KALUNDBORG KOMMUNE Teknik & Miljø

Transkript

1 KALUNDBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Tillæg nr. 16 til Kalundborg Kommuneplan udarbejdet i forbindelse med Lokalplan nr. 556 for et bevægelseshus på Herredsåsen. 1. Indledning Baggrund Med bevægelseshuset vil Kalundborg by og kommune få et arkitektonisk særpræget hus, der særligt er udformet til brug for gymnastikken, dansen og kampsporten. Der er i Kalundborg flere haller til boldspil, mens der ikke er et sted til brug for udøvelse af disse aktiviteter. Bevægelseshuset vil som et særligt hus være med til at løfte området og specielt i vinterhalvåret vil det stå som et lysende vartegn med placeringen på toppen af Herredsåsen. Bevægelseshuset er tænkt placeret i det nordøstlige hjørne af en boldbane ved Skolen ved Herredsåsen med et arealforbrug på ca m 2. Der vil med huset skabes mulighed for udøvelse af forskellige aktiviteter i flere planer med et bruttoetageareal på ca m 2. Bygningen er ca. 15 meter høj, hvortil afskærmning på tagterrassen skal tillægges. Bevægelseshuset er arkitektonisk udviklet med flere nytænkende elementer. For eksempel er bygningens udvendige skrå facader udformet som trapper, som tydeligt er inspireret af de markante bakkedrag på åsen. Bygningens tag er tænkt til anvendeligt opholdssted og udsigtspunkt. Bygningens ydre vil derfor kunne anvendes til for eksempel opvarmningsbane eller tilskuerpladser. Med et bevægelseshus vil der gives øget mulighed for at dyrke motion både inden og uden for husets åbningstid. Dette stemmer overens med et af målene i den kommende kommuneplan, nemlig at mindske de fysiske afstande til fritidstilbud og øge mulighederne for at leve det sunde liv. Projektet indebærer også et forslag om at etablere en mindre energipark, der kan fungere som læringselement for skolens elever. Energiparken vil kunne formidle vedvarende energikilder og - produktion og kan integreres med og tilknyttes bevægelseshuset og friarealerne i umiddelbar nærhed af skolen. Energiparken vil bl.a. kunne rumme opstilling af en mindre vindmøllepark med op til 3 små vindmøller med en totalhøjde per mølle svarende til bevægelseshuset. Derudover vil energiparken give mulighed for opstilling af solceller og solfangere placeret på terræn og/eller integreret i bevægelseshusets facade. Der kan også etableres et mindre regnvandsrenseanlæg, som ligeledes vil være et læringselement for skolebørn og gæster til energiparken. Formål Formålet med kommuneplantillægget er at tilvejebringe det planlægningsmæssige grundlag for gennem lokalplanlægning at give Kalundborg Kommune Side 1 Kommuneplantillæg nr. 16

2 mulighed for at opføre et bevægelseshus på Herredsåsen med tilknyttet mindre energipark. Projektet forudsætter en ændring af den gældende kommuneplanramme i forhold til omfang højde og etageantal. Området Kommuneplantillægget omfatter det samme område som Lokalplan nr. 556, jf. kortbilag med afgrænsning. Området omfatter matr. 1acv, Ladegården, Kalundborg Jorder. Miljøscreening I forbindelse med udarbejdelsen af kommuneplantillæg og lokalplan er der foretaget en screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer. Konklusionen på screeningen er, at planforslaget på baggrund af screeningen ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, hvorfor det ikke er omfattet af krav om miljøvurdering. Den gennemførte screening er vedlagt som bilag 5 til lokalplanen. 2. Redegørelse Forslag til kommuneplantillæg nr. 16 følger Forslag til lokalplan nr. 556 for et bevægelseshus på Herredsåsen. Forhold til Kalundborg Kommuneplan Med kommuneplantillægget udskilles en del af den eksisterende ramme, til en ny ramme,, jf. kortbilag. Med den nye ramme gives der mulighed for at anlægge et bevægelseshus med en samlet højde på 16 meter og i fire etager. 3. Ændrede retningslinjer Med tillæg nr. 16 til Kalundborg Kommuneplan foretages ingen ændringer i kommuneplanens retningslinjer. 4. Ny rammebestemmelse Tillæg nr. 16 til Kalundborg Kommuneplan udskiller en del af den eksisterende ramme til en ny ramme : Rammeomr. Gl. rammenr. Distrikt Anvendelse generelt Områdets anvendelse K03 Kalundborg, Kalundborg by Offentligt formål Bevægelseshus, idrætsplads, kultur- og fritidsfunktioner, grønne områder og Kalundborg Kommune Side 2 Kommuneplantillæg nr. 16

3 tilknyttet adgangsveje- og stier. Zoneforhold Byzone Maks. bebyggelsesprocent 40 Maks. bygningsrumfang i forhold til grundareal Maks. etager 4 Maks. bygningshøjde (m) 16 Bebyggelsesforhold i øvrigt Planlægning for området skal varetage hensynet til det bakkede landskab. Miljøforhold Infrastruktur (vej, stier og trafikforhold) Friarealer og beplantning Andet Naturområder og bevoksning skal så vidt muligt bevares. Grønne området skal være friareal for institutionerne og offentligt tilgængelige. Kalundborg Kommune Side 3 Kommuneplantillæg nr. 16

4

5 Tillæg nr. 16 til Kalundborg Kommuneplan Mål: 1:4000 Ophavsret og copyright til teknisk grundkort tilhører Kalundborg Kommune Ophavsret og copyright til matrikelkort tilhører Kort- og Matrikelstyrelsen Kommuneplanens rammegrænser Lokalplanens område Hele området overføres fra område til nyt område