJØ NOTAT Emne: Høringsnotat - Resumé af bemærkninger m.m. til Planstrategi 2011 Til: Økonomi., teknik- og miljøudvalget Dato: 4. juli 2011 Sagsbeh.: jnk Sagsnr.: 10/21949 Planstrategi 2011 og Den Grønne Dagsorden har været i offentlig høring fra 6. maj 2011 til og med 1. juli Planstrategien fungerer som forudgående høring til revision af Kommuneplan Solrød Kommune har modtaget høringssvar fra følgende: 1. Hanne Rytorp, hanne.rytorp@mail.dk, Druemarken 17, 2680 Solrød Strand 2. Region Sjælland v./ Tonni Kragh, linnyb@regionsjaelland.dk & tok@regionsjaelland.dk 3. Henning Christiansen, hc@solrod.dk, Stenløkke 3, 4622 Havdrup 4. FødevareErhverv v./ Mikkel Overvad, miov@ferv.dk 5. Jordbrugskommissionen v./ Rikke Schade Weje, riwsjl@statsforvaltning.dk 6. Solrød Centerforening v./ Niels Ove, info@solrodcenter.dk & nielsover@nielsove.dk 7. Frank Djelert, fd@edc.dk 8. Autocamperrådet v./ Flemming Stagis, fls@kab-bolig.dk 9. Autocamperrådet v./ Jytte Mikkelsen, info@autocamperraadet.dk 10. Anders Møller, juiceoasen@live.dk Administrationens resumé af de enkelte høringssvar samt forslag til det videre planarbejde fremgår af dette notat. Uden for planstrategiens høringsperiode er der modtaget følgende henvendelser nedenfor, som er af relevans for det videre kommuneplanarbejde. Dette materiale er ligeledes opsummeret og kommenteret af administrationen i dette notat. 11. Henrik Sundsdal, henriksundsdal@gmail.com 12. Lars Bursche, lars.bursche@sandvik.com 13. McDonald s Danmark v./ Martin Birch martin.birch@dk.mcd.dk & ll@ak83.dk I forbindelse med den offentlige høring af planstrategien, blev der afholdt et borgermøde 23. maj Der er udarbejdet et selvstændigt notat med referat fra borgermødet. Hovedpunkterne fra dette referat er oplistet afslutningsvist i dette notat. 14. Opsummering af borgermødet 23. maj 2011 Høringssvar 1. Hanne Rytorp Bemærkning (via mail 26. maj 2011) 1) Hanne Rytorp bor i Solrød Strand og efterspørger en gang- og cykelsti via Tværvej fra Cementvej til Solrød Center. Denne rute beskrives som mere tryg om aftenen end de eksisterende stier og giver mulighed for at forbinde det nye byudviklingsområde Trylleskov Strand med bymidten i Solrød Center m.m. C:\Temp\8bb8596e-015f-413c cff16bca2e.docx

2 Solrød Kommune har besluttet, at etablere en sti på Tværvej fra Cementvej til Tværstien ved Munkekær Skolen i 2012 eller Der er på nuværende tidspunkt ikke planer om at udvide stien fra Tværstien til Solrød Byvej. 2. Region Sjælland v./ Tonni Kragh Bemærkning (via mail 16. juni 2011) 1) Region Sjælland vurderer, at de mange fælles mål og interesser mellem Solrød Kommunes Planstrategi 2011 og Region Sjællands udviklingsstrategier, giver et godt afsæt for videre dialog og samarbejde mellem Region Sjælland og Solrød Kommune. Region Sjællands bemærkninger noteres og Solrød Kommune ser frem til fortsat at indgå i dialog og samarbejde med regionen. 3. Henning Christiansen Bemærkning (via mail 27. juni 2011) 1) Henning Christiansen bor i Solrød Kommune, og ønsker at fremme autocamperturismen i kommunen, for at tiltrække ressourcestærke turister, der blandt andet kan styrke den lokale handel. I høringssvaret bliver Solrød Strandpark, Jersie Strandpark og Østre Strandvej nævnt som mulige placeringer af autucamperparkering. I planstrategien under temaet Viden og Arbejdspladser har kommunen fastlagt et konkret mål om at igangsætte en analyse af Solrød Kommunes potentialer inden for turisme, underholdningserhvervet og fritidserhvervet. Som led i analysen, vil udviklingsmulighederne for autocamperturisme i kommunen blive undersøgt. 4. FødevareErhverv v./ Mikkel Overvad Bemærkning (via mail 21. juni 2011) 1) FødevareErhverv skriver i deres høringssvar, at Solrød Kommune er forpligtet til at udarbejde en jordbrugsanalyse, der skal danne baggrund for varetagelsen af jordbrugs- og fiskeriinteresser i forbindelse med kommuneplanlægningen og implementeringen af vandplanerne. Endvidere understreges det, at statsforvaltningens analyse af jordbrugserhvervene skal ligge til grund for kommunernes planlægning i det åbne land. Generelt ønsker FødevareErhverv, at der i kommunens planlægning fokuseres mere på jordbrugets og fiskeriets interesser. Kommunen har noteret sig FødevareErhvervs påmindelse om de forpligtelser, der er i forbindelse med kommuneplanlægningen og implementeringen af vandplanerne, hvilket tages med i den videre planlægning. 5. Jordbrugskommissionen v./ Rikke Schade Weje Bemærkning (via mail 21. juni 2011) 1) Jordbrugskommissionen fremhæver i deres høringssvar, at Statsforvaltning Nordjyllands analyse af jordbrugserhvervene skal anvendes som udgangspunkt for kommunens planlægning for jordbrugserhvervenes interesser i forbindelse med revisionen af kommuneplanen og udarbejdelsen af landskabsanalysen. 2) Endeligt opfordres kommunen til at inddrage landbruget i en dialog om produktion, landskabsforvaltning og offentlig adgang til naturen i det videre kommuneplanarbejde. 2

3 Solrød Kommunen har noteret sig påmindelsen om forpligtelserne i forbindelse med kommuneplanlægningen samt implementeringen af vandplanerne og vil tage det med i den videre planlægning. Solrød Kommune har udarbejdet en landskabskarakteranalyse af kommunens åbne land/markflader, som det ser ud i dag. Analysen indeholder anbefalinger til de enkelte landskabskarakterområder. Herunder foreslås det i hovedtræk, at landbrugslandskabet fortsat dyrkes og at det eksisterende landbrugspræg bevares. Såfremt man fra landbrugets side har yderligere ideer og input til produktion, landskabsforvaltning og offentlig adgang i forbindelse med kommuneplanlægningen, er kommunen meget interesseret i at høre nærmere og indgå i dialog herom,- herunder også omkring retningslinjer for landzoneadministrationen. 6. Solrød Centerforening v./ Niels Ove Bemærkning (via mail 27. juni 2011) 1) Solrød centerforening vil i tråd med intensionerne i planstrategien opfordre til, at der er gives gode muligheder for café liv i Havdrup Center og kulturelle oplevelser i Solrød Center med biograf, teater etc. i kombination med et rigt caféliv. 2) Butikkerne i Solrød Center skal have mulighed for, at etablere permanente overdækninger uden for arkaderne til deres gadeudstillinger. 3) Sagsbehandlingstiderne, i forbindelse med etablering af nyt erhverv i kommunen, skal være kortere. 4) Detailhandelsanalysen konklusioner om, at der med fordel kan etableres en større dagligvarebutik i Solrød Center, ved at konvertere en af de eksisterende dagligvarebutikker, skal følges. Herunder at den større dagligvarebutik kun skal have kundeindgang fra Centergaden. 5) Solrød Centerforening ønsker, at torvet ved aktivitetscentret omdannes og at der i den forbindelse gives mulighed for, at etablere mindre butikker i forløb med Centergaden. 6) Der skal iværksættes en undersøgelse af hvorledes stadepladser kan etableres i Solrød Center, uden at det sker på bekostning af eksisterende butikker. 7) Etableringen af en større dagligvarebutik kan kombineres med etager til kontorformål, privathospital samt sundhedsfremmende funktioner, der kan drage fordel af den centrale placering tæt på kollektiv transport. 8) I volden ud mod Solrød Byvej nord for Solrød Aktivitetscenter, kan der placeres sundhedsfremmende funktioner i kombineret med tæt-lav boligbebyggelse. 9) Solrød Kommune skal samarbejde med Region Sjælland samt private investorer om etablering af et sundhedscenter i udkanten af Solrød Center. 10) Solrød Byvej skal reduceres til 2 spor. 11) Det bør ikke være muligt at etablere supermarkeder med sekundære soloplaceringer i strandområdet samt uden for Havdrup Center. 12) Centerforeningen foreslår, at der etableres ladestationer for el-biler i Solrød Center og Havdrup Center. 13) Der skal gives mulighed for etablering af butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper, i Cordozaparken. 14) Når den nye jernbane er etableret, kan arealet mellem motorvejen og den nye jernbane udlægges til erhvervsområde. 15) Muligheden for at etablere op til 10 pladser til autocampere på parkeringspladsen ved Duevej bør undersøges nærmere. 16) Det skal ligeledes undersøges nærmere, om der kan opføres en Multihal i Trylleskov Strand området i tilknytning til en eventuel ny S-togs station. 17) Der bør være fokus på støj fra motorvejen og den nye jernbane. Det bør blandt andet indarbejdes i Planstrategi ad 1) Overensstemmelsen mellem kommunens og Solrød Centerforenings ønsker noteres. 3

4 ad 2) En tilladelse til permanente overdækninger i Solrød Center er i strid med de gældende lokalplaner for området. Solrød Kommune vil vurdere ønsket om permanente overdækninger i forbindelse med en kommende revision af retningslinjer for skiltning, hvor retningslinjer for markiser for eksempel kan indgå. ad 3) Solrød Kommune arbejder løbende med at optimere kommunens sagsbehandling inden for de servicemål som Byrådet fastlægger. ad 4) Kommuneplan giver mulighed for, at etablere en større dagligvarebutik i Solrød Center. Dette vil Solrød Kommune, blandt andet med baggrund i detailhandelsanalysens konklusioner, ikke ændre ved. Kommunen har kun mulighed for at styre rammerne for størrelsen af butikkerne og ikke hvilke butikker, der udnytter rammerne. Således har kommunen ikke mulighed for at styre, om etableringen af en større dagligvarebutik sker i form af en konvertering af en eksisterende dagligvarebutik eller om centret tilføres en ekstra dagligvarebutik. Solrød Kommune ligger vægt på, at en ny fremtidig dagligvarebutik kun skal have kundeindgang fra Centergaden, for at fungere bedst muligt sammen med det eksisterende butiksmiljø. Dette kan fastlægges med lokalplanlægningen af Stationspladsen i Solrød Center, hvor der rent fysisk er plads til at placere en større dagligvarebutik. ad 5) Solrød Kommune indgår gerne i dialog med Solrød Centerforening og andre interessenter om mulighederne for omdannelse af torvet ved Solrød Aktivitetscenter. Dette vil dog kræve udarbejdelse af en ny lokalplan for området. Hvis der gives mulighed for en omdannelse af torvet, vil det være naturligt at diskutere hvorledes butikslokalerne i området skal disponeres. ad 6) Solrød Kommune ønsker at foretage et forsøg med at give midlertidige tilladelser til et vist antal stadepladser i Solrød Center i en prøveperiode. Efter prøveperiodens udløb, vil erfaringerne blive evalueret sammen med Solrød Centerforening. Der vil herefter blive taget stilling til stadepladser. ad 7) De foreslåede anvendelser vil blive taget i betragtning i relation til gældende kommuneplanrammer i forbindelse med den videre planlægning i Solrød Center. ad 8) De foreslåede anvendelser vil blive taget i betragtning i forbindelse med den videre planlægning for området nord for Solrød Aktivitetscenter. ad 9) Ønsket om at Solrød Kommune indgår i dialog med Region Sjælland og andre interessenter om etablering af et sundhedscenter tages til efterretning. ad 10) Solrød Kommune har ikke planer om at indsnævre strækningen til ét spor i hver retning, da der i så fald vil skulle etableres svingbaner i stedet for de lukkede spor. ad 11) Kommuneplan giver ikke mulighed for at etablere nye butikker uden for de udlagte bymidter og lokalcentre i strandområdet og i Havdrup. Administrationen vil ligge op til, at dette ikke blive ændret ved den kommende kommuneplanrevision. ad 12) Solrød Kommune har været i dialog med virksomheden Better Place om etablering af ladestandere til elbiler ved Solrød Center og Havdrup Center. ad 13) Ønsket om planlægning for butikker, der forhandler særligt pladskrævede varegrupper i Cordozaparken, vurderes i forbindelse med den kommende kommuneplanrevision. ad 14) Forslaget om at udlægge en del af arealet mellem Køge Bugt Motorvejen og den kommende København-Ringsted Bane til erhvervsformål er i overensstemmelse med kommunens visioner for området. ad 15) Se administrationens kommentarer til høringssvar 3. ad 16) Ideen om en multihal i Solrød Kommune vil blive undersøgt nærmere i forbindelse med den kommende kommuneplanrevision. ad 17) Solrød Kommune arbejder for at sikre den bedst mulige støjdæmpning fra motorvejen og den kommende bane. 7. Frank Djelert Bemærkning (via mail 27. juni 2011) 1) Frank Djelert ønsker, at kommunen har fokus på at nedbringe støjgener fra den nye jernbane og Køge Bugt Motorvejen, der bliver udvidet med et spor i hver retning. 4

5 2) I den Grønne Dagsorden, bør der arbejdes for, at der i fremtiden ikke bliver ledt rent drikkevand ud i kommunens vandløb, men at regnvandet i stedet ledes ud i kommunens vandløb. 3) Kommunen skal have en vision om at etablere billig og CO 2 neutral kraftvarme til opvarmning af kommunale ejendomme samt arbejde for at afskaffe el- og olieopvarmede private boliger og på sigt naturgasopvarmede boliger. 4) Det foreslås, at der opføres en multihal i Trylleskov Strand med plads til til tilskuere, eventuelt finansieret ved at bygge 80 lejligheder i tagkonstruktionen. ad 1) Se kommunens kommentarer til høringssvar 6 under ad 17. ad 2) Regnvand bliver allerede i stor udstrækning ledt til kommunens vandløb gennem regnvandskloakkerne. I forhold til at lede drikkevand til vandløbene er kommunen forpligtet til at leve op til statens vandplaner. Vandplanerne kan nødvendiggøre udpumpning af rent grundvand til vandløbene. Kommunen er dog enig i, at dette er uhensigtsmæssigt, hvilket også fremgår af kommunens høringssvar til vandplanerne. ad 3) I kommunens Varmeplan 2008 og kommunens Klimaplan er der et mål om at udbygge kraftvarme baseret på vedvarende energi og at udfase både el, olie og naturgas til opvarmning i villakvarter, landsbyerne og i de kommunale ejendomme inden år Kommunen har igangsat en del projekter med henblik på at nå målet. Eksempelvis er vi i færd med at undersøge muligheder for etablering af kraft/varme baseret på biogas fra tang og pektinaffald fra CPKelco i Køge, etablering af fjernvarme baseret på halm i Gl. Havdrup som erstatning for den individuelle opvarmning med olie/el og et forsøg med etablering af fælles jordvarme for ca. 12 husstande i strandområdet til erstatning for opvarmning med naturgas. ad 4) Se kommunens kommentarer til høringssvar 6 under ad Autocamperrådet v./ Flemming Stagis Bemærkning (via mail 29. juni 2011) 1) Autocamperrådet opfordrer til fremme af autocamperturismen. Se administrationens kommentarer til høringssvar Autocamperrådet v./ Jytte Mikkelsen Bemærkning (via mail 29. juni 2011) 1) Autocamperrådet opfordrer til fremme af autocamperturismen. Gerne med helårsåbne pladser i nærheden af by- og havnearealer. Se administrationens kommentarer til høringssvar Anders Møller Bemærkning (via mail 20. juni 2011) 1) Anders Møller ansøger kommunen om tilladelse til at etablere en stadeplads i Solrød Center ved opstilling af en salgsvogn med salg af juice og sandwich. Se administrationens kommentarer til høringssvar 6 under ad. 6. Øvrigt materiale 11. Henrik Sundsdal Bemærkning (via brev af 6. januar 2011) 5

6 1) Henrik Sundsdal ansøger kommunen om tilladelse til at etablere en stadeplads i Solrød Center ved opstilling af en salgsvogn med salg af frugt og grønt. Se administrationens kommentarer til høringssvar 6 under ad Lars Bursche Bemærkning (via brev underskrevet 4. april 2011) 1) Lars Bursche protesterer på vegne af Duevejens Vejlaug imod etableringen af autocamperparkering ved Solrød Strandpark ved Duevej. Lars Bursche begrunder dette med, at denne placering ligger tæt på boliger, der i forvejen oplever støjgener fra den eksisterende parkeringsplads. Et andet argument er, ifølge indsiger, at der tidligere er blevet givet afslag til en restaurant ved Duevej 1. Blandt andet på grund af, at der kunne opstå problemer med manglende parkeringspladsen til strandgæster. I stedet for placeringen ved Solrød Strandpark foreslås placeringer ved Jersie Strandpark eller ved Trylleskoven. Se administrationens kommentarer til høringssvar McDonald s Danmark v./ Martin Birch Bemærkning (via mail 8. juli 2011) 1) McDonald s Danmark ønsker, at placere en restaurant i erhvervsområdet ved Silovej i Karlstrup. Lokalplanlægningen for erhvervsområderne ved Silovej og Motelvej i Karlstrup skal revideres på grund af etableringen af København-Ringsted Banen. Økonomi-, teknik- og miljøudvalget har den 22. august 2011 besluttet, at der ikke må etableres restaurant ved Silovej. Kommunen vil gerne hjælpe med at finde alternativ placering. 6

7 14. Opsummering af borgermødet 23. maj 2011 Til borgermødet blev der diskuteret en række emner, som kan opsummeres i følgende konkrete ønsker: Den Tætte By Flere nye stationsnære boliger til ældre Gode skoler og daginstitutioner til nye familier og som aktiv i forhold til at tiltrække potentielle tilflyttere Stationsnære ungdomsboliger til blandt andet gymnasieelever Bedre sammenhæng og synlighed mellem byen og stranden Oplevelser og Bevægelse Mere liv i centrene og kulturelle oplevelser. For eksempel ved etablering af en atriumopbygning, en rulleskøjtebane/skøjtebane i Solrød Center Bedre udnyttelse af stranden som et aktiv. Eksempelvis ved etablering af en marina, en restaurant, beachvolleyboldbaner, omklædningsfaciliteter, faciliteter til flere ikke støjende vandsportsaktiviteter og bedre forhold for gangbesværede og handicappede Løft af strandfaciliteterne ved Trylleskoven gerne med bådebro, badebro og faciliteter til opbevaring af kajakker Bedre belægning på kommunens stier til fremme af rulleskøjteløb og spredte aktivitetsspots både til fysisk aktivitet og afslapning. Eksempelvis gril faciliteter i Firemileskoven. Bedre tilgængelighed til idrætsfaciliteterne Etablering af en multihal Etablering af en friluftsscene ved idrætscentret Fremme af autocamperturisme Vand og Land Bedre vedligeholdelse af kommunens vandløb Aktiv kommunal indsats for udpegning af erstatningsnatur inden for kommunegrænsen i forbindelse med etableringen af den nye jernbane Informationsmateriale til grundejere om grundvandets sårbarhed og kommunal kampagne for brug af faskiner til lokal nedsivning af vand Viden og Arbejdspladser Nyt erhvervsområde mellem Køge Bugt Motorvejen og den kommende København- Ringsted Bane, gerne kombineret med skovrejsning. Adskillelse af erhverv og boliger for at støj- og lugtgener m.m. reduceres Udvidelse af Solrød Center med en større dagligvarebutik gerne kombineret med stadepladser og et mere rigt butiksudbud, der understøtter kvalitet og er bredere sortiment af varer. Trafik på Tværs Gode muligheder for pendling for både private og offentlige transportformer internt i kommunen og på tværs af forstæderne. Udvikling af stationerne med bedre forhold for parkering af cykler samt etablering af flere handicaphjælpende foranstaltninger. Fremme af udviklingen med elbiler ved etablering af ladestandere til elbiler i stationsnære områder med gode muligheder for parkering. 7